Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
Preimpostazioni rapide
Camere da letto
Bagni
Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 22
1611 Annunci trovati
proprietà
220,000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (Vicino all'Ospedale, Durrës)
Stadiumi "Niko Dovana", Durres
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (Vicino all'Ospedale, Durrës)
€ 220.000 95 m² Codice 19742498
Prezzo: 220.000€
Posizione: Vicino all'Ospedale, Durrës
Tipologia: Locale commerciale
Superficie: 95 m² (netto)
Bagni: 2
“STOP SELLING START HELPING ”
Descrizione della Proprietà:
Locale commerciale funzionale con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle zone più frequentate della città, vicino all'Ospedale di Durrës. Il locale ha una superficie netta di 95 m² e un'organizzazione molto pratica, che consente la divisione in due unità separate secondo le esigenze dell'attività.
La proprietà dispone di 2 bagni ed è ideale per diverse attività come: cliniche mediche, uffici, laboratori, officine o altri servizi. La posizione sulla strada principale garantisce massima visibilità e un alto flusso di clienti durante tutta la giornata.
Questo locale rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo di un'attività esistente sia per investitori che cercano un ritorno sicuro dall'affitto.
⸻
Perché vale la pena questa proprietà?
Posizione strategica – vicino all'Ospedale e zona ad alto traffico
Sulla strada – visibilità garantita per la tua attività
Possibilità di divisione in 2 ambienti – massima flessibilità
Adatto a molti tipi di attività
Documentazione regolare (unità)
Investimento con ritorno sicuro
⸻
Per maggiori informazioni
Indirizzo:
Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës
Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës
Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës
2
95 m²
20 aprile 2026
500,000 €
NEGOZIO IN VENDITA 90 M2 EX STAZIONE FERROVIARIA 500.000 EURO
Stacioni i Trenit, Tirane
Negozio in Vendita – Stazione Ferroviaria
Informazioni sulla proprietà:
* L'ambiente è offerto completamente arredato come in foto
* Organizzazione: open space, facciata in vetro, bagno, zona accessibile
* Superficie totale: 90 m²
* Superficie netta: 73 m²
* Situato al piano terra di un edificio
Ottima opportunità pubblicitaria, in zona ad alto traffico
Adatto a molti tipi di attività e ideale per investimento
Attualmente in funzione come locale
* Investimento effettuato: 80.000 Euro
* Spazio esterno utilizzabile
* Affittato: 2.200 Euro / Mese
Disponibile certificato di proprietà
Posizione: Stazione Ferroviaria
Prezzo: 500.000 Euro
Codice proprietà: ASH736 / MP784
1
90 m²
20 aprile 2026
279,793 €
Locale commerciale in vendita in Via Barricade
Rruga e Barrikadave, Tirane
Locale commerciale in vendita in Via Barrikadave. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio di fronte alla scuola "Sami Frasheri", ha una superficie netta di 84 m², è attualmente affittato a 1000 euro/mese, dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è venduto per 270 milioni di lek
84 m²
20 aprile 2026
440,000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 73 M2 PRESSO LA PROCURA 440.000 EURO
Prokuroria e Tiranës, Tirane
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VICINO ALLA PROCURA, NEL CENTRO DI TIRANA
– , posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate e accessibili.
Dettagli della proprietà
Superficie: 73 m²
Fronte strada
Piano terra di un edificio esistente
Completamente arredato internamente
Con un bagno
Affittato a 2.200 euro netti/mese
In zona accessibile
E favorevole, posizione premium ideale per ogni tipo di attività
Punto chiave per la tua attività
Prezzo: 440.000 Euro
CODICE: KL600
1
73 m²
20 aprile 2026
320,000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - NUOVO BOULEVARD, TIRANA
Rruga Filip Jano, Tirane
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - NUOVO BOULEVARD, TIRANA
Posizione: Via Filip Jano
Prezzo: 320.000 €
Superficie: 103m2
Struttura: Senza colonne interne – spazio aperto adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale
Punti principali:
• Negozio completamente a livello strada – una posizione perfetta per clienti e visitatori.
• Superficie abbastanza grande (103 m²) – ideale per attività con vendita diretta, showroom, negozio al dettaglio, piccolo supermercato, farmacia o altri servizi.
• Nessuna colonna al centro, che consente una progettazione flessibile dello spazio secondo le esigenze dell'attività.
• Buona opportunità di investimento – la zona del Nuovo Boulevard è una delle aree con alto sviluppo a Tirana.
Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci
1
103 m²
20 aprile 2026
262,000 €
VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA 60 M2 21 DICEMBRE 262.000 EURO FH-69935
21 Dhjetori, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA
•SUPERFICIE TOTALE 60 M2
•2° PIANO
•FACCIATA IN VETRO
•ADATTO A VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI
•ATTUALMENTE AFFITTATO
•ZONA STRATEGICA
•FRONTE STRADA PRINCIPALE
•AMBIENTE INVESTITO
•CON IPOTECA
•21 DHJETORI
•VIA MUHAMET GJOLLESHA
•PREZZO 262.000 EURO
FELIZ HOME BG435
FH-69935
60 m²
20 aprile 2026
1,200,000 €
VENDESI IN VENDITA, TEG, FRONTE STRADA
Teg, Tirane
SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A TEG
Spazio commerciale in vendita in una delle zone più prestigiose e con il maggior flusso a Tirana – vicino a Tirana East Gate (TEG).
Informazioni sull'appartamento:
* 260 m2 -1 * 120 m2 per piano
* 500 m2 terreno
* 100 m2 davanti all'edificio
* 350 m2
Cortile
* 3 bagni, uno per piano
Organizzazione: * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività.
Altri dettagli:
* Posizione strategica
* Posizione ideale con accesso diretto
* Massima visibilità
* Zona d'élite con sviluppo continuo
* Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività.
Adatto per:
* Ufficio aziendale
* Clinica medica / dentale
* Showroom
* Studio estetico
* Centro di formazione
* Investimento con ritorno sicuro
* Investimento ideale per aziende che cercano prestigio, accesso ed esposizione massima.
3
500 m²
20 aprile 2026
1,400,000 €
Super Ambiente 422 m^2 al Giardino Botanico – Ideale per il Tuo Business!
kopshti botanik, Tirane
Super Spazio 422 m^2 al Giardino Botanico – Ideale per il Tuo Business!
Disponiamo in vendita di uno spazio commerciale d'élite con posizione strategica e vista fantastica sul Giardino Botanico. Uno spazio che si adatta a ogni visione di business!
Perché dovresti considerare questo spazio?
• Superficie Netta 422 m^2: Ampio Open Space al piano terra, facile da dividere e adattare secondo le tue esigenze.
• Massima Visibilità: Dotato di facciata in vetro che offre illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie.
• Infrastruttura Moderna: Sistema completo di aspirazione e condizionamento installato, pronto per l'uso immediato.
• Versatilità: Ideale per uffici aziendali, studi di progettazione, bar-ristorante o palestra (come attualmente adattato).
• Con Ipoteca: Documentazione di proprietà regolare per un investimento sicuro e senza rischi.
• Posizione Premium: Vista sul Giardino Botanico – un'area che combina tranquillità con rapido accesso ai principali punti della città.
Specifiche della proprietà:
• Superficie Netta: 422 m^2
• Piano: 0 (Piano Terra)
• Costruzione: Qualità e moderna.
Approfitta dell'opportunità di posizionare il tuo business in una delle zone più ambite di Tirana!
Per visitare questo spazio di persona, contattaci ora:
420 m²
19 aprile 2026
27,000 €
Vendiamo attività Negozio di Fiori
Rruga Bardhyl, Tirane
Attività completa in vendita, Negozio di fiori unico
Viene offerta in vendita un'attività costruita con grande cura e passione – un negozio di fiori curato in ogni dettaglio, dove estetica e qualità si uniscono perfettamente.
L'ambiente è progettato da un architetto, con materiali di alta qualità e uno stile unico che lo distingue immediatamente da qualsiasi altra attività sul mercato. Ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ispiratrice per i clienti.
Questo è un investimento ideale per chiunque voglia avviare un'attività pronta, senza la necessità di spese o tempo extra – tutto è funzionale e pronto per continuare a lavorare immediatamente.
Un'opportunità rara per possedere un'attività con un'identità forte e un grande potenziale di sviluppo.
2
90 m²
17 aprile 2026
155,000 €
Negozio in vendita nel complesso EKA Plazh Durres
Plazh, Durres
Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres
€ 155000 126 m² Codice 17454188
Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres
Superficie netta 93 metri quadrati
Superficie veranda 33 metri quadrati
Il negozio è attualmente affittato a 300 euro al mese.
Con documentazione ipotecaria regolare
126 m²
17 aprile 2026
777,350 €
SUPER OCCASIONE
Rruga e Kavajës, Tirane
Unità commerciale in vendita PASTICCERIA FORNO DI PANE IN Via Kavaja
Superficie netta 222,1m2
L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà.
L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€
Prezzo: 777.350€ (3500€/m2)
2
222 m²
17 aprile 2026
85,000 €
Negozio in vendita in Via Maliq Muco, vicino al liceo “Sinan Tafaj” – Tirana (ID D815A15)
Sheshi Skenderbej (Qender), Tirane
In Rruga Maliq Muco, vicino al liceo “Sinan Tafaj”, è in vendita un negozio con una superficie netta di 22,1 m², situato al piano terra di un edificio nuovo.
È organizzato in un ambiente open space e 1 bagno.
Il negozio dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca).
Adatto per ufficio, sarto, estetica unghie, deposito, ecc.
Il negozio ha un'altezza considerevole, che rende possibile la conversione in duplex ad uso abitativo.
Può essere utilizzato come spazio commerciale o adattato per investimento con affitto giornaliero, poiché si trova molto vicino a Piazza Skenderbej – una delle zone più ricercate e più trafficate.
Prezzo di vendita: 85.000 euro
//*il prezzo è appena stato ridotto da 95.000 euro
1
1
22 m²
17 aprile 2026
430,000 €
NEGOZIO IN VENDITA A KINOSTUDIO
Kinostudio, Tirane
Locale Commerciale in Vendita a Kinostudio, il locale si trova vicino a Klan, con una superficie interna netta di 125,8 m2 e un'altezza di 3,66 m. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio in costruzione, previsto per essere completato entro la fine del 2026.
Prezzo di Vendita: 43.000.000 ALL
1
126 m²
17 aprile 2026
350,000 €
Negozio in vendita, Centro
Rruga e Barrikadave, Tirane
Negozio in vendita in una delle zone più richieste del centro, in via Bardhok Biba, Galleria 17 Nentori.
L'ambiente si trova in una posizione strategica all'interno della Galleria con un alto traffico pedonale e ottima visibilità, ideale per diverse attività commerciali come boutique, ufficio, farmacia o altri servizi.
Attualmente è affittato come bar-caffè.
La proprietà offre uno spazio ben organizzato, con una facciata esposta e buone opportunità pubblicitarie.
La zona circostante è sviluppata e facilmente accessibile, rendendolo un investimento sicuro e con alto potenziale.
ID: 530601005-262
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
1
80 m²
17 aprile 2026
250,000 €
Locale commerciale in vendita presso il Comune di Parigi
Komuna e Parisit, Tirane
Locale commerciale in vendita — Comune di Parigi
Locale commerciale in vendita al piano terra vicino al Centro Kristal.
Il locale ha una superficie di 50m2, situato sul lato della strada, open-space, bagno, con una facciata adatta a qualsiasi tipo di attività come clinica, studio professionale, due ingressi dal lato e dall'interno dell'edificio.
1
50 m²
17 aprile 2026
720,000 €
Negozio - In Vendita - Villa L, Tirana(ID: 530221066-175)
Vila-L 2, Astir, Tirane
Negozio in vendita nella zona di Astiri vicino a VILA L .
Il negozio si trova sul lato strada di un blocco di palazzi in una zona popolata e in sviluppo.
Il negozio ha una superficie di circa 330 m2 situato al piano terra ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, come palestra, mercati, ristorante, asilo, call center, ecc.,
Il negozio dispone di documentazione ipotecaria regolare. La superficie è open space. È una buona opportunità di investimento.
Per qualsiasi informazione e per una visita alla proprietà contattatemi.
1
330 m²
17 aprile 2026
450,000 €
Vendesi Commerciale in Vendita – Via Elbasanit(530581007-174)
Rruga e Elbasanit, Tirane
Locale Commerciale in Vendita – Via Elbasani
Si offre in vendita un locale commerciale situato in Via Elbasani, in una zona ad alto traffico e molto favorevole per diverse attività commerciali.
Il locale si trova al piano terra, accanto alla strada principale, offrendo una visibilità molto buona e accesso diretto. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è attualmente affittata, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato.
Dettagli della proprietà:
Superficie: 60,9 m²
Piano: 0
Posizione: Accanto alla strada principale
Con certificato di proprietà
Attualmente affittato
Prezzo: 450.000 €
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
1
60 m²
17 aprile 2026
777,001 €
PASTICCERIA + FORNO + PROPRIETÀ IN VENDITA
Rruga e Kavajës, Tirane
SUPER OCCASIONE IN VIA KAVAJËS
PASTICCERIA + FORNO + PROPRIETÀ IN VENDITA
Via Kavajës
Superficie: 226 m²
Prezzo: 777.001 € (3500 €/m²)
ATTIVITÀ CONSOLIDATA – PRONTA PER GUADAGNARE DAL PRIMO GIORNO!
Attiva da 10 anni con clientela abituale.
Venduta insieme alla proprietà (non solo l’attività)
Investimento effettuato circa 400.000 €
Posizione strategica con alto traffico
Opportunità ideale per investitori seri che cercano un’attività sicura e pronta!
Non perderla – contattaci ora per dettagli!
Chiama ora!
2
226 m²
17 aprile 2026
600,000 €
In vendita Negozio a Taiwani - 600.000€ | 100 m²
Taiwan Bridge, Tirane
Questo spazio commerciale si trova al primo piano di un edificio di 4 piani, nella zona di Taiwan, vicino a Piazza Skanderbeg nel centro di Tirana, ideale per la tua attività.
• Superficie netta 100 m²
• Dotato di certificato di proprietà
• 1 bagno
• Primo piano
• Adatto per varie attività commerciali in una delle zone più richieste della città
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
1
100 m²
17 aprile 2026
250,000 €
Negozio - In Vendita - Via Medar Shtylla, Tirana(ID: 530471014-50)
Rruga Medar Shtylla, Tirane
Negozio in vendita, Komuna e Parisit
Negozio in vendita a Komuna e Parisit
- Superficie totale: 100 m2
- 50m2 è in fase di legalizzazione
- Piano terra fronte strada
- Con ipoteca
- Facciata in vetro
- Cortile utilizzabile del palazzo
Posizione: Komuna e Parisit, di fronte a Nefeli
Prezzo: 250.000 euro
100 m²
16 aprile 2026
25,000 €
ATTIVITÀ DI FIORI IN VENDITA
Xhamlliku, Tirane
In vendita uno dei business più eleganti di floricoltura e decorazione a Tirana. Non è solo un negozio di fiori, ma un ambiente progettato con una visione moderna e lussuosa, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza premium alla clientela.
Dettagli dell'investimento:
* Interni progettati: L'ambiente è realizzato con materiali di qualità, illuminazione professionale che mette in risalto i prodotti e una decorazione che riflette classe e autorità.
* Dettagli che fanno la differenza: Arredamento personalizzato, spazi organizzati con finezza e un'atmosfera che invita nel mondo del lusso.
* Attrezzature tecnologiche all'avanguardia: Il sistema di raffreddamento e conservazione dei fiori è integrato esteticamente, garantendo la massima durata dei prodotti senza rovinare l'aspetto dell'ambiente.
* Clientela posizionata: L'attività gode di una base di clienti che apprezzano l'alta qualità, il servizio VIP e i prodotti unici.
Perché questo è l'investimento giusto?
Stai acquistando un'attività senza costi aggiuntivi per ristrutturazioni o marketing iniziale. Tutto, dall'estetica dell'ambiente alla presenza sui social network, è al massimo delle sue prestazioni.
Specifiche:
* Prezzo: 25.000 €
* Posizione: Dentro la Piccola Circonvallazione
* Pronto per lavorare: Trasferimento immediato della proprietà e delle operazioni.
Questa è l'occasione ideale per chi desidera possedere un marchio che irradia successo e bellezza a prima vista.
1
90 m²
16 aprile 2026
195,000 €
NEGOZIO IN VENDITA 38.4 M2 VIA DURAZZO 195.000 EURO FH-69531
Rruga e Durrësit, Tirane
NEGOZIO IN VENDITA
•SUPERFICIE TOTALE 38.4 M2
•PIANO TERRA
•TOILETTE
•FACCIATA IN VETRO
•AMBIENTE INVESTITO
•ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ
•CON IPOTECA
•STRADA DI DURAZZO
•DONIKA CENTER
•PREZZO 195.000 EURO
CONTATTO
FELIZ HOME BG435
FH-69531
1
38 m²
16 aprile 2026
340,000 €
Negozio piano terra 0 OCCASIONE Zogu ZiIstituto di Sicurezza Sociale
Rruga Naim Frashëri, Tirane
Negozio piano terra OCCASIONE
Zogu ZiIstituto di Sicurezza Sociale
Unità commerciale piano terra
Zogu Zi, accanto all'ISSH disponiamo in vendita unità commerciale al piano terra
Superficie 200 m2
Fantastico per Negozio~ Bar~ Ristorante
Prezzo più basso di un appartamento
2
200 m²
16 aprile 2026
90,000 €
Locale commerciale in vendita a Yzberisht, vicino a Fitness Unik
Yzberisht, Tirane
Locale commerciale in vendita a Yzberisht, vicino a Fitness Unik
Superficie: 41 m²
Vista sulla strada con facciata in vetro ed esposizione diretta sulla strada (zona ad alto traffico)
Affittato negli ultimi 5 anni a 400.000 lek/mese
Adatto a diverse attività commerciali
Posizione: Yzberisht, vicino a Fitness Unik
1
41 m²
16 aprile 2026
192,000 €
NEGOZIO IN VENDITA A UN OTTIMO PREZZO MOLTO VICINO AL CENTRO DI TIRANA (D815A-23)
QENDER, Tirane
Negozio in vendita (unità nei documenti) molto vicino al Centro con una superficie di costruzione di 38,4 m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space, bagno, con un'altezza di 4 m e facciata in vetro. Adatto a tutti i tipi di attività.
Anno di costruzione dell'edificio 2026
Prezzo di vendita 192.000 euro
D815A-23
1
1
38 m²
16 aprile 2026
240,000 €
Esclusivo Garden Building, vicino alla strada di Kavaja: Vendiamo negozio
Tirana Garden Building, Tirane
Esclusivo Garden Building, vicino alla strada di Kavaja:
Vendesi negozio. Superficie 63m².
Piano terra, ottima opportunità di investimento,
Zona favorevole per affari.
240.000 Euro
63 m²
16 aprile 2026
Prezzo su richiesta.
PASKUQAN_VENDITA NEGOZIO
Rruga Azem Galica, Tirane
Negozio in vendita, a Paskuqan, vicino a Daku Oil
Fase karabina
Possibilità di divisione in tre unità diverse, multifunzionale
PREZZO OCCASIONE
La Viola Residence
1
157 m²
15 aprile 2026
112,000 €
Vendesi in vendita a 2 Palmat Astir !!!
Astir Tiranë, Tirane
Locale in vendita nella zona di Astiri, presso 2 Palmat. La proprietà ha una superficie totale di 71 m² e una superficie netta di 56,7 m². Si trova al primo piano residenziale, il che la rende molto adatta per attività commerciali come ufficio, clinica, parrucchiere o negozio.
Il locale ha una facciata in vetro, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona è molto frequentata e facilmente accessibile.
Ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
1
71 m²
15 aprile 2026
565,000 €
VENDITA AMBIENTE COMMERCIALE PRESSO IL COMPLESSO MAGNET
Kompleksi Magnet, Tirane
L'ambiente è attualmente affittato a un'attività che opera come pasticceria e caffetteria.
Superficie totale dell'unità: 116,9 m²
Superficie della veranda inclusa nella planimetria: 22,6 m²
È organizzato in 2 ambienti per il personale, attualmente utilizzati come cucina e frigoriferi, e 2 ambienti per i clienti, con tavoli e sedie, posizionati sia all'interno che all'esterno sulla veranda.
Si trova in una zona ad alto passaggio all'interno del complesso ed è una buona opportunità di investimento.
Per maggiori informazioni, contattatemi.
2
117 m²
15 aprile 2026
155,000 €
Negozio in Vendita a Ish-URT, Durrës !
Qendra e Formimit Profesional ish URT Durres, Durres
Questo negozio 2+1 si trova nella zona Ish-URT a Durrës ed è offerto in vendita a un prezzo di 155.000€.
• Superficie netta: 53 m²
• Superficie lorda: 60 m²
• Edificio con 3 piani
• 1 bagno
• Adatto per investimento commerciale o uso personale
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
1
60 m²
15 aprile 2026
Shop in vendita in zone strategiche per il business. Scegli tra shop e spazi commerciali adatti per la tua attività. Sfoglia le offerte e trova il locale giusto in affitto nella posizione ideale!