Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1 - Pagina 35

OCCASIONE Appartamento in vendita 2+1 – Tirana Cielo, vicino a TEG Prezzo: 141.500€ (1700 €/m²) Piano: 1 Superficie: 83,2 m² Orientamento: Sud-Est Stato: In fase di intonacatura Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Termine di completamento: Diventerà abitabile entro l'anno Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 in vendita a Tirana Cielo vicino a TEG Prezzo totale: 112.300 € (1720 €/m²) Superficie: 65,9 m² Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno 🪟Balcone Il complesso dovrebbe essere completato completamente entro l'anno Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in vendita – Paskuqan, Majestic 2 Residence Posizione: Paskuqan Superficie: 101,26 m² Piano: 2 Orientamento: Est – appartamento angolare, molto soleggiato Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno con finestra Balcone Prezzo: 99.235 € (980 €/m²) – occasione! Per maggiori informazioni o per una visita, contattare.

Appartamento 1+1 con Veranda in Vendita Axa Residence, nel cuore di Bulevardi i Ri — una delle zone più strategiche, moderne e in rapido sviluppo urbano a Tirana.  Posizione: Prima linea di Bulevardi i Ri – massima facilità di accesso alle arterie principali della città, servizi e aree ricreative.  Fase: Karabinë – una zona promettente per la crescita del valore dell'investimento. Orientamento: Sud – luce naturale tutto il giorno Superficie totale: 81 m² Tipologia: 1+1 con veranda — ideale per coppie, professionisti o come investimento per affitto. Prezzo: 202.500 € Occasione: 2.500 €/m² — investimento molto competitivo per un'unità con orientamento a sud e veranda. Motivi per cui questa proprietà è speciale: • Progetto moderno-contemporaneo: La residenza offre architettura contemporanea, planimetria funzionale e facciata con ventilazione e isolamento termo-acustico che garantisce alto comfort abitativo.  • Comfort e qualità costruttiva: Edificio con ascensore, isolamento di qualità e possibilità di parcheggio nei piani interrati.  • Posizione richiesta: Bulevardi i Ri è una zona dinamica che si sta trasformando in un centro urbano con molte offerte per una vita moderna, servizi, caffè e ottimi collegamenti con tutta Tirana.  • Investimento con prospettiva: La residenza è conosciuta come un progetto prestigioso con valore di investimento sostenibile e alta domanda nel mercato degli affitti e delle vendite.  Ideale per: Residenza moderna per uso personale Investimento con crescita di valore Affitto a lungo termine o stagionale Contattami per dettagli completi, foto e per organizzare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan – Superficie Netta 80.89 m² | Lorda 92.56 m² + Posto Auto (costo extra) Si offre in vendita un comodo appartamento 2+1+2, ben organizzato e adatto sia per abitazione familiare che per investimento. Si trova in una zona tranquilla di Paskuqan, con rapido accesso alle strade principali e molto vicino ai servizi quotidiani. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie netta: 80.89 m² • Superficie lorda: 92.56 m² • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni • Organizzazione molto funzionale, • Edificio con ascensore • 2° piano residenziale Vantaggi della proprietà: • Posto auto disponibile (costo extra) • Zona in rapido sviluppo e molto richiesta Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita Astir 2 Residence, Nuova Anello Stradale Di Fronte al Complesso Fratari Appartamento 2+1+2 in vendita al 9° piano con una superficie totale di 111,3 m² e una superficie netta di 93,5 m², parte del nuovo complesso residenziale Astir 2 Residence, attualmente in fase di costruzione (fase di scavo). Pianta regolare Organizzazione funzionale con soggiorno con illuminazione naturale, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Costruzione di alta qualità, isolamento termico e acustico, nonché orientamento favorevole. Ottima opportunità per abitare o investire. Prezzo occasione 1150 euro m². Disponiamo di appartamenti con diverse tipologie. Per maggiori informazioni contattatemi.

OCCASIONE Spazio Commerciale in Vendita – Via Elbasan (vicino all'Ambasciata Americana) Posizione strategica, con alto accesso e ottima visibilità per attività commerciali. Superficie netta: 216,5 m² Piano: 0 (ideale per attività commerciale) Organizzazione: Open space (divisioni realizzate con gesso – facilmente modificabili) 2 ingressi dedicati 2 posti auto Disponibilità di documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 2770 €/m² Totale: 600.000 € Adatto per uffici, cliniche, call center, showroom o varie attività commerciali. Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

OCCASIONE 980€/m² Appartamento 2+1 + 2 Bagni in vendita a Paskuqan – Majestic 2 Residence Tipologia: 2+1 + 2 bagni Superficie: 101,55 m² Piano: 3 residenziale Orientamento: Ovest Stato: Fase grezza Prezzo totale: 99.520 € Ottima opportunità per investimento o personalizzazione a piacere, in una residenza nuova e in sviluppo.

Occasione 980€/m2 ~ Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan ~ Appartamento angolare ~ 2° piano Orientamento est ~ Superficie: 101,26m2 ~ PREZZO: 99.235€ ~ Per maggiori informazioni contattami

OCCASIONE Appartamento 2+1 in vendita a Majestic 2 Residence, Paskuqan Prezzo: 99.200€ (980€/m²) 101,26 m² Dettagli principali: Appartamento angolare 2° piano Orientamento est – Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Corridoio distributore 🪟 Bagno con finestra Ottima opportunità per abitare o investire!

Occasione 980€/m2 Appartamento 2+1 a Paskuqan Majestic 2 residence Appartamento angolare 2° piano Orientamento est Pieno sole Bagno con finestra 101.26m2 99235€

Vendita, Appartamento 2+1+2, San Paolo Residence, Tirana. L'appartamento si trova su Bulevardi i Ri. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 121.8 m2. • Superficie netta: 103 m2. • 3° piano residenziale. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Facciata ventilata. • Complesso residenziale moderno. • Vita urbana comoda e funzionale. • L'edificio è nella fase grezza. Per una visita alla proprietà contattaci!

OCCASIONE Vendesi Appartamento 1+1 – LakeSide, Paskuqan Prezzo: 57.190 € (1000€/m2) Superficie: 57,19 m² Lago di Paskuqan Piano: 1 residenziale Fase di intonacatura Orientamento: Est Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura Corridoio Camera da letto Bagno 🪟Balcone Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

OCCASIONE! 980 €/m² – Non perderla! Appartamento 2+1 in vendita – Majestic 2 Residence, Paskuqan Prezzo totale: 99.235 € Prezzo/m²: 980 € Piano: 2 Superficie: 101,26 m² Orientamento: Est – pieno sole tutto il giorno Caratteristiche: Appartamento angolare – più luce e spazio Organizzazione funzionale Bagno con finestra Ottima opportunità per abitare o investire, in una residenza nuova e in sviluppo. Prezzo super competitivo per la zona – proprietà di questo tipo si vendono molto velocemente! Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind – RealtyPartner |

OCCASIONE 980€/m² Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan – Majestic 2 Residence Tipologia: 2+1 Superficie: 101.26 m² Piano: 2 residenziale Orientamento: Est (pieno sole tutto il giorno ) Appartamento angolare (angolo – massima illuminazione e ventilazione) Bagno con finestra Prezzo totale: 99.235 € Ottima opportunità di investimento o abitazione, in una residenza nuova e in sviluppo! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Xheluks Residencevia Elbasanit Occasioni di vari appartamenti Via Elbasanitvicino a Xibraku nella nuova residenza Xheluks, disponiamo di vari appartamenti a prezzi super. Appartamento 2+1 —-> 123 m2 Prezzo 200.000€OCCASIONE Appartamento 2+1 —-> 133 m2 Prezzo 239.500€OCCASIONE Gli appartamenti sono pronti per abitare Per qualsiasi info contattami

OCCASIONE Appartamento 2+1 in vendita Majestic 2 Residence a Paskuqan Prezzo: 99.500€ (980€/m²) Superficie totale: 101,55 m² Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso + cucina moderna 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Balcone per relax e aria fresca Corridoio distributivo funzionale Costruzione di qualità Zona tranquilla e in sviluppo Ideale per abitare o investire Non perdere questa super opportunità!

ESCLUSIVO RIDUZIONE DEL PREZZO – OCCASIONE Appartamento 1+1 in VENDITA presso Corner Residence Caratteristiche: 3° piano Superficie 71 m² 1 camera da letto + soggiorno comodo Illuminazione naturale tutto il giorno (orientamento est) Organizzazione perfetta dello spazio Posizione eccellente – vicino a tutti i servizi: mercati, trasporto pubblico, servizi, ecc. Ottima opportunità per abitare o INVESTIMENTO! Contatta ora per una visita – proprietà di questo tipo si vendono subito!

SUPER OCCASIONE IN VIA UNAZA A DURRËS! Casa + Terreno in vendita vicino a Unaza – posto perfetto per abitare e fare affari! Plepa, Durrës 556 m² terreno 152 m² costruzione Posizione perfetta su strada principale Ideale per mercato, servizio, magazzino, attività Investimento con ritorno garantito Solo 120.000 € Opportunità molto rara in questa zona! Scrivi in inbox o chiama ora per visita

ATTICO IN VENDITA SUPER OCCASIONE 989€/m2 PAZZESCO!!! : 2+1+2 WC + Bella Veranda - Sup.172m²– Yzberisht (Via Thoma Koxhaj) vicino ai palazzi Cabej = APPENA INVESTITO, 2 bagni nuovi, INKASO + Multistratto, VETRATE + Nuove persiane!, VERANDA APPENA INVESTITA, Possibilità di chiudere la VERANDA (Aggiunge facilmente 2 camere, e diventa 4+1+2wc) Prezzo: 139,500€ IL PREZZO È UN'OCCASIONE INDISCUTIBILE: PERCHÉ? FACCIAMO IL CALCOLO DEL PREZZO AL M2, anche se la superficie totale è 172m²: - superficie interna senza balcone: 77 m2 + 20 m2 (2 balconi) = 97 m2 netti interni + 13m2 superficie comune = 110 m2 (totale senza veranda) - superficie reale della veranda: 62 m2 (poiché 20 m2 sono balconi) = 62 m2 veranda (calcolata metà e metà come valore) = 31 m2 SOMMARIO: 110m2 + 31m2 valore della veranda = 141 m2 valore totale 139,500€ / 141m2 = 989€/m2 ----- AFFRETTATEVI PERCHÉ I PREZZI NELLA ZONA SONO: 1250 - 1300€ /m2 (Inoltre questa proprietà è un ATTICO) Q5848 TH. GJ Posizione strategica in una delle zone più dinamiche e richieste di Tirana, con rapido accesso alla Grande Anello e all'asse Kashar–Yzberisht, vicino a ogni servizio necessario. Sup. Totale: 172 m² Sup. Netta: 159 m² (Sup. interna senza veranda/balcone: 77m² + Veranda: 82m²) Sup. Comune: 13 m² (molto pochi m2 comuni rispetto ad altri edifici simili che hanno oltre ~20m2) Piano: 8 (ultimo – Attico) Palazzo: nuovo (2016 ma abitato realmente nel 2020) Ascensore: Sì Ipoteca: Sì Orientamento: Nord-Est & Sud-Ovest Organizzazione: * 2 camere da letto * Salone + cucina * 2 bagni (con finestra) * Corridoio distributivo * Veranda gigante 82 m² Punti principali che rendono questa proprietà unica: * Attico autentico – ultimo piano con privacy e vista aperta * Veranda spettacolare 82 m² – ideale per lounge, BBQ, giardino decorativo o area relax * Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno * Palazzo nuovo + documentazione regolare (con ipoteca) * Investimenti di qualità: – Terrazza totalmente termoisolata (100% nuova) – Nuove piastrelle in veranda – Installazioni idrauliche premium – Attrezzature sanitarie incasso – Installazioni pronte per sistema Chiller – Nuove persiane con rete protettiva PREZZO: 139,500€ (Ridotto da 145,000€) IL PREZZO È UN'OCCASIONE INDISCUTIBILE: PERCHÉ? FACCIAMO IL CALCOLO DEL PREZZO AL M2, anche se la superficie totale è 172m²: - superficie interna senza balcone: 77 m2 + 20 m2 (2 balconi) = 97 m2 netti interni + 13m2 superficie comune = 110 m2 (totale senza veranda) - superficie reale della veranda: 62 m2 (poiché 20 m2 sono balconi) = 62 m2 veranda (calcolata metà e metà come valore) = 31 m2 SOMMARIO: 110m2 + 31m2 valore della veranda = 141 m2 valore totale 139,500€ / 141m2 = 989€/m2 ----- AFFRETTATEVI PERCHÉ I PREZZI NELLA ZONA SONO: 1250 - 1300€ /m2 (Inoltre questa proprietà è un ATTICO) * Tipologia Attico + grande veranda = molto raro a questo prezzo * Pronto per abitare + possibilità di personalizzazione a piacere (Aggiunge facilmente 2 camere, e diventa 4+1+2wc)

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Komuna e Parisit, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo e ha una superficie netta di 91,4 m² e una superficie lorda di 105,5 m², con orientamento nord-ovest. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. La proprietà è caratterizzata da una planimetria funzionale e da illuminazione naturale, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 100M2 •ASCENSORE •PIANO 2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON IPOTECA •POSTO AUTO OPZIONALE •5 MAGGIO •PREZZO 165.000 EURO NON TRATTABILE •ONI IMOBILIARE B77

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan – Superficie Netta 80.89 m² | Lorda 92.56 m² + Posto Auto (prezzo extra) Viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1+2, ben organizzato e adatto sia per abitazione familiare che per investimento. Si trova in una zona tranquilla di Paskuqan, con rapido accesso alle strade principali e molto vicino ai servizi quotidiani. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie netta: 80.89 m² • Superficie lorda: 92.56 m² • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni • Organizzazione molto funzionale, • Edificio con ascensore • 2° piano residenziale Vantaggi della proprietà: • Posto auto disponibile (prezzo extra) • Zona in rapido sviluppo e molto richiesta Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

OCCASIONE! APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – QUARTIERE KUSHTRIM, VLORA 108.000 € (Prezzo OCCASIONE – Fisso) Rruga e Re, Vlora OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO! Viene offerto in vendita un appartamento moderno, spazioso e molto funzionale in una delle zone più richieste e sicure di Vlora, vicino alla polizia – ideale sia per abitazione familiare che per investimento sicuro a lungo termine. Dettagli principali: Tipologia 2+1+2 110 m² superficie totale 5° piano in un edificio nuovo con ascensore Con certificato di proprietà (ipoteca) Organizzazione perfetta: Ampio soggiorno con molta luce naturale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni (uno con vasca) Cucina separata Spazi ben organizzati e funzionali Vantaggi: Appartamento non arredato – arredalo secondo il tuo stile Illuminazione naturale per tutto il giorno Costruzione di qualità e edificio ben gestito Zona tranquilla, residenziale e molto sicura Posizione strategica: Vicino ai servizi principali (scuole, mercati, farmacia) Accesso rapido ai trasporti pubblici Zona in forte crescita e molto richiesta IDEALE PER INVESTIMENTO! Un'opportunità “occasione” che non resta a lungo sul mercato! Contatta subito per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

In vendita villa su 2 piani con superficie costruita di 313,2 m², costruita su un lotto di 577,8 m², con cortile di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più apprezzate vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è conosciuta per la tranquillità, l’aria pulita e le ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e un rapido accesso al centro città. La villa è progettata con un’organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: - Ampio soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 1 bagno - Veranda funzionale con uscita sul cortile *Secondo piano: - 1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago - 2 camere da letto - 1 bagno - Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per aree verdi, angolo relax, piscina o spazi ricreativi, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla posizione in una zona esclusiva e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per una casa privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

ESCLUSIVO – RIDUZIONE DEL PREZZO! OCCASIONE RARA Vendesi Appartamento 1+1 – Corner Residence Da 190.000 € 180.000 € Ottima opportunità di acquisto in una residenza premium! Superficie: 71 m² Piano: 3 Tipologia: 1+1 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno Caratteristiche: Organizzazione perfetta e spazio funzionale Ambiente luminoso e confortevole Costruzione di qualità in residenza moderna Posizione premium, vicino a tutti i servizi: Mercati | Trasporto pubblico | Servizi | Scuole Ideale per abitazione o INVESTIMENTO con ritorno sicuro! Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente – non perdere questa occasione! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind – RealtyPartner |