Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente në shitje në Uji i Ftohtë, Vlorë - Faqja 4
119 Rezultate
prona
243,360 €
Apartament 2+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament 2+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Vlorë
Rruga Dhimitër Konomi
Siperfaqe totale: 101.4 m²
Pamje e hapur nga deti
Në një nga rezidencat më elitare të Vlorës, ofrohet për shitje një apartament modern 2+1 me pamje panoramike nga deti dhe orientim jug-perëndim, që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Apartamenti përfshin një sallon të bollshëm me kuzhinë open space, 2 dhoma gjumi të projektuara sipas standardeve bashkëkohore, 1 tualet dhe ballkon të madh me akses nga salloni dhe të dyja dhomat e gjumit.
Rezidenca ofron pishinë, bar, ashensor dhe akses direkt në Lungomare 2, duke e kthyer këtë pronë në një zgjedhje ideale si për banim luksoz ashtu edhe për investim afatgjatë.
Rezidenca ofron edhe Garazhe në shitje
Ndërtim i ri – 2024, me materiale premium
Cmimi per m2: 2,400 €/m²
2
1
101 m²
15 janar 2026
215,000 €
Apartament 2+1 + vend parkimi për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi – pranë Le Pallazine
Çmimi: 215,000 €
Tipologjia: 2+1 + vend parkimi
Sipërfaqe totale: 94.3 m²
Sipërfaqe neto: 82 m²
Dhoma gjumi: 2
Sallon + kuzhinë: Po
Tualete: 1 (me dritare)
Ballkon: Po
Kati: 3
🪑 Mobilimi: I mobiluar
Parkim: Vend parkimi i përfshirë
Orientimi: Pamje nga deti
Distanca nga deti: rreth 700 m
Dokumentacion: I rregullt – certifikatë pronësie
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
2
1
94 m²
11 janar 2026
96,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Restorant Tiku&Mato Vlore Sea food, Vlore
Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë
Dhimiter Konomi – pranë Tiku & Mato
Çmimi: 96,000 €
Sipërfaqe totale: 60 m²
Sipërfaqe neto: 52.68 m²
Tipologjia: 1+1
Dhoma gjumi: 1
Sallon + kuzhinë: Po
Tualet: 1 (me dritare)
Ballkon: Po
Orientimi: Lindje
Kati: 2
Pozicioni: Në anë të rrugës kryesore
🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar
Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie
Zona: Shumë e kërkuar, pranë detit, restoranteve dhe faciliteteve
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:
Eduard Maçaj
1
1
60 m²
11 janar 2026
250,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – VLORË Pranë Marina Bay | Uji i Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
SHITET APARTAMENT 1+1 – VLORË
Pranë Marina Bay | Uji i Ftohtë
Ofrohet për shitje apartament elegant 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, sipër detit, me pamje dhe qetësi unike.
Detaje kryesore:
• Sipërfaqe: 70 m²
• Kati: 5 (banim)
• Me hipotekë
• Zonë elitare – Uji i Ftohtë
• Akses i shpejtë në Marina Bay & shëtitore
Çmimi: 250,000 €
Ideal për banim luksoz, shtëpi pushimi ose investim premium me vlerë të qëndrueshme.
Për më shumë info ose vizitë në pronë, më kontakto.
1
1
70 m²
07 janar 2026
145,000 €
Shitet apartament 1+1 tek Uji i Ftohtë, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet apartament 1+1 tek Uji i Ftohtë, Vlorë
Kati: 3
Sipërfaqe: 60 m²
Shitet totalisht i mobiluar me arredim luksoz
Përshkrimi i apartamentit:
Ky apartament është projektuar me kujdes dhe shije të hollë, duke kombinuar komfortin me elegancën.
Hapësirat janë të ndriçuara natyralisht gjatë gjithë ditës falë dritareve të mëdha panoramike, që ofrojnë pamje të hapur drejt detit.
Mobilimi është i ri, modern dhe cilësor, ndërsa përfundimet janë të nivelit të lartë, me materiale bashkëkohore dhe pajisje elektrike të fundit.
Karakteristikat kryesore:
Ujë 24/7
Me certifikatë pronësie
Cmimi 145.000 euro
1
1
60 m²
06 janar 2026
187,600 €
Shitet, Apartament 1+1, Uji i Ftohtë, Vlorë.
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartamenti Ndodhet Prane Marina Bay Resort.
Informacione rreth apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 75.05 m2
• Sipërfaqe banimi: 65.26 m2
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Sallon + Kuzhine
• Dhomë Gjumi
• Tualet
• 2 Ballkone
Detaje të tjera:
• Fazë Perfundimi
Për nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
65 m²
05 janar 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZH, NE UJIN E FTOHTE VLORE !
Uji i Ftohtë, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1+GARAZH, NE UJIN E FTOHTE VLORE !
€215.000
Pershkrimi
Shitet Apartament 2+1 me pamje mahnitëse nga deti!
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një rezidence 4-katëshe me ashensor dhe ka një sipërfaqe totale prej 94.30 m² (82 m² neto).
Organizimi i brendshëm:
Korridor i rehatshëm
Sallon ndenjeje + kënd gatimi
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon me pamje fantastike nga deti
Apartamenti është i mobiluar deri në detaje nga arkitekt profesionist — gati për t’u banuar pa asnjë investim shtesë!
Ndërtesa është e re, e izoluar me sistem kapot, me vetrata dopio-xham dhe e pajisur me kondicioner .
Orientimi: Lindje – Jug – Perëndim
Përfshihet edhe një vend parkimi në garazh.
Zona ofron të gjitha facilitetet për një jetesë të qetë dhe komode në ajër të pastër.
Ndërtesa është në proces final të certifikimit të objektit.
2
1
96 m²
04 janar 2026
246,267 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME SUPER PAMJE PANORAMIKE NE UJE TE FTOHTE VLORE !
Rr. “ Aleksander Moisiu”, Vlore
Projekti me i ri unik dhe luksoz i pozicionuar ne zemer te Lungomare 2 ne Ujit te Ftohte me nje distance 100 m larg detit,
Rezidenca ka nje orientim jug- perendim cka ben qe apartamentet te kene drite natyrale gjate gjithe kohes.
Gjithashtu ofrohen shërbimet e menaxhimit të pronës për banorët, siguri 24 orë, mirëmbajtje teknike, pastrim, për çdo pronë.
Projekti ofron: Apartamente me 1 deri në 3 dhoma gjumi, me sipërfaqe nga 47 m² deri në 170 m², të mund t’ju dorëzohen të arreduara dhe plotësisht të mobiluara gati për banim.
Projekti do te jete nje rezidence shume private dhe me facilitete te tilla si pishina , bar,restorante, ambiente te gjelberta ,parkim i mbyllur dhe i hapur, mirembajtje dhe siguri gjate gjithe vitit.
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te nga toka, te nje ndertese me 4 kate ne lagjen " Uje i Ftohte" Vlore .
Apartamenti eshte i organizuar ne:
-Sallon me dalje direkt ne ballkonin me pamje panoramike mbi vijen e mrekullueshme bregdetare.
-Koridor
-Tualet
-Dhome gjumi me dalje ne ballkon
-Siperfaqe totale e apartamentit eshte 78.18m2
Projekti perfundon ne qershor te vitit 2025.
Per me shume informacion jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
78 m²
25 dhjetor 2025
110,600 €
Shitet, Garsoniere, Uji i Ftohtë, Vlorë.
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Prona Ndodhet Prane Marina Bay Resort.
Informacione rreth apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 44.24 m2
• Sipërfaqe banimi: 38.47 m2
• Kati 3
Organizimi i brendshëm:
• Sallon + Kuzhine+Ambient Fjetje
• Tualet me Dritare
• Ballkone
Detaje të tjera:
• Fazë Perfundimi
Për nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
44 m²
18 dhjetor 2025
90,625 €
Apartament 1+1 për Shitje
Dhimiter Konomi, Vlore
Apartament 1+1 për Shitje, Uji i Ftohtë, Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Në një nga zonat më të preferuara dhe më të qeta të qytetit të Vlorës, në Ujin e Ftohtë, ofrohet për shitje një apartament i tipologjisë 1+1, i pozicionuar në katin e dytë të një ndërtese moderne dhe të mirëadministruar. Vendndodhja e tij strategjike, vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të menjëhershëm në rrugën kryesore, e bën këtë pronë një zgjedhje shumë të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim të sigurt.
Apartamenti ka një organizim praktik dhe funksional, duke përfshirë një sallon të bollshëm dhe të ndriçuar natyralisht me dysheme parketi, ku është integruar edhe këndi i gatimit. Dhoma e gjumit është komode, me dritë natyrale dhe ambiente të qeta për pushim maksimal. Tualeti është i pajisur me dritare për ventilim natyral dhe elementë modernë sanitarë. Ballkoni me orientim jugor siguron ndriçim gjatë gjithë ditës dhe krijon një ambient të këndshëm relaksi.
Prona është e pajisur me dritare dopio xhami, ndodhet në një zonë rezidenciale të qetë dhe ofron mundësi parkimi. Afërsia me plazhin, restorantet, kafenetë, supermarketet dhe transportin urban rrit ndjeshëm vlerën e saj, duke e bërë ideale për qira sezonale apo afatgjatë me kthim të menjëhershëm investimi.
Një mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë një apartament praktik, të ndriçuar dhe në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës.
Çmimi: 8,700,000 ALL
Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:
RE/MAX DELUXE VLORE
Përball Conad, Vlorë, Shqipëri
Ju mirëpresim!
1
1
46 m²
18 dhjetor 2025
1,550,000 €
VLORË – Uji i Ftohtë | HOTEL NË SHITJE me Pamje Deti
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet hotel plotësisht funksional në zonën e preferuar të Ujit të Ftohtë, shumë pranë detit dhe Lungomares 2. Ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 8-katëshe, në vijën e parë të ndërtimit.
Karakteristikat kryesore:
Total: 13 dhoma
13 tualete individuale
Totalisht i arreduar në stil modern
Recepsion, dhomë ngrënieje për klientët dhe lavanderi
Aktualisht në funksion – investim i gatshëm për punë
Pozicion i shkëlqyer turistik, me kërkesë të lartë gjatë gjithë sezonit
Mundësi pagese me këste
Ulje çmimi për pagesë të plotë
Dokumentacion i rregullt pronësie
Një mundësi ideale për investim me të ardhura të sigurta.
Për më shumë detaje ose një vizitë, kontaktoni!
13
13
410 m²
08 dhjetor 2025
99,000 €
OKAZION !!1 SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – ZONA “UJI I FTOHTË”, VLORE!
Uji I Ftohte, Vlore
Shitet apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të qytetit, Uji i Ftohtë, pranë kompleksit “Le Palazzine”.
Zona ofron qetësi, akses të menjëhershëm në plazh dhe një infrastrukturë të zhvilluar me të gjitha shërbimet e nevojshme për jetesë dhe investim.
Apartamenti ndodhet në katin përdhes (zero) të një ndërtese të re dhe moderne, me hyrje të pavarur nga shkallët e jashtme. Aktualisht prona ndodhet në fazë punimesh, duke ofruar mundësi personalizimi sipas dëshirës së blerësit.
Organizimi i brendshëm:
Ambient ndenjeje bashkë me kuzhinën
1 dhomë gjumi
1 tualet
1 depo ndihmëse
Sipërfaqe:
Totale bruto: 79 m²
Neto: 71 m²
Prona është e ndryshuar nga njësi shërbimi në njësi banimi dhe disponon certifikatë pronësie.
Falë vendndodhjes strategjike dhe afërsisë me detin, kjo pronë përbën një mundësi të shkëlqyer investimi për përdorim personal ose për tregun e qirasë turistike.
Vendndodhja: Lagjja “Uji i Ftohtë”, pranë kompleksit “Le Palazzine”, Vlorë
Avantazhet:
Pamje nga deti
Ndërtim i ri
Akses i shpejtë në plazh
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Potencial i lartë investimi
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
1
1
76 m²
29 nëntor 2025
138,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Anësore nga Deti te "The Leaves", Uji i Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – REZIDENCA “THE LEAVES”, UJI I FTOHTË, VLORË
Ofron për shitje një apartament modern 1+1 me pamje anësore nga deti, pjesë e rezidencës së re “The Leaves” në Ujin e Ftohtë, Vlorë.
Lokacioni:
• Pranë rrugës “Dhimitër Konomi”, mes detit dhe malit
• Zona e zhvilluar dhe e qetë, ideale për banim ose investim
Karakteristikat e projektit:
• Godina me dy struktura: 14 dhe 16 kate, me 3 kate nën tokë
• Arkitekturë moderne, me elementë natyrorë dhe ballkone të gjelbëruara
• Apartamenti ka pamje anësore nga deti (jo të drejtpërdrejtë)
Pagesa: Mundësi për të kryer pagesën në 5 këste
Për më shumë detaje ose vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!
77 m²
29 nëntor 2025
132,000 €
Apartament 1+1 me Pamje Anësore nga Deti te "The Leaves", Uji i Ftohtë
Uji i Ftohtë, Vlore
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – REZIDENCA “THE LEAVES”, UJI I FTOHTË, VLORË
Ofron për shitje një apartament modern 1+1 me pamje anësore nga deti, pjesë e rezidencës së re “The Leaves” në Ujin e Ftohtë, Vlorë.
Vendndodhja:
• Pranë rrugës “Dhimitër Konomi”, mes detit dhe malit
• Një zonë e qetë dhe e zhvilluar, ideale për banim ose investim
Karakteristikat e projektit:
• Godina me dy struktura: 14 dhe 16 kate, me 3 kate nën tokë
• Arkitekturë moderne, me elementë natyrorë dhe ballkone të gjelbëruara
• Apartamenti ka pamje anësore nga deti (jo të drejtpërdrejtë)
Mundësi pagesash: Pagesa mund të kryhet në 5 këste
Për më shumë detaje ose vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!
73 m²
28 nëntor 2025
600,000 €
Penthouse Per Shitje Tek Marina Bay Vlore
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Zbuloni mishërimin e jetesës luksoze me këtë apartament mahnitës me pamje të plotë nga deti në shitje në Vlorë, zona më elitare e Shqipërisë. Imagjinoni të zgjoheni me pamje marramendëse të oqeanit dhe reve nga ballkoni juaj privat, ku çdo lindje dhe perëndim dielli bëhet një kryevepër. Kjo pronë ekskluzive ofron elegancë dhe rehati të pakrahasueshme, duke e bërë atë strehën perfekte për ata që kërkojnë një stil jetese të sofistikuar pranë detit. Mos e humbisni mundësinë për të zotëruar një copë parajsë në një nga vendet më të kërkuara në qytet.
3
2
310 m²
25 nëntor 2025
200,000 €
Apartament Per Shitje 2+1 ne Vlore (ID BVL16) Tirane
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Ne Vlore, prane Marina Bay Resort, shitet apartament 2+1, tualet, ballkon, me siperfaqe bruto 74 m2, siperfaqe neto 66 m2, ME KONTRATE POROSIE , kati 5, me ashensor, pallati i ri ne ndertim (aktualisht ne faze elekrike dhe hidraulike), perfundon ne 2026.G.T.
Tarife sherbimi agjensie 1% e vleres se shitjes
Shitet 200.000 Euro
2
1
74 m²
21 nëntor 2025
134,500 €
APARTAMENT 1+1, UJI I FTOHTE VLORE
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet apartament 1+1 me siperfaqe totale 73 m2 dhe me certifikate pronesie.
Apartamenti disponon edhe nje post parkimi me qepen te mbyllur.
Per me shume kontakto
1
1
73 m²
18 nëntor 2025
145,000 €
Shitet Apartament – Uji i Ftohtë, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet Apartament – Uji i Ftohtë, Vlorë
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, me sipërfaqe 60 m², i pozicionuar në katin e 5-të të një ndërtese të re moderne. Apartamenti ofron një kombinim të përsosur mes komoditetit, stilit bashkëkohor dhe pamjes mahnitëse nga deti.
Detajet e pronës:
• Sipërfaqe: 60 m²
• Kati: 5
• Tipologjia: 1+1
• Ujë 24/7
• Mobilim luksoz dhe i ri
• Ndërtesë e re
• Me certifikatë pronësie
• Pamje panoramike nga deti
• Ambiente të ndriçuara dhe moderne
Apartamenti ofron një jetesë të qetë dhe komode, ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim turistik.
Çmimi: 145,000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë:
BritAlb Properties – The Hunt Ends Here
1
1
60 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT PERBALL MARINA BAY VLORE
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
APARTAMENTI DISPONON CERTIFIKATE TE RREGULLTE PRONESIE
NDODHET PERBALL RESORTIT LUKSOS MARINA BAY
ESHTE NE KATIN E 3 TE NJE PALLATI TE RI DHE MIRE ADMINISTRUAR
KA ASHENSOR
JEPET I MOBILUAR
CMIMI ESHTE 142 MILION LEKE
1
1
64 m²
05 nëntor 2025
135,000 €
Apartament ne shitje 1+1/Vlore
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
V025
Apartament ne shitje 1+1/Vlore
-Me vendodhje te Kalaja,Vlore
-Me certifikate
-Siperfaqja neto 63m2
-Kati 2 nga toka
-Me ashensore
Vlera:135.000€
1
1
63 m²
01 nëntor 2025
96,000 €
Apartament ne shitje 1+1
Uji i Ftohtë, Vlore
Apartament 1+1 për shitje
•Uje te Ftohte Vlore
Cilsime :
•Kati i 2
•Metra 52 neto
•Me certifikate
•I mobiluar
•Kondicioner
•Pallat i ri
Cmimi 96.000
Për një vizit në pronë na kontaktoni !
1
1
52 m²
29 tetor 2025
105,000 €
Garsoniere ne Shitje prane Marina Bay Resort, Vlore
Uji i Ftohtë, Vlore
Shitet Garsoniere në Vlorë, pranë Marina Bay!
Ofrohet për shitje një garsoniere moderne, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak hapa larg detit dhe kompleksit luksoz Marina Bay.
Detajet e pronës:
• Sipërfaqe neto: 33 m²
• Sipërfaqe bruto: 39 m²
• Totalisht e investuar me mobilim bashkëkohor
• Pamje anësore nga deti
• E përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim afatshkurtër (Airbnb, Booking, etj.)
Një mundësi perfekte për të pasur pronën tuaj buzë detit në një prej destinacioneve më të bukura të Shqipërisë!
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!
1
1
39 m²
24 tetor 2025
193,000 €
Shesim apartament 2+1+2 + post parkimi me pamje nga deti ne Vlore !
Uji I Ftohte, Vlore
Shesim apartament 2+1+2 ne nje kompleks te ri rezidencial i ndodhur tek Uji i Ftohte, Vlore.
Organizimi:
Kuzhine + ambjent ngrenje, ndenje+ tualet
Sallon pritjeje (mund te kthehet ne dhome fjetje sipas deshires)
Dhome gjumi
Tualete
Ballkon me pamje deti
Ambjent shperndares
-Ne cmim pershihet edhe nje post parkimi.
-Mobilim bashkekohor.
-Mundesi konvertimi ne 1+1 & Garsoniere.
Per detaje te metejshme ose vizite ne prone, na kontaktoni!
2
2
111 m²
05 gusht 2025
200,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE NE VLORE!
Uji I Ftohte, Vlore
Apartamenti ndodhet ne katin e 2-te banim te nje pallati 8-katesh me ashensor.
Organizohet ne 1 dhome ndenje plus gatim, 2 dhoma gjumi, 1 tualet dhe nje verande me siperfaqe rreth 50 m2.
Zona ne te cilen ndodhet eshte mjaft e preferuar per banim ose investim.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo shoqerim ne prone na kontaktoni!
2
1
112 m²
16 maj 2025
179,000 €
ULJE CMIMI!! SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE BALLORE DETI NE UJE TE FTOHTE, VLORE
Uji I Ftohte, Vlore
Çmimi: 179.000 Euro
Vendndodhja: Prane Marina Bay, Vlore
Sipërfaqe bruto: 74m2
Sipërfaqe neto: 66.5m2
Apartamenti ndodhet nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Zona ku ndodhet, është e qetë dhe e aksesueshme, me mundësi të shumta për lidhje me shërbime dhe transportin publik, si dhe dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë
1 Dhome Gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Detaje të tjera:
Kati i 4
Orientimi: Perendim
Disponon Certifikate Pronesie
1
1
74 m²
04 shkurt 2025
276,500 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE,NE UJI TE FTOHTE!
Uji I Ftohte, Vlore
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te te nje godine 4-kateshe me ashensor.
Organizohet ne 2 dhoma gjumi,1 sallon me kuzhinen,1 tualet dhe 1 verand.
Apartamenti eshte i mobiluar dhe ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode.
Pjese e nje rezidence private,zone e gjelberuar ,prane faciliteteve si bar,restorante.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo shoqerim ne prone,jeni te lutur te na kontaktoni!
2
1
144 m²
20 nëntor 2024
115,000 €
GARZONIER PER SHITJE,NE UJE TE FTOHTE!
Uji I Ftohte, Vlore
Garzonier ndodhet ne katin e pare banim te nje godine 4-kateshe me ashensor.
Organizohet ne nje ambjent te hapur,1 tualet dhe nje ballkon.
Eshte e mobiluar dhe ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode ose per ta perdorur per biznes.
Pjese e nje rezidence private,me ambient te gjelber,zone e qete shume prane faciliteteve si bar,restorante.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion apo shoqerim ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!
1
1
48 m²
20 nëntor 2024
169,000 €
DIAMOND HILL RESORT , APARTAMENT PER SHITJE
Rruga '' Llambro Rexho '', Vlore
Diamond Hill eshte nje nga komplekset me cilesor dhe me te kerkuar ne qytet i ndertuar ne nje nga zonat me elitare te qytetit te Vlores prane Lungomare 3 ( e cila eshte ne faze zhvillimi ) . Kompleksi ofron shume facilitete si : spa , pishine , qender masazhi , ambient lojrash ,restorant dhe lounge bar . Ndodhet shume prane detit , cilesi e larte ndertimi , objekt i mireadministruar dhe me siguri te larte si nga objekti me kamera dhe nga pozicionimi perballe vilave qeveritare . Apartament privat qe shitet nga individ , ofrohet totalisht i mobiluar , ka pamje pjesore te detit . Pozicionohet ne katin e katert te ndertesa e pare ne krahe te rruges kryesore , disponon certifikate pronesie mundesi parkimi brenda ne rezidence me pagese vjetore . Per me shume informacion ose nje vizite ne prone , ju ftoj te me kontaktoni !
2
1
70 m²
75,000 €
SHITET STUDIO NE UJE TE FTOHTE, VLORE
Uji I Ftohte, Vlore
Çmimi i shitjes: 75.000 Euro
Vendndodhja: Rruga “Dhimiter Konomi”, Vlore
Sipërfaqe: 33m2
Apartamenti pozicionohet ne anen jugore te qytetit te Vlores, ne Uje te Ftohte, duke ofruar nje pamje te mrekullueshme te detit. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Uje i Ftohte gjendet ne nje vendodhje mjaft strategjike dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i arreduar me arkitekt dhe i pabanuar me pare. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Distancat kryesore:
Tuneli i Llogarase – Palase = 28 km (39 minuta)
Porti i Jahteve, Orikum = 14 km (26 minuta)
Porti Vlore = 5.2 km (13 minuta)
Aeroporti Vlore = 28 km (38 minuta)
Xhamia e Muradies = 6.2 km (14 minuta)
Manastiri i Shen Merise, Zvernec = 17 km (30 minuta)
Organizimi i brendshëm:
Sallon + Kuzhinë + Dhome Gjumi
1 Tualet
1 Ballkon
Detaje të tjera:
Certifikate Pronesie
1
1
33 m²
Uji i Ftohtë e merr emrin nga burimet e ftohta të ujit të ëmbël që derdhen drejt e në det, pikërisht aty ku Adriatiku takon Jonin në jug të Vlorës. Plazhet me zhavorr e ujë të kthjellët, promenada e gjatë e Lungomares dhe kodrat me pisha krijojnë një ambient që mbush gjatë gjithë verës. Blerësit zgjedhin këtu për afërsinë me qytetin dhe kërkesën e fortë për qira turistike sezonale, që mban rendimente tërheqëse dhe rritje të vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
A është Uji i Ftohtë investim i mirë për qira turistike?
Po. Vendndodhja buzë Lungomares dhe afër qendrës së Vlorës e bën zonën shumë të kërkuar nga pushuesit gjatë sezonit veror, çka mbështet zënie të lartë dhe rendimente tërheqëse për pronarët që e japin me qira.
Sa larg është Uji i Ftohtë nga aeroporti?
Aeroporti më i afërt ndërkombëtar është Vlora; gjithashtu Tirana arrihet me makinë në rreth dy deri tre orë përmes autostradës. Kjo lidhje e mirë rrugore ndihmon si banimin ashtu edhe fluksin e qiramarrësve sezonalë.
Çfarë lloj pronash gjenden në shitje në Uji i Ftohtë?
Kryesisht apartamente moderne në rezidenca buzë detit, studio dhe garsoniere ideale për qira, si dhe disa vila e penthouse me pamje nga Joni.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.