Appartamenti e case in vendita a Valona 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 20

Villa moderna in vendita a Green Coast 2 – Vita di lusso vicino al mare e alla natura di Llogara In una delle destinazioni più richieste della riviera albanese – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani, con architettura contemporanea, spazi ampi e opportunità ideali per abitazione o investimento di prestigio sul mare. Caratteristiche principali della villa: Superficie costruita: 246,3 m² Superficie del terreno: 327,17 m² Veranda: 50 m² Parcheggio coperto: 34,6 m² Organizzazione interna: Primo piano: - Ambiente giorno open space con soggiorno e cucina - 1 bagno - Veranda Secondo piano: - 3 camere da letto illuminate naturalmente - 2 bagni moderni - Veranda Fase di costruzione e finiture: - Impianti idraulici completati - Cartongesso e intonaci in fase finale - Sistema termico esterno (cappotto) completato Green Coast 2 è la destinazione che combina la tranquillità della natura, il lusso dei servizi e l’accesso diretto alla spiaggia. La zona offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne e una comunità d’élite. Un’opportunità unica per rendere tua una villa in uno dei resort più belli e richiesti del sud dell’Albania! Contattaci ora per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

Vendesi appartamento 2+1, situato al primo piano di un complesso moderno molto vicino al mare a Dhërmi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione favorevole e alla vicinanza diretta alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 83,3 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, offrendo ambienti comodi e ben sfruttati per vivere. La proprietà è finita e attualmente in fase di arredamento, dando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri desideri. Si compone di: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Balcone Un vantaggio importante è che l'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e include un posto auto nel prezzo. La zona di Dhërmi è una delle destinazioni costiere più richieste in Albania, nota per le sue spiagge pulite e l'acqua cristallina. Offre uno stile di vita tranquillo e rilassante, oltre a una vasta gamma di servizi come ristoranti, bar, supermercati e varie attività turistiche. La sua posizione favorevole, vicino al mare e con rapido accesso alle aree circostanti, rende questa proprietà ideale sia per le vacanze che per un investimento a lungo termine. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca comfort, tranquillità e un valore di investimento stabile in una delle zone più belle della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi appartamento 2+1, situato al primo piano di un complesso moderno molto vicino al mare a Dhërmi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza alla costa. L'appartamento ha una superficie totale di 90,5 m² ed è caratterizzato da un'organizzazione funzionale degli spazi, offrendo ambienti comodi e ben sfruttati per vivere. L'illuminazione naturale e la buona aerazione rendono l'ambiente piacevole durante tutto il giorno. La proprietà è finita e attualmente in fase di arredamento, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze. Si compone di: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto Bagno Balcone Un vantaggio importante è che l'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare e include un posto auto nel prezzo. La zona di Dhërmi è una delle destinazioni costiere più apprezzate in Albania, nota per le spiagge pulite e l'acqua cristallina. Offre uno stile di vita tranquillo e rilassante, oltre a una vasta gamma di servizi come ristoranti, bar, supermercati e varie attività costiere. La posizione favorevole garantisce vicinanza al mare e allo stesso tempo facile accesso alle zone circostanti, rendendo questa proprietà ideale sia per le vacanze che per un investimento a lungo termine. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per famiglie o investitori che cercano un appartamento vicino al mare, con un alto potenziale di aumento di valore e utilizzo stagionale o tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Viene offerta in vendita una proprietà unica a Orikum, in una delle zone più richieste e in sviluppo della costa albanese. La proprietà dispone di: Circa 1000 m² di terreno (543 m2 ipotecati, il resto con pagamento extra) con ampio spazio e alto potenziale di utilizzo Edificio esistente di 1 piano con 6 camere, superficie 154 m2 con ipoteca e un edificio separato superficie 27 m2 con ipoteca, adatto per residenza o attività commerciale Documentazione regolare (con ipoteca di costruzione) Progetto approvato per costruzione di 4 piani, trasformandolo in un'opportunità di investimento ideale Questa proprietà combina perfettamente la tranquillità della zona con la vicinanza al mare, rendendola adatta per: Costruzione residenziale o complesso di appartamenti Struttura turistica (hotel, pensione, villa) Investimento a lungo termine con ritorno sicuro Posizione strategica, ampio spazio e possibilità di sviluppo rendono questa proprietà un'opportunità rara sul mercato. Il prezzo è 380000 euro

Appartamento 2+1 in vendita a Vlore 8° piano residenziale Superficie totale 121 m2 Esposizione Sud-Est L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Ampio balcone (con esposizione Sud-Est) L'appartamento si trova in un edificio nuovo e di altissima qualità L'appartamento include posti auto inclusi nel prezzo In fase di mutuo poiché l'edificio è appena stato completato Posizione: Vlore Skel (quartiere 10 Korriku) Prezzo di vendita: 300.000 euro

Super appartamento 2+1 in vendita con vista mare+ a Vlore 5° piano residenziale Superficie totale 128 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balconi L'appartamento si trova in una costruzione nuova e di alta qualità con vista mare completa Posizione: Vlore (acqua fredda) Prezzo di vendita: 260.000 euro

In vendita appartamento 1+1 nella zona del porto di Vlora vicino all'Università "Ismail Qemali". L'appartamento ha una superficie di 64 m2 al 6° piano in un edificio nuovo con ascensore a circa 50m dal mare. È composto da soggiorno, zona cucina, camera da letto, bagno e balcone con vista mare. La zona in cui si trova l'appartamento è molto richiesta per una vita comoda. Per ulteriori informazioni confermare via e-mail: , o al telefono 00306938750097

APPARTAMENTO IN VENDITA VICINO AL BOULEVARD, VLORA Via Dush Strati – vicino a Tirana Bank Prezzo: 79.000€ Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone più richieste della città! Superficie: 69,8 m² 5° piano (ultimo piano) Con certificato di proprietà Venduto arredato e abitabile subito Organizzazione: Corridoio d'ingresso funzionale Soggiorno comodo con uscita sul balcone Orientamento ovest nel soggiorno Camera da letto spaziosa con orientamento est Cucina grande con finestra 🪟 Bagno con ventilazione naturale Ottimo potenziale: La cucina può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto Possibilità di trasformazione in appartamento 2+1 Vantaggi della zona: Solo 100m dal Boulevard Vicino allo Stadio di Vlora Vicino a mercati, farmacie e tutti i servizi A pochi minuti a piedi dal Lungomare Ideale per: Abitazione familiare Investimento a lungo termine Affitto giornaliero o mensile Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Lungomare, Vlorë – Seconda Linea Opportunità ideale per abitazione, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste e con valutazione continua nel mercato immobiliare di Vlorë. Dettagli sulla proprietà: -Tipologia: 2+1 + Balcone -Superficie: 90 m² -Organizzazione funzionale e comoda -Salone insieme all’area cucina -2 Camere da letto -1 Balcone -Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizionato nella seconda linea del Lungomare, l’appartamento offre accesso immediato al mare, al lungomare, ai ristoranti, ai bar e a tutte le comodità della zona. Ideale per: Abitazione familiare Investimento a lungo termine Affitti giornalieri o stagionali Casa vacanze vicino al mare Disponibile documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 2.000 €/m² Una proprietà con posizione premium nel cuore del Lungomare, dove la domanda di acquisto e affitto rimane sempre alta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare 0698868169! #AppartamentoInVendita #Vlore #Lungomare #AppartamentoInVendita #2Più1 #ProprietàAVlore #InvestimentoSulMare #RealEstateAlbania #AppartamentoConIpoteca #SecondaLinea #VloreAlbania #AppartamentoConVista #ProprietàPremium #Immobiliare #CasaInVendita

In vendita, Villa su 2 piani, Green Coast 2, Palasë. Green Coast 2 è una delle residenze più esclusive in Albania, situata a Palasë, in uno dei luoghi più pittoreschi della costa del paese; con una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sul Passo di Llogara. Una posizione perfetta con meravigliose attrazioni naturali e storiche. Informazioni sulla Villa: * Struttura su 2 piani * Superficie interna: 196,3m2 * Superficie della veranda: 50 m2 * Superficie del terreno: 327,17 m2 * Superficie del parcheggio coperto: 34,6 m2 Organizzazione della Villa: * Piano 1: soggiorno, cucina, bagno e veranda * Piano 2: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda * 2 posti auto Altri dettagli: * Vista mare * Tetto a due falde * Residenza esclusiva * Servizi dedicati ai residenti * Posizione strategica * Nuovo standard nel turismo albanese Per una visita alla proprietà contattaci. ID: PRO55942

Esclusività, Pace e Vita Premium nel Cuore della Riviera Albanese Radhima Hills è un progetto residenziale esclusivo con ville di lusso, posizionato sulla dolce collina sopra il Lungomare di Radhima, una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo sulla costa albanese. Progettato per chi cerca privacy, comfort e viste meravigliose, il progetto offre ville moderne con architettura contemporanea realizzata dallo studio prestigioso CAL New York, combinando eleganza, funzionalità e armonia con la natura circostante. Ogni villa è progettata con alti standard di costruzione e offre ampi spazi abitativi, massima illuminazione naturale e perfetta connessione tra gli ambienti interni ed esterni. A seconda della tipologia scelta, le ville dispongono di piscina privata, garage sotterraneo e cortili verdi che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del progetto consente un accesso rapido alle spiagge cristalline di Radhima, mantenendo la pace e la privacy offerte dal rilievo della collina. Radhima Hills rappresenta un'opportunità unica di investimento e vita, essendo l'unico progetto residenziale con ville nella zona di Radhima. Caratteristiche Principali • Progetto esclusivo con ville private • Architettura e progettazione di CAL New York • Posizione dominante sulla collina sopra il Lungomare di Radhima • Vista panoramica sul mare e sulla natura circostante • Alto standard di costruzione e materiali premium • Opzioni con piscina privata • Opzioni con garage sotterraneo • Massima privacy e tranquillità • Distanza breve dalla spiaggia • Opportunità ideale per abitazione o investimento a lungo termine Dettagli della Villa • Superficie del lotto: 200m² • Superficie totale costruita: 144 m² • Piani: 2 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Soggiorni: 1 • Cucina: 1 • Veranda/Balcone: 1 • Piscina privata: Sì • Garage sotterraneo: Sì • Spazio parcheggio: Sì • Cortile privato: 127 m² • Vista mare: Sì • Stato della costruzione: Fase Iniziale • Data di consegna: 2029

In una delle zone più richieste della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento moderno 1+1 nel complesso turistico Girasole Zeen Resort. La proprietà offre un'organizzazione funzionale, ambienti confortevoli e un ampio balcone di 42,64 m², ideale per il relax. Il complesso garantisce accesso diretto alla spiaggia, aree ricreative, sicurezza e gestione professionale, rendendo questo appartamento un'opportunità ideale per le vacanze o per un investimento in affitti turistici. Il progetto è attualmente in fase di costruzione.

Appartamento 1+1 in vendita Square Village, Dhërmi Superficie 103,27 m2 Superficie veranda 37,32 m2 Piano 2 Solo 200 metri dal mare Prezzo: 236.900 Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona con rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per reddito stagionale – Vicino alle spiagge più belle della Riviera albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

Esclusività, Pace e Vita Premium nel Cuore della Riviera Albanese Radhima Hills è un progetto residenziale esclusivo con ville di lusso, posizionato sulla dolce collina sopra il Lungomare di Radhima, una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo sulla costa albanese. Progettato per chi cerca privacy, comfort e viste meravigliose, il progetto offre ville moderne con architettura contemporanea realizzata dallo studio prestigioso CAL New York, combinando eleganza, funzionalità e armonia con la natura circostante. Ogni villa è progettata con standard elevati di costruzione e offre ampi spazi abitativi, massima illuminazione naturale e perfetta connessione tra gli ambienti interni ed esterni. A seconda della tipologia scelta, le ville dispongono di piscina privata, garage sotterraneo e cortili verdi che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del progetto consente un accesso rapido alle spiagge cristalline di Radhima, mantenendo la tranquillità e la privacy offerte dal rilievo della collina. Radhima Hills rappresenta un'opportunità unica di investimento e vita, essendo l'unico progetto residenziale con ville nella zona di Radhima. Caratteristiche Principali • Progetto esclusivo con ville private • Architettura e progettazione di CAL New York • Posizione dominante sulla collina sopra il Lungomare di Radhima • Vista panoramica sul mare e sulla natura circostante • Standard elevati di costruzione e materiali premium • Opzioni con piscina privata • Opzioni con garage sotterraneo • Massima privacy e tranquillità • Distanza breve dalla spiaggia • Opportunità ideale per residenza o investimento a lungo termine Dettagli della Villa • Superficie del lotto: 190 m² • Superficie totale costruita: 144 m² • Piani: 2 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Soggiorni: 1 • Cucina: 1 • Veranda/Balconi: 10.9m2 • Piscina privata: Sì • Garage sotterraneo: No • Spazio parcheggio: Sì • Cortile privato: 110 m² • Vista mare: Sì • Stato della costruzione: Fase Iniziale • Data di consegna: 2029

Appartamento 1+1 in vendita Square Village, Dhërmi Superficie 82,12 m2 Primo piano Solo 200 metri dal mare Prezzo: 229.940 Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta domanda di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

Appartamento 1+1 in vendita Square Village, Dhërmi Superficie 71,52 m2 Piano 0 Solo 200 metri dal mare Prezzo: 200.250€ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

Appartamento 1+1 in Vendita Square Village, Dhërmi Superficie 80,09 m2 Piano 0 Solo 200 metri dal mare Prezzo: 224.250€ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. ‍ Contatto: Armando Qokaj Whatsapp, Telegram, Viber, Signal Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

Villa Twin con Piscina in Vendita a Green Coast Villa moderna su 3 piani con vista completa e aperta sul mare, situata in una delle residenze più esclusive della costa albanese. Ideale per lusso, privacy e investimento a lungo termine. Green Coast Orientamento: Sud – Ovest Fase: Grezzo Consegna: 2026 Dati della proprietà Superficie totale costruita: 340 m² Superficie interna: 280 m² Superficie del terreno: 350 m² Veranda: 56 m² Piscina: 27 m² Parcheggio: 40 m² (2 posti) Organizzazione della villa Piano -1 Sala giochi (possibilità di organizzare 2 camere da letto + 2 bagni) Lavanderia Ripostiglio 1 Bagno Illuminazione naturale con sistema “bocca di lupo” Piano 0 3 camere da letto spaziose 3 Bagni Veranda con accesso agli spazi esterni Piano 1 Ampio ingresso Zona pranzo Cucina 1 Bagno Veranda con vista panoramica sul mare Caratteristiche principali Piscina privata Giardino verde Vista aperta sul mare Orientamento Sud–Ovest 2 posti auto Verande spaziose Prezzo: 1.233.900 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

Villa Twin con Piscina in Vendita - a Green Coast! Villa esclusiva su 3 piani con vista panoramica sul mare, situata in una delle residenze più prestigiose della costa albanese. Ideale per chi cerca lusso, privacy e uno stile di vita unico vicino al mare. Green Coast Orientamento Sud-Ovest Fase attuale: Grezzo Consegna: durante il 2026 Dati della proprietà Superficie totale costruita: 336 m² Superficie interna: 280 m² Superficie terreno: 350 m² Superficie verande: 56 m² Superficie piscina: 27 m² Superficie parcheggio: 40 m² (2 posti auto) Organizzazione della Villa Piano -1 Sala giochi multifunzionale Lavanderia Deposito 1 Bagno Possibilità di organizzare 2 camere da letto aggiuntive e 2 bagni Illuminazione naturale tramite il sistema "bocca di lupo" Piano 0 3 camere da letto spaziose 3 Bagni Veranda con accesso agli spazi esterni e vista rilassante Piano 1 Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina 1 Bagno Veranda panoramica con splendida vista sul mare Caratteristiche principali Piscina privata Giardino verde Vista completa sul mare Orientamento Sud-Ovest 2 posti auto privati Verande spaziose per relax e intrattenimento Prezzo: 1.233.200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Casa caratteristica su 2 piani in vendita in una delle zone più belle della costa albanese, all'interno del Complesso Zoe Hora, a Dhërmi. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla costa ionica, combinando l'azzurro del mare con il paesaggio unico delle terrazze caratteristiche della zona. La casa è organizzata su 2 piani e conserva l'architettura tradizionale della costa, con un ampio veranda, scale esterne e un cancello tipico del villaggio, elementi che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e rilassante. Organizzazione della proprietà: Il primo piano è organizzato in: 1 camera da letto Corridoio d'ingresso caratteristico dello stile tradizionale costiero Il secondo piano comprende: Ampio soggiorno con grandi finestre e vista panoramica sul mare Zona cucina 2 camere da letto Entrambi i piani sono collegati da scale esterne e dall'ampia veranda con vista mare, creando l'ambiente ideale per godersi i tramonti e le serate sulla costa. La proprietà è stata rinnovata e investita negli ultimi anni dai proprietari, armonizzando lo stile tradizionale con il comfort contemporaneo di una villa privata. Caratteristiche della proprietà: Ampio soggiorno Cucina funzionale 3 camere da letto (una con camino) Veranda panoramica Bagno Aria condizionata Arredato Superfici: Superficie totale del cortile: 116 m² Superficie piano terra: 39 m² Superficie primo piano: 91 m² Orientamento: Ovest La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 2+1+2 in vendita nel complesso residenziale prestigioso Green Coast 2, una delle destinazioni più esclusive e richieste sulla costa albanese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia per abitare che per un investimento a lungo termine, grazie agli elevati standard di costruzione, alla posizione strategica e all'alto potenziale turistico della zona. L'appartamento dispone di una superficie totale di 168,95 m², di cui 141,60 m² sono superficie interna e 27,35 m² veranda. L'organizzazione funzionale degli ambienti, gli spazi ampi e la grande veranda creano condizioni ideali per una vita comoda e rilassante, offrendo un'esperienza unica vicino al mare. Si compone di: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda Green Coast 2 è diventato uno dei progetti più elitari della Riviera Albanese, offrendo infrastrutture moderne, alta sicurezza, ambienti verdi, accesso diretto alla spiaggia e uno standard di vita che risponde alle esigenze del mercato internazionale. Gli investimenti continui nella zona e lo sviluppo del turismo di lusso hanno influenzato significativamente l'aumento del valore delle proprietà negli ultimi anni. La zona di Palasë è considerata una delle destinazioni con il più alto potenziale di sviluppo nel sud del paese. La vicinanza alle spiagge cristalline della Riviera Albanese, il miglioramento delle infrastrutture stradali e l'aumento del numero di turisti locali e stranieri rendono questa proprietà una scelta sicura per l'investimento. Appartamenti come questo offrono un alto potenziale di reddito da affitti stagionali, oltre a una prospettiva di crescita stabile del valore nel tempo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza per le vacanze vicino al mare, uno stile di vita premium o un investimento con rendimento garantito in una delle zone più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più preferite ed esclusive di Valona, a Uji i Ftohtë – a pochi metri dal mare, vicino a punti noti come Tiku & Mato e Hotel Donatello – è in vendita un fantastico appartamento 1+1, arredato con gusto, che rappresenta una combinazione perfetta tra comfort, posizione e stile di vita mediterraneo. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 (Una camera da letto + soggiorno) * Superficie totale: 92 m² * Superficie netta: 86 m² * Piano: situato in uno dei piani più richiesti di un edificio nuovo e ben gestito * Documentazione: Con certificato di proprietà regolare * Orientamento: Ovest – offre illuminazione naturale per tutto il pomeriggio e tramonti mozzafiato sul mare * Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare o investire Organizzazione interna: Questo appartamento offre una disposizione studiata con cura per massimizzare ogni metro quadrato: * Soggiorno spazioso: Con ampio spazio per relax e accoglienza ospiti. Dotato di mobili moderni, illuminazione ambientale e accesso diretto al balcone. L'ambiente è ventilato e naturalmente illuminato. * Cucina funzionale: Integrata nel soggiorno, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, pronta per l'uso fin dal primo momento. * Camera da letto molto grande: Offre non solo comfort per un riposo completo, ma dispone anche di un guardaroba dedicato – un dettaglio speciale che rende questo appartamento unico per una vita confortevole e organizzata. * Balcone con accesso da entrambe le stanze principali: L'accesso al balcone dal soggiorno e dalla camera da letto rende questo spazio perfetto per mattine all'aria fresca, momenti di relax con vista mare o cene estive sotto i suoni delle onde ioniche. * Bagno: Pulito, con finestra, dotato di tutti i sanitari di qualità. Vista e luce naturale: L'orientamento a ovest** è uno dei maggiori valori di questo appartamento. Oltre all'abbondante luce naturale per tutto il giorno, il balcone offre **una vista parziale sul mare, un dettaglio che aggiunge valore estetico e finanziario a questa proprietà. Parcheggio garantito: Un vantaggio raro per la zona di Uji i Ftohtë: parcheggio garantito e gratuito per i residenti. Questo rende la vita più facile e comoda, specialmente nei mesi estivi quando la zona diventa molto frequentata da turisti e villeggianti. Posizione geografica – Elite del Sud: L'appartamento si trova nel cuore di Uji i Ftohtë, una zona nota per: * Vicinanza al mare e alle spiagge più pulite di Valona * Ristoranti di qualità, bar-caffè rinomati e ambienti rilassanti * Trasporto pubblico e accesso immediato al Lungomare * Sicurezza e tranquillità, che la rendono adatta per la vita familiare, ma anche per investimenti a lungo termine Prezzo e valore di mercato: Questo appartamento è offerto a un prezzo molto competitivo di soli 1.800€/m², un prezzo molto ragionevole considerando: * La grande superficie di 92 m² * L'arredamento di qualità * La posizione esclusiva * Il parcheggio incluso * La documentazione regolare * La vista mare * La vicinanza alla spiaggia e al Lungomare Prezzo totale: 165.600 € – un investimento con un ritorno sicuro, sia per uso personale che per affitto durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per: * Coppie o famiglie che cercano di vivere vicino al mare in una zona esclusiva * Persone che vogliono trascorrere le vacanze estive nel proprio appartamento privato * Investitori che mirano a guadagnare dall'affitto giornaliero/a lungo termine, specialmente durante la stagione turistica Contatto: Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per organizzare una visita a questo fantastico appartamento, non esitate a contattarmi. Questa è un'opportunità rara da non perdere – la posizione, il prezzo e la qualità rendono questa proprietà una delle più attraenti attualmente sul mercato immobiliare di Valona. La tua vita vicino al mare inizia qui. Non lasciarti sfuggire questa opportunità senza vederla da vicino!

Appartamenti 1+1 con diverse superfici in vendita a Radhime In una delle zone più belle e tranquille della costa meridionale, a Rradhimë di Vlora, si sta sviluppando un progetto magnifico che rappresenta lo standard elevato della vita moderna. Questo progetto offre splendidi appartamenti 1+1 con viste spettacolari sul mare e sulla montagna, creando una combinazione unica di natura e comfort. Con una posizione privilegiata molto vicina al mare, questo complesso residenziale è un'opportunità d'oro per chi cerca un appartamento per le vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste dell'Albania. Organizzazione e Caratteristiche della Residenza La residenza è composta da un elegante edificio di 4 piani, dove gli appartamenti si trovano al terzo e quarto piano, offrendo una vista molto bella verso il mare e la montagna. Il complesso è progettato per includere non solo appartamenti, ma anche un hotel moderno, una grande piscina e altri spazi rilassanti come bar, ristoranti e aree verdi. Questi ambienti rendono la residenza un luogo ideale per vacanze e completo relax. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la sua posizione accanto alla nuova strada principale che è in costruzione. Questo eccellente accesso stradale rende facile raggiungere la residenza e crea un ottimo collegamento con le altre zone costiere. Fase di Costruzione e Data di Completamento Il progetto è attualmente nella prima fase di costruzione e si prevede che sarà completato nell'estate del 2026. Questo offre agli acquirenti l'opportunità di beneficiare di prezzi più bassi durante la fase di costruzione e di fare un investimento sicuro in una proprietà nuova e moderna. Il metodo di pagamento è a rate. Questa struttura di pagamento consente agli acquirenti di gestire meglio le proprie finanze durante la costruzione della residenza. Posti Auto e Prezzi La residenza offre anche posti auto per residenti e visitatori, che sono in vendita al prezzo di 25.000 euro ciascuno. Questo è un valore aggiunto per la residenza, garantendo comfort e sicurezza per i residenti. Perché Investire in Questa Residenza? 1. Posizione Strategica: Rradhima è una zona in rapido sviluppo, diventando una delle destinazioni turistiche più preferite nel sud dell'Albania. 2. Standard Europei di Costruzione: La residenza è costruita con materiali e tecnologie contemporanee, garantendo la massima qualità e durata dell'edificio. 3. Alto Potenziale di Investimento: L'area di Rradhimë offre un mercato sviluppato per l'affitto durante la stagione turistica, garantendo un alto ritorno sull'investimento per i proprietari degli appartamenti. 4. Qualità della Vita: Questo progetto combina tutti i comfort di una residenza moderna con la bellezza naturale della zona, creando un ambiente ideale per vivere e per le vacanze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate ora! Questo è il momento giusto per fare il vostro investimento in una proprietà con un potenziale straordinario in una delle zone più belle dell'Albania.

Prezzi fantastici a partire da 2200€/m2 In una delle zone più speciali e richieste della costa albanese, nel cuore di Radhima e a pochi passi dal mare, dalle spiagge con acque cristalline e dalla natura incontaminata, sorgerà uno dei progetti più ambiziosi e belli mai realizzati in questa zona: un complesso che non è solo un edificio, ma un'opera architettonica che incarnerà la storia, la cultura e la meravigliosa natura di Orikum e Tragjas. Questo progetto fantastico intreccerà perfettamente il patrimonio storico della zona con elementi di architettura moderna e la massima qualità costruttiva, creando un'oasi di tranquillità, lusso e comfort per tutti coloro che vogliono investire nella vita vicino al mare. Di fronte al porto turistico, in una delle location più esclusive e con alto potenziale di sviluppo, questo complesso sarà sinonimo dei più alti standard di vita costiera. Cosa offre questo progetto? 1. Appartamenti con organizzazione perfetta e viste straordinarie - Appartamenti 1+1 con superfici a partire da 73,66 m², che offrono viste mozzafiato sul mare, viste rilassanti sulla piscina e anche una prospettiva verde e tranquilla dalla montagna. - Appartamenti 2+1 con superfici a partire da 145,72 m², ideali per famiglie o per chi cerca più spazio, luce naturale e comfort. 2. Grande piscina e hotel integrato nel progetto Il progetto non include solo abitazioni, ma anche elementi importanti che aumentano il valore della proprietà: un hotel moderno, una grande piscina dove vacanzieri e residenti potranno rilassarsi tutto il giorno e aree ricreative che aumentano significativamente la qualità della vita. 3. Qualità della costruzione e design curato nei dettagli L'architettura del progetto è ispirata alla natura e alla storia della zona. I materiali utilizzati saranno di altissima qualità, con finiture di lusso e spazi progettati con precisione per creare il massimo comfort. 4. Investimento sicuro e prezzo molto competitivo Con il prezzo di 2200€/m², questo progetto rappresenta una delle migliori opportunità per investire sulla costa albanese. In un momento in cui i prezzi nella zona di Radhima sono in continuo aumento, questo prezzo è estremamente competitivo, considerando la qualità, la posizione e l'alto potenziale di crescita del valore in futuro. I posti auto sono disponibili anche al prezzo di 15.000€, garantendo il massimo comfort per ogni famiglia. Schema di pagamento – Flessibilità garantita Per consentire un acquisto facile e gestibile, viene offerto uno **schema di pagamento a rate**, strutturato in modo equo e chiaro: - 30% del valore alla firma del contratto - 20% al raggiungimento della quota 0-0 dell'edificio - 20% al completamento della struttura grezza - 20% al completamento delle finiture - 10% alla consegna dell'unità Questo schema è ideale per tutti coloro che desiderano investire con facilità finanziaria e massima sicurezza. Termine di completamento e prospettive Il progetto è previsto per essere completato entro 2 anni, un termine realistico e professionale che segue i ritmi degli sviluppi più moderni in edilizia. Durante questo periodo, avete l'opportunità di fare un investimento che non solo aumenterà di valore nel tempo, ma vi porterà anche un reddito sicuro se decidete di affittarlo per brevi periodi durante la stagione turistica. Perché scegliere questo progetto? - Posizione perfetta – di fronte al porto turistico, nel cuore di Radhima, a pochi metri dal mare e dalle spiagge più belle del sud. - Qualità e stile – design contemporaneo, costruzione con standard europei e attenzione ai dettagli. - Viste straordinarie – appartamenti che offrono la tranquillità della montagna, la freschezza del mare e l'atmosfera rilassante della piscina. - Prezzo fantastico per la zona – una delle migliori opportunità per investire ora, prima che i prezzi aumentino ulteriormente. - Opportunità di guadagno – adatto sia per abitazione che per investimento turistico (airbnb, booking ecc). Questo non è solo un appartamento. È l'inizio di una nuova vita sulla costa, una scelta di vita dove comfort, eleganza e natura si uniscono per creare un'esperienza straordinaria. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo meraviglioso progetto, non esitate a contattarmi. Grazie!

Casa privata in vendita a Cole 115 000€ trattabili Questa è l'opportunità perfetta per investire in una casa privata con una posizione ideale e un grande potenziale di sviluppo! Vendiamo una casa di un piano nel noto quartiere "24 Maj" (Çole), Vlora, che combina il comfort di una casa accogliente con il vantaggio di trovarsi vicino alla principale strada transbalkanica. Descrizione della Proprietà La casa si trova a lato della strada ed è costruita su un terreno con una superficie totale di 298 m², offrendo ampio spazio per attività familiari e giardino. L'edificio stesso ha una superficie costruita di 97 m², organizzata con cura per offrire funzionalità e massimo comfort. La disposizione interna comprende: - Ampio soggiorno che serve come spazio principale per il relax e la convivialità familiare. - 2 camere da letto luminose e adatte a una famiglia. - Cucina separata, ideale per chi desidera mantenere l'area cucina separata dal resto della casa. - Corridoio ampio, che collega armoniosamente tutti gli ambienti. - Bagno pratico e moderno, che soddisfa le esigenze quotidiane. - Un ripostiglio, adatto per conservare oggetti e attrezzature. Caratteristiche Aggiuntive - Posto auto privato, che elimina ogni preoccupazione per il parcheggio del veicolo. - Spazio esterno per giardino, che può essere utilizzato per il relax o per piantare le piante preferite. - Condizioni molto buone dell'abitazione, attualmente abitata e mantenuta con la massima cura. Documentazione Regolare La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare, garantendo un processo di acquisto sicuro e veloce. Non perdere questa eccellente opportunità! Questa casa privata è la scelta ideale per le famiglie che cercano una residenza tranquilla e confortevole in una delle migliori zone di Vlora, o per gli investitori che vedono il suo potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci ora!

In una delle zone con lo sviluppo più dinamico a Vlora, presentiamo un nuovo progetto residenziale che rappresenta un investimento visionario e un nuovo standard di vita urbana. Situato strategicamente in via Zenel Murra, vicino all'area nota come Ish-Kaminat, questo complesso moderno è progettato per combinare l'eleganza architettonica con la massima funzionalità, offrendo uno stile di vita contemporaneo nel cuore della città. Un indirizzo che garantisce valore La posizione vicino alla parte lastricata e con accesso immediato alla tangenziale di Vlora rende questo progetto ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. La vicinanza al centro città, alle principali istituzioni, scuole, mercati, unità di servizio e aree ricreative crea un equilibrio perfetto tra tranquillità e vivacità urbana. Tutto ciò di cui avete bisogno è a pochi minuti di distanza, risparmiando tempo e offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. Architettura moderna e concetto funzionale Il complesso è composto da due edifici residenziali contemporanei: * Edificio A 13 piani fuori terra * Edificio B 11 piani fuori terra * 2 piani interrati dedicati a parcheggi e ambienti di servizio Con un totale di 136 appartamenti, il progetto è progettato per offrire diversità tipologica, adattandosi alle esigenze di famiglie, giovani coppie, investitori o di chi cerca una proprietà con alto potenziale di affitto. Struttura degli appartamenti Edificio A 83 appartamenti in totale: * 53 appartamenti 2+1 * 9 appartamenti 1+1 * 12 monolocali * 3 appartamenti 3+1 * 6 duplex Edificio B 53 appartamenti in totale: * 29 appartamenti 2+1 * 10 appartamenti 1+1 * 4 monolocali * 5 appartamenti 3+1 * 5 duplex Questa configurazione attentamente studiata offre opportunità per ogni profilo di acquirente, da chi cerca una casa familiare confortevole agli investitori che mirano a un rapido ritorno dal mercato degli affitti in una zona in continua crescita. Qualità costruttiva e standard contemporaneo Il progetto offre un aspetto urbano moderno che aumenta il valore architettonico della zona. Facciate curate, linee eleganti e organizzazione funzionale degli spazi interni riflettono una filosofia costruttiva focalizzata sulla qualità e sulla durabilità. I due piani interrati offrono soluzioni dedicate al parcheggio, un elemento essenziale per la vita urbana moderna, garantendo comfort e sicurezza per i residenti. Le aree comuni saranno progettate con standard elevati per creare un ambiente estetico e accogliente fin dal primo ingresso nel complesso. Investimento sicuro in una zona in crescita Il prezzo di vendita è di 1800 €/m², un rapporto molto competitivo considerando la posizione, la tipologia di costruzione e il potenziale della zona. Opzioni di finanziamento flessibili Per rendere l'investimento più accessibile, sono offerte opzioni di finanziamento in collaborazione con ABI Bank, fino al 70% del valore della proprietà. Questo crea una reale opportunità per assicurarsi la proprietà con un impegno finanziario gestibile. Schema di pagamento a rate: * 35% alla firma del contratto * 2 rate successive fino alla consegna dell'appartamento (personalizzabili in base alle possibilità del cliente) * 5% al rilascio del certificato di proprietà Questa flessibilità di pagamento vi offre sicurezza e tranquillità durante tutto il processo di investimento. Termine di completamento Il termine di completamento del progetto è di 3 anni, dando tempo sufficiente per la pianificazione finanziaria e l'organizzazione, mentre investite in una proprietà con alto potenziale di crescita. Questo complesso non è solo una nuova costruzione; è una visione per una vita moderna, comfort urbano e un investimento intelligente in una delle città più richieste della costa albanese. Per ulteriori informazioni, planimetrie o una presentazione dettagliata del progetto, sono a vostra disposizione.