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🏢 Ufficio in affitto – Via Durazzo 📐 83 m² | 2+1+2 | 2° piano 💶 600–700 € / mese
Locale Commerciale in Affitto, Centro di Berat 📍 Rruga Antipatrea, Piazza Principale, Berat Nel cuore del Berat storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, si propone in affitto un locale commerciale premium, situato al primo piano di un edificio moderno sopra il parcheggio sotterraneo, con massima visibilità e flusso garantito di clienti. ✨ Cosa offre la zona: Posizione 100% centrale, di fronte alla piazza principale Flusso continuo di turisti e residenti durante tutto l’anno Vicino a istituzioni, servizi, trasporto pubblico e aree pedonali Uno dei punti commerciali più forti della città 🏢 Caratteristiche del locale: 125 m² di superficie interna 30 m² di facciata in vetro – vetrina perfetta per pubblicità 65 m² di spazio esterno utilizzabile (con permesso) Locale con storia di successo (ex bar–pizzeria molto frequentata) Adatto per bar, ristorante, pizzeria, caffetteria, pasticceria o qualsiasi altra attività commerciale Aria condizionata, riscaldamento centrale, sistema di sorveglianza, porta automatica, deposito, cucina extra 💶 Affitto Mensile: 2,300 € 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte al Conad, Vlorë, Albania
Ufficio in affitto presso i palazzi Shallvare! Spazio per uffici presso i palazzi Shallvare. Superficie totale di 120 m2. Organizzato in open space. Investito nei dettagli. Il prezzo include anche la tassa alla fonte del 15%. L'ambiente è adatto per uffici di contabilità, programmazione ecc. Per una visita alla proprietà o dettagli contattare.
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – BLLOK, TIRANA Posizione: Via Sami Frashëri, vicino a Farmaci Blloku Affitto mensile: 300.000 lek Superficie: 200 m² Posizionamento strategico con facciata e ingresso diretto dalla strada principale garantisce al locale massima visibilità e alto flusso pedonale. Il locale si trova al piano -0,5, offre illuminazione naturale e accesso molto facile. Ha una superficie totale di 200 m², organizzata open space, rendendolo molto flessibile per ogni tipo di concetto commerciale. La proprietà è completamente ristrutturata, con lavori di qualità, sistema di illuminazione funzionale, impianti elettrici e idraulici pronti, senza necessità di ulteriori investimenti. Ideale per attività come: • Clinica medica o dentistica • Centro estetico / SPA • Palestra o studio fitness • Ristorante / lounge / bar • Ufficio servizi o centro business • Showroom o attività commerciali premium Vantaggi principali Posizione premium nel cuore di Blloku Visibilità e accesso diretto dalla strada principale Spazio ampio e personalizzabile Locale ristrutturato e pronto all'uso Zona con altissimo passaggio durante tutta la giornata Investimento ideale per attività che cercano presenza e immagine
Capannone in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto, ed è totalmente open space . Organizzazione: open space, altezza interna 7m e cortile accessibile . Superficie totale di 3600m² superficie costruita 1300m². . Il cortile ha possibilità di parcheggio e trasporto per ogni veicolo, sicurezza massima 24/7. . Posizionamento su strada principale (zona con potenziale di sviluppo) . L'ambiente è adatto per molti tipi di attività, magazzinaggio ecc. . Disponibile certificato di proprietà. . Posizione: Vaqarr, vicino alla discarica. . Prezzo 4000 Euro/Mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: OÇ734
Disponiamo di uno Spazio Commerciale in Affitto dietro il Museo Nazionale. Informazioni sul locale: • Piano 0 & 1 • Superficie Totale: 122 m2 Organizzazione : • Lo spazio è organizzato in forma Duplex • 3 Ambienti di lavoro • 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Investito. • Facciata in vetro. • Condizionatore in ogni ambiente • Adatto a diverse tipologie di business. • Posto auto • Il prezzo dello spazio è in LEKE. Contattaci per visitare! CITY56327
Affittiamo un Centro Estetico a Don Bosko, l'ambiente è sul lato della strada, al primo piano e ha un accesso molto facile. Organizzazione 4 ambienti di lavoro. 1 bagno. 1 doccia posizionata all'interno di uno degli ambienti. 2 balconi. L'ambiente è completamente investito e pronto per iniziare il lavoro. Viene dato nello stato in cui si trova, includendo l'attrezzatura per l'abbronzatura e la pulizia del viso. L'ambiente sarà libero dal 1 gennaio 2026.
Locale commerciale in affitto a Bllok, vicino a Sky Tower *Ideale per diverse attività commerciali, come uffici, cliniche, studi, estetica, ecc. 🏗Primo piano (con scale) Superficie: 80 m2 (netto) 🛋Organizzato come: - Corridoio • 3 ambienti • 1 bagno ☀ Caratteristiche • Vuoto • 3 condizionatori • Ogni ambiente con finestra • Possibilità di pubblicità (vista dalla strada principale) 📍Posizione: Via Ibrahim Rugova 💵Prezzo: 50.000 Lek (netto)
Centro - Negozio in affitto Negozio in affitto nel centro, con una superficie di 91 m², ideale per varie attività commerciali, servizi o business. Caratteristiche: Posizione strategica nel centro, con facile accesso per i clienti Possibilità di organizzare lo spazio secondo le esigenze del business Il negozio è pronto per un utilizzo immediato e offre ottime opportunità per sviluppare la tua attività in una zona ad alta visibilità. Prezzo: 320.000 Lek / mese (lordo)
Si affitta uno spazio commerciale con massima esposizione, situato nel cuore di Astiri, accanto alla strada principale e in uno dei complessi più nuovi della zona. Posizione ideale per qualsiasi attività che richieda alto traffico e visibilità immediata. Spazio commerciale – Piano terra • 157,6 m² di superficie • Posizione angolare con ampia facciata e accesso diretto dalla strada • Ingresso anche dall'interno del complesso • Adatto per farmacia, clinica, panetteria, mercato, showroom o qualsiasi attività simile Magazzino sotterraneo • 489,2 m² di superficie utilizzabile • Spazio profondo, divisibile e organizzabile secondo necessità • Pratico per stoccaggio, logistica o supporto all'attività superiore La combinazione di alta visibilità con un grande magazzino rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.
Locale commerciale in affitto presso l'ex stazione ferroviaria. 3° piano, 2500 euro/mese non trattabili. Spazio interno 148m² e veranda di 61m². Ideale per: ●Clinica estetica / dermatologia ●Centro SPA, massaggi, salone di bellezza ●Studi medici (pediatra, psicologo, ORL) ●Fisioterapia, riabilitazione, Pilates, Yoga ●Laboratorio di analisi ●Uffici professionali (immobiliare, architettura, contabilità) ●Call center o ufficio servizi ●Centro corsi (IT, marketing, lingue) / Creative Hub ●Studio d'arte, pittura o galleria ●Coworking space ●Showroom
📦 Complesso industriale in affitto a Kamëz – 9.000 m² (2 edifici) Un complesso industriale è in affitto a Kamëz, adatto per magazzinaggio, logistica, distribuzione, produzione leggera, confezionamento, abbigliamento, calzature, lavorazione, montaggio, imballaggio e qualsiasi altra attività industriale o commerciale. 📍 Posizione: Kamëz, con accesso immediato all'autostrada Tirana–Durrës, Rinas, City Park, Tirana Logistic Park e Tirana Industrial Park. La zona industriale più richiesta in Albania. Edificio 1 – 6.000 m² Adatto per un grande magazzino o centro di distribuzione Altezza: 4 metri Struttura in cemento con alta capacità di carico Accesso facile e area di manovra per camion Energia trifase, acqua, fognature Possibilità di costruire uffici interni su richiesta Precedentemente usato come fabbrica di scarpe (industria leggera) Edificio 2 – 3.000 m² Adatto per magazzino, e-commerce, confezionamento, produzione leggera Altezza 4 metri Può essere affittato separatamente o insieme all'edificio da 6.000 m² Spazio flessibile per ogni tipo di attività industriale Principali vantaggi della proprietà Posizione strategica nel centro del più grande corridoio logistico in Albania Accesso perfetto per camion e trasporto internazionale Ampio spazio per parcheggio, carico-scarico Possibilità per un solo inquilino (preferito) o per divisione in più ambienti Ideale per: distributori FMCG, 3PL/logistica, confezionamento, tessile, calzature, mobili, prodotti in plastica, lavorazioni metalliche, deposito merci, montaggio, imballaggio ecc. Affitto Da 1,6 – 2,0 €/m², a seconda dello spazio preso e della durata del contratto Possibilità di investimenti e adattamenti secondo le esigenze dell'inquilino Contatto 📍 Visite alla proprietà su appuntamento
Ufficio in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto ed è arredato come nella foto. . Organizzazione: 1 ambiente di lavoro open space, facciata in vetro, bagno. . Superficie totale dell'ambiente di 30m2. . Si trova al primo piano del complesso. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività come ufficio, clinica, centro corsi, ecc. . Sistema di isolamento acustico/termico. . Posizione vicino al centro di Tirana che offre tutte le strutture possibili per un'attività. . Disponibile certificato di proprietà. . Posizione: Via Dibra, Complesso Halili. . Prezzo 30.000 Lek al mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: OC734
🏢 Appartamento 2+1+2 in affitto – Via Kosovareve 📍 Posizione favorevole, ideale per uffici 🔹 L'appartamento viene affittato vuoto 🔹 Ogni ambiente è dotato di aria condizionata 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 90 m² 💰 Prezzo: 850 € netto Per maggiori informazioni o visita, contattami!
Magazzino in affitto a Dajt Area: 700m2 (Include 2 magazzini) Area parcheggio: 2,5 Dylym terreno Il magazzino offre: Acqua 24 ore su 24 Elettricità 24 ore su 24 Sistema di sicurezza con telecamere Strada asfaltata fino al magazzino Posizione: Dajt, vicino all'acqua "Selites" Prezzo: 1000€/mese
UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 90 M2 •6° PIANO •ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •3 AMBIENTI DI LAVORO •TOILETTE •TERRAZZA PRIVATA 90 M2 •CONDIZIONAMENTO •VUOTO •PIAZZA WILLSON •VICINO ALL'UFFICIO POSTALE NUMERO 8 •PREZZO 1000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FSH447
Si affitta un locale di 50 m², adatto per uffici, servizi o attività professionali, situato in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana – Myslym Shyri, molto vicino alla scuola “Arben Broci”. Dettagli della proprietà: Superficie: 50 m² Piano: 1 (con ascensore) Condizioni: Ingresso regolare, ben mantenuto Prezzo di affitto: 60.000 lek netti
Locale commerciale in affitto al piano terra, in un edificio nuovo e moderno. Il locale dispone di una grande facciata in vetro con alta visibilità, offrendo un'immagine molto professionale e ideale per ogni tipo di attività. Si trova in un nuovo complesso, con architettura contemporanea, ampi spazi pedonali e verde intorno. Lo spazio interno è ampio, con un'altezza del soffitto elevata, molta luce naturale e possibilità di arredamento secondo le necessità. Il locale è adatto per: Ufficio Negozio / Showroom Clinica Locale Attualmente è nella fase finale dei lavori interni, il che dà al conduttore la possibilità di adattarlo secondo le esigenze dell'attività. Il locale combina posizione strategica, aspetto moderno e funzionalità – una scelta perfetta per un investimento a lungo termine.
In Affitto: Spazio Commerciale Sup.110m² Su Strada Principale📍Blocco Ville a Selite - Comune di Parigi | 800€/Mese Q5581 M.Gj ✅SUP TOTALE: 110m² ✅SUP Netta: 110m² ✅PIANO: -1 ✅Piani dell'edificio: 9 ✅IPOTECA: Sì - Su strada, con alto traffico pedonale, spazio ideale per attività commerciale - Zona molto accessibile Prezzo: 800€/Mese
Disponiamo di un ambiente per uffici in affitto in via "Ibrahim Rugova", Blloku Informazioni sull'ambiente: • 10° piano residenziale • Superficie: 144 m2 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • Cucina • 2 bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Ristrutturato • Adatto a diverse tipologie di attività come studio legale, notarile, marketing, ecc. Contattaci per visitarlo!
Negozio in affitto Informazioni sulla proprietà . Lo spazio è offerto vuoto . Organizzazione: open space, bagno, 1 ambiente, facciata in vetro sulla strada principale. . Superficie ambiente 35m2 . Situato al piano 0. . Offre buone possibilità di pubblicità. . Posizione fronte strada in una delle zone più richieste della città. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività. . Disponibile certificato di proprietà. . Posizione: Stazione ferroviaria . Prezzo 90.000 Lek/mese Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: SV723/ASH736
🏢 Ufficio in Affitto – Garden Building 💶 Prezzo: 1450 € / mese Cerchi un ambiente di lavoro moderno e funzionale? Questo ufficio nel Garden Building offre comfort e lo spazio perfetto per un team di professionisti. 🔹 Caratteristiche: • 3 ambienti di lavoro organizzati • 2 bagni • Veranda con spazio relax • Illuminazione naturale e atmosfera piacevole • Adatto a diverse attività professionali 📍 Posizione privilegiata, facilmente accessibile e moderna.
OPPORTUNITÀ D'ORO PER LA STAGIONE ESTIVA! Pronto per possedere un'attività balneare redditizia, completamente funzionante e pronta per operare in una delle perle della Riviera Albanese – Zvernec, Vlora! Con licenza confermata per lo sfruttamento della spiaggia e clientela consolidata – reale opportunità di guadagno! 📍 Posizione premium: Vista mozzafiato sul mare, accesso immediato alla spiaggia e posizione insostituibile per la stagione turistica. Cosa è incluso: • 100 ombrelloni con lettini + 10 gazebo per un'esperienza premium • Attrezzatura completa per bar & ristorante (sedie, tavoli, frigoriferi, scaffali per il market) • Parcheggio garantito per 170 auto, per i tuoi clienti • Market completo e ATM per facile accesso al contante • Aree giochi per bambini e adulti – divertimento garantito • Extra: 4.000 € tassa locale + 6.000 € affitto annuale Vantaggi: • Attività pronta per la stagione – inizia subito l'operatività • Clientela esistente e alto potenziale di guadagno • Ambiente ben tenuto, arredato e dotato di infrastruttura completa Agisci ora! La stagione estiva si avvicina e questa opportunità capita raramente! 💰 Prezzo: 15.000 € 📍 Posizione: Zvernec, Vlora 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Ti aspettiamo! 😊
Locale commerciale in affitto a Myslym Shyri. La proprietà si trova al primo piano in una zona molto preferita e con alto traffico, molto vicino al centro di Tirana. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali e di servizi. Gli investimenti effettuati possono essere negoziati secondo l'accordo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.
Capannone in affitto vicino all'autostrada Tirana–Durrës📍 📐 Dettagli della proprietà: • 📏 Superficie: 650 m² • 📦 Altezza: 4,5 m • ⚡ Linea trifase • 🚛 Accesso per rimorchio 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare!
Locale commerciale al piano terra (Piano 0), in una delle zone con la maggiore mobilità vicino al centro di Tirana. Superficie totale: 30 m², adatto per diverse attività di servizi e vendita. Viene offerto così come in foto, con possibilità di accordo per gli investimenti esistenti. Il locale non dispone di bagno. La posizione strategica lo rende favorevole per qualsiasi attività che richieda visibilità e accesso immediato. Per ulteriori informazioni o per una visita, siete pregati di contattare.
MAGAZZINO/DEPOSITO INDUSTRIALE IN AFFITTO A VLORË – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Rruga Demokracia, Vlorë 💰 350 ALL/m² Disponibile in affitto un magazzino grande e funzionale con: • Superficie totale: 6.000 m² (3.000 m² edificio + 3.000 m² cortile funzionale) • Altezza: 8–10 m, dimensioni: 55m x 55m • 6 gru da 5–10 ton per operazioni industriali pesanti • Finestre di alta qualità in vetro triplo per luce naturale e ventilazione • Cabina elettrica con trasformatore personalizzato e linea trifase • Serbatoio acqua da 300 m³ e linea per acqua potabile • 4 sezioni funzionali – utilizzabili separatamente o insieme • 8 grandi porte di accesso per camion e veicoli pesanti • Terrazza in cemento con eccellente isolamento – calda in inverno e fresca in estate • Internet e 10 telecamere di sicurezza per monitoraggio completo • Posizione strategica: 12 km dal Porto di Vlorë e 17 km dal nuovo aeroporto Circondato da aree verdi e boschi, posizione tranquilla e funzionale, con eccellente collegamento stradale e accesso per mezzi pesanti. 📅 Durata contratto: 5+5 anni 💶 Prezzo: 350 ALL/m² – IVA e dividendi a carico dell’inquilino 📞 Per informazioni o visite: RE/MAX DELUXE VLORË 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania
L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Kamez/Paskuqan/Babrru, con un prezzo di 450 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Viale Madre Teresa • Superficie: 65 m² • Prezzo: 450 €/mese • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 65 m² e situato a Kamez/Paskuqan/Babrru. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Mariglen Gjoni © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 12 dicembre 2025 alle 11:40 Aggiornato il 12 dicembre 2025 alle 11:40 ID proprietà MRE-138547
Negozio in affitto Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto (foto illustrativa) . Organizzazione: completamente open space, facciata in vetro, zona accessibile, bagno, condizionatore, parquet . Superficie ambiente 26 m2 . Situato al piano 0 di un edificio nuovo . Offre buone possibilità di pubblicità . L'ambiente è adatto a qualsiasi attività come: ufficio, barbiere, parrucchiere, estetica, unghie, attività ecc.... . Posizione: Pazari Ri, Shkolla e Kuqe, via Thanas Ziko . Prezzo 40.000 Lek/mese . Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: ASH736
Negozio in affitto Informazioni sulla proprietà . Lo spazio viene offerto vuoto (foto illustrativa) . Organizzazione: completamente open space, facciata in vetro, zona accessibile, bagno, deposito, parquet . Superficie dello spazio 52 m2 . Situato al piano 0 di un edificio nuovo . Offre buone possibilità di pubblicità . Lo spazio è adatto a qualsiasi attività come: ufficio, barbiere, parrucchiere, estetica, unghie, attività ecc.... . Posizione: Pazari Ri, Shkolla e Kuqe, via Thanas Ziko . Prezzo 80.000 Lek/mese . Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: ASH736
Ambiente Commerciale in Affitto
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