Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 39

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – FRONTE STRADA PRINCIPALE, BLOK In vendita attività commerciale super attiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, nel Bllok, fronte strada principale. Posizione strategica con un flusso pedonale molto alto, ideale per un investimento sicuro e a lungo termine. Dettagli della proprietà / attività: Tipologia: Locale commerciale (negozio di cellulari) Superficie: 30 m² Posizionamento: Fronte strada principale 100% investito e pronto per il funzionamento Venduto con tutte le attrezzature e l'arredamento Attualmente affittato Affitto mensile: 575€ / lordo Contratto di locazione attivo per altri 3 anni Investimento con ritorno immediato Prezzo di vendita: 8.000 Euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

Negozio in vendita a Jordan Misja! Locale commerciale in vendita sulla strada principale, una delle zone più richieste di Tirana. Il locale ha una pianta regolare, con una superficie totale di 68 m2. - Piano 0 - Altezza 5 m Prezzo occasione 3500 Euro/m2 Ha visibilità dalla strada principale. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!

OCCASIONE DI INVESTIMENTO A VLORA – NEGOZIO IN VENDITA Via Gjergj Kastrioti (Transbalkan), vicino a Kafe Mota Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con alto potenziale, situato in uno degli assi più importanti e con il maggior traffico nella città di Vlora. Superficie: 147 m² Doppio ingresso – dalla strada principale e dal retro (ideale per rifornimento senza interrompere l'attività) Piano terra – Visibilità massima Zona in continuo sviluppo e con alta domanda commerciale Questo spazio è adatto per una vasta gamma di attività come: Market Officina auto Ricambi Showroom Laboratorio / deposito Servizi commerciali vari Prezzo occasione: 1.700 €/m² (trattabile) Possiede certificato di proprietà – pronto per vendita immediata Un'opportunità reale per chi cerca una posizione strategica, funzionalità e investimento con ritorno sicuro. Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

In vendita, Locale Commerciale, situato nella zona 21 Dhjetori, Via Muhamet Gjollesha, una delle zone più frequentate e con alto flusso pedonale a Tirana. Informazioni sul locale: • Tipologia: Locale commerciale (open space) • Superficie netta: 71,5 m² • Piano: 1 • Con vetrata sulla strada principale • Pavimentazione in parquet • Soffitto sospeso con illuminazione a LED Organizzazione interna: • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Massima esposizione e ottima visibilità • Posizione strategica • Alto flusso pedonale • Ottimo accesso per i clienti • Adatto per clinica dentale, showroom, call center, uffici, centri estetici, studi di servizi, ecc. • Ideale per sviluppo commerciale o investimento Il prezzo sarà considerato in LEKE. Capital63478 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita — Lago Secco Locale commerciale in vendita al piano terra vicino al Lago Secco. Il locale ha una superficie di 153m2, è open-space, con bagno, con una facciata adatta a qualsiasi tipo di attività come clinica, studio professionale. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale Commerciale in Vendita – Xhamllik Informazioni sulla Proprietà: Ampio spazio open space, adatto per organizzazioni personalizzate Ampia facciata in vetro, ideale per branding e pubblicità massima Accesso molto facile per clienti e personale Superficie totale: 365 m² Posizionamento strategico al piano terra di un edificio nuovo con ascensore Sistema di isolamento termico, efficienza energetica Ambiente moderno, adatto per operazioni intensive e personale numeroso Ideale per grandi aziende come: Call Center / Contact Center Clinica medica o dentale Banca / Istituzioni finanziarie Showroom & aziende commerciali Posizione: Xhamllik, vicino a Karburant Kastrati Prezzo: 1.500.000 Euro Codice Proprietà: SÇ735

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 90 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •AMBIENTE ARREDATO •CON DUE INGRESSI •ORTO BOTANICO •VIA PINARE •PREZZO 180.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME BG435

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE INTERNA 74M2 •SUPERFICIE DELLA VERANDA 24M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •PALAZZO NUOVO •NUOVO MERCATO •VIA HOXHA TAHSIN •PREZZO 140.000 EURO

UNITÀ IN AFFITTO AL SECONDO PIANO VICINO A KONAD VLORE UNA BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN QUANTO LA ZONA È IN VIA DI SVILUPPO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ, CONTATTACI.

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, PORCELAN, TIRANA LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA RESIDENZA PORCELAN Locale commerciale in vendita in una delle residenze più richieste, Residenza Porcelan. Superficie: 100 m² Piano: 0 (piano terra) Altezza: 4,7 m Prezzo: 4.500 €/m² Caratteristiche principali: Locale duplex, massimamente utilizzabile Possibilità di divisione in due locali commerciali Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio estetico, ecc. Ottima visibilità e accesso diretto Investimento ideale per attività commerciale o affitto a lungo termine Posizione favorevole, in zona residenziale con flusso e sviluppo continuo. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Questo negozio in vendita si trova nella zona di Don Bosco a Tirana e ha una superficie totale di 100m². • Superficie lorda: 100m² • Piano: 0 • Il negozio si trova su una strada principale con uscite da entrambi i lati del palazzo • Il palazzo è in costruzione e sarà completato in 4-5 mesi • L'ipoteca sarà disponibile appena il palazzo sarà terminato • Veranda di 24 m² • Facciata in vetro • Adatto per diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più richieste di Tirana, nella strada principale di Myslym Shyri, offriamo in vendita un ambiente molto favorevole per attività commerciale. Posizione perfetta, sul viale principale, con alta esposizione e ottime possibilità di pubblicità sulla facciata. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 86 m² • Balcone aggiuntivo: circa 8 m² • Piano: 1 (sopra i negozi) • Ottima orientazione e illuminazione naturale Organizzazione: • 2 ambienti principali • 1 ambiente di servizio / deposito • 1 toilette + 1 bagno Ambiente molto adatto per: - Clinica - Ufficio - Centro estetico - Airbnb - Attività commerciale Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la posizione strategica, la massima visibilità e la possibilità di pubblicità diretta dalla strada.

NEGOZIO IN VENDITA – VASIL SHANTO, VIA IRFAN TOMINI Dettagli Superficie totale: 48,1 m² Piano 0 Con facciata in vetro Investito Con bagno Adatto a una varietà di attività Vuoto Lato strada Unità nel certificato Prezzo 170.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

Un'opportunità molto rara per la zona! In vendita unità commerciale di 61,22 m², situata in una delle zone più richieste di Tirana, con una comunità selezionata e un alto traffico. L'unità è ideale per: market / minimarket tabaccheria cambio agenzia immobiliare / turistica ufficio notarile o studio legale clinica dentale / estetica farmacia parrucchiere / barbiere bar-caffè o takeaway ufficio servizi (finanziari, turistici, marketing, ecc.) Un investimento molto buono sia per attività commerciale che per affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Unità/locale in vendita con una superficie di 46,2 m², situato in Via Margarita Tutulani, Tirana, con documentazione di proprietà regolare. Il locale ha una pianta quadrata regolare e dispone di un bagno, adatto per uffici, servizi o attività commerciali. La proprietà è attualmente affittata, con un contratto attivo fino alla fine del 2026, rendendola un investimento sicuro con reddito garantito dal giorno dell'acquisto. Prezzo di vendita: 130.000 €. Soluzione ideale per investitori che cercano una proprietà in un indirizzo consolidato e richiesto di Tirana.

NEGOZIO + MONOLOCALE IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, TIRANA Prezzo: 240.000 € Posizione: Myslym Shyri, strada principale Piano 0 Superficie netta: 60 m² Superficie lorda: 60 m² -ORGANIZZAZIONE Negozio + Monolocale (1+1) 1 camera da letto 1 bagno Monolocale con ingresso indipendente Possibilità di funzionamento separato o unito CARATTERISTICHE Negozio con facciata in vetro Serranda elettrica Illuminazione naturale Accesso diretto dalla strada principale IDEALE PER: Attività commerciale Affitto a lungo o breve termine B&B / Airbnb Investimento sicuro Con ipoteca Zona molto richiesta e con alto traffico Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! partners131745

Attività di parrucchiere in vendita a Komuna e Parisit, Tirana Indirizzo: Via Hasan Alla Komuna e Parisit, Tirana Superficie totale: 88 m² Piano: Piano terra Facciata: Vetro Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nel 2023 da BYRID Architects Questo ambiente moderno e funzionale è ideale per salone di bellezza, studio estetico, wellness o attività di servizi simili. Lo spazio interno è concepito come open space, visivamente diviso in zone dedicate: • Zona d'attesa (reception) • 2 postazioni per manicure • 2 postazioni separate per pedicure • 3 postazioni per servizi capelli • 2 postazioni per lavaggio capelli • 1 stanza separata adatta a vari servizi (massaggi, estetica, ufficio, ecc.) • 1 stanza per il personale • 1 bagno La piantina offre massima funzionalità, privacy dove necessario e un'esperienza piacevole per i clienti, mentre la facciata in vetro garantisce ottima visibilità e luce naturale. L'affitto mensile è di 90.000 lek più il 15% di tassa sulla proprietà 13.000 lek, quindi l'affitto mensile totale è di 103.000 lek Il prezzo per la vendita dell'attività è di 40.000€ trattabili

Locale commerciale in vendita – Giardino Botanico, vicino alla Moschea Informazioni sulla proprietà: • Il locale è offerto come in foto * Organizzazione funzionale: spazio di lavoro e bagno * Dispone di 2 ingressi, che offrono flessibilità d'uso * Superficie totale: 90 m² * Situato al piano 0 di un edificio * Locale adatto a qualsiasi tipo di attività come: studio legale, notaio, contabilità, call center, clinica dentale, ecc. * Posizione d'élite, ideale per professionisti e investimento a lungo termine * Dispone di certificato di proprietà Posizione: Giardino Botanico, vicino alla Moschea Prezzo: 180.000 € Codice proprietà: ASH736

Vendesi Commerciale in Vendita Solo per 190 Mila Euro Un Investimento Oggi. Un Futuro Sicuro Domani nel Business!! Occasione!!! Mercato Elettrico TIRANA Dettagli sull'Unità Commerciale : ​Superficie 83 m² ​Palazzo nuovo, ​Piano terra ​Altezza ambiente 4,8 m Solo per 190.000€, che significa 2300€ per m² ​Facciata in vetro sul lato strada, ideale per la massima esposizione del tuo prodotto o servizio L'ambiente si trova in una posizione perfetta e massima flessibilità. È una scelta perfetta per boutique, ufficio, salone, negozio o qualsiasi tipo di attività che richieda una posizione strategica e un alto traffico pedonale. Un altro motivo è l'altezza di 5,8 m che può essere sfruttata per un duplex creando un altro spazio per la tua attività ‍‍ Non perdere questa opportunità unica di investimento in una zona d'élite con valore in costante aumento! Per maggiori informazioni sull'ambiente contattare! Tel

Unità commerciale in affitto Al Giardino Botanico Superficie: 90 m2 🪜Piano: 0 Volume regolare Unità commerciale di 90 m², su una strada principale, in una delle zone più richieste della città. L'ambiente è in ottime condizioni, con illuminazione naturale, volume regolare, 2 ingressi e bagno. Adatto a qualsiasi attività commerciale, offrendo un'opportunità di investimento sicura e rapida per lo sviluppo. 195.400 €/MESE

Negozio in vendita su Viale Taulantia a Durazzo! In una zona molto frequentata. L'ambiente ha una superficie di 40 m² ed è ideale per: • Centro corsi • Ufficio di architettura • Minimarket o negozio di servizi quotidiani • Negozio estetico / parrucchiere Caratteristiche: • Posizione strategica a 1 minuto dalla strada principale Viale Taulantia. • Planimetria funzionale e adatta per adattamenti secondo le esigenze dell'attività. Un'ottima opportunità per avviare la tua attività in una zona popolata e con alta richiesta di servizi. Per maggiori informazioni si prega di contattare.

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO ALLO STADIO "AIR ALBANIA" SUPERFICIE: 300M2 ORGANIZZAZIONE: OPEN SPACE PREZZO: 3.000.000 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

Locale adatto per negozio o abitazione in vendita, piccolo e funzionale, ideale per investimento o uso personale, in una zona tranquilla e frequentata da studenti. Prezzo: 50.000 € Posizione: Molto vicino all'Università Agraria di Tirana (UBT), con rapido accesso ai trasporti pubblici, negozi e servizi. Caratteristiche: 1 camera da letto Soggiorno luminoso Cucina Bagno Parcheggio privato Adatto per: Negozio Piccolo ufficio Appartamento per coppie Investimento per affitto (studenti)

Negozio in Vendita – Vlorë Vicino a Conad | Piazza Isa Boletini 33 m² | 2° Piano Documentazione regolare 45.000 € Ideale per affari o investimento Eduard Maçaj

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - TIRANA ENTRY, EX DOGANA, TIRANA Posizione: Via 29 Nëntori, Complesso Tirana Entry 1 Prezzo: 370.000 € Superficie: 122,66m2 | Pianta regolare | Piano: 0 | Veranda Struttura: Spazio ampio con veranda frontale adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Punti principali: • Negozio completamente a livello strada – una posizione perfetta per clienti e visitatori. • • Superficie abbastanza grande (122,66 m² + veranda 31,70 m²) – ideale per attività di vendita diretta, showroom, negozio al dettaglio, piccolo supermercato, farmacia o altri servizi. • • Buona opportunità di investimento – la zona dell'ex dogana è una delle zone in sviluppo. • Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 45 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •PALAZZO ESISTENTE •FRONTE STRADA PRINCIPALE •IPOTECA •VIA FERIT XHAJKO •PREZZO 339.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FSH447