Case in vendita e appartamenti in vendita a prezzi accessibili a Valona 2+1 - Pagina 6

Appartamento moderno 2+1 in vendita a Green Coast, una delle residenze più esclusive della costa albanese. L'appartamento si trova al 6° piano e offre una superficie totale di 158 m², di cui 118 m² di superficie interna. La proprietà è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione premium, allo standard della residenza e all'alto potenziale della zona. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 158 m² Superficie interna: 118 m² Piano: 6 Posizione: Green Coast Un'ottima opportunità per investire in una delle destinazioni più richieste della riviera albanese.

Questa combinazione è più rara di quanto sembri. Gli altri appartamenti 2+1 sul mare sono al dodicesimo piano e non hanno affatto spazio esterno, mentre ogni 2+1 con una veranda considerevole guarda verso l'interno, verso il lungomare. Se la tua richiesta è un posto dove stare fuori guardando l'acqua, questo è attualmente l'unico piano 2+1 di questa fase che soddisfa entrambe le parti. Il quinto piano è l'altezza in cui la veranda si sente ancora collegata al terreno. Segui ciò che accade sotto senza farne parte, e il mare rimane in un angolo confortevole, non piatto come sembra dalla cima dell'edificio. All'interno, 119,07 m2 è una dimensione media per la tipologia: due camere da letto e uno spazio giorno aperto, efficiente e non disperso, con l'idea che l'estate la tenga la veranda.

Due camere da letto con cento metri quadrati all'esterno è un equilibrio insolito, ed è intenzionale. La terrazza è così ampia che è divisa in zone, un tavolo all'ombra da un lato e la parte aperta dall'altro, e si apre direttamente sulla passeggiata, non in un cortile interno. Le famiglie che cucinano all'aperto, che tengono le piante con serietà, o semplicemente vogliono che gli amici vengano senza entrare nell'edificio, ottengono di più da questo piano che da un appartamento più grande a un piano superiore. Il piano interno è intenzionalmente semplice: due camere da letto, uno spazio giorno aperto, e nessuna terza stanza che consumi la superficie. Questo mantiene le stanze ampie invece di aumentare il loro numero. Si adatta a una coppia, a una coppia con un bambino, o come base per proprietari che trascorrono la maggior parte dell'anno altrove e vogliono che la metà esterna sia il fulcro quando sono qui.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 99 M2 •PIANO 1 •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •CUCINA •BALCONE •ARREDAMENTO MODERNO •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •VISTA LATERALE SUL MARE •VLORA •LUNGO MARE •VICINO AL BAR HANNOVER •PREZZO 320.000 EURO FH-96118

VENDESI CASA PRIVATA CON TERRENO – ALL'INGRESSO DELLA CITTÀ, VLORA All'ingresso della città, di fronte alla Fabbrica di Mattoni, in una posizione accessibile e con collegamenti rapidi alle principali zone di Vlora. Questa proprietà è un'opportunità interessante non solo per abitare, ma soprattutto per investimento e sviluppo, grazie alla considerevole superficie del terreno. DATI DELLA PROPRIETÀ: Casa privata 2+1 130 m² superficie costruita 415 m² terreno Con certificato di proprietà Spazio ampio fuori dall'edificio Possibilità di parcheggio all'interno della proprietà Cortile che può essere adattato secondo il progetto e le necessità POTENZIALE DELLA PROPRIETÀ: Grazie al terreno di 415 m², la proprietà può essere interessante per diverse destinazioni, a seconda delle condizioni urbanistiche e del permesso di costruzione: Residenza familiare – la casa esistente può essere utilizzata immediatamente, mentre il resto del terreno può essere utilizzato per cortile, verde, parcheggio o spazi aggiuntivi. Ulteriore sviluppo – possibilità di progettare un nuovo progetto o di aggiungere superficie costruibile, se i parametri urbanistici della zona lo consentono. Progetto con più unità abitative – il terreno può essere interessante per uno sviluppatore che cerca di creare più ambienti/appartamenti, sempre in conformità con i parametri di costruzione consentiti. Investimento per affitti – può essere sviluppato come proprietà con più unità piccole per affitti a lungo termine o stagionali, a seconda del progetto. Attività commerciale – la posizione vicino all'ingresso della città può rendere la proprietà interessante anche per un'attività privata, ufficio, studio, servizio o altro uso adatto alla zona, secondo la destinazione urbanistica. Parcheggio e area di servizio – la superficie del terreno consente la creazione di uno spazio dedicato al parcheggio e la sistemazione del cortile secondo il progetto. Una proprietà con due valori: casa esistente + 415 m² terreno, creando potenziale per mantenere, ricostruire, sviluppare o riprogettare secondo l'obiettivo dell'investitore. Prezzo: 170.000 €

Appartamento 2+1 in Vendita – Residenza Poseidon, Lungomare, Vlora In vendita appartamento 2+1 nella Residenza Poseidon, un nuovo complesso in costruzione, situato sulla prima linea del Lungomare, Vlora, in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova al 5° piano, Sezione A, Scala 2. Ha una pianta funzionale, ambienti spaziosi e due balconi, offrendo comfort sia per residenza permanente che per uso stagionale o investimento. Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Piano: 5 - Superficie fisica: 81,4 m² - Superficie comune: 14,2 m² - Superficie totale costruita: 95,6 m² - 2 camere da letto - Soggiorno + angolo cottura - 2 balconi - 1 bagno - Orientamento principalmente Est–Nord - Posizione laterale nella residenza - Nuovo edificio in costruzione Residenza Poseidon – Lungomare, Vlora Il complesso si trova sulla prima linea del mare, con accesso immediato al lungomare e alla spiaggia. La zona offre ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Prezzo: 3.000 €/m² Prezzo totale: 286.800 € Una proprietà adatta per abitazione, casa vacanze o investimento, in una delle località costiere più richieste di Vlora. Planet B Real Estate

IN VENDITA ESCLUSIVAMENTE DA IREA REAL ESTATE 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 106 m² | 2 BALCONI Blv. Ismail Qemali, Vlorë – Di fronte allo Stadio Irea Real Estate è lieta di presentare questa proprietà eccezionale nel cuore di Vlorë, combinando una posizione centrale privilegiata, interni spaziosi e arredi di qualità. Caratteristiche della proprietà: * 2 camere da letto * 2 bagni con finestre * 106 m² * Completamente arredato * Cucina in legno su misura * Mobili in legno nelle camere da letto * Ampio balcone * 6° piano con ascensore * Orientamento est-nord * Eccellente luce naturale per tutto il giorno PREZZO: €199.000

Villa individuale offerta in vendita a Palasa presso Green Coast Residence 1. Costruzione di altissima qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e volume regolare. Totalmente investita con materiali di qualità. Completamente arredata in modo super lussuoso. Offre alto comfort. Super posizione. Orientamento perfetto pieno di luce e sole. Cortile. Piscina. Zona molto preferita e tranquilla.

Appartamento 2+1 offerto in vendita presso Residenca Vlora Marina nella città di Vlora. Progetto ambizioso che attira l'attenzione della città costiera. Situato in una posizione strategica. Un marina che impone uno stile di vita raffinato sul mare. Elegante combinazione di parchi verdi con il blu profondo del mare. Spazio alberghiero; centro commerciale; Ristoranti; Lounge Bar e molto altro. Facciata in vetro. 2 Camere da letto. Soggiorno + cucina. Bagno. Balcone. Vista spettacolare. Opportunità ideale per investimento ma anche per abitare.

Appartamento 2+1 in vendita presso Sun Palase Residence a Palase. Residenza abitativa d'élite situata sulle acque cristalline del Mar Ionio, nella zona di Palase. Alto potenziale. Opportunità ideale di investimento e abitazione sul mare. Amministrazione e sicurezza 24/7, 365 giorni all'anno. Spazi verdi che rimangono in linea con la vegetazione locale. Varietà di servizi d'élite all'interno della residenza. Ingresso con spazio ampio e ben organizzato. Completamente investito con materiali di qualità. 2 bagni. Balcone. Ottima orientazione e vista libera sul Mar Ionio. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Prezzo super occasione. Possibilità di divisione in 2 planimetrie.

Appartamento 2+1+2 in vendita in via Cipajve, Vlora “Gjergj Arianiti “ Con certificato di proprietà Nella documentazione superficie totale 108m2 superficie netta 94 m2 Caratteristiche della proprietà: * 2 camere da letto * 2 bagni * Soggiorno spazioso con cucina * Grande balcone con metri extra * Completamente arredato * 3° piano * Edificio nuovo * Certificato di proprietà Via Gjergj Araniti, Vlora – vicino a supermercati, caffè, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari. Prezzo: da 179.000 € diventa 165.000€

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+PARCHEGGIO •SUPERFICIE TOTALE 140.63 M2 •SUPERFICIE NETTA 102.33 M2 •PIANO 2 •FASE DI COSTRUZIONE •2 CAMERE DA LETTO •SALONE •2 BAGNI •GREEN COAST 2 •PALASE •PREZZO 520.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE 666

Un'opportunità ideale per vivere vicino al mare o per un investimento con alto potenziale per affitti a breve termine. Prima linea sul Lungomare, una delle zone più richieste di Vlora, con una bella vista sul mare. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie netta di 97 m², organizzata in: * Soggiorno + angolo cottura, con accesso al balcone * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone con vista mare Investimento ideale per uso turistico, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di alloggi sul Lungomare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattami.

APPARTAMENTO IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – VLORË Residenza Panorama, Vlora Superficie: 99 m² Piano: 5 Vista totale e permanente sul mare Ampio balcone per relax e tramonti spettacolari Posizione preferita, vicino al Lungomare e alla zona turistica di Vlora Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento per affitti stagionali Posto auto incluso nel prezzo La Residenza Panorama è nota per la sua posizione dominante con vista aperta sulla baia di Vlora e la vicinanza alle spiagge della zona. Nota: l'ascensore sarà messo in funzione a breve.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | 113 m² | VLORA – Via Gjergj Araniti / Via Cipajve Posizione eccellente | Arredato | Pronto per abitare Nel centro di Vlora, è offerto in vendita in esclusiva un ampio appartamento 2+1+2, in un edificio nuovo, dotato di ascensore. L'appartamento è un'opportunità ideale per abitare in famiglia, ma anche per investimento in affitti turistici, grazie alla posizione favorevole e alla vicinanza ai punti principali della città. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie netta: 101.7 m2 Superficie lorda: 113 m2 Con certificato di proprietà regolare Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 balconi 2 bagni Posizione strategica La proprietà si trova vicino a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana, come: Farmacia Market & supermercato Scuola privata “Elite” Palestra ABI bank

AMPIO APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VLORË Via Gjergj Araniti, Vlorë 2 Camere da letto • 1 Bagno • 85 m² Netti 4° Piano Orientamento Est-Ovest Certificato di Proprietà Finanziamento Ipotecario/Bancario Accettato €150.000 – PREZZO FINALE Un appartamento luminoso e spazioso in una zona ben consolidata di Vlorë, ideale per vivere comodamente o per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VLORË Vlora Superficie: 98m² Piano: 3 Arredato Con atto di proprietà Appartamento organizzato nella tipologia 2+1, con ampia superficie e arredamento completo. Adatto per abitazione o investimento a Vlora. Prezzo: 15.700.000 Lek

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 114,40 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 96,95 m2. • Primo piano. Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Parcheggio sotterraneo per i residenti. Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Lungomare – appartamento 2+1 in vendita, Vlora Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare, Vlora, in una delle zone più preferite della città. L'appartamento si trova al primo piano e offre una vista verso Lungomare, rappresentando un'alternativa adatta sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 130 m² • Piano: Primo • Certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 2.700 €/m² • Totale: 351.000 € Organizzazione: • Ambiente condiviso soggiorno e cucina • Due camere da letto • Due bagni • Balcone La posizione della proprietà offre un accesso rapido al lungomare, alla spiaggia, ai ristoranti, ai bar e ai principali servizi della zona. Grazie alla superficie, alla posizione vicino al mare e all'accesso diretto alla zona del Lungomare, la proprietà è adatta per abitare, residenza per le vacanze o investimento turistico.

APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Vendesi appartamento 2+1 in un edificio completato nel 2025 con ipoteca in una delle zone più richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare e dal lungomare. Lungomare è una delle zone più preferite per vivere, vacanze e investimenti, grazie alla posizione vicino al mare, al lungomare, ai bar, ai ristoranti e ai servizi. Una proprietà con potenziale per: * casa per le vacanze vicino al mare * investimento in Airbnb/Booking * residenza tutto l'anno * investimento a lungo termine in una delle zone premium di Vlora Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Appartamento 2+1 in vendita in un edificio completato nel 2025 con ipoteca in una delle zone più richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare e dal lungomare. Lungomare è una delle zone più preferite per vivere, vacanze e investimenti, grazie alla posizione vicino al mare, al lungomare, ai bar, ai ristoranti e ai servizi. Una proprietà con potenziale per: * casa per le vacanze vicino al mare * investimento in Airbnb/Booking * residenza tutto l'anno * investimento a lungo termine in una delle zone premium di Vlora Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Vendesi appartamento 2+1 in un edificio completato nel 2025 con ipoteca in una delle zone più richieste di Vlora, a Lungomare, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata. Lungomare è una delle zone più preferite per vivere, vacanze e investimenti, grazie alla posizione vicino al mare, alla passeggiata, ai bar, ai ristoranti e ai servizi. Una proprietà con potenziale per: * casa per le vacanze vicino al mare * investimento in Airbnb/Booking * abitazione tutto l'anno * investimento a lungo termine in una delle zone premium di Vlora Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami.

APPARTAMENTI 2+1 IN VENDITA – SQUARE VILLAGE, DHËRMI Square Village, Dhërmi Vista panoramica sul mare APPARTAMENTO 1 – 4° PIANO Appartamento: 88 m² Veranda: 25.87 m² Superficie totale: 113.87 m² Veranda spaziosa con vista mare APPARTAMENTO 2 – 5° PIANO Superficie: 105m² Vista mare Due appartamenti 2+1 in una delle zone più richieste della Riviera Albanese, ideali per vacanze, residenza stagionale o investimento. Per ulteriori informazioni, prezzi o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SANTORINI RESIDENCE, DHËRMI Santorini Residence, Dhërmi Vista mare Tipologia: 2+1 Superficie totale: 92 m² Superficie netta: 80.05 m² Piano: 1 Vista mare Prezzo: 368.200 € Appartamento con vista mare, situato in Santorini Residence, Dhërmi, ideale per vacanze, soggiorno stagionale o investimento nella Riviera Albanese.

La villa si trova in un complesso residenziale e turistico a Palase, sulla costa ionica con vista sul mare San Nicolas offre 2 spiagge dedicate, vari servizi come spazi commerciali, un hotel con una superficie di 15.000 m2, un edificio di servizio di 1783 m2, bar-caffè-ristoranti, aree giochi per bambini, angoli sportivi, piscina comune, aree ricreative, centro sportivo, costa privata, passeggiata sul mare, architettura moderna, infrastrutture secondo standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, investimento sicuro, ecc. La residenza ha lavori di altissima qualità, facciata in alluminio termico con doppio vetro, parapetti dei balconi in vetro, rivestimento delle pareti con pietre locali, orientamento est-ovest che darà un'illuminazione naturale durante tutto il giorno alle ville e agli appartamenti. Villa doppia adiacente in vendita, 2 piani con una superficie costruita di 152,4 m2 + 450 m2 compreso il piano terra della villa, 2 posti auto. Al primo piano c'è 1 soggiorno, cucina e 1 bagno Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda Il complesso è nella fase finale dei lavori PREZZO: 750.000 EURO Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento in vendita 50 m dalla Pasticceria Elezaj Sup 127 m2 Ipoteca regolare Parzialmente arredato Tipologia 2 camere con uscita sul balcone + 2 bagni 6° piano con ascensore 16.000.000 lek Contatto