Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 36

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – A FRESKU, VIA SHEFQET KUKA Vendesi unità posizionata sul viale principale nella zona di Fresku, in Via Shefqet Kuka, vicino all'Unità 12 e all'ex Fisica Nucleare. Zona con alto traffico e molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Dettagli della proprietà: Tipologia: Unità di servizio Superficie: 61,8 m² Posizionamento sul viale principale Attualmente investita e funzionale come bar-caffè Attività avviata da anni, con clientela esistente Ambiente molto comodo e funzionale Lavori di qualità e arredamento contemporaneo Adatta per bar-caffè, ufficio, negozio o altre attività di servizio Con ipoteca Certificato di proprietà Prezzo di vendita: 125.000€ Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

Negozio al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto flusso pedonale, in una zona molto richiesta, vicino alla Farmacia 10. Adatto per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. __-Palazzo nuovo (2020) -Ipotecato – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di espansione -Alto potenziale di rendimento

Vendesi Attività Boutique di Abbigliamento, zona Vasil Shanto Posizione: Su una strada principale, in una delle zone più frequentate di Tirana, con alto traffico di clienti. 🪟 Vantaggio: Locale con facciata in vetro, perfetto per esposizione prodotti e pubblicità massima. Dettagli: Attività avviata e funzionante Locale adatto per abbigliamento & accessori Clientela consolidata Pronto per continuare a lavorare senza interruzioni. Offerta la possibilità di acquistare il prodotto presente nel negozio (abbigliamento con inventario) a prezzo extra.

NEGOZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY Sezione B – Piano 0 Superficie unità: 70.04 m² Superficie veranda: 30.96 m² Prezzo per il negozio: 2.100 €/m² Prezzo per la veranda: 1.050 €/m² 🪟 Facciata completamente in vetro Ampia veranda utilizzabile Nuovo complesso residenziale e commerciale Zona in sviluppo con alto potenziale Ideale per: bar-caffè, market, farmacia, clinica, ufficio, estetica

Il negozio si trova nel complesso Lura, via Karl Gega ed è un ambiente aperto con una facciata spaziosa. Nella zona si trova anche un parcheggio in affitto o in vendita. È molto adatto per vari servizi come cliniche, studi di architettura, terapia fisica, vendite online, ecc. Non è per attività che vogliono traffico dalla strada ma per attività che hanno una clientela consolidata o lavorano online. Contatta immediatamente al numero per maggiori informazioni.

Negozio in vendita vicino al Comune di Parigi! Piano terra Superficie 30 m2 Attualmente attività di tabaccheria (attività avviata) 150.000 Euro

Locale commerciale / garage in vendita con una superficie interna di 68 m², situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada, nella zona di Fresku, vicino alla strada che porta alla Funivia. Il locale è attualmente affittato e utilizzato come officina per auto, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con entrate continue. In vendita solo la proprietà, non l'attività. Spazio regolare e funzionale Illuminazione e ventilazione naturale Adatto per:  • garage / officina  • magazzino  • laboratorio  • negozio  • attività tecnica  • investimento a lungo termine Posizione buona e accessibile Locale immediatamente utilizzabile Possibilità di continuare con l'affitto

A Fresk, in via Muhamet Deliu, è in vendita un locale commerciale open space. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 7 piani ed è composto da un open space e un bagno. Il locale ha una superficie netta di 78 m2. Davanti e dietro il locale c'è uno spazio utilizzato come veranda. L'intero locale ha una facciata in vetro, creando così una buona opportunità pubblicitaria per la tua attività. Può essere utilizzato come bar, ristorante o per varie attività come farmacia, diverse cliniche, vari laboratori, commercio di prodotti, uffici, ecc. L'orientamento è a sud. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Locale Commerciale in Vendita – Kodra e Diellit, vicino all'Autostrada Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: locale commerciale. * Organizzazione: open space e 2 bagni. * Superficie totale: 330 m². * Altezza del locale: 4,6 m. * Situato al piano terra di un edificio nuovo. * La facciata in vetro offre un'ottima esposizione per attività commerciali. * Dotato di linea elettrica trifase. * Dotato di sistema di condizionamento centralizzato. * Possibilità di parcheggio per diversi veicoli. * Adatto per showroom, uffici, clinica, palestra, supermercato, attività commerciale ecc. * Ottima opportunità di investimento per la divisione in due locali commerciali separati. * Possiede certificato di proprietà. Posizione: Kodra e Diellit, vicino all'Autostrada Prezzo: 660.000 Euro Codice proprietà: OÇ734

Locale Commerciale in Vendita – Kodra e Diellit, vicino all'Autostrada Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: locale commerciale / magazzino. * Organizzazione: open space e 1 bagno. * Superficie totale: 450 m². * Situato al piano terra di un edificio nuovo. * Altezza del locale: 2,8 m. * Dotato di serranda elettrica larga 3,5 m. * Dispone di linea e contatore trifase. * Cortile con possibilità di parcheggio per diversi veicoli. * Adatto per magazzinaggio, linea di produzione, officina, punto vendita, showroom, servizio, ecc. * Ottima opportunità di investimento per la divisione in due locali commerciali separati. * Accesso facile per tutti i mezzi di trasporto. * Dispone di certificato di proprietà. Posizione: Kodra e Diellit, vicino all'Autostrada Prezzo: 495.000 Euro Codice proprietà: OÇ734

Superficie 70 m2 Diviso in 2 ambienti 2 bagni Piano 1 Facciata in vetro

Offriamo in VENDITA Oggetto commerciale & APPARTAMENTO * Attualmente in funzione come ufficio e appartamento in affitto giornaliero Airbnb/Booking * L'oggetto con una superficie di 92 m2 al 1° piano si trova nel centro di Tirana, via Fortuzi Per info contattaci Prezzo 370.000 €

Unità commerciale in vendita in via Hamdi Garrunja, Liqeni I Thate, con una superficie lorda di 83 m2 (80 m2 netti) al piano terra di un edificio nuovo. La proprietà ha una disposizione molto funzionale. Facciata in vetro, bagno, piano terra dal retro e terzo piano dalla parte anteriore. Molto facilmente convertibile anche in appartamento. La proprietà dispone di documentazione regolare. Il prezzo è: 149.350€. Zona tranquilla e molto richiesta. G.J

In vendita un locale commerciale con posizionamento strategico e accesso diretto a una strada principale, in una zona con alto flusso di traffico e massima visibilità. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività o un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale • Posizione: Tirana • Superficie totale: 74,55 m² • Posizionamento: Con facciata e accesso alla strada principale • Adatto per: Negozio, ufficio, clinica, studio, vari servizi • Alto potenziale di investimento grazie alla posizione e all'esposizione Prezzo: 410.000 Euro Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 31 M2 •PIANO TERRA •BAGNI •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE •INVESTITO •CON IPOTECA •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •VIALE BAJRAM CURRI •PARCO 1 MAGGIO •PREZZO 118.000 EURO

NEGOZIO IN VENDITA – PRESSO L'EX CAMPO DI AVIAZIONE Dettagli Superficie: 94 M2 1 Bagno Vuoto 1 Deposito Con aspirazione Con condizionatore Affittato per locale Nel complesso Turdiu Zona in sviluppo Ottima opportunità di investimento Prezzo: 283.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

NEGOZIO IN VENDITA–AD ASTIR Dettagli Superficie: 46 m² Parte veranda che può essere utilizzata Piano terra 1 bagno Vuoto Diviso in 2 ambienti con cartongesso All'interno del complesso In via "Lon Ligori" Adatto a diverse attività Prezzo 95.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

Locale Commerciale in Vendita – Fresk Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto esattamente come in foto * Organizzazione: Spazio lavoro + bagno * Superficie: 61,8 m² * Situato al piano 0 * Offre sicurezza, tranquillità e tutte le strutture necessarie per lo sviluppo di un'attività commerciale * Facciata in vetro dalla strada principale – ottima opportunità pubblicitaria * Possiede certificato di proprietà Posizione: Fresk, Via Shefqet Kuka Prezzo: 130.000 Euro Codice: MP784/ASH736

All'ex Ex Esposizione, Viale Gjergj Fishta, vicino al Gancio d'Oro, si vende negozio, con una superficie di 48 m2, CON IPOTECA, open space, bagno, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, fronte strada, vuoto.A.K Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita. Prezzo di vendita 145.000 euro

Posizione: Paskuqan, zona del Lago. Una posizione strategica che si sta trasformando in un nuovo centro residenziale e di servizi. L'unità si trova al piano 0, offrendo accesso diretto e visibilità per la grande comunità che si sta creando in questo complesso di 11.000 $m^2$ di costruzione.Dettagli della Proprietà: Superficie Netta: 41,5 $m^2$ Superficie Totale: 48,31 $m^2$ Organizzazione: Open Space & Bagno. Piano: 0 (Accesso diretto a livello strada/pedonale). Illuminazione: Progettata con illuminazione naturale per un ambiente di lavoro piacevole. Potenziale per Business & InvestimentoLa superficie di 48 $m^2$ è tra le più richieste nel mercato dei servizi perché offre costi di manutenzione bassi e alta flessibilità. Ideale per: Ufficio Servizi: Studio contabile, agenzia immobiliare o ufficio legale. Estetica & Bellezza: Studio nail-art, parrucchiere o salone massaggi. Piccolo Bar-Caffè / Pasticceria: Servizio dedicato ai residenti del complesso. Farmacia o Mini-Market: Servizi essenziali per i due edifici residenziali.Perché investire in "Kodra e Liqenit"? Standard Elevato: Costruzione di qualità in un complesso moderno con edifici a bassa altezza (1-5 piani), che garantisce una comunità selezionata. Parcheggio Garantito: 2 piani di parcheggio sotterraneo, il che significa che i tuoi clienti avranno sempre facilità di accesso. Domanda Garantita: La posizione vicino al Lago di Paskuqan assicura un flusso di visitatori che cercano servizi di qualità nella zona. Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamenti a rate ti permette di investire senza gravare immediatamente sulla tua liquidità.

Unità Commerciale in Vendita – Residenza "Kodra e Liqenit" Posizione: Paskuqan, sul lago. Questo nuovo complesso sta diventando un importante centro residenziale e di servizi. La posizione dell'unità al piano terra di un complesso con oltre 11.000 $m^2$ di costruzione garantisce una clientela sicura dai residenti della residenza stessa e dai visitatori dell'area ricreativa del lago.Dettagli della Proprietà: Superficie Netta: 44,7 $m^2$ Superficie Totale: 52,03 $m^2$ Tipologia: Open Space (Spazio aperto che consente l'adattamento secondo le esigenze del business). Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada/area pedonale del complesso). Servizi: Include 1 bagno interno. Potenziale del Tuo BusinessLa struttura "Open Space" e l'illuminazione naturale rendono questo ambiente ideale per: Bar-Caffè o Mini-Market: Servizi di base per i residenti dei due edifici del complesso. Salone Estetico / Parrucchiere: Area perfetta per uno studio di bellezza moderno. Farmacia o Clinica: Zona che necessita di servizi sanitari vicino alle abitazioni. Ufficio Servizi: Agenzie immobiliari, assicurative o studi di contabilità.Perché investire in "Kodra e Liqenit"? Visibilità & Accesso: Piano terra in un complesso con 2 piani di parcheggio sotterraneo garantisce facilità per i clienti che arrivano con i loro mezzi. Zona in Sviluppo: Il Lago di Paskuqan è "il nuovo piano di Tirana", che garantisce la crescita del valore della proprietà (capitalizzazione) in breve tempo. Qualità Costruttiva: Standard elevati che minimizzano i costi di manutenzione in futuro. Facilità Finanziaria: La possibilità di pagamento a rate rende questa unità accessibile anche per nuove imprese (start-up) o piccoli investitori.

*Negozio in vendita Situato nel nuovo Anello, molto vicino alla strada principale. *Superficie: *145,4 m2* netto *Piano 0-ro *Con unità ipotecaria *Facciata in vetro 10,90 m *Altezza 4,30 *3 bagni *Può essere diviso in 2 negozi, 100 e 45,4 m2 *Posizione eccellente, con accesso a soli 1 minuto dall'anello e 3 minuti dalla rotatoria della strada Kavaja. *Infrastruttura molto regolare. *Molto adatto per: *Attività produttive di ogni tipo. *Centro sanitario, estetico e fisioterapia *Uffici aziendali *E per qualsiasi altra attività commerciale d'élite *Prezzo: *320.000 Euro* TRS-16678033

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR, VICINO VILA L Posizione strategica in una delle zone più frequentate e popolate di Tirana, vicino ai servizi necessari. Dettagli del locale : Superficie totale: 70,82 m² Piano 0 Facciata in vetro Unità in documentazione Investito Spazio multifunzionale Adatto a molteplici attività come barbiere, associazione, clinica, ufficio, parrucchiere, magazzinaggio, ecc. Spazio ampio e conveniente Prezzo: 120.000 Euro Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita al locale contattare: Codice: KL600

Offriamo in vendita un ambiente in uno degli edifici più prestigiosi vicino allo Stadio Air Albania. Con una superficie netta di 150m2, l'ambiente è lasciato in uno stato open space, dando la possibilità di utilizzo secondo la visione dell'appartamento o dell'attività richiesta. Si trova al sesto piano dell'edificio e ha un orientamento che offre una vista libera sullo Stadio. Urban Limit è un edificio multifunzionale e un'architettura unica. Con infrastrutture moderne e design elegante, questo progetto è un punto d'incontro tra natura e sviluppo urbano della città. Questo progetto è una parte integrante dello sviluppo del rinnovo urbano dell'area vicino allo Stadio “Air Albania”.

Negozio in Vendita – 27 m² – 21 Dhjetori, Via Muhamed Gjollesha Locale commerciale in vendita con posizione strategica, sulla strada principale a 21 Dhjetori, attualmente affittato, adatto a una varietà di negozi e attività commerciali. Superficie: 27 m² Posizione: Sulla strada principale Stato: Attualmente affittato Adatto per: * Negozio di abbigliamento, scarpe, accessori * Caffè / mini bar / negozio di fast food * Farmacia o negozio di cosmetici * Ufficio o studio professionale * Qualsiasi attività con affitto garantito Prezzo 337,000 euro Codice: SC735

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 1000 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •ZONA STRATEGICA •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALI •VERANDA •POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO •CON IPOTECA •ASTIR •MINCITY •PREZZO 1.000.000 EURO FELIZ HOME BG435