Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 144

A pochi passi dalla spiaggia di Rio, in un quartiere in rapido sviluppo che offre tranquillità, comfort e accesso immediato a strutture accademiche, mediche e turistiche, questa proprietà si presenta come un'opportunità di investimento rara con caratteristiche uniche e un potenziale di sviluppo straordinario. L'edificio dispone di permessi di costruzione regolari e ha una superficie lorda totale di oltre 1.500 m², organizzata in seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, tutti collegati da un ascensore interno. La proprietà viene venduta insieme a un terreno di circa 2.200 m², offrendo ampio spazio e prospettive di investimento ampliate. Organizzazione degli spazi: • Seminterrato: Due locali di deposito, superficie totale circa 386 m² • Piano terra: Due locali commerciali/retail, circa 386 m² • Primo piano: Circa 375 m², inclusa un'unità abitativa di circa 80 m² • Secondo piano: Identico al primo, circa 375 m², con un'unità abitativa di circa 80 m² I due piani superiori (circa 750 m²) sono in stato semi-finito, con potenziale suddivisione in 16–20 appartamenti indipendenti, secondo il progetto che sarà realizzato. Questo rende la proprietà ideale per lo sviluppo di un complesso residenziale per studenti, alloggi per il personale medico o la creazione di unità turistiche boutique ad alto rendimento. Prezzo: 750.000 € Questa è un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Rio, ideale per investitori che cercano un progetto pronto per lo sviluppo, con documentazione legale regolare e prospettive di alto rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Disponiamo di un super hotel in vendita. L'hotel si trova in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel parco di Dajti, a 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura che offre la zona. Informazioni sull'hotel: • Struttura su 4 piani • Superficie totale 2000 m2 • Superficie costruita 1197 m2 Organizzazione dell'hotel • Piano 0: - Reception - Sala d'attesa - Sala ristorante - Ambiente bar - Veranda con vista su Tirana - Bagni • Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni • Piano 1: - Corridoio distributore - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda comune • Piano 2: - Open space - Offre possibilità di divisione in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente casinò - Veranda con vista su Tirana Altro: • Costruzione di qualità degli ultimi anni • Totalmente investito • Lavori in pietra e legno massiccio • Grandi vetrate • 20 posti auto • Alberi da frutto e decorativi • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare • Ottima opportunità di investimento Riferimento: PRO+34811

Garage in vendita Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto. . Organizzazione: open space, altezza dell'ambiente 3m . Superficie totale 13 m2 . Si trova al piano -2 di un edificio nuovo . Disponibile documento ipotecario regolare . Posizione: Via Barrikadave, vicino alla Galleria d'Arte . Prezzo 40.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: SC735

In vendita, Locale Commerciale, Centro, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 35 m2 • Piano 0 Organizzazione : • Ambiente open space • Toilette Altri dettagli : • Totalmente investito. • Sistema di condizionamento. • Adatto per uffici o centro estetico. • Attualmente utilizzato come parrucchiere. L'ambiente si trova in una zona molto preferita per lo sviluppo commerciale, che ti offre tutte le strutture necessarie Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: OPP60464

Locale commerciale in vendita Boulevard Kamez!!! Locale open space in vendita con una superficie totale di 79,67 m2, sulla strada principale nel Boulevard di Kamez. La proprietà si trova di fronte alla scuola "Ibrahim Rrugova", al primo piano di un edificio nuovo. La proprietà è dettagliatamente ristrutturata, pavimentata con parquet, soffitti in gesso e illuminazione a LED. È adatta a qualsiasi tipo di attività, come ufficio, negozio, ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo 1.600 Euro/m2 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci.

Per informazioni dettagliate sull'ambiente, vi prego di contattarmi!

Locale commerciale in vendita sulla spiaggia in seconda fila al mare, precedentemente funzionante come Bar Ristorante. La zona ha un movimento continuo. Ha una superficie netta di 220m2 Il locale è adatto a molti tipi di attività. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Vendesi di servizio in vendita con superficie di 100 m2 L'unità si trova vicino alla strada principale, Via Liqeni I Thate. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattatemi.

Unità di Servizio in Vendita – Posizione Strategica vicino a QTU Offriamo in vendita un'unità di servizio con una superficie netta di 35,60 m², situata in una delle zone più frequentate e in rapido sviluppo, a pochi passi da QTU. Caratteristiche della proprietà: • Superficie interna: 35,60 m² • Veranda: 32,18 m², ideale per esposizione aggiuntiva o servizi esterni • Design funzionale adatto a diverse attività • Ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo e traffico garantito Unità perfetta per attività commerciali, uffici o servizi che richiedono massima visibilità. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, non esitate a contattare!

L'ambiente si trova vicino al tribunale di Durazzo, posizionato al terzo piano di un nuovo edificio di alta qualità, ben gestito, con ascensore, con una superficie interna di 63 m2 e un totale di 73 m2. La zona in cui si trova è una delle aree preferite per più servizi nelle vicinanze, scuole, farmacie, mercati, ambulatori, nonché più attività concentrate in quella zona. Ha una documentazione ipotecaria regolare. Attualmente è in affitto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!!

Negozio in vendita in via Durrës Superficie: 32 m² netti Composizione: 2 ambienti + bagno Con certificati di proprietà Prezzo: 140.000 €

In una posizione strategica a Lixouri, a soli 25 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dal centro città, è offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di investimento. L'edificio con una superficie totale di 1.030 m² è sviluppato su due piani (piano terra e primo piano), all'interno di un lotto di terreno di 516,05 m². Descrizione dell'edificio Piano terra – 515 m² Consiste in un'area open-space con un'altezza di 5 metri, adatta per: • spazi commerciali, • aree di attesa (lobby), • parcheggio interno, • magazzinaggio o altre funzioni aziendali. Primo piano – 508 m² Include una disposizione esistente di 12 appartamenti (monolocali e 1+1), ciascuno dotato di: • cucina, • bagno, • balconi con vista mare. Potenziale di investimento Grazie alla posizione privilegiata e alla struttura dell'edificio, la proprietà è ideale per: • sviluppo di un hotel, • appartamenti di lusso serviti per affitti a breve termine, • progetti ad uso misto (alloggio + commerciale). La posizione sul mare e la vicinanza a tutti i principali servizi della città garantiscono una domanda elevata durante tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

A Laprakë, sulla strada principale, sono in vendita due ambienti funzionali con alta visibilità e accesso molto buono. Unità commerciale – 82 m² (Piano terra) Open space Ufficio Bagno Facciata in vetro con visibilità dalla strada principale Prezzo: 262.409 € Unità di magazzino – 181 m² Due spazi open space separati Ogni spazio con bagno Uno con ambiente ufficio Ideale per magazzino, distribuzione, servizi tecnici Prezzo: 271.500 € Attualmente utilizzati da anni come attività di accessori auto con clientela stabile. Entrambe le unità sono vendute anche separatamente. Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo un capannone nel Tirana Industrial Park, situato vicino al cavalcavia di Rinas, sulla strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durrës, che è un'arteria di incrocio di destinazioni molto importanti, come il Porto di Durrës, l'Aeroporto Internazionale di Rinas, la Rruga e Kombit verso il Kosovo, nonché verso la Macedonia del Nord tramite l'asse stradale Tirana-Elbasan. TIP ha anche una posizione strategica per il business, con un raggio breve di servizi, pagamenti e dogane legate alla logistica. Questo Parco Industriale e Logistico si estende su una superficie di circa 136 ha, servendo come uno spazio ampio e dedicato alle grandi unità, in questo caso capannoni industriali e logistici, che hanno la parte frontale ben progettata per funzionare come uffici o spazi espositivi (showroom). La superficie totale del Tirana Industrial Park è di 76.000m². I capannoni possono servire per magazzinaggio ed esposizione o vendita, nonché per la produzione di industrie leggere (fason o tessili, o vari tipi di attività). Il capannone ha una superficie di 1100m² x12m di altezza, di cui: 700m² magazzino + 200m² showroom e ambienti ufficio e 2 bagni al primo piano, e 200m2 ufficio, area cucina, e 2 bagni al secondo piano! Per maggiori informazioni, contatta ora!

Posizione: Astir, vicino a “2 Palmat” Piano: 1 Superficie: 71 m² Prezzo: 110,000 Euro Offerto in vendita spazio commerciale open space, con facciata in vetro che garantisce abbondante illuminazione naturale e visibilità dalla strada principale – ideale per lo sviluppo di una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche principali: Spazio aperto, flessibile per adattarsi alle esigenze Illuminazione naturale Accesso immediato alla Grande Anello Alta mobilità e posizione strategica Adatto per: Ufficio Clinica dentale/estetica Salone di bellezza Studio di formazione Altre attività simili Documentazione regolare – pronto per la vendita! Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Locale Commerciale in Vendita, vicino alla Libreria Universitaria! Viene offerto in vendita un locale commerciale con ingresso dedicato e visibile sulla strada, ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Superficie totale: 336 m² Posizione strategica – in una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana Ingresso indipendente, accesso diretto dalla strada principale, piano -1 Adatto per clinica, uffici, mercato, centro estetico o investimento a lungo termine. Prezzo 1.150.000 euro

Edificio in vendita: edificio multifunzionale di 5 piani a Sauk – ottima opportunità di investimento! Posizione strategica, a pochi metri oltre la Scuola di Polizia, Sauk – Tirana. Superficie totale di costruzione: 655 m² Posti auto inclusi Questo moderno edificio di 5 piani offre un'opportunità rara di investimento in una delle zone in rapido sviluppo della capitale. Con una divisione organizzata e flessibile per ogni piano, l'edificio può essere utilizzato per una vasta gamma di funzioni: Usi suggeriti: Clinica medica / centro diagnostico Uffici di un'azienda / Call Center Istituto educativo (scuola privata / centro di formazione) Hotel / ostello moderno Centro estetico / SPA Appartamento per una famiglia numerosa o appartamento + attività contemporaneamente Situato in una posizione molto favorevole con facile accesso alla strada principale e infrastrutture regolate. La presenza di posti auto lo rende molto funzionale per visitatori e personale. Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'investitore! Prezzo 700.000 euro

VENDESI HOTEL ILIRIA SPIAGGIA € 880.000 1.300 m² Codice 17675504 SUPERFICIE EDIFICIO 1300M SUPERFICIE TERRENO 600M IL PIANO 1 È UN BAR-RESTAURANTE CON UNA SUPERFICIE DI 300M CI SONO ANCHE ALTRI 3 PIANI DI 300M CIASCUNO DOVE OGNI PIANO HA APPARTAMENTI DIVISI IN DIVERSE PLANIMETRIE 9 APPARTAMENTI 1+1 4 MONOLOCALI 2 APPARTAMENTI 3+1 1 APPARTAMENTO 2+1 L'HOTEL HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE

Occasione Locale commerciale in vendita presso il Palazzo Selvia vicino alla strada principale sulla via di Dibra adiacente alla scuola Servete Maçi Piano 0 con vista sulla strada Superficie lorda 96 m2 e 79 m2 netti Nuova costruzione in fase di completamento Per maggiori dettagli contattare!

Questo negozio moderno si trova nella zona del Lago Artificiale, Tirana, ed è disponibile per la vendita con una superficie spaziosa di 120,62 m². • Superficie netta: 120,62 m² • Superficie lorda: 120,62 m² • Superficie del terreno: 10 m² • Superficie del balcone: 10 m² • Edificio di 5 piani • 1 bagno • Vista sul lago, sulle montagne e sul fiume

NEGOZIO IN VENDITA – VIA JORDAN MISJA, VICINO AL NUOVO BOULEVARD Negozio in vendita al piano terra, situato in un nuovo complesso appena completato, nella zona strategica di Via Jordan Mirsja, molto vicino al Nuovo Boulevard. La proprietà è perfetta come investimento grazie alla posizione e alla planimetria open space. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 55,2 m² Superficie lorda: 58,8 m² Open space Facciata in vetro Situato al piano terra Complesso nuovo, moderno e appena completato Ottima opportunità di investimento Prezzo di vendita: 189.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

Unità di servizio in vendita in una nuova residenza di 5 piani con un piano interrato, situata in via “Skënderbeu”, Kamëz – un’area in rapido sviluppo con accesso immediato a una strada principale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L’edificio offre una costruzione di alta qualità, unità commerciali con grandi facciate in vetro e grande altezza. La sua posizione sulla strada principale garantisce alta visibilità, traffico pedonale continuo e rapido accesso ai trasporti e ai servizi pubblici, un vantaggio importante per tutte le attività che cercano visibilità e una clientela stabile. Planimetrie funzionali e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività, con opzioni di parcheggio nel piano interrato. Caratteristiche dell’unità di servizio: Superficie interna 92,92 m2 Superficie condivisa 7,43 m2 Superficie totale 100,35 m2 Ambiente adatto a varie attività (ufficio, clinica, boutique, mercato, showroom, ecc.) Il progetto sarà completato entro la fine del 2026, offrendo opportunità di investimento ideali. In questa residenza sono in vendita anche unità di servizio di diverse dimensioni in m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA – VIA JORDAN MISJA, VICINO AL NUOVO BOULEVARD Negozio in vendita al piano terra, situato in un complesso di nuova costruzione, appena completato, nella zona richiesta di Via Jordan Mirsja, a pochi passi dal Nuovo Boulevard. La proprietà è ideale come investimento grazie alla sua ampia superficie e all'esposizione favorevole. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 218,8 m² Superficie lorda: 234,2 m² Open space Facciata in vetro Situato al piano terra Complesso nuovo e moderno Ottima opportunità di investimento Prezzo di vendita: 750.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: E700

In vendita, Locale Commerciale, Via Kavaja, Tirana. Il locale si trova di fronte a Birra Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 121,7 m2. • Superficie netta: 114,3 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Adatto a qualsiasi tipologia di attività. • Possibilità di scambio. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL60493

Negozio in vendita vicino a Myslym Shyri Con una superficie di 90 m2 . Con facciata in vetro Il negozio dispone di documenti di proprietà regolari Si trova su una strada principale, in una delle zone più preferite e frequentate. È adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Prezzo di vendita 620.000 euro

Disponiamo di un locale in vendita presso il Complesso Delijorgji. Informazioni sul locale: • Il locale ha una superficie totale di 115,55m2 e una veranda di 100m2 • Piano 0 • Dispone di una facciata in vetro • Investito • Sistema di illuminazione • Il locale è operativo e ha un investimento di circa 100.000 Euro • Ottima opportunità di investimento • La zona offre tutte le strutture possibili per lo sviluppo di diverse attività. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.