Per shitje Kopshti Botanik

🏡 Apartament 1+1 për shitje tek Kopshti Botanik
Në një nga zonat më të qeta dhe më të kërkuara të Tiranës ofrohet për shitje një apartament 1+1 me orientim perfekt Jug-Perëndim, që siguron dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Apartamenti ka ballkon të madh me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit, ideal për relaks dhe pamje të hapur.
📍 Vendndodhja: pranë Xhamisë, Kopshti Botanik
Detaje:
Sipërfaqe Neto: 60.51 m²
Sipërfaqe Bruto: 67.7 m²
1 dhomë gjumi
Salloni + kuzhinë
Tualet me dritare
Pallat me ashensor
Me hipotekë
Mundësi parkimi në sheshin e pallatit
💰 Çmimi: 130,000 €
✨ Ideal për banim ose investim për shkak të zonës shumë të kërkuar.
Analizë investimi (për blerës që kërkojnë qira)
📊 Zona Kopshti Botanik është shumë e kërkuar për qira.
Qiratë mesatare:
1+1 i mobiluar → 450 – 550 € / muaj
1+1 i ri ose modern → 550 – 650 € / muaj
📈 Llogaritje investimi
Nëse jepet me qira 500 € / muaj:
500 € × 12 = 6,000 € në vit
Rendimenti:
6,000 ÷ 130,000 = 4.6% kthim vjetor
👉 Për Tiranën kjo konsiderohet investim shumë i mirë, sidomos në këtë zonë.
Avantazhe investimi:
✔ Afër Liqenit Artificial
✔ Afër Komunës së Parisit
✔ Zonë shumë e kërkuar për qira
✔ Apartament i vogël që jepet shpejt me qira