Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 24

ATTIVITÀ COMMERCIALE BOUTIQUE IN VENDITA • 45M2 • 1 BAGNO • 1 CAMERINO • 1 MAGAZZINO • PIANO TERRA • CON CLIENTELA STABILE • FACCIATA IN VETRO • ILLUMINAZIONE A LED A SPOT • VIA MUHAMET GJOLLESHA VICINO A VASIL SHANTO • VENDUTO COMPLETO COSÌ COM'È 20.000 EURO • SENZA VESTITI SOLO CON MOBILI 10.000 EURO • CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO • F10

ATTIVITÀ IN VENDITA PROFUMERIA COSMETICI • 40 M2 • ⁠1 BAGNO • ⁠FACCIATA IN VETRO • ⁠PIANO TERRA • ⁠CON CLIENTELA STABILE • ⁠VENDUTO CON TUTTO CIÒ CHE C'È DENTRO • ⁠FRONTE STRADA • ⁠UNA BUONA OPPORTUNITÀ PER INVESTIRE • ⁠PREZZO 130.000 EURO • ⁠F10

NEGOZIO IN VENDITA 43M2 •PIANO 0 •43M2 •1 BAGNO •PALAZZO NUOVO CON LAVORI DI ALTA QUALITÀ •CON ASCENSORE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME AMBIENTE COMMERCIALE O PUÒ ESSERE ADATTATO IN AMBIENTE RESIDENZIALE SU 2 PIANI •ALTEZZA 5.2 •PREZZO 85.000 EURO •FRESCO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

NEGOZIO IN VENDITA – ATTIVITÀ DI PROFUMERIA CON FRANCHISE •SUPERFICIE: 35 M² •PIANO: 1 •DESCRIZIONE: VENDITA DI UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA E COMPLETAMENTE FUNZIONANTE NEL SETTORE DELLA PROFUMERIA CON RICARICA, CON DUE PUNTI ATTIVI A TIRANA. L'ATTIVITÀ VIENE OFFERTA CON DIRITTO ESCLUSIVO DI FRANCHISE E UTILIZZO DEL MARCHIO. •LOCALIZZAZIONI: •VIA “XHANFIZE KEKO” – ZONA FREQUENTATA, CON ALTO TRAFFICO (30 M²) •VIA “ABDYL FRASHËRI” – ZONA PREMIUM, VICINO AL BLOKU (35 M²) •DATI AGGIUNTIVI: •PROFITTO MENSILE: 2.500 – 3.000 € CLIENTELA CONSOLIDATA E STABILE •INCLUSO NELLA VENDITA: •DIRITTI DI UTILIZZO DEL MARCHIO (FRANCHISE) •INVENTARIO ATTUALE DI PROFUMI E ACCESSORI •ATTREZZATURA PROFESSIONALE E ARREDAMENTO COMPLETO •RELAZIONI CON FORNITORI E CLIENTI REGOLARI •FORMAZIONE E SUPPORTO PER LA GESTIONE DELL'ATTIVITÀ •ADATTO PER: INVESTITORI CHE CERCANO UN'ATTIVITÀ PRONTA, CON BUONA REPUTAZIONE E REDDITI SICURI •PREZZO 800000 EURO F1

NEGOZIO IN VENDITA 77M2 FRONTE STRADA •77.47M2 LORDI (73.59 NETTI) •OPEN SPACE •PIANO 0 •MURI CON ISOLAMENTO TERMICO + FACCIATA IN VETRO TERMICO •PORTE PVC PREMIUM •MATERIALI DI COSTRUZIONE DI QUALITÀ •AMBIENTE NON FINITO •CON FACCIATA IN VETRO •PUÒ ESSERE USATO COME CLINICA MEDICA, UFFICIO, NEGOZIO ECC •PROFARMA •PREZZO: 170.434 EURO (TRATTABILE)

NEGOZIO IN VENDITA 77M2 FRONTE STRADA •68,9 LORDO (64,8M2 NETTO) •OPEN SPACE •PIANO TERRA •MURI CON ISOLAMENTO TERMICO + FACCIATA IN VETRO TERMICO •PORTE PVC PREMIUM •MATERIALI DI COSTRUZIONE DI QUALITÀ •AMBIENTE NON FINITO •CON FACCIATA IN VETRO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME CLINICA MEDICA, UFFICIO, NEGOZIO ECC. •PROFARMA •PREZZO: 149.798 EURO (TRATTABILE) CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO; K9

NEGOZIO IN VENDITA 133M2 A KOMUNA E PARISIT, VICINO A KIKA 2 •133M2 •PALAZZO NUOVO •CON VETRATE IN VETRO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME CLINICA DENTALE, UFFICIO, NEGOZI ECC •478,800 EURO •KOMUNA E PARISIT, VICINO A KIKA 2 K9F10

NEGOZIO IN VENDITA 50M2 A FRESKU •50 M2 •PALAZZO NUOVO •1 BAGNO •PUÒ ESSERE USATO COME NEGOZIO, CLINICA, UFFICIO ECC •PREZZO; 60.000 EURO (TRATTABILE) •FRESK, FISICA NUCLEARE CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : K9

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •45M2 •BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO •TUTTO INVESTITO NEI DETTAGLI •PRIMA FILA •TOTALMENTE ARREDATO •PREZZO DELL'AFFITTO ATTUALE 1300 EURO NETTI •ZONA IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE •PREZZO 15.000 EURO •VIA MUHAMET GJOLLESHA G11

NEGOZIO IN VENDITA •27M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 1000€/MESE LORDI •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 32400000 LEKE O 340.000 EURO •CONTATTO MUHAMET GJOLLESHA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •14M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER VARIE ATTIVITÀ COME: CREPERIA, BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 70000 LEKE/MESI LORDI •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 22.000.000 LEKE O 230.000 EURO •IN VENDITA DA WILLSON •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

VENDESI IN VENDITA O IN AFFITTO •SUPERFICIE 74 M2 .SUPERFICIE ESTERNA DA UTILIZZARE 250 M2 •TIPO: NEGOZIO •PIANO: 0 •PALAZZO: NUOVO •POSIZIONE: FRONTE STRADA •LOCALITÀ: PRESSO OXHAKU, 50 M PRIMA DI ANDARE ALLA MOSCHEA XHURA •PREZZO DI VENDITA: 259000€ (TRATTABILE) •PREZZO DI AFFITTO: 1.500 € / MESE (TRATTABILE) •F1

NEGOZIO IN VENDITA VICINO ALLA SCUOLA VASIL SHANTO •48.1M2 •OPEN SPACE •PRIMA FILA •PIANO TERRA •ALTEZZA 2.5M •PALAZZO NUOVO •BAGNO •ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COME UFFICIO, NEGOZIO, CENTRO ESTETICO, AGENZIA ECC. •PREZZO 160 000 EURO •VICINO BIG MARKET, SCUOLA VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

NEGOZIO IN VENDITA •50 M2 •PRIMO PIANO •RECENTEMENTE RISTRUTTURATO •NON ARREDATO * ADATTO PER AMBIENTE COMMERCIALE (EXCHANGE, STUDIO PER UNGHIE, ECC) •ZONA CON ALTO FLUSSO DI PASSAGGIO •PREZZO 100000 € •ZONA BRRYLI VICINO AL MATERNITÀ O7

Appartamento 1+1 in vendita – Astir, vicino a Bar Artisti Informazioni sulla proprietà * L'appartamento viene offerto arredato (foto illustrativa) * Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio distributore, balcone * Superficie totale: 77 m² * Situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore Ottima opportunità di investimento o abitazione Zona molto tranquilla con tutte le strutture necessarie Disponibile certificato di proprietà Posizione: Astir, vicino a Bar Artisti Prezzo: 108.000 Euro Codice: MP784/SV723

Locale commerciale in vendita – Via Sali Butka, Square 21 Superficie netta: 20 m² 1 camera da letto 1 bagno Adatto per diverse attività commerciali e servizi

•NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 141M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •BAGNO •PALAZZO NUOVO APPENA COMPLETATO •CON ASCENSORE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •VIA DEI BOGDANEVE •PREZZO 950.000 EURO •FELIZ HOME FM447

Locale commerciale in vendita nella zona di Vasil Shanto vicino a Kesh Il locale ha una superficie interna di 48,2 m2 Spazio aperto e un bagno. Adatto per salone di parrucchiere / studio tatuaggi / studio piercing / trucco, ecc. Dispone di documentazione immobiliare regolare. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattami.

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle posizioni più strategiche di Vlora! A soli 400 metri dal Porto di Vlora e dal mare, e a 700 metri dal Lungomare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore dello sviluppo urbano. Il locale si trova al 2° piano, sopra il Supermercato Univers, sulla principale strada Transbalkanica, uno degli assi con il maggior traffico e visibilità in città. Con una superficie considerevole di 435 m², questa proprietà offre spazio, flessibilità e massimo potenziale di sviluppo. L'orientamento a ovest e sud, combinato con una facciata completamente in vetro su entrambi i lati, garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e una presenza imponente dalla strada principale. Questa proprietà è ideale per investitori lungimiranti: Può essere concepita come *hotel boutique con 14 camere*, beneficiando della vicinanza al porto e al Lungomare. Può essere organizzata in *5 o più appartamenti*, perfetti per vendita o affitti a lungo termine/giornalieri. Oppure può essere utilizzata come clinica, uffici, centro corsi, call center, istituto privato o qualsiasi altra attività che richieda spazio ed esposizione massima. Il locale viene venduto vuoto, dando totale libertà di progettazione secondo la vostra visione. Dispone di *certificato di proprietà regolare*, garantendo sicurezza legale e processo di transazione rapido. Prezzo: *1700€/m² (negoziabile) un rapporto molto buono rispetto alla posizione strategica e al potenziale di sviluppo offerto da questa proprietà. Se state cercando un investimento con rendimento sicuro e crescita continua di valore in una delle zone più dinamiche di Vlora, questa è la proprietà da vedere senza perdere tempo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci. Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 68.4 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •STRADA PRINCIPALE •LIQENI THATE •VIA HAMDI GARUNJA •PREZZO 145.000 EURO •CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-68122

Locale commerciale in vendita in una delle residenze più moderne e sviluppate, presso Colonnade Residence. Superficie: 90 m² Prezzo: 4500 €/m² Vantaggi: Possibilità di scegliere la posizione del negozio. Facciata adatta per massima esposizione. Zona ad alto traffico con potenziale commerciale. Costruzione di qualità e standard moderni. Ideale per: Negozio Ufficio Vari servizi commerciali Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo. Prezzo: 405.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Spazio Commerciale in Vendita Lungo la Strada Dritan Hoxha - Superficie totale: 240 m² - Piano terra: 60 m² - Primo piano: 180 m² - Entrambi i piani collegati da scala interna - Facciata in vetro direttamente sulla strada principale Caratteristiche principali: - Posizione strategica lungo uno degli assi principali di Tirana - Alta visibilità ed eccellente esposizione per il business - Elevato flusso di traffico veicolare e pedonale - Edificio con standard contemporaneo - Possibilità di suddivisione e organizzazione secondo l’attività - Adatto a qualsiasi tipo di attività - Posizione: Lungo la Strada Dritan Hoxha, Tirana - Prezzo: 2.300 €/m² – Prezzo Totale: 552.000 €

Negozio in vendita vicino alla strada di Elbasan. *Superficie 24 m2 *Spazio aperto e 1 bagno. *Adatto a diversi tipi di attività *Prezzo 90.000 Euro

SUPER OCCASIONE Locale commerciale + attività in vendita vicino alla strada di Kavaja Superficie netta 222,1m2 L'attività avviata da 10 anni è venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ L'attività ha un fatturato di 1,5-2 milioni di lek al giorno L'attività ha un profitto di 8-10 milioni di lek al mese Prezzo: 777.350€ (3500€/m2)

Vendesi commerciale in vendita in via Myslym Shyri vicino alla strada. L'ambiente ha una superficie utile di 72m2, 62m2 è nel certificato di proprietà, 10 m2 derivano dall'unificazione delle facciate dei negozi della strada. Si trova direttamente vicino alla strada con una facciata lineare di 7 metri, possibilità di divisione in 2 unità. Disponibile certificato di proprietà Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Spazio commerciale in vendita con una superficie di 120 m2 e un'altezza di 5 metri, con documentazione ipotecaria regolare, situato al piano terra di un nuovo edificio. L'ambiente è open space, con una facciata in vetro che offre illuminazione naturale ed esposizione molto buona, con la possibilità di organizzare e suddividere secondo le esigenze del business. Davanti è disponibile una veranda di 160 m2 che non è inclusa nel prezzo. Intonaco, piastrelle e bagno sono detratti dal prezzo in base alle preferenze. L'ambiente è adatto per: clinica, uffici, bar caffè, ristorante, palestra, studio estetico, mercato e ogni tipo di attività possibile. Prezzo di vendita: 270.000 Euro.