Annunci gratuiti per case in affitto/vendita, appartamenti, uffici, negozi - Pagina 12

Descrizione Godetevi la meravigliosa vista sul mare da questo appartamento 2+1, con spazi ampi e due verande, ideale per una vita confortevole vicino al mare. Posizione: Golem, Durrës Superficie dell'appartamento: 118 m² Superficie delle verande: 25 m² Piano: 6 Con ascensore Vista mare Disposizione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 verande Inoltre, la proprietà gode di una meravigliosa vista sul mare, che la rende ancora più speciale. Prezzo: 250,000 € Ideale per abitazione o investimento! Blue Eye Real Estate – Dove la tua proprietà acquista valore! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA COMUNE DI PARIGI Kika 1 – Posizione perfetta, zona tranquilla, facilmente accessibile e vicina ai servizi necessari, con accesso immediato alla tangenziale e al lago artificiale. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 135 m2 Superficie netta: 116 m2 Tipologia: 2+1+2+balcone 6° piano Edificio nuovo con 2 ascensori Vista libera sul lago artificiale, che offre luce naturale e sole Orientamento Sud-Est Ambiente confortevole per una vita tranquilla Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 340.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice : KLJ6500

In vendita, Appartamento 2+1, Art N'Lagje Residence, Tirana. Situato nella zona di Xhamllik, vicino all'ex Venue Club, in via Endri Keko. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 92.2 m2. • Superficie netta: 78.4 m2. • 13° piano. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Architettura contemporanea e standard costruttivi elevati. • Spazi verdi e aree ricreative. • Parco per bambini e vialetti interni per passeggiare. • Spazi comuni per la comunità. • Gestione professionale e manutenzione continua. • Sistemi di sicurezza e monitoraggio. • Isolamento termico e acustico secondo standard elevati. • Posto auto a un prezzo extra Per una visita all'immobile, contattateci! ALF76618

HOTEL IN VENDITA – KSAMIL, VICINO AL PORTO DEL LAGO Hotel in vendita nella zona di Ksamil, vicino al Porto del Lago. La proprietà è disposta su 2 piani e dispone di un totale di 10 camere, rappresentando un'ottima opportunità di investimento in una delle zone turistiche più richieste del sud dell'Albania. Dettagli della proprietà: Hotel di 2 piani Superficie totale di costruzione 379.5 m2 Piano terra: * Superficie di costruzione: 178.5 m² * Superficie netta : 142 m² Primo piano: * Superficie di costruzione: 201 m² * Superficie netta : 201 m² Capacità dell'hotel: * 10 camere in totale * 5 camere al piano terra * 5 camere al primo piano 8 camere doppie e 2 camere triple Piscina 10 Bagni ⁠ Investito Opportunità strategica di investimento Prezzo di vendita: 1.300.000 EURO Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà: Codice: E700

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 PREMIUM | SECRET GARDEN RESIDENCE 137.6 m² superficie abitabile 359 m² giardino privato Sauna e jacuzzi 2 camere da letto | 2 bagni Piano residenziale 1 2 posti auto inclusi nel prezzo. Completamente arredato e ristrutturato, con possibilità di costruire una piscina privata. Documentazione regolare per il terreno e la costruzione. Una proprietà esclusiva che offre privacy, spazio e un elevato standard abitativo.

Disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita a Ish Parku, presso il Complesso Home Plan , Contatto 21 Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 125,1 m² • Superficie netta: 109,2 m² • Piano: 5 residenziale Disposizione: • Zona soggiorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Edificio nuovo • Con ascensore • Documentazione ipotecaria regolare • Situato in una delle zone più richieste, con tutti i servizi necessari • Adatto sia per abitazione che per investimento. • Orientamento Sud Est • Garage con due posti auto ,Piano - 1 chiuso con serranda, prezzo extra 60 mln Leke. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! DB76466

Il complesso si trova in una zona residenziale preferita molto vicino al centro di Tirana, nel piccolo anello. L'appartamento è posizionato in Via Kavaja. Un'opportunità ideale per vivere o investire, in una delle zone più richieste di Tirana! • Posizione: Via Kavaja • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 66 m² • Superficie netta: 54.5m² • Piano: 6 • Nuova costruzione • Ristrutturato • Con ipoteca L'appartamento offre un'eccellente combinazione di posizione, comfort e valore di investimento. Ristrutturato e pronto per essere utilizzato, rappresenta una scelta adatta sia per uso personale che per investimento a lungo termine. UNA75203

Villa in vendita presso la residenza Olive Grove, Mullet, Teg, Lunder, Mjull-Bathore. La villa è composta da un soggiorno insieme alla zona cottura e pranzo, 3 camere da letto, una con guardaroba, 3 bagni, 1 balcone, una veranda e un cortile molto rilassante che offre una vista libera sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre inoltre spazi comuni multifunzionali come giardini, un'area verde per bambini, campi da basket, ecc. Nel prezzo è incluso anche un garage chiuso di 20 m2 e la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Superficie totale: 280 m2 e superficie interna: 280 m2 Il prezzo di vendita è di 650,000 € Siete i benvenuti a contattarci per una visita alla proprietà! sokol

L'appartamento è situato nel Comune di Parigi • Superficie dell'appartamento (lorda): 96.88 m2 • Superficie dell'appartamento (netta): 87.5 m2 • Piano 7 Disposizione interna: • Zona giorno e cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Edificio nuovo con ascensore • Con documentazione ipotecaria regolare • Orientamento: Sud-Ovest • Corridoio di distribuzione PRI75935

L'appartamento si trova nel Complesso E-88, vicino a Via Dritan Hoxha, Laprakë. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lorda): 78.27 m2 • Superficie dell'appartamento (netta): 67.40 m2 • 5° piano Disposizione: • Zona giorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato in stile moderno • Orientamento: Ovest • Recentemente ristrutturato • 2 condizionatori • WC con cassetta di scarico incassata • Pavimentazione in parquet • Costruzione del 2025 con ascensore • In fase di registrazione ipotecaria Per maggiori informazioni contattateci! PRI76206

Unità commerciale (Locale) in vendita presso l'ex Parco Piano 0 Superficie interna: 54 m2 Superficie esterna con tassa comunale: 65 m2 Attività avviata Locale investito e affittato per 500 euro al mese. Si trova tra uno dei complessi con più movimento nella zona, il che gli consente di avere clienti continui. Con documentazione ipotecaria regolare. Il locale genera circa 2 milioni e 500 mila lek di profitto al mese. Posizione: Ex Parco. Prezzo: 180.000 euro. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Una proprietà esclusiva, progettata per offrire comfort, lusso e privacy in una delle zone più ambite di Tirana. Posizione: Mjull-Bathore, sopra il Giardino Montessori, via Blerimi. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: * Villa indipendente di 3 piani * Superficie del terreno: 553 m² * 2 posti auto * Camino * Piscina privata: 52 m² DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI: Piano -1: * Superficie: 123 m² * Ufficio * Sala ricreativa * Palestra * Ripostiglio * Lavanderia Piano 0: * Superficie abitabile: 149 m² * Veranda: 62 m² * Piscina: 52 m² * Superficie aggiuntiva: 37 m² * Zona giorno * Camera da letto * Bagno * Cucina e zona pranzo Piano 1: * Superficie abitabile: 149 m² * Veranda: 70 m² * 4 camere da letto * 3 bagni * Ripostiglio PREZZO: 1.500.000 €

Villa in vendita con piscina presso Olive Grove Residence a Mullet, Teg, Lunder, Mjull-Bathore. La villa ha una struttura su 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. È organizzata in 1 soggiorno insieme alla zona cottura e pranzo, 4 camere da letto, 5 bagni, spazio per uno studio/palestra, 3 ripostigli, lavanderia, cortile, piscina e posto auto per 2 auto all'interno della recinzione. Superficie interna: 240 m2 e Superficie del terreno: 350 m2 Il prezzo di vendita è di 720,000 €. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci! sokol irg

2+1+1 balcone Superficie netta 80 m2 Superficie lorda 91 m2 Piano 10 ascensori edificio del 2025 via Gjon Buzuku presso Vila Gold, Selvia 215.000 euto parcheggio extra 20.000 euro in fase di registrazione ipotecaria

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 - 78M2 PRESSO CONDOR CENTER, VIA KAVAJËS Appartamento in vendita 2+1, situato nel complesso Condor Center (Centro Kondor), di fronte a Delijorgji, nella zona dell'ex Parco degli Autobus, Via Kavajës, Tirana. Dati dell'immobile: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 78 m² - Disposizione: 2 camere da letto, zona giorno , cucina, 1 bagno e balcone. - Edificio: Edificio multifunzionale con ascensore. - Documentazione: Con certificato di proprietà. Prezzo di vendita: 18.720.000 Milione Prezzo per m²: 240.000

Disponiamo di una villa di 3 piani in vendita. La villa si trova nel Nuovo Quartiere, Vore. Si accetta un'auto fino al valore di 70.000 euro. Informazioni sulla Villa: •Superficie totale 565m2 •Superficie edificata 357.3m2 •Rispettivamente Piano 1 : •Superficie 121.9m2 Organizzato in : •Corridoio di distribuzione •Soggiorno •Zona cottura separata •Camera da letto •Bagno con finestra •Ristrutturati Piano 2 Ha una superficie di 117.7m2 Organizzato in : •3 camere da letto •Corridoio di distribuzione •Bagno con finestra •Arredati Piano 3 Ha una superficie totale di 117.7m2 •Organizzato in 2 camere da letto •Corridoio di distribuzione •Bagno con finestra •Ampia veranda La villa dispone di regolare documentazione ipotecaria La proprietà è dotata di: •Soffitti in cartongesso •Finestre con doppi vetri •Impianto di climatizzazione in ogni stanza •Monitoraggio 24/7 con telecamere di sicurezza •La proprietà dispone di un pozzo d'acqua privato che garantisce una fornitura d'acqua costante e indipendente durante tutto l'anno . La villa offre un ampio cortile con capacità di parcheggio per 3 auto. La superficie del terreno di 200M2 è curata con attenzione, piantumata con alberi ornamentali e da frutto, creando un ambiente verde e rilassante. UNA45429

Veranda Panoramica di 26 m² con Vista Mare | Completamente Arredato | Oltre 22,500 € di Reddito da Locazione nel 2026 Scoprite una rara opportunità di possedere un attico esclusivo in prima linea sul mare, a Shkëmbi i Kavajës, una delle destinazioni più richieste della costa di Durazzo. A differenza dei tradizionali appartamenti sul mare, questa proprietà situata al sesto piano combina una posizione privilegiata, un’ampia veranda privata e una vista frontale, panoramica e senza ostacoli sul Mar Adriatico. Caratteristiche Principali della Proprietà * Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durazzo – Prima Linea sul Mare * Piano: 6 * Superficie Totale: 109.9 m² * Superficie Interna: 75.7 m² * Superficie Comune: 8.2 m² * Veranda Privata con Vista Mare: 26 m² * Disposizione: 2 Camere da Letto, 1 Bagno, Soggiorno e Cucina Attrezzata * Condizioni: Completamente Arredato e Attrezzato * Vista: Vista Frontale, Panoramica e Senza Ostacoli sul Mar Adriatico Spazio Straordinario per il Relax e l’Intrattenimento L’elemento più distintivo di questa proprietà è la veranda privata di 26 m², che offre una vista panoramica ininterrotta sul Mar Adriatico. Ideale per pranzi all’aperto, per accogliere gli amici, prendere il sole o semplicemente rilassarsi, questo ampio spazio funge da naturale estensione della zona giorno. La posizione sopraelevata e la collocazione direttamente in prima linea sul mare creano un’esperienza unica di vita costiera, con viste spettacolari durante tutto il giorno. Completamente Arredato e Pronto da Abitare Gli interni sono organizzati con cura e comprendono due comode camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere utilizzata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti nell’arredamento di base. Reddito Verificato da Affitti Turistici Oltre al suo valore come residenza costiera premium, questa proprietà vanta una storia di successo negli affitti a breve termine tramite le piattaforme Airbnb e Booking.com. Principali Vantaggi dell’Investimento: * Oltre 22,500 € di reddito lordo da locazione nel 2026 * Valutazione di 9.5 su Booking.com * 100% di recensioni a 5 stelle su Airbnb * Interesse consolidato da parte di turisti internazionali * Lo storico dei redditi da locazione può essere messo a disposizione degli acquirenti seri Pacchetto Opzionale per l’Attività di Affitto Turistico Per gli acquirenti che desiderano proseguire la proficua attività di affitto turistico, è disponibile la possibilità di acquistare un pacchetto aziendale pronto per l’operatività, a fronte di un costo aggiuntivo, separato dal prezzo della proprietà. Questo pacchetto può includere biancheria da letto e altre forniture per l’alloggio degli ospiti, stoviglie e attrezzature da cucina, piccoli elettrodomestici, materiali necessari per lo svolgimento dell’attività, nonché la presentazione dei collaboratori esistenti per le pulizie e l’accoglienza degli ospiti. Ogni elemento trasferibile dell’attività e i relativi accordi operativi saranno definiti separatamente, in conformità con le regole delle rispettive piattaforme. Ciò offre agli investitori l’opportunità di acquistare non solo una straordinaria proprietà sul mare, ma anche l’infrastruttura operativa per sostenere un’attività di affitto turistico. Un’Opportunità di Investimento Unica sulla Costa Adriatica Combinando una posizione esclusiva in prima linea sul mare, un’ampia area privata all’aperto, viste panoramiche senza ostacoli e uno storico comprovato di redditi da locazione, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa vacanze premium o di un investimento costiero che generi reddito. Le visite private alla proprietà vengono organizzate previo appuntamento. Contattateci per prenotare una visita o per ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà.

In vendita, Appartamento 2+1, Art N'Lagje Residence, Tirana. Situato nella zona di Xhamllik, vicino all'ex Venue Club, in via Endri Keko. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 92.2 m2. • Superficie netta: 78.4 m2. • 13° piano. Disposizione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Architettura contemporanea e alti standard costruttivi. • Spazi verdi e aree ricreative. • Parco per bambini e vialetti interni per passeggiare. • Aree comuni per la comunità. • Gestione professionale e manutenzione continua. • Sistemi di sicurezza e monitoraggio. • Isolamento termico e acustico secondo standard elevati. • Posto auto a un costo extra Contattateci per una visita dell'immobile! ALF76618

* Appartamento 225.000 € + posto auto 30.000 €. Prezzo totale 255.000 €. * Parlate direttamente con il proprietario. 0% di commissione per l’acquirente. * 117,7 m² all’8° piano, con vista completa e libera. * Due camere da letto, cucina e due bagni, con accesso alla loggia da una camera da letto e dalla cucina. * Finiture contemporanee secondo gli standard europei, con sistema di isolamento termico a cappotto, facciata ventilata, finestre e vetrate con profili in alluminio a taglio termico, nonché sanitari a incasso. * Mara Residence, Don Bosko, con accesso alle strade principali di Don Bosko e Lapraka, con collegamenti verso il centro di Tirana. Vicino all’Ospedale Universitario del Trauma, a scuole, asili, supermercati, farmacie e fermate dei trasporti urbani. * Possibilità di riorganizzazione in due appartamenti 1+1 per investimento in affitti. * Completamento previsto nel 2026. Abitabile da marzo 2027. Non perdete questa occasione! Scrivetemi per la planimetria e per prenotare una visita.

PREZZO OCCASIONE | 2+1+2 IN MARA RESIDENCE, DON BOSKO | 0% COMMISSIONE * 22.000.000 lekë, prezzo trattabile. Circa 177.400 lekë/m², in una zona dove alcune offerte raggiungono 2.200 €/m². * 0% di commissione per l’acquirente- parla con il proprietario * 124 m², 4° piano, con vista sulla strada. * Esposizione a sud e luce naturale. * Due camere da letto, due bagni e corridoio di distribuzione. * Accesso alla loggia da entrambe le camere da letto e dalla cucina. * Finiture contemporanee secondo gli standard europei, con sistema di isolamento termico a cappotto, facciata ventilata, finestre e vetrate con profili in alluminio a taglio termico, nonché sanitari da incasso. * Abitabile da marzo 2027, adatto per uso familiare o investimento da mettere a reddito.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMPLESSO AJKA, 5 MAJI Un’opportunità ideale per abitare e investire in una delle zone con un elevato potenziale di sviluppo a Tirana! Il Complesso Ajka è composto da 7 edifici moderni, con facciate ventilate, aree verdi e una posizione strategica vicino al ponte che consentirà il collegamento con la Grande Circonvallazione, facilitando notevolmente l’accesso alla capitale. La particolarità di questo progetto è la bassa percentuale di aree comuni, che offre più spazio utilizzabile all’interno dell’appartamento. Superficie totale: 100.19 m² Superficie netta: 90.55 m² Solo 9.64 m² di superficie comune Esposizione Sud-Ovest 2 bagni con finestre Fase avanzata di costruzione Prezzo: 15,030,000 Lek Un investimento che unisce qualità costruttiva, funzionalità e potenziale di crescita del valore in futuro! Contatta ora!

Appartamento 1+1 in via Fortuzi, vicino al centro. Superficie netta 60m2 Piano 1 Con certificato di proprietà Nuovo edificio con ascensore Ristrutturato. Prezzo 200.000 euro Può essere acquistato anche con un mutuo

Una casa vicino al mare per le vostre vacanze e un’opportunità per investire sulla costa. Nel complesso “Turquoise Marina”, Hamallaj, Gjiri i Lalezit, è in vendita un appartamento 2+1 con vista mare e lavori aggiuntivi che aumentano il comfort abitativo. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 96,73 m² • Soggiorno con zona cottura • 2 camere da letto • Terzo piano • Vista mare • Nella fase finale delle finiture • Abitabile a marzo 2027 Valore aggiunto nella qualità dei lavori L’appartamento comprende migliorie rispetto al pacchetto standard di finiture del costruttore, con lavori in cartongesso e isolamento termico interno con lana di roccia, per un maggiore comfort termico e acustico durante il vostro soggiorno. Prezzo AFFARE: solo 2.067 €/m² ( in una zona in cui il prezzo medio di vendita è 2.400-2.600 €) Valore totale: 200,000 € Per vacanze, soggiorni stagionali o investimentoLa vista mare, le due camere da letto e la posizione nel complesso ne fanno un’opportunità da considerare per uso familiare e affitti turistici. Scenario indicativo di investimento: se si realizzano in media 3,500 € di entrate mensili per 6 mesi, il reddito lordo annuo sarebbe di 21.000 €, con un ritorno teorico sul prezzo di acquisto in circa 9.5 anni, meno di 10 anni. Il mare davanti a voi. Le vacanze nella vostra casa. Un investimento per il futuro. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 82,14 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 69,61 m2. • Superficie del cortile: 20,08 m2. • Superficie totale: 102,22 m2 • Piano 0. Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Cortile. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Parcheggio sotterraneo per i residenti.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 114,40 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 96,95 m2. • Primo piano. Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative. • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante. • Spazi verdi e zone relax. • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Parcheggio sotterraneo per i residenti. Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Filigree Tower L'appartamento si trova in Via Xhanfize Keko Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 93,14 m2. • Superficie lorda: 110,6 m2. • 15° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Fase di scavo. • Costruzione moderna di alta qualità • Ideale per abitare o investimento Per una visita alla proprietà contattaci!