Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 16

IN AFFITTO – UNITÀ COMMERCIALE IN VIA ASIM VOKSHI Posizione strategica, direttamente sulla strada principale! Superficie: 65 m² Uno spazio ideale per lo sviluppo della vostra attività commerciale, situato in una zona con eccellente visibilità e accessibilità. Posizione molto favorevole Facciata sulla strada principale Numerose possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali Un'opportunità ideale per investire e sviluppare la vostra attività su una delle principali arterie della zona! Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, contattateci! TERRA153464

•CAPANNONE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE TERRENO 800 M2 •SUPERFICIE CAPANNONE 250 M2 •PIANO TERRA •ADATTO PER SERVIZIO, MAGAZZINAGGIO, OFFICINE E ALTRE ATTIVITÀ •OPEN SPACE •ALTEZZA 10 M •LARGHEZZA 7 M •LINEA TRIFASE •INVESTITO •NESSUN RIMORCHIO •VAQARR •VICINO A FLORI OFFICIAL •PREZZO 1.300 EURO •CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

Superficie 150 m2, 3° piano di un edificio nuovo con ascensore Organizzato come duplex con scale interne 4 camere, soggiorno, 2 bagni,2 balconi Zona molto apprezzata per lo sviluppo di attività commerciali Possibilità di pubblicità Prezzo: 80.000 lek /mese

Si affitta un immobile industriale nella zona di Yrshek, con elevate capacità funzionali e specifiche tecniche, ideale per magazzinaggio, logistica, produzione e diverse attività commerciali. Dati tecnici: - Superficie totale dell’immobile: 1,470 m² (735 m² × 2 piani) - Superficie del terreno: 1,600 m² - Altezza del primo piano: 5.5 m - Altezza del secondo piano: 4.5 m - Capacità di carico: 2,800 kg/m² - Ascensore industriale con capacità di 1,500 kg, con accesso fino alla terrazza. - Terrazza utilizzabile per il magazzinaggio. - Cabina elettrica dedicata. - Accesso adatto a rimorchi e veicoli pesanti. Spazi ufficio: - Primo piano: 40 m² - Secondo piano: 80 m² Un’opportunità ideale per le aziende che cercano spazi ampi e funzionali per lo sviluppo della propria attività, con condizioni adatte all’industria, al magazzinaggio e alla logistica. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattateci! ALFA153514

Nel cuore di Blloku, vicino al distributore di carburante, in una delle zone più richieste, offriamo in affitto un locale commerciale. Si trova al piano 0, con alta visibilità dalla strada principale. Adatto a diversi tipi di negozi come: boutique, agenzia turistica, exchange, apparecchiature elettroniche ecc. Disponibile dal 1 gennaio 2027. Gold153177

•UFFICIO IN AFFITTO A BLLOK •75M2 •4° PIANO * CON ASCENSORE •PALAZZO •IN AFFITTO COME UFFICIO O PER UN DENTISTA •PREZZO 700 EURO •SITUATO A BLLOK •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •K07

Informazioni sul locale: Superficie netta: 100 m² Livello: 0 Situato vicino a Villa L, all'interno del complesso. Disposizione: Locale open space 1 Bagno Altre caratteristiche: Adatto a diverse tipologie di attività, come una clinica, un asilo o altre attività commerciali. Situato in una zona sviluppata con numerosi servizi e facile accesso. Le facciate in vetro offrono luce naturale e visibilità alla vostra attività. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci! Riferimento: UNA75993

clinica estetica offerta in affitto vicino al Kristal Center presso Komuna e Parisit. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Totalmente investita con materiali di qualità. Orientamento molto buono pieno di luce e sole. Finestre in vetro. Zona molto preferita e facilmente accessibile.

Locale commerciale offerto in affitto in via Myslym Shyri. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e cubatura regolare. Locale organizzato su 2 piani. Orientamento molto buono, pieno di luce e sole. Parquet. Bagno. Ciascuno dei piani è di 67 m2. L'altezza di ciascuno dei piani è di 2,2 metri al secondo piano e di 2,8 metri al primo piano. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Il prezzo è di 150.000 Leke.

Locale commerciale offerto in affitto lungo l'autostrada Tirana-Elbasan, vicino a TEG. Posizione strategica e facilmente accessibile. Locale open space pronto per l'uso come ufficio e adatto per sedi aziendali, call center, showroom o qualsiasi altro tipo di attività. Dispone di 4 bagni e di un'area cucina separata. Spazio ben organizzato con illuminazione naturale e condizioni di lavoro molto buone. Nel prezzo sono inclusi 16 posti auto. Il prezzo è di 550.000 Leke.

In affitto, Locale commerciale, Don Bosco, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 97.85 m2. • 1° piano. • Nuova costruzione. Disposizione: • 3 Ambienti. • 1 Bagno. • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato come nelle foto. • Parquet. • 1 Ascensore • 1 Balcone • Con documentazione ipotecaria regolare. Riferimento: Orange76089

UFFICIO IN AFFITTO – GEORGE W. BUSH Vicino al Toptani Center 20 m² | 1° piano Ambiente open space e bagno. Adatto a diverse attività commerciali. Affitto: 45.000 Lek/Mese

Locale commerciale offerto in affitto vicino al Ministero della Giustizia in Viale Zogu I. Costruzione di qualità degli ultimi anni, vicino alla strada principale, con alta visibilità e vista libera. Cubatura regolare, adatta per uffici o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Dotato di sistema di condizionamento centralizzato inverter, parquet, pronto per l'uso. Sala controllo. Spazio cucina. 2 bagni. 2 balconi. Posto auto incluso e possibilità di parcheggio a pagamento.

Spazio ufficio in affitto a Bllok. Zona molto richiesta. Spazio ampio e con una disposizione regolare. Costruzione di qualità e ben mantenuta. 3 ambienti di lavoro. Bagno. Balcone. Zona molto richiesta e facilmente accessibile. Il prezzo è di 90.000 LEKE.

€ 7.500 /mese Gold Key Adria Contatto: Endri Cani * Spitall,Strada principale * 7,500 € / Mese * 1,800 m² Superficie totale di costruzione * 1,000 m² Parcheggio * 3 Piani funzionali * Ascensore moderno * Struttura appena completata * Possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali e alberghiere Organizzazione degli ambienti: * Piano 0 – 600 m² Open Space Spazio ampio e flessibile, adatto a showroom, locali commerciali, negozi, ristoranti o diverse attività commerciali. * Piano 1 – 600 m² Open Space Ambiente open space con progetto pronto per l'organizzazione di 14 monolocali, offrendo un'opportunità ideale per lo sviluppo di una struttura ricettiva. * Piano 2 – 600 m² Struttura ricettiva con investimento Completamente ristrutturato e arredato, con 14 monolocali completi, ciascuno dotato di: Bagno privato,Cucina,Letto,Balcone,Arredamento completo. Gli ambienti sono ultimati e pronti per essere utilizzati su piattaforme come Airbnb e Booking, nonché per attività alberghiere. L'edificio è una proprietà multifunzionale con un elevato potenziale di sviluppo, adatta a società, investitori e operatori nei settori del business e del turismo. La combinazione degli ambienti open space nei primi due piani, della struttura ricettiva con investimento al piano superiore, del parcheggio di 1,000 m² e dell'ascensore moderno rende questo edificio un'ottima opportunità per sviluppare diverse attività in un'unica proprietà. Struttura appena completata, con ambienti pronti per essere utilizzati! ⸻ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVATE A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE

**UFFICIO DI PRESTIGIO IN AFFITTO – CENTRO DI TIRANA** **Posizione:** Piazza Skanderbeg, zona della Torre dell’Orologio – Book Building Ufficio di prestigio in affitto nel cuore di Tirana, situato in un nuovo edificio con moderni standard costruttivi e massima accessibilità. **Dettagli della proprietà:** - Superficie totale: 300 m² - Superficie netta: 280 m² - Piano: 6 - Nuovo edificio (2025–2026) - Disposizione Open Space **Vantaggi:** - Disposizione flessibile, con possibilità di suddivisione in base alle esigenze aziendali - Illuminazione naturale - Vista sul centro di Tirana - Posizione strategica con facile accesso - Architettura moderna e standard costruttivi elevati **Prezzo: 12,000 €/mese** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Offriamo in affitto uno spazio per uffici vicino al Nuovo Boulevard, Via Petrela. Piano 1 residenziale Nuova costruzione Ascensore 3 ambienti di lavoro 2 Bagni Balcone Offerto vuoto. Adatto a un'attività come una clinica dentistica, uno studio di make-up artist, una clinica estetica, ecc. Posto auto incluso nel prezzo Prezzo 800€/mese netto.

Si affitta un immobile industriale nella zona di Yrshek, con elevate capacità funzionali e specifiche tecniche, ideale per magazzinaggio, logistica, produzione e diverse attività commerciali. Dati tecnici: - Superficie totale dell’immobile: 1,470 m² (735 m² × 2 piani) - Superficie del terreno: 1,600 m² - Altezza del primo piano: 5.5 m - Altezza del secondo piano: 4.5 m - Capacità di carico: 2,800 kg/m² - Ascensore industriale con capacità di 1,500 kg, con accesso fino alla terrazza. - Terrazza utilizzabile per il magazzinaggio. - Cabina elettrica dedicata. - Accesso adatto a rimorchi e veicoli pesanti. Spazi ufficio: - Primo piano: 40 m² - Secondo piano: 80 m² Un’opportunità ideale per le aziende che cercano spazi ampi e funzionali per lo sviluppo della propria attività, con condizioni adatte all’industria, al magazzinaggio e alla logistica. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci!

ID 21218638 € 4.500 /mese Gold Key Adria Contatto: Endri Cani * Spitalle, Durrës Accesso diretto alla strada principale * ⁠4500€ Netto * 1,500 m² Superficie interna * 2,000 m² Cortile dedicato al parcheggio * Uffici funzionali * Altezza 11.5 metri * Struttura adatta a una gru con capacità di 15 tonnellate * Accesso diretto alla strada principale Il capannone è in affitto e offre ampi spazi per lo svolgimento di attività industriali, logistiche, di stoccaggio o di varie attività commerciali. Dispone di 1,500 m² di superficie interna, un cortile di 2,000 m² per il parcheggio e la manovra di veicoli pesanti, nonché di locali adibiti a ufficio. L'altezza di 11.5 metri e la struttura progettata per una gru con capacità fino a 15 tonnellate rendono questa proprietà un'ottima opportunità per attività che richiedono spazi e capacità operative elevate. La posizione sulla Strada dell'Università, nella zona di Spitallë, con accesso diretto alla strada, garantisce facilità di trasporto e nello svolgimento della vostra attività. ⸻ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVATE A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 100M2 •2° PIANO •3 AMBIENTI DI LAVORO •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •2 BAGNI •ARIA CONDIZIONATA •EDIFICIO NUOVO •ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI E DIVERSE ATTIVITÀ •RRUGA E KOSOVAREVE •VICINO A LEBON •PREZZO 120.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME +439  FH-100943

Affitto, Bar-Ristorante | Viale Gjergj Fishta, Tirana Si affitta un locale commerciale investito, adatto per Bar-Ristorante, situato in una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana, vicino a Hilton Garden Inn e al Complesso Delijorgji. Il locale è particolarmente apprezzato per la sua organizzazione su due piani, gli spazi funzionali e la posizione vicino a un'area giochi pubblica, che rappresenta un vantaggio per un'attività con focus familiare. Informazioni sul locale: • Piano 1: 250 m² • Piano 2: 80 m² • Superficie totale: 330 m² • Organizzazione su 2 piani • Facciata in vetro • Cucina • 3 Bagni • Locale investito • Condizionamento e aspirazione centralizzati Prezzo di affitto: 700.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto a Garda. Informazioni sulla proprietà: Superficie netta: 113m² Piano: 2 dal suolo Organizzazione: Tre ampi ambienti di lavoro. 2 Balconi. Due bagni. Caratteristiche: Palazzina del 2011 Orientamento Sud-Est-Nord Adatto per uffici, aziende, studi professionali o varie attività commerciali. Spazio comodo e posizione molto buona. Per maggiori informazioni contattaci.

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 270 M2 •PIANO TECNICO 1 •ASCENSORE •5 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •PUÒ ESSERE ORGANIZZATO IN OPEN SPACE •TERRAZZA 70M2 •ADATTO PER DIVERSI UFFICI, CLINICHE ECC. •BLLOK •VIA IBRAHIM RUGOVA •PREZZO 5000 EURO •CONTATTATE ONI IMMOBILIARE G22

In affitto, Locale commerciale, Rruga e Barrikadave, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie del locale (netta): 223.39 m2. • 3° piano Altre caratteristiche: • Sistema di climatizzazione e aspirazione. • Il locale si trova in una delle zone migliori, offrendo tutti i servizi necessari. • Illuminazione a LED. • 3 aree di lavoro, 2 bagni. • Ascensore. • Il prezzo è di 350,000 mila lekë/lordi. • Il locale viene affittato vuoto. Per una visita all'immobile contattateci! OPP73077

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL SETTORE ALBERGHIERO – SELITË, TIRANA! Si affitta un edificio di 5 piani, situato su una strada principale, vicino alla zona di Selitë. La proprietà offre una superficie totale di 984 m², di cui 531 m² di superficie edificata, e presenta il potenziale per sviluppare un’attività alberghiera. Caratteristiche: - Edificio di 5 piani. - Superficie totale: 984 m². - Parcheggio dedicato. - Spazio per bar-ristorante al piano 0. - Potenziale per oltre 20 camere d’albergo. - Possibilità di organizzare oltre 20 bagni. Condizioni dell’investimento: I locali necessitano di ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi interni, secondo il concept e gli standard dell’attività alberghiera. Il proprietario offre un’opportunità agevolata per l’investitore: un periodo fino a 2 anni senza pagamento del canone mensile di affitto, durante il quale l’investimento effettuato dall’inquilino viene riconosciuto dal proprietario, secondo l’accordo tra le parti. Prezzo: 20,000,000 lekë Si cercano investitori seri, con visione e interesse per una collaborazione a lungo termine. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

Magazzino in affitto presso City Park, Kashar, Vore. 700 m2 magazzino 100 m2 spazio ufficio 500 m2 spazio aperto Gli uffici sono arredati con mobili moderni Dispone di alimentazione trifase Lo spazio è adatto alla produzione e allo stoccaggio Indirizzo Vicino a City Park Albania - Kashar Prezzo: 4.000 euro netti Per una visita all'immobile contattateci glauk