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–
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Camere da letto
Bagni
Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 384
12737 Annunci trovati
proprietà
800 € / mensile
Ufficio in affitto, presso TOPTANI
Rruga Jeronim De Rada, Tirane
UFFICIO IN AFFITTO – VIA JERONIM DE RADA, VICINO AL CENTRO TOPTANI
Affittasi ufficio di 98 m² vicino al Centro Toptani e alle principali istituzioni. L'ambiente ha funzionato come ufficio per 7 anni e sarà disponibile dal 1 gennaio.
Dettagli della proprietà:
Superficie: 98 m²
Si trova al primo piano
Condizionatore in ogni stanza
Adatto per: ufficio di architettura, studio legale, IT, consulenza, ecc.
Vantaggi:
Posizione molto favorevole, nel cuore di Tirana
Vicino a servizi, banche e istituzioni statali
Prezzo: 80000 leke/mese
93 m²
26 novembre 2025
4,000 € / mensile
NEGOZIO IN AFFITTO 240 M2 5 MAGGIO 4000 EURO
Rruga 5 Maji, Tirane
•NEGOZIO IN AFFITTO
•SUPERFICIE TOTALE 240 M2
•SUPERFICIE VERANDA 36 M2
•PIANO 0
•OPEN SPACE
•FACCIATA IN VETRO
•BAGNI
•COMPLESSO NUOVO
•5 MAGGIO
•FRONTE STRADA PRINCIPALE
•PREZZO 4000 EURO NETTI
CONTATTARE
FELIZ HOME FSH447
240 m²
26 novembre 2025
1,000 € / mensile
NEGOZIO IN AFFITTO – VIA FROSINA PLAKU, EX PARCO
RRUGA FROSINA PLAKU, Tirane
Superficie: 110 m²
Piano: 0
Tipo: Negozio / Locale Commerciale
Condizioni: Arredato, con aria condizionata
Caratteristiche:
• Vetrina in vetro su entrambi i lati
• 2 bagni
• Vista sulla strada
• Ex farmacia
• Disponibile dal 1° dicembre
• Adatto per uffici, negozi, cliniche, ecc.
Zona: Ex Parco degli Autobus, Tirana
Prezzo: 1.000 €
Contatti:
069 70 76 668
067 200 63 74
ID proprietà: PROIH1892/SN
110 m²
26 novembre 2025
40,000 € / mensile
UFFICIO IN AFFITTO A DOWNTOWN ONE TIRANA!!
Downtown One, Tirane
Ufficio in affitto vicino al centro business più nuovo della capitale, Downtown One!!
Il progetto multifunzionale d'élite più recente nel cuore di "Downtown One" a Tirana è una destinazione ideale per vivere, lavorare e far crescere la tua attività e offre una varietà di scelte su misura per te. Una città verticale alta 144 metri, con una superficie totale di costruzione di 77.000 m2, con una posizione strategica vicino al centro città, Downtown One si trova nella zona esclusiva e ambita per vivere e sviluppare affari. Downtown One è collegato direttamente all'accesso principale, con la piccola tangenziale, a soli 10 minuti dalla tangenziale principale, 2 minuti dal Viale Centrale e con un accesso incomparabile alle istituzioni centrali, locali e finanziarie.
L'ufficio si trova al 6° piano, nella sezione dedicata esclusivamente allo sviluppo aziendale. Al piano uffici sono disponibili otto ascensori e un ampio corridoio distributivo di 345 metri. Nel prezzo è inclusa anche la ritenuta d'acconto (tassa del 15%). Sono inoltre offerti posti auto (opzionali) a costo aggiuntivo.
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!
1569 m²
26 novembre 2025
5,000 € / mensile
Locale Commerciale in Affitto – 160 m² | Angolo | Via Barrikadave, Centro
Rruga e Barrikadave, Tirane
Locale commerciale in affitto nel cuore di Tirana, sulla strada principale, in posizione “angolo” con visibilità molto alta. Si trova al piano terra e ha una facciata in vetro con massima esposizione.
Dettagli
160 m² superficie
Altezza: 5 m
Piano: 0, ingresso diretto dalla strada
Edificio moderno, 13 piani, costruito nel 2025
Adatto per banche, cliniche, farmacie, showroom, negozi premium e qualsiasi attività che cerca una posizione strategica.
Prezzo
5.000 €/mese
Per una visita alla proprietà, contattaci!
1
1
160 m²
26 novembre 2025
550 € / mensile
AMBIENTE PER UFFICIO/ATTIVITÀ – STAZIONE DEI TRENI
Stacioni i Trenit, Tirane
AMBIENTE PER UFFICIO/ATTIVITÀ – STAZIONE DEI TRENI Superficie: 101 m² totali / 91 m² netti Piano: 5, palazzo nuovo con 2 ascensori Indirizzo: Via Karl Gega, vicino alla Stazione dei Treni Caratteristiche: • Ambiente pavimentato con piastrelle di qualità • Ottima illuminazione naturale • Bagno nuovo e completo • Adatto per uffici, cliniche, studi professionali ecc.
Prezzo: 55,000 lek
101 m²
26 novembre 2025
3,400 € / mensile
Nuovo Viale – Unità Commerciale in Affitto, Piano 0, Lato Strada
Bulevardi i Ri, Tirane
È disponibile per l'affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più sviluppate e dinamiche di Tirana, sul Nuovo Boulevard. L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno e offre massima esposizione grazie alla ampia facciata in vetro e all'accesso diretto dalla strada principale.
Dettagli della proprietà
Superficie totale: 283,3 m²
Piano: 0 (piano terra)
Posizionamento: Fronte strada
Indirizzo: Via Jordan Misja
Ampia facciata in vetro con alta visibilità
Pianta regolare, adatta a divisioni interne flessibili
Zona ad alta densità di abitazioni, attività commerciali e servizi
Adatto per
Supermercato / farmacia / laboratorio
Clinica medica, dentale o estetica
Banca e istituzioni finanziarie
Bar-caffè, pasticceria, ristorante
Showroom, negozi di marchi, mobili
Ufficio servizi, centro formazione, coworking
Prezzo
12 €/m² Netto
2
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283 m²
26 novembre 2025
5,000 € / mensile
Unità commerciale in affitto – Corner Residence, Viale Gjergj Fishta
Bulevardi Gjergj Fishta, Tirane
Dettagli Principali
Superficie: 145 m²
Altezza: 5.5 m
Facciata in vetro con illuminazione naturale ed esposizione massima
Due posti auto al -1 (a costo extra)
Usi Possibili
Adatto per showroom, cliniche, farmacia, studio di design, agenzie, negozi e altre attività commerciali.
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!
1
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160 m²
26 novembre 2025
1,600 € / mensile
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PRESSO LA RESIDENZA ZIRKON CON VISIBILITÀ DALLA STRADA PRINCIPALE
Kompleksi Zirkon, Tirane
AFFITTIAMO SPAZIO COMMERCIALE PRESSO LA RESIDENZA ZIRKON CON VISIBILITÀ DALLA STRADA PRINCIPALE
Lo Spazio Commerciale si trova al primo piano del Complesso Zirkon vicino alla strada ed è molto favorevole per l'esposizione della tua attività.
Lo spazio ha una superficie netta di 136 m², ha una disposizione open space e consente la configurazione per suddivisioni secondo richiesta.
Si trova vicino a QSUT ed è molto adatto per, centro corsi, palestra, clinica, laboratorio, ufficio ecc.
Prezzo 1600 euro al mese
136 m²
26 novembre 2025
13,400 € / mensile
ESCLUSIVO, AFFITTASI EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 4 PIANI VICINO A DELIJORGJI
Kompleksi Delijorgji, Tirane
In affitto esclusivo edificio multifunzionale di 4 piani vicino a Delijorgji
L'edificio ha una superficie di 1340 m2
con cortile di 600 m2
2 ambienti per lezioni
È adatto per varie attività commerciali come:
scuola
asilo
clinica
ufficio
Sistema di condizionamento
Il prezzo dell'affitto è lordo
Per maggiori informazioni contattami
1340 m²
26 novembre 2025
1,200 € / mensile
Ufficio 3 ambienti di lavoro + 2 bagni in affitto a Ish Blloku, Tirana - 1200€ | 120 m²
Ish Blloku, Tirane
Questo ufficio si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Ish Blloku, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo netto di 1200€.
• Superficie netta: 108 m²
• Superficie lorda: 120 m²
• 3 ambienti di lavoro
• 1 angolo cottura completo
• 2 bagni
• Gli ambienti sono offerti vuoti, solo con angolo cottura.
• Adatto per uffici aziendali o professionisti
• Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2
2
120 m²
26 novembre 2025
2,000 € / mensile
Locale ufficio in affitto a Blloku
Blloku, Tirane
Appartamento in affitto per uffici, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Ish Blloku.
Si trova al primo piano di un edificio moderno, con facile accesso a strade principali, stazioni urbane, bar, ristoranti e vari servizi.
Caratteristiche principali dell'ambiente:
Superficie totale: 118 m²
Organizzato in diversi spazi di lavoro, ideale per vari uffici
Ampia illuminazione naturale grazie alle grandi finestre
Sistema di condizionamento e riscaldamento
Bagni dedicati
Ascensore e sicurezza 24/7
Adatto per aziende IT, studi di architettura, finanza, consulenza, cliniche ecc.
L'ambiente è disponibile alla fine di dicembre.
Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!!
2
118 m²
26 novembre 2025
2,000 € / mensile
Ufficio in Affitto – Bllok
Blloku, Tirane
Locale ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, a Ish-Bllok. Si trova al primo piano di un edificio moderno, molto vicino alle strade principali e ai servizi quotidiani.
Dettagli della proprietà
118 m² superficie totale
Organizzato in diversi ambienti di lavoro
Abbondante illuminazione naturale
Sistema di condizionamento/riscaldamento
Bagni dedicati
Ascensore e sicurezza 24/7
Adatto per: aziende IT, studi di architettura, consulenza, finanza, cliniche ecc.
Disponibile a fine dicembre.
Per una visita alla proprietà, contattaci!
2
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118 m²
26 novembre 2025
550 € / mensile
Locale in affitto o in vendita a Xhamllik
Xhamllik, Tirane
Locale in affitto o in vendita a Xhamllik
Superficie: 40m2
Piano: 1
Il negozio è disponibile per diverse attività commerciali
attualmente è una clinica dentale, un'attività avviata da 20 anni
La clinica ha annesso un altro negozio di 30m2
che vengono venduti entrambi (1 unità) con ipoteca, edificio esistente
prezzo della clinica 4000 euro
prezzo del locale 3000 euro/m2
Posizione: Xhamllik, vicino al "Congresso di Lushnja"
Prezzo affitto: 550 euro
1
40 m²
26 novembre 2025
1,200 € / mensile
AFFITTASI NEGOZIO 90 M2 PRESSO IL COMUNE DI PARIGI 1.200 EURO
Komuna e Parisit, Tirane
NEGOZIO IN AFFITTO – 90 m², CON VERANDA E FACCIATA IN VETRO, COMUNE DI PARIGI
Si affitta negozio di 90 m², adatto a molte attività commerciali e servizi grazie alla planimetria regolare e alla buona esposizione.
Dettagli della proprietà:
Superficie: 90 m²
2 divisioni funzionali (possibilità di organizzazione in base all'attività)
2 balconi
Veranda utilizzabile
1 bagno con finestra
Facciata in vetro, molto visibile per marketing ed esposizione
Abbondante illuminazione naturale
Prezzo: 1200 euro/mese NETTO
Codice proprietà: ER7200
1
90 m²
26 novembre 2025
300 € / mensile
Locali in affitto ad Astir (Urban Gate)
Astir bulevardi Kasharit , kompleksi Urban Gate, Tirane
Locali in affitto ad Astir (Urban Gate)
Piano terra (all'interno del complesso)
Superficie: 30m2
I locali si trovano all'interno del complesso
È previsto un progetto per dividerli in un duplex
Organizzati come open space
Bagno
Posizione: Astir, Viale Kashari, complesso Urban Gate
Prezzo: 30.000 lek al mese
1
30 m²
26 novembre 2025
2,500 € / mensile
BAR-RISTORANTE IN AFFITTO, SITUATO AL RONDO DI SHKOZA!
Rrethrrotullimi i Shkozës, Tirane
Ambiente bar-ristorante situato alla rotatoria di Shkoze.
Organizzato su 2 piani, nello specifico:
-Il primo piano ospita il bancone del bar/ una veranda spaziosa/ un'area giochi per bambini
-Il secondo piano è organizzato nella zona ristorante/ ambiente di cucina, dove ogni apparecchio è funzionale
Con una superficie totale di 320,4 m2, situato in una zona facilmente accessibile, una buona opportunità di business.
L'ambiente dispone anche di 4 posti auto, con arredamento vintage che crea un'atmosfera speciale e confortevole, una buona opportunità di investimento.
Con un affitto mensile di 2500 euro (netto).
2
4
322 m²
26 novembre 2025
3,400 € / mensile
NUOVO BOULEVARD! UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO, PIANO TERRA, FRONTE STRADA!
Bulevardi i Ri, Tirane
UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD!
È disponibile per l'affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana – Nuovo Boulevard.
L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno residenziale e di servizi, offrendo massima esposizione, continuo passaggio di persone e accesso diretto dalla strada principale.
Con una superficie di 283,3 m², lo spazio è ideale per aziende che cercano la loro presenza in uno degli assi urbani più importanti della capitale.
Caratteristiche principali ;
• Superficie totale: 283,3 m² ;
• Piano terra;
• Fronte strada;
• Posizionamento strategico in Via "Jordan Misja";
• Ampia facciata in vetro – eccellente esposizione del marchio ;
• Pianta regolare, favorevole per suddivisioni interne flessibili ;
• Zona ad alta densità residenziale, uffici e servizi ;
Adatto per:
• Supermercato, farmacia, laboratorio ;
• Clinica medica / dentale / estetica ;
• Banca, società finanziaria o di sicurezza ;
• Bar-caffè, pasticceria, ristorante ;
• Showroom, mobilificio, negozio di marchi ;
• Ufficio servizi, centro di formazione, coworking ;
Prezzo - 12 Euro/ m2 Netto!!
284 m²
26 novembre 2025
6,000 € / mensile
UFFICIO IN AFFITTO IN CENTRO !
Qendër, Tirane
UFFICIO IN AFFITTO – CENTRO DI TIRANA
Offre in affitto un ufficio moderno in un edificio dedicato esclusivamente al business, situato al 6° piano, con 2 ascensori e servizio di reception.
Caratteristiche dell'ufficio:
• Organizzazione open space, adatta a diversi team
• Dotato di sistema di condizionamento
• Abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre in vetro
• Il prezzo include la tassa alla fonte e l'affitto in valuta locale
Posizione:
• Centro di Tirana, circondato da trasporti urbani, banche, ristoranti e altri servizi
• Non sono preferiti call center o attività simili
Disponibilità: L'ambiente sarà libero dal 1° dicembre
Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
330 m²
26 novembre 2025
400 € / mensile
Ufficio
Kompleksi Golden Park, Tirane
Ufficio - In Affitto - Tirana Golden Park, Tirana
Gli uffici sono organizzati in due ambienti a forma di duplex con una superficie di 65 m2.
Per maggiori informazioni contattaci!
2
65 m²
26 novembre 2025
518 € / mensile
Negozio
Bulevardi i Ri, Tirane
Negozio - In Affitto - Nuovo Boulevard, Tirana
50.000 ALL Affitto Mensile
Unità commerciale in affitto al Nuovo Boulevard!
- Posizione fantastica, con una facciata vicino alla strada principale, facilmente accessibile, offre la possibilità di una varietà di attività commerciali, come boutique, ufficio, clinica estetica, farmacia, parrucchiere o altri servizi commerciali.
- La proprietà fa parte di un edificio di nuova costruzione.
- Ha una superficie netta di 40m2 ed è organizzata in un ambiente open space e un bagno.
- Il prezzo dell'affitto è di 50.000 lek netti.
Per maggiori informazioni contattaci!
40 m²
26 novembre 2025
300 € / mensile
Negozio
Selvia, Tirane
Negozio - In Affitto - Selvia, Tirana
Spazio commerciale in affitto vicino a Selvia
Spazio commerciale in affitto con una superficie di 47,1 m2 a Selvia vicino all'Hotel Black Diamond.
Lo spazio è adatto a molte attività come: Parrucchiere, Farmacia, Ufficio avvocato/notarile/finanza ecc.
Si trova su una strada secondaria.
Il prezzo è netto.
Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!
47 m²
26 novembre 2025
5,500 € / mensile
Ufficio in affitto Tirana Garden Building
Tirana Garden Building, Tirane
Ufficio in affitto, composto da 2 piani.
Pavimentato con parquet e aria condizionata centrale.
Superficie totale 640M2, di cui 92 m2 sono verande.
PREZZO DI AFFITTO NETTO.
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640 m²
26 novembre 2025
6,600 € / mensile
Locale ufficio in affitto – Centro, Tirana
Qendër, Tirane
Locale ufficio in affitto – Centro, Tirana
Tipo: Open Space
Superficie: 330 m²
Piano: 7
Prezzo: 2.000 lek/m² (lordo)
- Amministrazione inclusa nel prezzo
Locale moderno, adatto a diverse attività professionali: uffici aziendali, call center, azienda IT, studio di architettura, formazione, ecc. Si trova in un edificio ben gestito, in una posizione strategica nel cuore della città.
Contattare per una visita alla proprietà:
1
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330 m²
26 novembre 2025
5,000 € / mensile
Locale commerciale in affitto Sartoria
Galaktik, Durres
Locale commerciale in affitto Sartoria
1.200 m² Codice 18089094
Prezzo 5000 euro offerto anche vuoto al prezzo di 3,5 euro per m2
Galaktikut Durres
Superficie: 1200 m²
Piano: 1
Due ingressi personali separati – comodità per il personale e i clienti
Suddiviso in diversi reparti funzionali (per cucito, taglio, imballaggio, ecc.)
Completamente attrezzato e completo – pronto per iniziare subito il lavoro
L'ambiente è progettato appositamente per attività di sartoria o confezione, con spazi organizzati per ogni processo lavorativo.
L'infrastruttura elettrica e idrica è funzionante.
Completamente adatto per personale numeroso e produzione in serie.
Può essere utilizzato anche per altre attività produttive o magazzinaggio.
Questo locale di 1200 m² offre ogni condizione per lo sviluppo di un'attività di sartoria o confezione. Con due ingressi separati, suddivisione interna in diversi reparti, e completamente attrezzato con infrastrutture, è una scelta perfetta per iniziare il lavoro senza investimenti aggiuntivi. Situato al primo piano, accessibile e adatto per carico/scarico. Affitto 5000 €/mese.
Contatto: Andi Zeneli
1200 m²
26 novembre 2025
250 € / mensile
Locale in affitto a Zogu i Zi, Tirana (ID 4281295)
tek Zogu i Zi, Tirane
A Zogu i Zi vicino al Liceo Qemal Stafa, si affitta un locale con una superficie di 30 metri, al piano -1, con cucina, corridoio, finestra, bagno.
Può essere utilizzato per la conservazione di prodotti o come deposito.
Accessibile dalle scale interne del palazzo.
Prezzo 250 euro trattabili
30 m²
26 novembre 2025
800 € / mensile
UNITÀ DI SERVIZIO IN AFFITTO, PRIMO PIANO – VIA DELLE BARRICATE
Rruga e Barrikadave, Tirane
Unità di servizio in affitto al primo piano (secondo dal suolo), facciata in vetro con vista sulla strada principale!
Offre in affitto un nuovo spazio commerciale, con grandi vetrine in vetro e massima visibilità, situato in uno degli edifici più moderni recentemente completati in Via Barrikadave, a pochi passi dal centro di Tirana.
Caratteristiche principali dello spazio:
Superficie: 40,62 m2 lordi
20 Euro/ m2 - Prezzo netto
Facciata in vetro su tutta la lunghezza ;
Spazio aperto (open space) – facilmente organizzabile secondo l'attività ;
Edificio nuovo e moderno, isolamento acustico e termico ;
Altezza elevata (molto favorevole per ogni tipo di attività) ;
Per cosa può essere utilizzato questo spazio?
Grazie alla posizione strategica, alla planimetria regolare e alla grande facciata in vetro, lo spazio è ideale per:
Cliniche e servizi sanitari;
Clinica medica;
Clinica dentale;
Clinica estetica;
Laboratorio;
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1
43 m²
25 novembre 2025
2,600 € / mensile
Ufficio in affitto presso Hilton !
Bulevardi Gjergj Fishta, Tirane
Ufficio in affitto presso Hilton! L'ufficio ha una superficie di 200 m2, è organizzato in quattro ambienti di lavoro, un grande ingresso e due bagni. L'ufficio viene affittato parzialmente arredato.
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200 m²
25 novembre 2025
1,000 € / mensile
Affittasi negozio, Via Frosina Plaku
Rruga Frosina Plaku, Tirane
NEGOZIO IN AFFITTO - VIA FROSINA PLAKU
All'incrocio tra via Frosina Plaku e Ndre Mjeda, si affitta un negozio di 110 m2
Piano terra
Con vista sulla strada e facciata in vetro su entrambi i lati
Con 2 bagni
Con aria condizionata
Era una farmacia, ed è disponibile dal 1 dicembre
Può essere utilizzato per uffici, negozi, cliniche, ecc.
2
110 m²
25 novembre 2025
550 € / mensile
UFFICIO IN AFFITTO VICINO ALLA STAZIONE DEI TRENI
Rruga Karl Gega, Tirane
In una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana, vicino al Nuovo Boulevard, in via "Karl Gega"
L'ambiente si trova al quinto piano, con orientamento a sud, garantendo abbondante luce naturale e condizioni di lavoro ottimali.
Con una superficie di 100 m², l'ambiente è organizzato in modo funzionale e comprende:
3 ambienti di lavoro separati, adatti per uffici.
2 bagni
1 balcone che offre spazio aggiuntivo e vista aperta.
2
2
102 m²
25 novembre 2025
Ambiente Commerciale in Affitto