Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 143

Hotel funzionale in vendita su Bulevardi i Pishave, a pochi minuti dalla spiaggia. L'edificio è composto da 5 piani, 24 camere con balcone e 28 bagni, e include bar-ristorante, cucina professionale, piscina esterna, aree verdi, zona relax e parcheggio dedicato. L'hotel è in ottime condizioni, dotato di pannelli solari e offre un fatturato annuo stabile, rendendolo un'opportunità di investimento ideale in una zona turistica ad alta richiesta. Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale Commerciale Nuovo in Vendita in Via Siri Kodra Superficie totale 72 m² Piano 0 (fronte strada) 🪟 Facciata in vetro 7 m Nuovamente costruito Organizzazione: • 2 ambienti • 2 bagni Vantaggi: • Posizione commerciale perfetta grazie alla vicinanza al centro sanitario (farmacia, clinica dentale, laboratorio) • Ideale per investimento Per una visita alla proprietà, contattaci!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── * Superficie: 60 m² * Altezza: 3,5 m * Con ipoteca ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── * Ambiente adatto per diverse attività commerciali * Il negozio è diviso in 2 ambienti * 2 bagni CARATTERISTICHE: ──────────── * Accesso immediato a Don Bosko e alle strade di collegamento * Ideale per investimento o uso personale commerciale ZONA: ──── La via Hysni Gerbolli a Don Bosko offre molte comodità, alta densità di residenti e attività commerciali continue—posizione molto favorevole per ogni tipo di attività commerciale. PREZZO: ──── * 16.983.000 Lekë

Locale commerciale di nuova costruzione in vendita in via Siri Kodra Superficie totale 72 m² Piano 0 (livello strada) 🪟 Facciata in vetro 7 m Nuova costruzione Distribuzione: • 2 stanze • 2 bagni Vantaggi: • Posizione commerciale perfetta grazie alla vicinanza al centro sanitario (farmacia, clinica dentistica, laboratorio) • Ideale per investimento Per una visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita Informazioni sulla proprietà . Lo spazio è offerto vuoto . Organizzazione: open space, facciata in vetro, bagno, zona accessibile . Superficie dello spazio 64,7 m2 . Situato al piano 0 . Offre buone opportunità di pubblicità . Lo spazio è adatto a molti tipi di attività ed è ideale per investimento. . Dispone di certificato di proprietà. . Posizione: Myslym Shyri . Prezzo 73.000.000 Lek Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: ASH736

Magazzino e terreno in vendita nella zona di Vaqarri, vicino alla strada principale. * Superficie totale del terreno è 968,76 m2, di cui 450 m2 terreno edificabile e 518,76 m2 terreno agricolo. * Superficie del magazzino 284 m2 * Terreno libero 684,76 m2 con accesso alla strada principale. * La strada di ingresso ha una larghezza di 4,35 metri * 347 m2 è strada con servitù di passaggio. * Il cancello d'ingresso al terreno di proprietà del magazzino ha una larghezza di 7 metri * Documenti di proprietà regolari - Proprietà ereditata. - Il magazzino è costruito con colonne, muri e tetto con struttura metallica. * Il tetto è stato appena rinnovato. * Ha un'altezza di 7 m. * Grande cancello d'ingresso del magazzino dove può entrare un rimorchio per lo scarico. * Cancello 6x363 * 6 m larghezza * 3,63 altezza * Adatto per magazzinaggio, attività produttive, servizio auto ecc. Prezzo: 365.000 Euro TRS-17526075

Ha una superficie totale di 243 m², Lo spazio si trova al primo piano residenziale e offre un ingresso separato con scale solo per questa unità, garantendo comfort e privacy. Grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità che offre, l'ambiente può essere utilizzato come ufficio commerciale, clinica privata, centro corsi, investimento per affitto o anche per abitazione. La documentazione è completa.

In Vendita, Locale Commerciale, Quartiere 18, Korçë Informazioni sul locale: • Superficie netta: 57m² • Piano: 0 • Organizzato in Locale + 1 Bagno. • Può essere utilizzato come Spazio Commerciale (Ufficio; Clinica o per vari tipi di attività). • Offerto libero. • Con documentazione immobiliare regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Locale commerciale, Fresk. Informazioni sul locale: • 2° piano (residenziale) • Superficie lorda del locale: 753,5 m2 • Superficie netta del locale: 670,5 m2 • Superficie comune: 22,3 m2 • Superficie della veranda: 60,7 m2 Organizzazione: • Open space • 1 Toilette • Veranda Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Volume regolare. • Posizione perfetta. • Facciata in vetro Per una visita alla proprietà contattaci!

Bar/caffè in vendita, investito, situato nella zona di Hipoteka, Via Jordan Misja, Tirana. Il locale genera un fatturato giornaliero di 35.000–40.000 lek e comprende una superficie totale di 223,67 m² lordi, magazzino e veranda spaziosa. Offre buone opportunità di investimento o ulteriore sviluppo nel settore dei servizi. Per ulteriori informazioni, contattare.

ESCLUSIVO, HOTEL IN VENDITA, GOLEM Eccellente posizione su Bulevardi i Pishave, a pochi minuti dalla spiaggia. Hotel completamente funzionante, ideale per investimento e pronto per operare immediatamente. Caratteristiche principali: 5 piani 24 camere arredate con balconi 28 bagni Bar-Ristorante Cucina professionale completamente attrezzata Piscina all'aperto Aree verdi e zona relax Parcheggio dedicato Condizioni funzionali molto buone Pannelli solari Fatturato annuo soddisfacente Posizione premium in una zona turistica ad alta richiesta La proprietà offre un eccellente potenziale di investimento e un reddito stabile. Per maggiori informazioni, contattami!

Negozio in vendita con una superficie netta di 147 m², adatto a qualsiasi attività commerciale grazie a una posizione molto favorevole in una delle zone più richieste di Kavaja, a pochi metri dallo Stadio “Besa” e dalla Chiesa Ortodossa. Posizione: Via Kristina Koljaka, Kavaja Superficie: 147 m² netti Documentazione regolare e pronta per la vendita Adatto per: negozio, mercato, ufficio, clinica, locale servizi, piccolo deposito, ecc. L'ambiente ha molta luce, ingresso adatto ed è situato in una zona con alto traffico pedonale e veicolare. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

Un centro estetico in vendita in condizioni operative a Yzberish. *L'affitto dei locali è di 500€ al mese. *L'attività costa 3500€. *Arredato e pronto per operare, con una clientela consolidata. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Unità di servizio in vendita nella Vecchia Spiaggia, situata al piano 0 di un edificio nuovo, in una delle zone turistiche e più frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a grandi facciate in vetro, che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'unità offre accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l'ingresso dei clienti Dalla parte posteriore dell'edificio, con uscita diretta verso la spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dati della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all'organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Facciate in vetro che massimizzano la luce naturale e la presentazione dell'attività Adattabilità per diverse attività commerciali Grazie alla posizione strategica, alla superficie ampia e al doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: •Settore commerciale -Supermercato / minimarket -Boutique di abbigliamento, calzature o accessori -Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchiature per la casa -Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per zona turistica) -Showroom di piccoli veicoli, scooter elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia •Gastronomia & ospitalità •Servizi professionali & medici •Settore uffici •Sport & benessere •Turismo & attività stagionali Opportunità di investimento •Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un'ottima opportunità per: •Investimento a lungo termine •Apertura di una nuova attività •Affitto commerciale con reddito sicuro •Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido sviluppo e strategica, rendendola un'ottima opportunità di investimento con ritorni reali e sicuri nel tempo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale/negozio in vendita ad Ali Dem vicino a Globe. 530481001-1186 Il locale è organizzato in un ampio spazio e un bagno. Ha una superficie di 18 m², piano terra ed è situato vicino a Globe. Adatto per varie attività. Attualmente è affittato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Il prezzo sarà di 38.000 € ) Per maggiori informazioni contattare

Unità di servizio in vendita a Old Beach, situata al piano terra di un edificio nuovo, in una delle zone più turistiche e frequentate della città. La proprietà offre accesso diretto dalla strada principale, oltre a ampie vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’unità offre un accesso bidirezionale: Dalla strada principale, facilitando l’ingresso dei clienti Dal retro dell’edificio, con uscita diretta sulla spiaggia, un vantaggio unico per attività stagionali e servizi turistici Dettagli della proprietà Superficie lorda totale: 340 m² Volumi regolari, adatti all’organizzazione interna secondo necessità Accesso immediato sia dalla strada che dal mare Vetrata che massimizza la luce naturale e la presentazione dell’attività Idoneità per varie attività commerciali Grazie alla sua posizione strategica, ampia superficie e doppio accesso, questa unità di servizio è adatta a una vasta gamma di attività: • Settore commerciale - Supermercato / minimarket - Boutique di abbigliamento, calzature o accessori - Negozio di mobili, elettrodomestici o apparecchi elettronici - Negozio di souvenir, vendita di prodotti artigianali (particolarmente adatto per una zona turistica) - Showroom per piccoli veicoli, monopattini elettrici, biciclette, attrezzature da spiaggia • Gastronomia e ospitalità • Servizi professionali e medici • Settore uffici • Sport e benessere • Turismo e attività stagionali Opportunità di investimento • Lo sviluppo rapido della zona rende questa unità un’ottima opportunità per: • Investimento a lungo termine • Apertura di una nuova attività • Locazione commerciale con reddito sicuro • Sfruttamento stagionale con profitto garantito La proprietà si trova in una zona in rapido e strategico sviluppo, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento con rendimenti reali e sicuri nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR, URBAN GATE Offre in vendita un ambiente commerciale altamente funzionale e adatto a una vasta gamma di attività. La proprietà si trova nella zona di Astir, nel complesso Urban Gate, una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana. Caratteristiche dell'ambiente: • Piano: 0 (accesso diretto) • Altezza: 5,2 m (parzialmente utilizzata come duplex) • Superficie totale: 133 m² • Superficie lorda: 70 m² • Superficie netta: 59,4 m² • Veranda privata: 63 m² (molto funzionale per varie attività) • Bagno: 1 Vantaggi della posizione: • Zona sviluppata con alto traffico • Facile accesso con infrastrutture circostanti • Adatto per attività come: cliniche, uffici, boutique, attività di servizi, piccoli bar-caffè, estetica, ecc. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Via Elbasan, TIRANA Offre in vendita un locale commerciale situato al piano -1, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Elbasan. Il locale è ideale per diverse attività commerciali e offre una superficie funzionale e ben organizzata. Dettagli del locale: • Superficie: 79 m² • Piano: -1 • 1 bagno • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

CAPANNONE IN VENDITA O IN AFFITTO – POSIZIONE STRATEGICA (ARBANË–KASHAR) Offre in vendita o in affitto un capannone moderno e funzionale, situato in una posizione molto favorevole. Con la realizzazione della nuova strada che collega Arbanë a Kashar, l'immobile beneficerà di accesso diretto e aumento del valore. Dettagli della proprietà: • Superficie del terreno: 3.600 m² • Superficie costruita: 1.300 m² (1.100 m² + 200 m² soppalco) • Costruito nel 2025 • Linea elettrica trifase • Pozzo d'acqua dedicato • Fossa settica • Sistema antincendio installato (idranti, rilevatori, ecc.) Adattabilità dell'immobile: • La struttura consente l'installazione di un ponteggio a gru • Adatto per aziende di produzione, logistica, magazzinaggio, produzione, distribuzione o qualsiasi attività industriale Prezzi: • Affitto: 400.000 lek/mese • Vendita: Su richiesta Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 79 M2 •PIANO TERRA •ADATTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE O RESIDENZIALE •CON IPOTECA •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 163.000 EURO •LAGO ASCIUTTO •VIA HAMDI GARUNJA CONTATTARE FELIZ HOME BG435

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Open Space • Superficie totale: 91,10 m² • Piano: 1 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Via Dogana, Porto ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Organizzazione open space • Vetrate in vetro CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale ZONA: ──── La zona del Porto di Durazzo è una delle aree più dinamiche e richieste della città, nota per il collegamento diretto con il mare, l'infrastruttura moderna e l'accesso rapido al centro. Con una combinazione di nuovi sviluppi residenziali, spazi commerciali, il viale rinnovato e molteplici opportunità di business, questa zona offre uno stile di vita urbano, vivace e adatto sia per abitare che per investire. PREZZO: ──── • 168.470€ (trattabili)

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Open Space • Superficie totale: 132 m² • Piano: 1 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Via Dogana, Porto ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Organizzazione open space • Vetrate in vetro CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionato quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale ZONA: ──── La zona del Porto di Durazzo è una delle aree più dinamiche e richieste della città, nota per il collegamento diretto con il mare, l'infrastruttura moderna e l'accesso rapido al centro. Con una combinazione di nuovi sviluppi residenziali, spazi commerciali, il viale rinnovato e molteplici opportunità di business, questa zona offre uno stile di vita urbano, vivace e adatto sia per abitare che per investire. PREZZO: ──── • 224.400€ (trattabili)

UFFICIO IN VENDITA – CONDOR CENTER, Via Kavaja Posizione: Condor Center, Via Kavaja – vicino a varie strutture. Dettagli della proprietà: Tipologia: Ufficio Superficie: 22 m² Piano: 3 Condizioni: Regolare e pronto all'uso Adatto per: Ufficio finanziario, consulenza, IT, architetto, avvocato, ecc. Prezzo: 47.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà: Codice: E800

Questo negozio è offerto in vendita a Ish Profarma con una superficie totale di 78 m² e si trova al piano terra di un edificio di 8 piani. • Superficie netta: 74 m² • Superficie lorda: 78 m² • Adatto per diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo negozio si trova nella zona di Ish Profarma a Tirana ed è adatto per diverse attività commerciali. • Superficie netta 65 m² • Superficie lorda 68 m² • Situato al piano terra di un edificio di 8 piani completato • Posizione favorevole per il business • Buona opportunità di investimento per imprenditori o piccole imprese • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VIA PETI (COMPLESSO "FERRARI") Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, al Lago Asciutto, Via Peti, all'interno del complesso "Ferrari". Il locale è adatto a molti tipi di attività commerciali e servizi grazie alla posizione strategica e alla facciata visibile. Dettagli del locale: Superficie: 100 m² Piano: 0 Facciata in vetro Bagni interni Serrande elettriche Circuito trifase incluso Documentazione regolare Pianta regolare Adatto per: uffici, cliniche, estetica, laboratori, boutique, studi di servizi, ecc. Prezzo di vendita: 20.600.000 lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700