Casa in vendita nelle Ville Tedesche: Appartamenti e case a buon prezzo.

In vendita, Casa su 4 piani, in via "3 Vëllezërit Kondi", Tirana. Informazioni sulla villa: • Struttura su 4 piani. • Superficie del terreno: 300 m2. • Superficie costruita: 425,9 m2. Organizzazione: • Piano 0: Area commerciale • Piano 1: Zona giorno + cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. • Piano 2: Zona giorno + cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. • Piano 3: Zona giorno + cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. Altre caratteristiche: • Cortile. • 2 Posti auto. • Vuoto • Con documentazione ipotecaria regolare. • Zona preferita per abitare e investire. CITY72010

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VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | VILLE TEDESCHE In una delle zone più consolidate e preferite di Tirana, alle Ville Tedesche, è in vendita una villa su 3 piani con ampi spazi, organizzazione funzionale e alto potenziale di utilizzo. Dati della proprietà * Superficie del terreno: 923,90 m² * Superficie totale costruita: circa 623 m² * 3 piani * 2 posti auto * Spazi dedicati a servizi e ambienti ausiliari Piano 0 * 2 posti auto * 2 ambienti di servizio * Lavanderia * Deposito Piano 1 * Ampio salone * Cucina separata * 3 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Piano 2 * Salone grande e luminoso * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Una proprietà di dimensioni considerevoli, molti spazi e organizzazione adatta per una famiglia numerosa

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | VILLE TEDESCHE In una delle zone più consolidate e preferite di Tirana, alle Ville Tedesche, è in vendita una villa su 3 piani con ampi spazi, organizzazione funzionale e alto potenziale di utilizzo. Dati della proprietà * Superficie del terreno: 923,90 m² * Superficie totale costruita: circa 623 m² * 3 piani * 2 posti auto * Spazi dedicati a servizi e ambienti ausiliari Piano 0 * 2 posti auto * 2 ambienti di servizio * Lavanderia * Deposito Piano 1 * Ampio salone * Cucina separata * 3 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Piano 2 * Salone grande e luminoso * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Una proprietà di dimensioni considerevoli, molti spazi e organizzazione adatta per una famiglia numerosa FA150166

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | VILLE TEDESCHE In una delle zone più consolidate e preferite di Tirana, alle Ville Tedesche, è in vendita una villa su 3 piani con ampi spazi, organizzazione funzionale e alto potenziale di utilizzo. Dati della proprietà * Superficie del terreno: 923,90 m² * Superficie totale costruita: circa 623 m² * 3 piani * 2 posti auto * Spazi dedicati a servizi e ambienti ausiliari Piano 0 * 2 posti auto * 2 ambienti di servizio * Lavanderia * Deposito Piano 1 * Ampio salone * Cucina separata * 3 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Piano 2 * Salone grande e luminoso * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Una proprietà con dimensioni considerevoli, molti spazi e organizzazione adatta per una famiglia numerosa

Appartamento 2+1 in Vendita — Ville Tedesche Informazioni sulla Proprietà * Offerto arredato. * Organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 grande balcone a forma di L. * Superficie lorda totale 133,6m² * Situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Orientamento Sud-Est. * Dotato di ipoteca e certificato di proprietà regolare. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (mercati, scuole, trasporto urbano). Posizione: Via Fuat Toptani, vicino al Liceo Sander Prosi. Prezzo: 19.000.000 Lek Codice proprietà: JL700

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | VILLE TEDESCHE Appartamento moderno, completamente arredato, in una delle zone più richieste! Superficie: 133 m² (115.1 m² netti) Piano: 2° piano residenziale Orientamento: Nord - Ovest Composizione: * Soggiorno + Zona cottura * 2 Camere da letto + Cabina armadio * 2 Bagni * 2 Balconi Prezzo: 170,000 € Contattateci per una visita all’immobile!

È in vendita una villa nuova e di qualità in Via Ejup Kastrati, sopra le Ville Tedesche, Tirana, una delle zone più richieste per abitare e investire. La proprietà offre una combinazione di spazi ampi, standard contemporanei e funzionalità, rendendola adatta sia per abitazioni familiari che per investimento. La villa dispone di una superficie totale di 521 m² ed è organizzata in 4 ingressi indipendenti, offrendo alta flessibilità nell'uso. Organizzazione della proprietà: • 1 ingresso 1+1, con una superficie di circa 60 m², accompagnato da veranda e cortile • 3 ingressi, ciascuno con una superficie di circa 112 m² • Gli ingressi sono organizzati come 2+1 • 2 bagni per ogni ingresso • Sala d'attesa • Cucina • Ambienti ampi e funzionali • 3 garage per i piani 2, 3 e 4 Caratteristiche e comodità: • Costruzione nuova e di qualità • Documentazione regolare, con ipoteca • Veranda e cortile • Garage • Sistema di riscaldamento e raffreddamento • Sistema fotovoltaico • Isolamento termico e acustico • Spazio previsto per l'installazione dell'ascensore • 4 ingressi indipendenti La superficie considerevole, l'organizzazione con ingressi indipendenti, i garage e le attrezzature contemporanee rendono questa villa un'opportunità speciale per famiglie, investitori o per usi con funzioni diverse. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Ejup Kastrati, sopra le Ville Tedesche, Tirana • Superficie totale: 521 m² • Prezzo per m²: 1.100 € • Documentazione: Con ipoteca • Tipologie: 1+1 e 2+1 • Ingressi indipendenti: 4 Prezzo: 573.100 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci:

VILLA NUOVA IN VENDITA – VIA EJUP KASTRATI, TIRANA Posizione premium – sopra le Ville Tedesche, Tirana Villa nuova, costruzione di qualità e con standard contemporanei, adatta sia per abitazione familiare che per investimento. 4 ingressi indipendenti Superficie totale: 521 m² Prezzo: 1.100 €/m² Ipoteca Garage Veranda e cortile Sistema di riscaldamento/raffreddamento Sistema fotovoltaico Muri con isolamento termico e acustico Spazio per ascensore, con area prevista per l'installazione Organizzazione: • 1 ingresso – 1+1, circa 60 m², con veranda/cortile • 3 ingressi – 112 m² ciascuno, organizzati in: - 2+1 - 2 bagni - Sala d'attesa - Cucina - Ambienti spaziosi e funzionali - 3 garage per i piani 2/3/4/ Superficie totale: 521 m² × 1.100 €/m² Prezzo totale: 573.100 € Via Ejup Kastrati, sopra le Ville Tedesche – Tirana Per maggiori informazioni, documentazione e visita alla proprietà, contattaci proprietà “Exclusive”.

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA CON 4 INGRESSI | NELL'AREA DELLE VILLE TEDESCHE Via Ejup Kastrati, Tirana Superficie totale: 603 m² Superficie costruita: 521 m² Cortile privato: 82 m² 3 garage con porte automatiche Pannelli fotovoltaici Titolo di proprietà regolare 547.000 € Organizzazione: Piano 1: 1+1 + cortile + 3 garage + sala tecnica Piano 2: 2+1 + 2 bagni + 2 balconi Piano 3: 2+1 + 2 bagni + 2 balconi Piano 4: 3+1, con possibilità 4+1 + 2 balconi 4 ingressi indipendenti, ideale per 3–4 famiglie o investimento.

È offerto in vendita un edificio polifunzionale e investito, situato in Via “Vëllezërit Kondi”, vicino al Sanatorio, Tirana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento speciale, grazie alla considerevole superficie del terreno, all'edificio ben organizzato e all'alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali. L'edificio è costruito su 3 piani e dispone di una superficie costruita di 1.317,2 m², situato su un terreno di 10.055 m². La proprietà è investita nei dettagli e offre molti spazi adatti a diverse funzioni professionali e commerciali. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via “Vëllezërit Kondi”, vicino al Sanatorio, Tirana • Tipologia: Edificio polifunzionale • Numero di piani: 3 • Superficie costruita: 1.317,2 m² • Superficie del terreno: 10.055 m² • Veranda: Ampia superficie • Prezzo: 6.000.000 € Organizzazione e ambienti: • Spazi per uffici • Magazzino e deposito • Stanze di servizio • Bagno • Lavanderia • Vari ambienti funzionali • Piscina • Veranda spaziosa • Ampi spazi esterni Caratteristiche principali: • Edificio investito e ben organizzato • Considerevole superficie costruita e terreno • Struttura su 3 piani • Ambienti adatti a varie attività commerciali • Ampi spazi esterni • Piscina e ambienti ricreativi • Opportunità di sviluppo e ampliamento delle attività • Posizionamento in una zona importante di Tirana Opportunità di sviluppo e investimento: La proprietà è adatta allo sviluppo di una serie di attività, tra cui centri business, uffici, spazi di servizio, strutture ricettive, attività ricreative o altri progetti secondo la visione dell'investitore. La posizione vicino al Sanatorio e la considerevole superficie del terreno rendono questa proprietà un'opportunità importante per gli investitori che cercano un bene con alto potenziale di sviluppo a Tirana. Prezzo: 6.000.000 €

L'APPARTAMENTO HA UNA SUPERFICIE DI 137,7 M2 * È DIVISO IN 4 PICCOLI APPARTAMENTI * 2 APPARTAMENTI 1+1 E 2 MONOLOCALI * PIANO 1 * CON IPOTECA * PREZZO 1500 EURO /M2 * PREZZO TOTALE 206.550 EURO

In vendita, Casa a 4 piani, in via "3 Vëllezërit Kondi", Tirana. Informazioni sulla villa: • Struttura a 4 piani. • Superficie del terreno: 300 m2. • Superficie costruita: 425,9 m2. Organizzazione: • Piano 0: Area commerciale • Piano 1: Zona giorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. • Piano 2: Zona giorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. • Piano 3: Zona giorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. Altre caratteristiche: • Cortile. • 2 posti auto. • Vuoto • Con documentazione ipotecaria regolare. • Zona preferita per abitare e investire.

Villa indipendente su 3 piani con ampio cortile a Tirana in vendita! Cerchi la tranquillità di una casa privata senza allontanarti dai comfort della città? Questa villa su 3 piani nella zona delle "Ville Tedesche" è la scelta ideale per la tua famiglia o per investimento! Posizione: "Ville Tedesche", Tirana Superficie Terreno: 548,9 m² Superficie Edificata: ~456 m² (3 piani abitativi) Cortile libero: ~340 m² Documentazione: Con Certificato di Proprietà Perché questa proprietà è speciale? Struttura su 3 piani: Pianta regolare con ampi ambienti soggiorno, camere da letto con luce naturale e balconi, 2 garage chiusi. Cortile privato: Spazio ideale per giardino, area relax o per parcheggiare più veicoli. Molteplici possibilità di utilizzo: Ideale per abitazione di una o due famiglie, uffici aziendali, asilo/scuola privata o clinica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Alle Ville Tedesche, via Fuat Toptani, vicino al Liceo Sander Prosi, in vendita appartamento 3+1, con superficie di 133,60 m2 (Superficie netta 115,10 m2, CON IPOTECA), 2° piano, edificio nuovo, con ascensore, 2 bagni, 2 balconi, aria condizionata, parquet, arredato.J.B Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 19.055.000 LEKE.

Si offre in vendita una villa d'élite, situata in una delle zone più preferite e prestigiose, presso le Ex Ville Tedesche. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e abitazione, combinando tranquillità, lusso e alto potenziale per affari. Alta qualità costruttiva. SPECIFICHE TECNICHE DELLA PROPRIETÀ: - Superficie costruita: 1.245,5 m² - Superficie del terreno: 1.135 m² - Organizzazione: 4 piani di costruzione funzionali e di qualità CARATTERISTICHE E INFRASTRUTTURA: - Spazio parcheggio: 6 posti auto dedicati all'interno della proprietà. - Accessibilità: Due grandi cancelli d'ingresso dedicati ai veicoli e un cancello d'ingresso separato per i pedoni. - Spazio esterno: Cortile funzionale intorno a tutto il perimetro della villa, che garantisce illuminazione naturale, verde e privacy totale. SISTEMI INTEGRATI: - Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato. - Infrastruttura idrica indipendente con due grandi serbatoi di riserva per un approvvigionamento continuo. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà contattaci!

Viene offerta in vendita una villa d'élite, situata in una delle zone più preferite e prestigiose, presso le Ex Ville Tedesche. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e abitazione, combinando tranquillità, lusso e alto potenziale per le imprese. Alta qualità costruttiva. SPECIFICHE TECNICHE DELLA PROPRIETÀ: - Superficie costruita: 1.245,5 m² - Superficie del terreno: 1.135 m² - Organizzazione di 4 piani funzionali e di qualità CARATTERISTICHE E INFRASTRUTTURA: - Spazio parcheggio: 6 posti auto dedicati all'interno della proprietà. - Accessibilità: Due grandi cancelli d'ingresso dedicati ai veicoli e un cancello d'ingresso separato per i pedoni. - Spazio esterno: Cortile funzionale intorno a tutto il perimetro della villa, che garantisce illuminazione naturale, verde e totale privacy. SISTEMI INTEGRATI: - Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato. - Infrastruttura idrica indipendente con due grandi serbatoi di riserva per un approvvigionamento continuo. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà contattaci!

L'appartamento offre spazi ampi ed è organizzato in: • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampio e comodo soggiorno • Cucina in ambiente dedicato • 3 balconi spaziosi con accesso da tutte le stanze Grazie all'orientamento molto favorevole a sud-ovest e all'assenza di edifici di fronte, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di viste aperte. L'edificio si distingue per il suo concetto architettonico unico, con una forma quadrata e un cortile al centro, creando un ambiente tranquillo, familiare, privato e molto confortevole per gli abitanti. Situato in una zona tranquilla e familiare, lontano dal rumore del traffico, la proprietà offre alta qualità della vita, aria pulita e massima sicurezza. Una scelta ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente abitativo con un carattere speciale.

L'appartamento offre spazi ampi ed è organizzato in: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno grande e confortevole • Cucina in ambiente dedicato • 3 balconi spaziosi con accesso da tutte le stanze Grazie all'orientamento molto favorevole a sud-ovest e all'assenza di edifici di fronte, l'appartamento beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno e di viste aperte. L'edificio si distingue per il suo concetto architettonico unico, con forma quadrata e un cortile centrale, creando un ambiente tranquillo, familiare, privato e molto confortevole per gli abitanti. Situato in una zona tranquilla e familiare, lontano dal rumore del traffico, la proprietà offre alta qualità della vita, aria pulita e massima sicurezza. Una scelta ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente abitativo con carattere unico

L'appartamento offre spazi ampi ed è organizzato in: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno grande e comodo • Cucina in ambiente dedicato • 3 balconi spaziosi con accesso da tutte le stanze Grazie all'orientamento molto favorevole a sud-ovest e all'assenza di edifici di fronte, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di una vista aperta. L'edificio si distingue per il suo concetto architettonico unico, con una forma quadrata e un cortile centrale, creando un ambiente tranquillo, familiare, privato e molto confortevole per gli abitanti. Situato in una zona tranquilla e familiare, lontano dal rumore del traffico, la proprietà offre alta qualità della vita, aria pulita e massima sicurezza.

L'appartamento offre spazi ampi ed è organizzato in: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno grande e confortevole • Cucina in ambiente dedicato • 3 balconi spaziosi • 2 posti auto al piano -1 Grazie all'orientamento molto favorevole a sud-ovest e all'assenza di edifici di fronte, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di una vista aperta. L'edificio si distingue per il suo concetto architettonico unico, con una forma quadrata e una corte centrale, creando un ambiente tranquillo, familiare, privato e molto confortevole per gli abitanti. Situato in una zona tranquilla e familiare, lontano dal rumore del traffico, la proprietà offre alta qualità della vita, aria pulita e massima sicurezza. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente abitativo con un carattere unico.

•APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1 •SUPERFICIE TOTALE 135 M2 •3° PIANO •ARREDATO •BALCONE •3 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PALAZZO DI 5 PIANI •SENZA ASCENSORE •POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO •VILLETTE TEDESCHE •PREZZO 190.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME SB432 FH-36002

Appartamento 2+1+2 con Veranda in Vendita – Calm View Residence In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino alle Ville Tedesche, viene offerto in vendita un appartamento moderno nel complesso Calm View Residence, in costruzione, con standard contemporanei e una pianta molto funzionale. Un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in una zona ad alta domanda con potenziale di crescita continuo Superfici: Superficie netta: 116 m² Superficie comune: 14 m² Veranda: 30 m² Superficie totale: 160 m² Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda ampia e funzionale – ideale per relax e vita all'aperto Stato: In costruzione Vantaggi principali: Illuminazione naturale e spazi ampi Pianta moderna e molto funzionale Veranda con valore aggiunto per una vita di qualità Posizione premium vicino alle Ville Tedesche Investimento sicuro in una zona esclusiva Prezzo: 285.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 con Veranda in Vendita – Calm View Residence (Vicino alle Ville Tedesche)! In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino alle Ville Tedesche, viene offerto in vendita un appartamento moderno nel complesso Calm View Residence, con standard contemporanei e una disposizione molto funzionale. Un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine in una zona ad alta domanda Superfici: Superficie netta: 115 m² Superficie comune: 14 m² Veranda: 36 m² Superficie totale: 165 m² Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda ampia e funzionale – ideale per relax e vita confortevole Stato: In costruzione Vantaggi principali: Illuminazione naturale per tutto il giorno Spazi ampi e pianta moderna Veranda ampia con valore aggiunto per la vita Posizione premium vicino alle Ville Tedesche Alto potenziale di investimento Prezzo: 324.100 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+veranda in vendita a Calm View Residence, vicino alle Ville Tedesche Superficie totale: 162 m² Veranda: 35 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda grande e molto funzionale Stato: In costruzione Prezzo: 324.000 € Appartamento con illuminazione naturale, spazi ampi e veranda molto grande che aggiunge valore e comfort. Investimento ideale vicino alle Ville Tedesche, in una zona elitè e molto richiesta.

Via Ejup Kastrati, Tirana Prezzo: 547.000 € Superficie totale costruita: 521 m² Cortile privato: 82 m² 3 Garage con porte automatiche Documentazione ipotecaria regolare Sistema di riscaldamento con pannelli fotovoltaici Organizzazione della Villa: Piano 1 Appartamento 1+1 Cortile utilizzabile 82 m² 3 Garage con porte elettriche Sala tecnica per caldaia Piani 2 & 3 Ogni piano è organizzato in un appartamento 2+1 2 Bagni per ogni unità 2 Balconi per ogni piano Piano 4 Appartamento 3+1 con possibilità di organizzazione 4+1 2 Balconi Ambiente per deposito acqua e pannelli solari Costruzione di qualità e funzionale Adatto per 3–4 famiglie Ottima opportunità di investimento Zona tranquilla e con aria pulita Vicino alla Nuova Tangenziale e agli assi principali della città