Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 35

Negozio in vendita di 60 m² in Via Panajot Pano, all'interno del Complesso Dilo 2. Prezzo: 110 milioni di lek (negoziabile) Attualmente affittato: 400 € / mese (attivo) Posizione all'interno del complesso – zona abitata con un flusso stabile di residenti Investimento ideale con reddito immediato dall'affitto Per maggiori informazioni, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONE – VICINO A STUDENT CITY Locale commerciale situato in una zona molto favorevole e tranquilla, vicino a Student City, nel Complesso AnA, in Via “Pjetër Budi”. Un'opportunità ideale sia per attività commerciale che per investimento abitativo. Superficie netta: 61,3 m² Altezza: 3,65 metri Piano terra Spazio funzionale e facilmente organizzabile Possibilità di adattamento per appartamento residenziale Locale con illuminazione naturale Adatto per uffici, cliniche, studi, corsi o varie attività commerciali Situato in un complesso ben gestito Prezzo: 90.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

Negozio in vendita fronte strada a Myslym Shyri. Superficie netta 90 m2. Disponibile ipoteca. Prezzo di vendita: 560.000 EUR Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci. *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione all'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

SUPER OCCASIONE Non perdere questa opportunità di investimento Negozio in vendita Nela 5 Piano 0 Superficie lorda: 84 m² Superficie netta: 73,7 m² Lato strada con ottima visibilità Possibilità di organizzare in 2 negozi separati Ottima opportunità di investimento Sotto il valore di mercato Adatto per negozio, ufficio, servizi o varie attività commerciali Prezzo: 135.000 € SUPER PREZZO Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Posizione strategica sulla strada principale, in una delle zone più richieste della città. Superficie totale: 68 m² Piano: 0 Altezza: 5 m (ottima opportunità di organizzazione) Massima visibilità dalla strada principale – ideale per attività commerciali. Prezzo: 3.500 €/m² Adatto per diverse attività commerciali grazie alla posizione e all'ottima esposizione.

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” Piano: 2 Superficie: 60 m² Fronte strada – massima visibilità Facciata in vetro con vista diretta dalla strada Ambiente investito e in ottime condizioni Attualmente affittato (buona opportunità di investimento) Con documentazione regolare (ipoteca) Prezzo: 260.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

In vendita nel cuore di Tirana – Via Durazzo In vendita locale commerciale in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Durazzo. La proprietà ha una superficie di 154 m², organizzata in open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Si trova al primo piano, con facile accesso e alta visibilità, ideale per attività che cercano presenza e flusso di clienti. L'ambiente è dedicato esclusivamente al business, garantendo un ambiente professionale e funzionale. Adatto per: • Palestra o studio fitness/yoga • Centro corsi o formazione • Clinica dentale o estetica • Parrucchiere e centro estetico • Uffici professionali (avvocato, commercialista, IT, marketing) • Negozio retail o showroom Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Via Barricadave - Negozio in vendita 24m2 Piano 0 Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente È completamente investito ed è pronto per ogni tipo di cliente Si trova a 10m dalla strada principale ma rimane una buona opzione di investimento ENT140957

Offriamo in vendita un locale commerciale in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, a Brryli. Il negozio dispone di una superficie netta di 100 m² e si distingue per la massima visibilità grazie a due facciate esposte, rendendolo un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 100 m² • Ambiente open space • 2 facciate in vetro • Ottima opportunità pubblicitaria • Accesso diretto dalla strada principale • Adatto per showroom, clinica, uffici, mercato, boutique, ecc. Vantaggi: • Zona ad alto traffico • Ottima visibilità • Opportunità di investimento a lungo termine • Vicino a strutture e varie attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 114 m² Nuova costruzione | Super standard Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. Prezzo: 685.000€

Piano 0 Superficie totale: 62 m² 42 m² piano superiore 20 m² piano inferiore !!PAGAMENTO IN LEKE!! Ambiente funzionale e investimento ideale poiché attualmente è affittato

Posizione premium vicino a Toptani Shopping Center Piano: 0 Superficie: 48 m² Prezzo: 330.000 € Descrizione della proprietà: Negozio in una delle zone più frequentate e premium di Tirana Attualmente affittato Reddito mensile: 94.000 lek Vantaggi: Investimento sicuro con ritorno immediato Posizione strategica con alto flusso di clienti Adatto per attività commerciale o investimento a lungo termine

Negozio in vendita vicino al Shopping Center Toptani Ottima opportunità di investimento in una delle zone più premium e frequentate di Tirana. Piano terra Superficie: 48 m² Posizione strategica con alta visibilità e traffico durante tutto il giorno. Attualmente affittato Reddito mensile: 94.000 lek Ritorno immediato sull'investimento Prezzo: 330.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ? Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE 0684339438

VENDESI 2 NEGOZI OCCASIONE Vicino al Liceo “Halim Xhelo”, Vlore * Primo piano di un edificio * Superficie totale: 70 m² * Con certificato di proprietà * Ottima opportunità di investimento * I negozi sono in buone condizioni. Ideali da adattare secondo la tua attività * Zona con movimento e buon accesso Prezzo: 91000€/

21m2 vicino al Viale Ismail Qemali 80.000€ Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Valona! Viene offerto in vendita un negozio in una posizione molto strategica, situato di fronte al teatro in Piazza Adem Jashari (Parco 3 Anatre), a soli 50 metri di distanza e visibile dal viale principale, garantendo un alto traffico e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale. L'ambiente è stato recentemente utilizzato come locale/bar ed è venduto pronto per essere messo subito in funzione, poiché dispone di tutte le attrezzature necessarie per l'attività bar-caffè. Oltre allo spazio interno, la proprietà offre anche un ambiente esterno, ideale per posizionare tavoli e creare un'atmosfera più attraente per i clienti. Grazie alla posizione e all'organizzazione pratica, questo ambiente è una ottima opportunità di investimento e può essere facilmente adattato anche per altre attività come fast food, ufficio, barberia, minimarket o diverse attività di servizio. Superficie netta: 21 m² Con certificato di proprietà

Unità commerciale in affitto – Direzione Igiene Posizione: Zona della Direzione Igiene, con buon accesso e traffico pedonale stabile Piano: Terra Superficie: 28 m² Prezzo: 40.250 Lek (lordo) Dettagli sull'ambiente: • Spazio compatto e funzionale • Facilmente organizzabile secondo le esigenze dell'attività • Adatto per attività quotidiana Usi consigliati: • Ufficio • Negozio • Studio estetico Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

Locale commerciale in vendita a Don Bosko Il locale si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2020, angolo edificio, open space, superficie netta 230m2. Questa proprietà è una buona e garantita opportunità di investimento in quanto attualmente è affittata a lungo termine per 9 anni, con un prezzo mensile per i primi 5 anni di 250.000 lek/mese e con diritto alla revisione del prezzo. Dispone di Certificato di Proprietà UNITÀ! Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Locale commerciale in vendita vicino a Lulishtja 1 Maji. Il locale dispone di una facciata in vetro e ha una superficie di 52 m². La proprietà è affittata a lungo termine, rendendola una buona opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi. Metropol140772

In vendita 5 unità commerciali ad Astir, primo piano, vicino al bar Bohem. Tutte e 5 le unità sono collegate tra loro e in questo modo possono creare uno spazio open-space con una superficie totale di 839,29 m². Attualmente è utilizzato come 3 unità, 2 delle quali sono affittate e funzionano come studio legale e centro di corsi. L'unità 3, che occupa la superficie più grande in m², è utilizzata come attività individuale, palestra. Ci sono due ingressi, un ingresso separato con scale fuori dall'edificio e l'altro direttamente dall'ascensore del palazzo. Sono offerti posti auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Locale Commerciale in Vendita nella residenza “Kolombo” Piano 1 abitazione Frontalmente sulla strada (Via Xhanfize Keko) Facciata completamente in vetro Diviso in due unità (66,1 m2 e 42 m2 LORDI) Venduto tutto insieme Adatto per clinica, parrucchiere, uffici ecc. Prezzo 245.000 € Per maggiori informazioni contattatemi! ENT140838

Spazio commerciale in vendita situato al piano 0, Via Jodran Misja, ex stazione ferroviaria. Superficie totale: 30,30 m2 Facciata in vetro Posizione strategica in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana, ideale per investimento e sviluppo commerciale. Nelle vicinanze è previsto anche il complesso Lion Park 3, aumentando notevolmente il potenziale della zona, il traffico e il valore dell'investimento per attività come cliniche, showroom, uffici o attività di servizi. Per gli interessati, disponiamo di superfici simili nella stessa posizione Contattaci per maggiori informazioni. bot140843

Locale commerciale 1+1 in vendita vicino a Taivani, con superficie interna di 76,16 m² e bagno. Si trova al primo piano di un edificio esistente. L'ambiente è open space, offre uno spazio adatto e funzionale per l'organizzazione secondo le esigenze del business. Viene affittato vuoto ed è adatto per diverse attività commerciali. Prezzo di vendita: 250.000 Euro ID D815Z-5

Negozio in vendita sulla strada principale molto vicino al Centro Kristal, Il negozio ha una superficie di 65,6 m2 ed è affittato con un contratto di 1 anno con opzione per 1 anno. L'attività svolta è una boutique. L'affitto attuale è di 70.000 lek/mese e se il locale viene venduto la funzione non può essere cambiata (all'interno del contratto), quindi è adatto per investimento. La proprietà è registrata come Unità e dispone di documentazione ipotecaria regolare.

OCCASIONE! A Paskuqan, sulla strada principale, è in vendita un locale commerciale con una super vista e una facciata completamente esposta, a un prezzo molto competitivo di 2200 €/m². La proprietà ha una superficie lorda di 266 m² e una superficie netta di 253 m², con un'altezza di circa 4,5 metri, offrendo massimo spazio e flessibilità per organizzare la tua attività. Il locale si trova al piano terra ed è organizzato in uno spazio open-space, permettendo l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività. La facciata ampia sulla strada principale garantisce una visibilità molto alta e un facile accesso, elementi molto importanti per lo sviluppo di un'attività di successo. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come supermercati, cliniche, ristoranti, bar caffè, showroom, uffici e altre attività commerciali ecc. La zona si è sviluppata notevolmente di recente con la costruzione di molti complessi moderni e presenta un alto potenziale per ulteriori sviluppi e buona accessibilità. Realizzata con standard costruttivi contemporanei e materiali di qualità, la proprietà è concepita per offrire comfort, funzionalità e durabilità a lungo termine. Ogni spazio è stato curato con particolare attenzione ai dettagli, riflettendo alta qualità nelle finiture e nell'organizzazione. Posizionata in una zona in rapido sviluppo, insieme alla crescita continua delle infrastrutture e della domanda di abitazioni o investimenti, rende questa proprietà un'opportunità molto favorevole con alto potenziale di ritorno e rivalutazione futura.

Il negozio si trova nel Palazzo del Centro GLOBE, di fronte al Complesso Delijorgji e con accesso diretto a Via Kavaja. Questo negozio offre un'opportunità ideale di investimento (Facilmente Affittabile a 800 €/mese) Informazioni sul negozio: - Nuova costruzione - Accesso diretto alle strade principali - Piano 0⃣ - Superficie totale: 130 m2 - Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 - Facciata in vetro: 8 m - 65 m2 - piano 0 (segnato nel Catasto) - Con Catasto - Orientamento: Sud-Ovest - Cortile in uso - Parcheggio residenziale gratuito, 2-3 auto - Altezza 4,5 m - 2 Sale Open Space - Toilette - Deposito - Aspirazione cucina (era un RISTORANTE) - Condizionamento/Aspirazione su 2 piani - Linea trifase - Venduto VUOTO (senza attrezzature) IDEALE per: Griglia, Bar-Ristorante di Pesce, Cucina Tradizionale, Catering, Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio Programmazione, Architettura, Agenzia Viaggi, Zona Gaming o LAVANDERIA. Per una visita alla proprietà contattamiABITAT140328