Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 21

Spazio COMMERCIALE in vendita – presso Relux Residence, Shkozë, Tirana È in vendita un moderno spazio commerciale, situato vicino a *Relux Residence*, un complesso residenziale contemporaneo nell'area di Shkozë, noto per la qualità costruttiva, la corretta amministrazione e la posizione strategica in una zona in sviluppo. *Dettagli principali:* * Superficie netta: 55,1 m² * Superficie lorda: 57,8 m² * 1 bagno * Nuova costruzione (2025) La posizione vicino alla rotatoria di Shkozë e a un complesso residenziale consolidato garantisce un facile accesso e un flusso costante di clienti, rendendo lo spazio ideale per attività commerciali o investimento a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà.

NEGOZIO / LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PRESSO CROCE ROSSA (STADIO) € 90.000 60 m² Codice 19765553 Posizione: Presso Croce Rossa, vicino allo Stadio Altezza: 3,25 m Piano: 0 (a livello strada) Adatto per magazzino, produzione, servizio, ecc. ⸻ OPZIONE 1 – 60 m² Prezzo: 90.000€ Superficie funzionale Ambiente open space Accesso facile per rifornimento Ideale per piccole attività commerciali ⸻ OPZIONE 2 – 90 m² Prezzo: 120.000€ Spazio più grande e flessibile Organizzazione open space Possibilità di suddivisione secondo necessità Adatto per magazzino, officina o produzione ⸻ Caratteristiche comuni: Altezza 3,25 m – ideale per scaffali o macchinari Zona accessibile e conosciuta Struttura adatta a molti tipi di attività Possibilità di adattamento secondo la tua attività ⸻ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate della città, in Via del Porto. La proprietà ha una superficie di 30 m² ed è organizzata in modo funzionale, comprendendo anche 1 bagno. Il locale è adatto a diverse attività commerciali come ufficio, negozio, studio o servizi vari. La posizione favorevole in una zona ad alto traffico rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, con un alto potenziale di sviluppo e un ritorno sostenibile. Prezzo: 100.000 €

Locale commerciale in vendita ad Astir, vicino a Bar Artisti, con una superficie totale di 86 m². Il locale è organizzato in un open space e un bagno, offrendo buone possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business. Grazie alla posizione e al facile accesso, il locale è adatto per uffici, clinica estetica, parrucchiere, negozio, studio di formazione o altre attività di servizio. Prezzo: 1.750.000 ALL

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” Piano: 2 Superficie: 60 m² Fronte strada – massima visibilità Facciata in vetro con vista diretta dalla strada Ambiente investito e in ottime condizioni Attualmente affittato (buona opportunità di investimento) Con documentazione regolare (ipoteca) Prezzo: 260.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

Negozio in vendita a Komuna e Parisit - Superficie totale: 100 m2 - 50m2 è in fase di legalizzazione - Piano terra fronte strada - Con ipoteca - Facciata in vetro - Cortile utilizzabile del palazzo Posizione: Komuna e Parisit, Vicino al Parco Prezzo: 250.000 euro

Vicino alla Strada del PortoLocale Commerciale in Vendita € 96.000 32 m² Codice 17165338 Locale Commerciale in Vendita • 32 Metri netti in certificato 3.000 EURO AL M2 • Piano 0 • Vicino alla strada principale • Arredato • Pronto per lavorare • Documentazione ipotecaria regolare Vicino alla Strada del Porto Indirizzo: Via Aleksander Goga Adiacente a EHW Durres "YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY"®

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA “RRAPO HEKALI”, KODRA E DIELLIT Locale commerciale in vendita in Via Rrapo Hekali, in una zona molto popolata e con alto flusso, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o investimento. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 116 m² Spazio condiviso: 14 m² Veranda utilizzabile: 70 m² Altezza: 4,2 m 2 bagni Con certificato di proprietà (ipoteca) Accesso diretto alla strada principale Facciata in vetro di 15 m per massima esposizione Caratteristiche: Pianta regolare e funzionale Solo una colonna centrale – alta flessibilità organizzativa Abbondante illuminazione naturale Adatto a qualsiasi tipo di attività: negozio, ufficio, clinica, showroom o Airbnb Il locale rappresenta una ottima opportunità di investimento, offrendo alta visibilità, ampio spazio e grande potenziale di sviluppo in una zona richiesta. Prezzo: 387.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

NEGOZIO IN VENDITA - VIA KAJO KARAFILI – Zona strategica ottimale per investimento sicuro Dettagli della proprietà Superficie totale: 46 m² Piano 0 Edificio nuovo Unità in documentazione Investito Incluso nel complesso Affittato a 650 Euro Con bagno In zona potenziale e con facile accesso Ideale per investimento e sfruttamento commerciale Prezzo: 235.000 Euro Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattare: CODICE: KL600

NEGOZIO IN VENDITA – VIA GJERGJ KASTRIOTI, VLORA Superficie: 51,2 m² (totale 56 m²) Con atto di proprietà | Open space | Pronto per attività commerciale In una delle zone più frequentate e strategiche di Vlora, in Via Gjergj Kastrioti, vicino a Motta, vi presentiamo questo locale commerciale con alto potenziale di sviluppo Posizione perfetta per attività commerciale Alto traffico pedonale e veicolare Zona commerciale e residenziale sviluppata Accesso facile e massima visibilità Caratteristiche del locale Open space – adatto a qualsiasi tipo di attività Bagno interno Luce naturale (orientamento Sud-Est) Parcheggio davanti all'edificio Ideale per: Negozio al dettaglio Ufficio servizi Farmacia / clinica Bar / piccolo locale Perché è un investimento intelligente? Zona con flusso stabile di clienti Prezzo ragionevole per metro quadrato Con documentazione regolare Buon potenziale per affitto a lungo termine Non perdere questa opportunità commerciale nel cuore di Vlora! Contatta ora per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Locale commerciale (negozio) in vendita situato in una zona molto favorevole, sul lato della strada a Unaza, vicino alla scuola “Sabaudin Gabrani”. Il locale ha una superficie di 60 m² ed è situato al primo piano. L'edificio è completamente ristrutturato e pronto per l'uso, con una facciata in vetro che offre una vista diretta dalla strada, rendendolo molto adatto a varie attività commerciali. Attualmente è affittato, rappresentando una buona opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione regolare e può essere acquistata con mutuo. Prezzo: 260.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Vicino alla Scuola Unita, in vendita negozio, superficie 37 m², con ipoteca, piano terra, bagno, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo 88.000 Euro

Unità commerciale adatta a qualsiasi tipo di attività Piano 2 L'ambiente è ideale per diverse attività come: ufficio, clinica dentale, studio estetico, ecc. • Attualmente affittato (pagamento ogni 6 mesi – 450 lek/mese) • Ingresso dedicato per l'attività • Accesso immediato alla strada principale e al Grande Anello • Posizione strategica con alta visibilità Si accettano scambi con veicolo o appartamento (Tirana o Durazzo) Una ottima opportunità di investimento!

In vendita, Locale Commerciale Via Ali Demi, Tirana. Il locale si trova accanto alla Strada Principale con 13 ml di facciata. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 130,87 m2. • Piano 0. • Costruzione di qualità. Organizzazione: • 3 Ambienti o possibilità di open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • 3 Facciate in vetro. • Adatto a qualsiasi tipo di attività con accesso diretto alla strada principale! Il locale è affittato con contratto di 5 anni con attività consolidata che offre la possibilità di un ritorno sull'investimento a breve termine! Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AREA67924

Negozio in vendita in via "Jordan Misja", Nuovo Boulevard! Superficie totale 58,8 m2, con veranda utilizzabile! Si trova al piano 0, offre accesso rapido! Il negozio è alto 5,1 metri, può essere diviso o può diventare un duplex! Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi!

NEGOZIO IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Ex Stazione Ferroviaria, Tirana Su strada principale – massima visibilità Superficie: 70 m² Posizione strategica con alto traffico pedonale Ideale per tutti i tipi di attività commerciali Ottima opportunità per investimento a lungo termine Perfetto per un’attività che cerca visibilità e accesso immediato Contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA KONGRESI I MANASTIRIT, PEDIATRIA Posizione in una delle zone più frequentate di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: Negozio Superficie totale: 28 m2 Piano 0 Affittato a 1000€ al mese Ristrutturato Fronte strada principale Con ipoteca Prezzo: 235.000 Euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: E100

Disponiamo in vendita di un'unità commerciale di prestigio al piano terra di una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Jordan Misja. Spazio ideale per dare identità e successo al tuo business! Perché dovresti considerare questo ambiente? • Superficie Netta 163,7 m^2: Ampio Open Space che consente ogni tipo di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. • Alta Visibilità: Dotato di facciata in vetro, offrendo ottime opportunità pubblicitarie e illuminazione naturale. • Piano 0: Accesso immediato dalla strada, ideale per showroom, farmacia, cliniche, banca o uffici centrali. • Nuova Costruzione: Parte del complesso moderno Glob 3X, con alti standard costruttivi e infrastrutture regolari. • Posizione Strategica: La via Jordan Misja è una delle zone con la crescita più rapida della densità abitativa, garantendo un flusso continuo di clienti. • Opportunità di Investimento: Grazie alla superficie e alla posizione, questo ambiente è molto richiesto per affitti a lungo termine a prezzi competitivi. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 163,7 m^2 • Superficie Lorda: 183,3 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Organizzazione: Open Space + Toilette. Approfitta dell'opportunità di possedere una proprietà commerciale in una zona con prospettive sicure! Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

SUPER OCCASIONE – UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Via Kavaja Dati principali: Superficie netta: 222,1 m² Prezzo: 777.000 € Prezzo per m²: ~3.500 €/m² Caratteristiche: Attività avviata e funzionante da 10 anni Venduta insieme alla proprietà Investimento totale nella proprietà circa 400.000 € Posizione su strada con alto flusso Vantaggi: Posizione molto strategica nel centro dell'attività urbana Alta visibilità per i clienti Attività pronta per continuare senza interruzioni Alto potenziale di guadagno e ritorno sull'investimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (NEGOZIO) --- SPIAGGIA DI DURAZZO € 230000 102 m² Codice 18116224 TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO. -Superficie netta 102 m2 -Superficie totale 102m2 OPEN SPACE - 1 Bagno - Su strada principale -Piano 0 IL LOCALE si trova in un edificio del 2015 sulla spiaggia molto vicino al mare. Distanza dal mare: 300 metri. Il complesso è completamente recintato e sorvegliato da telecamere 24h e dispone di cortile e parcheggio gratuito per tutti i residenti del complesso. - completamente ristrutturato - Diviso in 3 duplex - ciascuno con 34 m2 di seminterrato e 60m2 totali ciascun duplex La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Kavaja (Di fronte a Report TV) Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 120,96 m² * Superficie interna: 95,37 m * Piano: 8 * Nuovo edificio in fase di completamento (Complesso Gucce) Organizzazione: • Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Impianti idraulici investiti (incasso) * Sistema di condizionamento multi-split * Cubatura regolare e funzionale * Ogni ambiente con illuminazione naturale * Vista libera dal balcone (con vista a Est) Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture e facile accesso alla città. . Prezzo: 234.000 euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Codice: SC735

In una zona in rapido sviluppo con alta domanda, viene offerto questo spazio commerciale con una superficie più ampia e un alto potenziale per il business. Superficie netta: 73,59 m² Superficie comune: 3,88 m² Superficie totale: 77,47 m² Vantaggi: Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione Facciata visibile per pubblicità ed esposizione Posizione favorevole in un complesso moderno Opportunità ideale per varie attività commerciali e di servizio La scelta giusta per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona in crescita.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste per lo sviluppo commerciale – zona dell'ex Profarma. Questo ambiente offre un'organizzazione pratica e uno spazio ampio, ideale per varie attività come negozio, ufficio, clinica o servizi diversi. Superficie netta: 64,68 m² Superficie comune: 3,41 m² Superficie totale: 68,09 m² Vantaggi: Facciata adatta per massima esposizione Pianta regolare e utilizzabile al 100% Posizione strategica con traffico e visibilità Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale Ideale per un investimento sicuro con alto rendimento.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 38.4 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ •PROCESSO IPOTECARIO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •VIA MINE PEZA •COMPLESSO DONIKA CENTER •PREZZO 175.000 EURO •CONTATTO FH-70063

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEGOZIO FORNITURA ACQUA DURAZZO € 55.000 62 m² Codice 18690136 TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE Ideale per molte tipologie di attività. -Superficie netta 62 m2 OPEN SPACE - 2 Bagni - Su strada principale -Piano 0 / -1 - prezzo per m2: 903 € IL LOCALE si trova in un palazzo del 2015 a Durazzo in via Dalip Peza che è molto frequentata. Il locale è adatto per parrucchiere, barbiere, mercato, ufficio, negozio di abbigliamento ecc. Il locale è diviso in 2 ambienti diversi che erano separati con 2 certificati, cosa che offre una buona opportunità di investimento in caso di rivendita. Ideale per investimento.

NEGOZIO IN VENDITA – ZONA VIALBAJRAM CURRI, DI FRONTE ALL'EX ESPOSIZIONE -Posizione strategica situata in una delle zone con alta mobilità. Dettagli dell'ambiente : Superficie totale: 50 m2 1 Bagno Piano -1 con scale per scendere Investito Vicino alla strada principale Facciata in vetro Con documentazione ipotecaria regolare Affittato Opportunità ideale per investimento Prezzo: 206.000 EURO Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice : KL600