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? Posizione: Laprakë, vicino a "Lori Kafe" ? Prezzo: 160.000 € (totale) ? Superficie: 55,65 m² (con IPOTECA) ? + Magazzino di circa 50 m² per ogni unità (utilizzabile, senza ipoteca) ✅ I monolocali sono arredati e attualmente funzionano come unità per affitti giornalieri, con prenotazioni sicure fino a gennaio 2026, il che li rende ideali per acquirenti che cercano una proprietà con ritorno finanziario immediato. ? Ottima opportunità per: • Investimento a lungo termine • Uso personale • Gestione Airbnb/Booking ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: ?069 70 76 668 ?067 200 63 74 ? Tirana
Vendesi 2 monolocali in vendita in Via di Durazzo, vicino al Blocco delle Ambasciate. • Superficie totale lorda 93,4 m2 / netta 93 m2 • Attualmente utilizzati come AirBNB, ciascuno affittato a 370 euro al mese (740 euro totali) • Secondo piano con ascensore • Con balcone • Sistema cappotto / graffiato • Documentazione in regola • Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattami!
Questo monolocale si trova nella zona richiesta di Rruga e Durrësit a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 98.000€. • Superficie netta: 32 m² • Superficie lorda: 39 m² • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Adatto per abitare o investire in una zona favorevole della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
♦ Posizione: Pazari i Ri ♦ Piano: 3 ♦ Edificio: Palazzo nuovo, con due ascensori ♦ Superficie totale: 45 m² ♦ Orientamento: Sud-Ovest Descrizione della proprietà: Il monolocale può essere convertito in un appartamento 1+1. La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole, inclusi scuole, istituzioni, supermercati e collegamenti rapidi con le principali strade della città. ♦ Prezzo: 110.000 € ♦ Contattaci per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni.
Monolocale in Vendita – Nuovo Bazaar, dietro l'edificio Telebingo Posizione privilegiata in una delle zone più ricercate di Tirana – Nuovo Bazaar, a pochi passi dal centro e in un quartiere vivace, con tutti i servizi nelle vicinanze. - Superficie: 45 m² - 3° piano in un edificio moderno e ben gestito con 2 ascensori - Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Possibilità di trasformarlo in un 1+1, trasformando questo investimento in un appartamento confortevole per vivere o per affitto a lungo termine. La zona offre tutte le strutture per la vita urbana: mercati, bar e ristoranti, trasporti pubblici, istituzioni educative e sanitarie. Prezzo: €110.000 Una scelta ideale per residenza, investimento o Airbnb! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare +355692055138!
Locale commerciale in vendita Città Studentesca Superficie: 67,7 m2 Veranda: 25 m2 Piano 0 Distribuzione: - Open Space - Bagno I locali sono adatti a diverse attività commerciali e si trovano nella zona più frequentata di Tirana. I locali sono venduti arredati come in foto, adatti per uno studio fotografico. Posizione: Via Mihal Grameno Prezzo: €164.000
Monolocale in vendita nella zona di Kodra e Diellit. • Superficie netta: 31,18 m² • Situato al 4° piano • 1 camera da letto e 1 bagno • Opzione adatta per investimento o abitazione individuale • Con mutuo Per ulteriori informazioni, contattami!
Investi nel Complesso AURA – Laprakë Un'eccellente opportunità per un reddito da locazione sicuro! Il complesso residenziale AURA, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – Laprakë, offre non solo una costruzione di qualità e un’organizzazione contemporanea, ma anche un’ottima opportunità di investimento per chi cerca di garantire un reddito da locazione continuo. Cosa rende questa zona così favorevole per gli affitti? 📍 Vicinanza all’Università Italiana di Tirana, un importante istituto educativo che attira studenti e docenti locali e stranieri durante tutto l’anno. 🏫 Presenza di molte scuole pubbliche e private a pochi passi, rendendo questa zona ideale per famiglie con bambini e lavoratori del settore educativo. 🚍 Facile accesso ai trasporti urbani, che collegano rapidamente la zona con il centro città e altre aree strategiche. 🛒 Vicinanza a supermercati, farmacie, centri medici e vari servizi, rendendo la vita comoda e favorevole per i residenti. Perché investire qui? La domanda di affitti in questa zona è in continuo aumento, soprattutto da parte di studenti, personale accademico e giovani professionisti. Questo rende il Complesso AURA una scelta molto intelligente per gli investitori che cercano: ✅ Liquidità rapida e stabile dai canoni mensili ✅ Una proprietà nuova e attraente in un complesso moderno ✅ Crescita del valore della proprietà nel tempo In questo complesso abbiamo due appartamenti in vendita, ideali per affitti a lungo termine o uso personale in una zona in continuo sviluppo. Informazioni sull’appartamento: • Prezzo: 187.000 euro • Superficie appartamento (lordo): 116,9 m² • Superficie appartamento (netto): 99,1 m² • 3° piano residenziale • Ascensore Distribuzione: • Zona cucina + zona soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Per maggiori informazioni contattami al 0685300091 • Se desideri visitare la proprietà, come ufficio intermediario, ti chiediamo di compilare un modulo che attesti la visita e la firma al momento dell’accompagnamento. agente immobiliare | Iluminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour casa immobiliare | tour casa | casa Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà • #albania #buyinalbania #investinalbania #realestatealbania #sale #house #buy #tirana #albania #rent #apartment #albania #rentinalbania #tirana #myslymshyri #apartment #local #restaurant #bar #durresroad #zoguizi #center #paskuqan #complex #glass #porcelain #alidemi #kinostudio #thateLake #lake
MONOLOCALE IN VENDITA NEL COMPLESSO KAIMI Monolocale in vendita – Complesso residenziale "Kaimi", Ali Demi Posizione: Complesso residenziale "Kaimi", Ali Demi, Tirana Piano: 4 Superficie lorda: 31,6 m² Superficie netta: 27,6 m² Arredato di recente Con mutuo È in vendita un moderno monolocale arredato di recente, situato al 4° piano di un edificio nuovo all'interno del complesso residenziale "Kaimi" nella ricercata zona di Ali Demi. Lo spazio è confortevole e funzionale, ideale per abitare o come investimento. Il monolocale ha una disposizione efficiente, illuminazione naturale e mobili contemporanei. Viene venduto con certificato di proprietà valido (mutuo). Vantaggi: ✔️ Complesso ben tenuto e sicuro ✔️ Facile accesso ai trasporti urbani e ai servizi locali ✔️ Buon investimento per affitti a breve o lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
In una delle zone più ricercate e centrali di Tirana, questo monolocale completamente ristrutturato è offerto in vendita, ideale per vivere o per investimento! -Indirizzo: Via Myslym Shyri, dietro il Tribunale di Tirana -Piano: 3 (edificio esistente) -Superficie: 30 m² -Orientamento: Sud – Est – Ovest -Prezzo: €95.000 -Documentazione regolare Il monolocale è stato accuratamente ricostruito con materiali di qualità e design moderno, offrendo il massimo comfort in uno spazio ottimizzato. È fornito di luce naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento favorevole, ed è situato in uno dei quartieri più dinamici, dove tutto è a portata di mano: negozi, caffè, istituzioni pubbliche e trasporti urbani. Ideale per: * Investimento a breve o lungo termine (Airbnb, affitto mensile) * Ufficio per freelance * Residenza per una persona sola o coppia Un’opportunità da non perdere nel cuore di Tirana! Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattaci al: +355692055138!
Abbiamo monolocali in vendita Il monolocale si trova nel Complesso Aluna, Paskuqan, Tirana. Informazioni sul monolocale: • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 58,3 m2 • Superficie netta: 49,4 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: Orientamento: Sud-Est • In fase di costruzione • In fase di rifinitura Il complesso Aluna si trova nel cuore di Paskuqan. Con una posizione strategica a pochi metri da Bulevardi i Ri, questo progetto collega Tirana con altre città del nord del paese. Eccellente isolamento termico garantisce un ambiente termico efficiente, riducendo il consumo di elettricità. L’isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni, offrendo tranquillità e privacy. Spazi ricreativi: Il complesso offre anche 2.631 m2 di spazi ricreativi, creando un ambiente perfetto per il relax e l’intrattenimento. Se stai cercando una nuova casa a Tirana, il Complesso Aluna è la scelta giusta per te. Per una visita alla proprietà, contattaci!
Abbiamo monolocali in vendita Il monolocale si trova presso il Complesso Aluna, Paskuqan, Tirana. Informazioni sul monolocale: • 2° piano residenziale • Superficie lorda: 58,3 m2 • Superficie netta: 49,4 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno e angolo cottura • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: Orientamento: Sud-Est • In fase di costruzione • In fase di rifinitura Il complesso Aluna si trova nel cuore di Paskuqan. Con una posizione strategica a pochi metri da Bulevardi i Ri, questo progetto collega Tirana con altre città del nord del paese. Eccellente isolamento termico garantisce un ambiente termico efficiente, riducendo il consumo di elettricità. L’isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni, offrendo tranquillità e privacy. Spazi ricreativi: Il complesso offre anche 2.631 m2 di spazi ricreativi, creando un ambiente perfetto per il relax e l’intrattenimento. Se stai cercando una nuova casa a Tirana, il Complesso Aluna è la scelta giusta per te. Per una visita alla proprietà, contattaci!
La monolocale si trova vicino a Via Rapo Hekali. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 36 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 31 m2. • 4° piano. Organizzazione interna: • 1 camera da letto. • 1 bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato. • Affittato a 350 euro netti. • Vicino alla strada principale. Per visitarlo contattaci!
Fantastica opportunità di investimento nel centro di Tirana presso il Nuovo Mercato! Vendesi due monolocali completamente ristrutturati e arredati in via Tefik Tashko. Si trovano in un edificio esistente al secondo piano, con una superficie totale di entrambi i monolocali di 59 m2. I monolocali dispongono di ipoteca e rappresentano un'ottima opportunità di investimento per essere affittati giornalmente. Per ulteriori informazioni contattateci!
Posizione: Centro ♦ Tipologia: Monolocale ♦ Superficie: 31,3 m² ♦ Stato: Totalmente ristrutturato ♦ Prezzo: 93.000 € ♦ Altre caratteristiche: •Situato al quarto piano di un palazzo esistente •Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà!
Vendiamo monolocali vicino all'Ufficio Postale nel centro di Tirana. L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo esistente di 5 piani. È stato appena ristrutturato. Adatto per abitazione o investimento. Per una visita alla proprietà, contattatemi!
Abbiamo monolocali in vendita situati nel Centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: Edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio interrati. Si trova nella zona più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento: 50 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista panoramica e libera. • Edifici con elevati standard di design e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle ceramiche HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!
L'appartamento si trova vicino a Piazza Willson! Informazioni sull'appartamento • Superficie lorda: 50 m2. • Superficie netta: 40 m2. • Piano 2. Organizzazione: • Soggiorno e cucina. • Bagno. Altre caratteristiche: • Completamente arredato. • Esposizione: Sud. • Con parquet. • Appena ristrutturato. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Palazzo nuovo con ascensore. Per una visita alla proprietà contattateci!
Disponiamo di 2 garage in vendita, Via Bill Clinton, Kodra e Diellit, Tirana Informazioni sull'appartamento. • Superficie dei garage (lordo): 78 m2 • Superficie dei garage (netto): 71 m2 • Superficie veranda: 16 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Ambiente soggiorno e cucina • Camera da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Palazzo nuovo • Orientamento: Sud • Venduti arredati e attualmente affittati Per ulteriori informazioni contattateci.
Vendesi Locale Commerciale in via Elbasanit Piano: 0 Superficie: 65 m2 Adatto per ogni tipo di attività, è perfetto per ufficio, studio di progettazione o clinica. Posizione: Via Elbasanit vicino alla scuola di balletto. Prezzo di vendita: 165.000€
Abbiamo un Monolocale in Vendita, Myslym Shyri Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 39 m2 • Superficie appartamento (lorda): 46 m2 • 4° piano L'appartamento è composto da: • Zona giorno + Cucina • Camera da letto • Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Alta qualità costruttiva • Possibilità di parcheggio a pagamento • L'appartamento si trova in una delle migliori zone, molto vicino al Centro di Tirana, offrendo tutti i servizi necessari • In fase di mutuo Per una visita alla proprietà, contattaci!
VENDITA DI 2 MONOLOCALI NEL CUORE DI TIRANA Posizione: Shallvaret, una delle zone più richieste. Prezzo: 224.000 Euro Superficie: 73 m² | Piano: 5 | Documentazione regolare ipotecaria Organizzazione interna: • Soggiorno • Ambiente cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio • Balcone • La proprietà è stata completamente ristrutturata da architetti stranieri • Organizzazione 1+1 perfetta per una vita comoda o un investimento sostenibile • Illuminazione naturale • Attrezzature delle migliori marche e arredamento contemporaneo in ogni dettaglio. • Posizione strategica, ideale per affitti a breve termine (Airbnb) o a lungo termine 🛠️ I residenti del palazzo hanno richiesto il permesso per l'installazione di un ascensore esterno, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento! Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni! 0697002228
Monolocale in vendita situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana – Square21, lungo la Via Kavajës. Si trova all'undicesimo piano di un edificio moderno, che offre tranquillità, sicurezza e vista aperta sulla città. Con una superficie di 42 m², l'ambiente è organizzato in modo funzionale, con luce naturale e finiture di qualità. Ideale come investimento per affitti a breve o lungo termine, ma anche come un'abitazione comoda per individui o coppie. *Caratteristiche principali: - Edificio nuovo e ben mantenuto - Ascensore moderno e sicurezza 24/7 - Posizione strategica, vicino al centro e con facile accesso a tutte le comodità urbane - Ideale per abitazione o investimento *Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
Appartamento monolocale arredato di alta qualità in vendita, situato in una delle migliori zone di Nuova Tirana, in Piazza Willson. La posizione ideale offre buone opportunità di investimento e comodità per vivere in una delle aree con alta domanda di abitazioni e investimenti. • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 50 m² Per ulteriori informazioni, contattaci!
Vendesi un locale commerciale di 67,4 m2, adatto per diverse tipologie di business come ufficio, studio o negozio. Il locale si trova al piano terra di un palazzo ben gestito su una strada principale. Il locale sarà consegnato non arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!
VENDITA GARSONIERA IN VIA 5 MAJI, TIRANA. Prezzo 78.000 Euro Posizione: Via 5 Maji, Tirana Superficie netta: 59.5 m2 La garsoniera è organizzata in forma di duplex, dove al primo piano si trova il soggiorno insieme alla cucina, il bagno e al secondo piano la camera da letto. Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Ulteriori dettagli: Primo piano abitabile Ascensore Con documentazione ipotecaria regolare La zona in cui si trova l'appartamento è una zona in sviluppo negli ultimi anni. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: 0697002229
VENDESI 4 STUDI NEL BLOCCO ~100 M2 NETTI ~74 M2 NEL CERTIFICATO ~QUARTO PIANO (NON L'ULTIMO) ~TOTALMENTE INVESTITI E ARREDATI ~IDEALE PER INVESTIMENTO E UTILIZZO PER AIRBNB ~EDIFICIO ESISTENTE SENZA ASCENSORE ~VIA NIKOLLA TUPE, BLOCCO ~PREZZO 330.000 EURO CONTATTARE 0676722221 R200
Quando cercate monolocali in vendita a Tirane, è importante considerare fattori come la posizione, il budget, la superficie e i servizi disponibili nelle vicinanze. Un monolocale dovrebbe offrire un equilibrio tra prezzo e comfort, avere vicino i mezzi pubblici, scuole e aree commerciali. Assicuratevi sempre di esaminare attentamente il contratto di affitto e di essere consapevoli di eventuali costi aggiuntivi come le spese comunali, la manutenzione e i depositi di sicurezza. Abbiamo gli ultimi annunci per monolocali pubblicati sul nostro portale.
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