Appartamenti in vendita 1+1, 2+1, 3+1 in tutte le zone. - Pagina 36

Appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento di tipo 2+1, con una superficie lorda di 99,5 m² e una superficie netta di 88,4 m², situato al 4° piano di un edificio nuovo. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con una divisione regolare degli spazi, che garantisce comfort e massimo utilizzo dell'area. La proprietà è orientata a Sud – Est – Ovest, il che assicura illuminazione naturale per tutto il giorno e una buona ventilazione. Grazie a questa orientazione, le stanze sono calde e luminose, ideali per la vita familiare. L'appartamento è attualmente nella fase di posa delle piastrelle e degli impianti idraulici, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie preferenze. Il riferimento è leggermente superiore o addirittura al 100%, a seconda della domanda. Adatto sia per abitazione che per investimento, questo appartamento rappresenta una ottima opportunità sul mercato, grazie alla sua superficie, orientamento e fase di costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

📍 Fresk, Via del Tesoro, vicino a Market Shpar 2 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 69 m² 🔹 Piano: 3 🔹 Palazzo con ascensore 🔹 Con ipoteca 🔹 L'appartamento è ristrutturato, pavimentato con parquet 🔹 Non arredato 💰 Prezzo: 91.000 € ❗ Venduto solo in contanti – non si accettano crediti

📍 Fresk, Via Thesari, vicino a Market Shpar 2 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 75 m² 🔹 Piano: 3 🔹 Palazzo con ascensore 🔹 Con ipoteca 🔹 L'appartamento è ristrutturato, pavimentato con parquet 🔹 Non arredato 💰 Prezzo: 112.000 € ❗ Venduto solo in contanti – non si accettano crediti

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 97,35 m² Superficie netta: 82,47 m² Piano: 3 (abitazione) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone *L'immobile è in fase di costruzione *Possibilità di pagamento a rate Posizione: Kamez, vicino al Rethi di Bathore Prezzo: 79.827€

L'appartamento si trova vicino a Viva Market, nella zona Don Bosko, una delle aree residenziali più richieste e sviluppate di Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 83,4 m² • Superficie lorda: 93,4 m² • Piano: 1 residenziale • Orientamento: Est • Nuova costruzione • Palazzo con ascensore • Con documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di acquisto con credito • Venduto vuoto L'appartamento dispone di: • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Pianta funzionale e volume regolare • Illuminazione naturale per tutta la mattina • Adatto per abitazione o investimento • Zona sviluppata con tutti i servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. 📍 La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. ✅ Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. 🌅 Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. 🏗️ Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. 🏢 Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. 🌍 Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. 💶 Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 👉 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. 🎯 Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. 👉 Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

Appartamento 2+1 in vendita nel Centro di Tirana 📍9 Piani 🏡L'appartamento è ristrutturato parte di un edificio esistente. Adatto per abitazione e investimento. Può essere dato anche con credito. 📐Superficie lorda 60,2 m² 📐Superficie netta 60,2 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻 2 Camere da letto 🛁1 bagno 🧱Balcone 🪜Terzo piano senza ascensore 🌎Orientamento Sud-Est 📜 Con Certificato di Proprietà 💵240.000 EUR

In vendita, Appartamento 2+1+ Posto Auto, Via Kavaja, Tirana. Superficie Netta: 84 m2 5° piano Arredato Palazzo nuovo, con ascensore Posto Auto

Questo appartamento 2+1 è offerto in vendita nella zona di Petrela, Tirana, al secondo piano di un edificio di due piani, con ampio spazio e disposizione funzionale. • Superficie netta: 76,4 m² • Superficie lorda: 102,7 m² • Superficie del terreno: 50 m² • Superficie del balcone: 12,3 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • In fase di certificazione ipotecaria • Anno di costruzione: 2026 • L'appartamento si trova al secondo piano (su un totale di 2 piani) • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci! La residenza villa si trova tra le colline del villaggio di Mullet. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy immersa nella natura, la tranquillità della periferia ma abbastanza vicina alla città. • Superficie netta: 278,16 m² • Superficie lorda: 278,16 m² • Superficie del terreno: 633 m² • Superficie del balcone: 22,26 m² La villa è organizzata su 2 piani, si prega di vedere la piantina allegata. Ideale per famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

La villa residenza si trova tra le colline del villaggio di Mullet. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy immersa nella natura, la tranquillità della periferia ma abbastanza vicina alla città. L'appartamento si trova al primo piano. • Superficie netta: 102,2 m² • Superficie lorda: 223,8 m² • Superficie del balcone: 102 m² Ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

1+1 Superficie netta 51 m2 Superficie lorda 60 m2 Piano 0 terra 📍via Eduart Mano vicino al giardino zoologico 💶prezzo 122 mila euro 🖍venduto arredato per la prima volta

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 68,3 m² • Superficie totale: 77,78 m² • Piano: 1 • Fase Karabina piano 3 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ ZONA: ──── Paskuqani è una zona in rapido sviluppo nella periferia di Tirana, nota per il facile accesso alla Grande Anello, la vicinanza a Kamza e ai servizi principali. La zona offre edifici nuovi, prezzi accessibili e una comunità in crescita, rendendola attraente per abitare e investire. ✦ PREZZO: ──── • 93.336€ (trattabile)

📍 Appartamento 2+1+2 in Lion Residences 2, Via Dritan Hoxha, Tirana 🌟 Ideale per investimento o per vivere in modo moderno in una zona strategica con rapido accesso alle principali aree della capitale. Il progetto si trova a circa 1,4 km dal centro ed è parte dello sviluppo urbano in crescita della zona. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 104 m² • Superficie netta: 86,83 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Zona soggiorno e cucina • 2° piano • L'appartamento è in costruzione e il completamento è previsto entro il 2029 • Non arredato, con ascensore ✨ La posizione, l'organizzazione funzionale e il potenziale di investimento rendono questa proprietà un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Tirana.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento si trova nel complesso Alba Konstruksion, che è in costruzione nella zona di Astiri. Informazioni sull'appartamento: • 8° piano • Superficie: 121m2 Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina. • 2 camere da letto • Bagni • Balcone • Vuoto • Con ascensore Per maggiori informazioni contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Complesso Mangalem 21 – Ali Dem 📌 Via Pasho Hysa ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 6 • Superficie: 83,6 m² • Palazzo con ascensore • Complesso moderno e ben gestito 💶 Prezzo: 130.000 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, ideale per abitare o investire, con rapido accesso alle strade principali e servizi nelle vicinanze.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – PALLATET CABEJ 📍Mistomame (Kombinat) - Zona con posizione favorevole ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 con 2 balconi ▫️ Superficie: 83,5 m2 ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Piano: 5 ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per abitare e un'opportunità ideale per investimento 💶 Prezzo: 125.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: Nd200

Super Occasione Appartamento 1+1 in vendita a Uji i Ftohtë, vicino a “Tiku & Mato”, Vlora In una delle zone più richieste e preferite della città costiera di Vlora, a Uji i Ftohtë – un luogo che per molti rappresenta l'armonia perfetta tra vita urbana e relax mediterraneo – è offerto in vendita un fantastico appartamento 1+1, con una disposizione funzionale e una posizione che lo rende ideale sia per vivere tutto l'anno che per uso turistico. Questo appartamento ha una superficie totale di 60 m² e una superficie netta di 52,68 m², si trova al secondo piano da terra di un ottimo edificio, situato **direttamente sul lato della strada principale**, in una posizione strategica a pochi metri dal Ristorante “Tiku & Mato” e dalla splendida costa di Uji i Ftohtë. 🏠 Organizzazione interna e dettagli dell'appartamento L'appartamento è progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e luce naturale per tutto il giorno. È composto da: * Un ampio soggiorno** combinato con la cucina, dove ogni angolo è pensato per rendere lo spazio il più pratico e piacevole possibile per vivere; * Uscita sul balcone dal soggiorno, con orientamento est, che permette una luce soffusa al mattino e aria fresca per tutto il giorno — un luogo perfetto per gustare un caffè, leggere o rilassarsi; * Una camera da letto comoda e tranquilla, arredata in stile moderno e con colori caldi che creano la sensazione di casa fin dal primo momento; * **Un bagno con finestra**, dettaglio molto importante che garantisce ventilazione naturale, illuminazione e massima igiene. 🛋️ Condizioni interne e arredamento L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. I mobili sono stati scelti con cura per combinare funzionalità ed estetica, riflettendo uno stile contemporaneo e semplice, perfettamente adatto a una giovane coppia, una piccola famiglia o investitori che cercano una proprietà pronta per essere affittata. Gli elettrodomestici, gli elementi decorativi, l'illuminazione e ogni dettaglio interno sono in ottime condizioni. Non manca nessun elemento essenziale per vivere – è un appartamento che aspetta solo la chiave del nuovo proprietario. 🌅 Posizione e vantaggi della zona Uji i Ftohtë è una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, un luogo che offre tutto: belle viste, tranquillità, aria pulita, servizi di alto livello e vicinanza immediata al mare. Solo pochi minuti a piedi separano l'appartamento dalla costa del Mar Ionio, mentre nei dintorni ci sono locali iconici, ristoranti sul mare, supermercati, farmacie, fermate degli autobus e ogni comodità che potrebbe servire. Grazie alla posizione vicino a “Tiku & Mato” – un punto di riferimento noto a Uji i Ftohtë – la proprietà si trova in una zona dinamica e turistica, molto frequentata durante tutto l'anno, rendendola anche un investimento perfetto per affitti a breve termine o stagionali. 💰 Una vera opportunità di investimento Il prezzo di questa proprietà è di 108.000 €, ed è negoziabile, offrendo il rapporto ideale tra qualità, posizione e investimento. Il fatto che l'appartamento abbia un certificato di proprietà e sia in ottime condizioni lo rende una scelta sicura e senza rischi. Considerando il potenziale che la zona ha per l'aumento del valore delle proprietà nei prossimi anni, questa è senza dubbio una **ottima opportunità per chi cerca di investire nel mercato immobiliare di Vlora**. 🌞 Perché questo appartamento è la scelta ideale * 🌊 Posizione fantastica, vicino al mare e uno dei punti più conosciuti di Vlora; * 🏡 Arredamento completo e funzionale, pronto per abitare o affittare; * 🪟 Orientamento est con luce naturale per tutto il giorno; * 🧾 Con certificato di proprietà regolare; * 🚗 Accesso immediato alla strada principale e facilità di parcheggio; * 💰 Prezzo ragionevole e trattabile, in una zona ad alta richiesta; * 🧭 Solo pochi minuti dal mare, dalla strada della spiaggia e dal Lungomare; * 🏖️ Ideale come residenza personale, casa per le vacanze o investimento turistico. Questo appartamento rappresenta più di uno spazio abitativo — è un'opportunità per vivere o investire nel cuore di una delle zone più belle di Vlora, dove mare, sole e comfort si uniscono per creare uno stile di vita unico. Se cercate una proprietà che unisca la posizione perfetta, l'arredamento completo, la documentazione regolare e un alto potenziale di investimento, questo appartamento è una scelta da non perdere. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate subito — la proprietà è pronta per essere vista e per diventare la vostra nuova casa a Vlora! 🌅

In vendita 2+1+1 balcone Superficie netta 72 m2 Superficie lorda 84 m2 5° piano con ascensore 📍a Paskuqan vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo 92000 euro Venduto solo in contanti perché è in fase di ipoteca Termina maggio 2026

2+2+1 veranda Superficie lorda 101.16 Superficie veranda 39 m2 Piano terra 📍alla scuola collegamento di Prizren a Paskuqan Prezzo 125 mila euro Finisce a maggio 2026 Finito con sistema di illuminazione, parquet, elettrico e idraulico

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 63,29 m² • Superficie comune: 9,57 m² • Superficie lorda: 72,86 m² • Piano: 1 abitazione • Residenza Majestic, Paskuqan – Tirana • Fase: Intonaci/Piastrelle ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributore • 1 camera da letto con uscita sul balcone • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con standard di qualità Adatto per: • Abitazione familiare comoda e a lungo termine • Investimento in una residenza in rapido sviluppo vicino al Grande Anello ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── La Residenza Majestic si trova nella zona di Paskuqan, vicino al Nuovo Anello, con accesso rapido al centro di Tirana. La residenza offre: • Edifici moderni con buona amministrazione • Tranquillità e sicurezza, ideale per famiglie ✦ PREZZO: ──── • 76.503 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 73,08 m² • Superficie comune: 11,05 m² • Superficie lorda: 84,13 m² • Piano: 1 abitazione • Residenza Majestic, Paskuqan – Tirana • Fase: Intonaci/Piastrelle ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con standard di qualità Adatto per: • Abitazione familiare comoda e a lungo termine • Investimento in una residenza in rapido sviluppo vicino al Grande Anello ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── La Residenza Majestic si trova nella zona di Paskuqan, vicino al Nuovo Anello, con accesso rapido al centro di Tirana. La residenza offre: • Edifici moderni con buona amministrazione • Tranquillità e sicurezza, ideale per famiglie ✦ PREZZO: ──── • 88.337 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Zogu i Zi, vicino a Ring Center 🏢 Palazzo Teknoprojekt, con ascensore ☀️ Esposizione a sud 📐 Superficie netta: 86 m² (esclusi gli spazi comuni) 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 195.000.000 lek (Prezzo trattabile in base al metodo di pagamento)

1+1+1 balcone Sup netta 60 m2 Sup lorda 70 m2 6° piano ascensore 📍complesso belflore a paskuqan Prezzo 75 mila euro

2+2 bagni+1 balcone Superficie netta 95.98 m2 Superficie lorda 109.13 m2 6° piano con ascensore Orientamento sud-est Prezzo 1100 euro trattabili

In vendita 2+2+veranda Prezzo 950 euro Superficie netta 88.70 m2 Superficie lorda 102.12 m2 Superficie veranda 27.13 m2 Piano 0 Adatto per abitazione o attività

In vendita 1+1+1 balcone Superficie netta 64.42 m2 Superficie lorda 73.71 m2 6° piano con ascensore 🌕orientamento sud-ovest Termine di completamento 1 anno Prezzo 68000 euro Completato dalla ditta

In vendita 2+2+1 balcone Superficie netta 92.19m2 Superficie lorda 105.49 m2 6° piano con ascensore Ingresso con sole e luce 📍a Paskuqan vicino alla scuola collegamento di Prizren Prezzo 98.000 euro

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA LION PARK 2, ZOGU I ZI 📐 Superficie lorda: 79 m² 🔹 Organizzazione funzionale: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚪 Corridoio distributore 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 138.300 € 📞 Per maggiori informazioni:

In 21 Dhjetori, vicino a Mozzaik, in vendita appartamento 1+1 in costruzione esistente, L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano (senza ascensore), Superficie 44 m² in Certificato di Proprietà, L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, l'intero spazio è rivestito in parquet, area spaziosa e regolare, Organizzato in camera da letto, soggiorno, corridoio distributivo e bagno, Orientamento solare, est-ovest.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – COMPLESSO UNIVERS CITY 📍 Posizione preferita per abitare e investire 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 55.78 m² 🌞 Orientamento: Sud–Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🔹 Stato dei lavori: ✔️ Intonaci completati ✔️ L'appartamento sarà abitabile entro 3–5 mesi ✨ Pianta funzionale, ideale sia per abitare che per investimento (affitto a lungo termine o Airbnb). 💶 Prezzo: 67.000 €