Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 444

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO | VICINO A RADISSON Lago Asciutto – Tirana Una delle zone più ricercate ed esclusive della capitale, preferita per abitare e investire. Superficie: 111 m² Tipologia: 2+1 Arredato Attualmente affittato – opportunità ideale per investimento con reddito immediato Zona tranquilla e preferita Accesso rapido al centro di Tirana e vicino a tutte le strutture Prezzo: 265.000 € Una proprietà che combina il comfort dell'abitare con il potenziale di un investimento sicuro.

Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Square 2, in via Kavaja! Una destinazione ideale per vivere, offrendo un'infinità di scelte adatte a te. Superficie totale 119 m². Organizzazione dell'appartamento: -Soggiorno in comune con l'area cucina -Corridoio distributore, -2 camere da letto, -2 bagni, -2 balconi -Dispone di documentazione ipotecaria regolare -Venduto anche con credito -Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, siete pregati di contattarci!

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Il locale si trova al piano terra e ha una superficie netta di 216,5 m², adatto per varie attività commerciali come clinica, uffici, showroom o diverse istituzioni. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento. Con un prezzo di vendita di 550.000€, questa proprietà offre un ritorno sull'investimento molto buono di circa 16 anni, rendendola un'opzione ideale per investitori che cercano redditi sicuri e a lungo termine. Posizione strategica, vicino a istituzioni importanti, con facile accesso e ottima visibilità per il business.

In vendita un appartamento organizzato in modo funzionale, composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni (uno con ventilazione naturale) e un balcone, situato al 6° piano di un edificio vicino alla Medrese, Tirana. L'appartamento è principalmente orientato a sud e parzialmente a ovest, garantendo illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. La proprietà offre anche la possibilità di utilizzare la terrazza. Si trova in una zona molto favorevole, vicino al centro città, e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 107,5 m² * Superficie lorda: 120 m² * Superficie balcone: 7 m² * Soggiorno: 1 * Camere da letto: 2 * Bagni: 2 * Piano: 6 Prezzo: 180.000 € / 16.850.000 Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE TOTALE 53 M2 •4° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •SOGGIORNO •CUCINA •CAMERA DA LETTO •BAGNO •BALCONE •TOTALMENTE RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •VETRATA •VICINO ALLA SCUOLA HASAN PRISHTINA •PREZZO 118.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +774 FH-87652

Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2, completamente arredato, situato al sesto piano di un palazzo nuovo, con standard costruttivi moderni, ben gestito e dotato di ascensore, in Via "5 Maji". L'appartamento è organizzato tramite un corridoio distributore, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. È composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 deposito e 1 balcone. Grazie all'organizzazione pratica, alla luce naturale e alla posizione in un palazzo nuovo e di qualità, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Appartamento in vendita 59 m2, situato in una delle strade più trafficate di Tirana. Molto vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al piano terra, in via Tefta Tashko ed è ideale per investimento, come per clinica, ufficio, negozio ecc. Ha un'uscita ed è adiacente alla strada principale. Il parcheggio davanti all'appartamento è comunale e gratuito. L'appartamento sarà libero il 1 gennaio 2027, trattabile e venduto non arredato. Il prezzo dell'appartamento è 185000 Euro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci. Neom146780

POSIZIONE TOP – Rruga e Dibrës, vicino a QSUT Un'opportunità di investimento rara in una delle zone con alto flusso e domanda continua di alloggi a Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ: Superficie del lotto: 130 m² Superficie costruita: * Piano 1: 86.3 m² * Piano 2: 86.3 m² * Mansarda: 53 m² Superficie totale costruita: 225.5 m² Cortile privato Parcheggio per 1–2 auto Attualmente organizzato in 6 camere da letto, ciascuna con bagno integrato Lavanderia separata Mansarda inutilizzata, con potenziale per ulteriore sviluppo IDEALE PER: * Boutique Hotel * Appartamenti Airbnb / Booking * Appartamenti giornalieri * Clinica / Centro servizi * Investimento a lungo termine con alto potenziale Fatturato attuale: 2.400–2.700 € / mese, anche senza essere elencato sulle piattaforme online come Airbnb & Booking. Grande potenziale di crescita dei ricavi attraverso la promozione online, la gestione professionale e il pieno utilizzo della struttura. Rruga e Dibrës – Vicino a QSUT Posizione strategica | Alto flusso | Attività esistente | Potenziale investimento

Appartamento di tipologia 2+1+2 in vendita nel complesso Tower Bridge 1. L'appartamento ha una superficie totale di 104,81 m2, netto 91m2 e ha una planimetria regolare organizzata in un corridoio distributore, un soggiorno spazioso insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona residenziale tranquilla e il complesso offre tutti i servizi necessari. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

Appartamento 2+1 + Posto Auto in Vendita, Ex Campo di Aviazione Informazioni sulla proprietà: * Superficie netta: 86,4 m² * Superficie lorda: 98,3 m² * 4° piano * Costruito nel 2023 * Completamente arredato e pronto per abitare * Orientamento sud-ovest * Volume regolare Investimenti e qualità premium: * Sistema capot * Parquet AC5 * Finestre triplex * Cucina incasso * Lavastoviglie, asciugatrice e minibar * Investimento extra negli impianti idraulici ed elettrici * Sistema Chiller * Condizionatore in tutti e tre gli ambienti * Soffitto in gesso sospeso con illuminazione moderna * Sistema audio integrato * Persiane elettriche * Bagno con accessori incasso Un appartamento moderno, curato in ogni dettaglio e con posto auto incluso, ideale per famiglie o investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Capital71531

In vendita appartamento 1+1 arredato di 69 m², situato nella zona di Albano Romina a Valona, a pochi passi dal Lungomare. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di recente costruzione con ascensore e gode di una posizione direttamente sulla strada principale, garantendo un facile accesso e ottimi collegamenti. La proprietà è arredata e dispone di una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. La posizione vicina al Lungomare, insieme alla disposizione pratica e alla recente costruzione, rende questo appartamento una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. Prezzo: 120.000 € trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

POSIZIONE TOP – Via Dibrës, vicino a QSUT Un'opportunità rara di investimento in una delle zone con alto flusso e domanda continua di alloggi a Tirana. DATI DELLA PROPRIETÀ: Superficie del lotto: 130 m² Superficie costruita: * Piano 1: 86.3 m² * Piano 2: 86.3 m² * Mansarda: 53m² Superficie totale costruita: 225.5 m² Cortile privato Parcheggio per 1–2 auto Attualmente organizzato in 6 camere da letto, ciascuna con bagno integrato Lavanderia separata Mansarda inutilizzata, con potenziale per ulteriore sviluppo IDEALE PER: * Boutique Hotel * Appartamenti Airbnb / Booking * Appartamenti giornalieri * Clinica / Centro servizi * Investimento a lungo termine con alto potenziale Fatturato attuale: 2.400–2.700 € / mese, anche senza essere elencato sulle piattaforme online come Airbnb & Booking. Grande potenziale di crescita dei ricavi attraverso la promozione online, la gestione professionale e il pieno utilizzo della struttura. Via Dibrës – Vicino a QSUT Posizione strategica | Alto flusso | Attività esistente | Potenziale investimento

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 nella residenza "Kodra e Diellit 2" – Ovest. Superficie totale: 77,67 m² Superficie netta: 65,27 m² Piano: 2 | Con ascensore Nuova costruzione Orientamento: Ovest Pianta regolare e funzionale L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • Balcone con vista libera sulla città di Tirana Kodra e Diellit 2 è una residenza moderna e consolidata, apprezzata per la tranquillità, gli spazi verdi, la buona infrastruttura e l'alto standard di vita, offrendo un ambiente ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 139 milioni di Lek Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 57,3 m², situato al 5° piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste e consolidate di Tirana, vicino a Via Elbasan, dietro l'Ambasciata Americana. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dall'inizio, ricostruito e arredato con molta cura, con mobili nuovi, brand new e apparecchi moderni. La proprietà viene venduta completa e pronta per essere abitata, senza richiedere ulteriori investimenti. La disposizione funzionale comprende: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Spazi ben organizzati e sfruttati al massimo * Arredamento e apparecchi nuovi La posizione è uno dei punti di forza della proprietà, con accesso rapido a Via Elbasan, Viale Jeanne d’Arc, il centro di Tirana e i principali servizi della zona. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e al fatto che l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato immediatamente. Un appartamento dove l'investimento è già stato fatto — vi resta solo da godervelo. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattatemi!

Di fronte a Deliorgji, in una delle zone più richieste e con eccellente accesso a Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1, ideale sia per abitare che per investimento. Superficie netta: 95.5 m² Superficie lorda: 109.5 m² Piano: 8 Vista sul complesso Deliorgji !!PAGAMENTO IN LEK!! L'appartamento offre un'ottima organizzazione degli spazi ed è situato in una posizione strategica, con super accesso alle strade principali, servizi, ambienti commerciali e ogni facilità necessaria per una vita confortevole. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con ampi spazi, posizione favorevole e alto potenziale di investimento.

Appartamento 3+1+2 in vendita a Lake View! Il complesso Lake View, situato in una delle zone più esclusive di Tirana, in via Kosovareve, offre un alto standard di vita e un investimento sicuro. La vicinanza al Lago Artificiale, la tranquillità, l'infrastruttura moderna e l'alta richiesta di abitazioni in questa zona lo rendono un'opportunità ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine. L'appartamento 3+1+2 ha una disposizione perfetta con un soggiorno spazioso e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e una veranda da cui tutte le stanze hanno accesso. Viene offerto con mobili super moderni e di qualità, pronto per essere abitato. L'illuminazione naturale e gli spazi ben organizzati aumentano il comfort e il valore della proprietà. Viene offerto anche un posto auto a un prezzo extra di 50.000 euro. Scelta ideale per chi cerca una proprietà premium in una delle zone più richieste della città, con un ottimo potenziale abitativo e di investimento.

Hotel di Lusso in Vendita Vista Panoramica sul Mare Viene offerto in vendita un hotel esclusivo di nuova costruzione, progettato secondo gli standard contemporanei di architettura e ospitalità premium. La proprietà si caratterizza per un design moderno ed elegante, con linee architettoniche distintive, spazi ben organizzati e una presenza imponente. Con una superficie totale di 633,26 m², l'hotel offre un'eccellente opportunità di investimento per lo sviluppo di una struttura turistica di alto livello. Il posizionamento e l'orientamento della proprietà consentono splendide viste panoramiche sul mare, creando un'atmosfera speciale e attraente per i clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale: 633,26 m² Nuova costruzione e architettura moderna Vista panoramica sul mare Alti standard di costruzione e finitura Spazi progettati per funzionalità e comfort massimi Facciata e ambienti con un'estetica premium e contemporanea Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara, adatta allo sviluppo di un hotel boutique o di una struttura ricettiva di lusso, in un ambiente dove l'architettura moderna si fonde armoniosamente con il panorama marino. Un investimento ad alto potenziale, progettato per offrire standard, comfort e un'esperienza premium.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – XHAMLLIKU Appartamento ristrutturato, situato vicino alla Scuola “Hasan Prishtina”, in una zona preferita con facile accesso ai servizi principali. Dettagli: Tipologia: 1+1 Superficie: 53 m² Piano: 4 Edificio esistente Ristrutturato Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Prezzo: 118.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

IN VENDITA 1+1 | Code of Shadows Residence 5 Maj, Tirana Fase: Scavo Superficie: 83 m² 4° piano | Residenziale Prezzo: 1.400 €/m² Una buona opportunità per investimento o per personalizzarla secondo il tuo stile. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

IN VENDITA: *1+1* Attico Duplex 63m² (6m di altezza)*Square21 - 21 Dhjetori*Si possono ricavare 40m²+ (Convertibile in 2+1+2wc) *240.000€*, *2330€/m²* Q6114 - G.Xh PREZZO PIÙ OCCASIONE NEL COMPLESSO AL MOMENTO 2332€/m² 1+1 62.91 m² e si possono aggiungere 40 m². È diviso in 2 piani, quindi 102.91 m² totali - si aggiungono 1 Camera da letto, 1wc & 1 Corridoio IL PROGETTO È GIÀ PRONTO con un architetto. (RESTA SOLO L'ESECUZIONE) Nel prezzo sono incluse solo LE RINGHIERE DELLA DIVISIONE DELLA SCALA. L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale ORIENTAMENTO: SUD La planimetria è Perfetta Un dettaglio interessante della proprietà è l'altezza delle porte, 2.40m, e la bella vista che ha su Via Kavaja Altezza 6m DETTAGLI DELLA DIVISIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto + 1 altra camera da letto 1 Bagno + 1 altro bagno 1 Corridoio - Si aggiunge 1 altro corridoio 1 Balcone Piano: 10 Tecnico Con 2 Ascensori Anno di costruzione del palazzo: 2025 - 2026 Palazzo: 10 piani Superficie: 62.91 m² lordi Superficie: 53.71 m² netti interni + 40 m² secondo piano Superficie calpestabile: 102.91 m² Superficie aggiunta: 40 m² Superficie comune: 9.2 m² Termine di completamento: Fine 2026 Pagamento 100% al momento del contratto Venduto con mutuo solo se avete altre garanzie Consegnato completo con: PIASTRELLE O PARQUET, TINTEGGIATO, BAGNO COMPLETO, PORTE, VETRATE TRIPLO VETRO, FACCIATA VENTILATA IMPIANTI ELETTRICI & IDRAULICI, RINGHIERE DELLA DIVISIONE PAGATE L'ESECUZIONE E I COSTI EXTRA SONO A CARICO DELL'ACQUIRENTE Zona super perfetta Vicino a ogni servizio Il complesso offre grande comfort e questo appartamento è tra gli ultimi in vendita. Prezzo: *240.000€* trattabile Cel. :

In vendita, appartamento 1+1, Myslym Shyri, Tirana. L'appartamento si trova vicino all'ex Esposizione. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 66 m2. • 5° piano. • Costruzione esistente. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone (chiuso). Altre caratteristiche: • Orientamento est. • Il valore dell'appartamento è di 15.000.000 Lek. • Con documentazione ipotecaria regolare. AL72462

In vendita, Appartamento 2+1, City Residence, Tirana. L'appartamento si trova sul Nuovo Boulevard. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 93 m2. • Superficie netta: 81 m2. • Primo piano residenziale. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Ambiente cucina. • 2 Camere da letto. • Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Opzione pagamento a rate. • Orientamento sud-est. • Facciata ventilata. • Complesso residenziale moderno. • Vita urbana confortevole e funzionale. • La struttura è nella fase iniziale di costruzione. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita casa privata indipendente di un piano situata nella zona di Rruga e Burgut, a Durazzo. La proprietà ha una superficie totale di 319 m², di cui 105 m² di superficie edificata, mentre la restante parte è costituita da un ampio cortile. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è organizzata in due ingressi indipendenti, ciascuno con tipologia 1+1. Entrambe le unità sono arredate e rappresentano una soluzione pratica sia per uso abitativo che per investimento. Grazie all'ampio cortile e alle due unità abitative indipendenti, la proprietà rappresenta una buona opportunità per una famiglia o per investimento nel settore delle locazioni. Prezzo: 11.000.000 Lekë. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PORCELAN Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Porcelan, in una posizione con facile accesso e vicino a tutti i servizi necessari. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 4 Edificio esistente di 5 piani Adatto sia per abitazione che per investimento. Prezzo: 155.000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita – Kodra e Diellit Posizione: Kodra e Diellit, di fronte a Eleonor Superficie netta: 121 m² Prezzo: 249.000 € In vendita appartamento 2+1+2, con superficie netta di 121 m², situato in una delle zone residenziali più preferite di Tirana. Caratteristiche: 2 Camere da letto Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 Bagni Pianta funzionale e spazi ben organizzati Ideale per abitazione familiare o investimento L'appartamento si trova a Kodra e Diellit, di fronte a Eleonor, in una zona tranquilla e sviluppata, con rapido accesso alle strade principali, vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari.

Appartamento di tipologia 2+1+2 in vendita nel complesso Tower Bridge 1. L'appartamento ha una superficie totale di 104,81 m2, netto 91m2 e ha una planimetria regolare organizzata in un corridoio distributore, un soggiorno spazioso insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona tranquilla per abitare e il complesso offre tutti i servizi necessari. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.