Casa in vendita a Sauk i Ri: Appartamenti e case a buon prezzo

* Superficie totale: 47,92 m² * Superficie comune: 4,82 m² * Superficie netta: 43,1 m² * Piano 4 (ultimo, con ascensore) Organizzazione: * Ambiente cucina * Salone * Ambiente notte * 1 bagno Altre caratteristiche: * Consegna a giugno * Può essere convertito in 1+1 * Balcone (con due uscite) Prezzo: 82.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Sauk Appartamento in vendita in una zona tranquilla e preferita, a Sauk, ideale per abitare o investire. 📍 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 56,64 m² 💰 Prezzo: 98.000€ 🔑 Le chiavi saranno consegnate entro 3 mesi ✨ L'appartamento ha una disposizione regolare degli spazi e luce naturale, adatto per giovani coppie o per investimento in affitto. 🌿 Zona tranquilla, con aria pulita e buon accesso a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta!

📍 POSIZIONE: Olive Park Residences, Sauk 🔹 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: ───────────── In vendita una proprietà unica all'ultimo piano di una residenza con ascensore, composta da un appartamento 2+1 e un secondo ambiente sulla terrazza ad uso esclusivo, offrendo due unità abitative indipendenti. La proprietà si caratterizza per spazi ampi, luce naturale durante tutto il giorno e vista panoramica aperta. ✦ DETTAGLI PRINCIPALI: ───────────── • Superficie netta (appartamento): 111 m² • Superficie lorda: 126,9 m² • Superficie terrazza: 111 m² • Piano: 3 (ultimo, con ascensore) • Orientamento: Sud – Est – Ovest – Nord • Parcheggio: 3 posti auto ✦ ORGANIZZAZIONE DELL'APPARTAMENTO: ───────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno spazioso + cucina a vista • 2 camere da letto   – Una con bagno privato • Bagno principale con finestra • Ambiente dedicato a lavatrice e asciugatrice • Ripostiglio 🔹 L'appartamento è stato ristrutturato con modifiche di qualità, inclusa l'estensione delle finestre, aumentando notevolmente l'illuminazione e lo spazio visivo. ✦ TERRAZZA / SECONDA UNITÀ: ───────────── • Superficie: 111 m² • Progettata come mini appartamento:   – 1 camera da letto   – 1 bagno   – Soggiorno + cucina • Veranda ampia e rilassante 🔹 La terrazza è di proprietà esclusiva e uso esclusivo 🔹 L'accesso è indipendente tramite le scale del palazzo (nessun collegamento interno) ✦ ZONA: ───────────── • 3,6 km dal centro (Piazza Skënderbej) • Accesso rapido da Rruga e Elbasanit • Vicino al Parco del Lago Artificiale e al Lago di Farka • Zona residenziale tranquilla, con ville e verde ✦ CARATTERISTICHE: ───────────── ✔️ Due unità separate – ideale per investimento ✔️ Vista panoramica molto bella e aperta ✔️ Orientamento perfetto – luce naturale tutto il giorno ✔️ Veranda privata con alto potenziale di utilizzo ✔️ Possibilità di abitare + affittare contemporaneamente ✔️ Ultimo piano – massima privacy 💰 PREZZO: ───────────── • Appartamento + Terrazza: 376.860€ • 3 posti auto: 75.000€ 👉 TOTALE: 451.860€

Descrizione: VENDESI VILLA SU 2 PIANI •SUPERFICIE PER PIANO: 160 M² •SUPERFICIE TOTALE: 320 M² •PIANO 2 E 3 •2 BALCONI PER PIANO •3 BAGNI •AMBIENTE VUOTO •IN OTTIME CONDIZIONI •IDEALE PER SISTEMARE SECONDO LE TUE PREFERENZE •DOCUMENTAZIONE REGOLARE, CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •POSIZIONE SAUK I RI (EX ULTIMA STAZIONE DEGLI AUTOBUS) •PREZZO 450000 EURO •F1J24

Vendesi Appartamento 2+1 - Residenza "Porta Tirana e Re"! Informazioni sull'appartamento: Superficie Totale: 110 m² L'appartamento è organizzato in: -1 soggiorno, -1 cucina, -2 camere da letto, -1 bagno Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Ermond Sina +355 69 354 6007

Vendesi Appartamento 2+1 - Residenza "Porta Tirana e Re"! Informazioni sull'appartamento: Superficie Totale: 107 m² L'appartamento è organizzato in: -1 soggiorno, -1 cucina, -2 camere da letto, -1 bagno Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Ermond Sina +355 69 354 6007

Vendesi Appartamento 2+1 - Residenza "Porta Tirana e Re"! Informazioni sull'appartamento: Superficie Totale: 103 m² L'appartamento è organizzato in: -1 soggiorno, -1 cucina, -2 camere da letto, -1 bagno Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Ermond Sina +355 69 354 6007

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Shehu Residence, Sauk i Ri ✨ Primo piano 📐 Superficie: 56,64 m² 🧭 Orientamento: Nord-Ovest 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Corridoio distributore 🧱 Costruzione con sistema kapot (isolamento termico) 💰 Prezzo: 99.000 Euro L'appartamento si trova in una residenza nuova e di qualità, ideale per abitare o investire.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Shehu Residence, Sauk i Ri ✨ Primo piano 📐 Superficie: 80 m² 🧭 Orientamento: Sud 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Corridoio distributivo 🧱 Costruzione con sistema kapot (isolamento termico) 💰 Prezzo: 140.000 Euro L'appartamento si trova in una residenza nuova e di qualità, ideale per abitare o investire.

Vendesi in vendita 1+1 - Residenza "Porta Tirana e Re"! Informazioni sull'appartamento: Superficie totale: 93,57 m2 L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno e cucina -1 camera da letto -1 bagno -1 balcone Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Ermond Sina +355 69 354 6007

📐 Superficie lorda: 110.6 m² 📏 Superficie netta: 96.8 m² 🏬 Piano: 2 🔑 Pronto per abitare 🛋️ Organizzazione: 🍽️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto (una con guardaroba) 🚿 Bagno 🌿 2 balconi 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 199.000 € 📲 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 + veranda • Superficie appartamento: 72,4 m² • Superficie veranda: 171,5 m² • Piano: 1 • Posizione: Residenza Touch of Sun, Sauk, Tirana • Stato: In vendita ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda ampia e funzionale • Pianta ben organizzata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Veranda molto spaziosa e utilizzabile • Costruzione di qualità in complesso moderno • Buona illuminazione naturale • Adatto per famiglie o investimento ✦ ZONA – RESIDENZA TOUCH OF SUN, SAUK: ──── • Complesso residenziale moderno e preferito • Zona tranquilla ed esclusiva • Buon accesso a Tirana e zone circostanti • Vicino a servizi e strutture quotidiane ✦ PREZZO: ──── • € 315.000

VENDO APPARTAMENTO 1+1 A SAUK 138.000 EURO AL66274 PORTA NUOVA DI TIRANA 4° PIANO SUPERFICIE 76.09 m2 VUOTO

Appartamento 2+1+2 in vendita Grow Green Residence, Sauk Appartamento moderno e spazioso in Grow Green Residence, con possibilità di scelta del piano (2, 3 o 4). Superficie totale: 136 m² Superficie netta: 113 m² Orientamento: Sud-Ovest Fase: Karabina Un'ottima opportunità per vivere in una zona tranquilla e sviluppata, con design confortevole e ampio spazio per la tua famiglia. Prezzo di vendita: 238,000 EUR

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita nella residenza Park Houses, nella zona di Mjull Bathores, un complesso moderno e tranquillo per abitare. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Piano: 1 • Superficie Netta: 103.56 m² • Superficie Lorda: 122.20 m² Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Complesso residenziale moderno • Costruzione di qualità • Zona tranquilla e preferita per abitare • Costruzione termina a dicembre 2026 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA65346

📢 Appartamento 2+1+2 con Veranda in Vendita a Eden Residence – Sauk, Tirana 🏡 In una delle residenze più qualitative e tranquille di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1+2 situato al primo piano del complesso residenziale "Eden", Sauk. 🔹 Superficie lorda totale: 126,3 m² 🔹 Superficie netta: 110,7 m² 🔹 Veranda privata: 29,3 m² 🔹 Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni 🔹 Piano: 1 🔹 Illuminazione naturale e pianta funzionale 🔹 Residenza ben gestita con verde, tranquillità e sicurezza 24/7 ✅ L'appartamento ha una disposizione molto buona, un soggiorno spazioso con accesso alla veranda, camere da letto confortevoli e 2 bagni funzionali. Ideale per la vita familiare o come investimento. 📍 Posizione comoda, con facile accesso alla Grande Circonvallazione e a pochi minuti dal centro di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita nella zona di Sauk, a Porta Tirana e Re. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 63,74 m2 • Superficie lorda: 76,64 m2 • 2° piano • Orientamento: Ovest Organizzazione: • Soggiorno e cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone • Corridoio distributivo Altri dettagli: • Nuova costruzione 2026 • In fase di completamento (inizio abitazione in estate) • Residenza di qualità con sicurezza 24/7. • Posizione preferita a 7 minuti dal centro Per visitare contattaci! Riferimento: ELT65078

Informazioni sulla proprietà: * Superficie terreno: 400 m2 * Superficie edificio: 92,9 m2 * Struttura su 3 piani Distribuzione: * Soggiorno * Cucina * 4 camere da letto * 3 bagni * 4 balconi * Terrazza Altre caratteristiche: * Villa venduta completamente arredata * Giardino * Cortile spazioso con possibilità di parcheggio * Aria condizionata e sistema di aspirazione * Pannelli solari * Con documentazione ipotecaria regolare * Opportunità ideale per abitazione e investimento * Zona residenziale preferita e accessibile * Ideale per la vita familiare * Ampio spazio abitativo Contattaci per fissare una visita!

Casa Privata in Vendita! Si offre in vendita una casa privata di 67,2 m², situata in una zona tranquilla e molto accessibile di Nuovo Sauk, a pochi minuti dal Grande Anello. La casa è organizzata in: corridoio distributivo zona cucina una camera da letto un bagno La struttura della proprietà consente la costruzione di un piano aggiuntivo, con la possibilità di una scala interna, rendendola ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze. La proprietà è accompagnata da 255 m² di terreno, di cui 62 m² sono in fase di legalizzazione, offrendo ampio spazio per cortile, relax o investimento futuro. Ambiente tranquillo, lontano dai rumori della città, ma allo stesso tempo con rapido accesso agli assi stradali principali. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattateci.

Dettagli della proprietà * Superficie Lorda: 80m2 * Superficie Netta: 68,1m2 * Superficie Comune: 11,9m2 * Balcone • Piano: 1 • Orientamento: Sud Est • Altezza del piano: 2,80 m * Spazi verdi: Sì ______________ Caratteristiche principali: Struttura antisismica progettata per terremoti fino a 10 gradi • Facciata termoisolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, interrato, balconi, finestre, bagni) • Installazioni per sistema di condizionamento multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre in alluminio termico – isolamento termico e acustico 🔹 Finanziamento • Possibilità di credito fino al 100% ______________ 🌿 PARAGRAFO EMOZIONALE – RESIDENZA ABA 2 La Residenza ABA 2 offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro, dove l’architettura contemporanea si intreccia con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la quiete e la privacy, senza rinunciare a accessi rapidi e al comfort della vita urbana. Ogni dettaglio è pensato per il benessere degli abitanti: dall’illuminazione naturale e isolamento perfetto, fino ai materiali premium che garantiscono qualità e durabilità nel tempo. ABA 2 non è solo un appartamento, ma un investimento nella qualità della vita. ______________ appartamento 1+1 in vendita | residenza aba 2 | appartamento al primo piano | appartamento con orientamento sud | appartamento 68 m2 | appartamento con ascensore Schindler | appartamento con aspirazione dedicata | appartamento con facciata termoisolata | finestre in alluminio termico | appartamento con finiture premium | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con spazi verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato ac5 | appartamento con credito 100% | proprietà residenziale moderna | investimento sicuro in immobili ______________ #farke #farketirane #proprietàinvendita #villaFarke #realestatetirane

Dettagli della Proprietà * Superficie Lorda: 83m2 * Superficie Netta: 70,7m2 * Superficie Comune: 12,3m2 * Balcone • Piano: 3 • Orientamento: Sud-est • Altezza del Soffitto: 2,80 m * Spazi Verdi: Sì ______________ Caratteristiche Principali: Costruzione antisismica progettata per terremoti fino a 10 sulla scala Richter • Facciata termicamente isolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, loggia, finestre, bagni) • Installazioni per sistema di condizionamento multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre termiche in alluminio – isolamento termico e acustico 🔹 Finanziamento • Opzioni di credito fino al 100% ______________ 🌿 PARAGRAFO EMOZIONALE – RESIDENCE ABA 2 Il Residence ABA 2 offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro dove l’architettura contemporanea si fonde con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la tranquillità e la privacy senza rinunciare a un rapido accesso e alla comodità della vita urbana. Ogni dettaglio è pensato per il benessere degli abitanti: dalla luce naturale e perfetta coibentazione ai materiali di pregio che garantiscono qualità e durata nel tempo. ABA 2 non è solo un appartamento ma un investimento nella qualità della vita. ______________ Appartamento 1+1 in vendita | Residence ABA 2 | appartamento al primo piano | appartamento esposto a sud | appartamento di 68 m2 | appartamento con ascensore Schindler | appartamento con sistema aspirapolvere dedicato | appartamento con facciata termicamente isolata | finestre termiche in alluminio | appartamento con finiture di pregio | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con spazi verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato AC5 | appartamento con credito al 100% | proprietà residenziale moderna | investimento immobiliare sicuro ______________ #farke #farketirane #proprietàinvendita #vilaFarke #immobiliaretirane

Dettagli della Proprietà * Superficie Lorda: 77,5 m2 * Superficie Netta: 66 m2 * Superficie Condivisa: 11,5 m2 * Balcone • Piano: 2 • Orientamento: Sud-est • Altezza del Soffitto: 2,80 m * Aree Verdi: Sì ______________ Caratteristiche Principali: Costruzione antisismica progettata per terremoti fino a 10 sulla scala Richter • Facciata termicamente isolata per efficienza energetica • Impermeabilizzazione completa (terrazza, seminterrato, logge, finestre, bagni) • Installazioni per sistema di aria condizionata multisplit • Ascensore Schindler (standard europeo) • Finestre in alluminio termico – isolamento termico e acustico 🔹 Finanziamento • Opzioni di finanziamento fino al 100% ______________ 🌿 PARAGRAFO EMOZIONALE – ABA RESIDENCE 2 ABA Residence 2 offre uno stile di vita moderno, tranquillo e sicuro dove l’architettura contemporanea si fonde con spazi verdi e alti standard costruttivi. La sua posizione favorisce la tranquillità e la privacy senza rinunciare a un rapido accesso e al comfort della vita urbana. Ogni dettaglio è progettato per il benessere degli abitanti: dalla luce naturale e perfetta coibentazione ai materiali di pregio che garantiscono qualità e durata nel tempo. ABA 2 non è solo un appartamento ma un investimento nella qualità della vita. ______________ Appartamento 1+1 in vendita | ABA residence 2 | appartamento al primo piano | appartamento esposto a sud | appartamento di 68 m2 | appartamento con ascensore Schindler | appartamento con sistema di aspirazione dedicato | appartamento con facciata termicamente isolata | finestre in alluminio termico | appartamento con finiture di pregio | appartamento con isolamento acustico e termico | appartamento con aree verdi | appartamento con parcheggio | appartamento con porta blindata | appartamento con laminato AC5 | appartamento con credito al 100% | proprietà residenziale moderna | investimento immobiliare sicuro ______________ #farke #farketirane #propertyforsale #vilaFarke #realestatetirane

L'appartamento 3+1+2 è offerto in vendita nella zona di Sauk, Tirana, una delle aree più preferite per la residenza familiare, nota per la tranquillità, l'aria pulita e lo sviluppo infrastrutturale continuo. La proprietà ha una superficie totale di 153,28 m², offrendo spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o per un investimento a lungo termine. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale, spazi ben organizzati e una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. Grazie alla grande superficie e alle ampie finestre, gli ambienti beneficiano di illuminazione e ventilazione naturale, creando un ambiente confortevole e pratico per la vita quotidiana. La zona di Sauk offre un accesso rapido al centro di Tirana, alla Grande Anello e alle principali aree della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, istituzioni sanitarie e trasporti pubblici. È una zona che combina la tranquillità residenziale con la facilità di spostamento, rendendola molto richiesta dalle famiglie. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una zona in continuo sviluppo, con un alto potenziale di rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi in vendita 1+1, con una superficie di 84,5 m², situato al 4° piano residenziale, nel complesso residenziale "Porta Tirana e Re", nella zona di Sauk, una delle aree in rapido sviluppo e con alto potenziale abitativo a Tirana. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale degli spazi, ambienti ampi e illuminazione naturale, offrendo condizioni molto buone per una vita confortevole. La posizione al piano intermedio garantisce comfort, buona aerazione e tranquillità. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - Camera da letto - 1 bagno - Balcone Il complesso Porta Tirana e Re offre standard moderni di costruzione, spazi verdi, sicurezza e gestione di qualità, creando un ambiente ideale per abitazioni familiari o investimenti. La zona di Sauk garantisce un accesso rapido alla Grande Anello, al centro città e all'area del Lago Artificiale, oltre alla vicinanza a scuole, asili, supermercati e vari servizi quotidiani. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, sia per abitazione che per investimento a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo e alla crescente domanda della zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita 2 Ville Adiacenti Vicino al Villaggio SOS, Nuovo Sauk, Tirana. Informazioni sulle Ville: Superficie Terreno: 420 m2 Superficie Costruita: 271 m2 Organizzazione: • Piano -1: • Posti Auto • Deposito Piano 1: • Soggiorno • Cucina • 1 Bagno • Balcone Piano 2: • 3 Camere da Letto • 1 Bagno • Balcone • Con documentazione ipotecaria regolare.

L'appartamento 3+1+2 è offerto in vendita nella zona di Sauk, Tirana, una delle aree più preferite per la residenza familiare, nota per la tranquillità, l'aria pulita e lo sviluppo infrastrutturale continuo. La proprietà ha una superficie totale di 153,28 m², offrendo spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o per un investimento a lungo termine. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale, spazi ben organizzati e una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. Grazie alla grande superficie e alle ampie finestre, gli ambienti beneficiano di illuminazione e ventilazione naturale, creando un ambiente confortevole e pratico per la vita quotidiana. La zona di Sauk offre un accesso rapido al centro di Tirana, alla Grande Anello e alle principali aree della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, istituzioni sanitarie e trasporti pubblici. È una zona che combina la tranquillità residenziale con la facilità di spostamento, rendendola molto richiesta dalle famiglie. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una zona in continuo sviluppo, con un alto potenziale di rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!