240 M2 AMBIENT KOMERCIAL PER SHITJE NE QENDER!

SHITEN 2 AMBIENTE TREGTARE NË QENDËR TË TIRANËS | 240.2 m² | INVESTIM ME TË ARDHURA EKZISTUESE

Një mundësi e veçantë investimi në një nga lokacionet më strategjike dhe të kërkuara të kryeqytetit, në Bulevardin “George W. Bush”, pranë Toptani Center, Hotel Plaza dhe Sheshit Skënderbej.

Të pozicionuara në një zonë me intensitet të lartë të lëvizjes së këmbësorëve dhe aktivitetit tregtar, këto dy ambiente ofrojnë ekspozim të shkëlqyer, falë fasadës së xhamit dhe aksesit të drejtpërdrejtë nga bulevardi.

Organizimi dhe sipërfaqet:
🔹 Ambienti i parë: 163.7 m²
🔹 Ambienti i dytë: 76.5 m²
🔹 Sipërfaqja totale: 240.2 m²
🔹 Shitja realizohet vetëm së bashku.

INVESTIM ME KTHIM AKTUAL NGA QIRAJA

Të dy ambientet janë aktualisht të dhëna me qira, duke gjeneruar të ardhura prej 10,000 € neto në muaj, ose 120,000 € neto në vit.

Kjo pronë përfaqëson një alternativë interesante për investitorët që synojnë të blejnë një aset tregtar në një zonë premium, me të ardhura ekzistuese dhe pozicion strategjik në qendrën e Tiranës.

Pikat kryesore të investimit:
✔ Vendndodhje premium në qendër të kryeqytetit
✔ Sipërfaqe totale prej 240.2 m²
✔ Fasadë xhami me dukshmëri të lartë
✔ Zonë me frekuentim të lartë dhe aktivitet të konsoliduar tregtar
✔ Të ardhura aktuale prej 120,000 € neto në vit

📩 Për informacion mbi çmimin e shitjes, kushtet e kontratës aktuale të qirasë dhe detaje të mëtejshme mbi investimin, na kontaktoni për një konsultim të dedikuar.