Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 160

Abbiamo unità commerciali in vendita nella zona di Astiri, presso Urban Gate. Informazioni sullo spazio: • Piano 1 • Superficie totale: 662m2 Organizzazione: • Lo spazio è suddiviso in 17 piccole unità, ciascuna con il proprio bagno. • La proprietà include anche 14 posti auto e 1 locale deposito. Altre caratteristiche: • Con documentazione ipotecaria regolare • Adatto a diversi tipi di attività. Per visitare, contattaci!

Disponibile in Vendita, Magazzino + Edificio di 3 Piani, Xhafzotaj, Durazzo. Informazioni sulla proprietà: - Superficie del terreno: 5000m2 - Superficie dell'edificio: 349m2 - Superficie del magazzino: 2000m2 Altre caratteristiche: - Il magazzino viene venduto insieme alle macchine (macchine per la produzione di profili) - Edificio residenziale di 3 piani. Opportunità di investimento per varie attività. Contattaci per una visita alla proprietà.

Negozio in vendita nella zona di Braka, Tirana Posizione: A soli 50 m dalla Piccola Tangenziale, al piano terra di un edificio nuovo. Superficie: 90 m² di spazio interno + 60 m² di veranda chiusa. Caratteristiche: 2 ingressi/uscite (anteriore e posteriore) 2 bagni 2 condizionatori installati Spazio con altezza e illuminazione naturale Adatto per: Mercato, bar-ristorante, farmacia, uffici, vari spazi di servizio, centro servizi, clinica medica o veterinaria, laboratorio, clinica dentistica, clinica estetica, ecc. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci.

VENDITA UNITÀ COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE DI TIRANA! OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Piano 0, Sup. 220m2 Piano -1, Sup. 154 m2 magazzino FACCIATA IN VETRO ANGOLO FRONTE STRADA 4 posti auto L'ambiente è affittato con contratto a lungo termine! Possibilità di acquisto con finanziamento! Garda, TIRANA! È possibile anche la vendita separata dei due piani. Per ulteriori informazioni contattateci!

Questo spazio commerciale si trova al primo piano nella zona di Astir vicino a 2 Palmat • Superficie netta: 57,6 m² • Superficie lorda: 72 m² • Posizione: Primo piano, Astir, Tirana • Adatto per varie attività commerciali o uffici • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Magazzino in vendita a Valias, Tirana, un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano uno spazio ampio e funzionale in una zona con facile accesso. La proprietà ha una superficie totale di 1600 m², adatta per magazzinaggio, attività produttive, logistica o distribuzione. L'organizzazione dello spazio consente un uso flessibile in base alle esigenze aziendali, mentre la posizione a Valias offre collegamenti rapidi con gli assi stradali principali e Tirana. Il magazzino è ideale per investitori che cercano un ritorno stabile o per aziende che vogliono consolidare la loro attività in un unico ambiente efficiente. Prezzo: 420.000 Euro Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e utilizzo, in una zona in continua crescita.

Questa è un'opportunità esclusiva per acquistare un hotel di 4 piani con terreno nella zona di Kuna, Shengjin. • Ha una superficie totale di 2400 m² • La superficie totale costruita è di 468 m² • Ci sono in totale 19 ingressi con tipologie 1+1 e 2+1 • L'hotel di 4 piani ha una superficie di 345 m² per piano, ed è organizzato con 4 ingressi di 1+1 e 1 ingresso di 2+1 per ciascuno dei piani 1°, 2° e 3°, mentre il quarto piano ha 3 ingressi di 1+1 e una grande veranda che può essere utilizzata per barbecue o trasformata in una stanza aggiuntiva • L'altro edificio è di un piano e ha una superficie di 112,11 m², organizzato in un ingresso 1+1 e uno spazio che può essere utilizzato per ospiti e ristorante • Si trova a 300 metri dal mare, un'opportunità unica sia per investimento in costruzione che per l'uso attuale • L'hotel è stato costruito nel 2010 con buona qualità costruttiva, e ogni ingresso è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari oltre all'aria condizionata per ogni stanza • Adatto per investitori e sviluppatori nel settore dell'ospitalità • Per maggiori informazioni, contattaci!

La via “Jordan Misja” è un punto chiave nella mappa commerciale di Tirana, con un movimento continuo durante tutta la giornata. Circondata da residenze, attività locali e una comunità attiva di residenti, questa zona offre un alto traffico e visibilità garantita. Un luogo perfetto per costruire un’attività sostenibile… Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 M² Tipologia: Spazio in formato duplex 2 bagni completamente attrezzati 1 ripostiglio funzionale Grandi finestre in vetro per illuminazione naturale e alta esposizione Prezzo: €320.000 Perché investire qui? Lo spazio è pronto all’uso senza necessità di investimenti aggiuntivi Posizione visibile dalla strada principale Alto potenziale per attrarre una clientela stabile Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714

L'attività che mettiamo in vendita è operativa da un anno e offre uno spazio ben organizzato, suddiviso in 6 stanze e due bagni. I locali comprendono: 1 sala d'attesa, 3 stanze di lavoro, 1 ufficio e 1 stanza per radiografie. L'attrezzatura è di alta qualità, con poltrone dei marchi: Kavo (nuova), Vitali e Anthos. Inoltre, la clinica dispone di un'autoclave Melag e di un piccolo dispositivo per radiografie con sensore HD (nuovo). Lo spazio è in affitto a 800 €/mese con un contratto di 4 anni e possibilità di rinnovo. La clinica si trova al secondo piano di un edificio di 4 piani, con ingresso dedicato. Per ulteriori informazioni, potete contattarci.

Abbiamo edifici in vendita a Golem. Informazioni sull'edificio: • Superficie netta: 120m² • Cortile • 3 piani • Garage • Volume regolare • Fase Karabina Per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale in vendita a Selvia, 32 metri quadrati. Adatto per ufficio, dentista, parrucchiere, AIRBNB, monolocale, ecc. Prezzo 90.000 mila €.

BAR RISTORANTE IN VENDITA SULLA SPIAGGIA VICINO AL PALACE HOTEL Lo spazio commerciale si trova al primo piano accanto al Palace Hotel. Ha una superficie di 220m2. Dispone di una cucina per la preparazione dei cibi, due bagni separati e una veranda. L'ambiente è funzionale e ha una clientela selezionata, un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio Bar-Pizzeria in vendita a Sauk, vicino a Xibraku! La Bar-Pizzeria è organizzata in due spazi: uno funzionale con una superficie di 145 m² + una veranda di 68 m². Oltre allo spazio utilizzato (ma non parte dell'attività in vendita), c'è anche un'area di 2000 m², che include un parco giochi per bambini e un parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con una superficie di 30 m², attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e nuovi, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice, ecc. – Lo spazio dispone di 33 tavoli, di cui 12 all'aperto, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Finestre in vetro elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apri-chiudi, che offre una vista fantastica su Tirana! – L'investimento è stato effettuato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Ha due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori artigianali in pietra – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Edificio + terreno in vendita situato a Fllakë, Durrës. Su un lotto verde con una superficie totale di 19.647 m², circondato e dotato di un sistema di irrigazione e drenaggio, viene offerta in vendita una proprietà unica. Il lotto misura 200 m x 100 m, completamente recintato con pilastri in cemento e rete rinforzata. Organizzazione dell'edificio: • Struttura su 2 piani (piano terra con una superficie di 145 m² e primo piano con una superficie di 177 m²) • Il piano terra è progettato per la lavorazione e lo stoccaggio di olive e olio (ma può essere riconvertito per altre funzioni secondo necessità) • Il primo piano è destinato ad uso abitativo e consiste in 4 camere da letto, un ampio soggiorno, 4 bagni e un balcone • L'edificio è stato recentemente ristrutturato • Doppio isolamento termico, rivestimento kapot e grafiato su tutta la superficie esterna, oltre a nuova coibentazione della terrazza Area barbecue: • Superficie di 50 m² • Facciata in vetro • Dotata di tutte le condizioni e attrezzature per l’uso come: una griglia statica installata con materiali in mattoni, un forno statico a legna costruito in mattoni, una cucina funzionale attrezzata con tutti i mobili e accessori necessari Altre caratteristiche: • Piscina privata con sistema completo di filtrazione e drenaggio • Alberi da frutto: circa 1.000 ulivi di circa 10 anni (la produzione è iniziata), circa 200 viti (400 metri lineari) con una struttura personalizzata a 3 livelli, circa 25 noccioli, oltre ad altri alberi da frutto come melo, pero, melograno, susino e agrumi piantati e organizzati intorno alla proprietà • Area ricreativa con prato decorativo e recinzione protettiva • Ampio spazio parcheggio • Pozzo d’acqua, fornitura regolare di acqua potabile ed elettricità • Accesso facile dalla strada principale • Ottima opportunità di investimento • Adatto per agriturismo, azienda agricola, ecc. • Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

Spazio commerciale in affitto situato in una zona trafficata vicino all'incrocio "21 Dhjetori", adatto a varie attività. Posizione: Incrocio 21 Dhjetori. Superficie: 63,6 m². Posizione: Sulla strada principale, con alta visibilità e accesso immediato. Adatto per: Ufficio, clinica, boutique, farmacia, agenzia di viaggi, salone di bellezza, ecc. Vantaggi principali: Posizione strategica con alto traffico Facciata con buona esposizione per la pubblicità Opzioni di parcheggio nella zona Spazio illuminato naturalmente Prezzo 1700 euro NETTI. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

La proprietà si trova nella zona di Durazzo. Con qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, zona commerciale e parcheggio sotterraneo per ogni unità residenziale, concentrandosi sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda 157,61 m². • Superficie netta: 135,4 m². • Piano 0. • Nuova costruzione con ascensore. Per una visita alla proprietà, contattaci!

VENDESI HOTEL 5 PIANI ~ PRIMA LINEA AL MARE ~ SUPERFICIE TOTALE DEL TERRENO 4300 M2 ~ PIANO TERRA, BAR- RISTORANTE, RECEPTION, CUCINA ~ PRIMO PIANO 14 CAMERE D'ALBERGO ~ SECONDO PIANO 14 CAMERE D'ALBERGO ~ TERZO PIANO 14 CAMERE D'ALBERGO ~ QUARTO PIANO 14 CAMERE D'ALBERGO ~ QUINTO PIANO 14 CAMERE D'ALBERGO ~ MONTE DI ROBIT ~ CON ASCENSORE ~ COSTRUZIONE NUOVA ~ PISCINA 100 M2 ~ A 30 M DAL MARE ~ PREZZO 15.000.000 EURO CONTATTARE 0676722221 A400

VENDESI HOTEL ~SUPERFICIE 940 M2 ~TOTALE PIANI 5 ~ORGANIZZATO IN 11 APPARTAMENTI ~9 APPARTAMENTI 1+1 ~2 APPARTAMENTI 2+1 ~9 APPARTAMENTI CON VISTA MARE ~1 PISCINA GRANDE ~TOTALE INVESTITO ~SOLO 8 MINUTI DALLA SPIAGGIA ~OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ATTIVITÀ HOTEL-APPARTAMENTO ~KSAMIL ~PREZZO 1.700.000 EURO CONTATTARE 0676722221 J500

Disponiamo di un edificio in vendita nella zona di Ish Kenete, Durazzo. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 365 m2 • Superficie costruita: 673 m2 • Struttura a 4 piani Organizzazione: • Piano 1: 3 camere da letto + 2 bagni • Piano 2: 3 camere da letto + 2 bagni + 2 balconi • Piano 3: 3 camere da letto + 2 bagni + 2 balconi • Piano 4: 3 camere da letto + 2 bagni + 2 balconi Altre caratteristiche: • Arredato • Lavori di qualità • Volume regolare • Zona preferita per investimento Per una visita alla proprietà contattateci!

- IN VENDITA: NEGOZIO/LOCALE Ultra Investito 62 m² ( Xhamllik - Complesso Kolombo ( Diviso in 2 piani) - IN VENDITA: NEGOZIO/LOCALE Ultra Investito 62 m² ( Xhamllik - Complesso Kolombo ( Diviso in 2 piani) 159,000€ Q5300 G.Xh - Il negozio ha un investimento superiore a 40,000€ - SISTEMA CHILLER - SISTEMA DI ASPIRAZIONE - Installazioni elettriche e idrauliche multistrato - VERANDA - PREZZO 2500€/M² DEDUCENDO l'investimento - Il prezzo è un'occasione per la zona - CON IPOTECA - Superficie ipotecata 51.7 m² + 10.3 m² che è divisa a metà su due piani 62 m² - Veranda utilizzabile - Adatto per locale, lounge, shisha. - Può essere utilizzato anche per altre attività, la zona ha un'alta e vecchia densità di popolazione. - ZONA SISTEMATA DI TIRANA e quartieri vecchi conosciuti nei dintorni come varri bomit, kinostudio, porcelan, klan tv, kodra priftit ecc - PREZZO : 159,000€ Q5300 G.Xh - Il negozio ha un investimento superiore a 40,000€ - SISTEMA CHILLER - SISTEMA DI ASPIRAZIONE - Installazioni elettriche e idrauliche multistrato - VERANDA - PREZZO 2500€/M² DEDUCENDO l'investimento ‍ - Il prezzo è un'occasione per la zona - CON IPOTECA - Superficie ipotecata 51.7 m² + 10.3 m² che è divisa a metà su due piani 62 m² - Veranda utilizzabile - Adatto per locale, lounge, shisha. - Può essere utilizzato anche per altre attività, la zona ha un'alta e vecchia densità di popolazione. - ZONA SISTEMATA DI TIRANA e quartieri vecchi conosciuti nei dintorni come varri bomit, kinostudio, porcelan, klan tv, kodra priftit ecc - PREZZO : 159,000€

Proprietà Unica in Vendita a Lungomare, Vlora – Negozio + Appartamento nello stesso edificio In vendita una proprietà speciale con una superficie totale di 117 m², divisa in due ambienti indipendenti, situati in un edificio nuovo, nella seconda fila del Lungomare, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Unità uno – 38,6 m²: Ingresso diretto dalla strada con porta negozio, ideale per attività commerciale, ufficio o uso commerciale. Unità due – 78,4 m²: Organizzata come appartamento con ingresso separato sul lato dell’edificio, con porta privata e piccolo giardino. Attualmente affittata come appartamento residenziale. Posizione premium – in una delle zone più richieste della città, a soli 2 minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Prezzo: 1.500 €/m² Superficie totale: 117 m² Ideale per: • Investimento con reddito sicuro da affitto • Combinazione perfetta abitazione + attività commerciale • Spazio flessibile in zona esclusiva di Vlora Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

Vendesi + Terreno in vendita – Manëz, Durrës Posizione: Lungo la strada principale a Manëz, Durrës – accesso diretto e facile per trasporti pesanti, camion e mezzi industriali. Dimensioni e Superficie: Capannone: 1.700 m² di costruzione industriale Terreno recintato: 7.000 m² Opzione: Lo spazio consente la costruzione di un secondo capannone senza ostacoli infrastrutturali Qualità e Struttura: Altezza: 9 metri al centro, 8 metri ai lati Progettato per l’installazione di gru industriali su entrambi i lati Ingresso ampio e pratico per l’accesso di mezzi grandi Cortile spazioso per manovre, parcheggio o deposito aggiuntivo Adatto per: Attività produttive Magazzinaggio, distribuzione merci Uso da parte di aziende logistiche, confezionamento, officine industriali ecc. Contattaci ora per visita e informazioni dettagliate!

In uno degli edifici più accessibili e visibili della zona di Brryl, vicino al Nuovo Maternità, è disponibile per la vendita o l'affitto il secondo piano di un edificio con alta qualità costruttiva e organizzazione funzionale. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie netta: 483 m² • Veranda dedicata: 96 m², ideale per pause o utilizzo funzionale • Altezza: 3,60 metri – offre spazio, luce naturale e completa aerazione • Organizzazione attuale: diversi ambienti di lavoro separati, facilmente trasformabili in open space secondo le esigenze dell’attività • 7 bagni, distribuiti comodamente su tutto il piano • Accesso dedicato e ingresso separato Questo spazio è adatto per uffici aziendali, centri educativi, cliniche private, agenzie, laboratori o centri di trattamento, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. Con una posizione strategica, in uno dei segmenti più trafficati della città e con vista sulla strada principale, la proprietà garantisce alta visibilità e un eccellente potenziale commerciale. ? Indirizzo: Brryl, Tirana – vicino al Nuovo Maternità ? Contattaci per una visita della proprietà.

In una delle zone più frequentate e con alta visibilità di Tirana, si offre in vendita o in affitto una proprietà con una superficie netta di 656 m², posizionata lungo la strada principale nella zona di Brryli, a pochi metri dal Nuovo Maternità. La proprietà dispone di: • Altezza di 3,60 metri, rendendola ideale per ogni tipo di adattamento; • 4 bagni funzionali, distribuiti in modo pratico; • Ingresso separato e dedicato, che garantisce un accesso diretto e indipendente dalla strada principale. Con una struttura completamente utilizzabile e un ambiente aperto, questa proprietà offre opportunità straordinarie per ogni tipo di attività commerciale, sanitaria o educativa, come: Clinica medica o dentistica Centro diagnostico o laboratorio Asilo, nido, scuola o centro di formazione Supermercato, showroom, palestra, call center o ufficio operativo La posizione strategica, la facilità di accesso e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine in un mercato sempre più esigente. ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In Vendita Attività Locale Ex Campo Aviaconit Piano 0 Superficie netta: 73m2 Area veranda: 36 m2 Bagni Magazzino I locali sono completamente ristrutturati con tutti i lavori, elettricità, idraulica ecc. Completamente arredati con tutte le attrezzature I locali si trovano in una zona in via di sviluppo recentemente Con fatturato medio Posizione: Ex Campo Aviaconit, Edifici Turdiu Prezzo di vendita: €30.000

In vendita, Locale Commerciale, Ministero degli Affari Esteri, Tirana. I locali si trovano in via Vllazën Huta. Informazioni sui locali: • Superficie netta: 44 m2. • Piano -1. • Nuova costruzione. Organizzazione: • 1 stanza. • Bagno. • Magazzino. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Con documentazione di proprietà regolare. Contattaci per una visita alla proprietà!