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Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 10

1349 Annunci trovati
🏢 UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY
190,000 €

🏢 UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY

  • 1
  • 102 m2
  • 13 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga Demir Nazeri, Tirane

🏢 UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Posizione strategica nel complesso 📐 Superficie interna: 70.68 m² 🌿 Veranda: 31.24 m² 📏 Superficie totale: 101.9 m² 📊 Dettagli importanti: ✔️ Altezza ambiente: 5.5 m ✔️ Piano: 0 (piano terra) ✔️ Ampia veranda dedicata ✔️ Buona facciata per attività commerciale 💼 Ideale per: ☕ Bar / Caffè 🍽 Ristorante 🏪 Market / Negozio 💼 Ufficio o clinica 💰 Prezzo: 190.000 €
71,83 m2 AREA COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI FRESKU.
93,379 €

71,83 m2 AREA COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI FRESKU.

  • 72 m2
  • 13 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Fresku Tirana, Tirane

Spazio commerciale in vendita nella zona Fresku – 71,83 m². La proprietà si trova al piano terra (piano 0) di un edificio residenziale, posizionata nella parte anteriore dell'edificio per un'eccellente accessibilità e visibilità. Attualmente è organizzata come open space, offrendo flessibilità per ristrutturazioni e personalizzazioni secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio è adatto a varie attività commerciali, tra cui vendita al dettaglio, produzione, deposito, uso ufficio e altro. È inoltre possibile convertirlo nuovamente in un appartamento residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
43,28 m2 AREA COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI FRESKU.
56,262 €

43,28 m2 AREA COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI FRESKU.

  • 43 m2
  • 13 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Fresku Tirana, Tirane

Spazio commerciale in vendita nella zona Fresku – 43,28 m². La proprietà si trova al piano terra (piano 0) di un edificio residenziale, posizionata nella parte anteriore dell'edificio per un'eccellente accessibilità e visibilità. Attualmente è organizzata come open space, offrendo flessibilità per ristrutturazioni e personalizzazioni secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio è adatto a varie attività commerciali, tra cui vendita al dettaglio, produzione, deposito, uso ufficio e altro. È inoltre possibile convertirlo nuovamente in un appartamento residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
33,03 m2 AREA COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI FRESKU.
42,900 €

33,03 m2 AREA COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI FRESKU.

  • 33 m2
  • 13 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Fresku Tirana, Tirane

Spazio commerciale in vendita nella zona Fresku – 33,03 m². La proprietà si trova al piano terra (piano 0) di un edificio residenziale, posizionata nella parte anteriore dell’edificio per un’ottima accessibilità e visibilità. Attualmente è organizzata come open space, offrendo flessibilità per ristrutturazioni e personalizzazioni secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali, tra cui vendita al dettaglio, produzione, deposito, uso ufficio e altro. È inoltre possibile convertirlo nuovamente in un appartamento residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
VENDITA AMBIENTE COMMERCIALE – MALI I ROBIT, KAVAJË
350,000 €

VENDITA AMBIENTE COMMERCIALE – MALI I ROBIT, KAVAJË

  • 1
  • 140 m2
  • 13 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Plazhi Mali I Robit, Kavaje

In vendita un locale commerciale situato strategicamente nella zona di Mali i Robit, Kavajë, un'area in rapido sviluppo e molto frequentata, molto adatta per attività commerciali e investimenti a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale • Posizione: Mali i Robit, Kavajë • Piano: Terra • Superficie: 140 m² • Documentazione: Dotato di certificato di proprietà • Accesso: Accesso diretto dalla strada principale • Organizzazione: Spazio ampio e adatto alla personalizzazione in base all'attività • Utilizzo: Adatto per negozio, mercato, bar-ristorante, uffici, vari servizi ecc. • Potenziale: Ottima opportunità di sviluppo e investimento in una zona ad alta richiesta Prezzo di vendita: 2.500 Euro/m² Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare: BritAlb Group Your Dream. Your Investment. Our Mission.
In vendita, Locale Commerciale, Via Barrikadave, Tirana
Prezzo su richiesta.

In vendita, Locale Commerciale, Via Barrikadave, Tirana

  • 1
  • 160 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga e Barrikadave, Tirane

Lo Spazio Commerciale si trova vicino alla scuola Lidhja e Prizerenit, Via Barrikadave, Tirana Informazioni sullo Spazio: • Piano 0 • Superficie totale 160 m² Lo spazio dispone di: • Lavori di qualità contemporanei • Facciata ventilata • Isolamento acustico e vetri termici Altre caratteristiche: • Area ricreativa • Attualmente la fase del complesso è in costruzione • Ideale per ogni tipo di attività commerciale • Posizione strategica nel centro della città • Il prezzo è NETTO. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
🔥 OCCASIONE A ASTIR! 🔥 Negozio in Vendita 150 m2 / Locale Commerciale
310,000 €

🔥 OCCASIONE A ASTIR! 🔥 Negozio in Vendita 150 m2 / Locale Commerciale

  • 3
  • 150 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Kompleksi Arlis, Tirane

📍 Complesso Arlis, dietro l'Hotel Marinaj ✨ Caratteristiche: • Superficie totale: 150 m² • 3 Bagni • Facciata in vetro, esposizione diretta dalla strada • Possibilità di suddivisione in 3 negozi separati • Documentazione regolare 💶 Prezzo super occasione: 300 milioni Lek
VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA 74 M2 YZBERISHT 450.000 EURO FH-59192
450,000 €

VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA 74 M2 YZBERISHT 450.000 EURO FH-59192

  • 1
  • 74 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Yzberisht, Tirane

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 74.55M2 •SUPERFICIE NETTA 63.72 •SUPERFICIE COMUNE 10.83 •COSTRUZIONE DEL 2023 •OPEN SPACE •PIANO 0 •VUOTO •ZONA CIRCOSTANTE YZBERISHTI •PREZZO 450.000 EURO •CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-59192
Negozio in vendita sulla Strada Principale della Spiaggia, Durres!
185,000 €

Negozio in vendita sulla Strada Principale della Spiaggia, Durres!

  • 1
  • 100 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Plazh, Durres

Questo negozio si trova nella zona della Spiaggia a Durazzo ed è offerto in vendita con una superficie totale di 100 m². • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 100 m² • Composto da 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto a diverse attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
ATTIVITÀ DI SPA DI BELLEZZA IN VENDITA!
Prezzo su richiesta.

ATTIVITÀ DI SPA DI BELLEZZA IN VENDITA!

  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Komuna e Parisit, Tirane

Vendesi Beauty Salone Estetico in Vendita – Pronto per l'Uso vicino al Comune di Parigi! Vendesi attività funzionante con clientela consolidata, situata in una zona frequentata e con alta visibilità. L'ambiente è completo di tutte le attrezzature professionali, investimento moderno. Informazioni sull'Ambiente: • Nuova costruzione • Fronte strada • Piano terra • Superficie 88 m2 Nel salone si offrono i seguenti servizi: Trattamenti per mani/piedi Epilazione/Depilazione Trattamenti per il viso Laminazione sopracciglia/ciglia Parrucchiere Pronto per iniziare subito a lavorare – senza necessità di ulteriori investimenti Per maggiori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattarci:
Negozio in Vendita vicino a Globe, Vecchio Parco 78.000 €
78,000 €

Negozio in Vendita vicino a Globe, Vecchio Parco 78.000 €

  • 1
  • 35 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Pallati me shigjeta, Tirane

In vendita negozio situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Globe, nella zona di Ish Park. L'ambiente ha una superficie di 35 m² ed è adatto per diverse attività commerciali come negozio, ufficio servizi, studio professionale o investimento per affitto. La zona è caratterizzata da un buon flusso e facile accesso alle principali strade della città, rendendola un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale. Prezzo di vendita: 78.000 Euro.
🏪 TABACCHERIA IN VENDITA – PRONTA PER LAVORARE
50,000 €

🏪 TABACCHERIA IN VENDITA – PRONTA PER LAVORARE

  • 1
  • 60 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » ISH PARKU, Tirane

🏪 NEGOZIO DI TABACCHI IN VENDITA – PRONTO PER L’OPERATIVITÀ Negozio di tabacchi in vendita, completamente attrezzato, situato su una strada principale con altissima visibilità. Spazio moderno, investito e pronto per l’operatività immediata, con una clientela consolidata. 🔹 Caratteristiche della proprietà 📐 Superficie totale: 60 m² Spazio commerciale (negozio) Stanza umidificatore Magazzino Vetrina in vetro Spazio moderno e investito Pronto per l’operatività senza ulteriori investimenti 📊 Fatturato realizzato 2024: 9.146.300 lek (primo anno di attività) 2025: 11.600.900 lek (secondo anno di attività) 📌 I fatturati sopra indicati non includono le vendite tramite le app Wolt, Foodiny, Baboon, né le vendite di cesti/regali, specialmente quelli stagionali (dicembre). 💶 Prezzo di vendita 👉 50.000 € – attività pronta per l’operatività, con clientela esistente 🏢 Affitto 1.000 € / mese ❗ Motivo della vendita L’attività viene venduta per mancanza di tempo personale per la gestione.
Negozio in Vendita vicino a Globe, Ex Parco
78,000 €

Negozio in Vendita vicino a Globe, Ex Parco

  • 1
  • 35 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Globe, Tirane

In vendita negozio situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Globe, nella zona dell'ex Parco. L'ambiente ha una superficie di 35 m² ed è adatto a diverse attività commerciali come negozio, ufficio servizi, studio professionale o investimento per affitto. La zona è caratterizzata da un buon flusso e facile accesso alle principali strade della città, rendendola un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale. Prezzo di vendita: 78.000 Euro.
Negozio in vendita vicino a Globe, ex parco
78,000 €

Negozio in vendita vicino a Globe, ex parco

  • 1
  • 1
  • 35 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Globe, Tirane

In vendita: un negozio situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Globe, nell'area Ish Park. Lo spazio ha una superficie di 35 m² ed è adatto a diverse attività commerciali come negozio, ufficio di servizi, studio professionale o investimento a scopo di locazione. L'area è caratterizzata da un buon flusso di traffico e facile accesso alle principali strade della città, rendendola un'ottima opportunità per sviluppare un'attività commerciale. Prezzo di vendita: 78.000 Euro.
Al vecchio parco dietro Globe
78,000 €

Al vecchio parco dietro Globe

  • 1
  • 35 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Globe, Tirane

Globe ambiente commerciale 35m2
🏬 Negozio in Vendita al Complesso Delijorgji, Sup: 12.7 m²📍
75,000 €

🏬 Negozio in Vendita al Complesso Delijorgji, Sup: 12.7 m²📍

  • 1
  • 13 m2
  • 12 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga e Kavajës, Tirane

🏬Negozio in vendita situato al piano 0 del Complesso Delijorgji! 📍 Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 13 m² 💶 Prezzo: 75.000 € 💰 6.000 € / m² ✔️ Posizione molto buona per attività commerciale. ✔️ Zona con alto flusso di residenti e attività. ✔️ Ideale per negozio, studio di servizi, chiosco o investimento. 💵Prezzo: 75.000 Euro 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.
Negozio in Vendita – Delijorgji
75,000 €

Negozio in Vendita – Delijorgji

  • 1
  • 12 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga e Kavajës, Tirane

Negozio in Vendita – Delijorgji 📍 Posizione: Delijorgji 📐 Superficie: 12,7 m² 💰 Prezzo: 75.000 € 💼 Ottima opportunità di investimento Può essere affittato per circa 450 €/mese, offrendo un buon ritorno sull'investimento.
🏪 Negozio in Vendita – Delijorgji
75,000 €

🏪 Negozio in Vendita – Delijorgji

  • 1
  • 18 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Kompleksi Delijorgji, Tirane

🏪 Negozio in Vendita – Delijorgji 📍 Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 18m² 🔹 Ambiente adatto per varie attività commerciali come: boutique, ufficio servizi, chiosco, investimento per affitto ecc. 🔹 Zona molto frequentata e con alto movimento di residenti e attività commerciali. 💰 Prezzo: 75.000 € Le foto sono illustrative. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
🏬 VENDESI IN VENDITA – GARDEN RESIDENCE TURDIU, TIRANA
262,315 €

🏬 VENDESI IN VENDITA – GARDEN RESIDENCE TURDIU, TIRANA

  • 85 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga E. Dafinave, Tirane

🏬 NEGOZIO IN VENDITA – GARDEN RESIDENCE TURDIU, TIRANA 💰 Prezzo totale: 262.315 euro Locale commerciale in vendita al Garden Residence Turdiu, a Tirana. Il negozio si trova al piano terra, fronte strada, con ottimo accesso e visibilità, rendendolo ideale per varie attività commerciali. 📐 Dettagli della proprietà * Superficie: 85,78 m² * Piano: 0 (piano terra) * Posizione: fronte strada * Complesso nuovo, appena terminato * Dispone di spazi esterni in uso Locale adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio o altre attività di servizio. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!
Vendesi commerciale in vendita in via Shefqet Kuka, Fresk! Un'ottima opzione per diverse attività commerciali, attualmente bar-caffè.
129,000 €

Vendesi commerciale in vendita in via Shefqet Kuka, Fresk! Un'ottima opzione per diverse attività commerciali, attualmente bar-caffè.

  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga Shefqet Kuka, Tirane

Locale commerciale in vendita in Via Shefqet Kuka, Fresk! Un'ottima opzione per diverse attività commerciali, attualmente bar-caffetteria. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 61,8 m2 * Piano terra Organizzazione: • Open space • Bagno Altre caratteristiche: * Documentazione regolare disponibile * Possibilità di pubblicità • Vetrina in vetro Prezzo: 129.000 € Per visitarlo contattare il numero di telefono: 0696030801. S. Brucajw
NEGOZIO IN VENDITA 74,55M2 YZBERISHT 450.000 EURO FH-59066
450,000 €

NEGOZIO IN VENDITA 74,55M2 YZBERISHT 450.000 EURO FH-59066

  • 74 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Yzberisht, Tirane

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 74.55M2 •SUPERFICIE NETTA 63.72 •SUPERFICIE COMUNE 10.83 •COSTRUITO NEL 2023 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ZONA YZBERISHTI •PREZZO 450.000 EURO •CONTATTO FELIZ HOME MSH441 FH-59066
🏢 Negozio in Vendita – Complesso Delijorgji ✨
935,000 €

🏢 Negozio in Vendita – Complesso Delijorgji ✨

  • 171 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Kompleksi Delijorgji, Tirane

🏢 Negozio in Vendita – Complesso Delijorgji ✨ 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 🔹 Superficie: 170 m² 💶 Prezzo: 5.500 € / m² 💰 Prezzo totale: 935.000 € ✨ Caratteristiche: ▪️ Superficie ampia e funzionale ▪️ Posizione molto favorevole per attività commerciale ▪️ Adatto per negozio, showroom, clinica, ufficio o vari servizi ▪️ Zona con alto flusso di residenti e attività, ideale per investimento 📈 Un'ottima opportunità di business in uno dei complessi più richiesti di Tirana.
Vicino al Comune di Parigi, Vendesi Locale Commerciale con Veranda & Vicino alla Strada Principale!
160,000 €

Vicino al Comune di Parigi, Vendesi Locale Commerciale con Veranda & Vicino alla Strada Principale!

  • 1
  • 40 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Komuna e Parisit, Tirane

L'ambiente ha una superficie di 40 m² e offre uno spazio funzionale adatto a una vasta gamma di attività commerciali. La proprietà dispone di una veranda frontale, che aggiunge valore all'ambiente e offre ottime opportunità di utilizzo ed esposizione. Grazie alla sua posizione strategica, l'ambiente ha un'alta visibilità, illuminazione naturale e facile accesso per i clienti. Un'opportunità ideale per investimento o sviluppo dell'attività in una zona con alta domanda e frequenza continua. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare al: .
Negozio piano terra OCCASIONE‼️1900€/m Zogu Zi📍Istituto di Sicurezza Sociale
380,000 €

Negozio piano terra OCCASIONE‼️1900€/m Zogu Zi📍Istituto di Sicurezza Sociale

  • 1
  • 200 m2
  • 11 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Instituti i Sigurimeve Shoqërore (ISH), Tirane

Negozio piano terra OCCASIONE‼️1900€/m Zogu Zi📍Istituto di Sicurezza Sociale OCCASIONE 1900€/m‼️Unità commerciale piano terra Zogu Zi, accanto all'ISSH disponiamo di unità commerciale in vendita al piano terra 📐Superficie 200 m2 Fantastico per Negozio~ Bar~ Ristorante Prezzo più basso di un appartamento💥 💥💥1900€/m💥💥
Negozio in vendita al piano 0 nella Galleria "Roma" in Via Kavaja.
310,000 €

Negozio in vendita al piano 0 nella Galleria "Roma" in Via Kavaja.

  • 1
  • 58 m2
  • 10 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga e Kavajës, Tirane

Negozio in vendita al piano 0 nella Galleria "Roma" in Via Kavaja. Il negozio ha una superficie netta di 44 m², lorda 58 m², altezza 6 metri, facciata in vetro con vista sulla strada ed è adatto a una varietà di attività commerciali. Prezzo 310000 euro
▫️Negozio in vendita presso il Complesso Delijorgji.
935,000 €

▫️Negozio in vendita presso il Complesso Delijorgji.

  • 2
  • 170 m2
  • 10 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Rruga e Kavajës, Tirane

▫️Negozio in Vendita al Complesso Delijorgji. ▫️Superficie: 170 m² ▫️Prezzo: 5.500 € / m² ▫️Superficie ampia. ▫️Posizione molto favorevole per attività commerciale. ▫️Adatto per negozio, showroom, clinica, ufficio o vari servizi. ▫️La zona ha un alto flusso di residenti e attività, rendendola una ottima opportunità di investimento. ▫️Prezzo: 935.000 Euro
Negozio in Vendita presso Garden Residence Turdiu Tirane
262,000 €

Negozio in Vendita presso Garden Residence Turdiu Tirane

  • 1
  • 85 m2
  • 10 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Garden Residence Turdiu, Tirane

Garden Residence Turdiu, ex Campo di Aviazione, disponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di 85,78 m2. Il negozio si trova al piano terra fronte strada, con accesso e visibilità molto buoni. L'ambiente è organizzato in open space e bagno. Adatto per diverse attività commerciali. In vendita 262.000 Euro!
Ambiente commerciale in vendita in Via Kavajë vicino a Square 21 a Tirana (ID 4161099)
540,000 €

Ambiente commerciale in vendita in Via Kavajë vicino a Square 21 a Tirana (ID 4161099)

  • 210 m2
  • 10 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » 21 dhjetori, Tirane

In Via Kavajes, vicino a Piazza 21, si vende un Ambiente Commerciale, in un edificio nuovo, superficie di 210 m² (168 m²) con ipoteca, altezza 4 m, secondo piano, con due ascensori (ingresso dell'edificio autonomo), 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento solare. Prezzo di vendita 540.000 euro
In vendita, Locale commerciale + Attività, Campo di Aviazione,
600,000 €

In vendita, Locale commerciale + Attività, Campo di Aviazione,

  • 2
  • 120 m2
  • 10 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Playground Ish Fusha Aviaciomit, Tirane

In vendita, Locale commerciale + Attività, Campo di Aviazione, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie piano terra (netto): 123 m2 • Superficie duplex: 106m2 • Piano terra Organizzazione: • Facciata in vetro • Suddiviso in diversi ambienti di lavoro • Duplex • Bagni Altre caratteristiche: • Zona accessibile • Disponibile documentazione ipotecaria regolare • L'ambiente può essere utilizzato come spazio per clinica dentale, laboratorio o qualsiasi altro tipo di attività. • Investito con tutte le attrezzature necessarie. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Empire65452
In vendita, edificio di 4 piani, Xhamllik, Tirana
1,350,000 €

In vendita, edificio di 4 piani, Xhamllik, Tirana

  • 4
  • 171 m2
  • 10 marzo 2026

🏡 Shop in vendita » Xhamlliku, Tirane

Disponiamo in vendita edificio di 4 piani, sulla strada principale a Xhamllik. Informazioni sull'appartamento: • Superficie del terreno: 177 m2. • Superficie costruita: 600 m2. • Edificio di 4 piani Altre caratteristiche: • Sulla strada principale • Adatto per diverse tipologie di attività come: Boutique Hotel, AirBnb, clinica per laboratorio medico, uffici ecc. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Attualmente in uso il piano terra. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: CITY62226

Shop in vendita in zone strategiche per il business. Scegli tra shop e spazi commerciali adatti per la tua attività. Sfoglia le offerte e trova il locale giusto in affitto nella posizione ideale!

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