Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 41

Locale commerciale (negozio) in vendita situato in una zona molto favorevole, sul lato della strada a Unaza, vicino alla scuola “Sabaudin Gabrani”. Il locale ha una superficie di 60 m² ed è situato al primo piano. L'edificio è completamente ristrutturato e pronto per l'uso, con una facciata in vetro che offre una vista diretta dalla strada, rendendolo molto adatto a varie attività commerciali. Attualmente è affittato, rappresentando una buona opportunità di investimento. La proprietà dispone di documentazione regolare e può essere acquistata con mutuo. Prezzo: 260.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Vicino alla Scuola Unita, in vendita negozio, superficie 37 m², con ipoteca, piano terra, bagno, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo 88.000 Euro

In vendita, Locale Commerciale Via Ali Demi, Tirana. Il locale si trova accanto alla Strada Principale con 13 ml di facciata. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 130,87 m2. • Piano 0. • Costruzione di qualità. Organizzazione: • 3 Ambienti o possibilità di open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • 3 Facciate in vetro. • Adatto a qualsiasi tipo di attività con accesso diretto alla strada principale! Il locale è affittato con contratto di 5 anni con attività consolidata che offre la possibilità di un ritorno sull'investimento a breve termine! Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AREA67924

Negozio in vendita in via "Jordan Misja", Nuovo Boulevard! Superficie totale 58,8 m2, con veranda utilizzabile! Si trova al piano 0, offre accesso rapido! Il negozio è alto 5,1 metri, può essere diviso o può diventare un duplex! Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi!

NEGOZIO IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Ex Stazione Ferroviaria, Tirana Su strada principale – massima visibilità Superficie: 70 m² Posizione strategica con alto traffico pedonale Ideale per tutti i tipi di attività commerciali Ottima opportunità per investimento a lungo termine Perfetto per un’attività che cerca visibilità e accesso immediato Contattaci!

NEGOZIO IN VENDITA – IN VIA KONGRESI I MANASTIRIT, PEDIATRIA Posizione in una delle zone più frequentate di Tirana Dettagli dell'appartamento: Tipologia: Negozio Superficie totale: 28 m2 Piano 0 Affittato a 1000€ al mese Ristrutturato Fronte strada principale Con ipoteca Prezzo: 235.000 Euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: E100

Disponiamo in vendita di un'unità commerciale di prestigio al piano terra di una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Jordan Misja. Spazio ideale per dare identità e successo al tuo business! Perché dovresti considerare questo ambiente? • Superficie Netta 163,7 m^2: Ampio Open Space che consente ogni tipo di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. • Alta Visibilità: Dotato di facciata in vetro, offrendo ottime opportunità pubblicitarie e illuminazione naturale. • Piano 0: Accesso immediato dalla strada, ideale per showroom, farmacia, cliniche, banca o uffici centrali. • Nuova Costruzione: Parte del complesso moderno Glob 3X, con alti standard costruttivi e infrastrutture regolari. • Posizione Strategica: La via Jordan Misja è una delle zone con la crescita più rapida della densità abitativa, garantendo un flusso continuo di clienti. • Opportunità di Investimento: Grazie alla superficie e alla posizione, questo ambiente è molto richiesto per affitti a lungo termine a prezzi competitivi. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 163,7 m^2 • Superficie Lorda: 183,3 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Organizzazione: Open Space + Toilette. Approfitta dell'opportunità di possedere una proprietà commerciale in una zona con prospettive sicure! Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

SUPER OCCASIONE – UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA Via Kavaja Dati principali: Superficie netta: 222,1 m² Prezzo: 777.000 € Prezzo per m²: ~3.500 €/m² Caratteristiche: Attività avviata e funzionante da 10 anni Venduta insieme alla proprietà Investimento totale nella proprietà circa 400.000 € Posizione su strada con alto flusso Vantaggi: Posizione molto strategica nel centro dell'attività urbana Alta visibilità per i clienti Attività pronta per continuare senza interruzioni Alto potenziale di guadagno e ritorno sull'investimento Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (NEGOZIO) --- SPIAGGIA DI DURAZZO € 230000 102 m² Codice 18116224 TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO. -Superficie netta 102 m2 -Superficie totale 102m2 OPEN SPACE - 1 Bagno - Su strada principale -Piano 0 IL LOCALE si trova in un edificio del 2015 sulla spiaggia molto vicino al mare. Distanza dal mare: 300 metri. Il complesso è completamente recintato e sorvegliato da telecamere 24h e dispone di cortile e parcheggio gratuito per tutti i residenti del complesso. - completamente ristrutturato - Diviso in 3 duplex - ciascuno con 34 m2 di seminterrato e 60m2 totali ciascun duplex La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Kavaja (Di fronte a Report TV) Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 120,96 m² * Superficie interna: 95,37 m * Piano: 8 * Nuovo edificio in fase di completamento (Complesso Gucce) Organizzazione: • Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Impianti idraulici investiti (incasso) * Sistema di condizionamento multi-split * Cubatura regolare e funzionale * Ogni ambiente con illuminazione naturale * Vista libera dal balcone (con vista a Est) Posizione molto favorevole, vicino alle principali strutture e facile accesso alla città. . Prezzo: 234.000 euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Codice: SC735

In una zona in rapido sviluppo con alta domanda, viene offerto questo spazio commerciale con una superficie più ampia e un alto potenziale per il business. Superficie netta: 73,59 m² Superficie comune: 3,88 m² Superficie totale: 77,47 m² Vantaggi: Spazio ampio e flessibile per l'organizzazione Facciata visibile per pubblicità ed esposizione Posizione favorevole in un complesso moderno Opportunità ideale per varie attività commerciali e di servizio La scelta giusta per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona in crescita.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste per lo sviluppo commerciale – zona dell'ex Profarma. Questo ambiente offre un'organizzazione pratica e uno spazio ampio, ideale per varie attività come negozio, ufficio, clinica o servizi diversi. Superficie netta: 64,68 m² Superficie comune: 3,41 m² Superficie totale: 68,09 m² Vantaggi: Facciata adatta per massima esposizione Pianta regolare e utilizzabile al 100% Posizione strategica con traffico e visibilità Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale Ideale per un investimento sicuro con alto rendimento.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 38.4 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITÀ •PROCESSO IPOTECARIO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •VIA MINE PEZA •COMPLESSO DONIKA CENTER •PREZZO 175.000 EURO •CONTATTO FH-70063

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEGOZIO FORNITURA ACQUA DURAZZO € 55.000 62 m² Codice 18690136 TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE Ideale per molte tipologie di attività. -Superficie netta 62 m2 OPEN SPACE - 2 Bagni - Su strada principale -Piano 0 / -1 - prezzo per m2: 903 € IL LOCALE si trova in un palazzo del 2015 a Durazzo in via Dalip Peza che è molto frequentata. Il locale è adatto per parrucchiere, barbiere, mercato, ufficio, negozio di abbigliamento ecc. Il locale è diviso in 2 ambienti diversi che erano separati con 2 certificati, cosa che offre una buona opportunità di investimento in caso di rivendita. Ideale per investimento.

NEGOZIO IN VENDITA – ZONA VIALBAJRAM CURRI, DI FRONTE ALL'EX ESPOSIZIONE -Posizione strategica situata in una delle zone con alta mobilità. Dettagli dell'ambiente : Superficie totale: 50 m2 1 Bagno Piano -1 con scale per scendere Investito Vicino alla strada principale Facciata in vetro Con documentazione ipotecaria regolare Affittato Opportunità ideale per investimento Prezzo: 206.000 EURO Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice : KL600

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (Vicino all'Ospedale, Durrës) € 220.000 95 m² Codice 19742498 Prezzo: 220.000€ Posizione: Vicino all'Ospedale, Durrës Tipologia: Locale commerciale Superficie: 95 m² (netto) Bagni: 2 “STOP SELLING START HELPING ” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale funzionale con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle zone più frequentate della città, vicino all'Ospedale di Durrës. Il locale ha una superficie netta di 95 m² e un'organizzazione molto pratica, che consente la divisione in due unità separate secondo le esigenze dell'attività. La proprietà dispone di 2 bagni ed è ideale per diverse attività come: cliniche mediche, uffici, laboratori, officine o altri servizi. La posizione sulla strada principale garantisce massima visibilità e un alto flusso di clienti durante tutta la giornata. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo di un'attività esistente sia per investitori che cercano un ritorno sicuro dall'affitto. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? Posizione strategica – vicino all'Ospedale e zona ad alto traffico Sulla strada – visibilità garantita per la tua attività Possibilità di divisione in 2 ambienti – massima flessibilità Adatto a molti tipi di attività Documentazione regolare (unità) Investimento con ritorno sicuro ⸻ Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Negozio in Vendita – Stazione Ferroviaria Informazioni sulla proprietà: * L'ambiente è offerto completamente arredato come in foto * Organizzazione: open space, facciata in vetro, bagno, zona accessibile * Superficie totale: 90 m² * Superficie netta: 73 m² * Situato al piano terra di un edificio Ottima opportunità pubblicitaria, in zona ad alto traffico Adatto a molti tipi di attività e ideale per investimento Attualmente in funzione come locale * Investimento effettuato: 80.000 Euro * Spazio esterno utilizzabile * Affittato: 2.200 Euro / Mese Disponibile certificato di proprietà Posizione: Stazione Ferroviaria Prezzo: 500.000 Euro Codice proprietà: ASH736 / MP784

Locale commerciale in vendita in Via Barrikadave. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio di fronte alla scuola "Sami Frasheri", ha una superficie netta di 84 m², è attualmente affittato a 1000 euro/mese, dispone di regolare documentazione ipotecaria ed è venduto per 270 milioni di lek

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - VICINO ALLA PROCURA, NEL CENTRO DI TIRANA – , posizione favorevole e strategica in una delle zone più frequentate e accessibili. Dettagli della proprietà Superficie: 73 m² Fronte strada Piano terra di un edificio esistente Completamente arredato internamente Con un bagno Affittato a 2.200 euro netti/mese In zona accessibile E favorevole, posizione premium ideale per ogni tipo di attività Punto chiave per la tua attività Prezzo: 440.000 Euro CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - NUOVO BOULEVARD, TIRANA Posizione: Via Filip Jano Prezzo: 320.000 € Superficie: 103m2 Struttura: Senza colonne interne – spazio aperto adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale Punti principali: • Negozio completamente a livello strada – una posizione perfetta per clienti e visitatori. • Superficie abbastanza grande (103 m²) – ideale per attività con vendita diretta, showroom, negozio al dettaglio, piccolo supermercato, farmacia o altri servizi. • Nessuna colonna al centro, che consente una progettazione flessibile dello spazio secondo le esigenze dell'attività. • Buona opportunità di investimento – la zona del Nuovo Boulevard è una delle aree con alto sviluppo a Tirana. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •2° PIANO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •ATTUALMENTE AFFITTATO •ZONA STRATEGICA •FRONTE STRADA PRINCIPALE •AMBIENTE INVESTITO •CON IPOTECA •21 DHJETORI •VIA MUHAMET GJOLLESHA •PREZZO 262.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-69935

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A TEG Spazio commerciale in vendita in una delle zone più prestigiose e con il maggior flusso a Tirana – vicino a Tirana East Gate (TEG). Informazioni sull'appartamento: * 260 m2 -1 * 120 m2 per piano * 500 m2 terreno * 100 m2 davanti all'edificio * 350 m2 Cortile * 3 bagni, uno per piano Organizzazione: * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Altri dettagli: * Posizione strategica * Posizione ideale con accesso diretto * Massima visibilità * Zona d'élite con sviluppo continuo * Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Adatto per: * Ufficio aziendale * Clinica medica / dentale * Showroom * Studio estetico * Centro di formazione * Investimento con ritorno sicuro * Investimento ideale per aziende che cercano prestigio, accesso ed esposizione massima.

Super Spazio 422 m^2 al Giardino Botanico – Ideale per il Tuo Business! Disponiamo in vendita di uno spazio commerciale d'élite con posizione strategica e vista fantastica sul Giardino Botanico. Uno spazio che si adatta a ogni visione di business! Perché dovresti considerare questo spazio? • Superficie Netta 422 m^2: Ampio Open Space al piano terra, facile da dividere e adattare secondo le tue esigenze. • Massima Visibilità: Dotato di facciata in vetro che offre illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie. • Infrastruttura Moderna: Sistema completo di aspirazione e condizionamento installato, pronto per l'uso immediato. • Versatilità: Ideale per uffici aziendali, studi di progettazione, bar-ristorante o palestra (come attualmente adattato). • Con Ipoteca: Documentazione di proprietà regolare per un investimento sicuro e senza rischi. • Posizione Premium: Vista sul Giardino Botanico – un'area che combina tranquillità con rapido accesso ai principali punti della città. Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 422 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Costruzione: Qualità e moderna. Approfitta dell'opportunità di posizionare il tuo business in una delle zone più ambite di Tirana! Per visitare questo spazio di persona, contattaci ora:

Attività completa in vendita, Negozio di fiori unico Viene offerta in vendita un'attività costruita con grande cura e passione – un negozio di fiori curato in ogni dettaglio, dove estetica e qualità si uniscono perfettamente. L'ambiente è progettato da un architetto, con materiali di alta qualità e uno stile unico che lo distingue immediatamente da qualsiasi altra attività sul mercato. Ogni elemento è pensato per creare un'atmosfera elegante, accogliente e ispiratrice per i clienti. Questo è un investimento ideale per chiunque voglia avviare un'attività pronta, senza la necessità di spese o tempo extra – tutto è funzionale e pronto per continuare a lavorare immediatamente. Un'opportunità rara per possedere un'attività con un'identità forte e un grande potenziale di sviluppo.

Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres € 155000 126 m² Codice 17454188 Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres Superficie netta 93 metri quadrati Superficie veranda 33 metri quadrati Il negozio è attualmente affittato a 300 euro al mese. Con documentazione ipotecaria regolare

Unità commerciale in vendita PASTICCERIA FORNO DI PANE IN Via Kavaja Superficie netta 222,1m2 L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ Prezzo: 777.350€ (3500€/m2)