Shtepi ne shitje okazion dhe apartamente ne shitje 1+1 dhe 2+1 - Faqja 67

EKSKLUZIVE | ULJE ÇMIMI – OKAZION Çmimi i ri: 180,000 € 190,000 € ULJE ÇMIMI Informacion : • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe: 71 m² • Kati: 6 • Orientim: Lindje (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) • Statusi: Në fazë përfundimtare • Bëhet i banueshëm brenda 3 muajve Avantazhet: • Organizim funksional dhe hapësirë e shfrytëzuar maksimalisht • Ndërtim modern dhe cilësor • Ideale për banim ose investim afatgjatë Lokacion premium – pranë Delijorgjit, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe pranë çdo faciliteti: markete, transport publik, shërbime dhe ambiente rekreative.

Shitet Apartament – Okazion tek Lake View Residence Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga rezidencat më të preferuara! -- Detajet e pronës: 🪜 Kati: 4 Sipërfaqe Neto: 104 m² Sipërfaqe Bruto: 119.42 m² Orientimi: Jug-Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) Çmimi total: 443,000 € ( 378,000 €+ 65,000 € mobilim i ri dhe cilësor) Apartamenti ofrohet me mobilim modern dhe cilësi të lartë, gati për banim.

Shitet Apartament – Okazion tek Lake View Residence Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i investuar me cilësi të lartë, në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. Vendndodhja: Lake View Residence Kati: 4 Sipërfaqe Neto: 104 m² Sipërfaqe Bruto: 119.42 m² Orientimi: Jug-Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) Çmimi total: 443000euro Detaje shtesë: • Apartamenti është i mobiluar me standard të lartë • Mobilim i ri dhe cilësor • Aktualisht i dhënë me qira 2000 €/muaj (neto) – mundësi shumë e mirë investimi • Organizim funksional dhe komod Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni në DM.

Shitet, Apartament 2+1+2, Kompleksi Mangalem, Tiranë. Apartamenti ndodhet në Ali Dem. Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 99 m2. • Sipërfaqja neto: 87.4 m2. • Kati 3. • Ndërtim i ri. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Ballkon. Cilësime: • I mobiluar. • Parket. • Kondicioner. • Post parkimi opsional me cmim extra. • Orientim Jug-Lindje-Perëndim. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. AL67186

OKAZION!!!SHITET APARTAMENT •1+1+BALLKON •1 TUALET •84.8M2 •KATI I 2 BANIM •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •PUNIME CILESORE •DRITË NATYRALE GJATE DITËS •MOBILIM MODERN •POZICION I MIRE NE ZONË TË QETË •KUBATURE E RREGULLT •NE PROCES HIPOTEKIMI •CMIMI 110.000 EURO •NDODHET PRANE XHAMIS, TE KOPSHTI BOTANIK •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE: A1

OKAZION SHITET APARTAMENT * 2+1+BALLKON * ⁠1 TUALET * ⁠ 118 M2 * ⁠KATI I 3 BANIMI * ⁠PALLAT I RI ME 2 ASHENSORE * ⁠ME KUBATUR TE RREGULLT * ⁠I PAMOBILUAR * ⁠NE NJE NGA ZONAT ME TE ME TE KERKUARA •VENDODHJA KOMPLEKSI AURA, RRUGA DRITAN HOXHA •CMIMI 192000 EURO ⁠•KONTAKTONI NE NUMRIN TONE * ⁠F1

OKAZION!!! SHITET APARTAMENT 2+1+1 + VERANDË ME PAMJE NGA DETI •SIPËRFAQE: 115 M² •TIPOLOGJI: 2+1+1 + VERANDË •2 DHOMA GJUMI •DHOMË NDENJE + KUZHINË •1 KORRIDOR •1 TUALET •1 VERANDË •TË GJITHË AMBIENTET ME PAMJE NGA DETI •KATI 6 (PA ASHENSOR) •ZONË E QETË •IDEAL PËR BANIM GJATË GJITHË VITIT •SHUMË I PËRSHTATSHËM PËR QIRADHËNIE •AFËR ME TË GJITHA SHËRBIMET DHE FASILITETET •DISTANCA NGA DETI: VETËM 200 M •DISTANCA NGA “DURRËS YACHT & MARINA”: RRETH 2 KM •MUNDËSI SHUMË E MIRË INVESTIMI •VENDODHJA PLAZH HEKURRUDHA – DURRËS •CMIMI 124000 € •F1

SHITET SUPER APARTAMENT •SIPËRFAQE: 101 M² •TIPOLOGJI: 2+1 •KATI: 7 •ORIENTIMI: LINDJE •PAMJE FANTASTIKE •I RESTAURUAR TOTALISHT •TAVAN GIPSI ME SPOTE LED •SALLON + GUZHINË BASHKË •2 DHOMA GJUMI •2 TUALETE TË RESTAURUARA ME HIDRO MULTISTRAT •2 BALLKONE •VENDODHJA RRUGA MUHAMED DELIU ,FRESK •ÇMIMI: 125.000 € – OKAZION •F1

SHITET APARTAMENT 2+1 NE ASTIR Tek 2 Palmat - Tipologjia 2+1+ballkon - Sip.totale 94m2 * Kati 5 * ⁠Pjeserisht i arreduar * ⁠Pallat i ri me ashensor Me Hipoteke Cmimi: 137.000 €

Shitet vile 4 kate ne Mjull-Bathore prane TEG-ut me siperfaqe 360m2 (sip ndertim 315m2) me dokumenta te rregullta nga firma, 4 dhoma gjumi,4 Tualete,4 ballkone,shkalle te brendshme + 1 verande me siperfaqe 57m2. • Kati -1 me siperfaqe 65 m2 organizohet ne lavanderi, tualet, depo dhe ambjent teknik • Kati perdhe me siperfaqe 65m2 organizohet soxhorno+kuzhine, ballkon, verande dhe pishine. • Kati dyte me siperfaqe 65m2 organizohet 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe ballkon • Kati i 3te me siperfaqe 62.37m2 organizohet 2 dhoma gjumi, tualete dhe 2 ballkone Vila ndodhet ne nje nga komplekset me te mira te zones edhe shitet i investuar nga firma.Ndertimi eshte ne faze fasade. Apartamenti shitet me nje cmim okazion prej 1800 euro per m2 cka e ben nje mundesi shume te mire per banim ose edhe per investim. Cmimi i shitjes 650.000 euro D819A-8

Shitet ,Apartament 2+1+2 BY Long Hill , Mjull Bathore.Tirane Siperfaqe 134.68 m2 Kati 5 Super mundesi Investimi CMIM OKAZION 1600 EURO/M2

Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës – Liqeni i Thatë. Ky apartament ofron kombinimin ideal midis komoditetit, cilësisë së ndërtimit dhe një vendndodhjeje të favorshme. Apartamenti ndodhet në një kompleks të ri me arkitekturë moderne, në fazën përfundimtare të punimeve, i ndërtuar me materiale të përzgjedhura dhe sipas standardeve të larta të ndërtimit. Zona karakterizohet nga qetësia, gjelbërimi dhe ambienti familjar, duke e bërë zgjedhje shumë të mirë për banim. Organizimi i pronës: 2 Dhoma gjumi 1 Tualet 1 Living Room me Kuzhinë të përbashkët Sipërfaqe totale bruto: 110.09 m² Sipërfaqe neto: 90.24 m² Vendndodhja në një nga zonat më të qeta dhe të gjelbëruara të kryeqytetit ofron jetë të qetë, larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë çdo shërbimi të nevojshëm. Çmimi është okazion. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.

Shitet apartament 2+1+2 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës – Liqeni i Thatë. Ky apartament ofron kombinimin ideal midis komoditetit, cilësisë së ndërtimit dhe një vendndodhjeje të favorshme. Apartamenti ndodhet në një kompleks të ri me arkitekturë moderne, në fazën përfundimtare të punimeve, i ndërtuar me materiale të përzgjedhura dhe sipas standardeve të larta të ndërtimit. Zona karakterizohet nga qetësia, gjelbërimi dhe ambienti familjar, duke e bërë zgjedhje shumë të mirë për banim. Vendndodhja në një nga zonat më të qeta dhe të gjelbëruara të kryeqytetit ofron jetë të qetë, larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë çdo shërbimi të nevojshëm. Sipërfaqe totale bruto: 134.6 m² Sipërfaqe neto: 117 m² 2 Dhoma gjumi 2 Tualete 1 Living Room me Kuzhinë të përbashkët Çmimi është okazion. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.

Super Okazion! Shitet Apartament 1+1 Lokacioni: Kompleksi Mangalem Apartamenti ofrohet bosh, e pa mobiluar Kati: 0 Tipologjia: 1+1 Me ballkon Apartamenti eshte gati per banim pas 6 muajve Kontaktoni për më shumë informacion.

OKAZION I RRALLË APARTAMENT 1+1 NË ZONËN MË TË KËRKUAR TË VLORES! Nëse jeni në kërkim të një prone që kombinon lokacion perfekt, investim të sigurt dhe potencial të lartë fitimi ky apartament është pikërisht ajo që nuk duhet të lini tju shpëtojë. Ofrohet për shitje një apartament 1+1 modern, i pozicionuar në një nga zonat më strategjike të qytetit të Vlorë, konkretisht në Skele, vetëm 250 metra nga deti, pranë projektit prestigjioz të Vlora Marina dhe shumë afër Portit. Lokacion që garanton vlerë në rritje Apartamenti ndodhet buzë rrugës kryesore që lidh Transballkaniken me Portin, një pozicion që ofron: * Akses të menjëhershëm në çdo zonë të qytetit * Afërsi me Lungomaren dhe vijën bregdetare * Potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi falë projekteve elitare në zonë Zona po përjeton një transformim të madh me zhvillimet si: * Vlora Marina (port jahtesh luksoz) * Shëtitorja e re e Plazhit të Vjetër * Investime të reja infrastrukturore dhe turistike Këto e bëjnë këtë pronë një investim të zgjuar afatgjatë. __ Ndërtim i ri standarde moderne (2026) Apartamenti ndodhet në një pallat të ri të vitit 2026, i ndërtuar sipas standardeve bashkëkohore, duke garantuar: * Cilësi ndërtimi * Organizim funksional * Komoditet dhe siguri maksimale Pozicionohet në katin e 6-të dhe ka orientim nga Lindja, duke përfituar dritë natyrale gjatë gjithë ditës. __ Organizim perfekt i hapësirës Me një sipërfaqe totale 56.06 m² dhe neto 49.61 m², apartamenti është i organizuar në mënyrë shumë funksionale: * Sallon i ndriçuar + kuzhinë * 1 dhomë gjumi komode * Ballkon i aksesueshëm nga të dy ambientet * Tualet Çdo hapësirë është menduar për të ofruar rehati maksimale dhe shfrytëzim optimal. Investim ideal ose banim komod Ky apartament është zgjedhja perfekte për: * Banim personal në një zonë elitare * Shtëpi pushimi pranë detit * Investim për qira ditore ose mujore Duke qenë pranë projekteve më të rëndësishme në qytet, pritet që vlera e pronës të rritet ndjeshëm në vitet në vijim. Çmim super konkurrues 140,000€ total 2,500euro/m² Një çmim shumë i favorshëm për zonën dhe potencialin që ofron kjo pronë. Mos e humb këtë mundësi! Për më shumë informacion apo për një vizitë në pronë, më kontaktoni menjëherë.

Apartament 2+1+2 në ne shitje ne fillim të Lungomares – Vlorë Nëse ëndrra juaj është të jetoni në një apartament modern, të ndodhur vetëm disa hapa larg detit, në një zonë elitare ku cilësia e ndërtimit, pamja, komoditeti dhe potenciali i investimit bashkohen në një pronë të vetme, atëherë ky apartament 2+1+2 është përgjigjja perfekte për ju. Pozicioni i tij strategjik në fillim të Lungomares, vetëm disa metra nga deti, e bën këtë apartament një nga mundësitë më të rralla në tregun imobiliar të Vlorës. Jo vetëm që ndodhet në një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe turizëm, por gjithashtu ofron akses të menjëhershëm në shëtitoren më të bukur të qytetit, ku jeta pulson çdo ditë mes kafeve, restoranteve elitare dhe gjallërisë së bregdetit. Karakteristikat kryesore të apartamentit: * Tipologjia: 2+1+2 * Sipërfaqja totale: 124.28 m² * Kati: i 3-të mbi tokë * Orientimi: Jug-Lindje (ndriçim dhe diell gjatë gjithë ditës) * Organizimi: * Koridor hyrës funksional * Sallon i gjerë dhe i ndriçuar me kuzhinë të integruar * Fasada të mëdha xhami nga ana e detit me pamje të drejtpërdrejtë * Dy dhoma gjumi të rehatshme * Dy tualete të pozicionuara praktikisht * Ballkon me pamje nga Lungomare dhe gjelbërimi i parkut poshtë pallatit Ky organizim e bën apartamentin të përkryer për familjet që kërkojnë hapësirë dhe rehati, por edhe për ata që duan ta shndërrojnë në një investim fitimprurës për qira afatgjata ose ditore. Pamja dhe Ndriçimi Natyral Një nga pikat më të forta të këtij apartamenti është padyshim fasada e gjerë me xhama, e cila jo vetëm që ofron një ndriçim të jashtëzakonshëm gjatë gjithë ditës, por edhe një lidhje të vazhdueshme me detin dhe parkun përballë. Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me rrezet e diellit që hyjnë butësisht në dhomë dhe të kaloni mbrëmje magjike duke shijuar ngjyrat e qiellit mbi Lungomare nga ballkoni juaj privat. Orientimi jug-lindje është ndër më të kërkuarit, pasi ofron diellin e ngrohtë të mëngjesit dhe një freski të këndshme gjatë pasdites, duke krijuar klimën perfekte në çdo stinë. Gjendja dhe Mundësitë e Personalizimit Apartamenti shitet i papërfunduar, gjë që është një avantazh i madh për blerësin. Kjo do të thotë se ju do të keni mundësinë ta personalizoni çdo detaj sipas shijes tuaj: * Mund të zgjidhni stilin e arredimit (modern, klasik, minimalist apo luksoz). * Mund të vendosni parket, pllaka, tavan të varur ose elemente dekorative sipas dëshirës. * Mund të krijoni një ambient unik që pasqyron personalitetin dhe stilin tuaj të jetesës. Në vend që të përshtateni me zgjedhjet e dikujt tjetër, ky apartament ju ofron luksin të ndërtoni shtëpinë tuaj të ëndrrave nga zero. Apartamenti do te shitet i perfunduar me pllaka,dyer,dritare suvatime te perfunduara edhe i lyer. Gjithashtu ofrohet mundesia e ndarjes ne 2 apartamente. Cilësia e Pallatit Pallati ku ndodhet apartamenti është një ndërtim me cilësi maksimale, i realizuar me standardet më të fundit të ndërtimit. Struktura antisizmike, fasada moderne, shkallët dhe ambientet e përbashkëta të përfunduara me kujdes, si dhe ashensori i sigurt dhe funksional janë elementë që garantojnë komoditet dhe siguri afatgjatë. Gjithashtu, fakti që pallati ndodhet pranë parkut ofron jo vetëm ajër të pastër dhe qetësi, por edhe një panoramë gjelbërimi që është gjithnjë e çmuar në zonat urbane. Lokacioni – Fillimi i Lungomares Të jetosh në fillim të Lungomares është një privilegj më vete. * Deti është vetëm disa hapa larg. * Në afërsi gjenden kafenetë më moderne, restorantet më të njohura, hotelet prestigjioze dhe shërbime të shumta që ju nevojiten për një jetë komode. * Distanca nga qendra e qytetit është minimale, duke ju ofruar akses të menjëhershëm në çdo pikë strategjike të Vlorës. * Zona është e qetë, elitare dhe shumë e kërkuar si nga vendasit ashtu edhe nga të huajt që zgjedhin Vlorën si destinacion për pushime apo për jetesë gjatë gjithë vitit. Çmimi dhe Investimi Ky apartament shitet me një çmim jashtëzakonisht konkurrues për pozicionin dhe cilësinë që ofron: 2200 €/m² Duke marrë parasysh sipërfaqen totale 124.28 m², investimi është i drejtë dhe i sigurt. Jo vetëm si shtëpi për banim familjar, por edhe si investim turistik ai ofron kthim shumë të lartë financiar, pasi qiratë ditore në këtë zonë lëvizin nga 100 deri në 250 euro për natë, në varësi të sezonit. Pse duhet ta zgjidhni këtë apartament? * Sepse është vetëm disa metra nga deti. * Sepse ndodhet në zonën më të mirë të Vlorës, në fillim të Lungomares. * Sepse është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ka pamje nga deti dhe parku. * Sepse shitet i papërfunduar, duke ju dhënë mundësinë ta personalizoni sipas shijeve tuaja. * Sepse ka një çmim fantastik për zonën dhe ofron potencial të madh investimi. Nëse po kërkoni një apartament që të kombinojë lokacionin perfekt, organizimin ideal, ndriçimin natyral, cilësinë e ndërtimit dhe mundësinë për personalizim, atëherë ky 2+1+2 në fillim të Lungomares është zgjedhja juaj më e mirë.

Apartament 2+1+2 në shitje në Astir Sipërfaqe: 111.78 m² Kati: 5 Me certifikatë pronësie Organizimi: Dhomë ndenje Kuzhinë Ballkon Korridor 2 Dhoma gjumi 2 Tualete Godina disponon 2 ashensorë Çmimi: 150,000 €

OKAZION – SHITET APARTAMENT 1+1 – REZIDENCA ONDE, RANA E HEDHUN Lokacion fantastik pranë detit Sipërfaqe: • Brendshme: 47 m² • Ballkon: 21 m² • E përbashkët: 8.8 m² • Totale: 76.8 m² Kati: 3 Dokumentacion: Me hipotekë Pamje: Pamje fantastike nga deti Ideale për pushime ose investim Zonë shumë e kërkuar turistike Çmimi: 125,000 €

Një pronë ekskluzive në një nga zonat më të qeta dhe elitare pranë Tiranës, me pamje të mrekullueshme nga liqeni dhe ambiente të gjelbëruara. 500,000 € – OKAZION Mundësi pagese me këste Liqeni i Farkës, Tiranë 3 dhoma gjumi 4 tualete 6 ambiente 258 m² bruto | 233.1 m² neto 3 kate + verandë 21.7 m² Parcelë 217.6 m² Pamje fantastike nga liqeni Kompleks i mirëorganizuar me: ‍ Pishinë Palestër Ambiente të gjelbëruara Sistem sigurie Gati për banim brenda 2 viteve Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

Shitet Apartament 1+1 në Paskuqan – Okazion! Vendndodhja: Paskuqan Ndërtues: SHEHU CONSTRUCTION Faza: Suvatime / Pllaka Sipërfaqe totale: 72.86 m² 63.29 m² neto 9.57 m² të përbashkëta Tipologjia: 1+1 Kati: 1 Çmimi: 1,050 €/m² Vlera totale: 76,503 €

Apartament në shitje 1+1 – Tirana Cielo, pranë TEG Tipologjia: 1+1 Kati: 2 Sipërfaqe:65.9 m² Orientimi: Jug-Lindje Gjendja: Në fazë suvatimi CMIMI OKAZION 1700E/M2 Afati i përfundimit: Bëhet i banueshëm brenda vitit Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar pranë TEG, me orientim të favorshëm që ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ideal për banim ose investim.

OKAZION Shitet Apartament 2+1 – Arden Hill, Paskuqan Vendndodhja: Rruga Mehmet Ali Pasha, Paskuqan Kati: 2 Faza: Karabina Sipërfaqe: • 96 m² neto • 17.28 m² të përbashkëta Totali 113.28 m² Çmimi: 1,000 €/m² Vlera totale: 113,280 €

OKAZION – Shitet Apartament 2+1 në Kamëz Kamëz – Riviera Residence (fazë karabina) Kati 5 Sipërfaqe: • 107.93 m² bruto • 91.9 m² neto Çmimi: 700€/m² Total: 75,551 € Organizimi: Sallon + kuzhinë 2 dhoma gjumi 1 tualet Ballkon Mundësi shumë e mirë investimi dhe personalizimi sipas dëshirës (në fazë karabina) Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në pronë!

OKAZION SUPER – SHITET APARTAMENT 2+1+2 + DEPO + GARDEROBE Diellon Residence 2, Paskuqan Ideale për banim familjar ose investim të sigurt! Detaje të pronës: • Tipologjia: 2+1+2 + Depo + Garderobë • Sipërfaqe totale: 115.86 m² • Orientim Veri–Lindje (ndriçim dhe ajrosje shumë e mirë) • Planimetri funksionale & kubaturë e rregullt • Çmimi: vetëm 1000€/m² • OKAZION në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës Rezidencë moderne, ambient i qetë dhe ndërtim cilësor. Kontakt: Na kontaktoni për informacion të detajuar ose për një vizitë në pronë!

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – OKAZION NË RRUGËN E KAVAJËS Riverside Residences, Rruga e Kavajës Shitet apartament modern 2+1+2, i pozicionuar në një nga komplekset më të kërkuara dhe funksionale të zonës së Rrugës së Kavajës. Detajet e apartamentit: • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqe totale: 117.34 m² • Orientim: Lindje (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) • Faza: Shtrim pllake • 2 ballkone • Organizim i rregullt dhe hapësira të bollshme • Çmimi: 199.000 € ⸻ Informacion për kompleksin Riverside Residences • Kompleks rezidencial modern me arkitekturë bashkëkohore • Ndërtim cilësor sipas standardeve të reja • Ashensorë modernë, shkallë të gjera dhe ambiente të përbashkëta të mirëorganizuara • Hapësira të gjelbra dhe ambiente relaksi • Siguri dhe administrim i dedikuar • Pozicion strategjik me akses të shpejtë në qendër të Tiranës, Unazë dhe zona kryesore urbane Qendër tregtare në katin -1 Një nga avantazhet kryesore të kompleksit është se i gjithë kati -1 do të jetë i dedikuar si qendër tregtare, e cila do të përfshijë: • Supermarket • Dyqane shërbimi • Kafene & ambiente sociale • Shërbime të përditshme për banorët Kjo e bën kompleksin shumë funksional, ideal si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.

Super Okazion – vetëm 1,100 €/m² Shitet Apartament 1+1 – Aluna Complex 2, Paskuqan I vendosur në një nga zonat më premtuese të Paskuqanit, në fund të Bulevardit të Ri dhe shumë pranë Unazës së Madhe, duke ofruar lidhje të shpejtë me çdo drejtim të qytetit. Sipërfaqe totale: 70.9 m² Faza ndërtimi: Gropë Orientim: Jug – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Pamje: E hapur dhe panoramike nga Bulevardi i Ri dhe Tirana Çmimi total: 77.990 € Zgjedhje ideale për investim afatgjatë ose për banim, me raport shumë të favorshëm çmim–cilësi dhe potencial të lartë rritjeje në vlerë.