Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 61

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA RESIDENZA PORCELAN Locale commerciale in vendita in una delle residenze più richieste, Residenza Porcelan. Superficie: 100 m² Piano: 0 (piano terra) Altezza: 4,7 m Prezzo: 4.500 €/m² Caratteristiche principali: Locale duplex, massimamente utilizzabile Possibilità di divisione in due locali commerciali Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio estetico, ecc. Ottima visibilità e accesso diretto Investimento ideale per attività commerciale o affitto a lungo termine Posizione favorevole, in zona residenziale con flusso e sviluppo continuo.

IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA Locale commerciale di tipo locale in vendita nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico. L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 91 m² Ambiente moderno e funzionale Posizione molto favorevole per attività commerciale Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio

Locale Commerciale in Vendita in Via Elbasan. Si offre in vendita un locale commerciale con posizione strategica in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Elbasan. Superficie: 60,9 m² Piano: 0 Con certificato di proprietà Posizione: Sul viale principale Il locale è attualmente affittato, rendendolo una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Prezzo: 500.000 € Ideale per diverse attività commerciali grazie alla posizione che ha.

Capannone in vendita sull'autostrada Tirana-Durrës (Km 6) Posizione strategica, con accesso immediato all'autostrada Dettagli della proprietà: Superficie del capannone: 600 m² Superficie del cortile: 1500 m² Superficie totale: 2121 m² L'edificio è ideale per varie attività commerciali come magazzinaggio, logistica, produzione o distribuzione, grazie alla sua posizione molto favorevole e agli ampi spazi. Facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio Spazio considerevole per manovre e parcheggio Zona industriale sviluppata

Opportunità di Investimento Sicuro Dati principali della proprietà: -Superficie terreno: 472 m² -Superficie costruita: 658,7 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: In una delle zone più sviluppate e pratiche di Tirana, è in vendita un edificio funzionale e multidimensionale, adatto per diverse attività commerciali, industriali o di servizi. L’immobile offre una struttura solida, spazi ampi e flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Lapraka è una zona dinamica e molto richiesta grazie alla posizione strategica e al facile accesso alla Circonvallazione di Tirana, all’aeroporto e alla vicinanza al centro città. La zona dispone di infrastrutture sviluppate, molte attività commerciali attive, istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e offre sicurezza per investimenti a lungo termine. Questa posizione rende la proprietà ideale sia per funzioni operative che per nuovi progetti di sviluppo. L’immobile può essere utilizzato per: -Produzione -Magazzinaggio -Centro servizi -Clinica / laboratorio -Uffici / centro di formazione -Investimento per ulteriori trasformazioni secondo piani di sviluppo Principali vantaggi: -Documentazione regolare -Posizione strategica -Spazi ampi e funzionali -Opzioni di configurazione secondo l’attività Per ulteriori informazioni, visite alla proprietà o offerte, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi Funzionale in Vendita – Bar/Caffè & Pasticceria ad Astir Vendesi attività completa di bar–caffè & pasticceria, attualmente in funzione, pronta per continuare a lavorare senza alcun investimento aggiuntivo. Posizione: Astir – zona con alto traffico e clientela consolidata Prezzo: 27.000€ Affitto mensile: 1.000€ Caratteristiche dell'ambiente: Superficie interna: 110 m² Veranda esterna: 30 m² Ambiente arredato e completamente attrezzato Pronto per operare immediatamente Possibilità di utilizzo: L'attività è molto flessibile e adatta per: Bar/Caffè Pasticceria Forno Fast-food Pizzeria O qualsiasi altra attività a piacere Vantaggi principali: Posizione strategica con alto flusso di clienti Attività esistente (non da zero) Grande potenziale di sviluppo e aumento del fatturato Investimento immediato recuperabile

Spazio Commerciale in vendita in una delle zone più richieste! Via Elbasan (dietro le Lingue Straniere) 108 m² | Piano Terra Spazio con alto potenziale per lo sviluppo di attività! Ideale per cliniche, uffici, centri estetici, negozi ecc. Posizione strategica con facile accesso Ottima visibilità per la clientela Prezzo: 280.000 €

In Viale Zogu i Pare, negozi fronte strada in vendita, negozio situato sulla strada principale in vendita, superficie 60 m², piano terra rialzato di 3 gradini, costruzione esistente, volume regolare, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, completamente ristrutturato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Attualmente il negozio è diviso in due negozi entrambi affittati. Ottima opportunità di investimento situata in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro. Possono essere venduti anche separatamente: superficie 33 m² al prezzo di 330.000 euro superficie 27 m² al prezzo di 300.000 euro. Venduti insieme per 630.000 euro.

Edificio in vendita vicino a TEG! Vendiamo un edificio nella zona di TEG. Si trova sulla strada principale nella zona di TEG. L'ambiente è appena stato completato ed è pronto per il servizio. È organizzato su 3 piani. Piano -1 con una superficie di 260 m2 con illuminazione naturale, scale interne di servizio. Piano 0 con una superficie di 120 m2 Show room, facciata in vetro altezza 5 m Piano +1 con una superficie di 120 m2 open space altezza 3.2 m Terrazza utilizzabile Facciata ventilata, Facciata in vetro, deposito acqua sotterraneo, parcheggio davanti all'edificio.... Adatto per attività commerciale in quanto si trova sulla strada principale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •25M2 •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •PIANO TERRA •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME NEGOZIO, ESTETICA, UFFICIO, CAMBIO, ECC. •5.000.000 LEKE •21 DICEMBRE, CONGRESSO DI LUSHNJE K9

NEGOZIO IN VENDITA •60M2 •SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO DIVISO IN DUE ATTIVITÀ CON UN VALORE DI 2000€/MESE (TOTALE). •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 630.000 EURO •SUL BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •35M2 •SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 1500€/MESE. •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 335.000 EURO •SU BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •25M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO CON UN VALORE DI 1200€/MESE. •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 315.000 EURO •IN BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

CAPANNONE IN VENDITA •PIANO 0 (1400M) E PIANO 1 (1400M) •TERRENO DI 3000M •4 BAGNI AL PIANO 1, 2 BAGNI AL PIANO 0 •2 POSTI AUTO •ACCESSO DA TRE STRADE COLLEGATE •PARCHEGGIO DAVANTI E DIETRO IL CAPANNONE •CON FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •PREZZO: 1.096.000 EURO •SI TROVA VICINO ALL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRES, SOPRAPPASSO DI SUKTHI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8,G2,F1

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •100M2 •OPEN SPACE •1 MAGAZZINO •1 BAGNO •È INVESTITO •PREZZO: 185000 EURO •SI TROVA A DURRËS •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8,F1,G2

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA * SUPERFICIE LORDO 124 M2 •SUPERFICIE NETTA 74 M2 * OPEN SPACE * FACCIATA IN VETRO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ⁠1 BAGNO * ⁠7° PIANO * CON ASCENSORE * IDEALE PER UFFICI, CLINICHE, STUDI PROFESSIONALI, ALTRI SERVIZI COMMERCIALI * PREZZO 575.000 EURO * DOWNTOWN ONE * ⁠CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

LOCALE IN VENDITA •57M2 •2° PIANO •1 BAGNO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •SPAZIO CONSIDEREVOLE •ADATTO PER CLINICHE, UFFICI CONTABILI, SERVIZI VARI, STUDI DI DESIGN, ECC •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •INGRESSO DALLA STRADA PRINCIPALE •PRESSO L'EX BAR ICON, PALAZZO KLENSI, ASTIR •PREZZO 120.000 EURO NON TRATTABILE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

VENDESI O AFFITTASI 10 APPARTAMENTI. LA PROPRIETÀ È COMPOSTA DA: •10 AMPI APPARTAMENTI 1+1 •1 MONOLOCALE (ADATTO COME LAVANDERIA) •1 AMPIO LOCALE DI SERVIZIO (ADATTO PER BAR O RISTORANTE CON VISTA PISCINA) IN CORSO •PRIMA FILA SU LUNGO MARE 3 •PRIMO PIANO (COMPLETO) •OGNI APPARTAMENTO ARREDATO •SOLO 30 METRI DALLA STRADA PRINCIPALE •IN UN COMPLESSO CON CIRCA 200 APPARTAMENTI •GLI APPARTAMENTI HANNO MOBILI NUOVI, MAI USATI PRIMA •LA PROPRIETÀ È IDEALE SIA PER VITA FAMILIARE CHE PER AIRBNB / INVESTIMENTO NEL TURISMO •LA VICINANZA AL MARE OFFRE ARIA PULITA, VISTA RILASSANTE E ACCESSO VELOCE ALLA SPIAGGIA •LA POSIZIONE STRATEGICA RENDE QUESTA PROPRIETÀ UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER LO SVILUPPO DEL BUSINESS, SOPRATTUTTO DURANTE LA STAGIONE ESTIVA •INVESTIMENTO SICURO IN UNA ZONA CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO •IPOTECA IN CORSO •PREZZO TRATTABILE •POSIZIONE: VLORE, RADHIM •CONTATTARE IL NUMERO: A12

ATTIVITÀ FAST FOOD IN VENDITA •150 M2 •AMBIENTE ORGANIZZATO PER ATTIVITÀ FAST FOOD •1 BAGNO •CON VISTA SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •PALAZZO ESISTENTE •BUONA ORIENTAZIONE •ZONA MOLTO FREQUENTATA •TOTALMENTE INVESTITO (CUCINA + TAVOLI NUOVI) •ATTUALMENTE IN FUNZIONE CON CLIENTELA REGOLARE •ADATTO PER FAST FOOD O ATTIVITÀ SIMILI •AFFITTO MENSILE 2000 EURO AL MESE •PREZZO 25.000 EURO •VICINO AL TRIBUNALE CIVILE, TIRANA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE •SUPERFICIE NETTA: 42 M2 •SUPERFICIE LORDO: 50 M2 •PIANO: 0 •ADATTO PER UFFICIO, STUDIO, CLINICA, CENTRO ESTETICO, CORSI O VARIE ATTIVITÀ DI SERVIZIO •POSIZIONE VIA LONI LIGORI ASTIR •ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 200000 EURO •F1

Al Complesso Halili, Vendesi Super Spazio per Uffici o Cliniche!!! Lo spazio si trova al quinto piano di un edificio multifunzionale come il Complesso Halili, dove questa sezione è composta solo da spazi commerciali con ascensore dedicato e accesso diretto dalla strada principale. Lo spazio ha una superficie totale di 289,9 m2 e una superficie netta di 256,1 m2, composta da 7 ambienti di lavoro, due bagni e un deposito. Sono stati appena effettuati investimenti come parquet, pittura, sistema di condizionamento, pareti divisorie in cartongesso che possono essere rimosse nuovamente e organizzate in un open space. La posizione strategica vicino a Via Dibra e molto vicino al centro di Tirana, così come l'ampiezza e la facciata in vetro con possibilità di pubblicità, rendono questo spazio molto richiesto per ogni tipo di attività come vari uffici o cliniche dentali o mediche. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare!!

Si offre in vendita un locale commerciale esclusivo, situato al primo piano di una delle zone più richieste di Vlora, sulla prima linea degli edifici lungo il lungomare Lungomare 1. Con una superficie netta di 560,5 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale di investimento per lo sviluppo di un'attività in una posizione premium, con accesso diretto e una splendida vista sul mare. Caratteristiche principali: Posizione premium a Lungomare 1, Vlora Prima linea di edifici sul lungomare Vista mare Superficie netta: 560,5 m² Due ingressi dedicati dalle scale Possibilità di collegamento con il piano terra per un'espansione funzionale Vetrate a 90° che offrono massima illuminazione naturale ed eccellente esposizione Certificato di proprietà Ideale per: Hotel / Boutique Hotel Appartamenti Airbnb / Booking Uffici moderni Cliniche e servizi Palestra / Centro benessere Showroom o varie attività commerciali La posizione strategica in una delle zone con il più alto traffico turistico e urbano rende questa proprietà una scelta eccellente sia per un'attività operativa che per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Locale open space in vendita – Via Dritan Hoxha 2° piano Superficie: 950 m² Prezzo: 1600 €/m² (Totale: 1.520.000 €) Ampio locale open space, facilmente organizzabile Adatto per uffici, call center, clinica, showroom ecc. Posizione strategica con buon accesso Contatta per maggiori informazioni o visita!

Via Ali Demi, Vendita Unità. Superficie Netta: 54.74m2 Piano: 0 Si trova in una parte di un complesso di qualità nella zona. Organizzato da uno spazio open-space e 1 bagno. Attualmente, affittato per un periodo molto lungo. Disponibile Documentazione Ipotecaria Completa.

Locale Open Space in Vendita – Via Dritan Hoxha Posizione strategica in Via Dritan Hoxha, con ottimo accesso e collegamento rapido alle principali zone della città Prezzo: 1.600 € / m² Totale: 1.520.000 € Piano: 2 Superficie: 950 m² Caratteristiche Principali: Ampio locale open space – flessibile per organizzazione secondo necessità Spazio ampio e funzionale Buona illuminazione naturale Facilmente adatto a diverse attività Adatto per: Uffici aziendali Call center Clinica privata Showroom Grandi aziende e corporazioni Vantaggi: Posizione con visibilità e alto accesso Possibilità di divisione e organizzazione secondo il progetto Investimento sicuro in una zona in sviluppo Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al locale! Arlind – RealtyPartner |

Posizione strategica, con facile accesso e alto traffico Dati principali: Piano: 2 Superficie: 950 m² Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 1.520.000 € Caratteristiche: Ampio ambiente open space Facilmente organizzabile secondo le esigenze Illuminazione e spazio abbondante Ottima opportunità di investimento Adatto per: Uffici e aziende Call center Clinica o laboratorio Showroom Varie attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: