Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në Shitje në Himarë — Apartamente & Vila buzë Detit - Faqja 3
76 Rezultate
prona
354,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Green Coast II, Palasë
Green Coast, Vlore
Shitet, Apartament 2+1+2, Green Coast II, Palasë.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja totale: 120.49 m2.
• Sipërfaqja neto: 89.19 m2.
• Sipërfaqja e verandës: 11.72 m2.
• Kati 3.
• Fazë ndërtimi.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete.
• Verandë.
Cilësime të tjera:
• Mundësi parkimi me cmim ekstra.
• Projekt elitar në jugun e Shqipërisë.
• Mundësi ideale për banim dhe investim.
• Projekti është në fazë grope.
AL53762
2
2
120 m²
05 prill 2026
1,150,000 €
Shitet, Penthouse 2+1, Marina Orikum
Marina e Orikumit, Vlore
Disponojmë Penthouse për shitje në rezidencën elitare bregdetare me standarte te larta moderne ndertimi Marina Orikum, një nga destinacionet më të kërkuara në bregdetin shqiptar, ideale për pushime ose investim.
Informacion mbi pronën:
• Tipologji: 2+1
• Kati: 14
• Sipërfaqe apartamenti: 192,75 m²
• Sipërfaqe ballkoni: 37,98 m²
• Sipërfaqe e perbashket: 28,37m²
• Sipërfaqe verande:87,63m²
• Sipërfaqe totale: 259,10m²
Organizimi i brendshëm:
• Sallon ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• Ballkon
• Verande
Cilësime të tjera:
• Rezidencë elitare
• Ambient i qetë dhe premium
• Mundësi shumë e mirë investimi ose banimi për pushime
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
Referenca:
RV66165
2
1
259 m²
24 mars 2026
253,000 €
Shitet 2+1 ne Himare
Himara, Vlore
Shitet apartament 2+1+2 ballkone kati 5 pallat me ashensor i mobiluar dhe i gatshem per banim.
Siperfaqe bruto 96.2 m2 dhe siperfaqe neto 89.2 m2. Apartamenti ndodhet ne nje zone te banuar afer me bare dhe markete. Per me teper me kontaktoni.
2
1
96 m²
18 mars 2026
261,250 €
Apartament 1+1 i kompletuar Himare
Plazhi i Spillese, Vlore
Vendosur mes Detit Jon dhe maleve, Himara tërheq vizitorët me autenticitetin, atmosferën bregdetare dhe natyrën e paprekur. Ky fshat bregdetar, ndër më të kërkuarit në Shqipëri, tërheq klientë vendas dhe ndërkombëtarë që kërkojnë qetësi, bukuri natyrore dhe mundësi të mira për të ardhura nga qiraja. Pronat me pamje nga deti janë të rralla dhe shumë të kërkuara në këtë zonë.
Pjesa e jashtme
I vendosur në katin e fundit të një rezidence të qetë, vetëm disa minuta në këmbë nga plazhi, ky apartament përfiton nga një pamje panoramike nga deti, një avantazh i rrallë në këtë rajon.
Apartamenti ka gjithashtu një ballkon me dalje nga dhoma e gjumit, ideal për të shijuar perëndimet e bukura të diellit në bregdetin shqiptar.
Pjesa e brendshme
Me një sipërfaqe bruto prej 94 m², apartamenti përbëhet nga:
1 dhomë gjumi e bollshme
1 banjo moderne
1 sallon i ndriçuar me oxhak
1 kuzhinë plotësisht e pajisur
Prona shitet plotësisht e mobiluar dhe e arredur me shije, kështu që mjafton të sillni valixhet dhe të hyni të jetoni.
Organizimi i brendshëm është menduar për të ofruar maksimum komoditeti, si për banim të përhershëm, ashtu edhe si shtëpi pushimi sezonale.
Çmimi: 261,250 €
1
1
94 m²
05 mars 2026
550,000 €
Shitet , Apartament 2+1+2 Poste Parkimi, Green Coast 1
Green Coast, Vlore
Ofrohet per Shitje apartament i tipologjise 2+1 ne Green Coast Village .
Te dhena te prones :
• Siperfaqe neto : 75.2 m2
• Siperfaqe trualli : 107.4 m2
• Siperfaqe Verande : 32.2 m2
Organizimi :
• Ambjent ndenjeje+ gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualete
• Verande
• 2 Poste Parkimi perfshire ne cmime
Te dhena te tjera :
• Prona eshte e pajisur me hipotek te rregullt
• Pamje nga deti
• Nje nga projektet me elitare te rivieres shqiptare
Per me shume informacion, na kontaktoni
RV63002
2
1
75 m²
12 shkurt 2026
1,470,000 €
Shitet godinë 5-katëshe në Qeparo, Himarë
Qeparo, Vlore
Shitet godinë 5-katëshe në Qeparo, Himarë, pranë rrugës që lidh bregdetin me fshatin e vjetër, me pamje panoramike nga deti dhe mali.
Prona ka sipërfaqe ndërtimi 750 m² (508 m²) dhe truall 600 m², me certifikatë pronësie. Godina lidhet me shkallë të brendshme dhe disponon 7 tualete me dritare, 9 ballkone, 2 pishina (një në oborr dhe një në tarracë), orientim perfekt me diell.
Organizimi:
Kati përdhe (91 m²): ambient open space (mund te perdoret si recepsion/palestër/4 dhoma hoteli etj), tualet, depo + magazinë 40 m².
Kati i dytë (102 m²): sallë ngrënieje, ndenje me oxhak, kuzhinë, 2 tualete, dhomë gjumi, 2 ballkone.
Kati i tretë (114 m²): sallon, kuzhinë, dhomë gjumi, tualet, ballkon, verandë.
Kati i katërt (141 m²): 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 4 ballkone.
Kati i pestë (55 m²): dhomë gjumi, tualet, verandë, ballkon dhe pishinë në tarracë.
Oborr i gjelbëruar me pishinë 40 m², hapësirë relaksi, parkim për 8 makina, si dhe godinë ndihmëse 40 m² me furrë druri, ideale për kuzhinë hoteli.
Mundësi blerjeje edhe e një trualli shtesë për verandë panoramike.
Prona ideale për hotel ose investim turistik, 7 minuta nga deti.
Çmimi: 1,470,000 €
7
7
750 m²
07 shkurt 2026
1,250,000 €
Shitje Truall,Porto Palermo
The Castle of Porto Palermo, Vlore
Në një nga zonat më piktoreske dhe më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, Porto Palermo, shitet 3500 m² truall, ideal për investim serioz.
E përshtatshme për ndërtimin e një kompleksi piktoresk, resorti turistik apo vila luksoze
Pozicion shumë i favorshëm, me natyrë të paprekur dhe pamje mbresëlënëse
Zonë e qetë me potencial të lartë zhvillimi turistik
Sipërfaqe: 3500 m² UNA
Një mundësi ideale për investitorë që kërkojnë një pronë unike në zemër të rivierës shqiptare.
3500 m²
27 janar 2026
183,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 DRIMADH 183.000 EURO
Plazhi i Drimadhës, Vlore
SHITET APARTAMENT
•1+1
•KATI 1
•SIPERFAQE 60 M2
•DHOME GJUMI
•TUALET
•KUZHINE
•FAZE NDERTIMI
•OBORR PRIVAT
•VILLAGE SQUARE
•DRIMADH
•CMIMI 183.000 EURO
FELIZ HOME BG435
1
1
60 m²
25 janar 2026
1,250,000 €
Shitje,Tokë,Porto Palermo
The Castle of Porto Palermo, Vlore
Në një nga zonat më piktoreske dhe më të kërkuara të Rivierës Shqiptare, Porto Palermo, shitet 3500 m² truall, ideal për investim serioz.
E përshtatshme për ndërtimin e një kompleksi piktoresk, resorti turistik apo vila luksoze
Pozicion shumë i favorshëm, me natyrë të paprekur dhe pamje mbresëlënëse
Zonë e qetë me potencial të lartë zhvillimi turistik
Sipërfaqe: 3500 m²
Një mundësi ideale për investitorë që kërkojnë një pronë unike në zemër të rivierës shqiptare.
Referenca:
UNA62648
3500 m²
22 janar 2026
277,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+VERANDE NE GREEN COAST, SEASIDE RESIDENCE 277.000 EURO
Green Coast, Vlore
APARTAMENT NË SHITJE – GREEN COAST, “SEASIDE RESIDENCE”
Shitet apartament i pozicionuar në kompleksin elitë Green Coast – Seaside Residence, një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare, ideal si për banim ashtu edhe për investim.
Detajet e pronës:
Tipologjia: Apartament 1+1
Kati: 2
Sipërfaqe bruto: 86.82 m²
Sipërfaqe neto: 63.85 m²
Sipërfaqe verandë: 11.01 m²
Gjendja: Bosh
Vendodhje ideale brenda kompleksit
Mundësi shumë e mirë investimi dhe përdorimi për pushime
Post parkimi ekstra: 25.000 Euro
Çmimi i shitjes: 277.000 Euro
Për më shumë informacion dhe organizim vizite në pronë, më kontaktoni.
Kodi E800
1
1
86 m²
15 janar 2026
166,250 €
Apartament 1+1 – GOLDEN STONE RESIDENCE, Potam Himarë
Potam, Vlore
Apartament 1+1 – GOLDEN STONE RESIDENCE, Potam Himarë
Pamje nga deti | Rezidencë Premium prej guri
Vendndodhja: Potam, Himarë
• 10 min nga Parku Kombëtar i Llogarasë
• 20 min nga Dhërmiu
• 50 min nga Vlora
Kati: 4
Dhoma gjumi: 1
Sallon + Kuzhinë: 1
Tualete: 1
Ballkon / Verandë: Po, me pamje kryesisht nga deti
Sipërfaqe neto banimi: 42.9 m²
Sipërfaqe totale: 51.1 m²
Sipërfaqe të përbashkëta: 8.2 m²
Sipërfaqe verande: 15.4 m²
Orientimi: Kryesisht nga deti
Dokumentacion: Dorëzim me certifikatë pronësie
Çmimi: Sipas katit dhe pozicionimit
Mundësi pagese me këste deri në dorëzim
Mënyra e pagesës:
50% në momentin e nënshkrimit të kontratës së porosisë
30% me përfundimin e punimeve të tullës
20% në dorëzim + kontratë përfundimtare me certifikatë
Ideale për banim, pushime ose investim turistik në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
66 m²
14 janar 2026
250,000 €
Super Apartament 2+1 në Himarë Ideale për Jetesë & Investim
Himare, Vlore
Apartament 2+1 për Shitje në Himarë – Vetëm 1 Minutë nga Deti!
Po kërkoni një pronë pranë detit për banim ose investim? Ky apartament është zgjedhja ideale!
Detajet e pronës:• Sipërfaqe totale: 96.2 m²• Kati: 4• Me hipotekë• Pallat me ashensor
Organizimi:• Ambient ndenjie i bollshëm• Ambient gatimi• 2 dhoma gjumi• 1 tualet• 2 ballkone
Avantazhet:• Vetëm 100 metra nga deti• Akses direkt në shëtitore• Ndërtim cilësor• Kubaturë e rregullt dhe funksionale• Akses shumë i mirë• Pranë të gjitha shërbimeve kryesore• Ideale si banesë pushimi ose investim me potencial të lartë fitimi
Çmimi i shitjes: në LEKË.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni
2
1
96 m²
08 janar 2026
1,600,000 €
HOTEL NË SHITJE – HIMARË
Himare, Vlore
HOTEL NË SHITJE – HIMARË
Investim gati për përfitim të menjëhershëm!
Shitet hotel funksional në një nga zonat më të kërkuara turistike të rivierës Shqiptare – Himarë.
Struktura: 4 kate
Kapaciteti: 14 dhoma + 1 apartament 1+1
Terracë panoramike me pamje nga deti
Totalisht i mobiluar dhe në gjendje pune
Aktualisht i dhënë me qira – gjeneron të ardhura të qëndrueshme
Ambientet janë të mirëmbajtura
Vendndodhje e favorshme për turistë vendas dhe të huaj
Ideale për investitorë që kërkojnë një pronë të gatshme për biznes
Afër detit, plazheve dhe zonave turistike të preferuara.
Disponon certifikate pronesie!
Me kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!
15
15
900 m²
15 tetor 2025
185,000 €
Shitet, Tokë, Fshati Qeparo.
Qeparo, Vlore
Informacion mbi tokën:
• Toka ka një sipërfaqe prej 1170 m2.
• Me certifikatë e me dokumentacion të rregullt hipotekor.
• Toka ka pozicion strategjik
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1170 m²
12 dhjetor 2024
.jpg)
750,000 €
Shitet, Tokë, Fshati Qeparo.
Fshat, Qeparo Fushe, Suge, Vlore
Informacion mbi tokën:
• Toka ka një sipërfaqe prej 4438 m2.
• Me certifikatë e me dokumentacion të rregullt hipotekor.
• Terren i sheshtë.
• Zonë mjaft e favorshme për aktivitete biznesi të ndryshme si hotele, vilë, etj.
• Toka ka akses të drejtpërdrejtë rrugë.
• Toka ndodhet ne vijë të parë të vijës bregdetare , me një pozicion tepër strategjik për cfaredo lloj investimi.
• Cmimi i negociushëm
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
4438 m²
28 nëntor 2023
675,000 €
Shitet, Toke, Borsh
Himare, Vlore
Disponojme toke per shitje me vendndodhje ne Borsh.
Informacion mbi token:
• Toka ka nje siperfaqe prej 1350 m2
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Mundesi te ndryshme shfrytezimi
• E pershtatshme per investim
• Pozicion gjeografik i favorshem
Per vizite ne prone na kontaktoni!
1350 m²
Himara shtrihet aty ku malet Akrokeraune zbresin drejt një deti të kthjellët, me plazhe gurësh si Livadhi, Llamani e Potami dhe kalanë e vjetër mbi qytet. Këtu blejnë familje shqiptare, mërgimtarë që duan një bazë verore dhe investitorë të huaj të tërhequr nga rritja e vlerës dhe sezoni i gjatë turistik. Kërkesa për qira gjatë verës është e fortë, çka e bën blerjen tërheqëse për të ardhura.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Himarë?
Çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me detin dhe pamjes. Apartamentet larg bregut janë më të arsyeshme, ndërsa vilat dhe njësitë me pamje të drejtpërdrejtë nga gjiri arrijnë çmimet më të larta. Shiko listimet aktuale për shifra të përditësuara.
A është Himara investim i mirë për qira?
Po. Plazhet e kthjellta dhe popullariteti në rritje i Rivierës sjellin kërkesë të fortë për qira gjatë verës, ndaj shumë blerës e mbulojnë pjesë të kostove duke e dhënë me qira pronën jashtë sezonit të tyre.
Sa larg është Himara nga aeroporti?
Aeroporti kryesor është ai i Tiranës (Rinas), rreth tre deri tre orë e gjysmë me makinë përgjatë rrugës bregdetare. Aeroporti i ri i Vlorës, kur të hapet plotësisht, do ta shkurtojë ndjeshëm këtë distancë.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.