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UNITÀ / NEGOZIO IN VENDITA – PAZARI I RI, TIRANA Unità commerciale (angolo) in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Pazari i Ri. Posizione: Pazari i Ri Superficie catastale: 17 m² Superficie reale: circa 24 m² Con documentazione regolare (Catasto) Prezzo: 180.000 € Non venduto con credito. Posizione angolare, con ottima visibilità e adatto a varie attività commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

NEGOZIO PREMIUM IN VENDITA In primo piano con la strada principale Superficie: 52 m² Di fronte al Nuovo Maternità Appena ristrutturato, pronto per ogni attività Posizione ideale per attività con massima visibilità. Prezzo: 260.000 €

Negozio in vendita, sulla strada Siri Kodra, superficie 78 m2 Con certificato di proprietà. Prezzo 3800 euro per m2 Contatta!

Unità in vendita in "Lake View" Residence, Via Kosovareve Situata al 1° piano, con una superficie di 126,97m² (107,6 m² lordi) in una delle residenze più moderne e richieste di Tirana, questa è la proprietà ideale per investimento o sviluppo della tua attività. Caratteristiche principali: - Facciata in vetro e vista sul lago - Edificio nuovo con ascensore e sistema di sicurezza 24/7 - Parcheggio dedicato - Vicino alla natura, caffè e servizi principali Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà puoi contattare! CODICE: 868151

L'ambiente commerciale si trova nel complesso di palazzi, vicino alla Rotonda di Astiri. -Ha una superficie totale di 96,6m2 e una superficie netta di 84m2. -Piano terra -Documentazione regolare. -Ideale per uffici, cliniche, centri di formazione. -Ha una uscita per camino che lo rende adatto per attività di ristorazione. -L'ambiente dispone anche di un deposito interno. Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattaci.

Locale commerciale attualmente funzionante come griglia & fast food in vendita, situato al piano 0 di un edificio di 9 piani, nella zona molto frequentata di Astiri. Superficie netta: 70.3 m² Il locale è arredato in modo moderno e di qualità con progetto architettonico, e viene venduto insieme a tutto l'arredamento, pronto per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo. Caratteristiche principali: - Aspirazione professionale dedicata (valore aggiunto per attività gastronomica) - Vetrate che offrono massima esposizione e illuminazione naturale - 2 bagni - Ambiente funzionale e molto ben organizzato Dispone di documentazione ipotecaria regolare Ottima opportunità di investimento, sia per continuare l'attività che per affittare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! CODE: 968151

A Kodra e Diellit, in via Rrapo Hekali, vicino alla fondazione Leonore, si vende un negozio con una superficie totale di 45m2 (di cui 34,5 superficie NETTA CON IPOTECA), piano terra, edificio nuovo con ascensore, strada secondaria, facciata in vetro, bagno, vuoto.D.F\E.GJ. La tariffa del servizio agenzia è l'1% del valore di vendita. In vendita 120.000 euro.

OCCASIONE NEGOZIO IN VENDITA – STAZIONE DEI TRENI, VICINO HARRY FULTZ, TIRANA Negozio in vendita in una posizione molto favorevole, sulla strada principale, vicino alla Stazione dei Treni e Harry Fultz. Opportunità ideale per investimento o per sviluppare la tua attività commerciale. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 65 m² 55 m² registrati al catasto 10 m² superficie aggiuntiva Piano 0 1 Toilette Edificio esistente Sulla strada principale Vicino alla Stazione dei Treni e Harry Fultz Con unità catastale Attualmente affittato per 100.000 lek Prezzo: 35.000.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Codice EJ8500

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA | TIRANA ENTRY Tirana Entry | Piano 0 Superficie: 341 m² 🪟 Facciata in vetro su 3 lati, per massima visibilità Magazzino al piano -1: 270 m², a prezzo extra Possibilità di vendita anche separata Prezzo: 850 milioni di lek Locale ideale per banche, supermercati, showroom, cliniche, uffici centrali, call center e marchi internazionali. Spazio flessibile Luce naturale Accesso diretto e posizione strategica Cerchi un locale commerciale con alto potenziale? Contattaci ora per dettagli e visita alla proprietà!

NEGOZIO IN VENDITA ALLA FERMATA FINALE DI TIRANA E RE (D815Z-2) Vendesi negozio presso la fermata finale di Tirana e Re, con una superficie di 42m2, con Certificato di Proprietà, al piano terra di un edificio esistente. Il negozio è parzialmente arredato, con un'altezza di circa 260 cm e con vetrina in vetro. Può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività secondo le esigenze del cliente. Prezzo di vendita 135.000 euro ID D815Z-2

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PIANO 0 | TIRANA ENTRY Uno spazio commerciale unico, situato in uno dei complessi più accessibili e con alto flusso. Ideale per grandi aziende e marchi seri. Posizione: Tirana Entry Piano: 0 Superficie del locale: 340 m² Facciata in vetro su 3 lati del locale – visibilità massima Prezzo 850 milioni lek Magazzino al piano -1 con prezzo extra Superficie: 270 m² Incluso nella vendita Vendibili anche separatamente ⸻ Perfetto per attività come: • Banche e istituzioni finanziarie • Supermercato / minimarket premium • Showroom di automobili, mobili, tecnologia • Cliniche mediche, dentistiche, diagnostiche • Centri estetici e benessere • Uffici centrali di grandi aziende • Call center / IT / software • Marchi retail internazionali • Centri di formazione, accademie professionali • Grandi farmacie / laboratori Spazio ampio e flessibile Luce naturale per tutto il giorno Accesso diretto e posizione strategica Possibilità di divisione secondo le necessità

Negozio in vendita a Shkozet, Durazzo, con una superficie di 73,06 m² vicino alla collaudo. I negozi sono ideali per lo sviluppo di attività come scuola guida, meccanico auto elettroauto ecc. Superficie 73,06 m² Ci sono 5 negozi in vendita in fila uno accanto all'altro, i negozi hanno facciate rivestite in al-bond e sono edifici di un piano. Dispongono di documentazione ipotecaria regolare e il terreno è di proprietà. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

MERCATO AVVIATO IN VENDITA – KOMBINAT Kombinat, Tirana Si offre in vendita un mercato avviato e funzionante, con una clientela consolidata e buone opportunità di sviluppo. Dettagli dell'attività: Superficie: 200 m² Affitto mensile: 1.100€ Clientela creata e stabile Varietà di prodotti Attività pronta per la continuazione Opportunità di espansione del settore frutta e verdura Parcheggio esterno per i clienti PREZZO: 20.000€ Per maggiori informazioni e visita all'attività, contattaci!

Locale commerciale in vendita con una superficie di 120 m2 e un'altezza di 5 metri, con documentazione ipotecaria regolare, situato al piano terra di un edificio nuovo. L'ambiente è open space, con una facciata in vetro che offre illuminazione naturale e un'esposizione molto buona con possibilità di organizzazione e divisione secondo le esigenze del business. Davanti dispone di una veranda di 160 m2 che non è inclusa nel pagamento. Intonaco, piastrelle e bagno sono detratti dal prezzo secondo le preferenze. L'ambiente è adatto per: clinica, uffici, bar caffè, ristorante, palestra, studio estetico, mercato e qualsiasi tipo di attività possibile. Prezzo di vendita: 282.000 Euro ID D815A-18

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – ISH-URT, DURRËS _€ 76.683 _Gold Key Adria _ Contatto: Endri Cani _UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA _* 50 m² _* 7.000.000 lekeIsh-Urt, Durrës _* Facciata in vetro _* Bagno interno _* Zona residenziale _* Documentazione ipotecaria regolare _UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – ISH-URT, DURRËS _Vendesi unità commerciale di 50 m², situata nella zona di Ish-Urt, Durrës. _Il negozio dispone di facciata in vetro e bagno interno. Si trova in una zona residenziale, vicino a molte strutture, rendendolo adatto allo sviluppo di varie attività come parrucchiere, barbiere, centro corsi o altre attività commerciali. _La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. _⸻ _ PER ULTERIORI INFORMAZIONI & VISITE _ WhatsApp | Viber _ Instagram: @endricani_goldkey_adria _ Facebook: Endri Gold Key RealEstate _ CI TROVI A DURRËS: _ Via Aleksandër Goga, accanto a EHW _ Via Egnatia, Centro _ Quartiere 13, Spiaggia _ GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE _ID _21088312

Unità commerciale in vendita al piano terra, con una superficie totale di 56 m². Attualmente organizzata come appartamento ed è in affitto, rendendola una buona opportunità di investimento. ID: 530261056-282 Adatta per varie attività come: negozio di telefoni, ufficio, ambiente per estetica e altre attività di servizi. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

In vendita un ottimo negozio a Myslym Shyri, con una superficie di 26 m², situato al piano terra con accesso diretto dalla strada. Con ipoteca. Prezzo: 140.000 €

A Don Bosko, Vicino a Viva Market, Disponiamo di Negozio/ Magazzino in vendita (Possibilità di conversione in monolocale), Situato al piano 0, Superficie nel Certificato di Proprietà 26 m² (Nei documenti Unità) ERA 35 Milioni di Leke In vendita 30 Milioni di Leke

NEGOZIO IN VENDITA – CENTRO Tirana – Centro, Via “Dede Gjo Luli” sul lato della strada in una zona ad alto traffico e molto favorevole per il business. Dettagli della proprietà: Tipologia: Negozio Superficie: 22 m² Piano: 0 Posizionamento: Lato strada Altezza: 5 metri Possibilità di trasformazione in duplex Adatto per varie attività commerciali Con certificato di proprietà regolare Prezzo: 48.000.000 LEKE Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci: E800

Negozio in vendita situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Globe, nella zona di Ish Park. L'ambiente ha una superficie di 35 m² ed è adatto per diverse attività commerciali come negozio, ufficio servizi, studio professionale o investimento per affitto. La zona è caratterizzata da un buon flusso e facile accesso alle principali strade della città, rendendola un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale. Prezzo di vendita: 78.000 Euro.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 49,35 M2 •PIANO 0 •NUOVA COSTRUZIONE •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •FASE DI FINITURA •KAMEZ •PREZZO 90.000 EURO CONTATTA ONI IMOBILIARE K88

Unità Commerciale in Vendita – 21 Dhjetori In una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutte le strutture. Dettagli della proprietà: Superficie: 30 m² Piano: 0 Facciata completamente in vetro Opportunità ideale per posizionare la pubblicità e promuovere la tua attività Attualmente affittato, offrendo un'opportunità di investimento immediata Posizione molto favorevole e con alto traffico pedonale Prezzo: 11.500.000 lek

In Via 5 Maji vicino al Concord Center a Tirana, è in vendita un negozio con una superficie netta di 32 m² con ipoteca (4 m² utilizzabili ma senza ipoteca) al piano terra in un edificio nuovo con ascensore. Offerto a 110 milioni di lek.

ESCLUSIVO IN VENDITA | TIRANA ENTRY 2 Unità di servizio – Piano 0 Superficie totale: 353.8 m² Superficie netta: 315.9 m² Organizzazione Open Space 2 bagni Nuova residenza, in fase di completamento __ OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Spazio ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali e professionali, come: Market | Locale | Clinica | Business & altro. __ Un'ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di sviluppo.

Locale Commerciale in Vendita – Brryli Locale Commerciale in Vendita Brryli Locale commerciale offerto in vendita in una delle zone più preferite e con alto traffico a Tirana, nella zona di Brryli. Il locale si trova al piano terra, il che lo rende ideale per attività che richiedono accesso diretto e massima visibilità. Posizione strategica con facile accesso Adatto per uffici, cliniche, centri estetici, farmacie, laboratori, studi, ecc. Ottima opportunità anche per adattarlo come bar-caffè Ambiente funzionale e facilmente organizzabile secondo le esigenze del business Prezzo di vendita: 2.000 € / m² Un'ottima opportunità di investimento in una zona sviluppata e con alto potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. *Attualmente affittato.

In vendita, Locale Commerciale, Via Muhamed Deliu, Fresku Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 140 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Bagno Altri dettagli: • Facciata in vetro • Vista dalla strada • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività • Ottima opportunità di investimento • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Prestige74925