Appartamenti e case in vendita a Valona 1+1, 2+1, monolocali - Pagina 8

Valona, appartamento 2+1 in vendita - Lungomare Superficie totale: 94.36 m2 7° piano di un nuovo edificio, con ascensore È organizzato in una zona soggiorno e pranzo, due camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul mare. Terza fila dal Lungomare Dispone di certificato di proprietà Prezzo di vendita 185.000 euro

CASA CARATTERISTICA IN PIETRA IN VENDITA A DHËRMI Una proprietà con architettura tradizionale del sud, costruita in pietra e con gli elementi caratteristici della zona, situata a Dhërmi, uno dei villaggi più belli della Riviera Albanese, vicino al complesso turistico ZOE HORA. Dati della proprietà: • 116 m² terreno • 139 m² costruzione netta • 2 piani • Documentazione di proprietà regolare Primo piano • Ingresso caratteristico ad arco, tipico delle vecchie case della zona • 1 camera da letto Secondo piano • 1 camera da letto • Ampio soggiorno • Cucina • Altre 2 camere da letto • Una delle camere ha un camino funzionante • Bella veranda con vista mare Una proprietà che combina tradizione, autenticità e la bellezza della Riviera, ideale sia per abitare che per investire nel turismo. Prezzo: 390.000 € Dhërmi – vicino a ZOE HORA

99.5 m2 2+1 2 bagni 2550 ALL m2 Occasione per la posizione in cui si trova e la planimetria come appartamento. Possibilità anche di un posto auto -1 30 k

In vendita appartamento 1+1 A47 a Green Coast G17, Palasë, Himarë. SUPERFICI SECONDO LA PLANIMETRIA Appartamento: 59.80 m² Loggia: 9.08 m² Superficie abitabile e loggia: 68.88 m² Superficie comune: 28.08 m² Totale con la parte comune: 96.96 m² Veranda utilizzabile: 45.54 m² (separata dalla superficie abitabile e dalla parte comune) Piano: 7 Disposizione: zona soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e loggia. Prezzo di catalogo DM Real Estate: €375,157.93. Progetto in fase di sviluppo. Secondo la brochure ufficiale Agikons per Nukli G17, i lavori sono previsti da gennaio 2025 a dicembre 2027. La tempistica è indicativa; la fase attuale dell’unità, la disponibilità e il prezzo vengono confermati con il costruttore. In allegato la planimetria originale e un render 3D illustrativo. Il render non è una fotografia dell’immobile completato; arredi e materiali sono indicativi. DM REAL ESTATE Vi aiutiamo a selezionare l’immobile e a confrontare tipologie, prezzi e planimetrie. 0% di commissione per l’acquirente. Sul sito trovate il catalogo degli immobili, le planimetrie e il calcolatore del mutuo. PROGETTI CHE OFFRIAMO 1. Turquoise Marina – Hamallaj, Baia di Lalzi. 2. Flowers Hill Residence – Lundër, Tirana. 3. Green Coast G17 – Palasë, Himarë. 4. Swan Lake Residence – Farkë, Tirana. 5. Kodra e Diellit – Tirana. 6. Marea Resort – Qerret, Kavajë. Offriamo alternative di appartamenti, monolocali, ville, duplex e posti auto, in base al progetto e alla disponibilità. CONTATTO Daniel Mece: Website: Instagram: TikTok: Contattateci con il codice A47 per informazioni aggiornate. Fonte dell’unità:

Vendesi appartamento 1+1 A48 a Green Coast G17, Palasë, Himarë. SUPERFICI SECONDO LA PLANIMETRIA Appartamento: 58.42 m² Loggia: 12.06 m² Superficie abitabile e loggia: 70.48 m² Superficie comune: 28.74 m² Totale con la parte comune: 99.22 m² Piano: 7 Disposizione: zona soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e loggia. Prezzo di catalogo DM Real Estate: €309,295.73. Progetto in fase di sviluppo. Secondo la brochure ufficiale Agikons per Nukli G17, i lavori sono previsti da gennaio 2025 a dicembre 2027. La tempistica è indicativa; la fase attuale dell’unità, la disponibilità e il prezzo sono da confermare con il costruttore. In allegato la planimetria originale e un render 3D illustrativo. Il render non è una fotografia dell’immobile completato; arredi e materiali sono indicativi. DM REAL ESTATE Vi aiutiamo a selezionare l’immobile e a confrontare le tipologie, i prezzi e le planimetrie. 0% di commissione per l’acquirente. Sul sito trovate il catalogo degli immobili, le planimetrie e il calcolatore del mutuo. PROGETTI CHE OFFRIAMO 1. Turquoise Marina – Hamallaj, Baia di Lalzi. 2. Flowers Hill Residence – Lundër, Tirana. 3. Green Coast G17 – Palasë, Himarë. 4. Swan Lake Residence – Farkë, Tirana. 5. Kodra e Diellit – Tirana. 6. Marea Resort – Qerret, Kavajë. Offriamo alternative di appartamenti, monolocali, ville, duplex e posti auto, in base al progetto e alla disponibilità. CONTATTO Daniel Mece: Website: Instagram: TikTok: Contattateci con il codice A48 per informazioni aggiornate. Fonte dell’unità:

L'appartamento si trova sulla prima linea del Lungomare, una delle zone più preferite per abitare e investire. Ha una vista parziale sul mare. Disposizione 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 1 bagno 2 balconi L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani con ascensore. È arredato, non è mai stato abitato prima e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per essere accompagnati all'immobile, siete pregati di contattarci!

Zaho Koka, Çole – Vlorë | Dietro la Scuola Jani Minga Ci sono immobili che richiedono un investimento dopo l’acquisto. E ci sono immobili in cui qualcuno ha già fatto il lavoro per voi! Questo appartamento 2+1 è stato completamente ristrutturato: l’attenzione ai dettagli, i materiali di qualità e le soluzioni moderne creano un ambiente che si distingue fin dal primo momento. 74 m² netti, pensati per la vita quotidiana: Soggiorno con zona cottura 2 camere da letto 1 bagno Parquet premium e finestre con doppi vetri Isolamento termico e acustico Impianti nuovi e finiture di qualità 5° piano Documentazione ipotecaria in regola L’indirizzo? Una zona residenziale consolidata, vicino alla Scuola Jani Minga, con i servizi quotidiani facilmente accessibili. Per chi vuole acquistare per viverci, senza avviare un altro progetto di ristrutturazione. Per chi cerca un immobile con potenziale d’investimento. Per chi apprezza la qualità, non solo il numero di metri quadrati. Un immobile che non ha bisogno di grandi promesse. Basta visitarlo per apprezzarlo.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona ricercata di Dhërmiu • Superficie interna: 74,72 m² • Superficie lorda: 88,02 m² • Veranda: 25,87 m² • Situato al 4° piano • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 veranda • In costruzione • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita appartamento A48, tipologia 1+1, a Green Coast G17, Palasë, Himarë. 7° piano. Secondo la planimetria: appartamento 58.42 m², loggia 12.06 m², superficie abitabile totale 70.48 m² e superficie comune 28.74 m² (99.22 m² comprese le parti comuni). Disposizione: una camera da letto, zona giorno con cucina, un bagno e loggia. La collezione si trova nel resort Green Coast sulla Riviera Albanese. Il resort offre amministrazione, manutenzione, sicurezza e una passeggiata con bar e ristoranti; le tariffe e il diritto di utilizzo sono da confermare per l’unità. Il parcheggio non si considera incluso senza conferma. L’immagine è una visualizzazione illustrativa 3D. Prezzo esatto indicato: 309,295.73 €, arrotondato nel campo del portale. Commissione 0% per l’acquirente. Prezzo e disponibilità attuali sono confermati dal costruttore. DM Real Estate | Daniel Mece – Agente immobiliare Instagram: @danielmece_official TikTok: @danielmece_official Per informazioni e visite, utilizzare il contatto dell’annuncio. Scoprite molte altre alternative nei nostri 6 progetti: Turquoise Marina, Flowers Hill Residence, Green Coast G17, Swan Lake Residence, Kodra e Diellit e Marea Resort.

VENDESI CASA A TRE PIANI CON CORTILE, GARAGE E TERRAZZA – VALONA Un’eccellente opportunità per acquistare una proprietà spaziosa nel cuore del centro storico di Valona, in una zona favorevole, vicino alle scuole e ai principali servizi. Le scuole si trovano a soli 2–3 minuti a piedi, rendendo questa proprietà ideale per le famiglie. La casa dispone di spazi ampi, una disposizione funzionale e ambienti adatti a una vita confortevole.Stanze dotate di nuovi condizionatori. PRIMO PIANO 2 camere da letto, una con bagno privato 2 bagni in totale Ampio soggiorno con camino Cucina Ambienti ben tenuti e in ottime condizioni SECONDO PIANO 2 ampie camere da letto Camera matrimoniale con bagno privato, dotato di vasca idromassaggio Studio Cucina Balconi, incluso un balcone sul lato est TERZO PIANO 2 ampie camere da letto 1 bagno Terrazza con possibilità di creare un’area relax ALTRI VANTAGGI 6 camere da letto in totale Cortile anteriore e cortile posteriore Garage Balconi e terrazza Camino e vasca idromassaggio Vicino alle scuole, a soli 2–3 minuti a piedi Posizione nel centro storico di Valona Posizione ideale: nel centro della Valona storica, con scuole e servizi quotidiani facilmente raggiungibili a piedi. Una proprietà con spazio e potenziale, adatta alla vita familiare o come investimento per il futuro. Per il prezzo, maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci tramite messaggio privato. Prezzo di vendita:Discutibile.

L'appartamento si trova in prima linea sul Lungomare, una delle zone più preferite per abitare e investire. Ha una vista parziale sul mare. Disposizione 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina 1 bagno 2 balconi L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 9 piani con ascensore. È arredato, non è mai stato abitato prima e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per essere accompagnati all'immobile, siete pregati di contattarci!

€225,000 70 m² | 5° piano | Ascensore Appartamento lussuoso, arredato con molto stile, con spazi ampi, molta luce naturale e una bella vista sul mare. Vista mare Arredamento di lusso Molta luce naturale Superficie ampia Posizione premium

CASA PRIVATA IN VENDITA – SHËRISHTË, VLORË! Shërishtë, Vlorë – a soli 10 km dal mare e dal centro città Superficie edificata: 112 m² Terreno: attualmente circa 800 m² (300 m² secondo la documentazione) COMFORT, TRANQUILLITÀ E NATURA IN UN’UNICA PROPRIETÀ! Nella tranquilla zona di Shëristë, è in vendita una casa privata arredata, in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Un’opportunità ideale per le famiglie che cercano spazio, privacy e un ambiente lontano dal rumore della città, ma con facile accesso a Vlorë e alla costa. Caratteristiche della proprietà: 112 m² di superficie edificata 2 comode camere da letto Soggiorno e cucina 1 bagno Terrazza sul tetto Cortile e spazio esterno Parcheggio per 2 veicoli Arredata e in condizioni eccellenti Finestre con doppi vetri e doppia porta d’ingresso Vista sulle montagne Spazio per i giochi dei bambini Documentazione ipotecaria Perché scegliere questa proprietà? Ideale per la vita familiare Ambiente tranquillo e circondato dalla natura Pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori investimenti Spazio esterno per il relax e le attività familiari Adatta anche come casa per le vacanze Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate RE/MAX Deluxe Vlorë.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1 + 2, i pozicionuar në zonën e Vlore tek porti, me një çmim prej 363000 €. • Lloji i pronës: Apartament • Adresa: Rruga Hektor Shyti • Sipërfaqja: 121 m² • Çmimi: 363000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 5 Informacion mbi Pronën: Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 121 m² dhe i pozicionuar në Vlore – Qender. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Arment Bardhi © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-206774

In vendita a prezzo ridotto, solo 280,000 €, un appartamento con tipologia 2+1, situato nella zona del Lungomare, Vlorë, a soli 100 metri dal mare. Situato in una delle zone più richieste della città, l'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà vicino alla costa, sia per abitarci, sia per le vacanze o come investimento. L'appartamento ha una superficie di 98.8 m² e si trova al primo piano residenziale di un edificio dotato di 2 ascensori. La proprietà dispone di 2 bagni ed è dotata di certificato di proprietà, offrendo una documentazione regolare. Una delle caratteristiche dell'appartamento è la vista laterale sul mare e sulla montagna, che completa la posizione favorevole vicino alla costa. Dettagli della proprietà: Posizione: Lungomare, Vlorë Tipologia: 2+1 Superficie: 98.8 m² Piano: Primo piano residenziale Ascensori: 2 Bagni: 2 Distanza dal mare: 100 metri Vista: Laterale sul mare e sulla montagna Documentazione: Certificato di proprietà Uso: Abitazione, casa vacanze o investimento Prezzo speciale: 280,000 € La vicinanza al mare, la superficie di 98.8 m², i due bagni e la documentazione regolare rendono questo appartamento un'opportunità da considerare a Lungomare, Vlorë. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA – UJI I FTOHTË, VLORË! Zona di Kalaja – Via Stefano Pano Superficie totale: 185 m² Veranda privata: 92 m² ELEGANZA, SPAZIO E COMFORT IN UNA PROPRIETÀ ESCLUSIVA! In una delle zone più richieste di Vlorë, vicino a Kalaja a Uji i Ftohtë, è in vendita questo appartamento 2+1, situato in un residence moderno e realizzato con materiali di qualità e arredamento contemporaneo. Caratteristiche della proprietà: 85 m² di superficie abitabile 92 m² di veranda privata 8 m² di spazi comuni Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto 2 bagni, secondo i dati della proprietà Piano terra Ascensore nel residence Possibilità di parcheggio Esposizione a est Arredamento moderno e investimento di qualità Documentazione ipotecaria regolare 92 m² di veranda privata – lo spazio che fa la differenza! Ideale per godersi momenti di relax, organizzare cene con gli amici o creare un ambiente speciale all’aperto. Questa proprietà unisce il comfort di un appartamento moderno allo spazio e alla privacy offerti da un’ampia veranda. Una scelta ideale sia come abitazione sia come investimento, in una zona apprezzata di Vlorë, vicino ai servizi e alle attrazioni costiere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattate RE/MAX Deluxe Vlorë!

Nel Complesso Sun Palase, Vendesi Appartamento 1+1 Vicino alla Zona Pedonale! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 4 piani. Sun Palase è un complesso dall'architettura moderna e si trova vicino alla riva del mare, su una delle spiagge più belle della costa ionica. L'appartamento ha una superficie totale di 80.38 m2 e una superficie netta di 68.12 m2. È composto da corridoio, soggiorno insieme alla zona cottura con accesso al balcone, camera da letto e bagno. Insieme all'appartamento è in vendita anche un posto auto al costo aggiuntivo di 33.000 euro. Il residence è nella fase di costruzione al grezzo.

APPARTAMENTO IN VENDITA •GREEN COST 2 •BLOCCO A •PIANO 1 •TIPOLOGIA 2+1 •SUPERFICIE COSTRUITA 102.01M2 •SUPERFICIE DEPOSITO 14.03M2 •SUPERFICIE VERANDA 138.85M2 •L'OGGETTO SARÀ PRONTO PER L'ABITAZIONE NELL'ESTATE 2028 •PREZZO 690.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO B9

APPARTAMENTO IN VENDITA GREEN COST 2 •TIPOLOGIA 1+1 •PIANO 4 •BLOCCO A •SUPERFICIE COSTRUITA 88.84M2 •SUPERFICIE DEPOSITO 14.56M2 •SUPERFICIE GARAGE 12.50M2 •SUPERFICIE VERANDA 79.93M2 •L'OGGETTO SARÀ PRONTO PER ABITARE NELL'ESTATE 2028 •PREZZO 540.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO B9

APPARTAMENTO IN VENDITA •GREEN COST 2 •TIPOLOGIA 2+1 •PIANO 4 •BLOCCO B •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 94.22M2 •SUPERFICIE DEPOSITO 11.26M2 •SUPERFICIE GARAGE 12.50M2 •SUPERFICIE VERANDA 107.69M2 •L'OGGETTO SARÀ PRONTO PER L'ABITAZIONE NELL'ESTATE 2029 •PREZZO 610.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO B9

APPARTAMENTO IN VENDITA •GREEN COST 2 •TIPOLOGIA 1+1 •BLOCCO B •4° PIANO •SUPERFICIE COSTRUITA 65.01M2 •SUPERFICIE DEPOSITO 11.47M2 •SUPERFICIE GARAGE 12.50M2 •SUPERFICIE VERANDA 85.43M2 •L'OGGETTO SARÀ PRONTO PER ABITARE NELL'ESTATE 2029 •PREZZO 450.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO B9

ESCLUSIVA – VILLA IN VENDITA A VALONA, VICINO ALLA BANCA TIRANA ERUDIT REAL ESTATE presenta una villa multifunzionale in vendita nella città di Valona, vicino alla Banca Tirana. La proprietà offre un’eccellente opportunità per uso residenziale, attività commerciale e investimento immobiliare. DATI DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 218.9 m² Superficie del piano terra: 154 m² Superficie del primo piano: 172 m² Superficie del secondo piano: 72.5 m² Superficie totale dei piani: 398.5 m² Documentazione: Regolare documentazione ipotecaria Prezzo di vendita: 60,000,000 LEK DISTRIBUZIONE DELLA VILLA PIANO TERRA – LOCALI COMMERCIALI Il piano terra ha una superficie di 154 m² ed è composto da 3 negozi, ciascuno dotato di un bagno privato. I locali sono adatti a negozi, uffici e diverse attività commerciali. PRIMO PIANO – INGRESSI INDIPENDENTI Il primo piano ha una superficie di 172 m² ed è composto da 3 ingressi separati, ciascuno con un bagno privato. Uno degli ingressi è un monolocale. Il piano dispone inoltre di una veranda. SECONDO PIANO – SPAZIO ABITATIVO Il secondo piano ha una superficie di 72.5 m² ed è composto da: Soggiorno 3 camere da letto Cucina 2 bagni Balcone Veranda OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Grazie alla combinazione di locali commerciali e residenziali, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di investimento. I negozi e gli ingressi indipendenti possono essere utilizzati per diverse attività o affittati, creando un potenziale di reddito aggiuntivo. La posizione a Valona, vicino alla Banca Tirana, rende la proprietà un’interessante alternativa sia per uso personale sia per investimento. PREZZO DI VENDITA 60,000,000 LEK ERUDIT REAL ESTATE Agente autorizzato: Gentian Ramaj Contatto: Sito web: Erudit Real Estate – Il vostro partner di fiducia nel mercato immobiliare.

Posizione topGreen Coast, Palase Appartamento 3+1+2+giardino+parcheggio Superficie Totale 156.8 m2 Superficie Abitabile 92.9 m2 Superficie Giardino 63.7m2 Posto auto incluso Soggiorno + Cucina Camere da letto 3 Bagni 2 Giardino verde Prezzo 850.000 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – IN UNA ZONA STRATEGICA VICINO ALLO STADIO DI VLORË Un’opportunità molto interessante per abitare, investire o sviluppare un’attività commerciale, in una zona favorevole di Vlorë. Caratteristiche principali: 1 camere da letto 68 m² superficie netta 74 m² superficie lorda Certificato di proprietà Arredamento contemporaneo Posizione favorevole, sia per abitare che per un investimento strategico Interessante opportunità anche per un’attività commerciale BNB Contattateci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà. Non perdete questa opportunità speciale!

Vendesi Appartamento 2+1 di Lusso con Vista Laterale sul Mare a Lungomare, Valona Prezzo: 285.000 € – Trattabile Si offre in vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste e prestigiose della città di Valona, a Lungomare, a pochi passi dal mare e dal lungomare pedonale. L’appartamento si trova al primo piano dell’edificio e ha una superficie totale di 112.8 m². La proprietà è completamente arredata e rifinita con standard elevati, combinando arredi moderni, materiali di qualità e funzionalità degli spazi. Una delle caratteristiche principali dell’appartamento è il grande balcone a forma di L, che si estende lungo l’appartamento e consente l’accesso diretto da ogni stanza. Questa caratteristica offre luce naturale, aerazione e un piacevole collegamento con l’ambiente esterno. L’appartamento offre inoltre una vista laterale sul mare. Disposizione dell’appartamento * Ampia zona giorno con cucina integrata * 2 camere da letto * 2 bagni * Grande balcone a forma di L, con accesso da ogni stanza * Superficie interna: 98.9 m² * Superficie comune: 14 m² * Superficie totale: 112.8 m² * Primo piano Investimento e arredamento L’appartamento è stato curato con particolare attenzione in ogni dettaglio, utilizzando materiali e finiture di qualità. * Soffitti decorativi in gesso con illuminazione moderna integrata * Cucina realizzata con piano in quarzo * Arredi contemporanei e arredamento elegante * Materiali di qualità nelle finiture interne * Disposizione funzionale e ambienti confortevoli * Appartamento completamente arredato, pronto da abitare Posizione La proprietà si trova nella zona di Lungomare, una delle destinazioni più apprezzate per vivere e investire a Valona. La posizione offre accesso immediato al lungomare, alla spiaggia, a ristoranti, bar, supermercati e altri servizi quotidiani. Grazie alla posizione favorevole, all’ampia superficie e all’investimento di qualità, l’appartamento rappresenta un’ottima alternativa sia per la vita familiare sia per un investimento nel mercato immobiliare. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare. Prezzo di vendita: 285.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate PLANET B REAL ESTATE.

Prezzo: 168,000 euro Superficie: 72.13 m² netti | 82.13 m² lordi 2° piano | Con ascensore Non arredato Vendesi appartamento 2+1 nella zona della Spiaggia Vecchia, Vlorë. L'appartamento non è arredato, dandovi la possibilità di arredarlo secondo i vostri desideri e il vostro stile. Situato vicino al mare, in una zona tranquilla e ricercata, ideale per abitare o investire.