Questa meravigliosa terra di 35.000 m2 si trova in una delle zone più belle e conosciute del sud dell'Albania – vicino all'Occhio Blu, una sorgente naturale con acqua cristallina e un'attrazione turistica di livello mondiale. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio verdeggiante, natura incontaminata e assoluta tranquillità – ideale per investimenti sostenibili nel turismo e nello sviluppo rurale.
L'Occhio Blu è una delle destinazioni più visitate nel sud dell'Albania, attirando migliaia di visitatori ogni anno. L'area circostante è in continuo sviluppo e sta guadagnando sempre più interesse da parte di investitori locali e stranieri. Il terreno si trova all'interno di un perimetro che si prevede sarà incluso in futuri progetti infrastrutturali, compresi il miglioramento dell'accesso stradale e lo sviluppo di servizi di supporto per il turismo.
La proprietà si estende molto vicino alla strada che collega Gjirokastër a Saranda, rendendola facilmente accessibile sia per i locali che per i turisti internazionali.
✅ Caratteristiche principali della proprietà
- Topografia molto favorevole per costruzione e sviluppo, con terreno pianeggiante o con lieve pendenza (a seconda dei casi).
- Vista panoramica verso le montagne circostanti, le aree boschive e la vicinanza alla sorgente dell'Occhio Blu.
- Ottima connessione stradale – a pochi minuti dalla strada nazionale e vicino alle principali destinazioni turistiche del sud.
✅ Alto potenziale per lo sviluppo di strutture turistiche come:
- Resort ecologico
- Agriturismo
- Ville per vacanze con carattere naturale
✅ Potenziale per investimento industriale – Fabbrica d'acqua
- Vicinanza a fonti naturali di acqua di prima qualità, con parametri elevati di purezza e stabilità annuale della fornitura.
- Possibilità di sfruttare le risorse idriche vicino all'area.
- Il terreno è adatto per la costruzione di edifici industriali: fabbrica per l'imbottigliamento dell'acqua, deposito, laboratorio di qualità e logistica di distribuzione.
- Potenziale per branding locale ed esportazione internazionale, collegato all'immagine naturale dell'Occhio Blu.
Il valore delle proprietà in questa zona è in costante aumento, rendendo questo un momento ideale per investire in un bene che promette un ritorno sicuro sull'investimento.
✅ Distanze dai punti chiave:
- Occhio Blu – a 2 minuti
- Saranda – 20 minuti
- Parco Nazionale di Butrinto – 25 minuti
- Ksamil – 30 minuti
- Gjirokastër – 40 minuti
- Aeroporto di Ioannina (Grecia) – circa 1 ora
✅ Stato legale e documentazione
La proprietà è dotata di [certificato di proprietà / documentazione regolare] e può essere trasferita immediatamente. Adatta per investitori individuali, società di costruzione o strutture di agriturismo interessate allo sviluppo sostenibile ed ecologico.
