Case in vendita occasione e appartamenti in vendita 1+1 e 2+1 - Pagina 67

ESCLUSIVO | RIDUZIONE DEL PREZZO – OCCASIONE Prezzo nuovo: 180.000 € 190.000 € RIDUZIONE DEL PREZZO Informazioni: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 71 m² • Piano: 6 • Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Stato: In fase finale • Diventa abitabile entro 3 mesi Vantaggi: • Organizzazione funzionale e spazio massimizzato • Costruzione moderna e di qualità • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine Posizione premium – vicino a Delijorgji, con rapido accesso al centro e vicino a tutti i servizi: mercati, trasporto pubblico, servizi e aree ricreative.

Appartamento in vendita – Occasione a Lake View Residence Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle residenze più preferite! -- Dettagli della proprietà: 🪜 Piano: 4 Superficie netta: 104 m² Superficie lorda: 119,42 m² Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Prezzo totale: 443.000 € ( 378.000 €+ 65.000 € mobili nuovi e di qualità) L'appartamento viene offerto con mobili moderni e di alta qualità, pronto per essere abitato.

Appartamento in Vendita – Occasione presso Lake View Residence Viene offerto in vendita un appartamento moderno e di alta qualità, in una delle residenze più richieste di Tirana. Posizione: Lake View Residence Piano: 4 Superficie Netta: 104 m² Superficie Lorda: 119.42 m² Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Prezzo totale: 443000 euro Dettagli aggiuntivi: • L'appartamento è arredato con standard elevati • Arredamento nuovo e di qualità • Attualmente affittato a 2000 €/mese (netto) – ottima opportunità di investimento • Organizzazione funzionale e comoda Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare tramite DM.

In vendita, Appartamento 2+1+2, Complesso Mangalem, Tirana. L'appartamento si trova in Ali Dem. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 99 m2. • Superficie netta: 87.4 m2. • 3° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Caratteristiche: • Arredato. • Parquet. • Condizionatore. • Posto auto opzionale con costo extra. • Orientamento Sud-Est-Ovest. • Con documentazione ipotecaria regolare. AL67186

OCCASIONE!!! APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •1 BAGNO •84.8M2 •2° PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ARREDAMENTO MODERNO •BUONA POSIZIONE IN ZONA TRANQUILLA •CUBATURA REGOLARE •IN PROCESSO DI IPOTECA •PREZZO 110.000 EURO •SI TROVA VICINO ALLA MOSCHEA, AL GIARDINO BOTANICO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: A1

OCCASIONE APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 118 M2 * 3° PIANO RESIDENZIALE * PALAZZO NUOVO CON 2 ASCENSORI * CON CUBATURA REGOLARE * NON ARREDATO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE •POSIZIONE COMPLESSO AURA, VIA DRITAN HOXHA •PREZZO 192000 EURO * F1

OCCASIONE!!! VENDESI APPARTAMENTO 2+1+1 + VERANDA CON VISTA MARE •SUPERFICIE: 115 M² •TIPOLOGIA: 2+1+1 + VERANDA •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO + CUCINA •1 CORRIDOIO •1 BAGNO •1 VERANDA •TUTTI GLI AMBIENTI CON VISTA MARE •6° PIANO (SENZA ASCENSORE) •ZONA TRANQUILLA •IDEALE PER VIVERE TUTTO L'ANNO •MOLTO ADATTO PER AFFITTO •VICINO A TUTTI I SERVIZI E LE STRUTTURE •DISTANZA DAL MARE: SOLO 200 M •DISTANZA DA “DURRËS YACHT & MARINA”: CIRCA 2 KM •OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •POSIZIONE SPIAGGIA FERROVIARIA – DURRËS •PREZZO 124000 € •F1

SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE: 101 M² •TIPOLOGIA: 2+1 •PIANO: 7 •ORIENTAMENTO: EST •VISTA FANTASTICA •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •SOFFITTO IN GESSO CON SPOT LED •SALONE + CUCINA INSIEME •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI RISTRUTTURATI CON IDRO MULTISTRATO •2 BALCONI •POSIZIONE VIA MUHAMED DELIU, FRESK •PREZZO: 125.000 € – OCCASIONE •F1

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 A ASTIR Presso 2 Palmat - Tipologia 2+1+balcone - Sup.totale 94m2 * 5° piano * Parzialmente arredato * Palazzo nuovo con ascensore Con ipoteca Prezzo: 137.000 €

Villa su 4 piani in vendita a Mjull-Bathore vicino a TEG con una superficie di 360m2 (superficie costruita 315m2) con documenti regolari dalla ditta, 4 camere da letto, 4 bagni, 4 balconi, scale interne + 1 veranda con una superficie di 57m2. • Piano interrato con una superficie di 65m2 organizzato in lavanderia, bagno, deposito e locale tecnico. • Piano terra con una superficie di 65m2 organizzato in soggiorno + cucina, balcone, veranda e piscina. • Secondo piano con una superficie di 65m2 organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. • Terzo piano con una superficie di 62,37m2 organizzato in 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. La villa si trova in uno dei migliori complessi della zona ed è venduta investita dalla ditta. La costruzione è in fase di facciata. L'appartamento è venduto a un prezzo speciale di 1800 euro al m2, rendendolo un'ottima opportunità per vivere o investire. Prezzo di vendita 650.000 euro D819A-8

In vendita, Appartamento 2+1+2 BY Long Hill, Mjull Bathore, Tirana Superficie 134.68 m2 Piano 5 Ottima opportunità di investimento PREZZO SPECIALE 1600 EURO/M2

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Lago Secco. Questo appartamento offre la combinazione ideale tra comfort, qualità costruttiva e una posizione favorevole. L'appartamento si trova in un nuovo complesso con architettura moderna, nella fase finale dei lavori, costruito con materiali selezionati e secondo elevati standard costruttivi. La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e ambiente familiare, rendendola una scelta molto buona per vivere. Organizzazione della proprietà: 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Soggiorno con cucina condivisa Superficie lorda totale: 110,09 m² Superficie netta: 90,24 m² La posizione in una delle zone più tranquille e verdi della capitale offre una vita tranquilla, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni servizio necessario. Il prezzo è un'occasione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Lago Secco. Questo appartamento offre la combinazione ideale tra comfort, qualità costruttiva e una posizione favorevole. L'appartamento si trova in un nuovo complesso con architettura moderna, nella fase finale dei lavori, costruito con materiali selezionati e secondo elevati standard di costruzione. La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e ambiente familiare, rendendola una scelta molto buona per vivere. La posizione in una delle zone più tranquille e verdi della capitale offre una vita tranquilla, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni servizio necessario. Superficie lorda totale: 134,6 m² Superficie netta: 117 m² 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Soggiorno con Cucina condivisa Il prezzo è un'occasione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Super Occasione! Appartamento 1+1 in Vendita Posizione: Complesso Mangalem L'appartamento è offerto vuoto, non arredato Piano: 0 Tipologia: 1+1 Con balcone L'appartamento sarà pronto per l'abitazione dopo 6 mesi Contattare per maggiori informazioni.

OPPORTUNITÀ RARA APPARTAMENTO 1+1 NELLA ZONA PIÙ RICHIESTA DI VLORA! Se stai cercando una proprietà che combini posizione perfetta, investimento sicuro e alto potenziale di guadagno, questo appartamento è proprio quello che non devi lasciarti sfuggire. In vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più strategiche della città di Vlora, precisamente a Skele, a soli 250 metri dal mare, vicino al prestigioso progetto Vlora Marina e molto vicino al Porto. Posizione che garantisce valore in crescita L'appartamento si trova sulla strada principale che collega la Transbalcanica al Porto, una posizione che offre: * Accesso immediato a ogni zona della città * Vicinanza al Lungomare e alla costa * Potenziale di sviluppo straordinario grazie a progetti elitari nella zona La zona sta vivendo una grande trasformazione con sviluppi come: * Vlora Marina (porto yacht di lusso) * La nuova passeggiata della Spiaggia Vecchia * Nuovi investimenti infrastrutturali e turistici Questi rendono questa proprietà un investimento intelligente a lungo termine. __ Nuova costruzione con standard moderni (2026) L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2026, costruito secondo standard contemporanei, garantendo: * Qualità costruttiva * Organizzazione funzionale * Massimo comfort e sicurezza Si trova al 6° piano e ha esposizione a Est, beneficiando di luce naturale per tutto il giorno. __ Organizzazione perfetta degli spazi Con una superficie totale di 56,06 m² e netta di 49,61 m², l'appartamento è organizzato in modo molto funzionale: * Soggiorno luminoso + cucina * 1 camera da letto confortevole * Balcone accessibile da entrambe le stanze * Bagno Ogni spazio è pensato per offrire massimo comfort e utilizzo ottimale. Investimento ideale o abitazione confortevole Questo appartamento è la scelta perfetta per: * Residenza personale in una zona d'élite * Casa per le vacanze vicino al mare * Investimento per affitti giornalieri o mensili Essendo vicino ai progetti più importanti della città, si prevede che il valore della proprietà aumenterà significativamente negli anni a venire. Prezzo super competitivo 140.000€ totale 2.500 euro/m² Un prezzo molto favorevole per la zona e il potenziale che questa proprietà offre. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami immediatamente.

Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir Superficie: 111,78 m² Piano: 5 Con certificato di proprietà Organizzazione: Soggiorno Cucina Balcone Corridoio 2 Camere da letto 2 Bagni L'edificio dispone di 2 ascensori Prezzo: 150.000 €

OCCASIONE – VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA ONDE, RANA E HEDHUN Posizione fantastica vicino al mare Superficie: • Interno: 47 m² • Balcone: 21 m² • Comune: 8.8 m² • Totale: 76.8 m² Piano: 3 Documentazione: Con ipoteca Vista: Vista fantastica sul mare Ideale per vacanze o investimento Zona molto richiesta turisticamente Prezzo: 125,000 €

Una proprietà esclusiva in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana, con una vista meravigliosa sul lago e ambienti verdi. 500.000 € – OCCASIONE Possibilità di pagamento a rate Lago di Farka, Tirana 3 camere da letto 4 bagni 6 ambienti 258 m² lordi | 233,1 m² netti 3 piani + veranda di 21,7 m² Lotto di 217,6 m² Vista fantastica sul lago Complesso ben organizzato con: ‍ Piscina Palestra Aree verdi Sistema di sicurezza Pronto per essere abitato entro 2 anni Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan – Occasione! Posizione: Paskuqan Costruttore: SHEHU CONSTRUCTION Fase: Intonaci / Piastrelle Superficie totale: 72,86 m² 63,29 m² netti 9,57 m² comuni Tipologia: 1+1 Piano: 1 Prezzo: 1.050 €/m² Valore totale: 76.503 €

Appartamento in vendita 1+1 – Tirana Cielo, vicino a TEG Tipologia: 1+1 Piano: 2 Superficie: 65.9 m² Orientamento: Sud-Est Condizione: In fase di intonacatura PREZZO OCCASIONE 1700E/M2 Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno L'appartamento si trova in una zona molto richiesta vicino a TEG, con un orientamento favorevole che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Ideale per abitazione o investimento.

OCCASIONE Appartamento 2+1 in vendita – Arden Hill, Paskuqan Posizione: Via Mehmet Ali Pasha, Paskuqan Piano: 2 Fase: Karabina Superficie: • 96 m² netti • 17.28 m² comuni Totale 113.28 m² Prezzo: 1.000 €/m² Valore totale: 113.280 €

OCCASIONE – Appartamento 2+1 in vendita a Kamëz Kamëz – Riviera Residence (fase grezza) 5° piano Superficie: • 107,93 m² lordo • 91,9 m² netto Prezzo: 700€/m² Totale: 75.551 € Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Ottima opportunità di investimento e personalizzazione secondo il desiderio (in fase grezza) Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

OCCASIONE SUPER – VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + DEPOSITO + GUARDAROBA Diellon Residence 2, Paskuqan Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro! Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 + Deposito + Guardaroba • Superficie totale: 115.86 m² • Orientamento Nord-Est (ottima illuminazione e ventilazione) • Pianta funzionale & volume regolare • Prezzo: solo 1000€/m² • OCCASIONE in una delle residenze più richieste della zona Residenza moderna, ambiente tranquillo e costruzione di qualità. Contatto: Contattaci per informazioni dettagliate o per una visita alla proprietà!

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – OCCASIONE IN VIA KAVAJËS Riverside Residences, Via Kavajës Vendesi appartamento moderno 2+1+2, situato in uno dei complessi più richiesti e funzionali della zona di Via Kavajës. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 117,34 m² • Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Fase: Posa piastrelle • 2 balconi • Organizzazione regolare e spazi ampi • Prezzo: 199.000 € ⸻ Informazioni sul complesso Riverside Residences • Complesso residenziale moderno con architettura contemporanea • Costruzione di qualità secondo nuovi standard • Ascensori moderni, scale ampie e aree comuni ben organizzate • Spazi verdi e aree relax • Sicurezza e amministrazione dedicata • Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana, Anello e principali zone urbane Centro commerciale al piano -1 Uno dei principali vantaggi del complesso è che l'intero piano -1 sarà dedicato a centro commerciale, che includerà: • Supermercato • Negozi di servizi • Caffè & spazi sociali • Servizi quotidiani per i residenti Questo rende il complesso molto funzionale, ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine.

Super Occasione – solo 1.100 €/m² Appartamento 1+1 in vendita – Aluna Complex 2, Paskuqan Situato in una delle zone più promettenti di Paskuqan, alla fine del Nuovo Boulevard e molto vicino al Grande Anello, offrendo collegamenti rapidi in ogni direzione della città. Superficie totale: 70,9 m² Fase di costruzione: Scavo Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno Vista: Aperta e panoramica dal Nuovo Boulevard e Tirana Prezzo totale: 77.990 € Scelta ideale per investimento a lungo termine o per abitazione, con un rapporto qualità-prezzo molto favorevole e alto potenziale di aumento del valore.