Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 6

VENDESI AL PIANO SEMINTERRATO – PRESSO LA PROCURA Dettagli Superficie: 400 m² Piano: -1 Open space 2 bagni Non ristrutturato Con due ingressi Zona molto accessibile Fronte strada Adatto per diverse attività commerciali Via "Haxhi Hysen Dalliu" Con certificato di proprietà Prezzo: 800.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VICINO AL KRISTAL CENTER, TIRANA In una zona favorevole e accessibile, vicino al Kristal Center, viene offerta in vendita un'unità commerciale con facciata moderna in vetro, attualmente affittata, rappresentando un'opportunità di investimento con reddito stabile. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 130,91 m² Superficie privata: 100,8 m² Superficie comune: 30,11 m² Unità commerciale con 3 ingressi separati Facciata moderna in vetro Spazio funzionale per attività commerciale Area di magazzino attrezzata con scaffali Con certificato di proprietà Proprietà registrata 1/1 Nessuna restrizione registrata nella scheda della proprietà Assicurazione pagata per 10 anni Informazioni sul contratto di locazione: Affitto mensile: 2.500 € netto Reddito annuo: 30.000 € netto PREZZO DI VENDITA: 800.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLJ6500

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 25 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •21 DICEMBRE •VICINO AL MARKET JOENA •PREZZO 8.000.000 LEKE FELIZ HOME MC443 FH-97745

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 26 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •21 DHJETORI •VICINO AL MARKET JOENA •PREZZO 8.000.000 LEKE FELIZ HOME MC443 FH-97743

VENDESI 3 NEGOZI •NEGOZIO 1, SUPERFICIE 26 M2 •NEGOZIO 2, SUPERFICIE 25M2 •NEGOZIO 3, SUPERFICIE 46.7 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •21 DICEMBRE •VICINO AL MERCATO JOENA •VIA FREDERIK SHIROKA •PREZZO 32.000.000 LEKE FELIZ HOME MC443  FH-97739

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 48 M2 •PIANO TERRA •TOILETTE •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •FRONTE STRADA •TOTALMENTE INVESTITO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •21 DICEMBRE •PREZZO 16.500.000 LEKE FELIZ HOME SB432 FH-97729

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 46.7 M2 •PIANO TERRA •BAGNO •VUOTO •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •21 DICEMBRE •VICINO AL MERCATO JOENA •PREZZO 16.000.000 LEKE FELIZ HOME MC443 FH-97741

NEGOZIO IN VENDITA – A KODRA E DIELLIT Dettagli Superficie: 45 m² 1 bagno Piano: 0 Con facciata in vetro Con illuminazione naturale Vuoto In seconda fila Vicino alla strada principale Con certificato di proprietà Unità nel certificato Adatto a diverse attività Prezzo: 120.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

Locale Commerciale in Vendita Investito Attualmente affittato mensilmente

Negozio in vendita – La Viola Residence, Paskuqan 2 Se cerchi un ambiente commerciale in una zona in rapido sviluppo con massima visibilità, questa è un'opportunità che vale la pena vedere. La Viola Residence, Paskuqan 2 Vicino a Daku Oil Fase cemento Superficie totale: 76,5 m² Piano 0, con vista diretta dalla strada principale ↔ Accesso da due lati, ideale per diverse attività commerciali. Prezzo: 191.000 Lek

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A KAVAJA Nel centro della città di Kavaja, posizione perfetta, accessibile e comoda! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 111,24 m² Superficie netta: 108 m² Il locale è affittato per 1330€/mese Ottima opportunità di investimento Prezzo: 444.960 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

Negozio commerciale vuoto in vendita, con ipoteca, in una delle zone più preferite di Tirana - Via Mihal Grameno, Via di Elbasan. Questo negozio moderno, con una superficie costruita di 1000 metri quadrati, si trova nel centro della città, offrendo un'eccellente opportunità per lo sviluppo del business. La posizione è fondamentale per il successo di un'attività, e questo negozio la offre in modo eccellente. I pavimenti piastrellati non solo conferiscono un aspetto moderno, ma rendono anche lo spazio facile da mantenere. La posizione del negozio vicino alle strade principali rende facile l'accesso e aumenta la visibilità, elementi chiave per attrarre nuovi clienti. Nel cuore della vita urbana, questo ambiente offre tutti i vantaggi della vita in città, beneficiando di tutte le comodità vicine. Questa potrebbe essere la posizione ideale per le sedi principali di un'attività o servizio che cerca una forte presenza nel mercato di Tirana. Se state cercando un investimento stabile nel settore immobiliare, questo negozio in vendita rappresenta un'opportunità straordinaria. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà così strategica e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

NEGOZIO IN VENDITA ALL'INCROCIO DEL 21 DICEMBRE Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, all'incrocio del 21 Dicembre, Via Kavaja. Superficie totale: 72,10 m² Posizione molto favorevole con accesso diretto a una delle strade principali della città.

Locale commerciale in vendita a Vlora, Lungomare. Posizione premium – Prima linea sul mare! Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, ideale per diverse attività commerciali. Piano -1: 300 m² Piano 0: 180 m² Superficie totale: 480 m² Prezzo: 1.900 €/m² Prezzo totale: 912.000 € Il prezzo è lo stesso per entrambi i piani: 1.900 €/m². Posizione strategica, prima linea sul mare, con alto potenziale per investimento e sviluppo commerciale. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci prime

Negozio e attività in vendita a Vila L, Astir, Nuovo Anello, Yzberisht. Con una superficie di 31,91 m2. Con documentazione ipotecaria. Il prezzo di vendita è di 90 milioni di lek. Per una visita alla proprietà contattaci. klejvi lalaj

Locale commerciale in vendita – Via Frederik Shiroka, 21 Dhjetori! Posizione molto buona, in una zona accessibile e preferita per lo sviluppo del business Informazioni sul locale: -Superficie: 48 m² -Piano: 0 -Dotato di serranda -Bagno Locale pratico e funzionale Ideale per -negozio, -ufficio, -studio o varie attività commerciali Accesso diretto dalla strada Buona opportunità per investimento o per lo sviluppo della tua attività Prezzo: 160 milioni di lek vecchi Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci:

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 222,1 m² – FACCIATA IN VETRO, POSIZIONE ANGOLARE Si propone in vendita un locale commerciale di 222,1 m² situato in una zona privilegiata di Tirana. Grazie alla posizione angolare e all'ampia facciata in vetro, l'immobile offre un'elevata visibilità e ottime opportunità di promozione per la vostra attività. Un vantaggio importante è che il locale viene venduto completo di attrezzature e inventario esistenti, offrendo la possibilità di proseguire l'attività o di sviluppare un nuovo concept imprenditoriale nel settore della ristorazione. Attrezzature e inventario includono: Attrezzature da cucina professionali Tavoli e sedie Frigoriferi Espositori Inventario aziendale esistente Possibilità di utilizzo: Mensa Ristorante o fast food Servizi di catering Bar o bistrot Altre attività nel settore della ristorazione La posizione e l'organizzazione degli spazi rendono questo immobile un'interessante alternativa per gli investitori che intendono sviluppare una nuova attività o ampliare un'attività esistente. Inoltre, la vendita con attrezzature e inventario può agevolare l'avvio dell'attività, a seconda del progetto e delle esigenze dell'acquirente. Superficie totale: 222,1 m² Per maggiori informazioni sull'immobile e sulle attrezzature incluse, nonché per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Send feedback

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 48 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •ALTEZZA 3 M •TOILETTE •ADATTO PER VARIE ATTIVITÀ •21 DHJETORI •VIA FREFERIK SHIROKA •PREZZO 16.000.000 LEKE CONTATTO FELIZ HOME +447  FH-97489

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA AD ALI DEM - VICINO AL MERCATO ELETTRICO | 327 m² | MARGINE DELLA VIA PRINCIPALE Unità commerciale in vendita nella zona di Ali Demi, vicino al Mercato Elettrico, una zona ad alta mobilità e con una notevole densità residenziale. Superficie: 327 m² Posizione: Piano 0, sul bordo della strada principale Altezza: 5 metri 🪟 Ottima opportunità pubblicitaria ed espositiva Il contesto è ideale per investimenti come: Mercato / Supermercato Clinica / Laboratorio Ristorante / Bar Showroom Palestra Qualsiasi altra attività commerciale o di servizi Grazie all'ampia superficie e all'altezza di 5 m, l'immobile offre la massima flessibilità di organizzazione e utilizzo. Per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi.

VENDESI DUE SPAZI COMMERCIALI NEL CENTRO DI TIRANA – 240.2 m² Sono offerti in vendita insieme due spazi commerciali in Viale “George W. Bush”, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg. Posizionati in una zona con alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, gli spazi hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro. La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163.7 m² e 76.5 m², con una superficie totale di 240.2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata. Attualmente, gli spazi sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 240.2 m² • Due unità: 163.7 m² + 76.5 m² • Vendute insieme • Facciata in vetro • Posizione nel centro di Tirana • Zona con alto traffico pedonale • Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Negozio in vendita 130 m2, piano terra fronte strada con facciata in vetro. Il negozio è dotato di certificato di proprietà. Prezzo 3000€/m2

Negozio in vendita fronte strada. Con facciata in vetro, piano terra e superficie: 40m2. Affittato

VENDESI DUE SPAZI COMMERCIALI NEL CENTRO DI TIRANA – 240.2 m² Sono offerti in vendita insieme due spazi commerciali su Viale “George W. Bush”, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg. Posizionati in una zona con alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, gli spazi hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro. La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163.7 m² e 76.5 m², con una superficie totale di 240.2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata. Attualmente, gli spazi sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 240.2 m² • Due unità: 163.7 m² + 76.5 m² • Vendute insieme • Facciata in vetro • Posizione nel centro di Tirana • Zona con alto afflusso • Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita insieme due locali commerciali su Viale George W. Bush, nel cuore di Tirana, vicino a Toptani Center, Hotel Plaza e Piazza Skanderbeg. Posizionati in una zona ad alto traffico pedonale e con una facciata in vetro, i locali hanno visibilità e presenza diretta in uno dei punti più frequentati del centro. La proprietà è composta da due unità, rispettivamente di 163,7 m² e 76,5 m², con una superficie totale di 240,2 m². Le unità sono vendute insieme, offrendo un'opportunità di investimento in una posizione commerciale consolidata. Attualmente, i locali sono affittati per 10.000 € netti al mese, rappresentando un reddito annuo da locazione di 120.000 €. Questo è un elemento importante per gli acquirenti che cercano una proprietà con reddito esistente. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 240,2 m² • Due unità: 163,7 m² + 76,5 m² • Vendute insieme • Facciata in vetro • Posizione nel centro di Tirana • Zona ad alto traffico • Reddito attuale da locazione: 10.000 € netti/mese Per il prezzo di vendita, i dettagli del contratto di locazione e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Atrium151453

In vendita, Locale Commerciale, Piazza Wilson, Tirana. Il locale si trova dietro l'Ufficio Postale Albanese, nella zona di Piazza Wilson. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 65 m². • Piano 0. Organizzazione: • Ambiente open space. Altre caratteristiche: • Locale investito. • Adatto per varie attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: PRIME75239

2 UNITÀ COMMERCIALI IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA | 240,2 m² | INVESTIMENTO CON RENDITA DA LOCAZIONE ESISTENTE Un'opportunità di investimento unica in una delle zone più strategiche e ambite della capitale: su Boulevard George W. Bush, vicino al Toptani Center, all'Hotel Plaza e a Piazza Skanderbeg. Situate in un'area caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e intensa attività commerciale, queste due unità offrono un'eccellente visibilità grazie alle vetrine e all'accesso diretto dal viale. Suddivisione e superfici: Unità 1: 163,7 m² Unità 2: 76,5 m² Superficie totale: 240,2 m² Vendita esclusivamente in blocco (pacchetto unico). INVESTIMENTO CON RENDITA ATTUALE Entrambe le unità sono attualmente locate e generano un reddito netto di 10.000 € al mese, pari a 120.000 € netti annui. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale in una posizione di prestigio, con rendita da locazione già attiva e una collocazione strategica nel cuore di Tirana. Punti di forza dell'investimento: Posizione prestigiosa in centro città Superficie totale di 240,2 m² Vetrine ad alta visibilità Zona ad alto passaggio con attività commerciali consolidate Reddito netto annuo attuale di 120.000 € Contattateci per una consulenza dedicata su prezzo di vendita, condizioni contrattuali di locazione e ulteriori dettagli sull'investimento.