Appartamenti e case in vendita a Valona 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 20

CASA PRIVATA IN VENDITA DUKAT, VLORA Viene offerta in vendita una casa privata a Dukat, Vlora, situata in una zona tranquilla e circondata dalla natura, ideale per abitare, casa per le vacanze o investimento. La proprietà comprende una casa con una superficie costruita di 92 m², con organizzazione 3+1 e 2 bagni, oltre a una considerevole superficie di terreno recintato. Dati della proprietà: Superficie del terreno: 250 m² Superficie totale del terreno: 800 m² Superficie costruita: 92 m² Organizzazione: 3+1 Bagni: 2 Terreno: Recintato con muri Piantagione: Ulivi e agrumi Posizione: Dukat, Vlora Prezzo: 160.000 € La proprietà offre una bella combinazione di spazio, tranquillità e natura, con terreno piantato con ulivi e alberi di agrumi. È una scelta molto buona per chi cerca una casa privata in un ambiente naturale, così come per investimento nel turismo rurale o casa per le vacanze. ERUDIT REAL ESTATE Agente autorizzato: Gentian Ramaj

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 79.25'M2 •SUPERFICIE FISICA 67.16 M2 •PIANO 2 •FASE DI COSTRUZIONE •ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BALCONE •BAGNO •SQUARE VILLAGE •DHERMI •PREZZO 214.000 EURO CONTATTARE ONI IMOBILIARE

Monolocale in vendita a Sun Palasë, uno dei progetti residenziali e turistici più particolari nella zona di Palasë, sulla Riviera Albanese. Superficie netta: 28,68 m² Superficie lorda: 33,84 m² Piano: 3 Sun Palasë si trova a Palasë, vicino a Dhërmi, in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Il progetto è concepito come una destinazione integrata residenziale e turistica, con aree di servizio, spazi ricreativi, zone verdi e facile accesso alla costa. Posizionata tra le montagne e il Mar Ionio, lo sviluppo continuo di Palasë e la crescente domanda di proprietà premium rendono questa zona particolarmente interessante per l'investimento.

APPARTAMENTO MODERNO 1+1 IN VENDITA – YAL Y MAR | JALË, VALORA Si propone in vendita un moderno appartamento 1+1 situato nel residence Yal Y Mar, in una delle località costiere più belle di Jalë, Valona. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani, completato nel 2026, e offre spazi ben organizzati, un'ampia veranda/balcone e finiture moderne. Superficie netta: 70,65 m² Superficie lorda: 84,75 m² Superficie balcone: 14,09 m² Disposizione: Soggiorno Cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone 14,09 m² Posto auto: disponibile anche a un costo aggiuntivo di € 30.000, alle condizioni stabilite dall'agenzia. Yal Y Mar – Jalë, Valona Un'opportunità molto interessante per una casa vacanze, un investimento o un immobile ad uso personale, in una delle zone più ambite della Riviera albanese. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Vlora, appartamento 1+1 in vendita In una delle zone più richieste Lungomare, Vlora offre in vendita un appartamento 1+1, finito e pronto per abitare. Dettagli della proprietà: • Superficie: 75 m² • Tipologia: 1+1 • Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Stato: Finito, pronto per abitare o investimento Prezzo di vendita: 2.800 €/m² Totale: 210.000 € Posizione strategica vicino alla linea costiera, ideale per abitazione personale, casa vacanze o investimento con alto potenziale di affitto stagionale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Super Appartamento in vendita a Morina City Dhermi. Morina City, il complesso residenziale più nuovo che si sta sviluppando sulla spiaggia di Dhermi. Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1. Con una pianta quadrata l'appartamento è composto da: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento ha un orientamento sud-ovest e una superficie totale di 97 m2 Il complesso è composto da 4 edifici di 5 piani e un edificio a forma circolare che servirà come hotel. Situato in mezzo al verde il complesso si trova a soli 250 m dal mare.

ALBANO E ROMINA Superficie totale 75 m2 Superficie interna 69 m2 6° piano Con ascensore Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Con certificato di proprietà 120.000 Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà contattaci!

Il nuovissimo complesso residenziale di Orikum offre una perfetta combinazione tra comfort moderni e la tranquillità della costa meridionale. Costruito secondo standard contemporanei, il complesso offre ambienti funzionali e un'elevata qualità costruttiva, creando le condizioni ideali sia per viverci che per trascorrere le vacanze. La posizione privilegiata sul mare permette un rapido accesso alla spiaggia e uno stile di vita rilassante lontano dal rumore della città. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita e continuo sviluppo, offrendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. Il complesso dispone di spazi verdi, strutture ricreative e un'organizzazione moderna, creando un'atmosfera calda e familiare. L'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno grazie all'ottimo orientamento e agli ampi spazi che offre. Disposizione interna: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Prezzo: 1500 Euro/m2 Superficie totale: 74,4 m2 Superficie appartamento: 63,1 m2 Area comune: 11,3 m2 Terzo piano

PROPRIETÀ ESCLUSIVA PER INVESTIMENTO – EDIFICIO DI 4 PIANI + PROPRIETÀ ADIACENTE | VLORA Vicino alla Chiesa Ortodossa, Vlora Prezzo: 1.450.000 € Superficie totale dichiarata: 920 m² Edificio di 4 piani Documentazione ipotecaria regolare OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA DI VLORA! Vicino alla Chiesa Ortodossa, in una delle zone urbane consolidate della città, è in vendita un edificio di 4 piani con carattere multifunzionale, accompagnato da una proprietà adiacente di 200 m² di terreno e 87 m² di edificio esistente. La posizione vicino al Boulevard e alla Strada Transbalcanica, così come l'accesso diretto a una strada principale, conferiscono alla proprietà una configurazione adatta per usi residenziali, commerciali e di investimento. ORGANIZZAZIONE DELL'EDIFICIO Piano -1: Garage 87 m² netti, con capacità per circa 3 veicoli. Piano 0: Spazio commerciale 157 m² netti, con posizione diretta su strada principale e buona esposizione per attività commerciali o servizi. Piano 1: 156 m² netti, organizzato in 2 appartamenti 1+1, adatti per abitazione o affitto. Piano 2: 156 m² netti, organizzato come appartamento spazioso con possibilità di uso residenziale o riorganizzazione. Piano 3: Appartamento 103 m² + veranda 61,2 m², che offre un ampio spazio abitativo e area esterna. PROPRIETÀ ADIACENTE – POTENZIALE DI SVILUPPO Accanto all'edificio è inclusa anche una proprietà composta da: 200 m² di terreno 87 m² di edificio esistente Questa superficie crea un'importante opportunità per uno sviluppo ulteriore, sempre in conformità con i parametri urbanistici e i permessi pertinenti. La proprietà può essere considerata parte di un progetto di investimento più ampio, soprattutto considerando la possibilità di consolidare le proprietà circostanti. PER COSA È ADATTO? La combinazione di superfici, posizione e organizzazione della proprietà crea opportunità per: Hotel o struttura ricettiva Appartamenti per affitti a lungo termine Appartamenti per affitti turistici Spazi commerciali e di servizi Progetto multifunzionale residenziale + commerciale Ulteriore sviluppo della proprietà, secondo i parametri urbanistici POSIZIONE STRATEGICA La proprietà si trova in una zona con accesso diretto alle arterie principali della città, vicino alla Chiesa Ortodossa, al Boulevard e alla Strada Transbalcanica. Questa posizione, insieme alla considerevole superficie dell'edificio e della proprietà adiacente, posiziona questo bene come un'opportunità per investitori che cercano grandi superfici, uso multifunzionale e potenziale di sviluppo. Entrambe le proprietà dispongono di documentazione ipotecaria regolare. Una proprietà rara a Vlora, dove un edificio esistente con funzione multifunzionale si combina con una superficie aggiuntiva per potenziale sviluppo. Per informazioni sulla proprietà, documentazione e organizzazione di una visita, contattare RE/MAX Deluxe Vlora

Appartamento in vendita a Residenca Sun Palase 1+1 84,6m² primo piano in fase di scavo L'appartamento è organizzato con soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 posto auto. PREZZO 270.000 euro

VICINO ALLO STADIO! Superficie totale 78m2 Superficie interna 68m2 Camere da letto 1 Bagno 1 Piano 3 Con certificato di proprietà Prezzo 139.000 euro Appartamento in vendita situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. La zona in cui si trova è una delle più preferite per abitare, molto vicino al Lungomare e alla zona di Skela. L'appartamento dispone di documentazione di proprietà regolare! Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – HIMARË Un'opportunità ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento, in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Himarë Superficie totale: 60m² Superficie netta: 55.16 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura e zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno con finestra 2 balconi L'appartamento offre una pianta regolare, ottima illuminazione e ventilazione, garantendo comfort per vivere o per le vacanze. Consegna appartamento: Aprile 2027 Prezzo: 2.200 € / m² Prezzo totale: 133.760 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 97.98 m² • Superficie netta: 83.03 m² • Piano: 3 residenziale • Edificio di 4 piani • In fase di costruzione • Vista mare Organizzazione: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Organizzazione funzionale e moderna • Spazi verdi • Residenza adatta per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA73325

Casa privata e terreno in vendita a Kuzum Bava Vlore!!. Descrizione della proprietà: Tipo di proprietà: Edificio a un piano e terreno Superficie dell'edificio: 100 m² La proprietà dispone di certificato di proprietà. Superficie del terreno: 500 m² con certificato di proprietà. Posizione: Vicino alla strada che porta a Kuzum Baba. Descrizione dell'edificio e del terreno: • Questa proprietà è composta da un edificio residenziale a un piano organizzato in corridoio, soggiorno, tre camere, un bagno e un balcone con vista fantastica su tutta la città e il mare. Il terreno intorno alla casa ha alberi di agrumi e ulivi piantati. L'interno dell'edificio è ben mantenuto, parzialmente arredato con pavimenti non rifiniti in stato grezzo. Posizione e accessibilità: Proprietà situata in una zona strategica vicino a Kuzum Baba, con vista fantastica, offre la possibilità di una vita di pace e natura. Vicino al centro città, assicura un eccellente equilibrio tra tranquillità e alta accessibilità. Vantaggi e opportunità: • Adatto per ulteriore sviluppo residenziale o una buona opportunità per varie attività (come hotel, pensione, casa per le vacanze, ecc.) • Posizione strategica per attrarre clientela, natura e tranquillità • Questa proprietà offre ottime opportunità per chi cerca di investire in una zona con alto potenziale di sviluppo Per ulteriori dettagli e una visita alla proprietà, siete pregati di contattare!

Appartamento in vendita sulla prima linea al Lungomare - Vlora. 6° piano (Ascensore disponibile) Orientamento: Sud - Est. Vista laterale sul mare. Organizzato in: -Soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo. Venduto arredato. Il prezzo in LEK è: 17.500.000. Ha documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 1+1 in vendita a Uje të Ftohtë, Vlora-di fronte all'HOTEL LIRO PREZZO IN LEK Viene offerto in vendita un appartamento 1+1, al secondo piano di un palazzo con ascensore, nel complesso Riviera Blu, in una delle zone più preferite della costa di Vlora. L'appartamento è molto vicino al mare e ha una disposizione molto buona e funzionale. Superficie: 60 m2 netti / 70 m2 lordi Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La posizione a Riviera Blu, nella città di Vlora, rende questa proprietà un'ottima opportunità per vivere o investire sulla costa.

In vendita una villa a Borsh, Vlora, una delle destinazioni più preferite della Riviera Albanese. La proprietà si estende su un terreno di 342 m², mentre l'edificio ha una superficie di 120 m², comprese le balconate. La villa è progettata per 3 piani, mentre attualmente è stato costruito solo 1 piano, offrendo possibilità di ampliamento in futuro secondo il progetto esistente. La proprietà è organizzata funzionalmente e dispone di 2 camere da letto, 2 salotti, 2 bagni e 2 cucine, combinando ambienti interni con spazi adatti all'uso durante la stagione estiva. Dettagli della proprietà: • Posizione: Borsh, Vlora • Superficie del terreno: 342 m² • Superficie dell'edificio: 120 m², comprese le balconate • Progetto: 3 piani • Piani costruiti: 1 • Camere da letto: 2 • Salotti: 2 – un salotto invernale interno e un salotto estivo esterno • Bagni: 2 – uno interno e uno esterno • Cucine: 2 – una interna e una esterna • Forno a legna: Sì • Barbecue: Sì • Cortile: Ampio, con capacità di parcheggio per circa 7 auto • Documentazione: Certificato di proprietà rivalutato La combinazione dello spazio del terreno, del cortile spazioso e della possibilità di ampliamento secondo il progetto rende questa proprietà un'opportunità interessante per residenza, casa vacanze o investimento nel settore turistico. Prezzo: 45.000.000 Lek Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

VICINO A JUMBOS (Via "Gjergj Arjaniti") Superficie totale 111 m2 Superficie interna 101 m2 4° piano (con ascensore) Prezzo 155.000 € L'appartamento è organizzato in 1 ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con ventilazione naturale e 2 balconi anch'essi spaziosi. La planimetria regolare dell'appartamento ti dà la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio e crea la privacy necessaria per ogni ambiente. Il soggiorno è accessibile tramite un piccolo corridoio, ha anche accesso diretto al balcone principale e al bagno principale. Attraverso un altro corridoio distributore si accede alle due camere da letto, una delle quali ha uscita sul secondo balcone dell'appartamento, mentre nell'altra stanza si trova un piccolo bagno con finestra. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale in tutti gli ambienti interni. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o accompagnamento alla proprietà, siete pregati di contattarci!

Monolocale in vendita nel Complesso “Sofo Duni”, Dhermi DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: • Tipologia: Monolocale • Superficie: 44.14 m² • Piano: 0 residenziale • Posizione: Sofo Duni, Dhërmi • Stato: In vendita • Posto auto incluso ORGANIZZAZIONE: • Soggiorno + Cucina • 1 bagno • Cortile + Parcheggio • Pianta funzionale e ben sfruttata CARATTERISTICHE: • Vista mare • Buona illuminazione naturale • Adatto per vacanze o investimento • Posto auto incluso nel prezzo • Una delle zone più esclusive e richieste della costa albanese • Vicino a spiagge cristalline e resort turistici • Zona con alto sviluppo turistico e potenziale di investimento Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento: Orange73809

In uno degli indirizzi più esclusivi della costa albanese, Poseidon Residence, è offerto in vendita un appartamento di lusso di tipologia 2+1, posizionato sulla prima linea del mare e al 7° piano dell'edificio, offrendo una vista panoramica meravigliosa e ininterrotta sul Mare Adriatico. Con una superficie netta di 81 m² e una superficie lorda di 95 m², questa proprietà è progettata per combinare eleganza, funzionalità e comfort moderno. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, pieno di luce naturale grazie all'orientamento favorevole, due camere da letto confortevoli e un bagno curato con standard contemporanei. La residenza rappresenta un concetto di vita moderna, con alta qualità costruttiva, gestione professionale e una posizione privilegiata a pochi passi dalla linea costiera. Le rilassanti viste sul mare, la vicinanza alla passeggiata, ai ristoranti e ai servizi principali rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita premium vicino al mare. Grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di alloggi nella zona, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità di investimento sicura, con un potenziale considerevole di reddito da affitti stagionali e aumento del valore nel tempo. Una proprietà che combina lusso, comfort e il privilegio di vivere vicino al mare, in una delle residenze più richieste di Vlora. Possibilità di acquisto parcheggio a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla proprietà, contattaci.

Vlora, appartamento 1+1 in vendita – Lungomare Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Vlora, Lungomare. L'appartamento è finito e pronto per essere abitato, offrendo un'eccellente opportunità sia per residenza personale che per investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 75 m² • Orientamento: Sud • Condizione: Finito, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 2.800 €/m² Totale: 210.000 € Posizione favorevole vicino alla linea costiera, con alto potenziale per affitti stagionali e investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Piano 1: garage + locali commerciali/negozio Piano 2 – 142 m²: 3 camere da letto, soggiorno + cucina, studio di lavoro e veranda di 28 m² Con certificato di proprietà Anno di costruzione: 2000 Prezzo: 300.000 € Scelta ideale per famiglie che desiderano avere l'attività vicino a casa, o per investitori che vogliono creare reddito dall'affitto degli spazi commerciali e del garage. Una proprietà con spazio, funzionalità e grande potenziale di investimento!

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASË “San Nicolas Resort & Residences” è un complesso di lusso a Dhërmi–Palasë, che offre ville e appartamenti moderni vicino a una delle spiagge più belle della Riviera Albanese. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze e investire nel sud dell'Albania. VILLA PREMIUM Caratteristiche principali Superficie totale della villa: 355,6 m² Superficie del terreno: 970 m² Veranda coperta: 65 m² 4 camere da letto, ciascuna con bagno 1 monolocale attrezzato, con bagno Piscina privata di dimensioni 11,2 × 5,5 m Sistema di riscaldamento per la piscina Sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX 3 posti auto La villa viene venduta completamente finita e arredata Piano terra – 203 m² Ampio soggiorno con vista mare, integrato con zona pranzo e cucina 1 bagno 1 camera da letto con bagno e guardaroba aperto 1 monolocale attrezzato con bagno, posizionato nella parte posteriore Ripostiglio, lavanderia e locale tecnico Primo piano – 152,6 m² 1 camera matrimoniale con bagno, guardaroba aperto e vista mare 2 camere da letto, ciascuna con bagno e vista mare Spazi esterni La villa offre una spaziosa veranda di 65 m², coperta con sistema di ombreggiatura e con una vista meravigliosa sul mare e sulla piscina. La veranda è ideale per rilassarsi, sostare e godersi le serate. Il cortile è organizzato con: Giardino e spazi verdi Area speciale per soggiornare e pranzare Fire pit con zona salotto per la stagione invernale Piscina privata con sistema di riscaldamento, ideale per l'uso anche fuori stagione estiva Ampio spazio all'ingresso principale della villa 3 posti auto La villa ha una vista libera e spettacolare sul Mar Ionio, goduta dal cortile, dalla piscina, dal piano terra e dal primo piano. La villa è dotata di un sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX, per la gestione integrata e centralizzata degli spazi interni ed esterni. Questo sistema aumenta notevolmente il comfort, l'efficienza e lo standard tecnologico della proprietà. La villa è completamente arredata e pronta all'uso, compresi gli arredi e i dettagli interni, senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa di lusso per residenza permanente o stagionale, nonché un investimento con alto potenziale per la generazione di reddito dal turismo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 3+1+2+ Veranda in vendita Posizione: Square Village, Dhërmi Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 109.92m² -Piano: 4 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! E.K

Appartamento 3+1+2+ Veranda in vendita Posizione: Square Village, Dhërmi Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 109.92m² -Piano: 4 Organizzazione: -Soggiorno -Cucina -3 Camere da letto -2 Bagni Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! E.K

Vlore, Lungomare molto vicino al Mare Appartamento in vendita diviso in due mini appartamenti 1+1 e monolocale Completamente arredato con stile Superficie 107 m2, 7° piano Prezzo 285000 Euro