Case in vendita e appartamenti in vendita a prezzi accessibili a Valona 2+1 - Pagina 11

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Via Ali Demi, Vlora 📍 Vicino alla Clinica Max Gega 💶 Prezzo: 120.000 € 📐 Superficie: 78,8 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Ascensore: Sì 🏠 Tipologia: 2+1 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 🌿 Balcone: Sì (semi chiuso) 🧭 Orientamento: Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno 🪑 Arredamento: Completamente arredato – pronto per abitare 🏗️ Stato: Palazzina nuova 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 📍 Zona: Consolidata, tranquilla, vicino a scuole, cliniche, mercati e trasporti pubblici 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Appartamento 2+1 in Vendita con Vista Fantastica sul Mare a Lungo Mare Questo appartamento è curato nei dettagli e organizzato perfettamente per offrire il comfort e il lusso che cercate. Con una superficie totale di 108 m² e una superficie netta di 101 m², si trova al 3° piano di un nuovo edificio con costruzione di qualità. La sua orientazione è fantastica, combinando est e ovest, il che lo rende luminoso per tutto il giorno e con un'atmosfera piacevole in ogni momento. Organizzazione dell'Appartamento L'appartamento ha una distribuzione funzionale e spazi ampi, tra cui: - Ampio soggiorno con cucina a vista – Un ambiente ampio e luminoso collegato naturalmente a uno dei balconi. Le finestre panoramiche permettono che la vista sul mare diventi parte della vostra quotidianità. Questa zona è progettata per offrire il massimo comfort, sia per trascorrere tempo con la famiglia sia per ricevere amici. - Due camere da letto confortevoli – Entrambe le camere sono orientate a est, garantendo una meravigliosa illuminazione naturale al mattino e un'atmosfera calda per tutto il giorno. Una delle camere ha accesso diretto al balcone, offrendo uno spazio tranquillo per il relax. - Un bagno con finestra – Un grande vantaggio per la ventilazione naturale e una buona illuminazione. Il bagno è dotato di sanitari di qualità ed è progettato per offrire la massima funzionalità. - Due balconi – Uno di essi è collegato al soggiorno e offre una vista meravigliosa sul mare e sul tramonto, mentre l'altro è accessibile dalle camere da letto, offrendo privacy e un angolo tranquillo per le colazioni con caffè o momenti di relax. Investimento di Qualità e Massimo Comfort Questo appartamento è curato con attenzione in ogni dettaglio. I materiali utilizzati sono di altissimi standard, tra cui: ✔ Finestre con doppio vetro ad alta isolamento termico e acustico, garantendo tranquillità e risparmio energetico. ✔ Arredamento stilizzato e cucina completa con elettrodomestici di qualità, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. Una Vista che Incanta Ogni Giorno Una delle caratteristiche più straordinarie di questo appartamento è la sua vista. Grazie alla sua posizione sulla collina, offre un panorama aperto verso il mare e Lungo Mare. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con i primi raggi di sole che entrano dalle camere da letto e di gustare un caffè sul balcone mentre le onde creano una musica naturale rilassante. La sera, il tramonto rende questo appartamento ancora più affascinante, trasformando ogni momento in un'esperienza speciale. Opzione Aggiuntiva: Garage per il Vostro Veicolo Per chi possiede un veicolo e desidera un posto auto sicuro, questo appartamento offre anche la possibilità di acquistare un garage al prezzo di 25.000€. Un investimento prezioso che garantisce sicurezza e comfort per la vostra auto, evitando lo stress di trovare un parcheggio in una zona così richiesta. L'appartamento dispone di documentazione regolare ed è pronto per la vendita! Non perdete questa opportunità unica di avere una casa vicino al mare con una delle viste più mozzafiato di Vlora! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate ora!

Costruito in una delle destinazioni più rare del Mediterraneo, Regina Ionian offre un esclusivo complesso residenziale con ville e appartamenti, dove la natura incontaminata di Palasa si fonde perfettamente con l'architettura moderna e il comfort di vita elitario. A soli 44,5 km da Vlora, con accesso rapido e facile. Circondato dal panorama mozzafiato del Mar Ionio e delle montagne che rendono Palasa una destinazione unica. Dati principali del progetto: Superficie del terreno: 10.207 m², Superficie totale costruita: 7.515,284 m², Coefficiente di utilizzazione: 32,23%, Superficie dedicata alle piscine: 3.498,856 m², Piani fuori terra: 4, Piani interrati: 1 Un complesso residenziale con standard elevati di costruzione. Vita tra lusso e natura, in una destinazione turistica eterna. Un investimento sicuro con valore sostenibile nel tempo.

Appartamento in vendita con organizzazione funzionale e disposizione regolare, situato lungo la strada principale, con accesso immediato al Viale Principale e alla zona del Lungomare. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno open space insieme alla cucina, due bagni e un balcone esposto a ovest, che offre illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. Recentemente ristrutturato con lavori interni di qualità ed è nella fase finale di installazione degli impianti sanitari da parte del proprietario. Lo spazio è organizzato in modo da permettere la massima utilizzazione degli spazi interni. La zona circostante offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita 📍 Rruga Transballkanike, Valona (di fronte AZA) 📐 Superficie totale: 120 m² 🏗 Anno di costruzione: 2003 Si propone in vendita un ampio e funzionale appartamento 2+1, situato al 4° piano di un edificio moderno con ascensore, in una delle zone più richieste di Valona. Ideale per abitazione familiare o investimento. ✨ Caratteristiche principali: Soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina Cucina indipendente, completamente attrezzata e con spazio sufficiente 2 camere da letto spaziose 1 bagno con ventilazione naturale Balcone con vista aperta Aria condizionata & parcheggio sicuro Costruzione di qualità, ristrutturata, con documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione strategica: Vicino al centro città, istituti scolastici, supermercati e farmacie Facile collegamento con i trasporti pubblici Zona molto richiesta sia per residenza che per investimento 🌟 Perché scegliere questo appartamento: Perfetta combinazione di stile e funzionalità, con molta luce naturale, ideale per famiglie in cerca di comfort e comodità. La posizione lo rende anche un’ottima opportunità per affitto a lungo termine o turistico. 💰 Prezzo: 138,500 € 📞 Per informazioni o per una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Un'opportunità rara ti aspetta a Valona! In uno dei quartieri più desiderati e strategici della città, a pochi metri dal Municipio di Valona, è in vendita questa casa privata con un ampio terreno e un potenziale straordinario per la trasformazione. Zona centrale, vicino a tutte le istituzioni statali, trasporti pubblici, scuole e a pochi minuti dalla passeggiata e dalla costa di Valona. Superficie del terreno: 282 m² Superficie costruita: 90 m² La struttura esistente è costruita su fondamenta solide e offre molte possibilità di restauro o ricostruzione. Il grande cortile può essere trasformato in un giardino decorativo, area relax o spazio ideale per attività familiari. Gli alberi grandi che circondano la proprietà non solo garantiscono privacy, ma offrono anche freschezza naturale durante i mesi caldi estivi. Posizione fantastica nel centro di Valona, adatta per abitazione o investimento (casa vacanze, guesthouse, Airbnb, ecc.) Verde e spazi esterni utilizzabili un valore aggiunto per ogni tipo di sviluppo futuro Possibilità di ampliamento della costruzione o di creare un concetto moderno di abitazione Per chi è questa proprietà? Per famiglie che sognano di vivere in una casa privata con giardino nel cuore della città Per investitori che cercano di sviluppare un progetto residenziale o commerciale moderno in una delle zone più esclusive di Valona Per chi cerca un ambiente verde e rilassante, lontano dal rumore ma vicino a ogni servizio. Questa è un'opportunità unica per fare un investimento intelligente nel mercato immobiliare di Valona. La casa offre un potenziale illimitato, basta la visione e il desiderio di creare qualcosa di speciale. Contatta ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

In una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale, situato molto vicino al mare, nella zona esclusiva di Dhërmi. L'appartamento ha una tipologia 2+1 e una superficie totale di 115,7 m², offrendo spazi ben organizzati, illuminazione naturale e massimo comfort, ideale sia per abitazione familiare che per investimento turistico. Caratteristiche del complesso: • Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione • Aree comuni ben mantenute e servizi dedicati ai residenti • Posizione molto vicina al mare • Vista spettacolare sul mare • Ambiente tranquillo ed elitario Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 115,7 m² • Posizione: Nuovo complesso residenziale, Dhërmi – Himarë Prezzo: 2.700 €/m² Un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà di qualità in una delle zone costiere più ambite dell'Albania, con alto potenziale di investimento e affitti stagionali. Per maggiori informazioni o per programmare una visita:

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. 📍 La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. ✅ Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. 🌅 Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. 🏗️ Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. 🏢 Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. 🌍 Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. 💶 Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 👉 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. 🎯 Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. 👉 Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

💎 386.000 € | 107 m² | 2° Piano Un elegante attico situato nell'esclusivo complesso Marina Bay, che offre uno stile di vita costiero raffinato in una posizione privilegiata sul mare. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un concetto di resort di lusso o un investimento solido in una destinazione ad alta domanda. Con una superficie totale di 107 m², l'attico offre spazi interni organizzati in modo efficiente, progettati per garantire comfort e funzionalità. La luce naturale abbondante riempie la residenza, mentre la vista aperta sul mare aumenta la sensazione di esclusività e relax. Situato al 2° piano all'interno di un ambiente resort prestigioso, questo attico beneficia di una posizione premium, un ambiente elegante e un eccellente potenziale per il turismo di lusso o la vita di alto livello. ✨ Un appartamento sofisticato con vista mare sulla Marina Bay — un'opportunità preziosa in una località balneare ricercata.

🏡 Casa Privata in Vendita – Kaninë, Vlorë 🌄 Con vista panoramica sulla città e sul mare 📍 Posizione: Via Beqir Velo, Kaninë – Vlorë 💶 Prezzo: 120.000 € 📐 Superficie costruita: 86 m² 🌳 Superficie del terreno: fino a 500 m² (in fase di legalizzazione) 🏗️ Possibilità di costruzione: Struttura per espansione fino a 4 piani 🧭 Orientamento: Con vista panoramica sulla città e sul mare 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 88,02 m² • Superficie Comune: 30,03 m² • Superficie Totale: 118,05 m² • Superficie Veranda: 14,25 m² • Piano: 6 • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Veranda funzionale con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta molto funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, uno dei progetti più esclusivi a Palasë • Zona costiera d'élite • Ambiente tranquillo, natura e vicino al mare ✦ PREZZO: ──── • €350.406

Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato in una delle residenze più prestigiose e ricercate di Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e l'intera baia di Vlora da Uji Ftohte a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere dei meravigliosi tramonti e delle viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 104,5 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio grande e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio Balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Due Camere da Letto Orientate a Est: Camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate, con vista a est, che offrono un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Due Bagni: Bagni moderni e funzionali, uno dei quali fa parte di una delle camere da letto. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Fantastica Piscina: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durabilità e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Conclusione Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e sviluppati di Vlora. Con una vista mozzafiato sul mare, una qualità costruttiva eccezionale e un'organizzazione perfetta, questo appartamento è la scelta ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!

Appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Skela, Vlora a 3 minuti da Lungomare. Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche della città di Vlora, a soli 70 metri dal boulevard principale e 200 metri da Lungomare, viene offerto in vendita questo fantastico appartamento 2+1, una proprietà che combina perfettamente comfort, posizione strategica ed eleganza moderna. Con una superficie totale di 104,43 m², questo appartamento situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore offre tutto ciò che una famiglia, una coppia o un investitore che cerca sicurezza e profitto a lungo termine potrebbe desiderare. 🌅 Posizione e orientamento L'appartamento ha un orientamento perfetto sud-ovest, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno e viste calde e rilassanti durante i tramonti. Questo orientamento è ideale per il clima mediterraneo di Vlora, poiché crea una sensazione di calore in inverno e freschezza in estate. Aprendo le finestre del soggiorno o uscendo sul balcone, si sente il respiro del mare e l'energia vivace di Skela – una delle zone più frequentate e vivaci della città. La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento. In pochi minuti a piedi si può raggiungere il Boulevard “Ismail Qemali”, dove si trovano centri commerciali, supermercati, farmacie, banche, vari uffici, oltre a molti locali di intrattenimento. Dall'altra parte, a soli 200 metri più in basso, si trova Lungomare, la passeggiata più bella dell'Albania, dove il mare, il verde e l'architettura moderna creano un'atmosfera di vacanza ogni giorno dell'anno. 🏡 Organizzazione interna L'appartamento è progettato per offrire la massima funzionalità e comfort in ogni spazio. * Soggiorno spazioso con cucina: L'area giorno è ampia, luminosa e molto confortevole. La zona soggiorno è arredata con mobili moderni, in perfetta armonia con la cucina contemporanea a vista. Una grande finestra e la porta a vetri che conduce al balcone riempiono la stanza di luce e ventilazione naturale. È il luogo ideale per rilassarsi, accogliere amici o trascorrere momenti caldi in famiglia. * Balcone: Dal soggiorno si accede a un balcone piacevole che offre viste tranquille e la sensazione di libertà urbana. Puoi usarlo per prendere il caffè del mattino, leggere un libro o posizionare un piccolo angolo di piante decorative. * Corridoio: Un corridoio elegante separa chiaramente le aree comuni dalla zona notte, garantendo la massima privacy. * Due camere da letto: Entrambe le camere sono spaziose, arredate con mobili di qualità e con grandi finestre che assicurano luce naturale e tranquillità. La camera matrimoniale è curata nei dettagli e offre comfort in ogni particolare, mentre la seconda camera è adatta per bambini, ospiti o da trasformare in uno studio. * Bagno con finestra: Un dettaglio molto importante che garantisce ventilazione naturale e una sensazione di pulizia in ogni momento. È completo di tutti gli apparecchi sanitari moderni e finiture di qualità. 🪑 Arredamento e qualità costruttiva L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e in ottime condizioni. Ogni elemento è stato scelto con cura per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dai colori armoniosi all'illuminazione interna, tutto è pensato per offrire comfort ed estetica contemporanea. L'edificio in cui si trova l'appartamento è **nuova costruzione, ben gestito e dotato di ascensore**. L'ingresso pulito e organizzato, i corridoi ampi e la manutenzione quotidiana dell'edificio danno un senso di sicurezza e comfort a ogni residente. 📍 Zona – Skela, Vlore Skela è senza dubbio il nuovo cuore urbano di Vlora. Con lo sviluppo continuo che la città sta vivendo, questa zona è diventata il centro più desiderato per vivere e investire. Nuovi edifici, strade asfaltate, illuminazione pubblica, locali moderni, bar sul mare, scuole, ospedali e centri commerciali sono tutti a brevissima distanza. Vivere in questa zona significa massimo comfort e tutto a portata di mano – da una mattina tranquilla in un caffè sul mare a passeggiate serali sul Lungomare o shopping nei centri commerciali. Per le famiglie, è una zona sicura, con trasporto pubblico permanente e vicinanza a ogni servizio necessario. 💰 Un investimento intelligente Oltre a essere una casa perfetta in cui vivere, questo appartamento è un'opportunità ideale di investimento. La zona di Skela è una delle più richieste per affitti a breve e lungo termine. Grazie alla posizione vicino al mare e al boulevard, un appartamento del genere può garantire profitti stabili se utilizzato per affitti turistici durante la stagione estiva, ma anche per abitare tutto l'anno. Il prezzo è davvero competitivo per il livello che offre la proprietà: 1850 €/m², o 193.000 € in totale – un valore che riflette direttamente la qualità della costruzione, l'arredamento incluso, l'orientamento perfetto e la posizione d'élite. 📜 Documentazione regolare L'appartamento dispone di certificato di proprietà regolare, pronto per il trasferimento immediato della proprietà. Questa è una garanzia molto importante per ogni acquirente che cerca sicurezza legale e trasparenza in ogni fase del processo di acquisto. 🌿 Conclusione Questo appartamento a Skela non è solo uno spazio abitativo – è uno stile di vita. Una combinazione perfetta tra la tranquillità e il ritmo della città, tra l'aria di mare e il battito urbano di Vlora. Un luogo dove ogni mattina inizia con la luce del sole che entra dalle finestre a sud e ogni sera si chiude con il profumo del mare che arriva dal Lungomare. Per chi cerca una casa elegante, arredata, luminosa e posizionata in una delle zone più premium della città, questo appartamento è la scelta ideale. Per chi cerca un investimento sicuro, è un'opportunità da non perdere. Non perdere questa occasione unica di avere un appartamento in uno dei punti più belli di Vlora, dove comfort, stile e posizione si uniscono nel modo più perfetto.

Occasione! Vendesi 2 Case Private su 3 Piani – Vlora 📍 Posizione: Via Haki Bylisi, vicino alla fabbrica di mattoni, ingresso della città di Vlora 🏠 Casa 1: 🏗️ Superficie costruita: 123 m² 🌳 Superficie terreno: 231 m² 🏠 Casa 2: 🏗️ Superficie costruita: 130 m² 🌳 Superficie terreno: 265 m² 🔹 Entrambe le case: 3 piani In fase di mattoni Possibilità di organizzazione a piacere Spazio per cortile e parcheggio 📄 Documentazione: Regolare 💶 Prezzo totale: 230.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

In vendita appartamento 2+1 con vista mare sul Lungomare, Vlorë. La proprietà si trova al 4° piano residenziale di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. L'appartamento gode di una posizione molto favorevole, con accesso diretto al Lungomare, rendendolo una scelta ideale sia per vivere che per investimento. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre arredamento completo, sistema di aria condizionata, sistema di illuminazione a LED, pavimenti in parquet di qualità, spazi ampi e un volume regolare. La disposizione interna comprende: zona giorno insieme all'area cucina corridoio di distribuzione 2 camere da letto 1 bagno con finestra balcone con vista mare libera La proprietà ha documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

💥 OCCASIONE | INVESTIMENTO DI LUSSO SUL MARE In una delle residenze più esclusive della costa albanese, Village Square – Dhërmi, è offerto in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1, ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine. 📍 Appartamento N. A06 🏗️ Residenza d'élite con alti standard di costruzione 🌊 Ambiente perfetto per relax e vita di lusso vicino al mare 📐 Dettagli della proprietà: Superficie appartamento: 83,39 m² Superficie veranda: 25,41 m² Tipologia: 2+1 Piano: 0 Veranda spaziosa, ideale per riposo, cene all'aperto e relax totale 💰 Prezzo: Prezzo appartamento: 2.650 €/m² Prezzo veranda: 1.400 €/m² Prezzo totale: 256.558 € – OCCASIONE ✨ Vantaggi principali: Posizione premium a Dhërmi Residenza moderna e ben gestita Potenziale molto alto per affitti stagionali Investimento sicuro in una delle zone turistiche più richieste 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

OCCASIONE | INVESTIMENTO DI LUSSO SUL MARE Nella residenza d'élite Village Square – Dhërmi, è offerto in vendita un appartamento moderno di tipologia 2+1, posizionato molto vicino al mare e adatto sia per le vacanze che per investimento con affitti stagionali. 📍 Appartamento N. A11 🏗️ Residenza esclusiva con standard costruttivi contemporanei 🌊 Zona turistica premium con alta richiesta durante tutta la stagione 📐 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 102,97 m² Tipologia: 2+1 Piano: 1 Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💰 Prezzo: Prezzo per m²: 2.650 € Prezzo totale: 272.871 € – OCCASIONE ✨ Vantaggi principali: Posizione d'élite a Dhërmi Ideale per uso personale o investimento in affitto Residenza nuova, ben gestita Alto potenziale di ritorno dal turismo stagionale 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

GREEN COAST 2, PALASË | RESIDENZA DI LUSSO PRIVATA Prezzo: 700.000 € Una proprietà rara a Green Coast 2, situata molto vicino al mare e alla strada principale, progettata per chi cerca lusso discreto, privacy e accesso immediato alla costa. In vendita un appartamento 2+1+2 con cortile privato, accompagnato da deposito e parcheggio, situato al piano 0 residenziale, offrendo la sensazione di una villa privata all'interno di una residenza d'élite sul mare. Spazi ampi, architettura moderna e la connessione armoniosa tra l'ambiente interno e il cortile verde creano un'esperienza abitativa tranquilla, esclusiva e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia. Una scelta ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e lo stile di vita premium. Appartamento • Tipologia: 2+1+2 + cortile • Piano: 0 (zero) residenziale • Superficie totale costruita: 101,97 m² o Superficie abitabile: 89 m² o Superficie loggia: 12,97 m² • Aree comuni: 36,73 m² • Superficie del lotto: 50,18 m² • Superficie del lotto con verde: 6,62 m² Unità parcheggio • Piano: 0 (zero) • Superficie totale: 31,85 m² Deposito • Piano: 0 (zero) • Superficie totale: 25,98 m² ✨ VANTAGGI PRINCIPALI • Molto vicino al mare e alla strada principale • Cortile privato con verde • Parcheggio e deposito privati • Residenza d'élite con sicurezza e servizi premium • Ideale per residenza privata o investimento di lusso • Valore stabile e prestigio a lungo termine Consegna: Maggio 2026 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata:

Appartamento 2+1 in vendita, nella città di Himara. Informazioni sull'appartamento: * Superficie: 96,2 m² * 4° piano * Con mutuo * Con ottimo accesso L'appartamento comprende: * Soggiorno * Zona cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 2 Balconi Altre caratteristiche: * Costruzione di qualità * Volume regolare * Vicino al mare e ai principali servizi * Adatto sia per abitazione che per investimento * A 3 minuti dal mare * Edificio con ascensore Per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova al quarto piano, in prima linea di edifici sul lungomare Lungomare 1, offrendo una splendida vista sul mare. La proprietà è completamente ristrutturata, con parquet di qualità, nuovi impianti elettrici e idraulici, porte interne moderne, soffitto sospeso, illuminazione contemporanea e bagno completamente ristrutturato. L'organizzazione comprende: Corridoio d'ingresso Zona giorno insieme alla cucina, con accesso al balcone Balcone con vista mare 2 camere da letto 1 bagno L'appartamento dispone di certificato di proprietà ed è pronto per essere abitato immediatamente, ideale sia come abitazione che come investimento. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Abbiamo un appartamento 2+1 in vendita nella zona Lungomare a Vlore. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 73m2 • 4° piano residenziale Distribuzione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Edificio con ascensore • Arredato • Vista fronte mare • Con documentazione regolare della proprietà. Per una visita all'immobile, contattaci!

Attico in vendita a Vlora, situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore in via Transballkanike. La proprietà offre una vista panoramica a 360° sulla città di Vlora, con illuminazione naturale e completa privacy. 📐 Superficie: 106 m² spazio interno 174 m² grande veranda panoramica, ideale per relax e spazi sociali 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto Soggiorno separato dalla cucina 2 bagni Completamente arredato e pronto per abitare 🏊‍♂️ & 🏋️‍♂️ Zona: Vicino alla piscina e alla palestra di recente investimento 🏢 Edificio: Ben gestito Con ascensore 📄 Documentazione: Certificato di proprietà regolare 💶 Prezzo: 199.999 € (trattabile) 🚗 Accettato scambio: Con auto fino a 30.000 €

🌊 APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 CON VISTA MARE IN VENDITA – MARINA BAY, VLORË 🌊 💶 Prezzo 365000€ 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay – Lungomare, Vlorë 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 117.5 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 In una delle residenze più esclusive ed élite di Vlora, vicino a Marina Bay – Uji i Ftohtë, viene offerto in affitto a lungo termine questo appartamento di lusso 2+1+2, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'intera baia di Vlora 🌅. ✨ Vista panoramica unica 🌊 Mare blu 🏝️ Isola di Sazan ⛰️ Baia di Karaburun 🌅 Da Uji i Ftohtë a Zvernec 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ✔️ Ampio soggiorno con cucina moderna, orientamento ovest ✔️ Ampio balcone con vista diretta sul mare ✔️ 2 camere da letto confortevoli, orientamento est ✔️ 2 bagni moderni (uno en-suite) 🏗️ Residenza premium con servizi di lusso: 🏊‍♂️ Piscina moderna per i residenti 🌴 Ambienti verdi e relax 🍸 Bar & hotel di lusso all'interno del complesso 🏢 Costruzione con alti standard europei 📍 Posizione perfetta: ✔️ Vicino alle spiagge più belle di Vlora ✔️ Vicino a bar e ristoranti di élite ✔️ Zona tranquilla, privata e molto richiesta ✔️ Ideale per clienti che cercano uno stile di vita di lusso sul mare 🚗 Possibilità di acquistare posto auto a prezzo extra ✨ Un appartamento che offre più di un affitto – offre uno stile di vita esclusivo. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare: Eduard Maçaj

Attico in vendita al 12° piano di un edificio nuovo, vicino all'ex scuola dei Marines e Lungomare 1. La proprietà è ideale per residenza a lungo termine o investimento, con facile accesso a tutte le strutture. Caratteristiche principali: Finestre in alluminio S560 con isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche e zanzariere Porte interne di alta qualità “Made in Italy” Sistema elettrico trifase e illuminazione a LED, inclusi faretti e illuminazione nascosta Parquet AC5 su strato isolante acustico da 3mm Sistema idraulico Valsir e installazioni per pannelli solari e chiller Previsione per doccia esterna sulla veranda Incluso un posto auto al piano -1. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno di 6 piani, con alti standard di costruzione e design contemporaneo. Con una disposizione funzionale e spazi ben sfruttati, la proprietà è composta da un soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno. Superficie netta: 94,83 m² Superficie lorda: 111,90 m² Piano: 2 Anno di costruzione: 2025 Posto auto incluso Questo appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione favorevole a Dhërmi, una delle zone turistiche più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita appartamento 2+1 situato al secondo piano di un edificio moderno di 6 piani nel complesso Square Village, Dhërmi. La proprietà ha una disposizione funzionale con un soggiorno illuminato naturalmente, due camere da letto e un bagno. Con una superficie netta di 94,83 m² (111,90 m² lordi) e costruito nel 2025, l'appartamento viene offerto con un posto auto incluso. Una scelta molto buona per vivere o investire in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.