🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora
Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te.
📍 La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa.
✅ Caratteristiche principali dell'appartamento:
* Tipologia: 2+1+2
* Superficie totale: 124,28 m²
* Piano: 3° sopra il livello del suolo
* Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno)
* Organizzazione:
* Corridoio d'ingresso funzionale
* Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata
* Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta
* Due camere da letto confortevoli
* Due bagni posizionati praticamente
* Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo
Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri.
🌅 Vista e Illuminazione Naturale
Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato.
L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione.
🏗️ Stato e Possibilità di Personalizzazione
L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto:
* Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso).
* Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere.
* Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita.
Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero.
L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato.
È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti.
🏢 Qualità del Palazzo
Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine.
Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane.
🌍 Posizione – Inizio di Lungomare
Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé.
* Il mare è a pochi passi.
* Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda.
* La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora.
* La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno.
💶 Prezzo e Investimento
Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre:
👉 2200 €/m²
Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione.
🎯 Perché dovresti scegliere questo appartamento?
* Perché è a pochi metri dal mare.
* Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare.
* Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco.
* Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti.
* Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento.
👉 Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.
