Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 3

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 20 M2 •PIANO 0 •BAGNO •ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ •INVESTITO •VUOTO •EDIFICIO NUOVO •SULLA STRADA PRINCIPALE •FACCIATA IN VETRO •MYSLYM SHYR •PREZZO 120.000 LEKE CONTATTATE 0684447771 FELIZ HOME KB436 FH-101397

SPAZIO IN AFFITTO – IDEALE PER UFFICI! Cercate uno spazio ampio, confortevole e con molte possibilità di personalizzazione? Questo potrebbe essere il posto ideale per voi! 160 m² di spazio 3° piano in un palazzo senza ascensore Vista a est e a ovest Viene affittato vuoto, pronto per essere adattato alle vostre esigenze Adatto per uffici 2 balconi AFFITTO: 2.000 €/mese lordo Contratto notarile Contattateci in DM per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Locale commerciale in affitto 1300 m² in affitto| Ish Kënet, Durrës Un'opportunità eccellente per grandi imprese! Viene offerto in affitto un locale commerciale con una superficie considerevole, situato nella zona di Ish Kënet, Durrës, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Con ampio spazio e organizzazione flessibile, questo locale è la scelta ideale per palestra, centro fitness, magazzino, showroom, centro sportivo o altre attività commerciali che richiedono spazio e buon accesso. Dettagli sul locale: Superficie totale: 1300 m² Piano: 2 Spazio ampio e facilmente organizzabile Possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività Altre specifiche: Ideale per palestra e centri sportivi Molteplici possibilità di utilizzo Ambiente ampio e funzionale Posizione accessibile Soluzione perfetta per attività che richiedono grandi spazi Spazio adeguato per sviluppare la tua attività! Affitto: 5.000 € / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, contattaci!

Locale per Bar-Caffè in Affitto | Xhafzotaj, Durrës Si offre in affitto un locale commerciale adatto per attività di bar-caffè, situato nella zona di Xhafzotaj, Durrës. Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una zona con potenziale. Dettagli sulla proprietà: Superficie: 118 m² Locale adatto per bar-caffè Spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come autolavaggio 1 stanza separata, adatta per magazzino o per dormire Altre specifiche: Sono necessari investimenti per il sistema elettrico e le attrezzature del bagno Gli investimenti effettuati saranno riconosciuti dal proprietario e detratti dall'affitto Posizione favorevole per lo sviluppo dell'attività Ottima opportunità per investimento e attività a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

CAPANNONE INDUSTRIALE 3.000 m² IN AFFITTO – VLORË! Strada Vlorë–Peshkëpi, Strada Demokracia Si affitta un complesso industriale con elevate capacità infrastrutturali e tecniche, progettato per soddisfare le esigenze di attività industriali, produttive, di magazzinaggio e logistiche. DATI PRINCIPALI: Superficie del capannone: 3.000 m² Piazzale funzionale: 3.000 m² Superficie totale: 6.000 m² Dimensioni dell’edificio: circa 55 × 55 m Altezza: 8–10 m Struttura in cemento e pareti a doppio strato di mattoni Organizzato in 4 sezioni utilizzabili insieme o separatamente 8 porte industriali per accesso e rifornimento Cancello principale di circa 12 m, adatto a veicoli pesanti INFRASTRUTTURE E CAPACITÀ INDUSTRIALE: Possibilità di installazione e funzionamento di 6 gru, ciascuna con capacità di 5–10 tonnellate Potenza elettrica aggiuntiva di 300 kW Trasformatore e cabina elettrica dedicati Linea elettrica trifase Fornitura di acqua potabile Serbatoio d’acqua con capacità fino a 300 m³ Internet e sistema di monitoraggio con 10 telecamere di sicurezza COSTRUZIONE E SICUREZZA: Finestre con vetro triplex Tetto con terrazza in cemento e isolamento di qualità Struttura progettata per uso industriale Proprietà circondata da un muro di sostegno e di recinzione POSIZIONE STRATEGICA PER LA LOGISTICA La posizione sull’asse Vlorë–Peshkëpi offre collegamenti agevoli con la rete stradale principale e accesso agli assi Levan–Tepelenë–Gjirokastër–Janinë. Circa 12 km dal Porto di Vlorë. ADATTO A: Produzione industriale, magazzinaggio, lavorazione, distribuzione, logistica e altre attività che richiedono ampi spazi, elevata potenza elettrica e accesso per veicoli pesanti. Documentazione edilizia regolare e progetto tecnico approvato. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: Durata: 5 + 5 anni Prezzo: Su richiesta Gli oneri fiscali applicabili sono a carico del conduttore, secondo l’accordo e la legislazione vigente. Un’opportunità speciale per aziende e investitori che cercano infrastrutture industriali con capacità considerevoli a Vlorë!

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 90 M2 •PIANO 0 •BAGNO •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •VOLUME REGOLARE •ILLUMINAZIONE NATURALE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •ZONA FACILMENTE ACCESSIBILE E VICINA A OGNI SERVIZIO •VIA DIBRA •COMPLESSO ARLIS •PREZZO 140.000 LEKE CONTATTATE 0684447774 FELIZ HOME +774 FH-101381

Disponiamo di un'unità commerciale in affitto dietro la Shkolla e Kuqe, via Riza Cerova, Tirana Molto vicino a: Via Bardhyl Via Hoxha Tahsim Via 4 Deshmoret Informazioni sull'unità: • Superficie dell'unità: 45.2m2 • Piano 0 Informazioni sul deposito: • Superficie: 243.2m2 • Piano -1 Organizzazione: • Ambienti open space • Bagno • Collegamento del deposito con lo spazio commerciale e con il parcheggio. PLUS76290 ,

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Superficie: 90 m² Piano: 0 Affitto: 3,150 €/mese netto Unità commerciale in uno dei complessi più richiesti di Tirana, adatta a diverse attività commerciali e di servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile. CANEL PROPERTIES Elton Çanaj – Esperto Immobiliare / Consulente Immobiliare Real Estate • Market Evaluation • Mortgage & Credit Consulting

Capannone Esclusivo in Affitto, Autostrada Durazzo–Tirana, Km 7 Offriamo in affitto in esclusiva un capannone moderno e multifunzionale al chilometro 7 dell’autostrada Durazzo–Tirana, con massima visibilità e accesso diretto. Caratteristiche principali: • Superficie edificata: 2,414 m² • Superficie del terreno: 5,000 m² • Altezza: 7.8 m ai lati / 8.8 m al colmo • Dimensioni: lunghezza 102 m / larghezza 23 m • Uffici: 750 m² (3 piani interi + 1 mezzo piano) • Facciata interamente in vetro su tutti i piani • 5 ingressi dedicati (4 ai lati, 1 sul fondo) • Posizione strategica lungo l’autostrada, km 7, ideale per showroom, magazzini, uffici o centri di distribuzione Questo capannone offre la massima flessibilità e un ambiente moderno, adatto a qualsiasi attività che cerchi una posizione premium, ampi spazi e alta visibilità, senza un grande investimento iniziale. Per maggiori informazioni, contattateci! Riferimento: Empire56597

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 38M2 •PIANO 0 •TOILETTE •ILLUMINAZIONE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO PER ,NEGOZI VARI ECC •BLLOK •VICINO A LSI •PREZZO 1.200 EURO CONTATTATE FELIZ HOME +439 FH-101373

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – SQUARE 21, SU STRADA * SUPERFICIE: 225 M2 * DISPOSIZIONE: OPEN SPACE, CON DUE INGRESSI SEPARATI * VISTA: FACCIATA IN VETRO, CON ELEVATA VISIBILITÀ * PIANO: 1 * EDIFICIO: NUOVO, IN FASE DI COMPLETAMENTO * CON ASCENSORE * OTTIMA ESPOSIZIONE * ARREDAMENTO: NON COMPLETATO, LOCALE ADATTATO IN BASE ALL'ATTIVITÀ * IDEALE PER BANCHE, UFFICI AZIENDALI, SHOWROOM, CLINICHE E ALTRE ATTIVITÀ COMMERCIALI. * PREZZO: 5,000 € / MESE * ⁠4 POSTI AUTO INCLUSI * POSIZIONE: SQUARE 21, SU STRADA, IN UNA ZONA CON ELEVATO TRAFFICO E VISIBILITÀ. * CONTATTO: * CODICE: K4 K07

UFFICIO IN AFFITTO – DELIJORGJI - Superficie netta: 88 m² - Superficie lorda: 100 m² - Prezzo: 120.000 lek/mese (lordo) - Prezzo trattabile. Dispone inoltre di un posto auto, offerto con un costo extra. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattatemi!

Via Kongresi i Manastirit, Complesso Zirkon, unità commerciale in affitto, con una superficie di 68m2, vuota. L'ambiente è organizzato in 2 ambienti separati, 1 balcone e 1 bagno. Si trova al terzo piano residenziale di un palazzo dotato di ascensore. Condizione: 1 affitto anticipato e 1 deposito cauzionale per contratto a lungo termine. PREZZO: 50.000 Leke (netto) Per informazioni più dettagliate e una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare

Lion Park 1, situato in via Elbasan, è uno dei progetti architettonici più particolari di Tirana. Il progetto dispone di 13 piani residenziali, unità di servizio e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L’elemento architettonico principale di questo edificio sono i balconi dalle forme organiche, realizzati con parapetti in cemento. Questi balconi sinuosi, che sono l’elemento più evidente della facciata, consentono l’intreccio organico tra la struttura costruita e la vegetazione caratteristica della zona. Informazioni sull’ambiente: • Superficie dell’ambiente (lorda): 528.5 m2. • Superficie dell’ambiente (netta): 402.7m2. • Superficie della veranda: 52.16 m2. • Superficie comune: 73.70 m2. • 2° piano. Altre caratteristiche: • Edificio del 2023. • Sistema di climatizzazione e aspirazione. • L’edificio si trova in una delle zone migliori, offrendo tutti i servizi necessari. • Illuminazione LED. • 9 uffici separati, 3 bagni, Balconi, Sala riunioni, Zona pranzo ecc. • Ascensore OPP70893 ,

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 1500 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Farmacia 10 • Sipërfaqja: 93 m² • Çmimi: 1500 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 93 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Daniela Rama © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-210373

In via Dibra, negozio di 30.7 m, completamente ristrutturato, in una posizione molto comoda per qualsiasi tipo di attività, molto vicino all'ospedale pediatrico

Appartamento 2+1+2 con posto auto in affitto per ufficio o abitazione in via Sulejman Delvina, Comune di Parigi. Si offre in affitto un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana, È composto da Soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone con vista sulla strada Superficie totale: 110 m² Con ascensore, edificio nuovo appena completato Piano: 3 Posto auto incluso Prezzo: 1000€ / mese, incluso il posto auto. Per una visita dell'immobile contattateci. deliana

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Sheshi Skenderbej /Myslym Shyri, me një çmim prej 800 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Rruga e Barrikadave • Sipërfaqja: 76 m² • Çmimi: 800 €/muaj • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 3 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 76 m² dhe i pozicionuar në Sheshi Skenderbej /Myslym Shyri. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. AMBIENTI LIROHET NE FUND TE NENTORIT 2026! Agjenti: Armendi Cibuku © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-210354

A pochi minuti dalla Medreseja, Rruga e Dibres, si affitta come ufficio un appartamento 2+1 vuoto. L'appartamento ha una superficie di 75 m2, organizzata in 3 ambienti separati tra loro, 1 bagno e 1 balcone chiuso. Si trova al 3° piano di un edificio esistente (senza ascensore). Condizione: 1 affitto anticipato e 2 affitti di garanzia per un contratto di 1 anno. PREZZO 60.000 Leke (Netto) Per informazioni più dettagliate e per una visita all'immobile, contattateci al numero di telefono dell'Agenzia Immobiliare.

Locale commerciale in affitto sulla strada principale a 21 Dhjetori, Rruga e Kavajes. Con una superficie di 300m2. Adatto per fast food e locale. Il prezzo dell'affitto è di 7 milioni di lek/mese netti. Per una visita dell'immobile o maggiori informazioni contattateci ! erlis rino

Ufficio - In affitto - Tirana Golden Park, Tirana 130,000 ALL Affitto mensile Tirana Golden Park, Tirana Duplex in affitto, Tirana Golden Park! Duplex in affitto, situato presso Golden Park, una delle residenze più apprezzate per abitare e sviluppare attività commerciali. L'ambiente ha una superficie totale di 104.6m2 e una superficie netta di 93.4m2. La proprietà è organizzata in 5 ambienti di lavoro e un bagno, con una facciata in vetro che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono dotati di illuminazione integrata che crea un'atmosfera moderna e funzionale, oltre a parquet di qualità in tutti gli spazi. Organizzato su due livelli, il duplex offre una distribuzione ideale degli ambienti, rendendolo adatto ad attività come ufficio, clinica dentistica, centro estetico o altri servizi professionali. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Negozio - In Affitto - Via Him Kolli, Tirana 80,000 ALL Affitto Mensile Via Him Kolli, Tirana Negozio in affitto a Myslym Shyr! Situato nella zona di Myslym Shyr, una delle zone più richieste di Tirana, il locale offre facile accesso, numerosi servizi nelle vicinanze e buoni collegamenti con le principali arterie della città. La posizione su una strada secondaria lo rende adatto alle attività che cercano accessibilità e uno spazio funzionale. Il locale ha una superficie spaziosa, si trova al primo piano ed è caratterizzato da un'altezza considerevole, che consente di sfruttare lo spazio su due livelli, con un'organizzazione di tipo mezzanino, creando ulteriori possibilità per organizzare l'attività. È adatto per uffici, showroom, studi, attività di servizi o diverse attività commerciali.

Questo bar / ristorante è offerto in affitto nella zona 21 Dhjetori a Tirana al prezzo di 800€ al mese. • Superficie netta: 21 m² • Superficie lorda: 21 m² • Adatto per attività di bar o ristorante • Situato in una zona frequentata della città • Adatto a piccole imprese o investitori nel settore dei servizi • Per maggiori informazioni, contattateci!

BAR CAFFÈ IN AFFITTO, SELVIA | 2,500 €/MESE Locale duplex Posizione molto favorevole, vicino al Centro, nella zona di Selvia. Locale duplex, adatto per attività Bar-Caffè. Tipologia: Duplex Affitto: 2,500 €/mese Richiesti 3 mesi di pagamento anticipato Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattate: Do RFS Real Estate

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 73 M2 •5° PIANO •2 SPAZI DI LAVORO •COMPLETAMENTE INVESTITO •BAGNO •ARIA CONDIZIONATA •NUOVO EDIFICIO •ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI E DIVERSE ATTIVITÀ •DON BOSKO •VICINO ALLA CROCE ROSSA •PREZZO 55.000 LEKE CONTATTATE FELIZ HOME +447 FH-101361

Locale commerciale in affitto in una delle zone più frequentate di Tirana, presso Square 21. - Superficie: 97 m² - Altezza: 4.6 m Locale ideale per diverse attività commerciali. Prezzo: 2.500 €/mese (lordo)