Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente në shitje në Lungomare, Vlorë - Faqja 11
315 Rezultate
prona
252,875 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE ANESORE DETI – LUNGOMARE, VLORE
Lungomare, Vlore
Ju prezantojmë këtë apartament elegant 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të qytetit të Vlorës – Lungomare, vetëm pak metra larg bregdetit dhe shëtitores moderne. Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të mirëmbajtur, me ashensor, vetëm pak hapa nga plazhi, kafet, restorantet dhe të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë cilësore ose një investim afatgjatë.
Nga ballkoni ofrohet një pamje anësore qetësuese nga deti, që pasqyron dritën e diellit gjatë gjithë ditës dhe sjell ndjesinë e një pushimi të përhershëm.
Çmimi: 3500 Euro/m2 (252,875 Euro)
Sip. totale: 72.25m2
Karakteristikat e apartamentit:
• Sipërfaqe e mirëorganizuar 1+1
• Dhomë ndenjeje e ndriçuar natyralisht me dalje në ballkon
• Kuzhinë funksionale, e integruar në ambientin e ndenjes
• Dhomë gjumi komode me dritë të bollshme
• Tualet modern i mirëorganizuar
• Ballkon me pamje anësore nga deti, ideal për relaks dhe frymëmarrje detare
Ideale për:
• Blerje për banim personal pranë bregdetit
• Investim për qira sezonale ose afatgjatë
• Pushime familjare ose si shtëpi e dytë
Detaje të tjera:
Kati i 7 nga toka
Ashensor
Certifikata ne proces
1
1
72 m²
10 shtator 2025
340,000 €
SHITET SUPER PENTHOUSE 3+2+2 NE " LUNGOMARE 1" !!
Lungomare, Vlore
Papafingo ndodhet në katin e nëntë të një ndërtese të re dhe është e investuar se fundmi , tashmë e mobiluar me stil elegant dhe modern gati për banim,e pozicionuar në linjën e dyte në "Lungomare " -te Rira ,me një siperfaqe neto prej 160-m2 ,vetëm 3 minuta larg nga deti.
Papafingo përfshin cilësi të larte në ndërtimi,është nje mundesi investimi afatgjate në tregun e turizmit si dhe mundësi banimi me standart të lartë.
Prona eshte e pajisur me sistem ndicimi LED,ambienti disponon sistem kondicionimi Chiller.
Prona eshte e organizuar në:
3-dhoma gjumi
1-koridor shperndarës
2-tualete (një në dhomën e gjumit)
1-ballkon ( në një nga dhomat e gjumit me pamje deti)
1-verandë e madhe me pamje nga qyteti dhe nga deti
Karakteristikat e prones:
Totalisht e mobiluar me stil modern dhe elegant
-Hapsira te bollshme ,me drite natyrale
-Qetesi dhe komoditet
-Pamje pjesore në det
-Mundësi me potencial të lartë investimi
- Prona disponon Dokumentacion
-Ndërtesë me ashensor dhe mirëmbajtje të rregullt.
-Një mundësi për mos tu humbur në bregdetin e qytetit të Vlorës!
Për një vizitë në pronë ose më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3
2
145 m²
08 shtator 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHESIM AMBIENT KOMERCIAL NE LUNGOMARE 2, UJI I FTOHT !
LUNGOMARE, UJI I FTOHTE, Vlore
Shesim ambient biznesi, njesi e cila ndodhet ne vijen e pare ne LungoMare2, ne zonen e Ujit te Ftoht.
Njesia pozicionohet ne katin 0 ne nje kompleks i sapoperfunduar.
Disponon nje siperfaqe neto 287m2 dhe 36.7m2 verande .
Prona ka nje fasade me gjatesi prej 20.3 meter ,me vetrata xhami.
Mundesi shume e mire investimi me vendndodhje strategjike buze rruges dhe pamje te lire ne det.
Prona eshte e pershtatshme per tipologji biznesi te ndryshme.
Per me shume informacion na kontaktoni !
323 m²
01 shtator 2025
245,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE ANESORE DETI NE LUNGOMARE, VLORE
Bar da Vinci, Vlore
Çmimi i shitjes: 245.000 Euro
Vendndodhja: Vije e dyte, mbas bar da Vinci, Vlore
Sipërfaqe totale: 105m2
Sipërfaqe neto: 95m2
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Lungomare, afër bregdetit dhe gjithashtu me akses të shpejtë në qendrën e qytetit. Zona është e qetë dhe e sigurt, duke ofruar një ambient të përshtatshëm dhe komod për familje. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Apartamenti ndodhet ne katin e 3, eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Distancat kryesore:
• 1 minute larg nga plazhi
• Afër marketeve, restoranteve dhe kafeneve
• Akses i shpejtë në transportin publik
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Detaje të tjera:
Kati i trete nga toka
Certifikate Pronesie
2
1
105 m²
13 qershor 2025
279,000 €
SHITET!!! APARTAMENT 2+1+2 PAMJE DETI ,VIJE E PARE LUNGOMARE!
Lungomare, Vlore
Apartamenti është i pozicionuar me pamje ballore nga deti në "Lungomare 1" në një nga vendet më të kërkuara dhe të bukura të qytetit .
Pozicionohet ne kati 9 të një pallati të ri ,aktualisht në përfundim të punimeve.
-Organizohet ne :
• Koridorin shpërndarës
• Sallon ndenje me kënd gatimi,
• 2 dhoma gjumi
• 1 ambient lavanterie
• 2 tualete
• 1 ballkon.
Per me shume informacion ose një vizite në pronë na kontaktoni!
2
2
107 m²
12 maj 2025
210,000 €
SHITET !!! APATRAMENT 1+1 PAMJE DET ,VIJE E PARE "LUNGOMARE 1"
Lungomare, Vlore
Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të lakmuara dhe Elitare të qytetit të Vlorës,pozicionohet në katin e 9 të një ndërtese 12-të katëshe .
Apartamenti pozicionohet në vijën e parë në Lungomare me pamje të plotë nga deti ,ogranizohet në hapsira dhe të bollshme me kuadraturë të rregullt.
Vetëm pak hapa nga deti, shëtitoret, restorantet si dhe qëndra e qytetit
Organizohet në:
1- Sallon ndenje së vashku me ambientin e gatimit
1 -Dhomë gjumi
1- tualet
1- ballkon i bollshëm pamje e plotë nga deti.
Prona është një super mundësi per banim apo Investim!
Për më tepër informacion apo një shoqërim në pronë presim me kënaqësi të na kontaktoni.
1
1
82 m²
12 maj 2025
220,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE LUNGOMARE 2, VLORE
Prane Hotel “Bojko”, Vlore, Vlore
Çmimi: 220.000 Euro
Vendndodhja: Prane Hotel “Bojko”, Vlore
Sip. bruto: 92.85m2
Sip. neto: 72.4m2
Sip. ballkoni: 9.45m2
Sip. e perbashket: 11m2
Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar dhe te aksesueshme, e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Ndodhet vetëm 3 minuta nga plazhi, duke ofruar një mundësi perfekte për të shijuar ditët e ngrohta në det. Perfekt për pushime, me restorante dhe aktivitete të ndryshme në afërsi.
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
1 Tualet
1 Ballkon me hapesire te bollshme
Detaje të tjera:
Kati 3 nga toka
Pamje anesore deti
Post parkimi
Me certifikate pronesie
2
1
93 m²
28 prill 2025
750,000 €
Ambjent Bar Lounge per shitje ne Lungomare Vlore!
Lungomare, Vlore
Shitet Bar-Lounge ne Lungomare, Vlore!
Ambjenti pozicionohet ne vije te pare me pamje nga deti! 94m2 neto hapsire e brendshme!
Bari eshte ne gjendje pune dhe organizohet ne nje ambjent te hapur, dy tualete dhe nje hapesire te shfrytezueshme me tavolina ne siperfaqen e jashtme 240m2.
Eshte i dhene me qira me nje vlere te konsiderueshme dhe kontrata mbaron per nje afat nje vjecar.
Per me teper informacion ose vizite ne prone na kontaktoni!
2
334 m²
22 prill 2025
340,000 €
Shitet Apartament 2+1+ Post Parkimi për Shitje në Matrix Resort – Lungomare, Vlorë
Lungomare, Vlore
Apartament 2+1+ Post Parkimi për Shitje në Matrix Resort – Lungomare, Vlorë
Po kërkoni një investim të sigurt pranë detit?
Ky apartament 2+1+ Post Parkimi ndodhet në një resort të ri luksoz që po ndërtohet, ne faze karabina, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës – Lungomare, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe shëtitores.
Detaje të apartamentit:
• Tipologji: 2+1+ Post Parkimi
• Sipërfaqe totale: 90 m2
• Kati: 1 banimi Seksioni A, Apartamenti A-3/1
• Ballkon me pamje nga Deti
• Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale
• Materiale ndërtimi cilësore dhe izolim termik/akustik
Pse të investoni këtu:
• Kompleksi ofron siguri 24/7, ambiente relaksi, pishinë, bar/restorant dhe shumë shërbime të tjera.
• Distancë e shkurtër nga qendra e qytetit dhe porti turistik
• I përshtatshëm për banim, pushime apo investim afatgjatë me qira sezonale
Çmimi: 3500 Euro m2 dhe Post Parkimi 25000 Euro.
Mos humbisni mundësinë për të zotëruar një pronë në zemër të bregdetit shqiptar!
2
1
90 m²
09 prill 2025
232,000 €
Shitet Apartament Luxury 1+1+ Post Parkimi ne Lungomare, Matrix Resort
Lungomare, Vlore
Apartament 1+1+ Post Parkimi për Shitje në Matrix Resort – Lungomare, Vlorë
Po kërkoni një investim të sigurt pranë detit?
Ky apartament 1+1 ndodhet në një resort të ri luksoz që po ndërtohet, ne faze karabina, në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës – Lungomare, vetëm pak hapa larg bregdetit dhe shëtitores.
Detaje të apartamentit:
• Tipologji: 1+1
• Sipërfaqe totale: 58.9 m2
• Kati: 1 banimi Seksioni A, Apartamenti A-3/1
• Ballkon me pamje nga Deti
• Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale
• Materiale ndërtimi cilësore dhe izolim termik/akustik
Pse të investoni këtu:
• Kompleksi ofron siguri 24/7, ambiente relaksi, pishinë, bar/restorant dhe shumë shërbime të tjera.
• Distancë e shkurtër nga qendra e qytetit dhe porti turistik
• I përshtatshëm për banim, pushime apo investim afatgjatë me qira sezonale
Çmimi: 3500 Euro m2 dhe Post Parkimi 25000 Euro.
Mos humbisni mundësinë për të zotëruar një pronë në zemër të bregdetit shqiptar!
1
1
59 m²
09 prill 2025
560,000 €
APARTAMENT LUKSOZ 3+1+3 PER SHITJE NE LUNGOMARE-PAMJE DET
Lungomare, Vlore
Apartamenti ndodhet ne katin e 9 (nente) te nje pallati 10 katesh me ashensor ne vijen e pare ne Lungomare me pamje nga deti.
Organizohet nga 3 dhoma gjumi, 1 sallon plus kuzhine, 3 tualete dhe nje ballkon.
Apartamenti eshte i mireinvestuar ne mobilim, arredim dhe ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode.
Gjithashtu mund te shfrytezohet per biznes dhe turizem.
Per me shume informacion mund te kontaktoni !
3
3
200 m²
27 mars 2025
240,000 €
APARTAMENT 2+1+2+3 PËR SHITJE NË LUNGOMARE ,VLORË!!!
Rr.Murat Terbaci, Vlore
APARTAMENT 2+1+2+3 PËR SHITJE NË LUNGOMARE ,VLORË!!!
-Pallat i ri
-Kati i shtatë
-Sipërfaqe 128.4 m2
-Investim i ri
-Ka pamje anësore det
Organizimi i brëndshëm:
- 2 Dhoma gjumi (me dalje në ballkon)
- 1 Ambient ndenje sëbashku me kuzhinën (me dalje në ballkon) me pamje anësore deti.
- 2 Tualete
- 1 Koridor
- 3 Ballkone
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë ,lutemi të na kontaktoni
2
2
128 m²
20 shkurt 2025
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET APARTAMENT 2+1+2, ME PAMJE ANESORE NE DET, LUNGOMARE VLORE !
Lungomare, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1+2, ME PAMJE ANESORE NE DET, LUNGOMARE VLORE !
Apartamenti eshte i organizuar në :
- 2 dhoma gjumi
- 1 Ambient ndenje sebashku me kuzhinën, hapësirë e bollshme dhe e ndriçuar mirë
- 2 Tualete
- 1 ballkon me pamje anesore nga deti.
Apartamenti ndodhet ne katin e 5-te nje pallati 9-katesh me ashensor, ne Lungomare shume prane faciliteteve te zones.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!
2
2
115 m²
18 janar 2025
520,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 ME PAMJE DETI NE LUNGOMARE, VLORE
? www.nextrealestate.al ————————————————————— #vlo, Vlore
Çmimi: 520,000 Euro
Vendndodhja: Vije e pare Lungomare, Vlore
Siperfaqe totale: 204m2
Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, buzë detit dhe pranë shëtitores Lungomare, ofrohet një apartament modern dhe komod, ideal si për banim, ashtu edhe për investim turistik. Apartamenti ndodhet vetëm pak hapa larg detit, pranë bareve, restoranteve dhe pikave turistike. Ofron qetësi, komoditet dhe një ambient të ngrohtë për të gjithë ata që kërkojnë të jetojnë apo të pushojnë në një nga zonat më të bukura të jugut.
Apartamenti është i arreduar me arkitekt, si dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë Open Space
3 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Garderobe
Depo
2 Ballkone
3
2
204 m²
18 tetor 2024
220,000 €
Apartament 2+1 për Shitje në Lungomare
Lagjja '' Uji i Ftohte '' , Rruga '' Murat Terbaci, Vlore
Apartamenti ndodhet në katin e katërt të një ndërtese të re dhe të mirëmbajtur, në vijën e parë pranë shëtitores së Lungomares, me orientim lindor. Përbëhet nga një dhomë ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, një tualet, një korridor dhe një ballkon. Pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme dhe shumë afër detit. Ofrohet i mobiluar. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni.
2
1
91 m²
Lungomarja është zemra e Vlorës: një bulevard i gjatë me palma përgjatë gjirit, ku Adriatiku takon Joninë dhe shihen Karaburuni e ishulli i Sazanit. Pas rikualifikimit, shëtitorja u mbush me kafene, hotele dhe kulla moderne banimi pikërisht mbi vijën e ujit. Blerësit këtu janë familje shqiptare të diasporës, investitorë dhe pushues që duan një bazë pranë detit. Sezoni i gjatë turistik mban kërkesë të fortë për qira pushimi dhe rritje të qëndrueshme të çmimeve.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një apartament në Lungomaren e Vlorës?
Apartamentet me pamje direkte nga deti dhe ato në kullat e reja janë më të shtrenjta se ato pak rrugë në brendësi.
A është Lungomarja një investim i mirë për qira pushimi?
Po. Lungomarja është destinacioni kryesor turistik i Vlorës, ndaj apartamentet pranë shëtitores kanë kërkesë të lartë gjatë sezonit veror dhe mund të japin të ardhura të mira nga qiraja afatshkurtër, ndërsa vlera e pronës priret të rritet.
Sa larg është Lungomarja nga aeroporti?
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës ndodhet pranë qytetit, vetëm pak minuta larg me makinë. Aeroporti i Tiranës është rreth dy deri tre orë larg me rrugë automobilistike.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.