Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 11

VENDITA LOCALE E ATTIVITÀ– IN VIA "LONI LIGORI", ASTIR Dettagli della proprietà: Superficie totale: 76m² Piano 0 Investito Attualmente affittato a 1.000€ Attività avviata Adatto per investimento Con ipoteca Prezzo: 165.000 Euro Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400

In vendita, Locale Commerciale, Spiaggia Iliria, Durazzo Informazioni sull'ambiente: • Superficie nel certificato: 312 m² • Superficie in uso: circa 400 m² L'ambiente dispone di: • Spazio utilizzabile per varie attività commerciali. • Open Space. Altre caratteristiche: • Vuoto • Non finito, offrendo la possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Situato in una delle migliori zone di Durazzo, sul mare, molto frequentata in estate, con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. • Per una visita alla proprietà contattaci!

28 m2 (costruzione + terreno) Con ipoteca Dato in affitto 90.000 euro Nessuna commissione agenzia

In Via Bardhyl, si vende un negozio in un palazzo nuovo, strada secondaria con una superficie di 77,6 m² con documenti regolari dalla ditta, piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento al sole. Prezzo 170.720 euro. Il palazzo è in fase di completamento della facciata.

Locale commerciale in vendita a Yzberisht Superficie totale: 75 m2 Piano: 0, fronte strada principale Altezza: 5 metri Facciata in vetro Con certificato di proprietà Posizione: Yzberisht (vicino alla rotatoria) Prezzo: 412.500

Negozio in vendita vicino alla Scuola di Balletto Negozio Duplex 142 m² in vendita vicino alla Scuola di Balletto, Tirana Un'ottima opportunità di investimento per la tua attività o per generare reddito passivo (affitto)! Spazio commerciale (negozio duplex) in vendita con una posizione strategica e alto traffico pedonale e veicolare, molto vicino alla Scuola di Balletto. Posizione: Lo spazio si trova in una delle zone più richieste con accesso immediato agli assi principali della città, garantendo massima visibilità per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli della Proprietà: Superficie Totale: 142 m² Tipologia: Duplex (organizzato su due piani). 100 m2 Piano 1 e 42 m2 Piano 2 Facciata: Grande vetrata che offre illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie. Condizione: Investito, con lavori di qualità, pronto per l'uso. Ideale per vari profili di attività come: Ufficio centrale (per aziende, avvocati, contabilità, ecc.) Clinica medica / estetica / dentale Showroom / Boutique di moda Centro corsi o ufficio per agenzie di viaggio/immobiliari Vantaggi principali: Posizionamento strategico in una zona ad alta attività commerciale. Documentazione legale regolare (Con Ipoteca). Alta liquidità per affitto con rapido ritorno dell'investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami.

Posizione premium sulla strada principale Locale commerciale in vendita con posizione strategica in Via Reshit Petrela, parte di un nuovo complesso residenziale e di servizi sviluppato da Tirana 2 Konstruksion. Il locale si trova al piano 0, con accesso diretto dalla strada principale e ottima esposizione per qualsiasi attività commerciale o di servizio. La posizione in prima linea garantisce massima visibilità e continuo flusso di clienti. Caratteristiche Superficie: 66 m² Piano: 0 Facciata: 1 facciata sulla strada principale Nuovo complesso residenziale e di servizi Zona ad alta densità abitativa Infrastruttura moderna Adatto per: Farmacia Clinica medica o dentistica Showroom Ufficio di rappresentanza Boutique Agenzia immobiliare o finanziaria Attività di servizio premium Si trova in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Vicino al Dispensario, al Nuovo Boulevard e ai centri residenziali. Alto potenziale per affittuari a lungo termine. Valore stabile e possibilità di crescita in futuro. Prezzo di vendita: 600.000 € Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattare.

VENDESI DUE NEGOZI NELL'AREA DI DON BOSKO.UNO HA UNA SUPERFICIE DI 58 M2 E L'ALTRO 32 M2 .VENDUTI INSIEME O SEPARATAMENTE.I NEGOZI HANNO CERTIFICATO DI PROPRIETÀ.VENDUTI A 2500 EURO/M2 CIASCUNO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO SUL PANNELLO

Il negozio si trova in Via Petro Nini Luarasi Piano 0

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA DELLE BARRICATE Dettagli Superficie: 24 m² 18 m2 nel certificato Piano 0 1 bagno Con facciata in vetro Open space È affittato Molto vicino alla strada principale Ristrutturato da zero Adatto a diverse attività Con ipoteca Prezzo 145.000 euro

NUOVA COSTRUZIONE SULLA STRADA PRINCIPALE PIANO 0 AFFITTATO PER 2000 EURO NETTI 88.5 M2 NETTI 104.8 M2 LORDI OPEN SPACE

Negozio in vendita in una delle zone più richieste di Durazzo, in Piazza Pranvera. La proprietà ha una superficie di 61,2 m² ed è ideale per diverse attività—ufficio, negozio al dettaglio o servizio. La posizione offre un buon accesso e un alto flusso di persone, rendendo questa opportunità adatta come investimento o attività a lungo termine. per maggiori informazioni

NEGOZIO IN VENDITA – VICINO A BRRYLI In una delle zone più frequentate di Tirana! Dettagli della proprietà: Superficie netta: 19,5m² Piano 0 Fronte strada Attualmente affittato Facciata in vetro Opportunità di investimento, Adatto per ufficio, cambio, tabaccheria, studio, ecc. Prezzo: 15.000.000 lek Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle residenze più prestigiose di Tirana – The One, vicino all'incrocio di Tribeka, nel cuore della zona élite di Blloku. Il locale si trova al primo piano tecnico e ha una superficie totale di 136 m², progettato per offrire la massima flessibilità nell'organizzazione dello spazio. La struttura open space consente l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività, con la possibilità di suddividere in uffici individuali o ambienti di lavoro funzionali. Grazie alle grandi vetrate e alla facciata moderna, la proprietà beneficia di illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera professionale e confortevole. Accesso facile e funzionale, adatto sia ai clienti che al personale. La residenza offre standard elevati di costruzione, amministrazione di qualità, sicurezza e manutenzione dedicata, rendendo questo ambiente ideale per: • Uffici di rappresentanza • Cliniche estetiche • Studi legali o di architettura • Consulenze e attività premium La posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana garantisce alta visibilità, accesso rapido alle arterie principali della città e vicinanza a servizi, istituzioni e attività importanti. Un'opportunità ideale sia per lo sviluppo aziendale che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 24M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •TOTALMENTE INVESTITO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •CENTRO •VIA BARRIKADAVE •PREZZO 150.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +439 FH-77306

Piano 0 ADATTO PER DUPLEX - RESIDENZIALE Vicino a Bar Return Con Ipoteca Prezzo 650,000ALL

NEGOZIO IN VENDITA – VIALE BAJRAM CURRI, PRESSO IL PALAZZO CON FRECCE Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana, presso il Palazzo con Frecce, su Viale Bajram Curri. La proprietà si trova all'interno del complesso del palazzo, ma ha il vantaggio di due uscite, offrendo accesso anche dal lato del Complesso Amfora. Superficie: 50 m² Piano 0 Adatto per: Locale o caffetteria Ufficio professionale Market Studio estetico o di design Centro di corsi e formazione Parrucchiere o barbiere Magazzino Due ingressi/uscite per un accesso più facile Prezzo: 187.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

Locale Commerciale in Vendita – Pallati me Shigjeta Locale commerciale in vendita in una posizione strategica presso Pallati me Shigjeta. Caratteristiche: Piano 0 Accesso sia dall'interno che dall'esterno del complesso Superficie netta: 50 m² Adatto per ufficio, clinica, negozio, studio o varie attività commerciali Posizione favorevole con alto traffico e facile accesso. Prezzo: 187.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Negozio in vendita nella zona di 21 Dhjetori Negozio in vendita nella zona di 21 Dhjetori, sul lato della strada Kavaja. L'ambiente ha una superficie di 60 m² ed è situato in una posizione molto favorevole con accesso diretto a una strada principale. La proprietà è una ottima opportunità di investimento, poiché attualmente è affittata con un valore di 1.700 euro al mese. Il negozio è adatto a una vasta gamma di attività commerciali, grazie alla posizione strategica e all'elevato flusso di passanti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

Vendiamo un locale commerciale situato in una delle zone in sviluppo di Tirana, in Via 5 Maji. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Dettagli sulla proprietà: Piano terra, facciata in vetro Superficie netta: 115,6 m² Superficie lorda: 115,6 m² 1 bagno Situato in un edificio di 8 piani Vantaggi: Spazio ampio e funzionale Adatto per uffici, clinica, centro corsi, showroom, panetteria, farmacia, ecc. Zona con buon accesso e potenziale di sviluppo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita con una superficie di 200 m², situato in una zona molto favorevole a Lushnjë, a soli 20 metri dalla strada principale e a 1 minuto da Vila Met Çela. La proprietà viene offerta insieme all'investimento esistente, rendendola un'opportunità ideale per investimento o per l'avvio immediato di un'attività commerciale. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 m² Solo 20 m dalla strada principale 1 minuto da Vila Met Çela Venduto insieme all'investimento Accesso facile e posizione strategica Adatto a varie attività commerciali Potenziale per lo sviluppo di attività come: • Ristorante o pizzeria • Caffè-bar moderno • Mercato o supermercato di quartiere • Clinica medica o dentistica • Salone di bellezza ed estetica • Ufficio aziendale o centro di formazione • Magazzino con punto vendita La posizione favorevole e la vicinanza alla strada principale rendono questa proprietà una scelta eccellente per ogni investitore che cerca un ambiente con alto potenziale di sviluppo. Prezzo: 170.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Negozio in vendita ad Astir Piano terra Superficie: 15m2 Il negozio si trova dietro l'Artist Bar all'interno del complesso con vista sulla strada Dispone di documentazione ipotecaria regolare Organizzato come: Spazio aperto Bagno Posizione: Astir Prezzo: €30.000

Vendesi negozio ambiente business Kamez Superficie totale: 130 m2 L'ambiente si trova al piano terra di un edificio nuovo che si prevede sarà aperto tra 1 mese. Con accesso su strada principale L'ambiente è aperto e dispone di 1 bagno. Posizione: Rotatoria di Bathore, di fronte a Hallaci Prezzo: 195.000 euro

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA | VASIL SHANTO Vicino a KESH Via Viktor Eftemiu Superficie: 48,2 m² Prezzo: 115.500 € Locale commerciale in una posizione strategica, ideale per investimento o sviluppo della tua attività. Zona ad alto traffico Adatto per ufficio, clinica, studio, negozio o altre attività commerciali Accesso facile e posizione favorevole Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà:

Vendiamo un locale commerciale duplex in una delle zone più frequentate di Durazzo Spiaggia, vicino al distributore Iliria. La proprietà si sviluppa su due piani e offre una disposizione funzionale con spazi aperti, che possono essere facilmente adattati in base alla natura dell'attività: • Piano terra: 124 m² • Primo piano: 118 m² Il locale è caratterizzato da una ampia facciata in vetro, che garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale per esposizione commerciale. L'altezza interna considerevole aumenta la sensazione di spazio e comfort. Posizionato in una zona con alto flusso di residenti e turisti, vicino alla linea costiera, la proprietà offre facile accesso e alto potenziale di sviluppo per varie attività come: • Market / supermercato • Showroom • Clinica / centro servizi • Ufficio • Bar – caffè / ristorante Un'opportunità di investimento ideale in una posizione strategica che garantisce visibilità e ritorno di valore. Per maggiori informazioni, contattatemi!

In vendita un complesso aziendale consolidato e funzionale nella zona di Marikaj (Centro per il controllo tecnico periodico e collaudo delle cisterne automobilistiche di merci pericolose), con accesso diretto alla strada principale e infrastrutture complete per lo sviluppo di varie attività commerciali, industriali e di servizi. Caratteristiche della proprietà Superficie totale terreno: 8,1 dynym * 5.600 m² superficie asfaltata * 2.500 m² superficie non asfaltata Strada privata: 1,1 dynym * Strada di passaggio con uscita diretta sulla strada principale di Marikaj. Edificio principale – 993 m² Piano 1 – 933 m² * Servizio universale per macchinari da costruzione, macchinari agricoli e veicoli. * Area d'attesa per i clienti. * Ufficio per ingegneri, economisti, archivi e personale tecnico. * Locale arredato e funzionale con: * Bancone * Macchina da caffè * Frigoriferi * Attrezzature per il servizio bevande * Tavoli e sedie * Area pubblicitaria ed espositiva. * Magazzino. * Bagni. Piano 2 – 270 m² * Ufficio amministrativo per accoglienza clienti, economisti, ingegneri e archivi. * Area pubblicitaria. * Appartamento arredato di 120 m² composto da: * Sala d'attesa * 2 Camere da letto * Bagni * Arredamento completo Potenziale di sviluppo * La struttura è progettata e pronta per la costruzione di 2 piani aggiuntivi, aumentando significativamente il potenziale di investimento della proprietà. Reddito da locazione esistente La proprietà genera un reddito mensile da inquilini consolidati: * Rappresentante del marchio IVECO per il servizio di camion e veicoli – 2.700 €/mese * Rappresentante e servizio di macchinari agricoli e trattori – 2.800 €/mese Totale reddito attuale: 5.500 €/mese. Macchinari inclusi Il complesso dispone inoltre di: * 2 Escavatori Volvo (2004 & 2009) – 5,6 ton ciascuno * 1 Escavatore Kubota (2008) – 2,6 ton * 1 Escavatore New Holland (2007) – 3,7 ton * 1 Carrello con gru Tutti i macchinari sono con documentazione regolare, dogana e IVA pagata.