Casa in vendita nelle Ville Tedesche: Appartamenti e case a buon prezzo.

L'appartamento offre spazi ampi ed è organizzato in: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno grande e confortevole • Cucina in ambiente dedicato • 3 balconi spaziosi • 2 posti auto al piano -1 Grazie all'orientamento molto favorevole a sud-ovest e all'assenza di edifici di fronte, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di una vista aperta. L'edificio si distingue per il suo concetto architettonico unico, con una forma quadrata e una piazza relax al centro, creando un ambiente tranquillo, familiare, privato e molto confortevole per gli abitanti. Posizionato in una zona tranquilla e familiare, lontano dal rumore del traffico, la proprietà offre alta qualità della vita, aria pulita e massima sicurezza. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente abitativo con carattere unico.

•APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1 •SUPERFICIE TOTALE 135 M2 •3° PIANO •ARREDATO •BALCONE •3 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO DI 5 PIANI •SENZA ASCENSORE •POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO •VILLETTE TEDESCHE •PREZZO 190.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME SB432 FH-36002

Appartamento 2+1+2 con Veranda in Vendita – Calm View Residence 📍 In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino alle Ville Tedesche, viene offerto in vendita un appartamento moderno nel complesso Calm View Residence, in costruzione, con standard contemporanei e una pianta molto funzionale. 🌆 ✨ Un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in una zona ad alta domanda con potenziale di crescita continuo 📈 📐 Superfici: 🏠 Superficie netta: 116 m² 🤝 Superficie comune: 14 m² 🌿 Veranda: 30 m² 📏 Superficie totale: 160 m² 🏠 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Veranda ampia e funzionale – ideale per relax e vita all'aperto ✨ 🏗️ Stato: In costruzione 💎 Vantaggi principali: ☀️ Illuminazione naturale e spazi ampi 📐 Pianta moderna e molto funzionale 🌿 Veranda con valore aggiunto per una vita di qualità 📍 Posizione premium vicino alle Ville Tedesche 📈 Investimento sicuro in una zona esclusiva 💰 Prezzo: 285.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 🔑

🔑Appartamento 2+1+2 con Veranda in Vendita – Calm View Residence (Vicino alle Ville Tedesche)! 📍 In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino alle Ville Tedesche, viene offerto in vendita un appartamento moderno nel complesso Calm View Residence, con standard contemporanei e una disposizione molto funzionale. 🌆 ✨ Un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine in una zona ad alta domanda 📈 📐 Superfici: 🏠 Superficie netta: 115 m² 🤝 Superficie comune: 14 m² 🌿 Veranda: 36 m² 📏 Superficie totale: 165 m² 🏠 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Veranda ampia e funzionale – ideale per relax e vita confortevole ✨ 🏗️ Stato: In costruzione 💎 Vantaggi principali: ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Spazi ampi e pianta moderna 🌿 Veranda ampia con valore aggiunto per la vita 📍 Posizione premium vicino alle Ville Tedesche 📈 Alto potenziale di investimento 💰 Prezzo: 324.100 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! 🔑

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – CALM VIEW RESIDENCE | VICINO ALLE VILLE TEDESCHE 📍 Posizione: Vicino alle Ville Tedesche ✨ Appartamento 2+1+2 con veranda offerto in vendita, in costruzione, in una delle residenze più richieste della zona. 📐 Superfici: * Superficie netta: 113,49 m² * Superficie comune: 13,38 m² * Veranda: 29 m² * Superficie totale: ≈ 156 m² 🏠 Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Ampia veranda 🏗️ Stato: In costruzione 💰 Prezzo: 284.980 € ➡️ Calcolato a 2.000 €/m²

🏡 Appartamento 2+1+veranda in vendita a Calm View Residence, vicino alle Ville Tedesche🔥 📏Superficie totale: 162 m² 📏Veranda: 35 m² 🏠 Organizzazione: ▪️Soggiorno + cucina ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Veranda grande e molto funzionale 🏗️ Stato: In costruzione 💰 Prezzo: 324.000 € 📌 Appartamento con illuminazione naturale, spazi ampi e veranda molto grande che aggiunge valore e comfort. Investimento ideale vicino alle Ville Tedesche, in una zona elitè e molto richiesta.

📍 Via Ejup Kastrati, Tirana 💰 Prezzo: 547.000 € ✅ Superficie totale costruita: 521 m² ✅ Cortile privato: 82 m² ✅ 3 Garage con porte automatiche ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Sistema di riscaldamento con pannelli fotovoltaici 🔹 Organizzazione della Villa: ✅ Piano 1 Appartamento 1+1 Cortile utilizzabile 82 m² 3 Garage con porte elettriche Sala tecnica per caldaia ✅ Piani 2 & 3 Ogni piano è organizzato in un appartamento 2+1 2 Bagni per ogni unità 2 Balconi per ogni piano ✅ Piano 4 Appartamento 3+1 con possibilità di organizzazione 4+1 2 Balconi Ambiente per deposito acqua e pannelli solari ✅ Costruzione di qualità e funzionale ✅ Adatto per 3–4 famiglie ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Zona tranquilla e con aria pulita ✅ Vicino alla Nuova Tangenziale e agli assi principali della città

Villa su 4 Piani in Vendita con 4 Ingressi – Sopra le Ville Tedesche, Tirana ~ 💶 Prezzo: 547.000€ — 📐 Superficie totale costruita: 521 m² 🏞️ Cortile privato: 82 m² 🚗 3 Garage con porte automatiche 📄 Ipoteca regolare per costruzione + garage ☀️ Sistema di riscaldamento con pannelli fotovoltaici — 🔹 Organizzazione della Villa: Piano 1: • Appartamento 1+1 • Cortile utilizzabile – 82 m² • 3 Garage con porte elettriche • Sala tecnica comune per caldaia Piani 2 & 3: • Ogni piano: Appartamento 2+1 • 2 Bagni per ogni unità • 2 Balconi per ogni unità Piano 4: • Appartamento 3+1 (con possibilità di configurazione come 4+1) • 2 Balconi • Spazio dedicato per deposito acqua e pannelli solari (fotovoltaici) — ✅ Vantaggi & Caratteristiche: • Adatto per 3–4 famiglie o per scopi di investimento (ingressi separati) • Costruzione di qualità e funzionale • Tranquillità, aria pulita e buona comunità • Vicino alla Nuova Circonvallazione e agli assi principali della città 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 Villa di Lusso in Vendita – Calm View Residence ✨ 📍 Situata presso Calm View Residence, nella zona delle Ville Tedesche 🏠 Villa moderna con 2 piani + 1 piano interrato (-1), progettata con standard contemporanei e spazi abitativi d'élite. 💰 Prezzo: 600.000€ (trattabile) 📐 Dettagli sulla proprietà: * Superficie del lotto: 448,18 m² * Superficie lorda totale: 265,02 m² * Superficie netta abitabile: 256,34 m² * Superficie veranda: 65,17 m² * Superficie verde: 284,03 m² * 1 Posto auto 🚗 📋 Organizzazione della villa: 🔹 Piano -1: Spazio multifunzionale / deposito / palestra 🔹 Piano terra: Ampio salone + zona cucina + uscita su veranda e cortile 🔹 Primo piano: Camere da letto + bagni ✨ Cosa offre questa villa: ✔️ Architettura moderna e investimento di qualità ✔️ Massima privacy e tranquillità ✔️ Spazi ampi e illuminazione naturale ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento premium ✔️ Completamento in 1 anno 🏗️ 💳 Condizioni di pagamento: * 70% alla firma del contratto * 20% entro 6–10 mesi * 10% alla consegna delle chiavi 🔑 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

CALM VIEW RESIDENCE ‼️ 🔱APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Ville Tedesche, Via Irfan Tershana ☀️ Orientamento sud - ovest 💶 228.000 € 🚗 Permuta con auto 🚨 Pagamento a rate 👉2+1 con superficie 126,74m2, 2° piano 🧱 Fase di intonacatura ✅ L'edificio ha alta qualità e standard abitativi moderni, con spazi rilassanti e posizionato vicino alle strade principali. ⚜ OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! in House Real Estate

CALM VIEW RESIDENCE ‼️ 🔱APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Villette Tedesche, Via Irfan Tershana ☀️ Orientamento Est 💶 156.000 € 🚗Scambio con auto 🚨Pagamento a rate 👉2+1 con superficie 87 m2, 2° piano 🧱Fase di intonacatura ✅La costruzione ha alta qualità e standard abitativi moderni, con spazi rilassanti e posizionata vicino alle strade principali. ⚜OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! in House Real Estate

CALM VIEW RESIDENCE ‼️ 🔱APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 📍 Villette Tedesche, Via Irfan Tershana ☀️ Orientamento Est 💶 156.000 € 🚗 Permuta con auto 🚨 Pagamento a rate 👉2+1 con superficie 87 m2, secondo piano 🧱 Fase di intonacatura ✅ La costruzione ha alta qualità e standard abitativi moderni, con spazi rilassanti e posizionata vicino alle strade principali. ⚜ OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! in House Real Estate

CALM VIEW RESIDENCE ‼️ 🔱APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Villette Tedesche, Via Irfan Tershana ☀️ Orientamento Sud-Est 💶 104.000 € 🚗 Permuta con auto 🚨 Pagamento a rate 👉1+1 con superficie 57,7 m2, 2° piano 🧱 Fase di intonacatura ✅ La costruzione ha alta qualità e standard abitativi moderni, con spazi rilassanti ed è posizionata vicino alle strade principali. ⚜OPPORTUNITÀ IDEALE PER ABITARE! in House Real Estate

VILLA ELITARIA MULTIFAMILIARE IN VENDITA – NUOVA COSTRUZIONE 2023 •VILLA MODERNA, NUOVA COSTRUZIONE DEL 2023 •ZONA ELITARIA E MOLTO RICERCATA •IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE, USO MULTIFAMILIARE O INVESTIMENTO •ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ •3 PIANI •3 UNITÀ RESIDENZIALI TIPO 3+2 •360 M² SUPERFICIE DI COSTRUZIONE •124 M2 SUPERFICIE CORTILE •AMBIENTI INTERNI •9 CAMERE DA LETTO •6 BAGNI •3 SOGGIORNI •3 CUCINE SEPARATE •3 BALCONI •SPAZI ESTERNI •TERRAZZA PANORAMICA CON POSSIBILITÀ DI COPERTURA CON TENDA •VERANDA VERDEGGIANTE •4 POSTI AUTO •TECNOLOGIA E QUALITÀ COSTRUTTIVA •IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CON CHILLER •ISOLAMENTO TERMICO (CAPOT + GRAFIATO) •PANNELLO SOLARE PER RISCALDAMENTO ACQUA •PARQUET AC5 •COSTRUZIONE DI QUALITÀ CON STANDARD MODERNI •POSSIBILITÀ DI INSTALLAZIONE CAMINO •COMPLETAMENTE ARREDATO PER 3 INQUILINI LOCALITÀ VICINO ALLE VILLE TEDESCHE •AMBIENTE RESIDENZIALE TRANQUILLO •ACCESSO RAPIDO ALLE VIE PRINCIPALI •PREZZO 800.000 € (TRATTABILE) •CONTATTACI •F1

In vendita, Casa Privata. Posizione: Villette Tedesche, Tirana. Dati: Struttura a 1 piano con cortile. Superficie costruita: 64,9 m2 Superficie del terreno 296m2. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita di persona contattaci!BH

🏰 Villa Grandiosa in Vendita – Ville Tedesche (Via Fuat Toptani) 📍 Posizione: Via "Fuat Toptani", zona Ville Tedesche. Questa è una delle zone più prestigiose della capitale, nota per la tranquillità, l'alta sicurezza e l'aria pulita. Un'area che mantiene costantemente il valore della proprietà e rimane la prima scelta per residenze diplomatiche o familiari. Dettagli delle Superfici (4 Piani): La proprietà offre uno spazio abitativo impressionante di circa 474 m² in totale, suddiviso in quattro livelli: 🟢 Piano Terra: 126.8 m² ⚪ Primo Piano: 126.8 m² 🔵 Secondo Piano: 110.2 m² 🔴 Terzo Piano: 110.2 m² Condizioni e Potenziale: 🛠️ Fase di Restauro: La proprietà è attualmente in fase di restauro. Questo è un grande vantaggio per l'acquirente, poiché consente la personalizzazione delle finiture, dello stile dell'arredamento e della suddivisione interna secondo i gusti personali. 📜 Stato Legale: Con documentazione ipotecaria completa. 🚗 Parcheggio: Spazio dedicato per il parcheggio disponibile. 💡 Opportunità di Investimento e Funzionalità Questa villa è progettata per adattarsi a diverse visioni: Residenza Familiare Elitaria: Spazi sufficienti per una famiglia numerosa, con possibilità di palestra, cinema privato o ufficio in casa. Edificio per Business: Ideale per cliniche private, asili/scuole internazionali o sedi diplomatiche (Ambasciata). Investimento per Affitto: Possibilità di suddividere in appartamenti separati per affitti a lungo termine a stranieri. Perché acquistare questa proprietà? ✅ Indirizzo: "Ville Tedesche" sono sinonimo di status e comfort a Tirana. ✅ Superficie: Una delle ville con la superficie abitativa più ampia sul mercato. ✅ Flessibilità: Il restauro ti dà la possibilità di creare una "casa intelligente" con la tecnologia più recente. ✅ Negoziazione: Il prezzo è negoziabile, offrendo spazio per un ottimo affare di investimento.

Ville in vendita! -Strada Fuat Toptani-Ville Tedesche -Quattro piani -Piano terra superficie abitabile 126,8 m2 -Primo piano superficie abitabile 126,8 m2 -Secondo piano superficie abitabile 110,2 m2 -Terzo piano superficie abitabile 110,2 m2 -Attualmente la proprietà è in fase di restauro -Con ipoteca -Disponibile parcheggio -Prezzo trattabile Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

CASA PRIVATA IN VENDITA – VILLE TEDESCHE Un'ottima opportunità per vivere in famiglia in una delle zone più tranquille e ricercate. 🔹 2 piani 🔹 Superficie costruita con certificato: 147 m² 🔹 Superficie reale: 158 m² 🔹 Terreno: 150 m² 🔹 Impronta di costruzione: 90 m² 🔹 Cortile: circa 60 m² La casa è organizzata su due piani funzionali, con spazi ampi e illuminazione naturale. Il cortile di 60 m² offre opportunità ideali per il relax, un'area giochi per bambini o un ambiente barbecue. 📍 La zona delle Ville Tedesche è conosciuta per la tranquillità, la sicurezza e il facile accesso al centro città.

In vendita villa su 4 piani + deposito, situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, a Vilat Gjermane, vicino a “Rruga e Elbasanit”. La villa è caratterizzata da un'architettura di qualità, con alti standard di costruzione e organizzazione funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per uso commerciale. La villa ha una superficie lorda di 1350 m² e una superficie netta di 700 m². È dotata di ascensore, generatore e sistema di condizionamento centralizzato per ogni ambiente, con spazi ampi e ben organizzati, e illuminazione naturale per una vita confortevole e di qualità. La proprietà dispone di un cortile privato verde e 3 garage. Caratteristiche: Primo piano: 1 ingresso con zona cucina, 3 camere da letto, 5 bagni, piscina chiusa. Secondo piano: 4 camere da letto con accesso al balcone, 5 bagni, veranda, locale tecnico, 1 grande ingresso, 1 ambiente per ufficio. Terzo piano: Veranda di 67 m2, 6 camere da letto ciascuna con bagno, 5 balconi, corridoio distributore, condizionatore con sistema centralizzato. Quarto piano: Magazzino, 3 bagni, ingresso, 2 ambienti di lavoro. Seminterrato: Ingresso, 3 garage, deposito acqua, lavanderia, 1 bagno. La villa è dotata di ascensore e ha un generatore. Per maggiori informazioni contattaci: 📞

🏡 VILLA ELITARIA MULTIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE 2023 📍 Vicino alle Ville Tedesche | 360 m² | Investimento o Residenza Familiare In una delle zone più esclusive e richieste della città, viene offerta in vendita una villa moderna, costruita nel 2023, progettata per il massimo comfort, privacy e flessibilità d'uso. La proprietà è composta da 3 piani, organizzati in 3 unità residenziali di tipo 3+2, ideale per: ✔ Residenza familiare ✔ Uso multifamiliare ✔ Investimento con rendimento stabile da affitto a lungo termine o giornaliero 🔹 Caratteristiche principali: 📐 360 m² di superficie costruita 🛏 9 camere da letto 🛁 6 bagni 🛋 3 soggiorni 🍽 3 cucine separate 🌿 3 balconi 🏖 Terrazza panoramica (con possibilità di copertura con tenda) 🌳 Veranda verde 🚗 4 posti auto 🔥 Possibilità di installazione camino 🔹 Tecnologia & Qualità Costruttiva: ❄️ Sistema di riscaldamento & raffreddamento con chiller 🏠 Isolamento termico con sistema kapot + grafiato ☀️ Pannello solare per il riscaldamento dell'acqua 🪵 Parquet AC5 🛋 Completamente arredato per 3 inquilini 📌 Posizione molto favorevole, vicino alle Ville Tedesche, con accesso rapido e ambiente residenziale tranquillo. 💶 Prezzo: 800.000 € (trattabile) 🏷 Proprietà ideale per investitori seri o famiglie che cercano qualità e flessibilità 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏰 Villa di Lusso in Vendita 📍 Zona Ville Tedesche – Tirana 📐 Specifiche della proprietà: 🌳 Terreno: 773.9 m² 🏠 Superficie costruita (abitazione): 619.2 m² 🌿 Veranda: 57.1 m² 🏊‍♂️ Piscina privata 🌸 Cortile privato verde 🚗 Garage interno 🏡 Organizzazione & Dettagli: Villa organizzata su più livelli 🛋️ Ambienti ampi open space 🔥 Camino funzionante 🪟 Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale 🛏️ Suite matrimoniale esclusiva al terzo piano 📈 Potenziale di investimento: 💼 Attualmente affittata a 3.000 € / mese 📑 Contratto attivo anche per i prossimi 2 anni 🏛 Storico affitti con ambasciate e corpi diplomatici. ⭐ Vantaggi principali: 📍 Indirizzo elitario 🔒 Privacy & sicurezza massima 💎 Proprietà premium – ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 880.000 €.

✨ Villa su 3 piani in vendita – Villette Tedesche ✨ Si offre in vendita una villa moderna e confortevole, ideale per famiglie numerose, uso multifamiliare o investimento con affitti giornalieri. Caratteristiche della proprietà: * Costruzione del 2023, con design moderno e massimo comfort * Organizzazione funzionale: 3 piani, ogni unità 3+1+2 * Superficie totale costruita: 360 m² * 9 camere da letto, 6 bagni, 3 soggiorni, 3 cucine separate * 3 balconi + terrazza panoramica con possibilità di copertura * Veranda verde * 4 posti auto * Possibilità di installazione camino * Foto illustrativa 📍 Posizione: Villette Tedesche 💶 Prezzo: 800.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: AN783

Villa iconica in vendita – Zona delle Ville Tedesche, Tirana! Nel cuore di una delle zone più esclusive e protette della capitale, la Zona delle Ville Tedesche, viene presentata in vendita una villa unica, progettata per offrire lusso assoluto, privacy totale e uno stile di vita di altissimo livello. Specifiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie costruita per piano: 204,6 m² • Superficie totale costruita per abitazione: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura & organizzazione: La villa è sviluppata su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e finestre panoramiche che permettono la massima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Il piano terra è composto da un magnifico salone con camino, zona pranzo e cucina integrata nel concetto open space, con uscita diretta sulla veranda e sul cortile. Il collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni sottolinea lo stile moderno della vita lussuosa. • L'area esterna è concepita come un resort privato, con piscina esterna, area lounge e cortile verde, ideale per relax, accoglienza di amici ed eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comodità, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto grandi, bagni privati e guardaroba personalizzati, garantendo privacy e massimo comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all'interno della villa, dotata di camino esclusivo, spazio guardaroba, bagno lussuoso e illuminazione naturale impressionante — un ambiente unico per relax assoluto e vita privata d'élite. Questa villa non è solo una proprietà abitativa, ma una dichiarazione di stile, status ed esclusività, creata per clienti che cercano il meglio in ogni dettaglio. 📍 Indirizzo d'élite | Lusso assoluto | Privacy | Investimento premium La villa è affittata per 3000€ a una delle ambasciate straniere in Albania ed è condizione che il contratto venga rispettato per i prossimi due anni. Nel corso della sua storia è stata affittata con accordi con ambasciate e corpi diplomatici. Le visite alla proprietà sono possibili prenotando un appuntamento una settimana prima e accompagnati da un modulo di visita! Per una visita alla proprietà, contattaci!Action130437

Villa iconica in vendita – Zona delle Ville Tedesche, Tirana! Nel cuore di una delle zone più esclusive e protette della capitale, la Zona delle Ville Tedesche, viene presentata in vendita una villa unica, progettata per offrire lusso assoluto, privacy totale e uno stile di vita di altissimo livello. Specifiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie di costruzione per piano: 204,6 m² • Superficie totale di costruzione residenziale: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura & organizzazione: La villa si sviluppa su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e finestre panoramiche che permettono la massima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Il piano terra è composto da un magnifico salone con camino, zona pranzo e cucina integrata nel concetto open space, con uscita diretta sulla veranda e sul cortile. La connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni sottolinea lo stile moderno della vita di lusso. • L'area esterna è concepita come un resort privato, con piscina esterna, area lounge e cortile verde, ideale per relax, accoglienza di amici ed eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comfort, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto ampie, bagni privati e guardaroba personalizzati, garantendo privacy e massimo comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all'interno della villa, dotata di camino esclusivo, spazio guardaroba, bagno lussuoso e illuminazione naturale impressionante — un ambiente unico per relax assoluto e vita privata d'élite. Questa villa non è solo una proprietà abitativa, ma una dichiarazione di stile, status ed esclusività, creata per clienti che cercano il meglio in ogni dettaglio. 📍 Indirizzo d'élite | Lusso assoluto | Privacy | Investimento premium La villa è affittata a una delle ambasciate straniere in Albania. Nel corso della sua storia è stata concessa in locazione tramite accordi con ambasciate e corpi diplomatici. Le visite alla proprietà sono possibili prenotando un appuntamento con una settimana di anticipo. Per una visita alla proprietà, contattaci!

🏠 Appartamento 1+1 arredato in vendita – Vilat Gjermane, Tirana 💶 Prezzo: 167.000 € 📐 Superficie totale: 67 m² 📍 Piano: 7 🛏️ 1 camera da letto | 🚿 1 bagno | 🌇 Balcone L'appartamento è arredato, situato al 7° piano di un edificio costruito nel 2018 con ascensore e buona amministrazione. La disposizione comprende un soggiorno con uscita sul balcone, una camera da letto e un bagno. Ha orientamento ovest con vista libera e documentazione ipotecaria regolare. 🚶‍♂️ Posizione: Nella zona Vilat Gjermane, caratterizzata da residenze moderne, tranquillità e rapido accesso alle principali arterie di Tirana. 📞 Ideale per abitare da soli o in coppia, o anche per investimento.

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore e ben gestito. Si compone di un soggiorno con accesso a un balcone, una camera da letto, un bagno e un balcone con ampio spazio. La proprietà è esposta a ovest e offre una vista libera, non ostruita da altri edifici. La zona è principalmente caratterizzata da ville, mentre l'accesso a Via Elbasan è rapido e facile. Sono stati effettuati lavori e investimenti nuovi circa un anno fa e viene venduta arredata come mostrato nelle foto. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per una visita alla proprietà, si prega di contattare il numero di telefono o WhatsApp. Metropol130229