Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 12

Vendiamo un locale commerciale duplex in una delle zone più frequentate di Durazzo Spiaggia, vicino al distributore Iliria. La proprietà si sviluppa su due piani e offre una disposizione funzionale con spazi aperti, che possono essere facilmente adattati in base alla natura dell'attività: • Piano terra: 124 m² • Primo piano: 118 m² Il locale è caratterizzato da una ampia facciata in vetro, che garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale per esposizione commerciale. L'altezza interna considerevole aumenta la sensazione di spazio e comfort. Posizionato in una zona con alto flusso di residenti e turisti, vicino alla linea costiera, la proprietà offre facile accesso e alto potenziale di sviluppo per varie attività come: • Market / supermercato • Showroom • Clinica / centro servizi • Ufficio • Bar – caffè / ristorante Un'opportunità di investimento ideale in una posizione strategica che garantisce visibilità e ritorno di valore. Per maggiori informazioni, contattatemi!

In vendita un complesso aziendale consolidato e funzionale nella zona di Marikaj (Centro per il controllo tecnico periodico e collaudo delle cisterne automobilistiche di merci pericolose), con accesso diretto alla strada principale e infrastrutture complete per lo sviluppo di varie attività commerciali, industriali e di servizi. Caratteristiche della proprietà Superficie totale terreno: 8,1 dynym * 5.600 m² superficie asfaltata * 2.500 m² superficie non asfaltata Strada privata: 1,1 dynym * Strada di passaggio con uscita diretta sulla strada principale di Marikaj. Edificio principale – 993 m² Piano 1 – 933 m² * Servizio universale per macchinari da costruzione, macchinari agricoli e veicoli. * Area d'attesa per i clienti. * Ufficio per ingegneri, economisti, archivi e personale tecnico. * Locale arredato e funzionale con: * Bancone * Macchina da caffè * Frigoriferi * Attrezzature per il servizio bevande * Tavoli e sedie * Area pubblicitaria ed espositiva. * Magazzino. * Bagni. Piano 2 – 270 m² * Ufficio amministrativo per accoglienza clienti, economisti, ingegneri e archivi. * Area pubblicitaria. * Appartamento arredato di 120 m² composto da: * Sala d'attesa * 2 Camere da letto * Bagni * Arredamento completo Potenziale di sviluppo * La struttura è progettata e pronta per la costruzione di 2 piani aggiuntivi, aumentando significativamente il potenziale di investimento della proprietà. Reddito da locazione esistente La proprietà genera un reddito mensile da inquilini consolidati: * Rappresentante del marchio IVECO per il servizio di camion e veicoli – 2.700 €/mese * Rappresentante e servizio di macchinari agricoli e trattori – 2.800 €/mese Totale reddito attuale: 5.500 €/mese. Macchinari inclusi Il complesso dispone inoltre di: * 2 Escavatori Volvo (2004 & 2009) – 5,6 ton ciascuno * 1 Escavatore Kubota (2008) – 2,6 ton * 1 Escavatore New Holland (2007) – 3,7 ton * 1 Carrello con gru Tutti i macchinari sono con documentazione regolare, dogana e IVA pagata.

Vendesi commerciale in vendita a Lake View Residence, Via dei Kosovari Superficie 192,5m piano 0. Attualmente affittato Prezzo 6300 euro/m Possibilità di acquistare anche 2 posti auto con prezzo extra Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattare

Locale commerciale in vendita a Fresk, unità amministrativa 12 superficie totale 90.4m2 superficie netta: 81.5m2 mai abitato prima Adatto per investimento o abitazione