Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 43

Uffici in Affitto presso Hilton Garden Inn SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO | HILTON GARDEN INN Spazio commerciale in affitto di 530 m², situato al primo piano, con facciata in vetro e affaccio diretto sulla strada principale. Lo spazio è suddiviso in 4 ambienti, 3 uffici e 1 sala, ed è adatto a uffici aziendali, cliniche, centri servizi o altre attività professionali. Gli arredi attuali possono essere mantenuti o rimossi, a seconda delle esigenze del cliente. Disponibile dal 1° dicembre. Prezzo: 800.000 lek netti/mese. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile, contattateci!

Tirana Industrial Park è un progetto innovativo e il primo del suo genere in Albania, che combina spazi industriali, showroom e servizi logistici in un unico complesso. Il parco offre ambienti di qualità per lo sviluppo delle imprese, combinando spazi di stoccaggio con servizi logistici e amministrativi. Il concetto mira a facilitare l'attività delle imprese, ridurre i costi e le procedure amministrative, e consentire lo sviluppo delle vendite all'ingrosso e al dettaglio in uno spazio integrato. La posizione e il collegamento con gli assi principali del trasporto nazionale e internazionale rendono il progetto adatto a aziende che cercano spazi moderni, logistica efficiente e un centro dedicato alla loro attività. Informazioni sul capannone: • Superficie totale: 1350 m2 • Superficie magazzino: 930m2 • Superficie showroom: 420m2 • Open space • Altezza: 8 m Altri dettagli: • Nuova costruzione • Posizione vicino alla strada principale • Adatto per magazzino, showroom, ecc. • IL PREZZO È LORDO. Per una visita alla proprietà contattaci. Riferimento: PRIME74336

- Al piano 0 di un edificio relativamente nuovo, sulla seconda linea del Viale Zogu i Pare! - Superficie totale di 55m2, organizzata in 4 ambienti, ingresso tramite una reception, due ambienti di lavoro, un bagno, un ripostiglio e una cucina separata. - Ideale per cliniche di qualsiasi tipo, uffici, programmi doposcuola, ecc. - Il prezzo è lordo, includendo anche la relativa imposta. Per maggiori informazioni contattate!

Locale commerciale in affitto presso Jordan Misja Locale commerciale in affitto al piano 0, con una superficie totale di 83,5m², Il locale è open space, il che lo rende facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività, come: uffici, clinica, showroom, centro estetico, ecc. Comprende 1 bagno e viene consegnato come in foto. Situato in una zona commerciale molto favorevole,, con facile accesso e buona visibilità.

Unità commerciale in affitto sul Viale Zogu I! - Al piano terra di un edificio relativamente nuovo, sulla seconda linea del Viale Zogu I! - Superficie totale di 55m2, organizzata in 4 ambienti, ingresso tramite una reception, due ambienti di lavoro, un bagno, un ripostiglio e una cucina separata. - Ideale per cliniche di qualsiasi tipo, uffici, programmi doposcuola, ecc. - Il prezzo è lordo, includendo anche la relativa imposta. Per maggiori informazioni contattateci!

Vicino al Comune di Parigi, vicino al centro Kristal, si affitta uno spazio ufficio, con una superficie totale di 120 m2, al 2° piano in un edificio nuovo con ascensore, ristrutturato, climatizzato. Organizzazione: grande sala, 2 camere, cucina separata, corridoio distributore, bagno, balcone. Adatto a diverse tipologie di attività come ufficio marketing, agenzia, ufficio di collocamento, clinica, ecc.

AFFITTO, LOCALE COMMERCIALE, VIA ELBASAN Locale commerciale in affitto, Via Elbasan, vicino a Downtown One. Si offre in affitto un locale commerciale di 44 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasan, molto vicino a Downtown One. Il locale si trova al secondo piano di un edificio, con ingresso completamente dedicato, offrendo privacy e facile accesso per clienti e personale. Con vista parziale su Via Elbasan, il locale ha una buona esposizione sulla strada principale e può essere facilmente adattato a diverse funzioni commerciali. Viene affittato vuoto, dando la possibilità all'inquilino di adattarlo secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Superficie: 44 m² 2° piano, con ingresso dedicato Vista su Via Elbasan Affittato vuoto Adatto per uffici, consulenze, studi di servizi o altri tipi di attività commerciale Posizione strategica, vicinanza ai principali centri della città e facile accesso rendono questo locale un'ottima opportunità per qualsiasi tipo di attività professionale. Contattaci per maggiori dettagli!

Ufficio in affitto nella zona di Delijorgji, Tirana, una delle zone sviluppate della capitale. L'ambiente è funzionale e ben organizzato, adatto a professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La proprietà si trova al primo piano residenziale, in un edificio nuovo con due ascensori. L'ambiente è caratterizzato da abbondante luce naturale, organizzazione pratica e condizioni adatte allo svolgimento di attività professionali. Lo spazio è composto da due aree di lavoro separate, con l'area principale dotata di tre scrivanie. Offre inoltre due condizionatori, uno per ciascuna area, nonché un balcone organizzato con una piccola cucina funzionale. Il pavimento è rivestito in parquet e l'ambiente dispone di un bagno. L'ambiente è stato precedentemente adibito a studio legale, rendendolo particolarmente adatto a studi legali, uffici di consulenza, contabilità, amministrazione e altre attività professionali. La zona di Delijorgji offre un comodo accesso alle principali arterie di Tirana, vicinanza a diversi servizi e un ambiente dinamico per le attività commerciali. Una buona opportunità per professionisti e aziende che apprezzano funzionalità, comfort e posizione strategica. Caratteristiche della proprietà Tipologia: Ufficio Piano: Primo piano residenziale Organizzazione: 2 aree di lavoro separate Arredamento: 3 scrivanie nell'area principale Climatizzazione: 2 condizionatori, uno per ciascuna area Balcone: Sì, con una piccola cucina funzionale Cucina: Piccola, situata sul balcone Bagni: 1 Pavimento: Parquet Illuminazione: Abbondante luce naturale Edificio: Nuova costruzione Ascensori: 2 Posizione: Delijorgji, Tirana Uso precedente: Studio legale Adatto per: Studi legali, uffici di consulenza, contabilità, amministrazione e altre attività professionali

Ideale per Uffici Marketing, Call Center, Web Design, Finanza, Progettazione, Studi di Architettura o Cliniche Dentali. Informazioni sull’Ufficio: •Nuova Costruzione •con Ascensore •2⃣° Piano •Massima Privacy •Superficie: 120 m2 •Orientamento: Sud-Est •Corridoio di Distribuzione | Reception •4 Ambienti di Lavoro •1 Bagno Incassato (con finestra) •1 Balcone •Appena Ristrutturato •Parquet •Illuminazione LED •Finestre con Doppi Vetri •Persiane Interne •4 Condizionatori Inverter •Porte Nuove Verniciate Per una visita all’immobile contattatemi

L'ufficio si trova nel prestigioso edificio DIAMOND PALACE, vicino alla LSI / PIAZZA WILSON. Informazioni sull'Ufficio: •Costruzione del 2026 •con Ascensore •6⃣° Piano •Prestigioso Edificio di Servizi •Superficie: 102 m2 •Orientamento: Sud-Est •Corridoio di Distribuzione | Reception •3 Ambienti di Lavoro •1 Bagno Incassato •1 Deposito/Archivio •1 Balcone con Vista •Appena Ristrutturato •Illuminazione LED •Finestre con Doppi Vetri •Tapparelle Elettriche •3 Condizionatori Inverter (installati dal Proprietario) •Porte Nuove con Verniciatura •Possibilità di Parcheggio nell'Edificio, piano -1 (costo Extra) Ideale per Uffici di Marketing, Call Center, Web Design, Finanza, Progettazione, Studi di Architettura o Cliniche Dentali. Per visitare la proprietà contattatemi

In affitto, Spazio per Uffici, Garda Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta: 100 m² • 2° piano residenziale Organizzazione: • 4 spazi di lavoro • 1 Toilette • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Con ascensore • Adatto per attività d'ufficio • Organizzazione funzionale per aziende, studi professionali e varie attività commerciali. • Posizione favorevole con facile accesso Prezzo: 120.000 lek netti/mese Per visitare di persona o per ulteriori informazioni, contattaci!

Uffici Arredati in Affitto – Nel Cuore di Blloku Posizione premium, spazio funzionale e ambiente pronto per lavorare. In una delle zone più richieste e dinamiche di Blloku, sono disponibili in affitto uffici completamente arredati, progettati per combinare comfort, professionalità e funzionalità. La proprietà offre una disposizione degli spazi molto pratica, con aree di lavoro separate, spazi adatti a diversi team, nonché zone di servizio e servizi igienici. La planimetria consente un utilizzo flessibile, rendendo la proprietà adatta ad agenzie immobiliari, società di consulenza, studi professionali, aziende IT, architettura, finanza o altre attività. Caratteristiche principali: Posizione strategica – nel cuore di Blloku 🪑 Arredati e pronti all’uso 5 Aree di lavoro organizzate e funzionali Spazi separati per uffici/team Servizi igienici dedicati Un indirizzo che trasmette un’immagine professionale Possibilità di avviare subito l’attività, senza grandi investimenti iniziali nell’arredamento Una soluzione ideale per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso, un ambiente professionale e una posizione centrale. Per maggiori informazioni, il prezzo e una visita alla proprietà, contattateci.

Spazio per uffici di 770 m² disponibile presso il Centro Commerciale Ring, situato all'8° piano dell'edificio. Lo spazio offre condizioni molto buone per lo svolgimento di diverse attività commerciali ed è adatto a società, istituzioni, call center o uffici di servizi. Lo spazio dispone di un ingresso dedicato agli uffici, organizzato con una reception all'ingresso, che offre un'accoglienza professionale a clienti e personale. L'accesso avviene tramite un ingresso separato riservato esclusivamente agli spazi ufficio, oltre a due ascensori disponibili. La posizione in uno dei centri commerciali più conosciuti della città garantisce facile accesso, visibilità e numerosi servizi nelle vicinanze. Lo spazio è ideale per le aziende che cercano un ambiente ampio, funzionale e in una posizione strategica.

Questo ufficio con 3 ambienti e 1 bagno si trova nella zona di Ali Demi, vicino al Nuovo Ospedale di Maternità, ed è offerto in affitto con una spaziosa superficie di 320 m².I locali si trovano al 1° piano,con ingresso dedicato. • Superficie netta: 320 m² •Facciata in vetro con accesso dalla strada principale. •Dotato di impianto di climatizzazione,allarme antincendio ecc. • Situato in una zona accessibile di Tirana • Adatto ad attività che necessitano di un ampio spazio di lavoro • Per maggiori informazioni, contattateci!

Il locale si trova a Komuna e Parisit, vicino a KESH Informazioni sul locale: • Superficie del locale: 44 m² • Superficie della veranda: 25m² • Superficie totale: 69 m² • Piano 0 Disposizione: • Open Space • 1 Bagno • Veranda Altre caratteristiche: • Nuova costruzione con ascensore • Possibilità di pubblicità • Adatto a qualsiasi tipo di attività • Zona molto apprezzata per sviluppare la vostra attività PRI75774 .

Si offre in esclusiva in affitto un moderno ufficio, organizzato e dotato di infrastrutture contemporanee, situato di fronte al Nuovo Ospedale di Maternità “Koço Gliozheni”, a Tirana. La proprietà è ideale per aziende e professionisti che cercano funzionalità, comfort e sicurezza nello svolgimento della propria attività. La proprietà si trova al primo piano residenziale, in un moderno edificio del 2020, dotato di due ascensori come e di un posto auto. La disposizione interna consente il funzionamento di diversi reparti, garantendo al contempo privacy e condizioni di lavoro ottimali. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e comprendono quattro aree di lavoro separate, un corridoio di distribuzione con uno spazio dedicato all’accoglienza dei clienti, nonché un locale tecnico per server e magazzino. La proprietà dispone inoltre di un bagno e di un ampio balcone. L’ufficio è dotato di sei condizionatori, un sistema inverter per l’alimentazione elettrica di riserva, con una capacità fino a 6 ore, un sistema di telecamere di sicurezza e infrastruttura internet. Le finestre con vetri quadrupli contribuiscono all’isolamento termico e acustico, mentre il pavimento interamente rivestito con piastrelle completa le caratteristiche dell’ambiente. L’esposizione a sud-est garantisce luce naturale, mentre il giardino davanti all’edificio crea un’atmosfera tranquilla e piacevole per lo svolgimento delle attività quotidiane. Grazie alla disposizione interna e all’infrastruttura tecnologica, la proprietà è adatta a studi legali e di consulenza giuridica, aziende IT e tecnologiche, studi di contabilità e revisione contabile, studi di architettura e progettazione, società di consulenza finanziaria, nonché uffici di rappresentanza e amministrazione. Caratteristiche della proprietà Tipo di proprietà: Ufficio Stato: In affitto, esclusiva Superficie lorda: 110 m² Superficie interna: 104 m² Piano: Primo piano residenziale Anno di costruzione: 2020 Disposizione: 4 aree di lavoro separate Corridoio di distribuzione: Con uno spazio dedicato all’accoglienza dei clienti Locale tecnico: Per server e magazzino Bagni: 1 Balcone: Grande Esposizione: Sud-est Illuminazione: Naturale Climatizzazione: 6 condizionatori Alimentazione elettrica di riserva: Sistema inverter con capacità fino a 6 ore Sicurezza: Sistema di telecamere Internet: Infrastruttura dedicata Pavimento: Interamente rivestito con piastrelle Finestre: Vetri quadrupli per un migliore isolamento termico e acustico Ascensori: 2 Parcheggio: un posto auto incluso Ambiente circostante: Giardino davanti all’edificio

Locale commerciale in affitto, situato nella zona del Lungomare di Valona, in una delle aree più richieste per lo sviluppo di attività commerciali e imprenditoriali. La proprietà ha una superficie totale di 220 m² e si trova al piano 0 di un edificio nuovo e ben amministrato, sulla strada principale. Il locale offre flessibilità nella disposizione, poiché può essere utilizzato come un unico open space oppure suddiviso in ambienti indipendenti. Dispone inoltre di un locale adibito a deposito. Grazie alla posizione strategica, alla facciata in vetro e agli ingressi dedicati per ciascun ambiente, la proprietà offre un’elevata visibilità e condizioni favorevoli per lo sviluppo di un’attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: * Superficie totale: 220 m² * Posizione: Piano 0 * Edificio nuovo e ben amministrato * Posizione sulla strada principale * Facciata in vetro * Possibilità di organizzazione come open space o in ambienti indipendenti * Locale deposito * Ingresso dedicato per ciascun ambiente Adatto per: farmacia, centro corsi, uffici, cliniche, showroom, attività commerciali e servizi vari. Situato in una zona con elevato passaggio e una considerevole domanda di locali commerciali, questo spazio rappresenta una buona opportunità per sviluppare o ampliare la vostra attività. Prezzo di affitto: 1.000 €/mese (netto). Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittiamo un locale ad uso ufficio, all'ingresso di via Dibra, molto vicino al centro. Il locale ha una superficie lorda di 305m2 e una superficie netta di 280m2. Si trova al primo piano e dispone di un ingresso dedicato. È organizzato in: -Reception -Ampio spazio open space -2 altri ambienti che fungono da sale riunioni -2 Bagni • Adatto a diverse tipologie di uffici, come call center, uffici marketing, IT, Amministrazione... o anche cliniche. • Il locale è inoltre ristrutturato, dotato di un sistema di aspirazione e climatizzazione ed è pronto per essere utilizzato. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale premium in affitto (clinica medica completamente attrezzata) a Pazari i Ri. La proprietà ha una superficie totale di 500 m² distribuita su 3 piani e viene consegnata completa di tutte le attrezzature mediche. Questo la rende pronta per l’avvio immediato dell’attività senza alcun investimento aggiuntivo (si considera anche il locale vuoto, senza attrezzature). Struttura e suddivisione del locale: • Area d’attesa con reception moderna e uffici amministrativi • Sala operatoria completa e pronta per interventi chirurgici • Laboratorio avanzato attrezzato per eseguire ogni analisi possibile • Camere ospedaliere arredate con letti per la permanenza e il recupero dei pazienti • Sale visite e studi medici dedicati ai profili: • Servizi igienici dedicati a ogni piano Perché questa proprietà si distingue: • Investimento “Turn-Key” (Pronto per lavorare): Il prezzo dell’affitto include tutte le attrezzature mediche esistenti, facendovi risparmiare tempo e ingenti capitali iniziali. • Posizione strategica: Situata nella zona di Pazari i Ri, una delle zone più conosciute e accessibili nel centro di Tirana, con un elevato flusso pedonale e di traffico. • Trasparenza finanziaria: Il prezzo di 580.000 lek include l’obbligo della ritenuta alla fonte (15%), semplificando le vostre procedure contabili. Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà:

Appartamento 3+1 con 2 bagni in affitto in via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica. L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo edificio con ascensore ed è organizzato attorno a un corridoio che distribuisce gli altri ambienti, 4 spazi di lavoro e 2 bagni. L'appartamento è adatto per uffici, cliniche, ecc. Per ulteriori informazioni, contattateci.

Affittasi locali commerciali, separati o tutti insieme Si tratta dell'intero piano terra di un edificio appena completato di fronte alla scuola unita Orientamento a 360 gradi In totale ci sono 4 negozi con una superficie totale di 321m2 e una veranda di 250m2 Negozio 1: 130m2 Negozio 2: 74m2 Negozio 3: 56.43m2 Negozio 4: 61.57m2 Zona molto accessibile Molto adatto per clinica medica, laboratorio, doposcuola, asilo ecc Dispone di una veranda di circa 250m2 Prezzo: 15 mila lek/m2 netto Contratto a lungo termine

UFFICIO IN AFFITTO – SU RRUGA E BARRIKADAVE Dettagli Superficie:112 m² Piano:1 1 Bagno Open space Pavimentato con piastrelle Con aria condizionata Con illuminazione naturale Zona molto accessibile Su strada Adatto a diverse attività commerciali Prezzo:90.000 lek/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

Locale commerciale in affitto – ideale per diverse attività! Locale commerciale di 110 m² in affitto, adatto per palestra, yoga, pilates, centro corsi, centro estetico o attività di formazione, nonché per una varietà di altre attività, come ufficio o magazzino o market. Il locale si trova sul bordo della strada, con facile accesso. C'è ampio spazio per organizzare secondo le esigenze della vostra attività. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

NEGOZIO IN AFFITTO - VIA MYSLYM SHYRI, DI FRONTE AL MULINO, SULLA STRADA PRINCIPALE, SOPRA AROME INDIE, si affitta negozio con superficie lorda di 70m², vuoto, senza attrezzature. * Ambiente con impianto di climatizzazione. * 1° piano tecnico (con ingresso dedicato). * Ha funzionato come Salone di Bellezza. * Molto adatto per studi legali, architetto, notaio, clinica dentale, centro estetico, atelier, ecc. Prezzo 85.000leke/mese Contatta ora per maggiori informazioni, foto o per visitare la proprietà

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | VIA DURAZZO Su una delle arterie più importanti e frequentate di Tirana, si affitta un locale commerciale con un elevato potenziale di utilizzo, ideale per diverse attività commerciali e professionali. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: 83 m² Posizione: Primo piano Disposizione: Open space Possibilità di ampliamento per raddoppiare la superficie Uso esclusivamente commerciale Adatto a diverse attività, come: Studio fitness, yoga o pilates Centro corsi e formazione Clinica dentistica o centro estetico Parrucchiere Uffici professionali e spazi amministrativi Negozio, showroom o altre attività commerciali La posizione strategica in Via Durazzo, insieme alla disposizione open space, offre flessibilità nell’adattare il locale alle esigenze dell’attività. La possibilità di ampliamento rende l’immobile particolarmente interessante per le aziende che puntano a svilupparsi in uno spazio più ampio. Canone di affitto: 1.400 €/mese lordo

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Yzberisht/Kombinat/Selite, me një çmim prej 500 €/muaj. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Vaqarr • Sipërfaqja: 120 m² • Çmimi: 500 €/muaj • Mobilimi: Boshe • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Ambjent Biznesi 1 + 1, me sipërfaqe prej 120 m² dhe i pozicionuar në Yzberisht/Kombinat/Selite. Ambjent Biznesi ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: Erion Hysa © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-208156