Shtepi per shitje ne Vilat Gjermane: Apartament & shtepi te lira

Apartamenti ofron hapësira të bollshme dhe organizohet në: • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Sallon të madh dhe komod • Kuzhinë në ambient të dedikuar • 3 Ballkone të bollshme • 2 poste parkimi ne katin -1 Falë orientimit shumë të favorshëm jug-perendim dhe mungesës së ndërtimeve përballë, apartamenti përfiton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapura. Godina dallohet për konceptin e saj të veçantë arkitekturor, me formë katrore dhe një shesh pushimi në qendër, duke krijuar një ambient të qetë, familjar, privat dhe shumë komod për banorët. E pozicionuar në një zonë të qetë dhe familjare, larg zhurmës së trafikut, prona ofron cilësi të lartë jetese, ajër të pastër dhe siguri maksimale. Një zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë hapësirë, qetësi dhe një ambient banimi me karakter të veçantë.

•SHITET APARTAMENT •3+1 •SIPERFAQE TOTALE 135 M2 •KATI 3 •I MOBILUAR •BALLKON •3 DHOMA GJUMI •SALLON •TUALET •PALLAT 5 KATESH •PA ASHENSOR •POST PARKIMI PERFSHIRE NE CMIM •VILAT GJERMANE •CMIMI 190.000 EURO KONTAKTONI FELIZ HOME SB432 FH-36002

Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë – Calm View Residence 📍 Në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Tiranës, pranë Vilave Gjermane, ofrohet për shitje apartament modern në kompleksin Calm View Residence, në proces ndërtimi, me standarde bashkëkohore dhe planimetri shumë funksionale. 🌆 ✨ Një mundësi ideale për banim komod ose investim të sigurt në një zonë me kërkesë të lartë dhe potencial të vazhdueshëm rritjeje 📈 📐 Sipërfaqet: 🏠 Sipërfaqe neto: 116 m² 🤝 Sipërfaqe e përbashkët: 14 m² 🌿 Verandë: 30 m² 📏 Sipërfaqe totale: 160 m² 🏠 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Verandë e madhe dhe funksionale – ideale për relaks dhe jetesë të hapur ✨ 🏗️ Statusi: Në ndërtim 💎 Avantazhe kryesore: ☀️ Ndriçim natyral dhe hapësira të bollshme 📐 Planimetri moderne dhe shumë funksionale 🌿 Verandë me vlerë të shtuar për jetesë cilësore 📍 Lokacion premium pranë Vilave Gjermane 📈 Investim i sigurt në një zonë elitare 💰 Çmimi: 285,000 € 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë! 🔑

🔑Shitet Apartament 2+1+2 me Verandë – Calm View Residence (Pranë Vilave Gjermane)! 📍 Në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Tiranës, pranë Vilave Gjermane, ofrohet për shitje apartament modern në kompleksin Calm View Residence, me standarde bashkëkohore dhe organizim shumë funksional. 🌆 ✨ Një mundësi ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim afatgjatë në një zonë me kërkesë të lartë 📈 📐 Sipërfaqet: 🏠 Sipërfaqe neto: 115 m² 🤝 Sipërfaqe e përbashkët: 14 m² 🌿 Verandë: 36 m² 📏 Sipërfaqe totale: 165 m² 🏠 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 Verandë e madhe dhe funksionale – ideale për relaks dhe jetesë komode ✨ 🏗️ Statusi: Në ndërtim 💎 Avantazhe kryesore: ☀️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 📐 Hapësira të bollshme dhe planimetri moderne 🌿 Verandë e madhe me vlerë të shtuar për jetesë 📍 Lokacion premium pranë Vilave Gjermane 📈 Potencial i lartë investimi 💰 Çmimi: 324,100 € 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë! 🔑

🏡 SHITET APARTAMENT – CALM VIEW RESIDENCE | PRANË VILAVE GJERMANE 📍 Vendndodhje: Pranë Vilave Gjermane ✨ Ofrohet për shitje apartament 2+1+2 me verandë, në proces ndërtimi, në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës. 📐 Sipërfaqet: * Sipërfaqe neto: 113.49 m² * Sipërfaqe e përbashkët: 13.38 m² * Verandë: 29 m² * Sipërfaqe totale: ≈ 156 m² 🏠 Organizimi: * Sallon + kuzhinë * 2 dhoma gjumi * 2 tualete * Verandë e madhe 🏗️ Statusi: Në ndërtim 💰 Çmimi: 284,980 € ➡️ Llogaritur me 2,000 €/m²

🏡 Shitet apartament 2+1+verande te Calm View Residence, prane vilave gjermane🔥 📏Sipërfaqe totale: 162 m² 📏Verandë: 35 m² 🏠 Organizimi: ▪️Sallon + kuzhinë ▪️2 dhoma gjumi ▪️2 tualete ▪️Verandë e madhe dhe shumë funksionale 🏗️ Statusi: Në ndërtim 💰 Çmimi: 324.000 € 📌 Apartament me ndriçim natyral, hapësira të bollshme dhe verandë shumë të madhe që shton vlerë dhe komoditet. Investim ideal pranë Vilave Gjermane, në një zonë elitare dhe me kërkesë të lartë.

📍 Rruga Ejup Kastrati, Tiranë 💰 Çmimi: 547,000 € ✅ Sipërfaqe totale ndërtimi: 521 m² ✅ Oborr privat: 82 m² ✅ 3 Garazhe me porta automatike ✅ Dokumentacion i rregullt hipotekor ✅ Sistem ngrohjeje me panele voltaike 🔹 Organizimi i Vilës: ✅ Kati 1 Apartament 1+1 Oborr i shfrytëzueshëm 82 m² 3 Garazhe me porta elektrike Sallë teknike për kaldajë ✅ Kati 2 & 3 Secili kat organizohet në apartament 2+1 2 Tualete për çdo njësi 2 Ballkone për çdo kat ✅ Kati 4 Apartament 3+1 me mundësi organizimi 4+1 2 Ballkone Ambient për depozitë uji dhe panele diellore ✅ Ndërtim cilësor dhe funksional ✅ I përshtatshëm për 3–4 familje ✅ Mundësi shumë e mirë investimi ✅ Zonë e qetë dhe me ajër të pastër ✅ Afër Unazës së Re dhe akseve kryesore të qytetit

Shitet Vilë 4-Katëshe me 4 Hyrje – Sipër Vilave Gjermane, Tiranë ~ 💶 Çmimi: 547,000€ — 📐 Sipërfaqe totale ndërtimi: 521 m² 🏞️ Oborr privat: 82 m² 🚗 3 Garazhe me porta automatike 📄 Hipotekë e rregullt për ndërtim + garazhe ☀️ Sistem ngrohjeje me panele voltaike — 🔹 Organizimi i Vilës: Kati 1: • Apartament 1+1 • Oborr i shfrytëzueshëm – 82 m² • 3 Garazhe me porta elektrike • Sallë teknike e përbashkët për kaldajë Kati 2 & 3: • Secili kat: Apartament 2+1 • 2 Tualete për çdo njësi • 2 Ballkone për çdo njësi Kati 4: • Apartament 3+1 (me mundësi konfigurimi si 4+1) • 2 Ballkone • Hapësirë e dedikuar për depozitën e ujit dhe panele diellore (voltaikë) — ✅ Përfitime & Karakteristika: • I përshtatshëm për 3–4 familje ose për qëllime investimi (ndarje në hyrje) • Ndërtim cilësor dhe funksional • Qetësi, ajër i pastër dhe komunitet i mirë • Afër Unazës së Re dhe akseve kryesore të qytetit 📞 Për më shumë informacion apo për një vizitë në pronë, kontaktoni:

🏡 Shitet Vilë Luksoze – Calm View Residence ✨ 📍 Ndodhet tek Calm View Residence, në zonën e Vilave Gjermane 🏠 Vilë moderne me 2 kate + 1 kat nëntokë (-1), e projektuar me standarde bashkëkohore dhe hapësira elitare banimi. 💰 Cmimi: 600,000€ (i diskutueshëm) 📐 Të dhëna mbi pronën: * Sipërfaqe parcele: 448.18 m² * Sipërfaqe totale bruto: 265.02 m² * Sipërfaqe neto banimi: 256.34 m² * Sipërfaqe verande: 65.17 m² * Sipërfaqe e gjelbëruar: 284.03 m² * 1 Post parkimi 🚗 📋 Organizimi i vilës: 🔹 Kati -1: Ambient multifunksional / depo / palestër 🔹 Kati përdhe: Sallon i bollshëm + ambient gatimi + dalje në verandë dhe oborr 🔹 Kati i parë: Dhoma gjumi + tualete ✨ Çfarë ofron kjo vilë: ✔️ Arkitekturë moderne dhe investim cilësor ✔️ Privatësi dhe qetësi maksimale ✔️ Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral ✔️ Ideale për banim familjar ose investim premium ✔️ Përfundon për 1 vit 🏗️ 💳 Kushtet e pagesës: * 70% në firmosje të kontratës * 20% brenda 6–10 muajve * 10% në marrjen e çelësave 🔑 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.

CALM VIEW REZIDENCE ‼️ 🔱APARTAMENT 2+1 NE SHITJE 📍 Vilat Gjermane, Rr Irfan Tershana ☀️ Orientim jug - perendim 💶 228.000 € 🚗Shkembim me makine 🚨Pagese me keste 👉2+1 me sip 126.74m2, kati 2 🧱Faze Suvatimi ✅Ndertimi ka cilesi te larte dhe standarte bashkekohore te banimit, me hapesira clodhese dhe e pozicionuar prane rrugeve kryesore. ⚜MUNDESI IDEALE PER BANIM ! in House Real Estate

CALM VIEW REZIDENCE ‼️ 🔱APARTAMENT 2+1 NE SHITJE 📍 Vilat Gjermane, Rr Irfan Tershana ☀️ Orientim Lindje 💶 156.000 € 🚗Shkembim me makine 🚨Pagese me keste 👉2+1 me sip 87 m2, kati 2 🧱Faze Suvatimi ✅Ndertimi ka cilesi te larte dhe standarte bashkekohore te banimit, me hapesira clodhese dhe e pozicionuar prane rrugeve kryesore. ⚜MUNDESI IDEALE PER BANIM ! in House Real Estate

CALM VIEW REZIDENCE ‼️ 🔱APARTAMENT 2+1 NE SHITJE 📍 Vilat Gjermane, Rr Irfan Tershana ☀️ Orientim Lindje 💶 156.000 € 🚗Shkembim me makine 🚨Pagese me keste 👉2+1 me sip 87 m2, kati 2 🧱Faze Suvatimi ✅Ndertimi ka cilesi te larte dhe standarte bashkekohore te banimit, me hapesira clodhese dhe e pozicionuar prane rrugeve kryesore. ⚜MUNDESI IDEALE PER BANIM ! in House Real Estate

CALM VIEW REZIDENCE ‼️ 🔱APARTAMENT 1+1 NE SHITJE 📍 Vilat Gjermane, Rr Irfan Tershana ☀️ Orientim Jug Lindje 💶 104.000 € 🚗Shkembim me makine 🚨Pagese me keste 👉1+1 me sip 57.7 m2, kati 2 🧱Faze Suvatimi ✅Ndertimi ka cilesi te larte dhe standarte bashkekohore te banimit, me hapesira clodhese dhe e pozicionuar prane rrugeve kryesore. ⚜MUNDESI IDEALE PER BANIM ! in House Real Estate

SHITET VILË ELITARE MULTIFAMILJARE – NDËRTIM I RI 2023 •VILË MODERNE, NDËRTIM I RI I VITIT 2023 •ZONË ELITARE DHE SHUMË E KËRKUAR •IDEALE PËR FAMILJE TË MADHE, PËRDORIM MULTIFAMILJAR OSE INVESTIM •ORGANIZIMI I PRONËS •3 KATE •3 NJËSI REZIDENCIALE TË TIPIT 3+2 •360 M² SIPËRFAQE NDËRTIMI •124 M2 SIPERFAQE OBORRI •AMBIENTE TË BRENDSHME •9 DHOMA GJUMI •6 BANJO •3 DHOMA NDENJEJE •3 KUZHINA TË NDARA •3 BALLKONE •HAPËSIRA TË JASHTME •TARACË PANORAMIKE ME MUNDËSI MBULIMI ME TENDË •VERANDË E GJELBËRUAR •4 VENDE PARKIMI •TEKNOLOGJI & CILËSI NDËRTIMI •SISTEM NGROHJE & FTOHJE ME CHILLER •IZOLIM TERMIK (KAPOT + GRAFIATO) •PANEL DIELLOR PËR NGROHJEN E UJIT •PARKET AC5 •NDËRTIM CILËSOR ME STANDARDE MODERNE •MUNDËSI INSTALIMI OXHAKU •E MOBILUAR TOTALISHT PËR 3 QERAXHINJ VENDNDODHJA PRANË VILAVE GJERMANE •AMBIENT I QETË REZIDENCIAL •AKSES I SHPEJTË NË AKSET KRYESORE •ÇMIMI 800.000 € (I DISKUTUESHËM) •NA KONTAKTONI •F1

Shitet, Shtëpi Private. Vendndodhja: Vilat Gjermane, Tiranë. Te Dhenat: Stukrur 1-kateshe me oborr. Siperfaqe Ndertimi: 64.9 m2 Siperfaqe trualli 296m2. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër na kontaktoni!BH

🏰 Vilë Grandioze në Shitje – Vilat Gjermane (Rruga Fuat Toptani) 📍 Vendndodhja: Rruga "Fuat Toptani", zona e Vilave Gjermane. Kjo është një nga adresat më prestigjioze të kryeqytetit, e njohur për qetësinë, sigurinë e lartë dhe ajrin e pastër. Një zonë që ruan vlerën e pronës në mënyrë konstante dhe mbetet preferenca e parë për rezidenca diplomatike apo familjare. Detajet e Sipërfaqeve (4 Kate): Prona ofron një hapësirë mbresëlënëse banimi prej rreth 474 m² në total, e ndarë në katër nivele: 🟢 Kati Përdhe: 126.8 m² ⚪ Kati i Parë: 126.8 m² 🔵 Kati i Dytë: 110.2 m² 🔴 Kati i Tretë: 110.2 m² Gjendja dhe Potenciali: 🛠️ Faza e Restaurimit: Prona ndodhet aktualisht në proces restaurimi. Ky është një avantazh i madh për blerësin, pasi lejon personalizimin e rifiniturave, stilit të arredimit dhe ndarjes së brendshme sipas shijeve personale. 📜 Statusi Ligjor: Me dokumentacion të plotë Hipotekor. 🚗 Parkimi: Disponon hapësirë të dedikuar për parkim. 💡 Mundësi Investimi & Funksionaliteti Kjo vilë është e projektuar për t'u përshtatur me disa vizione të ndryshme: Rezidencë Familjare Elitare: Hapësira të mjaftueshme për një familje të madhe, me mundësi për palestër, kinema personale ose zyra pune brenda shtëpisë. Godinë për Biznes: Ideale për klinika private, kopshte/shkolla ndërkombëtare ose seli diplomatike (Ambasada). Investim për Qira: Mundësia për t'u ndarë në apartamente të veçanta për qira afatgjatë për të huajt. Pse ta blini këtë pronë? ✅ Adresa: "Vilat Gjermane" janë sinonim i statusit dhe rehatisë në Tiranë. ✅ Sipërfaqja: Një nga vilat me sipërfaqe banimi më të bollshme në treg. ✅ Fleksibiliteti: Restaurimi ju jep mundësinë të krijoni një "shtëpi inteligjente" (Smart Home) me teknologjinë më të fundit. ✅ Negocimi: Çmimi është i negociueshëm, duke ofruar hapësirë për një marrëveshje mjaft të mirë investimi.

Vile per shitje! -Rruga Fuat Toptani-Vilat Gjermane -Katër katëshe -Kati perdhe sip.banimi 126.8 m2 -Kati i pare banimi sip. 126.8 m2 -Kati i dyte sip.banimi 110.2 m2 -Kati i trete sip.banimi 110.2 m2 -Momentalisht prona eshte ne faze restaurimi - Me hipoteke -Disponon parkim -Çmimi i negociueshem Per nje vizite ne prone,ju lutem na kontaktoni!

SHTËPI PRIVATE PËR SHITJE – VILAT GJERMANE Një mundësi shumë e mirë për banim familjar në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara. 🔹 2 kate 🔹 Sipërfaqe ndërtimi me certifikatë: 147 m² 🔹 Sipërfaqe reale: 158 m² 🔹 Truall: 150 m² 🔹 Gjurmë ndërtimi: 90 m² 🔹 Oborr: rreth 60 m² Shtëpia është e organizuar në dy kate funksionale, me hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral. Oborri 60 m² ofron mundësi ideale për relaks, kënd lojërash për fëmijë apo ambient barbeque. 📍 Zona e Vilave Gjermane njihet për qetësinë, sigurinë dhe aksesin e lehtë drejt qendrës së qytetit.

Shitet Vilë 4 katëshe+depo, e pozicionuar në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Tiranës, tek Vilat Gjermane, pranë “Rrugës së Elbasanit”. Vila karakterizohet nga arkitekturë cilësore, me standarde të larta ndërtimi dhe organizim funksional, ideale për banim familjar ashtu edhe për përdorim biznesi. Vila ka një sipërfaqe prej 1350 m² bruto dhe 700 m² neto. Është e pajisur me ashensor, gjenerator dhe sistem kondicionimi qendror për çdo ambient, me hapësira të bollshme të mirë organizuara, dhe ndricim natyral për një jetesë sa më komode dhe cilësore. Prona disponon oborr privat të gjelbëruar dhe 3 garazhe. Karakteristikat: Kati i parë: 1 holl me ambient gatimi, 3 dhoma gjumi, 5 tualete, pishinë e mbyllur. Kati i dytë: 4 dhoma gjumi me dalje në ballkon, 5 tualete, verandë, dhomë teknike, 1 holl i madh, 1 ambient për zyrë. Kati i tretë: Verandë me sip.67 m2, 6 dhoma gjumi me nga një tualet në secilën dhomë, 5 ballkone, korridor shpërndarës, kondicioner me sistem qëndror. Kati i katërt: Magazinë, 3 tualete, holl, 2 ambiente pune. Bodrum: Holl, 3 garazhe, depozit uji, lavanteri, 1 tualet. Vila është e pajisur me ashensor dhe ka gjenerator. Për më shumë informacion na kontaktoni: 📞

🏡 VILË ELITARE MULTIFAMILJARE – NDËRTIM I RI 2023 📍 Pranë Vilave Gjermane | 360 m² | Investim ose Rezidencë Familjare Në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të qytetit, ofrohet për shitje një vilë moderne, ndërtim i vitit 2023, e projektuar për komoditet maksimal, privatësi dhe fleksibilitet përdorimi. Prona përbëhet nga 3 kate, të organizuara në 3 njësi rezidenciale të tipit 3+2, ideale për: ✔ Rezidencë familjare ✔ Përdorim multifamiljar ✔ Investim me kthim të qëndrueshëm nga qiraja afatgjatë ose ditore 🔹 Karakteristikat kryesore: 📐 360 m² sipërfaqe ndërtimi 🛏 9 dhoma gjumi 🛁 6 banjo 🛋 3 dhoma ndenjeje 🍽 3 kuzhina të ndara 🌿 3 ballkone 🏖 Taracë panoramike (me mundësi mbulimi me tendë) 🌳 Verandë e gjelbëruar 🚗 4 vende parkimi 🔥 Mundësi instalimi oxhaku 🔹 Teknologji & Cilësi Ndërtimi: ❄️ Sistem ngrohje & ftohje me chiller 🏠 Izolim termik me sistem kapot + grafiato ☀️ Panel diellor për ngrohjen e ujit 🪵 Parket AC5 🛋 Totalisht e mobiluar për 3 qeraxhinj 📌 Vendndodhje shumë e favorshme, pranë Vilave Gjermane, me akses të shpejtë dhe ambient të qetë rezidencial. 💶 Çmimi: 800.000 € (i diskutueshëm) 🏷 Pronë ideale për investitorë seriozë ose familje që kërkojnë cilësi dhe fleksibilitet 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.

🏰 Vilë Luksoze për Shitje 📍 Zona e Vilave Gjermane – Tiranë 📐 Specifikime të pronës: 🌳 Truall: 773.9 m² 🏠 Sipërfaqe ndërtimi (banim): 619.2 m² 🌿 Verandë: 57.1 m² 🏊‍♂️ Pishinë private 🌸 Oborr privat i gjelbëruar 🚗 Garazh i brendshëm 🏡 Organizimi & Detajet: Vila e organizuar në disa nivele 🛋️ Ambiente të mëdha open space 🔥 Oxhak funksional 🪟 Dritare panoramike me ndriçim natyral maksimal 🛏️ Suitë matrimoniale ekskluzive në katin e tretë 📈 Potencial Investimi: 💼 Aktualisht e dhënë me qira 3,000 € / muaj 📑 Konratë aktive edhe për 2 vitet e ardhshme 🏛 Historik qiraje me ambasada dhe trupa diplomatike. ⭐ Përparësitë kryesore: 📍 Adresë elitare 🔒 Privatësi & siguri maksimale 💎 Prona premium – ideale për banim ose investim 💰 Çmimi: 880,000 €.

✨ Vilë 3-katëshe në shitje – Vilat Gjermane ✨ Ofrohet për shitje një vilë moderne dhe komode, ideale për familje të mëdha, përdorim multifamiljar ose investim me qira ditore. Karakteristikat e Pronës: * Ndërtim i vitit 2023, me dizajn modern dhe komoditet maksimal * Organizim funksional: 3 kate, secili njësi 3+1+2 * Sipërfaqe totale ndërtimi: 360 m² * 9 dhoma gjumi, 6 tualete, 3 dhoma ndenjeje, 3 kuzhina të ndara * 3 ballkone + taracë panoramike me mundësi mbulimi * Verandë e gjelbëruar * 4 vende parkimi * Mundësi për instalim oxhaku * Foto Ilustruese 📍 Vendodhja: Vilat Gjermane 💶 Çmimi: 800.000 € 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni. Kodi i pronës: AN783

Vilë ikonike për shitje – Zona e Vilave Gjermane, Tiranë! Në zemër të një prej zonave më ekskluzive dhe të mbrojtura të kryeqytetit, Zona e Vilave Gjermane, prezantohet për shitje një vilë unike, e konceptuar për të ofruar luks absolut, privatësi totale dhe një stil jetese të nivelit më të lartë. Specifikime kryesore: • Sipërfaqja e parcelës ndërtimore: 773.9 m² • Sipërfaqja e ndërtimit për kat: 204.6 m² • Sipërfaqja totale e ndërtimit për banim: 619.2 m² • Sipërfaqe verande: 57.1 m² Arkitekturë & organizim: Vila është e zhvilluar në disa nivele, me arkitekturë elegante, tavane të larta dhe dritare panoramike që lejojnë ndriçim natyral maksimal, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të sofistikuar në çdo stinë. • Kati përdhe përbëhet nga një sallon madhështor me oxhak, ambient ngrënieje dhe kuzhinë të integruar në koncept open space, me dalje direkte në verandë dhe oborr. Lidhja fluide mes hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme thekson stilin modern të jetesës luksoze. • Zona e jashtme është e konceptuar si një resort privat, me pishinë të jashtme, hapësirë lounge dhe oborr të gjelbëruar, ideal për relaks, pritje miqsh dhe evente ekskluzive. • Garazh i brendshëm, i integruar në strukturën e vilës, që garanton komoditet, siguri dhe akses të drejtpërdrejtë në ambientet e banimit. • Katet e sipërme janë të dedikuara për zonën e natës, me dhoma gjumi të mëdha, tualete private dhe garderoba të personalizuara, duke garantuar privatësi dhe rehati maksimale. • Suite matrimoniale në katin e tretë, e konceptuar si një apartament privat brenda vilës, e pajisur me oxhak ekskluziv, hapësirë garderobe, tualet luksoz dhe ndriçim natyral mbresëlënës — një ambient unik për relaks absolut dhe jetë private elitare. Kjo vilë nuk është thjesht një pronë banimi, por një deklaratë stili, statusi dhe ekskluziviteti, e krijuar për klientë që kërkojnë më të mirën në çdo detaj. 📍 Adresë elitare | Luks absolut | Privatësi | Investim premium Vila eshte e dhene me qira ne vleren 3000€ per nje nga ambasadat e huaj ne Shqiperi dhe eshte kusht qe te zbatohet kontrata dhe per dy vitet e ardhshme. Në tërësinë e historikut të saj është dhënë me marrëveshje me amabasadat dhe trupa diplomatikë. Shoqërimet në pronë mundësohen duke lënë takim një javë para dhe te shoqeruar me vizit form! Per nje vizite ne prone,na kontaktoni!Action130437

Vilë ikonike për shitje – Zona e Vilave Gjermane, Tiranë! Në zemër të një prej zonave më ekskluzive dhe të mbrojtura të kryeqytetit, Zona e Vilave Gjermane, prezantohet për shitje një vilë unike, e konceptuar për të ofruar luks absolut, privatësi totale dhe një stil jetese të nivelit më të lartë. Specifikime kryesore: • Sipërfaqja e parcelës ndërtimore: 773.9 m² • Sipërfaqja e ndërtimit për kat: 204.6 m² • Sipërfaqja totale e ndërtimit për banim: 619.2 m² • Sipërfaqe verande: 57.1 m² Arkitekturë & organizim: Vila është e zhvilluar në disa nivele, me arkitekturë elegante, tavane të larta dhe dritare panoramike që lejojnë ndriçim natyral maksimal, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të sofistikuar në çdo stinë. • Kati përdhe përbëhet nga një sallon madhështor me oxhak, ambient ngrënieje dhe kuzhinë të integruar në koncept open space, me dalje direkte në verandë dhe oborr. Lidhja fluide mes hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme thekson stilin modern të jetesës luksoze. • Zona e jashtme është e konceptuar si një resort privat, me pishinë të jashtme, hapësirë lounge dhe oborr të gjelbëruar, ideal për relaks, pritje miqsh dhe evente ekskluzive. • Garazh i brendshëm, i integruar në strukturën e vilës, që garanton komoditet, siguri dhe akses të drejtpërdrejtë në ambientet e banimit. • Katet e sipërme janë të dedikuara për zonën e natës, me dhoma gjumi të mëdha, tualete private dhe garderoba të personalizuara, duke garantuar privatësi dhe rehati maksimale. • Suite matrimoniale në katin e tretë, e konceptuar si një apartament privat brenda vilës, e pajisur me oxhak ekskluziv, hapësirë garderobe, tualet luksoz dhe ndriçim natyral mbresëlënës — një ambient unik për relaks absolut dhe jetë private elitare. Kjo vilë nuk është thjesht një pronë banimi, por një deklaratë stili, statusi dhe ekskluziviteti, e krijuar për klientë që kërkojnë më të mirën në çdo detaj. 📍 Adresë elitare | Luks absolut | Privatësi | Investim premium Vila eshte e dhene me qira per nje nga ambasadat e huaj ne Shqiperi. Në tëresin e historikut të sajë është dhënë me marrveshje me amabasadat dhe trupa diplomatik. Shoqërimet në pronë mundësohen duke lënë takim një javë para. Per nje vizite ne prone,na kontaktoni!

🏠 Shitet Apartament 1+1 i Mobiluar – Vilat Gjermane, Tiranë 💶 Çmimi: 167,000 € 📐 Sipërfaqja totale: 67 m² 📍 Kati: 7 🛏️ 1 dhomë gjumi | 🚿 1 tualet | 🌇 Ballkon Apartament eshte i mobiluar, i vendosur në katin e 7-të të një pallati të ndërtuar në vitin 2018 me ashensor dhe mirëadministrim. Organizimi përfshin një sallon me dalje në ballkon, dhomë gjumi dhe tualet. Ka orientim perëndimor me pamje të lirë, dhe dokumentacion hipotekor të rregullt. 🚶‍♂️ Vendndodhja: Në zonë të Vilat Gjermane, e karakterizuar nga rezidenca moderne, qetësi dhe akses i shpejtë në akset kryesore të Tiranës. 📞 Ideal për banim individual ose çift, apo edhe investim.

Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një pallati të ndërtuar në vitin 2018, i pajisur me ashensor dhe i mirëadministruar. Organizohet në një dhomë ndenjeje me dalje në ballkon, një dhomë gjumi, një tualet dhe një ballkon me hapësirë të bollshme. Prona ka orientim nga Perëndimi dhe ofron pamje të lirë, të papenguar nga ndërtime të tjera. Zona karakterizohet kryesisht nga vila, ndërsa aksesi në Rrugën e Elbasanit është i shpejtë dhe i lehtë. Në pronë janë kryer punime dhe investime të reja rreth një vit më parë dhe shitet e mobiluar, siç paraqitet në foto. Disponon dokumentacion të plotë hipotekor. Për një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni në numrin e telefonit ose në WhatsApp. Metropol130229