Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë - Faqja 2
119 Rezultate
prona
280,000 €
Shtepi 2 kateshe ne shitje , Uji i Ftohte
Rruga Duro Shaska, Vlore
VILË DYKATËSHE NË UJIN E FTOHTË, Vlore
Pranë 7 Pallateve
Ndërtim 2009
Organizimi i dhomave: 5 dhoma, 3 dhoma gjumi, 2 banjo, kuzhinë, dhome pritje.
Në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të Vlorës, në Ujin e Ftohtë pranë 7 Pallateve, ofrohet për shitje një vilë dykatëshe e ndërtuar në vitin 2009, e menduar për rehati, funksionalitet dhe privatësi maksimale. Me ambiente të bollshme dhe pamje mahnitëse, kjo pronë është ideale për një familje që kërkon hapësirë dhe cilësi, por edhe për një investim të sigurt në zonën turistike më elitare të qytetit.
Karakteristikat kryesore të pronës
* Sipërfaqe trualli: 217 m²
* Sipërfaqe objekti: 134 m²
* 5 dhoma në total, ambiente të mëdha me mundësi shfrytëzimi sipas nevojës
* 3 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara
* Kuzhinë e ndarë, funksionale dhe praktike, e përshtatshme për familje
* 2 banjo të mirëorganizuara
* Komplet e mobiluar, gati për tu banuar menjëherë
* Parkim i dedikuar dhe oborr privat i sistemuar
* Kopsht i gjelbër për relaks, lojëra për fëmijët apo aktivitete familjare
* Pamje nga deti dhe mali që ofrojnë qetësi dhe panoramë të hapur
* Orientim Jug Lindje Perëndim, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
* Dokumentacion i rregullt
Organizimi i brendshëm:
Kati i parë
* Sallë e bollshme ndenjeje
* Kuzhina e ndarë
* Një dhomë e cila mund të përdoret si dhomë dite, studio ose dhomë gjumi
* Një banjo
* Dalje direkte në oborr dhe kopsht
Kati i dytë
* 3 dhoma gjumi
* 1 banjo
* Ballkone me pamje deti dhe mali
Organizim praktik, dritare të mëdha dhe komoditet që ndjehet në çdo hapësirë.
Vendndodhja
Një ndër zonat më premium të Vlorës
* Shumë pranë 7 Pallateve
* Afër detit, plazheve dhe Lungomares
* Qetësi maksimale, larg zhurmës
* Pranë shërbimeve kryesore, marketeve, transportit dhe restoranteve, kafeneve
Një vilë e plotë, funksionale dhe e pozicionuar në një nga më të mirat zonat e Ujit të Ftohtë.
Perfect për familje të mëdha, për pushime ose si investim me kthim të garantuar.
3
2
217 m²
22 prill 2026
155,000 €
Apartament 1+1 ne shitje , Uji i Ftohte
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament 1+1 ne shitje ne Uje te Ftohte,Vlore
Një mundësi ideale për jetesë ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës!
Ofrohet për shitje një apartament elegant tipologjie 1+1, i pozicionuar në zonën e preferuar të Konomajve, në Ujë të Ftohtë, shumë pranë vijës bregdetare dhe vetëm disa hapa larg detit.
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe cilësor, në katin e parë banim (i dyti nga toka), duke ofruar akses të lehtë dhe komoditet maksimal për çdo grupmoshë. Me një sipërfaqe totale prej 80 m² dhe 72 m² neto, prona është e organizuar në mënyrë perfekte për të shfrytëzuar çdo hapësirë në funksion të rehatisë.
Ambienti i brendshëm është i rinovuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim të menjëhershëm. Apartamenti përbëhet nga:
* Një sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, i integruar me kuzhinën
* Një dhomë gjumi komode
* Një ballkon i madh, i aksesueshëm si nga salloni ashtu edhe nga dhoma e gjumit, perfekt për relaks dhe momente qetësie
* Një koridor shpërndarës
* Një tualet funksional
Orientimi nga perëndimi siguron dritë natyrale gjatë gjithë pasdites dhe një atmosferë të ngrohtë në ambientet e brendshme.
Zona ku ndodhet apartamenti është një nga më të preferuarat në Vlorë, duke ofruar qetësi, ajër të pastër dhe akses të menjëhershëm në çdo shërbim të nevojshëm si markete, bare, restorante dhe plazhe elitare.
Prona është e pajisur me certifikatë të rregullt pronësie, duke e bërë një investim të sigurt dhe pa komplikime.
Një zgjedhje perfekte për banim, pushime ose investim me të ardhura nga qiratë!
1
1
80 m²
22 prill 2026
189,000 €
Shitet Super Apartament 1+1 – Uji i Ftohtë, Vlorë !
Uji i ftohte, Vlore
Në një nga zonat më elitare të bregdetit, ofrohet për shitje një apartament 1+1 me standarde të larta, i pozicionuar në katin e 4-t të një pallati të ri dhe cilësor me pishinë.
Apartamenti ka një sipërfaqe bruto prej 67.25 m² dhe neto 60 m², i organizuar në mënyrë perfekte dhe i investuar në çdo detaj me projekt arkitekti, duke ofruar komoditet dhe stil bashkëkohor jetese.
Karakteristikat kryesore:
Pamje spektakolare nga deti dhe gadishulli i Karaburunit
Ndërtim i ri me cilësi të lartë dhe ambiente të mirëadministruara
Pishinë në rezidencë
Ndriçim natyral dhe orientim shumë i favorshëm
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Vendndodhje strategjike, vetëm 1 minutë larg nga Marina Bay Resort, një nga rezidencat më të kërkuara në zonë.
Çmimi: 3000 €/m²
Mundësi ndërrimi
Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të bukura të rivierës shqiptare.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
67 m²
17 prill 2026
375,000 €
Apartament 2+1+2 në Rezidencën Elitare të Ujë të Ftohtë, me Pamje Spektakolare të Detit dhe Qytetit,Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Ofrohet për shitje apartament 2+1+2 në një rezidencë elitare dhe të veçantë në Ujë të Ftohtë, në katin e dytë, me pamje mahnitëse nga deti, qyteti dhe ishulli.
Apartamenti është i organizuar si më poshtë:
Koridor shpërndarës në hyrje
Sallon open space me kuzhinë dhe dalje në ballkon të bollshëm, me pamje spektakolare nga deti dhe qyteti
Dy dhoma gjumi, ku njëra me tualet privat
Një tualet kryesor
Ambient i veçuar për lavanderi
Orientimi lindje–perëndim siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje panoramike.
Apartamenti dorëzohet i përfunduar në detaje dhe gati për mobilim, duke përfshirë:
Pllaka të shtruara
Tualete të përfunduara me hidrosanitare
Dyert e brendshme të vendosura
Çelësa dhe instalime elektrike të përfunduara
Avantazhet e kësaj rezidence elitare:
Ambiente të gjelbëruara dhe të bollshme, me peizazh natyror që krijon atmosferën e një resorti privat
Akses direkt në shëtitore, për relaksim dhe qetësi
Stil elegant që harmonizohet me natyrën dhe ofron një jetesë të qetë dhe luksoze
Mundësi parkimi me pagesë ekstra për komfortin tuaj
Ky apartament është një investim ideal për ata që kërkojnë luks, qetësi dhe cilësi të lartë jetese. Për më shumë informacion, kontaktoni tani.
2
2
107 m²
17 prill 2026
250,000 €
SHITET | LUXURY APARTAMENT | UJI I FTOHTË - VLORË
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
SHITET | LUXURY APARTAMENT | UJI I FTOHTË - VLORË
1+1 | Pamje Panoramike DETI | 250,000€ | Pranë MARINA BAY
V090
Vendndodhja: Zona më Elitare e Vlorës - Uji i Ftohtë (Pranë Marina Bay)
Çmimi: 250,000€
Sipërfaqe Totale: 70 m²
Me HIPOTEKË
KARAKTERISTIKAT E PRONËS:
* Kati: 5 (Banim)
* Pamje: Panoramike e hapur mbi Detin Jon (E papengueshme)
* Vendndodhje PREMIUM: Vetëm pak hapa nga Resorti "Marina Bay" dhe Shëtitore e Re (Lungomare)
* Zonë Elitare: Shumë e qetë, e sigurt dhe me privatësi të lartë
ORGANIZIMI:
* Dhomë Gjumi: Ambient i bollshëm me dritë natyrale
* Salloni + Kuzhina: Koncept "open space" me pamje nga deti
* Tualet: I kompletuar
* Ballkon: Pamje spektakolare – perfekt për momente relaksi dhe perëndime dielli
CILESIA & INVESTIMI:
* Akses i Shpejtë: Lidhje e menjëhershme me arteriet kryesore dhe plazhet më të mira të Jugut
* Vlera e Tregut: Investim "Safe" në një nga zonat ku çmimet rriten çdo vit
* Potencial Qiraje: Ideale për qira afatshkurtër (Booking/Airbnb) me fitime të larta gjatë gjithë vitit
IDEALE PËR:
Banim Luksoz në bregdet
Shtëpi Pushimi (Second Home)
Investim Premium në zonën më të kërkuar të Vlorës
Për më shumë informacione na kontaktoni:
1
1
70 m²
16 prill 2026
155,000 €
APARTAMENT 1+1 NË UJË TË FTOHTË – VLORË
Dhimiter Konomi, Vlore
APARTAMENT 1+1 NË UJË TË FTOHTË – VLORË
Një zgjedhje ideale për jetesë komode ose investim të sigurt, në një nga zonat më të kërkuara pranë detit!
Ky apartament elegant 1+1 ndodhet në Rrugën Dhimitër Konomi, në zonën e Konomajve, vetëm pak hapa larg bregdetit. I pozicionuar në katin e parë banim të një pallati të ri dhe cilësor, ofron akses të lehtë dhe rehati maksimale.
Detajet kryesore:
Sipërfaqe totale 80 m² (rreth 72 m² neto)
Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar
1 dhomë gjumi komode
Ballkon i madh me dalje nga salloni dhe dhoma
Tualet funksional
Orientim perëndim – dritë natyrale gjatë gjithë pasdites
Apartamenti është i rinovuar dhe totalisht i mobiluar, gati për banim të menjëhershëm pa asnjë investim shtesë.
Zona ofron qetësi, ajër të pastër dhe akses të menjëhershëm në çdo shërbim: restorante, bare, markete dhe plazhe elitare.
Me certifikatë të rregullt pronësie – investim i sigurt!
Ideale për banim, pushime ose qira ditore/sezonale me kthim të lartë.
RE/MAX Deluxe ju fton ta vizitoni nga afër këtë pronë!
1
1
81 m²
16 prill 2026
155,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament 1+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Një mundësi ideale për jetesë ose investim, vetëm pak hapa larg detit në një nga zonat më të kërkuara të qytetit!
Çmimi: 155,000 €
Sipërfaqe totale: 80 m²
Sipërfaqe neto: 72 m²
Kati: 1 banim
Karakteristikat kryesore:
Pallat i ri dhe cilësor
Totalisht i mobiluar dhe i rinovuar
Sallon + kuzhinë open space
1 dhomë gjumi komode
Ballkon i madh me dalje nga të dy ambientet
Orientim perëndim – ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites
Koridor shpërndarës + tualet funksional
Vendndodhje premium – Ujë i Ftohtë (Konomi):
Afër detit, në një zonë të qetë me akses të menjëhershëm në restorante, bare, markete dhe çdo shërbim të nevojshëm
Dokumentacion i rregullt – investim i sigurt
Ideale për:
Banim të përhershëm
Shtëpi pushimi
Investim me qira sezonale
Kontakto për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
1
1
80 m²
15 prill 2026
170,984 €
Shitet: Apartament 1+1 Me Pamje Anësore Deti, Uji i Ftohte, Vlore
Hotel Liro, Vlore
Shitet: Apartament 1+1 Me Pamje Anësore Deti, Uji i Ftohte, Vlore
Hotel Liro, Uji Ftoht, Vlorë
V146
Informacione mbi Apartamentin
Sallon+ Kuzhinë
Dhomë gjumi
Tualet
Ballkon
Sip. Totale: 68.7m2
Sip. Neto: 60 m2
Me Çertifikatë Pronësie
Orientimi: Jug-Lindje
Karakteristika:
Mundësi Perfekte Investimi
Totalisht e mobiluar në gjendje shum të mirë
Cilësi shum e mirë Mobilimi nga Mobileri Mondial ( Tiranë )
Vlera e pronës: 16,500,000 Lek
1
1
68 m²
13 prill 2026
185,000 €
2 Apartament 1+1 Për Shitje në Vlorë
Uji I Ftohte, Vlore
2 Apartament 1+1 ndodhen në katin e parë të një ndërtese dhe aktualisht jepet me qira ditore per turista
• Sipërfaqe e brendshme: 100 m²
• Sipërfaqe bruto: 110 m²
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• Kati 1
• Ndërtim i vitit 2015
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
110 m²
13 prill 2026
157,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – UJI I FTOHTË, VLORË
Uji i Ftohtë, Vlore
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – UJI I FTOHTË, VLORË
Super ofertë në zonë elitare!
Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak metra nga deti, pranë Tiku & Mato dhe Hotel Donatello, ofrohet ky apartament 1+1 që kombinon komoditetin, stilin dhe investimin e sigurt.
Detajet kryesore
92 m² total | 86 m² neto
Kati 3
Orientim Perëndim – dritë natyrale + perëndime fantastike
Totalisht i mobiluar – gati për banim
Organizimi
• Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne
• 1 dhomë gjumi e madhe me garderobë
• Ballkon me dalje nga të dy ambientet
• Tualet me dritare
Hapësirë perfekte për jetesë komode
Bonus i rrallë për zonën
Parkim i garantuar (falas për banorët)
Pse ta zgjedhësh?
Vetëm pak hapa nga deti
Zonë elitare dhe shumë e kërkuar
Ideale për banim ose Airbnb
Potencial i lartë fitimi nga qiraja
ÇMIM SUPER
157,000 € (1,800 €/m²)
Një nga ofertat më të mira në Ujë të Ftohtë!
Mos e humb këtë mundësi
Kontakto tani për info ose vizitë në pronë!
1
1
92 m²
11 prill 2026
291,200 €
Apartament Per SHitje ne Uji te Ftohte Vlore
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament në shitje në Vlorë, në zonën e Ujit të Ftohtë, një nga zonat më të qeta dhe më të kërkuara të qytetit. Prona ofron një pamje të mrekullueshme nga deti, duke krijuar një ambient relaksues dhe ideal për banim ose investim.
Apartamenti karakterizohet nga ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, organizim funksional i hapësirave dhe cilësi e mirë ndërtimi. Vendndodhja strategjike mundëson akses të lehtë në bregdet, shëtitore, si dhe në shërbime të ndryshme si bare, restorante dhe markete.
2
1
112 m²
10 prill 2026
170,984 €
Shitet apartament 1+1 vlore
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 1+1 për shitje,Ujë Ftohtë,Vlorë
Informacion mbi pronën:
• Siperfaqe: 70 m2
• Kati i 2 banim
Organizimi:
• Sallon+Kuzhinë
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• E mobiluar plotësisht me të gjitha elektroshtepiaket e reja dhe cilësore
• E investuar deri në detaje
• Me ashensor
1
1
70 m²
08 prill 2026
359,800 €
Shitet, Apartament 2+1, Rezidenca Sol, Vlore
Uje i Ftohte, Vlore
Disponohet për shitje apartament i tipologjisë 2+1 në një zonë të kërkuar për banim dhe pushime.
Informacion mbi apartamentin:
• Tipologji: 2+1
• Kati: 0
• Sipërfaqe neto: 92.8 m²
• Sipërfaqe bruto: 102.8 m²
Apartamenti disponon:
• Salloni i ndenjes + ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Ambient funksional dhe i mirëorganizuar
Avantazhe:
• Zonë e qetë dhe pranë bregdetit
• Ndërtim i ri
• Ideale për banim ose investim
• Akses i lehtë
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
103 m²
08 prill 2026
280,500 €
Shitet: Apartament 2+1+2wc Me Pamje Deti, Vlore
Donantelo Hotel, Vlore
Shitet: Apartament 2+1+2wc Me Pamje Deti, Vlore
Uji Ftohtë, Vlorë
V140
Informacione mbi Apartamentin
Sallon + Kuzhinë më vete
2 Dhoma gjumi
2 Tualete
Ballkon me Pamje Deti
Sip. Totale: 112.19m2
Sip. Neto: 99.99m2
Çmimi : 2500 euro/m2
Me Çertifikatë Pronësie
Karakteristika:
Mundësi Perfekte Investimi
Pamje Deti: Projektuar për të ofruar pamje panoramike të bregdetit.
Planimetri Perfikete: Hapësira të rregullta drejtkëndore, shumë e lehtë për t'u mobiluar dhe pa humbje në sipërfaqe.
Cilësi Ndërtimi: Punime bashkëkohore me standarde izolimi termik dhe akustik.
Çmimi: 280,500 Euro
2
2
112 m²
07 prill 2026
430,000 €
Apartament 3+1 Luksoz per Shitje
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 3+1 Luksoz per Shitje
Uji i Ftohtë, Vlorë
Një banesë moderne dhe luksoze që përfaqëson jetesën mesdhetare në nivel maksimal! Apartament 3 dhoma gjumi, 3 banjo, sallon gjigant me dalje në ballkon panoramik, ku çdo mëngjes dhe perëndim dielli bëhet një përvojë magjike.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe: 155m² , Kat i 3-të
• 3 dhoma gjumi, 3 banjo, sallon & kuzhinë, depo/lavanderi
• Ballkon i madh me pamje nga deti
• Totalisht i mobiluar me mobilje dhe pajisje premium
• Sisteme smart, ndriçim LED dhe kondicionerë multisplit inverter
• Parkim i siguruar dhe akses i kontrolluar
• Dokumentacion i rregullt, gati për shitje
Pozicioni perfekt:
Vetëm disa hapa nga Lungomare, plazhet më të bukura dhe restorantet elitare të Rivierës. Ideal për banim privat ose investim turistik me kthim të garantuar.
430,000 €
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Nr Kontakti: +355 69 44 11 311
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
3
3
155 m²
03 prill 2026
157,000 €
Apartament 1+1 në Ujë të Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 1+1 në Ujë të Ftohtë
Në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Vlorës, shumë pranë detit dhe vetëm pak hapa larg Hotel Donatello, shitet një apartament fantastik 1+1, i mobiluar me shije dhe perfekt si për banim ashtu edhe për investim.
Detajet kryesore:
• Sip. totale: 92 m²
• Tipologjia: 1+1
• Dokumentacion: Me certifikatë pronësie
• Orientimi: Perëndim, per perëndime mahnitëse
• Mobilim: Totalisht i mobiluar
• Parkim i garantuar
Organizimi i brendshëm:
• Sallon i gjerë me dalje në ballkon dhe ambient relaksues
• Kuzhinë funksionale e pajisur
• Dhomë gjumi shumë komode
• Tualet me dritare
• Ballkon me pamje të pjesshme nga deti
Vendndodhje perfekte:
Uji i Ftohtë, afër detit, Lungomares, restoranteve më të mira, bar-kafeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm. Zonë e qetë, elitare dhe me vlerë të lartë investimi.
Ideal për:
• Banorë që duan të jetojnë pranë detit
• Pushime familjare
Çmimi: 157,000 € (vetëm 1,710 €/m²)
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Nr Kontakti: +355 69 44 11 311
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
1
1
92 m²
03 prill 2026
110,000 €
Apartament 1+1 – Për Shitje, Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament 1+1 – Për Shitje, Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Vendndodhja
Apartament i ri, 50 m², në katin e 2-të të një godine të mirëadministruar, pranë zonës Tiku dhe Mato, me akses të lehtë te plazhet, restorantet dhe të gjitha shërbimet e qytetit.
Të Dhëna Kryesore
Sipërfaqe Neto: 50 m²
Dhoma gjumi: 1
Tualete: 1
Viti i ndërtimit: 2026
Kati: 2 me ashensor
Brendësia & Pamja
Ambient i hapur sallon & kuzhinë, i ndriçuar natyralisht
Ballkon me orientim jugor dhe pamje deti
Banjo moderne me ventilim natyral
__ Karakteristikat & Përfitimet
Pamje nga deti, marina dhe mali
Lokacion strategjik, afër plazheve dhe qendrës së qytetit
Parkim dhe vend parkimi për bicikleta
Lejohet prania e kafshëve shtëpiake
Sisteme sigurie dhe survejimi
Zona rezidenciale dhe komerciale e qetë
Arsye për të blerë
Investim i sigurt me kërkesë të lartë për qira sezonale ose afatgjata
Hapësirë fleksibile për personalizim sipas stilit tuaj
Ambient i qetë dhe privat me administrim të mirë të godinës
Kjo gazoniere është një mundësi perfekte për kombinimin e komoditetit, lokacionit premium dhe pamjes së detit, duke e bërë një investim të sigurt dhe tërheqës në Vlorë.
Çmimi: 110,000 €
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Nr Kontakti:
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
1
1
50 m²
01 prill 2026
190,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VLORE!
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartamenti ndodhet ne zonen e Ujit te Ftohte.
Eshte nje apartament qe ofron nje pamje panoramike te detit dhe qytetit te Vlores.
I mobiluar me shije dhe funksionalitet.
Ne organizimin e apartamentit gjenden:
2 dhoma
2 tualete
2 ballkone
salloni dhe kuzhina
Post parkimi
2
2
113 m²
01 prill 2026
190,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VLORE!
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartamenti ndodhet ne zonen e Ujit te Ftohte.
Eshte nje apartament qe ofron nje pamje panoramike te detit dhe qytetit te Vlores.
I mobiluar me shije dhe funksionalitet.
Ne organizimin e apartamentit gjenden:
2 dhoma
2 tualete
2 ballkone
salloni dhe kuzhina
Post parkimi
Me kontaktoni per ta vizituar kete apartament.
2
2
113 m²
31 mars 2026
190,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE VLORE!
Uji I Ftohte, Vlore
Apartamenti ndodhet ne zonen e Ujit te Ftohte.
Eshte nje apartament qe ofron nje pamje panoramike te detit dhe qytetit te Vlores.
I mobiluar me shije dhe funksionalitet.
Ne organizimin e apartamentit gjenden:
2 dhoma
2 tualete
2 ballkone
salloni dhe kuzhina
Post parkimi
Me kontaktoni per ta vizituar kete apartament.
2
2
113 m²
31 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL NE VLORË TEK UJI I FTOHTE
Uji i Ftohtë, Vlore
SHITET HOTEL NE VLORË TEK UJI I FTOHTE
Çmimi: 1.5 milion €uro
Shitet hotel funksional në qytetin e Vlorës, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar te ujit te ftohte dhe vetëm pak hapa larg detit. Objekti përbëhet nga 15 dhoma, të ndara si më poshtë:
3 suita
3 dhoma familjare
9 dhoma çift
Karakteristikat kryesore:
Objekti disponon dokumentacion të rregullt
Kuzhina aktualisht bosh – mundësi ideale personalizimi sipas konceptit të biznesit
Dhomat kanë nevojë për instalim kondicionerësh dhe televizorësh
Parkim i bollshëm, përpara dhe pas godinës
Tre hyrje kryesore për automjetet
Të gjitha dhomat kanë ballkon me pamje nga deti
Lavanderi e veçuar
Sistem ngrohje uji me panele diellore
Dhomat me hyrje me kartë (sistem elektronik)
Verandë e madhe e përshtatshme për lokal, bar ose restorant
Hotel ideal për investim, me shumë potencial pas disa përmirësimeve të vogla. Vendndodhje perfekte për turizëm sezonal dhe jo-sezonal.
Dash RFS REAL ESTATE
3
3
130 m²
26 mars 2026
168,000 €
Tek Uji i Ftohtë Ne Vlorë, Shitet Apartament 1+1 Ne Ndertim Te Ri!
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet apartament 1+1 me sipërfaqe 56 m² neto (64.6 m² bruto), i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, pranë “Le Palazzine” në zonën e Ujit të Ftohtë. Prona ndodhet në katin e 2-të të një ndërtimi të ri të vitit 2024 dhe ofron kushte moderne banimi me punime cilësore. Apartamenti organizohet në një ambient ndenjeje të rehatshëm së bashku me ambientin e gatimit, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon të madh të ndriçuar natyralisht, i cili ofron pamje anësore nga deti. Falë kubaturës së rregullt dhe investimit të kryer, prona është gati për banim ose për përdorim si investim për qira sezonale apo afatgjatë. Zona ku ndodhet apartamenti është shumë e kërkuar si për banim ashtu edhe për investim, ndërsa banorët kanë në dispozicion edhe post parkimi të dedikuar. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni .
1
1
64 m²
21 mars 2026
90,000 €
Shitet garsoniere moderne tek Diplomat, në Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Ofrohet për shitje një garsoniere e investuar me stil modern, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – zona e Diplomatit.
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të të një ndërtese ekzistuese (pa ashensor) dhe ka një organizim funksional, ideal për banim apo investim.
Sipërfaqe neto: 38 m²
Sipërfaqe totale: 43 m²
Ambient open space me kuzhinë të integruar
Mobilim modern dhe ndriçim LED dekorativ
Investim cilësor, gati për banim
Disponon certifikatë pronësie
Çmimi: 90,000 €
Një mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë një apartament komod pranë faciliteteve kryesore dhe jo shumë larg detit.
Master Home Real Estate
Zgjidhni shtepine tuaj me ne!
1
1
43 m²
20 mars 2026
322,720 €
Apartament Ekskluziv 2+1 për Shitje në Rezidencë, pranë Tiku & Mato, Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament Ekskluziv 2+1 për Shitje në Rezidencë, pranë Tiku & Mato, Vlorë
Pjesë e një rezidence të mirëadministruar, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Vlorës, ky apartament 2+1 ofron standard të lartë jetese, organizim modern dhe pamje panoramike nga deti. Një pronë ideale për banim komod ose investim afatgjatë në një lokacion premium.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe totale 104 m²
Sipërfaqe banimi 94.44 m²
Tipologji 2+1
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje të hapur nga deti
I mobiluar
Kuzhinë e mbyllur
Ajrim qendror
Dritare dopio xham
Korniza alumini
Derë automatike
Me hipotekë
Përparësitë e pronës:
Vendndodhje elitare pranë Tiku & Mato
Pjesë e një rezidence
Pamje spektakolare nga deti
Pranë plazhit dhe shëtitores
Potencial i lartë investimi
Parkim
Një pronë që kombinon elegancën, privatësinë dhe komoditetin, në një nga adresat më të preferuara të Vlorës.
Çmimi: 322,720 €
RE/MAX DELUXE VLORE
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
2
1
104 m²
20 mars 2026
198,030 €
Shitet Apartament 1+1 Uji Ftohte Vlore, Lungomare
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet Apartament 1+1 ne Vlore, tek Uji Ftohte tek Elda Residence
Siperfaqe Totale 98 m2
Sip banimi 74.2 m
Sip Verande 23.8 m
Ndodhet ne katin 0
Cmimi 198.030 €
1
1
98 m²
19 mars 2026
129,490 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE NJE REZIDENCE MODERNE DHE ELITARE NE VLORE,UJI I FTOHTE
Uji i Ftohtë, Vlore
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 56.3 m², në një rezidencë moderne dhe elitare në Vlorë.
I pozicionuar në një kompleks të ri dhe elitar, apartamenti ofron një jetë të rehatshme dhe është i vendosur vetëm disa minuta nga qendra e qytetit.
Organizimi i Brendshëm:
Dhoma e gjumit dhe salloni janë të lidhura në një hapësirë të hapur dhe funksionale, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të këndshëm.
Ambient gatimi i hapur, pranë sallonit, duke ofruar një mundësi praktike për gatim dhe argëtim.
Ballkoni – I lidhur drejtpërdrejt me sallonin dhe dhomën e gjumit, duke ofruar një hapësirë për relaksim dhe shijimin e pamjes.
Tualeti – I pozicionuar në një vend të përshtatshëm dhe të aksesueshëm.
Karakteristika të tjera:
Orientimi Veri–Lindje, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Sipërfaqja totale: 56.3 m²
Ky apartament është ideal për një çift që kërkon një vend të rehatshëm dhe modern për të jetuar. I vendosur në një zonë të kërkuar të qytetit, ky apartament ofron mundësi të shkëlqyera për jetesë dhe investim.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
56 m²
12 mars 2026
129,490 €
SHITET APRTAMENT 1+1 NE NJE REZIDENCE MODERNE DHE ELITARE NE VLORE !
Uji I Ftohte, Vlore
Ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 56.3 m², në një rezidencë moderne dhe elitare në Vlorë.
I pozicionuar në një kompleks të ri dhe elitar, apartamenti ofron një jetë të rehatshme dhe është i vendosur vetëm disa minuta nga qendra e qytetit.
Organizimi i Brendshëm:
Dhoma e gjumit dhe salloni janë të lidhura në një hapësirë të hapur dhe funksionale, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të këndshëm.
Ambient gatimi i hapur, pranë sallonit, duke ofruar një mundësi praktike për gatim dhe argëtim.
Ballkoni – I lidhur drejtpërdrejt me sallonin dhe dhomën e gjumit, duke ofruar një hapësirë për relaksim dhe shijimin e pamjes.
Tualeti – I pozicionuar në një vend të përshtatshëm dhe të aksesueshëm.
Karakteristika të tjera:
Orientimi Veri–Lindje, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Sipërfaqja totale: 56.3 m²
Ky apartament është ideal për një çift që kërkon një vend të rehatshëm dhe modern për të jetuar. I vendosur në një zonë të kërkuar të qytetit, ky apartament ofron mundësi të shkëlqyera për jetesë dhe investim.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
56 m²
12 mars 2026
150,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Rruga Petro Marko, Vlorë.
Rruga Petro Marko, Vlore
Shitet Apartament 1+1,Rruga Petro Marko.
• Sipërfaqe Bruto: 80.93 m²
• Sipërfaqe Neto: 70.73 m²
• Kati: 3 banim
Organizimi:
• Sallon ndenjeje & ambient gatimi
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualete
• Ndertim i vitit 2013
• Pallat me ashnesor
• Mundesi kreditimi
• Ideale për banim ose investim të sigurt.
Për ta vizituar na kontaktoni!
1
1
81 m²
11 mars 2026
200,000 €
Apartament 1+1 ne Shitje,Uji i Ftohte ,Vlore
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 1+1 në shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Vlorë, ofrohet për shitje ky apartament modern 1+1, i cili kombinon komoditetin e jetesës me qetësinë dhe bukurinë natyrore që ofron zona e Ujit të Ftohtë.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale 67.25 m² dhe 52.84 m² neto, i pozicionuar në katin e 4-t të një pallati të ri. Organizohet në sallon me ambient gatimi, një dhomë gjumi komode dhe tualet.
🪑 Shitet totalisht i mobiluar dhe është gati për banim pa nevojë për investime shtesë.
Falë lokacionit premium pranë detit, kjo pronë është ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim në qira sezonale, me potencial shumë të mirë të ardhurash gjatë verës.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, më kontaktoni.
1
1
67 m²
10 mars 2026
90,000 €
Studio tek Uji i ftohte
Uji i Ftohtë, Vlore
Një studio me pamje nga deti?
Ju ofrojmë për shitje këtë studio TE VECANTE prej 47 m², e vendosur në Vlorë, në lagjen “UJI I FTOHTE”.
E ndodhur në katin e 3-të të një ndërtese të vogël me 5 kate, kjo studio është plotësisht e mobiluar dhe moderne.
Nëse jeni duke kërkuar një banesë të vogël pushimi me çmim të përballueshëm në një zonë në zhvillim ose një investim për qira sezonale, ky apartament është një zgjedhje shumë e mirë.
Përveç avantazhit të një ballkoni, që jo gjithmonë gjendet te studiot tipike, apartamenti përfshin edhe një POST parkimi — diçka mjaft e rrallë dhe e vlefshme për t’u theksuar!
Na kontaktoni për të organizuar një vizitë, sepse ky apartament nuk do të qëndrojë gjatë në treg.
Çmimi: 90,000 € (të gjitha të përfshira)
1
1
47 m²
05 mars 2026
Uji i Ftohtë e merr emrin nga burimet e ftohta të ujit të ëmbël që derdhen drejt e në det, pikërisht aty ku Adriatiku takon Jonin në jug të Vlorës. Plazhet me zhavorr e ujë të kthjellët, promenada e gjatë e Lungomares dhe kodrat me pisha krijojnë një ambient që mbush gjatë gjithë verës. Blerësit zgjedhin këtu për afërsinë me qytetin dhe kërkesën e fortë për qira turistike sezonale, që mban rendimente tërheqëse dhe rritje të vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
A është Uji i Ftohtë investim i mirë për qira turistike?
Po. Vendndodhja buzë Lungomares dhe afër qendrës së Vlorës e bën zonën shumë të kërkuar nga pushuesit gjatë sezonit veror, çka mbështet zënie të lartë dhe rendimente tërheqëse për pronarët që e japin me qira.
Sa larg është Uji i Ftohtë nga aeroporti?
Aeroporti më i afërt ndërkombëtar është Vlora; gjithashtu Tirana arrihet me makinë në rreth dy deri tre orë përmes autostradës. Kjo lidhje e mirë rrugore ndihmon si banimin ashtu edhe fluksin e qiramarrësve sezonalë.
Çfarë lloj pronash gjenden në shitje në Uji i Ftohtë?
Kryesisht apartamente moderne në rezidenca buzë detit, studio dhe garsoniere ideale për qira, si dhe disa vila e penthouse me pamje nga Joni.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.