Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 75

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In Via Elbasan, superficie 140 m2 Il locale è venduto completo e attualmente è utilizzato come Bar-Caffè. Si trova vicino alla scuola 9 - Osman Myderizi Superficie netta: 140m2 • Veranda utilizzabile 30 m2 Piano 0 Pianta regolare • 2 Bagni • Stanza privata • Facciata in vetro. • Sistema di aspirazione. • Condizionatore. • Arredamento moderno • Con documentazione in regola Il locale si trova a bordo strada Prezzo: 310.000€ trattabili

Il capannone si trova a Bubq vicino alla strada principale. • Informazioni sul capannone: • Il capannone è disposto su 2 piani: Piano 0 e 1 con una superficie totale di 929,5 m2 • Superficie esterna 1020 m2 • Altezza del piano 0 è 8 m • Altezza del piano 1 è 3 m Caratteristiche: • Open Space + Ufficio • Porta elettrica • Con documentazione ipotecaria regolare. • Il capannone è adatto per diverse attività. • Ottima opportunità di investimento Per visitarlo contattaci!

Disponiamo di Locale + Attività in Vendita. Il locale si trova nella Nuova Anello, vicino alla "Pasticceria Nela". Informazioni sulla proprietà: • Superficie (netta): 72,8 m2 • Altezza 5 m • Piano 0 • Facciata in vetro su 2 lati • Open Space • 1 Bagno Per una visita alla proprietà contattaci!

LOCALE COMMERCIALE / MAGAZZINO IN VENDITA NELLA ZONA DI KODER KAMEZ. IL LOCALE SI TROVA AL PIANO TERRA DI UN EDIFICIO DI 2 PIANI. IL LOCALE HA UNA SUPERFICIE TOTALE DI 288 M2 CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. IL LOCALE PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER IL DEPOSITO DI MERCI, PER MOBILI, PER UN PANIFICIO O ANCHE PER UN LABORATORIO, SARTORIA, ECC. IL LOCALE SI TROVA A UGUALE DISTANZA DAL TRAFFICO E DAL CAOS DEL CENTRO DELLA ZONA. IL LOCALE DISPONE ANCHE DI PARCHEGGIO ESTERNO ALL'INTERNO DELLA PARTE DI TERRENO SU CUI È STATO COSTRUITO IL LOCALE. IN VENDITA A 288 MILA EURO. ATTUALMENTE È AFFITTATO! CONTATTATE IL NUMERO SUL CARTELLO PER MAGGIORI INFORMAZIONI, O PER VEDERLO DA VICINO.

Ufficio in Vendita – Ish-Bllok, Via Sami Frashëri Si offre in vendita una proprietà esclusiva di 121,8 m², situata nel cuore di Tirana, in via "Sami Frashëri", vicino all'area di Ish-Bllok – uno degli indirizzi più prestigiosi e richiesti della capitale. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di qualità con ascensore e gestione professionale, con facile accesso e buona visibilità – fattori che la rendono ideale per la conversione in ufficio, centro business o ambiente professionale. L'organizzazione interna comprende 5 ampi ambienti, progettati per una configurazione flessibile secondo le necessità – dagli spazi di lavoro individuali alle sale riunioni o reception. Inoltre, la proprietà dispone di una veranda di circa 46 m², che aggiunge valore funzionale ed estetico. Potenziale della proprietà: Il piano basso rende questa proprietà estremamente attraente per le aziende che cercano accesso diretto e forte presenza. Possibilità reali come: ufficio privato, studio professionale, clinica, spazio coworking o centro di formazione. Prezzo: 470.000 €

Locale commerciale in vendita, attualmente in funzione come Bar-Caffè, completamente attrezzato e pronto per continuare l'attività. Si trova in una posizione molto favorevole, di fronte alla scuola elementare “Osman Myderizi”, in via Drago Siliqi, vicino alla Città degli Studenti. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 100 m² (con certificato di proprietà) * Spazio aggiuntivo: 40 m² con ingresso interno (in fase di legalizzazione) * Veranda utilizzabile: 30 m² * Piano: Piano terra Organizzazione: * Ambiente open space * 2 bagni * Stanza privata Caratteristiche: * Facciata in vetro * Sistema di aspirazione * Condizionatore * Arredamento moderno * Documentazione della proprietà in regola Il locale si trova sul viale principale, in una zona molto trafficata e popolata, offrendo opportunità ideali non solo per l'attività attuale ma anche per diversi tipi di attività commerciali. Prezzo: 310.000€ (trattabile)

Questo negozio si trova al primo piano vicino all'area dell'ex Distretto di Polizia, Durazzo ed è in vendita con una superficie di 43 m². • Superficie netta: 43 m² • Superficie lorda: 43 m² • Situato al primo piano • 1 bagno • Adatto per varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – DON BOSKO, TIRANA Si propone in vendita un’unità commerciale situata in uno dei complessi residenziali della zona di Don Bosko, in via Asllan Shahini. Si tratta di un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e al fatto che l’immobile è attualmente affittato. Dettagli dell’immobile: Posizione: Complesso residenziale, Don Bosko Superficie: 38 m² Con certificato di proprietà Attualmente affittato, con reddito immediato Situato in un complesso con accesso da diverse strade secondarie e a pochi minuti dalla strada principale Adatto a diverse attività commerciali o come investimento a lungo termine Prezzo: €60.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci.

In una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja, dietro la Policlinica n. 9, sono in vendita due proprietà separate, adatte per investimento o attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Negozio – Piano terra • Monolocale • Superficie: 64 m² • Possibilità di unire in un unico ambiente • Facciata in vetro di circa 7 metri, che offre massima esposizione per la tua attività • Posizione molto favorevole, con alto traffico e facile accesso Prezzo: 195.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

In via Siri Kodra a Residenca Siri 2, si vendono 3 negozi insieme, superficie 430 m², edificio nuovo, con ipoteca, piano terra, altezza 5 metri. Sono organizzati in 3 ambienti open space, bagno, facciata in vetro che offre possibilità di pubblicità, vuoto. L'ambiente si trova in una zona in sviluppo, accessibile e che offre tutte le possibili facilitazioni. Adatto per ogni attività commerciale. Prezzo 3000 euro/m².

Vendesi in vendita sulla prima linea del nuovo viale Si trova al primo piano di un nuovo edificio in fase di mattoni. Posizionato con vista sul Viale. L'edificio è organizzato in un mini centro commerciale e residenziale Adatto per Boutique, clinica, ufficio o attività simili. Facciata in vetro 8 m lineari sul Viale Altezza 4,9 m Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

Unità/ufficio con una superficie totale di 44 M2 da Ku Neto 33 metri quadrati situato vicino all'unità NR 7

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA 545 m² A ASTIR – COMPLESSO FRATARI DIVISA IN 3 AMBIENTI SEPARATI In vendita una grande unità commerciale di 545 m² al piano terra, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà è composta da diversi ambienti commerciali uniti in un'unica unità, con possibilità di utilizzo come grande spazio commerciale o suddivisione in 3 parti separate, secondo le esigenze dell'acquirente. L'unità viene venduta interamente come proprietà commerciale di 545 m² oppure È possibile acquistare anche ciascuna delle 3 parti separatamente, rendendola molto flessibile sia per investitori che per aziende che cercano spazi personalizzati. L'ambiente si trova al piano terra, è con ipoteca ed è adatto per una vasta gamma di attività come: supermercato, sartoria, palestra, farmacia, deposito farmacia, showroom, centro servizi, uffici, salone, fisioterapia, servizi postali, servizi funebri o altre attività commerciali. La proprietà dispone di ingressi da davanti e dietro, assicurati con serrande, permettendo un facile accesso per clienti, personale e rifornimenti. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine, in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali. Dettagli principali: Superficie totale: 545 m² Piano: 0 Documentazione: Con ipoteca Opzione di vendita: Intera unità o ciascuna delle 3 parti separatamente Prezzo totale per l'intera proprietà 545 m²: 1.526.000 € Suddivisione degli ambienti: 112 m² – Spazio commerciale al piano terra – 324.800 € 321 m² – 7 negozi uniti in un unico spazio, con possibilità di suddivisione – 930.900 € 111 m² – 3 negozi uniti, spazio investito, con possibilità di suddivisione – 333.000 €

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA 111 m² A ASTIR – 3 NEGOZI UNITI, INVESTITO E PRONTO PER ATTIVITÀ Spazio commerciale di 111 m² in vendita al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m², offrendo flessibilità per l'acquirente: può essere acquistata separatamente come spazio di 111 m², oppure insieme alle altre parti dell'unità commerciale, a seconda delle esigenze di investimento o attività. Lo spazio è composto da 3 negozi uniti in un'unica area, con possibilità di divisione, rendendolo molto funzionale per diverse attività che richiedono uno spazio organizzato, facile accesso e posizione al piano 0. La proprietà è investita e pronta per l'attività, con pareti intonacate, parquet, sistema di riscaldamento e organizzazione interna pratica. Dispone inoltre di 2 bagni, rendendola adatta sia per uso commerciale che per servizi professionali. Lo spazio è ideale per: negozio, ufficio, salone, farmacia, fisioterapia, servizi funebri, clinica, centro servizi, showroom o altre attività commerciali. La proprietà ha ingressi frontali e posteriori, assicurati con serrande, permettendo facile accesso per clienti, personale e rifornimenti. È dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali. Superficie: 111 m² Piano: 0 Documentazione: Con atto di proprietà Prezzo: 333,000 € Struttura: 3 negozi uniti in un'unica area Bagni: 2 Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

Capannone in costruzione in vendita a Marikaj + 1,5 dylym di terreno. Per maggiori informazioni siete invitati a contattare!

LOCALE COMMERCIALE (NEGOZIO) IN VENDITA, SPIAGGIA DI RROTA KUQE CODICE IMMOBILE: 20304411 AGENZIA IMMOBILIARE: ENEA VELA Prezzo: € 235.000 Ubicazione: Spiaggia di Durazzo Tipologia: Open space Superficie: 171 m² netti Piano: 0 Edificio: Edificio ben gestito Possibilità di finanziamento: sì Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate della spiaggia, a soli 50 metri dal mare. Il NEGOZIO si trova al piano terra dell'edificio e presenta un'organizzazione degli spazi molto funzionale, con due ingressi, uno anteriore e uno posteriore. La zona in cui si trova offre numerosi vantaggi, essendo una delle aree più frequentate e popolate della spiaggia. Lo spazio è ideale anche per essere suddiviso in appartamenti/duplex grazie alla sua altezza favorevole. In alternativa, è possibile suddividere solo la parte posteriore per ricavare un appartamento e utilizzare la parte anteriore come spazio commerciale. Ideale come investimento, in quanto può essere affittato mensilmente con un budget di 1000-1500€ al mese, a seconda degli interventi di ristrutturazione. Per maggiori informazioni +355 0689020200

Locale commerciale in vendita in una posizione molto favorevole, dietro l'Università Europea, con posizione strategica e alta visibilità. Il locale viene venduto insieme all'attività esistente, offrendo un'opportunità ideale per investimento o continuazione dell'attività. Dettagli della proprietà: • Superficie interna: 73,2 m² • Piano 0 • Facciata in vetro • Toilette • Funzionante e in ottime condizioni • Zona ad alto traffico e facile accesso • Adatto per varie attività commerciali o investimento a lungo termine

• Superficie netta: 179.2m2. • Superficie lorda: 197.7m2 • Piano 0. Organizzazione : • Ambiente interno. • Totalmente Open Space. • 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Condizionamento. • Aspirazione. • Vetrate in vetro. • Vista bilaterale. • Totalmente investito. • Posizione favorevole. • Adatto a diverse tipologie di business. • Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente affittato

Informazioni sull'hotel: • Superficie totale costruita: 1245.86 m2 • Superficie del terreno: 481 m2 • 4 piani fuori terra • 1 piano parcheggio interrato L'hotel dispone di: • Reception • Bar • 22 camere • 22 bagni • Piscina • 12 posti auto • Deposito • Ambiente tecnico Altre caratteristiche: • Venduto nella fase attuale, carabina (piano 0) • Superficie costruita fuori terra: 764.86 m² • Superficie occupata dalla struttura (piano 0): 212.81 m² • Superficie costruita fuori terra (piano 1): 212.81 m² • Superficie costruita fuori terra (piano 2): 169.62 m² • Superficie costruita fuori terra (piano 3): 169.62 m² • Superficie costruita a sbalzo (balcone): 292.50 m² • Superficie costruita a sbalzo (veranda): 196.70 m² • Superficie costruita piscina: 32.8 m² • Superficie costruita interrata (piano -1): 481 m² •Superficie totale costruita: 1245.86 m²

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA 321 m² A ASTIR 7 negozi uniti | Parte dell'unità commerciale di 545 m² Spazio commerciale di 321 m² in vendita, al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m² e offre alta flessibilità per l'acquirente, poiché può essere acquistata: Separatamente come spazio di 321 m² _o Insieme alle altre parti dell'unità commerciale di 545 m² Attualmente lo spazio è composto da 7 negozi uniti in un'unica area, con possibilità di divisione secondo le esigenze del business. Adatto per: • Sartoria • Palestra • Centro servizi • Servizi postali • Negozio / showroom • Ufficio • Salone • Magazzino farmacia • Fisioterapia • Altre attività commerciali Caratteristiche principali: • Area ampia e funzionale • Spazio open-space • Possibilità di divisione • Ingresso da davanti e dietro • Serrande di sicurezza • Sistema di allarme • Videosorveglianza con telecamere • Possibilità di parcheggio davanti e dietro • Con ipoteca • Pronto per attività La proprietà si trova in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali, rendendola un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine. Dettagli: Superficie: 321 m² Piano: 0 Documentazione: Con ipoteca Struttura: 7 negozi uniti in un'unica area Prezzo: 930.900 € Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 112 m² A ASTIR – PARTE DI UN'UNITÀ DI 545 m², CON ATTO DI PROPRIETÀ Locale commerciale di 112 m² in vendita al piano terra, nella zona di Astir, Complesso Fratari. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m², offrendo flessibilità all'acquirente: può essere acquistata separatamente come locale di 112 m², oppure come parte dell'intera unità commerciale, a seconda delle esigenze dell'attività o dell'investimento. Il locale si trova al piano terra ed è adatto per lo sviluppo di molte tipologie di attività come: negozio, ufficio, salone, deposito farmacia, clinica di fisioterapia, servizi professionali o altra attività commerciale. La proprietà dispone di ingressi dalla parte anteriore e posteriore, protetti da serrande, rendendola molto funzionale per l'accesso dei clienti, rifornimento e organizzazione interna. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per attività o investimento, in una zona con alto sviluppo e domanda stabile per locali commerciali. Superficie: 112 m² Piano: 0 Documentazione: Con atto di proprietà Prezzo: 324.800 € Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

Unità commerciale in vendita con una superficie di 163 m², situata al piano terra, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al parco "1 Maji", Comune di Parigi. La proprietà è dotata di un seminterrato di 50 m², adatto per deposito o altri usi secondo necessità. Attualmente l'ambiente è utilizzato come unità abitativa, ma grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto dalla strada, offre un eccellente potenziale per essere adattato a diverse attività commerciali come clinica, uffici, centro estetico, studio, negozio, showroom o spazi di servizio. Caratteristiche principali: Superficie: 163 m² Seminterrato: 50 m² Piano terra Accesso diretto dalla strada Zona con alto traffico e sviluppo Ottima opportunità per investimento o sviluppo commerciale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Locale commerciale in vendita Accesso Tirana, ingresso di Tirana, Vecchia dogana Piano 0 48.50m2 1 Bagno Soffitto alto 4m Possibilità di divisione in duplex Palazzo nuovo finisce 2026 Ideale per Bar Caffè, Farmacia, Ufficio, Agenzia Vista all'interno del complesso

Negozio in Affitto – Via Kavaja Informazioni sulla Proprietà * Il negozio è offerto in affitto. * Superficie totale di 55 m². * Situato al piano 0. * Organizzato in ambiente open space e 1 bagno. * Dispone di una facciata in vetro sul fronte della strada principale. * Completamente ristrutturato. * Libero dal 7 luglio. * Adatto per diverse attività commerciali. Posizione: Via Kavaja Prezzo: 130.000 Lek Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 2 444 Codice proprietà: OÇ734/SV723

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PIANO 0 | TIRANA ENTRY Uno spazio commerciale unico, situato in uno dei complessi più accessibili e con alto flusso. Ideale per grandi aziende e marchi seri. Posizione: Tirana Entry Piano: 0 Superficie locale: 340 m² Facciata in vetro su 3 lati del locale – visibilità massima Prezzo 900.000€ Magazzino al piano -1: Superficie: 270 m² 300.000€ Incluso nella vendita Prezzo totale: 1.200.000 € Vendibili anche separatamente ⸻ Perfetto per attività come: * Banche & istituzioni finanziarie * Supermercato / minimarket premium * Showroom di automobili, mobili, tecnologia * Cliniche mediche, dentistiche, diagnostiche * Centri estetici & wellness * Uffici centrali di grandi aziende * Call center / IT / software * Marchi retail internazionali * Centri di formazione, accademie professionali * Grandi farmacie / laboratori Spazio ampio e flessibile Luce naturale per tutto il giorno Accesso diretto & posizione strategica Possibilità di divisione secondo necessità

Vendesi 2 Ambienti Separati Negozio Più Cantina Possibilità E Unione Negozio piano terra 64 m² Si trova in Via Kavaja dietro la Policlinica 9 Facciata in vetro 7 metri Prezzo 195.000€ Contatta Doma Real Estate.