Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
Preimpostazioni rapide
Camere da letto
Bagni
Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 19
1611 Annunci trovati
proprietà
445,596 €
NEGOZIO IN VENDITA 137M2 ISH PARKU 43.000.000 LEKE FH-72091
Farmaci Ditë e Natë Nr. 071 -Ish-Parku i Autobusave, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA
•SUPERFICIE TOTALE 137M2
•DUPLEX
•PIANO 0 &-1
•SUPERFICIE TOTALE DEL PIANO 0 72 M2
•SUPERFICIE TOTALE DEL PIANO -1 65 M2
•TOILETTE
•VUOTO
•FRONTE STRADA PRINCIPALE
•FACCIATA IN VETRO
•ATTUALMENTE AFFITTATO
•TOTALMENTE INVESTITO
•ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ
•CON IPOTECA
•EX PARCO
•PREZZO 43.000.000 LEKE
FELIZ HOME BG435
FH-72091
1
137 m²
02 maggio 2026
318,000 €
Unità commerciale in vendita vicino allo Stadio “Air Albania”
Air Albania Stadium, Tirane
Un'opportunità molto rara per la zona!
In vendita unità commerciale di 61,22 m², situata in una delle zone più richieste di Tirana, con una comunità selezionata e un alto traffico.
L'unità è ideale per:
market / minimarket
tabakino
exchange
agenzia immobiliare / turistica
ufficio notarile o studio legale
clinica dentale / estetica
farmacia
parrucchiere / barbiere
bar-caffè o takeaway
ufficio servizi (finanziari, turistici, marketing, ecc.)
Un ottimo investimento sia per attività commerciale che per affitto a lungo termine.
Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.
1
61 m²
02 maggio 2026
190,000 €
In vendita, Locale Commerciale, Kamëz
Kamez, Kamez
Disponiamo di un locale commerciale a Kamëz, Boulevard Donald J. Trump in una delle zone in rapido sviluppo con accesso immediato alla strada principale.
Informazioni sul locale:
• Superficie lorda: 76 m²
• Superficie netta: 70 m²
• Piano: 0
Altre caratteristiche:
• Vetrate doppio vetro
• Nuova costruzione
• Altezza: 5,40 m
• Adatto a diverse tipologie di attività
Ideale per:
• Ufficio
• Locale
• Vari servizi
Vantaggi:
• Posizione su strada principale
• Accesso immediato
• Spazio utilizzabile e funzionale
• Zona in sviluppo
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Riferimento:
UNA68435
1
72 m²
02 maggio 2026
575,000 €
In vendita, Negozio, Don Bosko.
Rruga Don Bosko, Tirane
Negozio in vendita al piano terra a Don Bosko.
Informazioni sull'ambiente:
• Superficie netta 230 m2
• Costruzione del 2019
• Con ipoteca
• Facciata in vetro
Altri dettagli:
Attualmente affittato per un mercato con un valore di 2500 Euro al mese con contratto di 9 anni.
• Con documentazione ipotecaria regolare.
Per una visita alla proprietà contattaci!
Riferimento:
Orange68437
1
224 m²
02 maggio 2026
165,000 €
Locale Commerciale 24 m² in Vendita – Via delle Barricate
Rruga e Barrikadave, Tirane
Locale Commerciale 24 m² in Vendita – Via Barrikadave
Via Barrikadave
Dati principali:
Superficie: 24 m²
Piano: 0 (accesso diretto dalla strada)
Prezzo: 165.000 €
Adatto per:
Negozio
Ufficio
Parrucchiere / estetica
Vari servizi aziendali
Vantaggi:
Posizione molto favorevole in una zona ad alto flusso
Massima visibilità dalla strada principale
Alto traffico pedonale
Buon potenziale per lo sviluppo aziendale
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
Arlind RealtyPartner
1
24 m²
01 maggio 2026
1,260,000 €
Vendesi Commerciale in Vendita 420 m² Premium – Via delle Barricate
Rruga e Barrikadave, Tirane
Spazio Commerciale Premium in Vendita – Via Barricade
Via Barricade
Dati principali:
Superficie: 420 m²
Piano: 0 (massima esposizione)
Prezzo: 3.000 €/m²
Totale: 1.260.000 €
Entrate attuali:
In affitto: 3.500 € / mese
Investimento pronto con cliente attivo
Caratteristiche:
Ampia facciata in vetro – ideale per esposizione
Open space – flessibile per ogni attività
Accesso diretto dalla strada principale
Zona ad alto traffico
Vantaggi dell'investimento:
Posizione premium nel centro di Tirana
Entrate immediate dall'affitto
Alto potenziale di aumento del valore
Ideale per investitori seri
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
Arlind RealtyPartner
2
420 m²
01 maggio 2026
135,000 €
Negozio in vendita vicino alla Stazione Finale della Nuova Tirana
Bulevardi i Ri, Tirane
Locale in vendita vicino alla vecchia ultima stazione, Nuova Tirana
Con una superficie di 42,1 m², la proprietà si trova in una delle zone più frequentate della città, con facile accesso dalle strade principali e vicino a varie strutture. Adatto per uffici, studi, piccole cliniche o qualsiasi altra attività di servizio.
Per qualsiasi visita alla proprietà contattaci.
bot139601
1
42 m²
01 maggio 2026
210,000 €
OCCASIONE Negozio 68m in vendita vicino al Palazzo con Freccia!
Bulevardi Gjergj Fishta, Tirane
Negozio in vendita presso Pallati me Shigjeta!
Il negozio si trova al piano 0 con vista sulla strada principale.
Ha una superficie netta di 68m2.
Si trova in una posizione molto favorevole e accessibile
1
68 m²
01 maggio 2026
150,000 €
Negozio in vendita ad Astir (ID BD1172) Tirana
Green City, Tirane
Ad Astir, via Leonard Frroku Complesso Green City, in vendita negozio duplex con superficie di 43,13 m2 CON IPOTECA, piano terra, con facciata in vetro, su strada secondaria, edificio nuovo, bagno, aspirazione, vuoto. A.R.
Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita
In vendita 150.000 Euro
1
43 m²
01 maggio 2026
260,000 €
Vendesi in vendita (Unità commerciale) nel centro di Saranda. (D815A-5)
Sarande, Sarande
Vendesi in vendita (unità commerciale) nel centro di Saranda, situato in un nuovo complesso moderno, che si prevede sarà completato entro il 2026. L'unità ha una superficie di 130 m² e gode di una posizione molto favorevole, con alta visibilità e un flusso continuo di passanti, rendendola ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, soprattutto considerando lo sviluppo e l'alta domanda nella zona centrale di Saranda.
130 m²
01 maggio 2026
405,000 €
Kupola Laprake , Unità commerciale in vendita
Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Colonnade residence, Kupola, Via Dritan Hoxha
Unità commerciale in vendita
Superficie 90m2
Piano 0
Prezzo 4500€/m2
Possibilità di pagamento a rate
1
90 m²
30 aprile 2026
265,000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO AL LAGO ASCIUTTO
Liqeni i Thatë, Tirane
Locale commerciale in vendita vicino al Lago Secco, fronte strada con facciata in vetro. Lago Secco, posizione favorevole, con facile accesso e fronte strada. Piano terra con facciata in vetro adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Ideale per investimento. Prezzo: 270.000 Euro Superficie: 67m² Locale commerciale in vendita con superficie di 67 m², situato al piano terra, nella zona molto richiesta del Lago Secco, Tirana. La proprietà è attualmente in funzione e affittata come sala biliardo, garantendo un reddito immediato per il nuovo investitore. Attualmente affittato a 600 euro netti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.
1
67 m²
30 aprile 2026
500,000 €
VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA 99.3 M2 VIA MIHAL GRAMENO 500.000 EURO
Rruga Mihal Grameno, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA–VIA "MIHAL GRAMENO"
Dettagli
Superficie: 99,3 m²
Piano 0
1 bagno
Duplex
Superficie duplex 48 m2
Con pareti in cartongesso
Con aspirazione
Con aria condizionata
Fronte strada
Adatto a diverse attività commerciali
Con ipoteca
Vicino alla scuola di balletto
Prezzo 500.000 euro
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Codice:S500
1
99 m²
30 aprile 2026
388,000 €
Locale commerciale in vendita, Colonnade Building, Zogu i Zi
Rezidenca Kolonadë, Tirane
Locale commerciale in vendita, Residenza Colonnade
Piano 0
Superficie totale 86m2
Altezza 5m
Facciata in vetro
Adatto per diverse attività
1
86 m²
30 aprile 2026
82,902 €
In Vendita – Negozio , Via Teleferik , Tirana
Rruga e teleferikut, Tirane
Negozio in vendita 35 m²
Indirizzo: Via Teleferik, Tirana
Superficie: 35 m²
Locale commerciale in vendita con una superficie di 35 m², situato in Via Teleferik. Il locale è adatto per varie attività come ufficio, parrucchiere, barbiere, boutique, estetica, minimarket ecc. La zona offre un buon accesso ed è favorevole per lo sviluppo di un'attività commerciale.
Possibilità anche di affitto al prezzo di 30.000 lek/mese.
Per maggiori informazioni contattaci.
1
35 m²
30 aprile 2026
595,855 €
Negozio - In Vendita - Porcelan, Tirana(ID: 530581007-180)
Porcelani, Tirana, Tirane
IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, PORCELAN, TIRANA
Locale commerciale duplex + deposito in vendita, nella Residenza Erli, Porcelan.
Posizione strategica, sulla strada principale, con accesso diretto sia dalla strada che dall'interno del complesso.
Organizzazione della proprietà:
Piano -1: 50 m² (deposito/magazzino)
Piano 0: 90 m²
Piano 1: 40 m²
Superficie totale: 180 m²
Caratteristiche:
3 bagni
Deposito funzionale per magazzinaggio
Sistema di aspirazione
Facciata in vetro
Veranda bilaterale in uso
Ambiente totalmente investito e pronto all'uso
Adatto per cliniche, uffici, laboratori, centri estetici o varie attività di servizio.
Contattaci per maggiori informazioni.
180 m²
30 aprile 2026
160,000 €
IN VENDITA-NEGOZIO-PALAZZI CABEJ-TIRANA(530581008-79)
Tring Pallatet Çabej Shop, Tirane
In Vendita Negozio (Possibilità di Conversione in Appartamento)
Yzberisht, Palazzi Çabej
Si offre in vendita un negozio funzionale, organizzato in forma duplex, situato in una zona sviluppata e con buon accesso. Ideale per attività commerciale, ma anche con alto potenziale per la conversione in appartamento residenziale.
Dettagli della proprietà:
* Superficie Netta: 49.86 m²
* Superficie Lorda: 99.72 m²
* Organizzazione: Duplex (Piano 0 & 1)
* Altezza: 2.25 m
* 2 bagni (uno per ogni piano)
* Facciata in vetro
* Con ipoteca
* Palazzo del 2006
* Divisione in duplex realizzata negli anni 2007/2008
Vantaggi:
* Posizione favorevole per attività commerciale
* Spazio utilizzabile e naturalmente illuminato
* Ottima opportunità di investimento
* Può essere facilmente adattato in appartamento residenziale
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
99 m²
30 aprile 2026
400,000 €
Locale Commerciale in Vendita, Ali Demi
Ali Demi, Tirane
Disponiamo di un Locale Commerciale, situato nella zona di Ali Demi
Informazioni sul Locale:
• Superficie del locale: 131M2
• Piano 0
• Su strada principale
Organizzazione interna:
• 7 Ambienti
• 2 Bagni
Altre qualità:
• Nuova costruzione
• Sistema di condizionamento in ogni ambiente
• Spot di illuminazione
• Adatto a diverse tipologie di attività
• Totalmente investito
• Palazzo nuovo
• Con ipoteca
• Attualmente in uso per Clinica Dentale, Laboratorio e Farmacia.
Per una visita alla proprietà contattaci!
2
131 m²
30 aprile 2026
480,000 €
Negozio (market) in vendita a Yzberisht
Yzberisht, Tirane
Locale commerciale adatto per un mercato in vendita nella zona di Yzberisht, una zona in rapido sviluppo con un alto flusso di residenti. Il locale è funzionale per attività commerciali e può essere utilizzato immediatamente per un mercato o attività simili.
La proprietà si trova in una posizione favorevole, con buon accesso e visibilità dalla strada, rendendola ideale per lo sviluppo dell'attività commerciale. La zona circostante è popolata e con molti edifici residenziali, garantendo una clientela stabile.
Prezzo: 480.000 Euro
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.
1
132 m²
29 aprile 2026
56,100 €
Negozio in Vendita
Conad Vlorë, Vlore
NEGOZIO IN VENDITA – VLORA
Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una zona ad alto traffico, molto vicino a Conad.
51 m² | 2° piano
Ambiente regolare e funzionale
Illuminazione naturale e spazio utilizzabile al massimo
Adatto per ufficio, studio estetico, boutique o servizi
Posizione strategica in zona commerciale e residenziale
Alto flusso di clienti ogni giorno
Investimento intelligente con alto potenziale di guadagno
Accesso facile e ottima visibilità per la tua attività
Con documentazione regolare (ipoteca)
Contatta ora per maggiori informazioni!
1
51 m²
29 aprile 2026
38,000 €
Negozio in Vendita
Conad Vlorë, Vlore
NEGOZIO IN VENDITA – VLORA
Spazio commerciale ideale per investimento, in una delle zone più frequentate della città, molto vicino al supermercato Conad.
38 m² | 2° piano
Spazio regolare e funzionale
Illuminazione naturale per tutto il giorno
Adatto per ufficio, studio estetico, negozio o vari servizi
Posizione strategica con alto flusso pedonale e veicolare
Zona centrale e molto dinamica
Ottima opportunità di investimento con alto rendimento
Spazio con buona visibilità e facile accesso per i clienti
Contattaci per maggiori informazioni!
1
38 m²
29 aprile 2026
232,000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, NEGOZIO - KAMEZ
Rruga Teuta, Kamez
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, NEGOZIO - KAMEZ
• Superficie netta: 92,7 m2. (con ipoteca)
• Ambiente aperto, fronte strada, in un edificio nuovo, piano terra
• Prezzo: 2500 euro/m2
Il negozio è attualmente affittato. Si trova in una zona popolata, Via Teuta a Kamez.
Lokacio Real Estate: 0 commissione per l'acquirente
1
93 m²
29 aprile 2026
72,539 €
Negozio in vendita presso l'ex Mercato Elettrico
Tregu Elektrik, Tirane
Negozio in vendita vicino al ex Mercato Elettrico!
Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo.
Ha una superficie di 22,3 m2.
Dispone di certificato di proprietà!
Ottima opportunità per investimento o per lo sviluppo di diverse attività.
Per maggiori informazioni contattaci!
1
22 m²
29 aprile 2026
720,000 €
VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA 100 M2 21 DICEMBRE 720.000 EURO FH-71531
21 Dhjetori, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA
•SUPERFICIE TOTALE 100 M2
•PIANO TERRA
•VUOTO
•OPEN SPACE
•FACCIATA IN VETRO
•ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ
•STRADA PRINCIPALE
•CON IPOTECA
• 21 DICEMBRE
•PREZZO 720.000 EURO
FELIZ HOME BG435/SB432
FH-71531
100 m²
29 aprile 2026
125,000 €
Locale commerciale in vendita, Fresk
Restaurant Fresku, Tirane
Locale commerciale in vendita, Fresk
Con ipoteca
Piano terra
Lato strada
1
60 m²
29 aprile 2026
125,000 €
Locale commerciale in vendita, Fresk, 125.000 euro
Rruga Shefqet Kuka, Tirane
Locale commerciale Fresk in vendita
Lato strada
Con ipoteca
Palazzo nuovo
Superficie netta 59m2
Facciata in vetro
Adatto per diverse attività
1
59 m²
29 aprile 2026
320,000 €
Negozio - In Vendita - Via delle Barricate, Tirana
Rruga e Barrikadave, Tirane
Locale commerciale in vendita
Locale commerciale in vendita vicino a Via Barrikadave
Si trova alla fine di Via Barrikadave, al piano 0.
Il locale ha una superficie netta di 118 m2, è completamente investito e dotato di tutti gli strumenti di lavoro.
La posizione è strategica poiché si trova in una zona molto popolata.
Dispone di documentazione ipotecaria regolare.
530181070-361
Per una visita alla proprietà contattaci!
1
118 m²
29 aprile 2026
299,000 €
Locale Commerciale in ETC Tirana – Affittato (Investimento Sicuro)
Bulevardi Bajram Curri, Tirane
Locale commerciale in vendita presso ETC Tirana, uno dei centri commerciali più frequentati e consolidati della capitale.
Il locale ha una superficie totale di 51 m² ed è attualmente affittato, generando un reddito mensile stabile.
Dettagli principali:
* Superficie: 51 m²
* Facciata in vetro con alta visibilità
* Posizione strategica all'interno del centro
* Flusso continuo di clienti
Stato attuale:
Affittato
Reddito mensile: 700 €
Contratto attivo
Vantaggio dell'investimento:
La proprietà offre un flusso di cassa immediato, con possibilità di aumento dell'affitto al rinnovo del contratto, aumentando significativamente il ritorno per l'investitore.
51 m²
28 aprile 2026
455,000 €
Spazio Commerciale 115.6 m² in Vendita – Via 5 Maji | Investimento Premium
Rruga 5 Maji, Tirane
Locale commerciale in vendita in una delle zone più sviluppate e con alto potenziale di crescita a Tirana, Via 5 Maji, nel complesso residenziale Alb-Edil.
Con una superficie di 115,6 m² e una ampia facciata in vetro, la proprietà garantisce massima visibilità e accesso diretto dalla strada principale, rendendola ideale per qualsiasi attività commerciale.
Caratteristiche principali:
* Superficie: 115,6 m²
* Facciata in vetro (alta esposizione)
* Posizione fronte strada
* Zona urbana in rapido sviluppo
* Ambiente funzionale
Potenziale investimento:
La proprietà è adatta a investitori che cercano un reddito stabile da affitto in una zona che aumenta di valore ogni anno.
Ideale per:
* Brand retail
* Mercato / farmacia
* Clinica / ufficio
* Showroom
La zona di 5 Maji sta diventando uno degli assi urbani più importanti di Tirana, rendendo questa proprietà un investimento sicuro a lungo termine.
1
115 m²
28 aprile 2026
170,000 €
NEGOZIO IN VENDITA 63 M2 KODRA DIELLIT 1 170.000 EURO FH-71432
Kodra e Diellit 1, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA
•SUPERFICIE NETTA 63 M2
•PIANO TERRA
•OPEN SPACE
•TOILETTE
•FACCIATA IN VETRO
•ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ
•ZONA STRATEGICA
•AMBIENTE INVESTITO
•CON IPOTECA
•ATTUALMENTE AFFITTATO
•KODRA DIELLIT 1
•PREZZO 170.000 EURO
FELIZ HOME BG435/SB432
FH-71432
1
63 m²
28 aprile 2026
Shop in vendita in zone strategiche per il business. Scegli tra shop e spazi commerciali adatti per la tua attività. Sfoglia le offerte e trova il locale giusto in affitto nella posizione ideale!