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In vendita unità commerciale di 497 m² a Kamez a prezzo d'occasione di 442 euro/m².L'ambiente si trova al piano 0 e 1 di un nuovo edificio con ascensore, diviso in 247 m² per piano, dispone di documenti ipotecari regolari ed è venduto a un prezzo inferiore al mercato 220000 euro
!! ESCLUSIVO !! 🏡 SUPER LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A KAVAJË 📍 In una delle zone più richieste e con accesso per lo sviluppo commerciale nell'area di Kavajë! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale del terreno: 1500 m² ▫️ Superficie totale costruita: 900 m² ▫️ Piano interrato con superficie lorda: 300 m², per il parcheggio dei veicoli ▫️ Piano terra con superficie netta: 300 m², organizzato in una grande sala per eventi, cucina con attrezzature pronte e funzionali. ▫️ Primo piano organizzato in 2 sale per eventi, 3 camere da letto con bagno, lavanderia, ufficio e ampia veranda. ▫️ Veranda con ampia superficie di 100 m² per l'organizzazione di eventi ▫️ Struttura calcolata per 8 piani. ▫️ Condizionatori che coprono tutto lo spazio interno ▫️ Accesso diretto all'autostrada Kavajë – Durrës e Kavajë – Rrogozhinë ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Ambiente adatto per ristorante diurno, ristorante per matrimoni, sala conferenze, hotel ecc.! 💶 Prezzo: 1.000.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400
🏢 Negozio in Vendita – Piazza Isa Boletini, Vlora 📍 Viale Ismail Qemali, Piazza Isa Boletini Caratteristiche principali: Superficie totale: 63,3 m² Piano: secondo dal piano terra Due facciate in vetro, illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione molto favorevole, sul viale principale Costruzione moderna Uso adatto per: Negozio, boutique, ufficio, salone di servizi Clinica estetica o studio professionale Investimento a lungo termine Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 101.280 € Un ambiente ideale per affari o investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alta visibilità e ottimo accesso.
NEGOZIO IN VENDITA VICINO A VILA L- ASTIR Negozio in vendita nella zona di Astir, molto vicino alla strada principale e a Vila L, adatto a una vasta gamma di attività. Con due facciate che offrono maggiori possibilità di pubblicità. La proprietà viene offerta a un prezzo favorevole per la zona. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattare.
🏢 UNITÀ IN VENDITA - VIA KOLE KOÇI, YZBERISHT 📍 Posizione strategica in una delle zone più popolate di Tirana ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 100 m² ▫️ Piano terra ▫️ Con 1 bagno ▫️ Con documentazione regolare ▫️ Ottima visibilità e facile accesso ▫️ Illuminazione naturale Ottima opportunità di investimento per affitto diretto! 💶 Prezzo: 217.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600
I locali si trovano in un edificio moderno, molto vicino alla strada principale. Adatti a qualsiasi attività: ufficio, clinica, estetica, negozio, palestra, corsi, ecc. * Costruito nel 2024 * 2° piano * Superficie: 126,2 m2 * Veranda: 62 m2 * Posizione molto buona * Illuminazione naturale * Bagno interno * Spazi ampi Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📐 Superficie: ▫️ Superficie interna: 301.5 m² ▫️ Veranda: 118.0 m² ▫️ Piano: 1 ✨ Caratteristiche principali: ▫️ Progetto moderno con facciata in vetro e illuminazione naturale ▫️ Ambiente adatto per varie organizzazioni commerciali ▫️ Complesso d'élite, con alta densità e frequenza costante ▫️ Accesso facile e ottima visibilità 🏢 Ideale per: ▫️ Cliniche private ▫️ Uffici aziendali ▫️ Showroom ▫️ Centri di servizio premium 💶 Prezzo: 1.100.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare
🏢 Locale Commerciale in Vendita – Complesso Square 21 Un'opportunità unica per acquistare una proprietà d'élite in uno dei complessi più iconici di Tirana, con posizione perfetta e spazi ampi, ideale per attività prestigiose. 📐 Superficie interna: 301,5 m² 🌿 Veranda: 118 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Caratteristiche: • Progetto moderno con facciata in vetro e luce naturale • Ideale per: cliniche, uffici aziendali, showroom • Zona ad alta densità ed élite 💶 Prezzo: 1.100.000 € 📞 Contattare per info o visita
💎PROPRIETÀ ESCLUSIVA💎 💎VENDESI LOCALE COMMERCIALE AL COMPLESSO SQUARE 21! 🌆Un'opportunità unica per acquistare una proprietà d'élite in uno dei complessi più iconici di Tirana. ▫️Con una posizione perfetta e spazi ampi, questo locale è ideale per attività che cercano prestigio e visibilità. 📐Superficie interna: 301,5 m² 📐Veranda: 118,0 m² 🏢Piano: 1 💎Caratteristiche: ▫️Progetto moderno con facciata in vetro e luce naturale. ▫️Ideale per: Cliniche private, Uffici aziendali, Showroom, ecc. ▫️Zona ad alta densità ed élite. 💰 Prezzo: 1.100.000 EURO 👌Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare! ☎️
🏢 Ufficio in vendita – Via Dritan Hoxha 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: ▪ Netto: 66.74 m² ▪ Totale: 82.17 m² 🔹 Organizzazione: Spazio open space, 1 bagno, balcone 🧭 Orientamento: Nord-Ovest 🏗 Stato: In fase di posa piastrelle ✨ Ufficio moderno e funzionale, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. 💶 Prezzo: 1.900 € / m² cmimi 156123euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
In vendita, Locale Commerciale, Via Frosina Plaku, Tirana. Il locale si trova vicino a 21 Dhjetori. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 209,48 m2. • Piano terra. • Nuova costruzione (anno 2010). Organizzazione: • Open space. • 2 bagni. • 2 depositi. • Veranda. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • 2 posti auto inclusi nel prezzo. • Attualmente affittato. • Adatto a ogni tipo di attività commerciale. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!
Abbiamo locali commerciali in affitto situati nell'ex area espositiva. • Superficie 25 m2 • 1° piano • Composto da 1 stanza e 1 bagno • Area accessibile • L'ambiente è adatto a diversi tipi di attività commerciali come ufficio, ecc. Per visitarlo, contattaci!
Unità commerciale in vendita – Komuna e Parisit Superficie totale: 70m² Documentazione ipotecaria regolare Prezzo trattabile dopo la visione diretta In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino a KIKA 2 Komuna e Parisit, è in vendita un'unità commerciale ideale per ogni tipo di attività professionale e commerciale. ✔️ Caratteristiche principali dell'unità Posizionamento perfetto: Primo piano sopra i negozi Superficie totale 70m² Vista diretta dalla strada Opportunità ideale Ambiente adatto a una clientela d'élite 🏢 Adatto per: Clinica medica Laboratori Centro estetico & SPA Ufficio di architettura, legale, finanziario Saloni di bellezza Spazio coworking Qualsiasi attività che richieda facile accesso e alta visibilità 📌 Zona Komuna e Parisit / KIKA 2 Una delle zone più premium della capitale Accesso immediato a Blloku e al Lago Artificiale Alta densità di residenti → clientela garantita
SCUOLA NON PUBBLICA IN VENDITA a Tirana Caratteristiche principali: * Edificio su 3 piani * Superficie edificio: 650 m². * Terreno secondo il certificato: 500 m², mentre la superficie totale recintata: 800 m². * Funziona come scuola registrata e autorizzata. - Strutture e infrastrutture: ✅ 12 aule. ✅ 1 ufficio – Direzione. ✅ 1 dispensa + sala studio. ✅ Bagni: 3 al primo piano + 3 al secondo piano. ✅ Il terzo piano include uno spazio aggiuntivo con ingresso separato: sala + grande cucina, 2 camere da letto; molto ben arredato e con sistema di aria condizionata — adatto per alloggio del personale o spazio complementare. - Stato legale e operativo: ✅ Licenza operativa ottenuta nel 2001, con status permanente. ✅ L’ammissione degli studenti avviene tramite concorso, e la domanda di iscrizione è alta — indicativo di buona reputazione e potenziale di investimento. 🔹 Vantaggi speciali: ✅ Edificio con ampia superficie e spazi progettati per funzione educativa. ✅ Terreno recintato, area compatta e gestibile. ✅ Spazio aggiuntivo flessibile al terzo piano utilizzabile secondo necessità (alloggio personale, ufficio, attività parallela). ✅ Licenza permanente e sistema di ammissione competitivo — fattori che aumentano l’affidabilità. 📝 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.
Locale Commerciale in Vendita – Astir, Via Tom Plezha Locale commerciale in vendita con posizione molto favorevole, ideale per investimento o attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Locale vuoto (come da foto) • Organizzazione: open space + bagno • Superficie totale: 45 m² • Piano: 1, in palazzo nuovo con ascensore • Posizione sulla strada principale • Facciata in vetro con vista sulla strada – ottima opportunità pubblicitaria • Zona molto richiesta e sviluppata • Adatto per: • boutique • ufficio • clinica • barbiere • studio tatuaggi • varie attività commerciali • Possiede certificato di proprietà • Ottima opportunità di investimento Posizione: Astir, Via Tom Plezha Prezzo: 150.000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: Terra 🏗 Nuovo edificio: Costruzione 2025 📍 Posizione: Astir, molto vicino alla strada principale 🧩 Descrizione: Locale commerciale in vendita in un edificio nuovo, costruzione del 2025. Il locale si trova al piano terra, molto vicino alla strada principale, con accesso diretto e ottima visibilità. Adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia o altre attività di servizio. Pianta regolare e facilmente adattabile alle esigenze del business. 💰 Prezzo: 2000 euro/m² 💶 Valore totale: 100.000 euro 📞 Contatto: 0698256369
📢 EDIFICIO DI 3 PIANI IN VENDITA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA Edificio di 3 piani in vendita, con una superficie totale di 1.340 m², costruito su un piano funzionale e molto adatto per hotel, pensione, clinica, scuola privata, uffici o abitazione collettiva. 🔹 22 camere da letto 🔹 2 locali (piano terra e secondo piano) 🔹 Superficie per piano: 450 m² 🔹 Struttura regolare e spazi ampi 🔹 Buon accesso e alto potenziale di utilizzo 📐 Superficie totale: 1.340 m² 💰 Prezzo: 6.000.000 lek (nuovi) 📞 Contattare solo per interessi seri.
Informazioni sull'ambiente: - Superficie: 108 m² - Piano 0 (piano terra) – accesso diretto dalla strada L'ambiente commerciale è situato al piano terra lungo la strada principale, in una delle zone più vivaci di Astiri. Questa posizione garantisce massima visibilità e clientela continua, rendendo la proprietà ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Altre caratteristiche: - Facciata in vetro perfetta per vetrine e pubblicità - Ingresso diretto dalla strada - Eccellente illuminazione naturale - Pianta regolare e adattabile
Super opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himara, si vende un edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m²) con ipoteca, i piani della villa sono collegati da scale interne, 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento solare. L'edificio dispone di un cortile con superficie di 600 m², nel quale si trova una piscina di 40 m² con profondità di 2,3 m. Nello spazio attorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini e attualmente c'è un bagno, vicino al quale può essere costruito un altro bagno che possa servire l'area della piscina. Continuando il cortile che confina con la piscina possono essere costruiti alcuni gazebo in legno con tavoli. Il cortile è completamente verde con alberi da frutto e pini. Il cortile all'ingresso della villa è completamente pavimentato con lastre di pietra e può servire per il parcheggio di 8 auto. Inoltre, all'ingresso del cortile della villa a sinistra, c'è un edificio costruito in modo architettonico molto particolare che ha anche un forno a legna. Questo edificio di 1 piano con superficie di 40 m² può servire come cucina dell'hotel. Il primo piano con superficie di 91 m² è organizzato in un ambiente open space con altezza di 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 camere da letto), bagno, piccolo magazzino attiguo al bagno che può essere trasformato in bagno, magazzino con superficie di 40 m² con altezza di 2 m con ingresso dalla parte posteriore dell'edificio. Il secondo piano con superficie di 102 m² è organizzato in un corridoio distributivo, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi. Il terzo piano con superficie di 114 m² è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda. Il quarto piano con superficie di 141 m² è organizzato in corridoio distributivo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi. Il quinto piano con superficie di 55 m² è organizzato in corridoio distributivo, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che se la veranda viene chiusa può essere utilizzata come piscina invernale). Davanti all'edificio c'è anche un terreno che può diventare parte dell'edificio a un prezzo extra minimalista, che può servire come veranda dell'hotel e da cui si offre la vista più bella sul mare. Questo edificio con una vista super pittoresca sul mare e sulla montagna, a 7 minuti di distanza dal mare, è un'ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in hotel. Si trova nel mezzo della strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparo (che è "occupato" e prenotato dai turisti durante tutta la stagione estiva). Con un investimento medio in questa proprietà, l'acquirente può recuperare il valore d'acquisto in meno di 13 anni. Proprietà come questa raramente escono sul mercato per la vendita. Non perdere questa opportunità!!! Vendesi a 1.470.000 euro.
Urban Gate – Astir, negozio in vendita In uno dei complessi con sviluppo rapido e alto potenziale di investimento, Urban Gate, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio), ideale per diverse attività commerciali, ufficio o investimento a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: •Superficie netta: 105,4 m² •Superficie comune: 20,2 m² •Superficie totale: 129,6 m² •Prezzo di vendita: 2.800 €/m² •Totale: 362.880 € La proprietà ha un'organizzazione funzionale e uno spazio adatto per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. La posizione in una zona con buona mobilità e visibilità la rende un'opportunità molto favorevole per il business. Per maggiori informazioni, planimetrie o visite alla proprietà, contattaci!
Attività commerciale in vendita, situata in Myslym Shyri. Organizzata su una superficie di 80 m2, posizionata al piano terra. Totalmente investita, una buona opportunità per attività commerciali come: negozio di abbigliamento, profumeria, ecc. Attualmente il locale ha un affitto mensile di 1500 euro (lordo). Posizionata sul viale principale, in una delle zone con maggiore movimento, un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. *Parte della vendita dell'attività includerà la consegna della lista dei contatti dei fornitori e i contatti dei clienti acquirenti. Per un periodo minimo di 3 mesi, la persona che vende l'attività supporterà il cliente con il suo lavoro affinché abbia un buon inizio della sua attività.
Unità commerciale in vendita, situata nel cuore di Blloku, in via Andon Zako Cajupi. L'ambiente è investito e affittato da anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. Stabilità e ritorno sicuro dell'investimento; Posizione strategica È affittato a lungo termine Per maggiori dettagli e visita alla proprietà contattami!
Questo spazio commerciale si trova nella zona Plazh Iliria, Durazzo, una delle aree più frequentate e preferite per lo sviluppo delle attività commerciali. Superficie netta: 35 m² Superficie lorda: 35 m² La posizione favorevole e l'elevato traffico di clienti rendono questo spazio adatto a diverse attività commerciali. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Unità commerciale in vendita, situata nel cuore di Blloku, in via Andon Zako Cajupi. L'ambiente è investito e affittato da anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. Stabilità e ritorno sicuro sull'investimento; Posizione strategica È affittato a lungo termine
Unità commerciale in vendita, situata nel cuore di Blloku, in via Andon Zako Cajupi. Lo spazio è ben mantenuto ed è stato affittato per anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. Stabilità e rendimento garantito sull'investimento; Posizione strategica Affittato a lungo termine Per maggiori dettagli e visite alla proprietà, contattami!
Capannone + Terreno in vendita a Vore, Tirana. Posizionamento geostrategico – vicino ai nodi chiave dell'infrastruttura nazionale all'interno dell'area di Tirana – uno dei centri più sviluppati e richiesti per attività industriali nel paese Accesso immediato a: ▪ Autostrada Tirana–Durazzo ▪ Aeroporto Madre Teresa ▪ Porto di Durazzo ▪ Centro urbano di Tirana (20 min) Superficie totale: 2800 m² Terreno e 600 m2 Capannone. La struttura costruita è adatta per: produzione, logistica, magazzinaggio, centro di distribuzione. Possibilità di adattamento in base alla natura dell'attività Ideale per: Aziende manifatturiere che cercano espansione con logistica integrata. Operatori distributivi che cercano una base centrale forte per l'Albania e la regione. Investitori che cercano una proprietà industriale con valore sostenibile e rendimento garantito nel tempo. Contattaci per informazioni dettagliate e visita alla proprietà.
Property ID : 4171556 A Lapraka, vicino a KMY, si vende negozio in un edificio nuovo, superficie 150 m²+veranda, con ipoteca, piano terra, bagno, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Ottima opportunità di investimento, adatto per palestra, supermercato ecc. In vendita 260 000 euro
Capannone in vendita a Prush, Tirana ▪️ Superficie totale terreno: 1400 m² ▪️ Superficie costruita: 420 m² ▪️ Altezza: 9 m ▪️ Ingressi separati: – 1 porta 8 m – 2 porte da 5 m Adatto per varie attività commerciali Zona strategica con collegamento rapido agli assi principali. Contattaci per una visita alla proprietà! PRM62280
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO A PAZARI I RI VIA HOXHA TAHSIN, TIRANA 📍 Locale commerciale in vendita molto ben posizionato vicino a Pazari i Ri, vicino all'Ufficio del Lavoro, in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, a pochi minuti dal centro città. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Locale Commerciale ▫️ Piano 0 ▫️ Superficie: 94m2 ▫️ Posizionamento: Zona ad alto traffico ▫️ Uso adatto per: Negozio, Market, Centro Corsi, Classi di Balletto, Laboratorio, Parrucchiere, Centro Estetico, Ufficio o qualsiasi tipo di attività commerciale ▫️ Stato: Funzionale ▫️ Stato attuale: Affittato (ottima opportunità di investimento) ▫️ Accesso facile e alta visibilità 💶 Prezzo di vendita: 134.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattami. Codice E800
Ufficio in vendita, via Ali Demi! Ufficio in vendita, via Ali Demi!, organizzato in ambiente open space e uffici separati. L'ambiente è ben illuminato, dotato di arredamento funzionale, pareti in vetro, sistema di illuminazione a LED e condizionamento. Il pavimento con piastrelle di qualità, l'illuminazione a LED e il sistema di ventilazione/condizionamento garantiscono il massimo comfort durante tutta la giornata lavorativa. Adatto per: Call center Uffici amministrativi Aziende di servizi / IT Start-up e piccole/medie imprese L'ufficio è pronto per l'uso immediato e offre un ambiente professionale per lo sviluppo della tua attività.
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