Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1 - Pagina 34

Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir Superficie: 111,78 m² Piano: 5 Con certificato di proprietà Organizzazione: Soggiorno Cucina Balcone Corridoio 2 Camere da letto 2 Bagni L'edificio dispone di 2 ascensori Prezzo: 150.000 €

Paskuqan, Complesso Aluna, disponiamo per la vendita di Appartamenti 1+1 con una superficie di 65,4m2. Gli appartamenti si trovano al primo piano, fase grezza. Si compone di soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è in vendita a un prezzo speciale di 1100 euro/m2. Orientamento nord-est! In vendita 72000 Euro!

OCCASIONE A VLORA – INVESTIMENTO INTELLIGENTE! Vicino alla Scuola “Ismail Qemali”, in una delle zone più pratiche e richieste della città Se stai cercando una proprietà che combini una vita confortevole con un alto potenziale di investimento, questo appartamento è la scelta ideale per te! Dettagli principali: Superficie certificata: 50,4 m² Aggiunta di circa 40 m² (in fase di ipoteca) Piano terra – perfetto anche per attività commerciale 1 camera da letto + soggiorno + cucina Bagno con finestra Grande bonus: L'aggiunta supplementare ti offre la possibilità di: Espandere lo spazio abitativo Organizzare in 2 unità per affitto Utilizzo come spazio commerciale (ufficio, clinica, ecc.) Posizione strategica: Vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno – scuola, mercati, banca, farmacia e trasporto urbano. Perché scegliere questa proprietà? Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona con alta richiesta di affitti Accesso facile e funzionalità massima Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

OCCASIONE – VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA ONDE, RANA E HEDHUN Posizione fantastica vicino al mare Superficie: • Interno: 47 m² • Balcone: 21 m² • Comune: 8.8 m² • Totale: 76.8 m² Piano: 3 Documentazione: Con ipoteca Vista: Vista fantastica sul mare Ideale per vacanze o investimento Zona molto richiesta turisticamente Prezzo: 125,000 €

Una proprietà esclusiva in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana, con una vista meravigliosa sul lago e ambienti verdi. 500.000 € – OCCASIONE Possibilità di pagamento a rate Lago di Farka, Tirana 3 camere da letto 4 bagni 6 ambienti 258 m² lordi | 233,1 m² netti 3 piani + veranda di 21,7 m² Lotto di 217,6 m² Vista fantastica sul lago Complesso ben organizzato con: ‍ Piscina Palestra Aree verdi Sistema di sicurezza Pronto per essere abitato entro 2 anni Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan – Occasione! Posizione: Paskuqan Costruttore: SHEHU CONSTRUCTION Fase: Intonaci / Piastrelle Superficie totale: 72,86 m² 63,29 m² netti 9,57 m² comuni Tipologia: 1+1 Piano: 1 Prezzo: 1.050 €/m² Valore totale: 76.503 €

OCCASIONE – Vendesi 1+1 in Residenca Onde, Rana e Hedhun Superficie: • Interna: 47 m² • Balcone: 21 m² • Comune: 8.8 m² • Totale: 76.8 m² Piano: 3 Con ipoteca Vista fantastica sul mare Prezzo: 125.000 € Ideale per vacanze o investimento!

Appartamento in vendita 1+1 – Tirana Cielo, vicino a TEG Tipologia: 1+1 Piano: 2 Superficie: 65.9 m² Orientamento: Sud-Est Condizione: In fase di intonacatura PREZZO OCCASIONE 1700E/M2 Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno L'appartamento si trova in una zona molto richiesta vicino a TEG, con un orientamento favorevole che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Ideale per abitazione o investimento.

OCCASIONE Appartamento 2+1 in vendita – Arden Hill, Paskuqan Posizione: Via Mehmet Ali Pasha, Paskuqan Piano: 2 Fase: Karabina Superficie: • 96 m² netti • 17.28 m² comuni Totale 113.28 m² Prezzo: 1.000 €/m² Valore totale: 113.280 €

OCCASIONE – Appartamento 2+1 in vendita a Kamëz Kamëz – Riviera Residence (fase grezza) 5° piano Superficie: • 107,93 m² lordo • 91,9 m² netto Prezzo: 700€/m² Totale: 75.551 € Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Ottima opportunità di investimento e personalizzazione secondo il desiderio (in fase grezza) Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

OCCASIONE SUPER – VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + DEPOSITO + GUARDAROBA Diellon Residence 2, Paskuqan Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro! Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 + Deposito + Guardaroba • Superficie totale: 115.86 m² • Orientamento Nord-Est (ottima illuminazione e ventilazione) • Pianta funzionale & volume regolare • Prezzo: solo 1000€/m² • OCCASIONE in una delle residenze più richieste della zona Residenza moderna, ambiente tranquillo e costruzione di qualità. Contatto: Contattaci per informazioni dettagliate o per una visita alla proprietà!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – OCCASIONE IN VIA KAVAJËS Riverside Residences, Via Kavajës Vendesi appartamento moderno 2+1+2, situato in uno dei complessi più richiesti e funzionali della zona di Via Kavajës. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 117,34 m² • Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Fase: Posa piastrelle • 2 balconi • Organizzazione regolare e spazi ampi • Prezzo: 199.000 € ⸻ Informazioni sul complesso Riverside Residences • Complesso residenziale moderno con architettura contemporanea • Costruzione di qualità secondo nuovi standard • Ascensori moderni, scale ampie e aree comuni ben organizzate • Spazi verdi e aree relax • Sicurezza e amministrazione dedicata • Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana, Anello e principali zone urbane Centro commerciale al piano -1 Uno dei principali vantaggi del complesso è che l'intero piano -1 sarà dedicato a centro commerciale, che includerà: • Supermercato • Negozi di servizi • Caffè & spazi sociali • Servizi quotidiani per i residenti Questo rende il complesso molto funzionale, ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine.

Super Occasione – solo 1.100 €/m² Appartamento 1+1 in vendita – Aluna Complex 2, Paskuqan Situato in una delle zone più promettenti di Paskuqan, alla fine del Nuovo Boulevard e molto vicino al Grande Anello, offrendo collegamenti rapidi in ogni direzione della città. Superficie totale: 70,9 m² Fase di costruzione: Scavo Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno Vista: Aperta e panoramica dal Nuovo Boulevard e Tirana Prezzo totale: 77.990 € Scelta ideale per investimento a lungo termine o per abitazione, con un rapporto qualità-prezzo molto favorevole e alto potenziale di aumento del valore.

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir vicino a Villa L con una superficie di costruzione di 85,5m2 (73m2 superficie abitabile) con documenti regolari dalla ditta, al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno + cucina; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno, balcone. Specifiche della proprietà: L'appartamento viene venduto arredato dalla ditta. Anno di costruzione dell'edificio: 2026 Prezzo di vendita: 135.000 euro D8142A-60

Occasione di Sgombero!! A "Space City", Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 106,24 m², netta 92,43 m2, si trova al 3° piano residenziale ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, due camere da letto, una delle quali con bagno e uscita sull'altro balcone e bagno diurno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità delle lavorazioni ed è uno dei migliori complessi della zona.

Prezzo d'Occasione!! Al "City Garden Residence", Vendesi Super Appartamento 3+1+2, Con Struttura Perfetta!! L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio in costruzione, attualmente in fase abitativa ed è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso al balcone, oltre al bagno di servizio. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per l'alta qualità delle lavorazioni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda.

OCCASIONE A VLORA – INVESTIMENTO SICURO! Appartamento 1+1 in vendita Via Enver Jaho, vicino a Ish-Mapot – Çole, Vlora 42.000 € Una grande opportunità di investimento in una delle zone più pratiche della città! Questo appartamento 1+1 con una superficie netta di 63,3 m² si trova al 4° piano (ultimo) di un edificio esistente. Caratteristiche principali: Tipologia 1+1 Orientamento sud-ovest, luminoso tutto il giorno Spazio ampio e funzionale Documentazione regolare (con ipoteca) Alto potenziale di investimento: L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di trasformarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze. Ideale per abitazione o per affitto. Posizione strategica: Vicino al centro città, scuole, mercati e ogni servizio necessario per la vita quotidiana. Prezzo molto competitivo per il mercato! Proprietà come questa in questa zona si vendono rapidamente! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

In vendita: Appartamento 2+1 nel cuore di Tirana (Piazza Skanderbeg – Via Fortuzi) 74M² NETTO 9 NON LORDO, SE FOSSE LORDO SAREBBE ALMENO 90m2 , 4° piano Pianta Perfetta Prezzo: 179K Q5864 G.XH - Il prezzo è un'occasione 2418€/m² dove nella zona gli edifici dal 2020 si vendono sopra i 3000€/m² ‍‍ - Venduto anche con credito - L'appartamento viene venduto vuoto In una delle zone più richieste ed esclusive della capitale, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una pianta molto buona, con ipoteca, a 2 minuti da Piazza Skanderbeg Con molta luce naturale & vicino a ogni possibile servizio raggiungibile a piedi in un raggio di 50m. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 6 piani (Senza Ascensore) * in una posizione perfetta a soli 100 metri dal centro, offrendo accesso immediato a ogni servizio, istituzione e struttura urbana. - DATI DELLA DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO : - Superficie Netta: 74 m² (NETTO 9 NON LORDO, SE FOSSE LORDO SAREBBE ALMENO 90m2) - 1 Salone + Cucina - 1 Corridoio - 1 Balcone chiuso usato come cucina - 2 Camere da letto - Edificio: Esistente - Piano: 4 - Edificio: 6 Piani - Anno di costruzione: 1995 - Orientamento: Sud - Ovest - Con Ipoteca: 55.23m² superficie registrata (Superficie Fisica Reale 74m²) Caratteristiche principali: * Superficie: 74 m² * Nel cuore di Tirana * Ideale per abitare e investire * Orientamento: Sud – Ovest * Ambiente illuminato naturalmente tutto il giorno Posizione premium – la zona più richiesta di Tirana ‍ Ogni servizio a portata di piedi Ideale per vivere comodamente in centro Attualmente con questo budget in centro non si può comprare nemmeno un 1+1. Prezzo: 179.000€ Per maggiori CONTATTI :

In vendita: 2+1+2 & Balcone Gigante!! (Myslym Shyri - Mulino Vecchio/Via Islam Alla) 400m da Piazza Skanderbeg 122m², 4° piano, Orientamento Est, Prezzo 278.000€ Q5863 G.XH *Prezzo Speciale 2200€/m²* - Palazzo nuovo del 2008 con Catasto - Completamente pavimentato con PARQUET - 3 CONDIZIONATORI INVERTER - VENDUTO VUOTO - Dati della divisione : - 2 Camere da letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 1 Balcone - SUP TOTALE Lorda 121.8m² - SUP Comune : 12.48m² - SUP Netta nel Catasto : 109.32m² - PIANO : 2 Residenziale - PIANI DELL'EDIFICIO : 10 Piani + 2 Piani Seminterrati - Palazzo Nuovo - Anno di costruzione : 2006 - Con Ascensore : - Parcheggio : NO 0% - A solo 400 m da Piazza Skanderbeg Il palazzo ti dà la possibilità di raggiungere tutto a piedi. Proprio nel cuore della città questo appartamento è venduto a un prezzo super buono 2200€/m² occasione per la zona, il palazzo e le offerte che ha sul mercato. - Nella zona il minimo è 2800€/m² - Ideale per Residenza o & Investimento Prezzo : 278.000€ Trattabile

OCCASIONE 99.000€ Golem Vendesi Appartamento 1+1 Molto vicino al mareGolem Palazzo nuovo completato pochi mesi fa Sup 74 m2 Piano 4 Prezzo 99.000€

1+1+1 balcone Superficie 61 m2 4° piano con ascensore via Bajram Curri, sopra il Nuovo Maternità a Berryl Prezzo 120.000 euro 1 posto auto incluso nel prezzo venduto solo con autofinanziamento poiché è in fase di ipoteca

OCCASIONE A VLORA – INVESTIMENTO SICURO! Appartamento 1+1 in vendita Dush Strati, vicino alla Palestra di Lotta 120.000 € (Prezzo fisso) In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi minuti dal Boulevard e dal Molo, viene offerto questo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato – un'opportunità ideale per vivere o investire! Caratteristiche principali: 78 m² superficie totale / 66 m² netti 9° piano con ascensore Ambiente open space (soggiorno + cucina) Camera da letto con luce naturale Bagno moderno ed elegante Balcone con vista aperta Parcheggio dedicato Documentazione regolare (con ipoteca) Investimento di qualità: L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di qualità, parquet moderno, illuminazione a LED e isolamento perfetto – zero spese aggiuntive! Posizione perfetta: Vicino a tutti i servizi, scuole, mercati, trasporto urbano e a pochi minuti dal Lungomare Ideale per: • Coppie giovani ‍‍ • Vita confortevole • Investimento con ritorno garantito Non perdere questa opportunità! Proprietà come questa in questa zona si vendono molto velocemente! Contatta ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

OCCASIONE RARA A VLORA! Appartamento 2+1 in vendita Via Ali Demi, vicino a Max Gega Prezzo: 120.000 € In una delle zone più richieste di Vlora, vi presentiamo questa super opportunità da non perdere! Questo appartamento moderno si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore ed è pronto per essere abitato immediatamente. Cosa rende questa proprietà un'occasione imperdibile? 78,8 m² perfettamente organizzati Soggiorno spazioso + cucina moderna 2 camere da letto confortevoli Balcone con vista aperta Completamente arredato (investimento zero aggiuntivo) Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno Documentazione regolare (con ipoteca) Ideale per: • Vita familiare ‍‍‍ • Investimento con ritorno sicuro La zona offre accesso rapido al centro, vicino a ogni servizio e un ambiente tranquillo per vivere. Non perdere questa opportunità! Proprietà come questa in questa zona e a questo prezzo si vendono molto velocemente! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

190.000 € 180.000 € 71 m² | 3° piano | Orientamento Est 1 camera da letto + soggiorno Illuminazione naturale tutto il giorno Organizzazione perfetta Posizione TOP – vicino a ogni servizio INVESTIMENTO SICURO (ROI) Affitto mensile possibile: 700 – 800 € Entrate annuali: 8.400 – 9.600 € ROI: 4,6% – 5,3% all'anno Ottimo per abitare e investire Occasione reale dopo la riduzione del prezzo – si vende velocemente!

Appartamento situato in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 83,2 m² • Piano: 1 • Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno • Stato: In fase di intonacatura Informazioni aggiuntive: • Costruzione moderna e di qualità • Pianta funzionale • Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda. PREZZO SPECIALE: 1700 € / m² Valore totale: 141.440 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: