SHITET VILE TEK VILAT GJERMANE

🏰 Vilë Grandioze në Shitje – Vilat Gjermane (Rruga Fuat Toptani)
📍 Vendndodhja: Rruga "Fuat Toptani", zona e Vilave Gjermane. Kjo është një nga adresat më prestigjioze të kryeqytetit, e njohur për qetësinë, sigurinë e lartë dhe ajrin e pastër. Një zonë që ruan vlerën e pronës në mënyrë konstante dhe mbetet preferenca e parë për rezidenca diplomatike apo familjare.
Detajet e Sipërfaqeve (4 Kate):
Prona ofron një hapësirë mbresëlënëse banimi prej rreth 474 m² në total, e ndarë në katër nivele:
🟢 Kati Përdhe: 126.8 m²
⚪ Kati i Parë: 126.8 m²
🔵 Kati i Dytë: 110.2 m²
🔴 Kati i Tretë: 110.2 m²
Gjendja dhe Potenciali:
🛠️ Faza e Restaurimit: Prona ndodhet aktualisht në proces restaurimi. Ky është një avantazh i madh për blerësin, pasi lejon personalizimin e rifiniturave, stilit të arredimit dhe ndarjes së brendshme sipas shijeve personale.
📜 Statusi Ligjor: Me dokumentacion të plotë Hipotekor.
🚗 Parkimi: Disponon hapësirë të dedikuar për parkim.
💡 Mundësi Investimi & Funksionaliteti
Kjo vilë është e projektuar për t'u përshtatur me disa vizione të ndryshme:
Rezidencë Familjare Elitare: Hapësira të mjaftueshme për një familje të madhe, me mundësi për palestër, kinema personale ose zyra pune brenda shtëpisë.
Godinë për Biznes: Ideale për klinika private, kopshte/shkolla ndërkombëtare ose seli diplomatike (Ambasada).
Investim për Qira: Mundësia për t'u ndarë në apartamente të veçanta për qira afatgjatë për të huajt.
Pse ta blini këtë pronë?
✅ Adresa: "Vilat Gjermane" janë sinonim i statusit dhe rehatisë në Tiranë.
✅ Sipërfaqja: Një nga vilat me sipërfaqe banimi më të bollshme në treg.
✅ Fleksibiliteti: Restaurimi ju jep mundësinë të krijoni një "shtëpi inteligjente" (Smart Home) me teknologjinë më të fundit.
✅ Negocimi: Çmimi është i negociueshëm, duke ofruar hapësirë për një marrëveshje mjaft të mirë investimi.