Ambiente Commerciale in Affitto - Pagina 53

APPARTAMENTO 2+1+2 – ADATTO A UFFICI | KOMUNA E PARISIT Vicino a Kika 2, Tirana In una delle zone più richieste della capitale e con un accesso agevole, viene offerto un appartamento con tipologia 2+1+2, adatto a essere utilizzato come spazio per uffici o per diverse attività professionali. La proprietà dispone di spazi ampi e di una disposizione funzionale, offrendo la possibilità di creare ambienti di lavoro individuali, uffici direzionali e spazi per l’accoglienza dei clienti. DATI DELLA PROPRIETÀ: * Superficie netta: 106 m² * Superficie lorda: 120 m² * Tipologia: 2+1+2 * Posizione: Komuna e Parisit, vicino a Kika 2 IDEALE PER: Uffici di consulenza e amministrazione Studi legali o di contabilità Agenzie immobiliari Studi di architettura e progettazione Aziende di servizi professionali Un’ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio di lavoro confortevole e funzionale, in una posizione strategica a Tirana.

Spazio esclusivo di 289.44 m² lordi, al secondo piano, con facciata interamente in vetro, luce naturale e vista diretta su Piazza Skanderbeg. Ideale per uffici, sedi aziendali, showroom, studi creativi e attività commerciali. Possibilità di suddivisione in due ambienti di 207.60 m² e 81.24 m² lordi. Posizione: Book Building, Tirana Affitto: 11,000 €/mese

In una posizione strategica, proprio sulla strada principale, questo spazio offre un facile accesso e ampio spazio per lo svolgimento di diverse attività. Ingresso dedicato dalla strada principale Facciata sulla strada principale Adatto per clinica dentistica, uffici, laboratorio medico, centro corsi, scuola dell’infanzia, asilo nido, centro estetico, salone di bellezza e molte altre attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

SPAZIO MULTIFUNZIONALE ESCLUSIVO | BOOK BUILDING | VISTA DIRETTA SU PIAZZA SKËNDERBEJ In uno degli indirizzi più prestigiosi e iconici di Tirana, nel Book Building, vicino a Piazza Skënderbej, è offerto in affitto uno spazio multifunzionale che combina architettura moderna, presenza premium e una posizione strategica nel cuore della capitale. Situato al secondo piano di un edificio di 3 piani, questo spazio di 289.44 m² lordi è stato concepito per le aziende che cercano più di un ambiente di lavoro — cercano un indirizzo, un’immagine e uno standard. Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 289.44 m² • Superficie netta: 240.7 m² • Piano: 2 di 3 • Altezza interna: 3.2 m • Facciata interamente in vetro, che crea un ambiente moderno, elegante e illuminato al massimo dalla luce naturale • Vista panoramica sulla città e su Piazza Skënderbej • 2 bagni UN INDIRIZZO CHE PARLA DELLA VOSTRA ATTIVITÀ La posizione nel Book Building, nel cuore di Tirana e con vista su Piazza Skënderbej, colloca questa proprietà in uno dei punti più esposti e ricercati della città. La facciata interamente in vetro, l’altezza di 3.5 metri e gli spazi ampi creano un’atmosfera contemporanea, prestigiosa e rappresentativa, ideale per le aziende che desiderano costruire un’immagine forte e distintiva. IDEALE PER • Uffici e sedi aziendali • Aziende internazionali e società • Istituzioni e organizzazioni • Showroom premium • Studi di architettura & design • Agenzie e società di consulenza • Centri di formazione • Spazi creativi e multifunzionali • Attività commerciali che richiedono una posizione centrale e una presenza premium POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN DUE SPAZI DI 207.60 M2 LORDI E 81.24 M2 LORDI Book Building non è semplicemente un indirizzo. È una dichiarazione di posizionamento. Book Building | Centro di Tirana | Piazza Skënderbej 289.44 m² | 2° piano | 3.2 m di altezza | Facciata interamente in vetro Per uno spazio di questo livello, posizione, architettura e presenza si uniscono in un asset unico per la vostra attività. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.

A Don Bosko, si affittano 2 negozi con una superficie di 100 m2 e una superficie di 30 m2. Locali open space, 3 bagni e facciata in vetro. Si trovano su una strada principale in una delle zone migliori. Adatto per market, parrucchiere, negozio di abbigliamento o ufficio. -Il prezzo per il negozio di 100 m2 è di 90,000 Lek. -Il prezzo per il negozio di 30 m2 è di 30,000 Lek.

Disponiamo di uno spazio per uffici in affitto situato a Zogu i Zi. Informazioni sullo spazio: • 4° piano • Superficie: 230.7 m2 (netta) • Superficie: 265.9 m2 (lorda) • Cubatura regolare Organizzazione : • 7 ambienti utilizzabili • Deposito • 4 Bagni Altre caratteristiche: • Ristrutturato • Condizionatore • Edificio nuovo, con ascensore • Adatto a diverse tipologie di attività commerciali come: ufficio finanziario, marketing ecc

Affitto, Locale Commerciale Duplex, Via Elbasan, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie totale: 120.5 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Disposizione: • 3 Ambienti. • Bagno. • Deposito. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Il valore del locale è 100.000 Lek/mese. • Adatto per uffici, cliniche, studi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita all’immobile contattateci! Riferimento: AL75441

Posizione: Komuna e Parisit, di fronte a Ola Fast Food Superficie: 18 m² Negozio adatto a diverse attività commerciali, in una zona frequentata e facilmente accessibile. Posizione favorevole Adatto a diverse attività commerciali Opportunità ideale per la vostra attività Per maggiori informazioni e per visitarlo, contattateci tramite messaggio privato.

Negozio o ufficio in affitto in via Elbasan, vicino a Mulliri. Il locale si trova al piano 0, adatto per negozio, clinica, uffici ecc. Il locale è disposto su 2 piani con scala interna e una superficie totale di 125 m2. 1100 euro o 100.000 lek NETTI Per una visita dell'immobile contattateci !

NEGOZIO IN AFFITTO •SUPERFICIE 174 M2 •PIANO 0 •FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •EDIFICIO NUOVO •BAGNO •STRADA PRINCIPALE •DON BOSKO PREZZO 2000 EURO CONTATTATE ONI IMMOBILIARE G22

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – SQUARE 21 Posizione premium, nel prestigioso complesso Square 21, Tirana. Superficie: 191 m² Piano: 0 Ideale per showroom, negozio, uffici, clinica o altre attività commerciali. PREZZO: 4940 €/MESE La tua attività merita un indirizzo che fa la differenza! Non perdere questa opportunità di posizionare la tua attività in una delle località più richieste di Tirana! Contattaci oggi per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL BLLOK – 103 m² | 1° PIANO | FACCIATA SU STRADA PRINCIPALE Si offre in affitto un locale commerciale di 103 m², situato al primo piano, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana – Bllok. La posizione strategica e la facciata con massima visibilità sulla strada principale rendono questa proprietà una scelta ideale per le attività che cercano grande visibilità e facile accesso per i clienti. Caratteristiche principali: * Superficie: 103 m² * 1° piano * Ampia facciata con affaccio sulla strada principale * Visibilità e passaggio molto elevati * Pianta funzionale, adatta a diverse configurazioni * Zona con intensa attività commerciale e flusso continuo di persone Ideale per: * Showroom * Boutique * Clinica o centro estetico * Ufficio per un’azienda prestigiosa * Agenzia, studio di architettura o consulenza * Brand internazionale o attività premium Se cercate un locale che dia alla vostra attività l’indirizzo giusto e la massima visibilità in una delle zone più richieste di Tirana, questa proprietà è un’opportunità che vale la pena considerare. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Il piano terra comprende un'area reception, due spazi di lavoro, una cucina e un bagno. Il secondo piano offre altri tre spazi di lavoro, una cucina separata e un bagno. La recente ristrutturazione e la disposizione interna flessibile rendono l'edificio adatto alle aziende che cercano uno spazio professionale dedicato. Dettagli della proprietà • Posizione: Via Elbasani, Tirana • Tipo di proprietà: Edificio commerciale • Superficie totale: 240 m² • Piani: 2 • Piano terra: Reception, 2 spazi di lavoro, cucina, bagno • Primo piano: 3 spazi di lavoro, cucina, bagno • Spazi di lavoro totali: 5 • Cucine: 2 • Bagni: 2 • Condizioni: Appena ristrutturato • Adatto per: Uffici, studi legali, studi di architettura, centri estetici e altre attività • Affitto mensile: 300,000 ALL (Trattabile) • Stato: In affitto Per maggiori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattare VivaView Real Estate – Ufficio di Tirana. Telefono / WhatsApp:

UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO | RESIDENZA MANGALEM 21 Prezzo: 1,300 €/mese Un’opportunità ideale per sviluppare la vostra attività in una residenza moderna e sviluppata! È disponibile in affitto un’unità commerciale situata al piano 0 di un nuovo edificio, nella residenza Mangalem 21. Lo spazio offre funzionalità e flessibilità per organizzare diverse attività commerciali. Caratteristiche dell’immobile: -Superficie lorda: 110 m² -Superficie netta: 95.9 m² -Ambiente aperto, tipo Open Space -Numerose finestre che garantiscono luce naturale e una buona ventilazione -Situato al piano 0, adatto ad attività commerciali -Adatto per: bar-caffetteria, ristorante, negozio, uffici, studio di servizi o altre attività commerciali. Uno spazio che vi offre la possibilità di adattarlo secondo il concept e le esigenze della vostra attività! Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contattateci.

Magazzino in affitto sull'Autostrada Tirana - Durazzo Sull'Autostrada Tirana - Durazzo è disponibile in affitto un magazzino con una superficie di 1300 m2 e un'altezza di 4 metri. L'area del terreno è interamente a servizio del magazzino e funge da parcheggio interno. Il prezzo è Netto. Per qualsiasi informazione o visita all'immobile, contattateci

Questo magazzino è disponibile in affitto ad Ali Demi, Tirana, con una superficie totale di 250 m² e un’altezza interna di 3.5 metri. La proprietà offre uno spazio funzionale adatto allo stoccaggio, alla distribuzione e a varie attività aziendali. È dotata wiith di elettricità trifase e fornitura d’acqua, offrendo le infrastrutture essenziali per le attività commerciali. Il magazzino comprende anche un ufficio dedicato, un bagno e un posto auto, consentendo alle aziende di combinare le funzioni di stoccaggio e amministrative all’interno della stessa proprietà. Situati ad Ali Demi, i locali offrono accesso alla rete stradale circostante e alle vicine aree commerciali di Tirana. La proprietà è offerta a un canone di locazione mensile di 60,000 ALL. Dettagli della Proprietà • Posizione: Ali Demi, Tirana • Tipo di Proprietà: Magazzino • Superficie Totale: 250 m² • Altezza Interna: 3.5 m • Elettricità: Trifase • Fornitura d’Acqua: Sì • Ufficio: Sì • Bagno: Sì • Parcheggio: Disponibile • Affitto Mensile: 60,000 ALL • Stato: In Affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattare VivaView Real Estate.

Questo immobile commerciale è disponibile in affitto in via Kavaja, Tirana, con una superficie totale di 73 m², compreso il livello duplex. L'immobile è organizzato su due livelli collegati, offrendo flessibilità alle attività che necessitano di aree separate per il servizio clienti, le operazioni d'ufficio, l'esposizione dei prodotti o il magazzino. La sua posizione in via Kavaja offre accesso a un'area urbana consolidata con edifici residenziali, attività commerciali e servizi quotidiani. I locali possono essere adatti a un negozio al dettaglio, uno studio professionale, uno showroom o un'attività di servizi, a seconda delle esigenze dell'inquilino e delle specifiche tecniche dell'immobile. L'immobile è offerto a un canone mensile di 80.000 ALL. Dettagli dell'immobile * Posizione: via Kavaja, Tirana * Tipologia di immobile: Spazio commerciale * Configurazione: Duplex * Superficie totale: 73 m² * Livelli: 2 livelli collegati * Uso potenziale: Vendita al dettaglio, ufficio, showroom o servizi * Canone mensile: 80.000 ALL * Stato: In affitto Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Ufficio in affitto a Piazza Willson, vicino a UpFlare, ex Blloku . Si trova al 3° piano di un edificio sulla strada principale. L'immobile dispone di una superficie totale di 130 metri, di cui 119 metri fanno parte della superficie interna. Organizzato in un ambiente open space, spazio per una sala IT, 2 uffici, 2 bagni, 1 ripostiglio e un balcone. L'immobile è pavimentato in parquet e dispone di 2 condizionatori. Il prezzo dell'affitto è di 1300 Euro/mese netto . Per una visita dell'immobile siete i benvenuti a contattarci! sokol irg

Questa proprietà commerciale ad angolo è disponibile in affitto in via Kavaja, Tirana, in una posizione centrale con accesso a una delle consolidate strade commerciali della città. La proprietà è composta da 102 m² di superficie interna netta al piano terra e da ulteriori 180 m² al livello -1. Entrambi i livelli sono collegati internamente, offrendo una superficie interna complessiva di 282 m². Una veranda di 88 m² porta la superficie totale disponibile a 370 m². La posizione ad angolo e la distribuzione su due livelli collegati offrono flessibilità per diversi concept commerciali, tra cui vendita al dettaglio, showroom, attività ricettive o di servizi, subordinatamente ai permessi necessari e ai requisiti tecnici. I locali vengono offerti senza investimenti interni né lavori di finitura, consentendo al futuro inquilino di adattare lo spazio alle esigenze della propria attività. Situata vicino a una stazione di servizio in via Kavaja, la proprietà offre una posizione riconoscibile all'interno dell'ambiente commerciale urbano di Tirana. Dettagli della proprietà • Posizione: via Kavaja, Tirana Centrale • Tipologia di proprietà: Spazio commerciale ad angolo • Superficie netta al piano terra: 102 m² • Livello interrato (-1): 180 m² • Superficie interna complessiva: 282 m² • Veranda: 88 m² • Superficie totale inclusa la veranda: 370 m² • Collegamento tra i piani: Collegati internamente • Condizioni: Non finito, senza investimenti interni • Affitto mensile: 500,000 ALL • Stato: In affitto Per ulteriori informazioni, condizioni di affitto o per fissare una visita privata della proprietà, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Negozio o ufficio in affitto in via Elbasan, vicino a Mulliri. I locali si trovano al piano 0, adatti a negozio, clinica, uffici ecc. I locali sono disposti su 2 piani con una scala interna e una superficie totale di 125 m2. 1100 euro o 100.000 lek NETTI Per una visita dell’immobile contattateci !

Questo magazzino è offerto in affitto a Vaqarr, Tirana, con una superficie totale di 230 m² e un'altezza interna di 10 metri, offrendo un notevole spazio verticale per attività commerciali e industriali. Il principale vantaggio dell'immobile è la sua altezza generosa, che consente un utilizzo flessibile dello spazio disponibile. A seconda dei requisiti operativi e delle specifiche tecniche, il magazzino può ospitare sistemi di stoccaggio, installazioni di scaffalature, gestione dell'inventario o altre attività commerciali che richiedono un'altezza libera significativa. Con una superficie di 230 m², l'immobile offre una soluzione pratica per le aziende che cercano un magazzino dedicato senza la necessità di una struttura industriale notevolmente più grande. Situato a Vaqarr, l'immobile si trova nell'area più ampia di Tirana, offrendo una potenziale base per le aziende che operano nei settori dello stoccaggio, della distribuzione e in settori commerciali correlati. Offerto a 130,000 ALL al mese, il magazzino è adatto alle aziende che cercano locali funzionali con un'altezza interna generosa e uno spazio adattabile. Dettagli dell'immobile • Posizione: Vaqarr, Tirana • Tipo di immobile: Magazzino • Superficie totale: 230 m² • Altezza interna: 10 m • Uso potenziale: Stoccaggio, logistica e operazioni commerciali • Affitto mensile: 130,000 ALL • Stato: In affitto Per ulteriori informazioni, specifiche tecniche o per fissare una visita privata dell'immobile, contattare VivaView Real Estate. Telefono / WhatsApp:

Posizione: Komuna e Parisit, di fronte a Ola Fast Food Superficie: 18 m² Negozio adatto a diverse attività commerciali, in una zona frequentata e facilmente accessibile. Posizione favorevole Adatto a diverse attività commerciali Opportunità ideale per la vostra attività Per maggiori informazioni e per visitarlo, contattateci tramite messaggio privato.

IN AFFITTO | LOCALE COMMERCIALE APPENA RISTRUTTURATO! Rruga e Kavajës – Tirana Un’opportunità ideale per la vostra attività! Locale commerciale appena ristrutturato, con spazio funzionale e parcheggio privato chiuso. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale dichiarata: 130 m² Superficie del negozio: 100 m² Parcheggio privato chiuso: 34 m² Accesso diretto al parcheggio Possibilità di utilizzare il parcheggio anche come deposito Locale appena ristrutturato, pronto all’uso Adatto a diverse attività commerciali AFFITTO: 1,900 €/MESE – NON NEGOZIABILE! NON PERDERE L’OPPORTUNITÀ DI DARE ALLA TUA ATTIVITÀ L’INDIRIZZO CHE MERITA! ARIS MEMA | REAL ESTATE Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

LOCALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 102M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •DEPOSITO •TOILETTE •CONDIZIONAMENTO •ASPIRAZIONE •ZONA ELITARIA •TOTALMENTE INVESTITO •FACCIATA IN VETRO •BLLOK •PREZZO 500.000 LEKE CONTATTARE FELIZ HOME +446 FH-96684

UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •4 AMBIENTI DI LAVORO •8° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •CUCINA •BAGNO •VUOTO •TOTALMENTE INVESTITO •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •ADATTO PER UFFICIO, IT, MARKETING, CONTABILITÀ, CLINICA, STUDIO PILATES •ZONA VICINO A OGNI SERVIZIO •BLLOK •VICINO PIAZZA WILLSON PREZZO 1.500 EURO/LORDO FELIZ HOME +774 FH-96903

Ufficio in affitto— Medrese Informazioni sulla proprietà * Offerto vuoto * Organizzato in 3 ambienti, bagno, corridoio di distribuzione, balcone. * Superficie totale circa 75 m² * Situato al 3° piano di un nuovo edificio senza ascensore. * Adatto a diverse tipologie di attività commerciali * Zona tranquilla, con tutti i servizi necessari (mercati, scuole, trasporto urbano). Ubicazione: Rr e Dibres, presso Medreseja Prezzo: 60.000 lek/Mese Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: Codice della proprietà: SC735