Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1 - Pagina 15

RINGSIDE RESIDENCE – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Superficie: 64.65 m² Piano: 6 Fase: Finale OCCASIONE – 1,129 €/m² Prezzo totale: 73,000 € Ottima opportunità per abitare o investire.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | RINGSIDE RESIDENCE Ringside Residence Un'opportunità molto interessante per investimento o residenza, in una residenza nella fase finale di costruzione. Superficie: 64,65 m² Piano: 6 Fase: Finale OCCASIONE! Prezzo: 1.129 €/m² PREZZO TOTALE: 73.000 € Con un prezzo molto competitivo per la superficie e la fase avanzata del progetto, questa proprietà rappresenta un'alternativa favorevole sia per la residenza che per l'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

Occasione a Ringside Residence – 1+1 solo 73,000€! Ringside Residence 64.65 m² 6° piano Nella fase finale 1,129€/m² Prezzo totale: 73,000€ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

PREZZO SPECIALE Via Shefqet Kuka 112 M² ARREDATO In una delle zone più richieste di Tirana, vi presentiamo questo appartamento 2+1+2, una scelta ideale per vivere in famiglia o per investimento! Dettagli della proprietà: Superficie: 112 m² Piano: 2 soggiorno 2 camere da letto 2 bagni Certificato in fase di ipoteca 127.000 EUR Spazio, comfort e un prezzo che rende questa proprietà un'opportunità da considerare! Non lasciarlo per dopo! Per maggiori informazioni e per programmare una visita, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VICINO AL COMPLESSO GENER 2 Via Jordan Misja, Tirana Appartamento situato in una zona molto richiesta, vicino al Complesso Gener 2, ideale sia per abitazione che per investimento. • 2 camere da letto • Soggiorno + angolo cottura • 2 bagni • 97 m² superficie totale • 83 m² superficie netta • Primo piano • Palazzina nuova con ascensore • Documentazione di proprietà regolare Prezzo: 200.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

110.000 € – Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, Nuovo Anello Appartamento 1+1 in vendita, situato al 9° piano, in una delle zone più richieste di Astir. L'appartamento dispone di: Tipologia 1+1 9° piano Balcone Arredamento buono e ben mantenuto Posizione favorevole nel Nuovo Anello Zona con facile accesso agli assi principali di Tirana, vicino a servizi e strutture necessarie. Prezzo: 110.000 € Per maggiori informazioni, video interno o per una visita alla proprietà, contattaci! RFS Real Estate

Disponiamo di occasione 2+1+2 +Parcheggio + Deposito In vendita nella zona di Teg L'appartamento ha una superficie lorda di 120 m2 Ha una superficie netta di 104,5 m2 Si trova al 2° piano residenziale Residenza nuova Con ascensore Palazzina di 3 piani Posizione premium Arredamento nuovo Per maggiori informazioni contattare

# APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 Eterna Residence – Ali Dem (Viale Bajram Curri) – 145.000€ – 21° Piano (Vista Panoramica ) – SUP. 77m² || Posizione Strategica – 400 €/m² IN MENO RISPETTO AL PREZZO DEL COSTRUTTORE Q6195 – Th.Gj **Distribuzione:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 76,86m² SUPERFICIE NETTA: 62,86m² PIANO: 21° PIANI DELL'EDIFICIO: 26 Edificio Nuovo Esposizione: Sud-Ovest Anno di costruzione: 2029 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **400 €/m² IN MENO RISPETTO AL PREZZO DEL COSTRUTTORE – SUPER OCCASIONE** **ETERNA RESIDENCE – Un Nuovo Standard di Vita a Tirana** Un nuovo landmark sul fiume nella zona di Ali Dem, Eterna Residence si sviluppa su 26 piani, proponendo un moderno concept residenziale con appartamenti di lusso, spazi commerciali e aree dedicate a uno stile di vita premium. **21° Piano – Posizione premium con spettacolare vista panoramica su Tirana**, che offre una prospettiva ampia e aperta sulla città. **Posizione Strategica – Ali Dem, Tirana** A soli 7 minuti dal Centro, con rapido accesso alle principali zone della città. **IL PREZZO CHE RENDE QUESTA UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA:** Prezzo del costruttore: 2.200 €/m² Nostro prezzo: solo 1.800 €/m² **400 €/m² in meno rispetto al prezzo del costruttore** Per un appartamento di 100m² = 40.000€ di differenza rispetto al prezzo del costruttore. L'acquirente ottiene quindi lo stesso progetto, la stessa residenza e gli stessi standard, ma con un vantaggio di 400 €/m² rispetto al prezzo attuale del costruttore. **Cosa distingue Eterna Residence?** Piscina residenziale Rooftop Hotel & Restaurant I primi 2 piani con centro commerciale e spazi commerciali Elevati standard di costruzione e gestione Facciata progettata per seguire il percorso del sole Progettata da un rinomato studio di architettura di Parigi Vista panoramica sulla città Posizione sul fiume, ad Ali Dem **1.800 €/m² in un progetto in cui il costruttore richiede 2.200 €/m² — 400 €/m² di vantaggio per voi.** Un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento, con un elevato potenziale di crescita del valore dell'immobile nel tempo. **Prezzo: 145.000€** **Tel.: +355 69 786 6878**

# APPARTAMENTO IN VENDITA: 1+1 Astir – Residenza Astir 2 – 87.000€ – 2° Piano – SUP. 76m² – Fase Strutturale – Consegna 2029 || Investi Oggi, Beneficia Domani – Possibilità di Pagamento a Rate Q6194 – Th.Gj **Distribuzione:** • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 75,5m² SUPERFICIE NETTA: 62,9m² PIANO: 2° PIANI DELL'EDIFICIO: 11 Edificio Nuovo Esposizione: Nord-Est Anno di costruzione: 2029 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **RESIDENZA ASTIR 2 | Un Nuovo Progetto con Alto Potenziale di Sviluppo** Un progetto moderno concepito per offrire comfort abitativo e un investimento a lungo termine, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Con un'architettura contemporanea, elevati standard costruttivi e una distribuzione funzionale, Residenza Astir 2 rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzi promozionali – un'opportunità ideale per investire già dalla fase di costruzione! Edificio multifunzionale: 11 piani fuori terra + 2 piani interrati Possibilità di parcheggio con costo extra Attualmente in fase strutturale Possibilità di pagamento a rate Alto potenziale di crescita del valore Ideale sia per abitazione che per investimento con affitto a lungo termine Volumetrie regolari e distribuzione funzionale Isolamento termico e acustico Standard costruttivi moderni Zona consolidata e facilmente accessibile Possibilità di beneficiare del prezzo della fase di costruzione SUPER PREZZO OCCASIONE + PAGAMENTO A RATE **Prezzo: 87.000€** **Tel.: +355 69 786 6878**

Super Appartamento 2+1 in venditaSpiaggia di Drymadhes, Dhermi Morina City L'appartamento ha una superficie di 122,5 m2 Soggiorno insieme all'area cucina- 2 Camere da letto- 2 Bagni- 2 Balconi Prezzo 306.000€

Appartamento 3+1+Cucina Separata in vendita in Via Don Bosko, vicino a Viva Market, Zogu i Zi, Laprake. Posizione molto richiesta – Don Bosko, vicino a Viva Market Proprietà Esclusiva | Super Occasione Tipologia: 3+1 + cucina separata Superficie: 150 m² netti Appartamento investito e ben organizzato Planimetria funzionale e spazi ampi Ideale per abitazione familiare o investimento Il prezzo di vendita è 25.000.000 Leke Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci nurjeta rino

Occasione a Orbital 5 – Appartamento 2+1+2 con 2 balconi e 120,75 m² in vendita! Orbital 5 | 2° piano 120,75 m² Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 balconi 2 bagni Ripostiglio Orientamento Sud – Ovest – Nord Prezzo occasione: solo 1.850 €/m² Prezzo: 223.387 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

Vicino al Grande Anello, nel Complesso "APOLLO", è in vendita un appartamento 2+1, con planimetria perfetta!! L'appartamento ha una superficie lorda totale di 80,16 m2, superficie netta 69,1 m2 ed è organizzato in soggiorno e cucina con uscita sul balcone, due camere da letto e un bagno. L'appartamento si trova in un nuovo complesso in fase di rifinitura con lavori contemporanei dove si nota l'isolamento termico della facciata con sistema kapot e mattoni decorativi, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici ed elettrici di marchi prestigiosi, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento condizionamento multisplit. Il prezzo è un'occasione rispetto ai prezzi attualmente in vendita in questa residenza e nelle altre costruzioni della zona.

Occasione nel cuore di Tirana – Appartamento 188 m² in vendita vicino all'Hotel Plaza! Centro Tirana | Vicino all'Hotel Plaza 11° piano | 2 ascensori 188 m² 4+1+2 Ristrutturato Con atto di proprietà Prezzo occasione: 2.920 €/m² Prezzo: 548.960 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Porcelan, Via Kokonozëve – KinoBlock 1+1 | 9° piano CON ASCENSORE 64 m² Nuova costruzione | Termine a marzo 2027 PREZZO: 105.000 € – OCCASIONE PROIH2858/Z

PREZZO OCCASIONE – SOLO PER 10 GIORNI SCONTO DI 100.000€ In una delle zone più richieste vicino a TEG, in una residenza lussuosa ed esclusiva con solo 6 ville, circondata da un parco e piscina. 3 piani + veranda 3 camere da letto 3 bagni Ampio salone Cantina Veranda spaziosa 2 posti auto Residenza lussuosa con parco e piscina Superficie costruita: 196 m² Superficie del terreno: 256,2 m² Divisione delle superfici: * Piano -1: 67,1 m² * Piano 0: 64,4 m² * Piano 1: 64,4 m² * Veranda: 64,6 m² È possibile il pagamento con permuta Accettata anche un'auto come parte del pagamento Completamento della villa: 7–8 mesi

Appartamento 2+1+2 balconi Terrazza pavimentata personale Superficie netta 66,7 m² - 5° piano Edificio esistente con ipoteca regolare, molto ben tenuto, due camere da letto con parquet in legno originale ben mantenuto. Vicino al Ministero degli Affari Esteri, vicino all'Ufficio, a 5 minuti da Pazari i Ri Servizi: due supermercati Xhangollin e Spar, Centro sanitario iraniano + Centro sanitario n. 2, liceo Ismail Qemali, due parcheggi intorno all'edificio ecc. :Prezzo occasione 150 mila € trattabili

Occasione!! Alla Stazione Ferroviaria, presso Oberon Tower, in vendita appartamento 2+1+2 con cubatura regolare. L'appartamento con una superficie totale di 99,68 m2 e una superficie netta di 80,07 m2 si trova al 17° piano residenziale di un edificio di 24 piani. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, camera matrimoniale con bagno dedicato, una camera per bambini e un bagno principale. Tutti gli ambienti hanno accesso al balcone che si estende lungo tutto il percorso. È considerata una delle zone più promettenti in termini di sviluppo delle infrastrutture, servizi e accesso alle zone centrali di Tirana, rendendola desiderabile sia per investimento futuro che per abitazione.

​ OCCASIONE / APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSO I PALAZZI ÇABEJ 140.000 € o 1250 €/m² ​Offerto in vendita un appartamento con ampio spazio e alto potenziale di investimento o residenziale, situato in una delle zone più richieste con accesso immediato ai servizi. ​ Specifiche della Proprietà: ​Superficie Totale: 112 m² ​Piano: 7° (ultimo, con massima privacy) ​Infrastruttura: Palazzo ben gestito, dotato di ascensore funzionante. ​ Organizzazione Interna: ​Ampio soggiorno collegato all'area cucina. ​1 camera da letto principale. ​1 bagno con finestra (ventilazione naturale). ​Spazio coperto aggiuntivo: Ampia area che può essere facilmente organizzata in 2 camere da letto aggiuntive, trasformando la struttura in 3+1. ​Ampio balcone, coperto con un'elegante pergola in legno, ideale per momenti di relax. ​ Perché dovresti considerare questa proprietà? ​Massima flessibilità: La pianta consente l'adattamento in base alle tue esigenze nelle tipologie 2+1 o 3+1. ​Opportunità di investimento: Divisione ideale per essere organizzata in 2 appartamenti separati (1+1), rendendola un'ottima opportunità per generare reddito da locazione. ​Posizione: Zona molto popolata, sicura e con tutte le strutture vicine (scuole, asili, supermercati, trasporto pubblico). ​ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. ​Affrettati! Le proprietà con questa superficie e prezzo occasione in questa zona si vendono rapidamente!

Appartamento 3+1+Cucina Separata in vendita in Via Don Bosko, vicino a Viva Market, Zogu i Zi, Laprake. Posizione molto richiesta – Don Bosko, vicino a Viva Market Proprietà Esclusiva | Super Occasione Tipologia: 3+1 + cucina separata Superficie: 150 m² netti Appartamento investito e ben organizzato Planimetria funzionale e spazi ampi Ideale per abitazione familiare o investimento Il prezzo di vendita è 25.000.000 Leke Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci nurjeta

Occasione di Sgombero!! All'Astir Residence 2, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 10 piani e ha una superficie lorda di 105,2 m2 e netta di 88,4 m2. Astir Residence 2 è un progetto multifunzionale nella zona di Astir. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'organizzazione interna è la seguente: corridoio, soggiorno collegato all'angolo cottura e con uscita sul balcone, due camere da letto, un bagno e un deposito.

L'appartamento ha una superficie totale di 79,4 m2 situato al 2° piano di un edificio con ascensore. Documenti ipotecari regolari.

*OCCASIONE* Appartamento 1+1 in vendita ALUNA COMPLEX, Paskuqan 3° piano con ascensore Superficie: 64.6m2 *Prezzo: 65 milioni lek* Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona! Fase finale Tariffa di servizio 1% all'agenzia

IN VENDITA 3+1 + CUCINA SEPARATA DON BOSKO – PRESSO VIVA MARKET Posizione molto richiesta – Don Bosko, vicino a Viva Market Proprietà Esclusiva | Super Occasione Tipologia: 3+1 + cucina separata Superficie: 150 m² netti Appartamento investito e ben organizzato Planimetria funzionale e spazi ampi Ideale per abitazione familiare o investimento PREZZO 25.000.000 Lek

Kodra diellit 2-Appartamento 1+1 in vendita Superficie 65,28 m2 4° piano Fase di carpenteria Occasione 101.700€

In vendita appartamento 3+1+2 con deposito in Splendor Residence, Via Kokonoze. Si trova al 6° piano e offre 148,99 m² lordi / 121,3 m² netti, con organizzazione funzionale: soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e lavanderia. Residenza moderna con standard contemporanei, riscaldamento/raffreddamento multisplit, sistema idraulico multistrato e finestre con doppi vetri. Prezzo: 1.450 €/m² – non trattabile.