Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 17

UFFICIO IN AFFITTO •PIANO 8 •SUPERFICIE TOTALE 118M2 •EDIFICIO NUOVO •CON ASCENSORE •OPEN SPACE •DIVISIONE CON VETRATE •BAGNO •VUOTO •AMBIENTE INVESTITO •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ, UFFICIO IT, MARKETING, FINANZA, STUDIO PROFESSIONALE •IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE •BOULEVARD DEI MARTIRI DELLA NAZIONE •TORRI GEMELLE •PREZZO 200.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME +446 FH-100909

Negozio in affitto nel complesso Square 21, Via Kavaja. • Superficie: 97 m² • Piano 0 • Open space • Adatto a diverse attività commerciali • Facciata in vetro • Vuoto Prezzo: 2.500 euro/mese Contattate: FELIZ HOME EK431 FH100870

Presso i palazzi Cabej, in una zona con molto passaggio di persone e traffico di auto e numerosi servizi, si affitta un locale commerciale con una superficie di 55.5m2. Il locale è pronto per l'investimento e ha un'altezza considerevole di 4m e un bagno. La zona è attraente e molto sviluppata, con attività commerciali, un'area relax e possibilità di parcheggio. Prezzo di affitto 35000 lek/mese. Per maggiori dettagli contattateci!

Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 3+1 Superficie: 173,33 m² Piano: 15° piano residenziale Altre caratteristiche: L'appartamento ha effettuato lavori extra e investimenti aggiuntivi. Soffitti in cartongesso. Illuminazione con faretti. Impianto di illuminazione con investimento. Parquet. Sanitari nuovi. Situato nel complesso Vertical Forest, vicino allo Stadio Air Albania. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! Riferimento: UNA76132

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL SETTORE ALBERGHIERO – SELITË, TIRANA! È disponibile in affitto un edificio di 5 piani, situato su una strada principale, nelle vicinanze della zona di Selitë. La proprietà offre una superficie totale di 984 m², di cui 531 m² di superficie edificata, e presenta il potenziale per sviluppare un’attività alberghiera. Caratteristiche: - Edificio di 5 piani. - Superficie totale: 984 m². - Parcheggio dedicato. - Spazio per bar-ristorante al piano 0. - Potenziale per oltre 20 camere d’albergo. - Possibilità di predisporre oltre 20 servizi igienici. Condizioni dell’investimento: I locali necessitano di ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi interni, secondo il concept e gli standard dell’attività alberghiera. Il proprietario offre un’opportunità agevolata per l’investitore: un periodo fino a 2 anni senza pagamenti mensili dell’affitto, durante il quale l’investimento effettuato dall’inquilino viene riconosciuto dal proprietario, secondo l’accordo tra le parti. Prezzo: 20,000,000 lekë Si cercano investitori seri, con visione e interesse per una collaborazione a lungo termine. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

In affitto, locale commerciale, Torri Gemelle Informazioni sul locale: •3° piano con scala mobile •Superficie 15 m2 Altre caratteristiche: •1 spazio di lavoro •1 Toilette •Offerto vuoto. • Adatto a diverse attività commerciali. •Il prezzo è netto. PLUS76077

Appartamento 2+1+2 in affitto come ufficio vicino all’ex Fiera Completamente ristrutturato. La destinazione principale è per uffici, non un call center. Si può considerare anche per uso abitativo; il proprietario si occuperà dell’arredamento. - Superficie: 124 m² lordi, 114.5 m² netti - 9° piano con vista sul boulevard (Lana) - È richiesto un contratto di almeno due anni Il prezzo dell’affitto è - 1300 euro/netto notarile Per una visita all’immobile contattateci elton d rino

In affitto, Locale commerciale, Tregu Çam, Tirana. *Informazioni sull’immobile: • Superficie: 30 m² • Tipologia: Monolocale • Piano: 1 Adatto per: • Formazione • Studio professionale • Ufficio Altri dettagli: • Situato in una zona accessibile • Vicino a servizi e strutture • Locale pratico e funzionale per attività professionale Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci! Orange76113

Descrizione In affitto, Locale commerciale, Lunder, Tirana. Il locale si trova vicino a TEG Informazioni sul locale: • Superficie netta:1000 m2. • 1° piano. Disposizione: • 1 Balcone. • 1 Locale. • 1 Veranda Altre caratteristiche: • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all'immobile contattateci! Riferimento: Orange76103

In affitto Locale commerciale 1° piano 56m2 Indirizzo:Garden Building rruga e Kavajes Prezzo:700€ Per maggiori informazioni contattateci :

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 90 M2 •PIANO 0 •DUPLEX •FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •NUOVO COMPLESSO •BAGNO •CON VERANDA •RESIDENZA ERLI •PORCELLANA •DI FRONTE A UET •PREZZO 200.000 LEKE CONTATTATE ONI IMMOBILIARE G22

Negozio in affitto in via 5 Maj, vicino a Zgara 5 Maj. • Superficie totale: 170 m² • Piano 0 • 1 bagno • Vuoto • Facciata in vetro • Completamente ristrutturato • Su strada • Adatto a diverse attività: ufficio, centro estetico, fioraio ecc. • Accesso per rimorchio Prezzo: 250.000 lek/mese Contattate: FELIZ HOME SB432 FH100889

Ufficio in affitto a Bllok, via Pjetër Bogdani. • Superficie totale: 80 m² • 4 ambienti di lavoro • 2° piano • 1 bagno • Balcone • Adatto a uffici e diverse attività: consulenza, IT, architettura e studio • Completamente ristrutturato • Ambiente con luce naturale Prezzo: 160.000 lek/mese Contatti: FELIZ HOME MSH441 FH100881

Questo spazio si trova in una delle location più richieste di Tirana, in Square 21, offrendo uno spazio ideale per varie attività commerciali. Lo spazio è posizionato in un edificio moderno e offre infrastrutture di qualità. Caratteristiche della Proprietà: - Spazio ampio e funzionale per ufficio, negozio o altri servizi commerciali. - Posizione strategica, accessibile e con alto traffico. - Luce naturale e ambienti adattati a diverse esigenze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Ufficio in affitto a Laprakë. • Superficie totale: 108 m² • 4° piano • 3 ambienti di lavoro • 1 bagno • Adatto a diverse attività • Balcone • Posto auto con costo aggiuntivo • Edificio nuovo, anno 2026 • 2 ascensori Prezzo: 70.000 lek lordi/mese Contattate: FELIZ HOME KB436 FH100875

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 118 M2 •PIANO 8 •OPEN SPACE •2 BAGNI •EDIFICIO COMMERCIALE •ASPIRAZIONE •ARIA CONDIZIONATA •RISTRUTTURATO •TORRI GEMELLE •BOULEVARDI DESHMORET E KOMBIT •PREZZO 2.100 EURO CONTATTATE ONI IMMOBILIARE 666

Ufficio in affitto vicino allo Stadio Dinamo, in via Sulejman Delvina. • Superficie totale: 55 m² • 1° piano • 2 ambienti di lavoro • 1 bagno • Arredato • Su strada • Locale ristrutturato • Adatto a diverse attività commerciali • Posto auto • Edificio nuovo Prezzo: 60.000 lek netti/mese Contattate: FELIZ HOME BG435 FH100865

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 90M2 •PIANO 0 •FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •EDIFICIO NUOVO •BAGNO •FARMACIA 10 •COMPLESSO ARLIS •USCITA DA ENTRAMBI I LATI •PREZZO 140.000 LEKE CONTATTATE ONI IMMOBILIARE G22

Questo spazio multifunzionale si trova in una delle zone più richieste di Tirana, Rruga e Elbasanit. • Superficie netta 180 m² • Superficie lorda 190 m² • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Adatto a uffici, servizi o diverse attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattateci!

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 170M2 •PIANO 0 •BAGNO •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •TOTALMENTE INVESTITO •SUL BORDO DELLA STRADA •ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ UFFICIO, CENTRO ESTETICO, NEGOZIO DI FIORI, ecc •VIA 5 MAJ •VICINO ALLA GRIGLIA 5MAJ •PREZZO 250.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME +439  FH-100900

Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 99.51 m² Piano: 1° piano residenziale Altre caratteristiche: L'appartamento ha subito lavori extra e investimenti aggiuntivi. Soffitti in cartongesso. Illuminazione con faretti. Impianto di illuminazione realizzato con investimento. Parquet. Sanitari nuovi. Situato nel complesso Vertical Forest, vicino allo Stadio Air Albania. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci! Riferimento: UNA76134

•UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 130 M2 •1° PIANO •4 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •2 BALCONI •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE E ATTIVITÀ COMMERCIALI VARIE •ALTURA RESIDENCE •NUOVO BOULEVARD •PREZZO 120.000 LEKE CONTATTATE 0686667271 ONI IMMOBILIARE G22

MAGAZZINO IN AFFITTO | LAKNAS, TIRANA Si offre in affitto un nuovo magazzino di 800 m² situato a Lakna, a soli 500 metri dalla Strada dell'Aeroporto, con rapido accesso alle principali arterie di trasporto. L'immobile, precedentemente inutilizzato, offre ottime condizioni per lo sviluppo di diverse attività economiche, tra cui magazzinaggio, logistica, distribuzione, trasformazione e attività industriali. Un importante vantaggio dell'immobile è l'ampio piazzale, che consente il parcheggio di veicoli pesanti, camion e mezzi di trasporto, nonché uno spazio adeguato per le manovre e le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche dell'immobile: Superficie del magazzino: 800 m². Immobile nuovo, precedentemente inutilizzato. Ampio piazzale per parcheggio e manovra. Posizione strategica nella zona di Lakna. A soli 500 m dalla Strada dell'Aeroporto. Comodo accesso per attività di trasporto e logistica. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per aziende e imprese alla ricerca di uno spazio nuovo e funzionale, situato in una zona con facile accesso per la loro attività. PREZZO: 400.000 € NETTI / MESE

Spazio uffici in affitto vicino all'Hotel Roland ad Astir. Costruzione di qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e disposizione regolare. Ottima esposizione, che consente luce naturale e sole. 4 ambienti di lavoro. 2 bagni, ciascuno con finestra. Balcone. Zona molto richiesta e facilmente accessibile. Opportunità ideale per la vostra attività. Il prezzo è di 120.000 LEKE.

Caratteristiche della proprietà: • Posizione: Viale Jeanne d’Arc, di fronte al Nuovo Maternità • Piano: 2 • Superficie netta: 103 m² • Organizzazione: 4 ambienti di lavoro + corridoio distributivo • Cucina attrezzata con lavandino e frigorifero • 1 bagno completamente rinnovato con finestra • 1 balcone chiuso • Tutti gli ambienti con condizionatore inverter • Nuove installazioni elettriche e idrauliche • Finestre con doppio vetro e porte nuove • Facciata in vetro con alta visibilità • Telecamera di sicurezza e apertura elettrica della porta. Locale commerciale in affitto in una delle zone più accessibili di Tirana, in Viale Jeanne d’Arc, di fronte al Nuovo Maternità. Il locale si trova al 2° piano di un edificio e ha ingresso diretto dalla parte frontale dell’edificio, offrendo facile accesso a clienti e personale. Con una superficie netta di 103 m², lo spazio è organizzato funzionalmente e offre ottime condizioni per lo sviluppo di varie attività professionali. È composto da 4 ampi ambienti di lavoro, tutti dotati di condizionatore inverter, un corridoio distributivo che collega le aree di lavoro con la cucina attrezzata, e un bagno completamente rinnovato, anch’esso dotato di finestra per la ventilazione naturale. La proprietà è completamente rinnovata nei dettagli, inclusi nuovi rivestimenti murali con rete, levigatura e pittura di qualità, nuove installazioni elettriche adattate all’uso commerciale, nonché nuove installazioni idrauliche. Lo spazio è inoltre dotato di nuove piastrelle, porte, finestre con doppio vetro, mentre il bagno è stato recentemente ricostruito. Il locale dispone di un deposito personale da 500 litri e ha collegamenti funzionali con acqua calda e fredda in 3 degli ambienti di lavoro. Questa funzionalità è ideale per attività come parrucchieri o cliniche dentali/mediche, ecc., che possono utilizzare ambienti di lavoro indipendenti l’uno dall’altro. La cucina è funzionale e dotata di lavandino e frigorifero, creando uno spazio pratico per l’uso quotidiano. Un vantaggio importante di questa proprietà è la ampia facciata in vetro, che offre un’alta visibilità dalla strada principale, rendendo lo spazio ideale per la promozione e la pubblicità della vostra attività. Per maggiore sicurezza e comfort, il locale è dotato di telecamera alla porta principale e sistema di apertura elettrica della porta. Ideale per attività come: clinica medica, clinica dentale, laboratorio, ufficio contabilità, studio legale, studio di consulenza, salone, centro estetico, studio make-up o altre attività professionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il numero dell’agenzia immobiliare.

In affitto, Locale Commerciale – Pazari i Ri, 985 Euro (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Locale commerciale – Zona Pazari i Ri – Edificio nuovo – Piano terra – Vuoto – Superficie 50m² costruzione – Superficie 200m² cortile – Prezzo 985 Euro/mese Locale commerciale in affitto, situato al piano terra di un edificio nuovo in via Tafaj, Pazari i Ri, a soli 900m da Piazza Skenderbeu. Il locale ha una superficie di 50m² e un cortile di 200m². Organizzato in open space e un bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata, comprese le installazioni elettriche, idrauliche e i sistemi tecnici, realizzate con standard e attrezzature moderne, offrendo un ambiente contemporaneo, funzionale e pronto all'uso. Uno dei principali vantaggi della proprietà è il cortile di circa 200 m², esteso davanti e ai lati dell'unità. Lo spazio esterno crea molte possibilità per l'organizzazione, l'uso funzionale o la creazione di un ambiente speciale a seconda dell'attività. Grazie alla posizione, alla superficie e allo spazio esterno, la proprietà è flessibile e adatta a una vasta gamma di attività commerciali, come: Studio professionale Ufficio Studio di architettura o design Studio di bellezza Boutique Showroom Studio estetico Piccolo caffè / concept café Negozio di specialità Servizi professionali Attività commerciale con utilizzo dello spazio esterno La combinazione di 50 m² di spazio interno + 200 m² di cortile, la ristrutturazione totale, le installazioni moderne e la vicinanza al centro di Tirana rendono questa proprietà un'opportunità interessante sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che per un investimento a lungo termine. Una proprietà compatta in superficie, ma con un potenziale considerevole grazie allo spazio esterno e alla flessibilità d'uso. Questo locale commerciale è un'ottima opportunità per tutte le attività che vogliono iniziare l'attività con interventi minimi e senza costi aggiuntivi elevati. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!